Vente/Location

Lecabinet Notre équipe vous propose des locaux commerciaux à proximité du Molitor. Ce local d'environ 30 m² en rez-de-chaussée est très lumineux et vous pouvez également profiter d'une belle visibilité pour votre activité.
Bus Chardon Lagache - Molitor (BUS-22), Michel-Ange - Molitor (BUS-62) Metro Michel-Ange-Molitor (9, 10) RER Pont du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou (C)

Notre équipe vous propose une boutique en plein coeur du 17e arrondissement de Paris. Surface de 57 m² en rez-de-chaussée. Idéal Chocolaterie, agence immobilière...
Bus Bus 92 et 93 Metro Péreire (3, C) Metro Ternes (2)

Notre équipe vous propose un local commercial en location pure Bd Vincent Auriol à Paris 13e, d'une surface au Rez-de-Chaussée 52m². Emplacement résidentiel, idéal pour une activité de prestation de service.
Bus Place d'Italie - Auriol (BUS-83), Les Alpes (BUS-27, BUS-61), Rubens - École des Arts et Métiers (BUS-67, BUS-57), Nationale (BUS-N31) Métro Campo-Formio (METRO-5), Nationale (METRO-6), Place d'Italie (METRO-7) SNCF Paris-Austerlitz-Souterrain (France)

Notre équipe vous propose au sein la Zac Pont des Rayons, Centre commercial Le Grand Val, un local commercial en location pure d'une surface totale de 353m²au Rez-de-Chaussée. Le local dispose d'une extraction et de place de parking à proximité immédiate. Les enseignes à proximité sont Animalis, McDonald's, Optical Center, Carrefour, Krys, Jennifer etc. Emplacement à forte commercialité.
Train La Barre Ormesson (H)

Notre équipe vous propose un local commercial Quai de Jemmapes à Paris 10e, en location pure d'une surface totale de 189m². Le Rez-de-Chaussée est composé de 117m² et le sous-sol de 72m². Idéal pour une activité de prestation de service, vente et location d'outillage etc .
Bus Jaurès (BUS-48, BUS-N41, BUS-Noctilien N13, BUS-N45), Jaurès - Stalingrad (BUS-26, BUS-N46), Canal Saint-Martin (BUS-46), Louis Blanc (BUS-54) Métro Jaurès (METRO-2, METRO-5, METRO-7BIS), Louis Blanc (METRO-7) RER GARE DU NORD (RER B, RER D), MAGENTA (RER E) Transilien Gare du Nord (TRAIN-RER D, TRAIN-K, TRAIN-H, TRAIN-RER B, TRAIN-C17), Gare de l'Est (TRAIN-RER E, TRAIN-P) SNCF Magenta (France)

Notre équipe vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale de 69m² au Rez-de-Chaussée. Emplacement commerçant, Rue Lecourbe en plein coeur du 15e arrondissement, à proximité de restaurants, banques, agence immobilière, opticien etc.
Bus Sèvres-Lecourbe (BUS, BUS-89, BUS-39, BUS-924, BUS-70), Volontaire-Vaugirard (BUS) Métro Sèvres-Lecourbe (METRO-6), Pasteur (METRO-12), Ségur (METRO-10) Transilien Gare Montparnasse (TRAIN) SNCF Paris-Montparnasse (France)

Notre équipe vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 137m² environ au Rez-de-Chaussée. Deux places de parking complètent ce bien. Emplacement commerçant, en plein coeur du 15e arrondissement. Idéal pour show-room,
Bus Convention - Lecourbe (BUS-80, BUS, BUS-39, BUS-62), Croix Nivert (BUS) Métro Boucicaut (METRO-8)

Notre équipe vous propose un local à louer au Chesnay, d'une surface totale de 114m² au Rez-de-Chaussée. L'emplacement est commerçant et résidentiel. L'environnement se compose d'un centre dentaire, salon de coiffure, centre de bronzage, pharmacie, restaurant, agence immobilière, Dominos Pizza, cave à vin, fromagerie, La Vie Claire etc. . Idéal activité pour un commerce de proximité.
Bus Corneille (BUS-8, BUS-17, BUS-17S), Redingote (BUS-7, BUS-1, BUS-2)

Notre équipe vous propose à la location une boutique de 42 m² située au coeur du 14ème arrondissement dans un environnement qualitatif et à proximité de toutes commodités. Immeuble cossu et belle vitrine. Toutes activités sauf alimentaire. Idéal pour services, TPE, . Loyer : 1.313 euros / mois HC; Honoraires de commercialisation : 5.000 euros HT à la charge du preneur. Possibilité bail précaire.
Bus La Tombe Issoire (BUS, BUS-62), Alésia - Rene Coty (BUS-88, BUS-216) Métro Alésia (METRO-4) RER DENFERT-ROCHEREAU (RER B) Transilien Denfert-Rochereau (TRAIN) Tram Porte d'Orléans (TRAMWAY)

Notre équipe vous propose un local commercial de restauration situé en centre-ville de Boulogne Billancourt, dans un quartier de bureaux, à toute proximité du métro Marcel Sembat.
Bus Danjou (BUS-126), René Descartes (BUS, BUS-175, BUS-42), Thiers - Maison Du Combattant (BUS) Métro Marcel Sembat (METRO-9)

A proximité immédiate de l'autoroute A104 et A4, à l'entrée de la ZAC de Lamirault à Collégien, ImmproNotre équipepropose des locaux commerciaux à la location d'une surface d'environ 104 m² non divisibles.
Bus Moulin (BUS-13) Autoroute A4; A104 RER Torcy ou Bussy Saint Georges (A) SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy Ouigo Gare de Marne la Vallée Chessy Eurostar Gare de Marne la Vallée Chessy Train Thalys - Gare de Marne la Vallée Chessy

Notre équipe vous propose à la location un local commercial de 115 m², situé à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Ce bien dispose d'un vitrine avec visibilité, local en parfait état, et d'un rideau métallique motorisé. Contactez dènant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationales N10 et N12 SNCF Gare de Saint Quentin en Yvelines RER RER C Saint Quentin en Yvelines

vous propose à la location un local commercial de 138 m² situé en RDC, brut hors d'eau hors d'air, au sein d'un pôle médical en entrée de ville de Salon de Provence. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès PMR, ce local offre un environnement idéal pour une activité en lien avec le secteur de la santé ou des services associés, tels qu'un opticien, un audioprothésiste ou une profession médicale/paramédicale. Les menuiseries seront réalisées par le propriétaire. Le site dispose de la fibre optique ainsi que d'un vaste parking sécurisé facilitant l'accueil de la clientèle et des professionnels. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement stratégique.
Autoroute A 54 (Entrée), A 54 (Sortie A 7), A 7 (Entrée A 54), A 7 (Sortie A 54) SNCF Gare de Salon de Provence Bus arret GUYNEMER Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Salon Sud (Bornes de recharge)
Immeuble neuf

Village Héraultais, entre Montpellier et Béziers. Murs commerciaux loués pour de la restauration rapide à vendre. Excellente rentabilité : 11,7% brute, emplacement central dans le village avec parking attenant. Bail commercial renouvelé en 2023, loyer encaissé : 8.422€/an charges comprises, taxe foncière incluse, à la charge du locataire. Prix : 79.200€, honoraires inclus. Mandat : 26/7/159.

Vente de murs de boutique libres – Rue Sedaine, Paris 11ᵉ

Idéalement située rue Sedaine, dans un secteur dynamique en plein essor bénéficiant de l'implantation de nombreux commerces variés et de qualité, cette belle boutique libre d'occupation développe une superficie de 42 m² de plain-pied.

Elle bénéficie d'une vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité. En parfait état général, le local comprend une pièce sur rue avec point d'eau, une pièce en arrière-boutique disposant d'une fenêtre et d'un accès direct sur cour, un WC et un couloir de distribution.

Atout majeur : l'absence de murs porteurs permet de repenser entièrement l'agencement et d'ouvrir les espaces selon vos besoins.

Ce bien conviendra aussi bien à un exploitant qu'à un investisseur, avec une valeur locative estimée à 24 000 € HT HC par an. Tous les commerces sont envisageables, à l'exception des activités de restauration nécessitant un conduit d'extraction, le local n'en étant pas équipé.

Prix de vente : 397 000 € FAI
Réf. Agence : VEMU 784

Nous proposons à la cession un local commercial à fort potentiel, parfaitement adapté à l'implantation d'une agence immobilière Laforêt. Idéalement situé sur une artère particulièrement prisée et très fréquentée, ce site offre une visibilité exceptionnelle, indispensable pour développer une activité performante et durable. Le loyer, rigoureusement positionné par rapport au marché, constitue un avantage supplémentaire sur cet emplacement recherché. Cette cession s'accompagne de la signature d'un contrat de franchise Laforêt, vous donnant accès à : un accompagnement personnalisé grâce à un réseau leader, l'excellence opérationnelle et les méthodes éprouvées de Laforêt, un positionnement premium renforçant la crédibilité et la performance de votre future agence. Un emplacement rare, une opportunité stratégique Les emplacements offrant un tel niveau de visibilité et de passage sont exceptionnels et fortement sollicités. Cette adresse représente une opportunité stratégique pour rejoindre l'un des réseaux immobiliers les plus reconnus du marché. Nous vous invitons à nous contacter pour découvrir cette opportunité exclusive et envisager ensemble l'ouverture de votre agence Laforêt.

A louer murs commerciaux de 39 m2 idéalement situé à Sète 34200 Place Victor Hugo.
Quartier dynamique et passant, à proximité d'un pôle d'enseignement supérieur, théâtre, cinéma, de la gare et face à l'entrée et la sortie d'un grand parking souterrain. Local en rez-de-chaussée, accessibilité
PMR, grande vitrine, belle visibilité.
Adapté a une activité commerciale ou de service sans cuisson ni nuisances (règlement de copropriété.)
Emplacement idéal pour boutique, concept store, esthétique, bar à ongles, coiffure, cabinet paramédical, showroom, service de proximité. La surface n'est pas adapté pour une épicerie.

A vendre murs commerciaux, BELLE OPPORTUNITE, anciennement restaurant pizzeria La madrague, à l'entrée d'Aix les Bains, face au Lac du bourget, accès direct au lac, piste cyclable piétons, surface 250 m2, 4 garages, pas de droit au bail, pas de fonds de commerce à reprendre. Charges Copro Annuelles 5.032 € HT. Disponibilité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5030€ soit 419€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.962609

Adresse : 266 route de Schirmeck, 67200 Strasbourg

Emplacement stratégique : Axe pénétrant majeur de Strasbourg avec un très fort flux automobile quotidien. Visibilité exceptionnelle garantie avec un passage continu, idéal pour capter une clientèle de transit.

PRÉSENTATION DU BIEN
Situé sur l'une des artères les plus fréquentées de l'agglomération, ce local commercial de 166,86 m² (loi Carrez) offre une polyvalence rare et une vitrine de premier choix. Actuellement exploité en Bar-PMU, il dispose de tout l'historique et de la configuration nécessaires pour une activité de restauration ou la création d'un nouveau concept commercial bénéficiant de ce trafic dense.

LES POINTS FORTS & REVENUS LOCATIFS
- Revenu locatif estimé : Entre 32 400 € et 36 000 € HT/HC par an (soit 2 700 € à 3 000 € / mois).

- Revenu publicitaire garanti : Le terrain accueille un panneau publicitaire générant un revenu annuel d'environ 6 500 €, couvrant très largement la taxe foncière.

- Espaces extérieurs exceptionnels : Une vaste terrasse de 119 m², atout majeur pour la période estivale.

- Stationnement & Logistique : 6 places de parking privatives (52 m² initialement + 2 places ajoutées par la suite) et un garage à l'arrière de 15 m², un luxe rare sur cet axe.

- Performance énergétique : Classé DPE B, garantissant une maîtrise des coûts énergétiques (double vitrage traversant).

- Climatisation : Réversible et fonctionnelle.

AGENCEMENT DU LOCAL
Le rez-de-chaussée se compose de :
- Espace de vente : Deux grandes salles lumineuses (80 m² et 34 m²).
- Cuisine & Stockage : Une cuisine de 24,5 m² et un cellier de 11 m² (avec anciennes chambres froides à restaurer).
- Commodités : Blocs sanitaires aux normes.
- Annexes : Une cave saine de 83 m² en sous-sol, accessible de l'intérieur et de l'extérieur (idéal pour le stockage fûts/marchandises).

POTENTIALITÉS D'EXPLOITATION
Le local est prêt à l'emploi pour une activité de bar. Pour un projet de restauration, une remise en service des équipements spécifiques (extraction/hotte et chambres froides) est à prévoir, mais l'infrastructure existante facilite grandement l'installation.

INFORMATIONS FINANCIÈRES
- Chiffre d'Affaires 2024 : 111 000 € (Actuellement tenu par un gérant exploitant seul, ne cherchant plus à développer l'activité : fort potentiel de croissance pour un repreneur dynamique).
- Taxe Foncière 2025 : 2 922 € (totalement compensée par le revenu publicitaire).
- État général : Très bon état, aucune rénovation lourde à prévoir.

OPTIONS DE CESSION / TRANSACTION ENVISAGEABLES
Suite au départ à la retraite de l'exploitant actuel, nous sommes ouverts à trois schémas pour nous adapter au mieux à votre profil :

- Option 1 : Vente de l'ensemble (Murs + Fonds de commerce) - 600 000 €
L'opportunité d'acquérir à la fois un outil de travail clé en main et un patrimoine immobilier sur un axe strasbourgeois très passant.

- Option 2 : Vente du Fonds de commerce et création d'un bail
Cession du fonds de commerce au prix de 150 000 €. Mise en place d'un bail commercial neuf avec un loyer de 2 800 € HC / mois. (À noter : Les revenus du panneau publicitaire ne sont pas inclus dans cette option et restent rattachés aux murs).

- Option 3 : Location-gérance - 3 800 € / mois
Reprise de l'activité actuelle "dans son jus". Ce montant global comprend le loyer des murs et la redevance d'exploitation du fonds. Une solution idéale pour s'installer avec un faible apport initial.

Étude de toute proposition sérieuse. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger de vive voix sur la faisabilité de votre projet.

Opportunité rare : vente d'un commerce de fleurs, cadeaux et déco, idéalement situé dans un secteur dynamique à fort passage et en plein évolution démographique

69910 Villié-Morgon Local Commercial Rue Pasteur 129m²

En plein cœur de bourg, façade vitrée et accès de plain-pied. Le plan fonctionne en parcours circulaire : zone accueil, open-space, deux grands bureaux fermés par cloisons vitrées, un troisième espace sur l'arrière, local archives, sanitaire et deux WC séparés.

Les plinthes techniques et les luminaires existants facilitent une mise en service rapide.
Chauffage : chaudière gaz + radiateurs.

Contactez moi de préférence par téléphone : je vous indiquerai l'emplacement exact et vous remettrai les accès sécurisés à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si ce local commercial correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.961159

Vente d'un Droit au Bail d'un local commercial de 259 m², se composant d'un espace de vente de 180 m², chaleureux et modulable, dont espace WC et bureau, et à l'étage d'une mezzanine de 79 m².
Magasin traversant avec vitrines et parkings.
Magasin se situant dans une zone d'activité très attractive.
Loyer mensuel de 1.700 € HT.
Droit au bail 3/6/9 : 130.000 €

Emplacement cœur de Divonne – Clés en main pour Investisseur ou Enseigne

La SCI Central Casino vend en direct, en bloc, libre de toute occupation et entièrement meublé et équipé, un local commercial « tout commerce » de 250 m² d'un seul tenant.

Disponibilité immédiate et matériel inclus :
Le bien est vendu libre de bail, d'occupant ou de salarié, mais inclut l'intégralité du mobilier et des équipements professionnels en place. Cette situation offre une flexibilité totale et une économie d'installation considérable pour lancer immédiatement votre activité ou installer votre concept.

Historique et potentiel exceptionnels :

Adresse historique : Emplacement exploité avec succès en restauration depuis plus de 40 ans, bénéficiant d'une notoriété forte au cœur de Divonne-les-Bains (face à l'Office de Tourisme et au Casino).

Configuration premium : Situé en fond de galerie marchande, le local offre une confidentialité absolue recherchée par les clientèles haut de gamme. Il profite du flux d'enseignes de prestige installées à l'entrée (salon de luxe Dessange, parfumerie Marionnaud) et d'un pôle médical attenant.

Idéal pour : La continuité d'un projet de restauration d'envergure (outil prêt à tourner) OU un projet de reconversion premium (clinique, bien-être) profitant de volumes exceptionnels de 250 m² en plein centre-ville.

Secteur transfrontalier très recherché, à seulement 15 minutes de Genève.

Vente directe propriétaire (sans frais d'agence).
Dossier complet, inventaire et plans disponibles sur demande.

Contact direct Gérant :

Situé rue Brûle-Maison, en plein cœur de Lille, ce local commercial bénéficie d’un fort passage et d’une bonne visibilité.

Ce bien atypique, en rez-de-chaussée, se distingue par sa configuration originale sur trois demi-niveaux, offrant un espace modulable et plein de caractère. Il comprend également une partie en sous-sol, idéale pour du stockage, un espace complémentaire ou une mise en valeur différente de votre activité.
Tous types d’activités sont envisageables, ce qui en fait une opportunité rare pour commerçants, investisseurs ou porteurs de projets souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Points forts :

- Emplacement stratégique et dynamique
- Configuration atypique sur 3 demi-niveaux
- Surface exploitable polyvalente + sous-sol
- WC séparés
- Toutes activités autorisées
Idéal pour boutique, concept store ou activité de service.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactons-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv.fr.

Ce commerce dispose d’une surface de vente de 65m2 en RDC avec une cave aménagée pour stock ou archivage de 25 m2
Accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade vitrée.
Il est à proximité immédiate de : métro, bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…
Hors métiers de bouche. Uniquement bureau ou boutique.