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Local 130m² à louer littoral du Pays de Retz

Loyer mensuel700 €

Surface75 m²Montant au m²111,96 €/m²/an

Situé au coeur d'une commune du littoral du Pays de Retz, ce local commercial d'environ 70 m² offre une belle opportunité pour un projet professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement attractif et dynamique. Ce bien dispose d'une surface de vente d'environ 75 m², complétée par un espace de réserve, stockage et/ou préparation, pour une exploitation fonctionnelle et bien organisée. Refait a neuf il y a moins de 10 ans, le local se présente en excellent état général. Il bénéficie d'un aménagement soigné et d'une bonne luminosité, permettant une mise en valeur optimale des produits ou services proposés. Idéalement implanté au coeur d'un secteur commerçant, il profite d'une situation centrale et d'un flux de passage intéressant. Le local sera disponible à partir de l'été 2026. Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier les conditions de location, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux vides 77m² à Saint-Nazaire

Prix de vente148 400 €

Murs commerciaux vide sur Saint Nazaire bel emplacement, superficie du local environ 77 m². Surface commerciale de 55 m², une réserve d'environ 22 m² en sous-sol avec toilette et un point d'eau. Le local est équipé d'une porte automatique et d'une grille de sécurité. Prix : 156 800 EUR HAI TTC Réf. : 8061 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Loue local commercial 76m² à Saint Nazaire centre

Loyer mensuelNous consulter

Surface94 m²

SAINT NAZAIRE- CENTRE VILLEvous propose à la LOCATION, au sein dun ensemble commercial, un local denviron 76 m2 et d'une réserve de 17.65 m2 avec une belle vitrine offrant une configuration fonctionnelle et accessible, adapté à de nombreuses activités commerciales et de services. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 1 000 EURHT - Provision pour charges : 100 EUR / mois pour la taxe foncière - Bail à charge du bailleur - Honoraires dagence en sus. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Réf : 8426 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Droit au bail idéal restauration de 3930m² à Anse

Droit au bail156 160 €

Loyer mensuel13 000 €Surface3 930 m²Montant au m²39,72 €/m²/an

Le Groupe Cabinet vous propose un local commercial libre bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'une sortie d'autoroute et situé sur un axe à fort passage. Les atouts du bien : Emplacement à forte visibilité et excellente accessibilité. Grande surface offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité de créer un service Drive. Environnement commercial dynamique avec la présence d'enseignes nationales à proximité. Parking privé à disposition de la clientèle. Ce local constitue une opportunité idéale pour le développement d'une activité de restauration sur un secteur à fort potentiel. Nous consulter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cellules neuves à vendre proche A89 à Tarare

Prix de vente à partir de2 912 263 €

Surface min160 m²Montant au m²1 225,7 €/m²

vous propose à la vente ou à la location, plusieurs cellules neuves au cœur de Tarare, à proximité immédiate de l'A89 dans une ville en plein développement économique à moins de 50 km de Lyon.

A visiter rapidement !

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Bureaux à louer Lyon 5 Maison Médical des Massues

Loyer mensuel à partir de554,75 €

Surface min35 m²Montant au m²190,2 €/m²/an

vous propose plusieurs disponibilités à la location au sein de la Maison Médical des Massues !

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Vente locaux d'activités à La Tour-de-Salvagny A89

Prix de vente572 886 €

Surface242 m²Montant au m²2 367,3 €/m²

vous propose à la location ou à l'acquisition au sein d'un nouveau parc d'activités situé sur le pole économique de l'Ouest Lyonnais, sur la commune de La Tour-de-Salvagny.

Ces locaux neufs sont proposés avec une partie bureaux aménagés ainsi qu'un atelier lumineux offrant un beau cadre de travail pour votre entreprise. Le site est clôturé et équipé d'un portail automatique.

Idéalement situé à la sortie de l'autoroute A89 et à moins de 5 km de l'accès à l'autoroute A6.

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Local à louer Lyon 4e Place de la Croix-Rousse

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface213 m²

À louer : espace commercial ou bureaux idéalement situé Place de la Croix-Rousse, Lyon 4ème

vous propose un local unique de 213 m² répartis sur deux niveaux (1er et 2ème étages), offrant un cadre lumineux grâce à ses grandes fenêtres côté rue. Fonctionnel et modulable, ce bien comprend également un grenier et une cave, parfaits pour vos besoins de stockage.

Idéalement situé au cœur de la dynamique Place de la Croix-Rousse, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité avec de nombreux transports en commun à proximité (bus, métro). Vous profiterez d'une zone vivante, entourée de commerces et de commodités, qui garantit une forte attractivité pour vos collaborateurs ou clients.

Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir des bureaux, un espace de coworking, ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans un quartier recherché et animé.

N'attendez plus pour découvrir ce local aux multiples atouts et donner vie à vos projets professionnels dans un emplacement stratégique au cœur de Lyon.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

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Local commercial 132m² à louer à Lyon 6ème

Loyer mensuel2 167 €

Surface132 m²Montant au m²197,04 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 132 m² dans le 6ème arrondissement de Lyon dans le quartier des Brotteaux.

En pied d'immeuble d'habitations de standing, cette belle surface est parfaitement adaptée pour une activité de bureaux, services ou profession libérale.

Le bien dispose de 2 places de stationnement.

Situé au sein d'un quartier d'affaires et résidentiel très recherché, il bénéfice d'un excellent réseau de transports en commun avec bus et métro à proximité immédiate.

Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local/

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Ancien supermarché empl N°1 à Fresnay-sur-Sarthe

Prix de vente481 500 €

Surface1 061 m²Montant au m²453,82 €/m²

À VENDRE / À LOUER – EMPLACEMENT COMMERCIAL N°1 À FRESNAY-SUR-SARTHE (72)
Ancien supermarché – Idéal alimentaire, équipement de la personne, bricolage, salle de sport, loisirs, commerce spécialisé ou activité de services.

Les 5 points forts :
Emplacement stratégique
Situé à l'entrée de Fresnay-sur-Sarthe, au cœur du principal pôle commercial des Alpes Mancelles, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat.
Parking privé de 65 places
Un véritable atout pour accueillir une clientèle locale et intercommunale dans les meilleures conditions.
️ Un bâtiment immédiatement exploitable
Environ 1 061 m² développés comprenant une vaste surface de vente, des réserves, des locaux sociaux et techniques, permettant une adaptation rapide à de nombreux concepts commerciaux.
Une zone de chalandise élargie
Au-delà des 3 000 habitants de Fresnay-sur-Sarthe, le site rayonne sur l'ensemble des Alpes Mancelles et du nord-ouest sarthois, représentant un bassin de population d'environ 25 000 à 30 000 habitants.
Une opportunité rare
Le bâtiment est proposé à la vente ou à la location, offrant une grande souplesse pour les enseignes nationales, franchisés, investisseurs ou indépendants.

Descriptif
Surface bâtie : 1 061 m²Surface de vente : environ 650 m²
Réserves : environ 340 m²
Locaux sociaux et techniques

Terrain d'environ 5 366 m²
Parking clientèle de 65 places, dont emplacements PMR.
Accès livraison indépendant.
Construction moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Activités envisageables
Salle de sport
Magasin de bricolage ou de jardinage
Équipement de la maison
Discount / déstockage
Animalerie
Commerce spécialisé
Showroom
Activité médicale ou paramédicale
Services aux particuliers

Conditions
Location : 40 € HT/m²/an (hors charges)
Vente : 450 000 €

Un emplacement à fort potentiel
Grâce à son excellente visibilité, son vaste parking, sa facilité d'accès et son implantation au cœur du bassin de vie des Alpes Mancelles, ce site représente une opportunité rare pour développer une activité commerciale ou de services dans un secteur où l'offre de grands locaux est particulièrement limitée.

Contact

Dirigeant –

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 € HT. Classe énergie G, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

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Mandat exclusif

Local commercial 112m² Paris 11e Parmentier

Prix de vente1 250 000 €

Surface123 m²Montant au m²10 162,6 €/m²

À proximité immédiate de l'avenue Parmentier, un local commercial de 112m² dont 99m² en rez-de-chaussée et 13,33m² en sous-sol, bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées de type atelier.
Ce lieu aux volumes généreux se compose de deux vastes openspaces offrant une grande polyvalence d'aménagement, ainsi que d'un toilette. Une remarquable hauteur sous plafond de 3,44 mètres renforce la sensation d'espace et le caractère du lieu.
Accessible à la fois par la rue et par les parties communes de l'immeuble, ce local séduit par sa flexibilité, sa lumière omniprésente et son emplacement recherché. Un bien rare, idéal pour une activité créative, artistique ou professionnelle.

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Local commercial 63m² à louer Rennes Le Blosne

Loyer mensuel900 €

Surface63 m²Montant au m²171,48 €/m²/an

Local commercial 63 m² – Rennes Le Blosne – Emplacement d'angle – Belle visibilité
À louer, découvrez ce local commercial de 63 m² idéalement situé dans le quartier du Blosne à Rennes, bénéficiant d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité.
Le local est en bon état général et convient à de nombreuses activités commerciales, artisanales, de services ou libérales (hors restauration).
Les atouts du bien :
Surface d'environ 63 m²
Emplacement d'angle avec belle vitrine
Forte visibilité sur un axe passant
Accès PMR
Parking public à proximité immédiate
Local fonctionnel ne nécessitant que peu d'aménagements
Environnement commerçant et résidentiel
Ce local constitue une excellente opportunité pour développer une activité bénéficiant d'une bonne exposition et d'un accès facilité pour la clientèle.
Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !

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Vente murs local commercial libre 540m² Angoulins

Prix de vente1 272 000 €

Surface540 m²Montant au m²2 355,56 €/m²

Murs libres à vendre. Local commercial récent d'environ 540 m² utiles avec vitrine sur zone commerciale d'Angoulins. Belle visibilité. 3 m de hauteur. 12 places de stationnement. Prix de vente FAI : 1.272.000 euros. :

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Local 147m² à vendre empl N°1 Nantes hypercentre

Prix de vente535 000 €

Surface147 m²Montant au m²3 639,46 €/m²

vous propose à la vente un local commercial d'environ 147 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 en hypercentre de Nantes, au sein d'un environnement commerçant particulièrement recherché.

Implanté dans une rue piétonne à fort flux, à proximité immédiate de la Place Royale, ce bien profite d'une visibilité remarquable grâce à un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres. L'environnement immédiat est composé de commerces, restaurants et activités de services générant une fréquentation régulière tout au long de l'année.

Lelocal développe environ 48 m² au rez-de-chaussée avec accès PMR, une mezzanine lumineuse d'environ 33 m² et un premier étage d'environ 68 m² accessible par escalier intérieur et ascenseur. L'ensemble bénéficie de belles prestations avec climatisation, sanitaires et belle hauteur sous plafond. Le local est en parfait état d'entretien.

L'accessibilité est renforcée par la présence du tramway au pied de l'immeuble ainsi que des principaux parkings publics du centre-ville à proximité immédiate.

Prix de vente : 600 000 € HT hors honoraires.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.

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DAB de 45m² à Paris Luxembourg/St Germain des Près

Droit au bail324 000 €

Surface45 m²

Dans un secteur recherché du 6e arrondissement, à proximité immédiate de Saint-Sulpice, du Bon Marché et de la rue de Rennes, nous vous proposons la cession d’un droit au bail situé dans une rue commerçante élégante, à fort passage piéton. Ce local commercial bénéficie d’un environnement qualitatif, entouré d’enseignes de mode, décoration, accessoires, librairies et services haut de gamme. Surfaces : 20 m² environ au RDC et 25 m² environ au sous sol Boutique en bon état, parfaitement aménagé. Bail renouvelé en janvier 2023. Loyer : 11.467 € HC HT / trimestre Absence d'extraction. IDEAL POUR : PRET A PORTER, CHAUSSURES, MAROQUINERIE, BIJOUX, DECORATION, COMESTIQUES, CADEAUX, GALERIE D'ART, EPICERIE FINE, CAVISTE, THE/CAFE, PATISSERIE SECHE... Prix du DAB : 300.000 € + 9,60% TTC d'honoraires

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 99m² à louer à Vitré

Loyer mensuel1 090 €

Surface99 m²Montant au m²132,12 €/m²/an

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 99 m².

Implanté dans un environnement professionnel et commercial bénéficiant d'une excellente accessibilité, ce local d'activité à usage commercial développe 99 m² répartis sur deux niveaux, avec 48 m² en rez-de-chaussée et 51 m² à l'étage.

Cette configuration permet d'accueillir aussi bien une activité commerciale qu'une activité de services, tertiaire ou artisanale nécessitant des espaces distincts pour l'accueil, les bureaux, le stockage léger ou les locaux sociaux.

Les volumes offrent une organisation fonctionnelle et un cadre de travail confortable.

Le bien dispose également de places de stationnement privatives, facilitant l'accueil de la clientèle, des collaborateurs et des fournisseurs.

Bail rédigé par notaire (frais de rédaction : 1 000 € HT).

- Localisation : Vitré

- Surface : 99 m²

- Accessibilité : Axe passant, accès rapide à la voie rapide, 9 places de parking privatives

- Disponibilité : À préciser

DPE En cours

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Mandat exclusif

Local commercial bd Gambetta 81m² à Narbonne

Droit au bail11 500 €

Loyer mensuel1 400 €Surface81 m²Montant au m²207,36 €/m²/an

local commercial bd Gambetta 81m² avec important linéaire façade de 8ml, vitrines de 5,80ml + vitrines donnant sur hall de 2,50ml + double porte d'entrée, porte auto donnant sur boulevard, loyer : 1 400€/mois + charges
tous commerces sauf restauration

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local comm 98m² bd Gambetta Narbonne

Loyer mensuel1 720 €

Surface98 m²Montant au m²210,6 €/m²/an

LOCAL 98m² situé bd Gambetta à NARBONNE, loyer : 1720€/mois + charges
dépôt garantie : 2 mois loyer - grand linéaire vitrine
pas de restauration nécessitant extraction

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A louer local commercial 120m² Grand-Place Lille

Loyer mensuel4 000 €

Surface120 m²Montant au m²399,96 €/m²/an

Emplacement n°1
À LOUER,
Grand-place de Lille / Place du Théâtre / Vieille-Bourse
Enseignes nationales, restaurants et bars.

Immeuble de type R+3 en bon état d'environ 120m2 (avec sous-sol aménagé)
Salles en étages, sanitaires et stockage.
Terrasse

Tous commerces sauf extraction.

Loyer mensuel : 4 000€ HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Nouveau bail 3/6/9 notarié
Honoraires à charge du preneur : 10%HT de la première triennale

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Vente murs libres 52m² Paris 11e Reuilly Diderot

Prix de vente525 000 €

Surface52 m²Montant au m²10 096,15 €/m²

Vente Murs Commerciaux libres 75011 Paris - Métro : Reuilly Diderot/Faidherbe Chaligny - proximité de la place de la Nation. Située rue du Faubourg Saint-Antoine, boutique d’une surface globale de 52 m² composé de plusieurs lot (3lots) comprenant :

- Lot 1 : 38 m² de surface commerciale en RDC, avec vitrine de 8m²
- Lot 2 : 6m²(wc+debarras) sur parties communes,
- Lot 3 : pièce de 8m² avec douche et kitchenette sur parties communes également.

Local libre de toute occupation, travaux à prévoir . Parfait pour un commerce de proximité, une activité tertiaire ou un investissement ! Quartier dynamique, entouré de commerces ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

Prix de vente : 525 000 € FAI – Hono HT.
Réf. Agence : VEMU 1026.

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Vente murs commerciaux Paris 12e Faidherbe Reuilly

Prix de vente1 330 000 €

Surface186 m²Montant au m²7 150,54 €/m²

Vente murs commercaiux – 186 m² - 75012 PARIS – Secteur : FAIDHERBE / REUILLY.

Nous vous proposons à la vente des murs de boutique d’une surface totale de 186 m² répartis sur 2 niveaux, comprenant un RDC de 168 m² bénéficiant d’une façade linéaire d’environ 10 mètres, de deux entrées distinctes sur rue, d’une extraction, d’un point d’eau et de sanitaires, ainsi qu’un sous-sol de 18 m². Le local, facilement aménageable et divisible, conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un exploitant pour de nombreuses activités commerciales, libérales, médicales ou de bureaux. A voir rapidement !

Prix de vente : 1 330 000 € FAI.
Réf. Agence : VEMU 1024.

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Murs commerciaux de 246m² à vendre à Chambéry

Prix de vente528 000 €

Surface246 m²Montant au m²2 146,34 €/m²

A vendre ou à louer, MURS COMMERCIAUX 246m2, Chambéry Centre-Ville, possibilité tous commerces ou bureaux, rdc 178m2, sous-sol 68m2, cour intérieure, libre de toutes occupations, pas de droit au bail, possibilité bail commercial si vous êtes intéressé par une location avec loyer 51.000 €uros annuel, chauffage individuel gaz conso 2024 de 2519 euros, taxe foncière 2024 de 2233 euros, grande vitrine, angle de rue avec bonne visibilité, passage piétons, voitures, transports en commun, chauffage gaz individuel, disponibilité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3209€ soit 267€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.953993

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Cède bail boucherie charcuterie à Villemomble

Droit au bail20 000 €

93
- Droit au Bail Boucherie Charcuterie Parfaitement située dans le quartier résidentiel et commerçant de cette ville dynamique à l'est de Paris et desservie par le Train, cette Authentique Boucherie Traditionnelle profite d'un emplacement sur une place bénéficiant d'un parking gratuit, dans cette ville pavillonnaire huppée. Une étude de la Mairie chiffre à 15.000 habitants la zone de chalandise de cette boutique . Le local est proposé nu de tout équipement à l'exception de la chambre froide et du grand billot. En contrepartie, une exonération de loyer de 6 mois vous sera consentie . L' électricité vient d'être refaite et les portes automatiques seront changées pour votre arrivée . Un sous-sol de 32 m² pouvant être aménagé en Laboratoire complète le bien . Enfin, un charmant appartement de 31 m² entièrement refait vous est également proposé, le tout pour un loyer de 2.200€. Affaire à Saisir, idéale pour une première installation ! Plus d'informations sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 150m² axe passant Saint-Gaudens

Loyer mensuel1 875 €

Surface150 m²Montant au m²150 €/m²/an

Situé sur un axe extrêmement passant, ce local commercial récent bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort flux véhicules.

Surface : 150 m²
• 150 m² showroom (incluant bureaux et sanitaires)

(location possible en plus d'un dépôt attenant de 70m2 – séparé de la surface de vente par un mur coupe-feu)

Bâtiment récent (-5 ans)
État irréprochable – aucun travaux à prévoir
Local clé en main

Climatisation réversible
Cuisine équipée
Bureau fermé de 15 m²
2 WC dont 1 privatif
Salle d’eau privative (douche italienne + vasque)
Faux plafond dalles noires
Éclairage LED récent (ambiance showroom)
Parking et accès goudronnés
Accès livraison facilité (poids lourd ok)

Activités idéales :
Showroom (cuisine, mobilier, équipement…)
Cabinet médical / paramédical
Profession libérale
Commerce spécialisé
Franchise nationale
Activité tertiaire / agence

Conditions financières :
Loyer : 150 € HT/m²/an (hors charges)
Bail commercial 3/6/9 ans (3 ans fermes)
Paiement trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe foncière à la charge du locataire

Location uniquement (pas de vente)
Disponibilité sous 6 mois minimum
DPE : en cours de réalisation
GES : étude en cours

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Vente boutique 33m² en centre ville de Fouras

Prix de vente39 000 €

Surface33 m²Montant au m²1 181,82 €/m²

OPPORTUNITE VENTE BOUTIQUE DROIT AU BAIL 33 m2 EN CENTRE VILLE DE FOURAS.
, l'agence qui estime votre bien en ligne représentée par François Demazeau, consultant en immobilier vous propose :
Très Belle boutique sur un emplacement N°1 située dans l'hyper centre de la Belle station Balnéaire de Fouras à quelques mètres de la plage et dans une artère piétonne. D'une surface de 33 m2, le local a été entièrement rénové en Avril 2019. Il dispose d'une vitrine de 5,5 ml avec une excellente visibilité afin de développer votre activité de décoration, bijoux, prêt à porter, Concept store, Galerie d'art, atelier couture...dans un secteur à fort potentiel : Banque, alimentation, boutiques, restaurants...CA HT 100K - Loyer modéré 1030€ Mensuel et Prix attractif 39000€ Frais d'Agence Inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
François DEMAZEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498154921.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Local 100m² Saint-Mandé av. Général de Gaulle

Loyer mensuel4 100 €

Surface100 m²Montant au m²492 €/m²/an

En environnement très commerçant de la commune de Saint-Mandé(94), sur l'avenue Général de Gaulle, je vous propose à une cession de droit au bail.
Le local commercial de 100m2 comporte un sous-sol de 20m2, et offre une belle visibilité et un emplacement privilégié poche de la Mairie.

Localisation :
Avenue Général de Gaulle
300m du métro ligne 1 « Saint-Mandé »
100m de la Mairie de Saint-Mandé (en face)

Environnement :Emplacement n°1
Environnement commerçant : commerces de bouches, alimentaires, coiffeur, équipement de maison

Caractéristiques techniques :
Local en RDC
Belle visibilité avec linéaire 6mL
Surfaces : 100 m2RDC : 80m2
Sous-sol : 20m2 environ

Conditions financières de cession :

Activités autorisées : Tout commerce hors restauration nécessitant une extraction, ou activité bruyante ou malodorante
Prix de cession : 120.000€
Loyer de 4.100€/HT/HC/mois
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
GAPD
Honoraires d’agence (charge preneur) : 30% du loyer annuel HT/HC
Negociation possible en fonction du profil preneur et projet

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.
N'hésitez pas à nous contacter au ou via le formulaire de contact de la plateforme de diffusion.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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