234m² de local commercial à louer PRIME Salon de P
Loyer mensuel5 000 €
Surface234 m²Montant au m²256,44 €/m²/an
Emplacement exceptionnel en plein coeur du centre ville de Salon de Provence, sur le très recherché Cours Carnot. Local commercial d'environ 234 m², en très bon état, climatisé et bénéficiant d'une excellente visibilité avec 7 mètres de linéaire vitrine. Le local dispose également de deux entrées indépendantes, offrant une configuration fonctionnelle et modulable. Idéal pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement central et stratégique. Restauration non autorisée.
Autoroute A 54, A 7 (Entrée), A 54 (Sortie A 7), A 7 (Sortie) SNCF Salon (Gare SNCF) Bus lignes 97 / 99/ 1/ 3/ 11 Borne de recharge Portail Coucou (Bornes de recharge)
Autoroute A 54, A 7 (Entrée), A 54 (Sortie A 7), A 7 (Sortie) SNCF Salon (Gare SNCF) Bus lignes 97 / 99/ 1/ 3/ 11 Borne de recharge Portail Coucou (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 000 € (256,44 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 234 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 234 | Immédiate | 256,41 HT/HC/m²/an | 4 245 HT/an | 30% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILC | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 234 m² |
Equipements
A côté de la fontaine moussue, plein centre ville de salon, commerces, restaurants à proximité.
2 entrées
- vitrine de 7m linéaire
- climatisation réversible
- carrelage au sol
- 2 entrées sur deux rue différentes
- actuellement composé de l'espace magasin, 3 bureaux, une réserve, 2 WC et une salle d'eau
- espace intérieur modulable
- emplacement PRIME
- ACCES PMR
Activités interdites : restauration
Surface RDC : 234 m²
2 entrées
- vitrine de 7m linéaire
- climatisation réversible
- carrelage au sol
- 2 entrées sur deux rue différentes
- actuellement composé de l'espace magasin, 3 bureaux, une réserve, 2 WC et une salle d'eau
- espace intérieur modulable
- emplacement PRIME
- ACCES PMR
Activités interdites : restauration
Surface RDC : 234 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 5 000 € (256,44 €/m²/an)
Surface : 234 m²
Contact
Référence CessionPME: 2199027-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
26€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME