138m² de local commercial à louer dans un pole méd
Loyer mensuel276 000 €
Surface138 m²Montant au m²24 000 €/m²/an
vous propose à la location un local commercial de 138 m² situé en RDC, brut hors d'eau hors d'air, au sein d'un pôle médical en entrée de ville de Salon de Provence. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès PMR, ce local offre un environnement idéal pour une activité en lien avec le secteur de la santé ou des services associés, tels qu'un opticien, un audioprothésiste ou une profession médicale/paramédicale. Les menuiseries seront réalisées par le propriétaire. Le site dispose de la fibre optique ainsi que d'un vaste parking sécurisé facilitant l'accueil de la clientèle et des professionnels. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement stratégique.
Autoroute A 54 (Entrée), A 54 (Sortie A 7), A 7 (Entrée A 54), A 7 (Sortie A 54) SNCF Gare de Salon de Provence Bus arret GUYNEMER Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Salon Sud (Bornes de recharge)
Immeuble neuf
Autoroute A 54 (Entrée), A 54 (Sortie A 7), A 7 (Entrée A 54), A 7 (Sortie A 54) SNCF Gare de Salon de Provence Bus arret GUYNEMER Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Salon Sud (Bornes de recharge)
Immeuble neuf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 276 000 € (24 000 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 138 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 138 | Immédiate | 24 000 HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | pas de TVA | 3-6-9 ans | ILC | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 138 m² |
Equipements
-local commercial brut hors d'eau hors d'air
- menuiseries sera pris en charge par le propriétaire (à hauteur d'un certain montant, deux baies semi vitrées fixes et une porte vitrée)
- grand parking commun réservé pour les clients
- accès PMR
- Fibre dans l'immeuble
- site sécurisé
Surface RDC : 138 m²
- menuiseries sera pris en charge par le propriétaire (à hauteur d'un certain montant, deux baies semi vitrées fixes et une porte vitrée)
- grand parking commun réservé pour les clients
- accès PMR
- Fibre dans l'immeuble
- site sécurisé
Surface RDC : 138 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 276 000 € (24 000 €/m²/an)
Surface : 138 m²
Contact
Référence CessionPME: 2188771-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13€/m²/mois
Prix bas
17€/m²/mois
Prix médian
25€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME