A louer local commercial 425m² en zc à Hauconcourt
Loyer mensuel3 900 €
Surface425 m²Montant au m²110,16 €/m²/an
Belle opportunité au coeur d'une zone commerciale dynamique, avec stationnement en foisonnement et excellente accessibilité.
Ce bâtiment commercial développe une surface d'environ 425 m² et est proposé brut, laissant au futur preneur une totale liberté d'aménagement selon son concept et son activité.
UN LOCAL A FAÇONNER SELON VOTRE CONCEPT
Le bâtiment est actuellement livré brut et dispose d'un atout particulièrement recherché :
une extraction déjà présente dans le bâtiment.
Cette configuration permet d'envisager une très large palette d'activités, restauration comprise, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires.
IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS
Le local peut notamment convenir à :
Restaurant
Concept de restauration à thème
Buffet ou restauration familiale
Fast-food / restauration rapide
Boulangerie / restauration
Salle de sport ou fitness
Activité de loisirs
Showroom
Commerce spécialisé
Équipement de la maison
Ameublement / décoration
Activité automobile ou services, selon réglementation
Enseigne nationale ou régionale
Concept retail nécessitant une surface importante
Le caractère brut du bâtiment permet de concevoir un aménagement entièrement sur mesure, sans avoir à composer avec un ancien agencement.
STATIONNEMENT
Le site bénéficie d'un parking en foisonnement, permettant un accès facile à la clientèle et aux équipes.
CONDITIONS LOCATIVES
Surface : environ 425 m²
Loyer mensuel : 3 900 euros HT HC
Loyer annuel : 46 800 euros HT HC
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT
Soit : 14 040 euros HT
Local livré brut
Extraction existante
Parking en foisonnement
Disponible immédiatement
LES POINTS FORTS
Zone commerciale - 425 m² - Extraction - Tout commerce
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf 464 114 PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Ce bâtiment commercial développe une surface d'environ 425 m² et est proposé brut, laissant au futur preneur une totale liberté d'aménagement selon son concept et son activité.
UN LOCAL A FAÇONNER SELON VOTRE CONCEPT
Le bâtiment est actuellement livré brut et dispose d'un atout particulièrement recherché :
une extraction déjà présente dans le bâtiment.
Cette configuration permet d'envisager une très large palette d'activités, restauration comprise, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires.
IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS
Le local peut notamment convenir à :
Restaurant
Concept de restauration à thème
Buffet ou restauration familiale
Fast-food / restauration rapide
Boulangerie / restauration
Salle de sport ou fitness
Activité de loisirs
Showroom
Commerce spécialisé
Équipement de la maison
Ameublement / décoration
Activité automobile ou services, selon réglementation
Enseigne nationale ou régionale
Concept retail nécessitant une surface importante
Le caractère brut du bâtiment permet de concevoir un aménagement entièrement sur mesure, sans avoir à composer avec un ancien agencement.
STATIONNEMENT
Le site bénéficie d'un parking en foisonnement, permettant un accès facile à la clientèle et aux équipes.
CONDITIONS LOCATIVES
Surface : environ 425 m²
Loyer mensuel : 3 900 euros HT HC
Loyer annuel : 46 800 euros HT HC
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT
Soit : 14 040 euros HT
Local livré brut
Extraction existante
Parking en foisonnement
Disponible immédiatement
LES POINTS FORTS
Zone commerciale - 425 m² - Extraction - Tout commerce
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf 464 114 PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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