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Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Nouvelle-Aquitaine

Local polyvalent 51m² à louer à Niort

Loyer mensuel688 €

Surface51 m²Montant au m²161,88 €/m²/an

Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un local polyvalent à Niort, situé à proximité de l'avenue de Paris. Ce bâtiment d'environ 51 m², situé aurez-de-chaussée, est en très bon état et prêt à accueillir des bureaux, une activité commerciale ou de service.

Le local dispose d'un grand espace modulable, pouvant servir d'open space ou de surface de vente, ainsi que de sanitaires et d'un point d'eau. Il bénéficie d'un accès facile et rapide depuis les entrées et sorties de l'autoroute A10 et A83, ainsi que d'une proximité immédiate avec un arrêt de bus à seulement trois minutes à pied, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et clients.

Situé dans un environnement dynamique et commerçant, ce bâtiment offre un emplacement stratégique en rez-de-chaussée, idéal pour développer votre activité. Un parking en nombre est disponible pour le confort des usagers.

Les conditions de location sont de 688 € HT HC par mois, représentant une opportunité rare de s'installer dans un local fonctionnel, accessible et bien situé à Niort, à proximité de l'avenue de Paris.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 417m² à Angoulins (17690)

Loyer mensuel5 208 €

Surface417 m²Montant au m²149,88 €/m²/an

Local commercial à louer avec espace de vente et réserve. Belle hauteur. Visubilité. Places de stationnement. Tout commerce sauf de bouche. Loyer mensuel : 5208 euros. Frais d'agence TTC : 15000 euros. :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local cial 42m² à Bordeaux centre (33000)

Loyer mensuel1 100 €

Surface42 m²Montant au m²314,28 €/m²/an

EXCLUSIVITE
- Local commercial à louer sur Bordeaux centre, sans droit d'entrée. Rez de chaussée, d'une superficie de 42m², comprenant 2 pièces en enfilade + un coin kitchenette WC. Clim réversible. Bail neuf à la cession. Loyer 1100€ par mois HC HT. Petite restauration autorisée. 3168€ TTC Honoraires.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 200m² emplac strat à Agen

Prix de vente201 400 €

Surface147 m²Montant au m²1 370,07 €/m²

Idéalement situés sur un axe passant du boulevard de la Liberté, ces murs commerciaux offrent une excellente visibilité et un environnement dynamique, propice à de nombreuses activités.

Points forts
️ Emplacement stratégique sur boulevard fréquenté
️ Belle surface exploitable et distribution fonctionnelle
️ Adapté à de nombreuses activités :professions libérales
centre de formation
bien-être / santé
bureaux

️ Espaces distincts permettant une organisation optimale
️ Local offrant un bon potentiel d’aménagement

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux occupés à vendre proche de Brive

Prix de vente911 000 €

Surface1 020 m²Montant au m²893,14 €/m²

Opportunité RARE en secteur rural - Investisseurs avisés, à vous de jouer ! rendement 8.49%

À deux pas de Brive (19), un bijou d'investissement vous attend : murs commerciaux d'un supermarché de 1020 m² avec station essence, et un bail sécurisé jusqu'en décembre 2030.

Loyer confortable : 77 360 € HT/an (+ foncier de 4 336 € à charge preneur).

Pourquoi c'est un deal en or ?
Aucune concurrence directe - un marché captif et fidèle !
Potentiel d'extension pour booster encore la rentabilité.
Reprise clé en main : dossier solide, accompagnement bancaire, et transmission fluide.
Investissement stratégique : cession motivée par un recentrage d'actifs, pas par un problème d'exploitation.

Accès au dossier complet après signature d'une fiche de confidentialité et entretien.
Apport demandé à la visite - investisseurs sérieux only.

Envie d'en savoir plus ? Contactez moi et voyons si ce projet peut être votre prochaine belle opération !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957087

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 1350m² à Royan (17)

Loyer mensuel13 490 €

Surface1 349 m²Montant au m²120 €/m²/an

Trés rare : murs commerciaux à louer dans la Zone de Royan 2
Location en Ètat Futur d'Achévement (printemps 2027)
1349 m2 de surface .
Livré brut de béton, possibilité d'extraction
Panneaux photovoltaïques pour auto consommation
Divisible
Loyer 120 € HT / m2

Renseignements complémentaires suite à signature d'un document de confidentialité.
Contactez-nous au

Honoraires de 32 376 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 40 470 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1701 20 3
AC ADC 1701 20 2

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial de 48m² à Saintes

Loyer mensuel1 000 €

Surface48 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

À SAINTES, Local Commercial d'environ 48 m²,
Axe piéton, jolie visibilité
Belle luminosité
Déco refaite
2 pièces + 1 réserve avec 1 sanitaire
Loyer 1 000 € non soumis à la TVA + TF
Frais de rédaction de bail et d'agence à charge du preneur

Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente dab local commercial de 100m² à Royan

Droit au bail56 000 €

Loyer mensuel1 517 €Surface115 m²Montant au m²158,28 €/m²/an

A Vendre à Royan (17200) Charente Maritime, le droit au bail d'un local proche du marché de Royan, en parfait état , d'une surface d'environ 115 m².
loyer mensuel 1 517 euros HT plus TVA
droit au bail 50 000 €
nos honoraires 6 000 € TTC
Réf de l'annonce 10-1659

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 28m² à Bordeaux centre

Loyer mensuel950 €

Surface28 m²Montant au m²407,16 €/m²/an

À proximité immédiate du cours Georges Clemenceau, dans un environnement commerçant dynamique, local commercial d’environ 28 m² en parfait état, prêt à accueillir une nouvelle activité.

Bénéficiant d’un emplacement recherché au cœur de Bordeaux, ce local convient à de nombreux concepts commerciaux ou de services.

Conditions locatives :

* Loyer mensuel : 950 € HT
* Provision sur charges : 42 € par mois
* Taxe foncière : 730 € par an
* Pas de droit d’entrée

Tous commerces autorisés, à l’exception des activités de restauration nécessitant un système d’extraction.

Honoraires de commercialisation charge preneur : 6 000 € TTC

Une belle opportunité pour s’implanter dans un secteur attractif bénéficiant d’un environnement commerçant de qualité.

Renseignements et dossier sur demande.
(Photo non contractuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Cession DAB 68m² à Bordeaux rue Sainte Catherine

Droit au bail141 088 €

Surface68 m²

vous propose la cession d'un droit au bail rue sainte Catherine, Local d'environ 68 m² avec cave d'environ 200 m² . Idéalement situé avec environ 3 mètres de façade. Loyer mensuel : 1988 Euro Hors charges Hors taxes Taxe foncière 2025 : 1049 Euro à la charge du preneur. Prix de vente du droit au bail : 125000 Euro net vendeur Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant du droit au bail + 30 % HT/HC du loyer annuel avec minimum forfaitaire de 8000 Euro HT à la charge du preneur. Contact Entreprises et Commerces :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local de 20m² route des plages à Anglet

Loyer mensuel500 €

Surface20 m²Montant au m²300 €/m²/an

Réservez votre futur espace dans ce local partagé sur la route des plages à Anglet. Proche de la pharmacie et face à un parking gratuit de 50 places, cet espace pour les professionnels de la santé et du bien être est un véritable atout pour recevoir et développer votre clientèle Accès PMR Idéal Médecin, kiné, Osthéo, Naturopathe etc...

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial loué de 2490m² à Saintes

Prix de vente747 960 €

Surface2 490 m²Montant au m²300,39 €/m²

A VENDRE SAINTES, SPECIAL INVESTISSEUR 1
- Local commercial loué d'une superficie totale de 2 490m², parking foisonné. Le local est vendu avec un locataire d'une enseigne nationale avec un bail neuf de 9 ans.

2
- Environnement : Idéalement situé proche de la zone commerciale de Saintes où l'on retrouve notamment LECLERC, DÉCATHLON, INTERSPORT ...

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- Economie : Prix : 690 000€ ; Honoraires : 48 300€ HT ; Taxe foncière : 5 295€

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- Disponibilité : Octobre 2026

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- Accès : Facilement accessible en voiture, ou encore en transport en commun, grâce à la proximité de l'axe passant. Cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min de la zone commerciale de Saintes et à moins de 10min du péage de l'A10.

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- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique froide en centre ville de Tonneins

Prix de vente890 800 €

Vend très belle boutique froide plein centre ville de Tonneins dans le 47, belle espace places assises, beau magasin de 100m2 mobilier moins de 2ans,possibilité de faire un labo sur place, parking, proximité de commerces et des écoles. A voir absolument.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 68m² à louer Bordeaux centre

Loyer mensuel6 000 €

Surface68 m²Montant au m²1 058,88 €/m²/an

Bordeaux Hyper centre
- Nous vous proposons en location pure un local commercial entièrement rénové d'environ 68m², ainsi qu'environ 25m² en cave.

Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction

Loyer annuel: 72 000€ HT/HC

Honoraires d'agence: 18 000€ HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 30m² à Bordeaux hyper centre

Droit au bail66 720 €

Surface30 m²

EXclusivité
- Droit au bail à céder sur Bordeaux hypercentre. Local commercial de 30m² avec extraction toiture + 25m² de cave amménagée. Vente à emporter, restauration rapide, coffee shop. Loyer 800€ par mois CC. Idéal première affaire. Prix 66.720 euros FAI (6720€ TTC).

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 95m² à louer empl N°1 à Poitiers centre

Loyer mensuel1 242 €

Surface95 m²Montant au m²156,84 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose ce local commercial idéalement situé au cœur du centre-ville de Poitiers, dans la très commerçante Rue Gambetta, emplacement n°1 recherché par les enseignes et commerçants.

Ce local commercial bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la Place Alphonse Lepetit, véritable lieu de vie animé regroupant de nombreux restaurants, bars, commerces et services.

D'une surface de 95 m², ce local offre un espace de vente entièrement aménagé et facilement adaptable à tous types d'activités commerciales.

L'absence totale de contraintes structurelles sur la surface commerciale permet une grande liberté d'aménagement et d'agencement.

Le local est entièrement climatisé afin de garantir un confort optimal à la clientèle et aux collaborateurs tout au long de l'année.

Une réserve complémentaire située à l'étage apporte un espace de stockage fonctionnel et pratique.

La vitrine est sécurisée par un rideau métallique assurant la protection du local.

Situé sur l'un des principaux axes commerçants du centre-ville de Poitiers, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important flux piéton quotidien.

L'environnement immédiat est composé de nombreuses enseignes, commerces de proximité, restaurants, cafés et bars qui participent à l'attractivité du secteur.

Cette adresse constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale, une boutique, un concept store, une agence ou une activité de services dans un secteur dynamique et recherché.

Local commercial disponible à la location avec une cession de droit au bail fixée à 30 000 €.

Une opportunité rare de s'implanter dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux du centre-ville de Poitiers.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 55m² à vendre hyper centre Agen

Prix de vente60 000 €

Surface50 m²Montant au m²1 200 €/m²

Ce local commercial développe une superficie d'environ 55,5 m² et bénéficie d'une configuration fonctionnelle adaptée à une activité de commerce ou de services.

Implanté dans un environnement commerçant attractif, il profite d'une bonne visibilité grâce à sa large vitrine,offrant une excellente mise en valeur de l'activité et une belle luminosité intérieure.

Le local se compose d'un espace principal de vente, complété par une réserve en mezzanine permettant d'optimiser le stockage et l'organisation de l'activité. Une cave vient également compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

La configuration des lieux permet une exploitation rationnelle de l'espace pour différentes activités commerciales ou de services. Le local n'est toutefois pas destiné à une activité de restauration.

Ce bien constitue une opportunité pour un professionnel recherchant un emplacement visible, fonctionnel et bénéficiant d'espaces de stockage complémentaires.

Prix de vente net vendeur : 55 000 €

Honoraires agence : 5 000 € HT du prix net vendeur soit 6 000 € TTC

Prix de vente HAI : 61 000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 84m² hyper centre Agen

Loyer mensuel990 €

Surface84 m²Montant au m²141,48 €/m²/an

Ce local commercial développe une superficie totale d'environ 84,55 m² et bénéficie d'une configuration fonctionnelle adaptée à une activité de commerce, de services ou de profession libérale.

Situé sur un axe passant du centre-ville d'Agen, il profite d'une bonne visibilitéet d'un environnement dynamique, offrant un emplacement attractif pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur facilement accessible.

Le bien s'organise autour d'un espace principal d'environ 43 m², complété par deux bureaux permettant d'adapter les espaces aux besoinsde l'activité.

Le local comprend également des sanitaires PMR ainsi que deux caves offrant près de 40 m² d'espaces de stockage complémentaires particulièrement appréciables. Une cour extérieure privative délimitée vient compléter l'ensemble.

Loyer annuel : 11 880€ HT

Taxe foncière : 1 400 € charge preneur

Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 3 564 € HT (4 276,8 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 168m² à louer à Agen

Loyer mensuel2 292 €

Surface77 m²Montant au m²357,24 €/m²/an

Ce local commercial développe une surface totale de 168 m² répartie entre un rez-de-chaussée à usage commercial et un niveau en sous-sol dédié au stockage.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 77,50 m², bénéficie d'une implantation en façade sur un axe passant ducentre-ville, offrant une bonne visibilité commerciale. Il se compose d'une grande pièce principale à usage de commerce, complétée par un vestiaire et des sanitaires, permettant une exploitation fonctionnelle et adaptée à diverses activités de commerce ou de services.(hors restauration)

Le local possède également un espace en sous-sol à usage de réserve et de cave, d'une superficie d'environ 90,50 m². Cet espace, accessible depuis le local principal par un escalier intérieur, offre une capacité de stockage importante.

L'ensemble constitue un bien rare,combinant surface commerciale visible en rez-de-chaussée et volumes de stockage conséquents en sous-sol, idéal pour une activité nécessitant à la fois exposition et réserve en centre-ville.

Loyer annuel HT : 27 500 € HT

Taxe foncière : à la charge du preneur

Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT soit 8 250 € HT (9 900 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail empl N°1 à Capbreton

Droit au bail111 500 €

Loyer mensuel2 500 €Surface150 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Rare sur le secteur!Situé en emplacement n°1, au cœur d'un environnement commerçant à très forte fréquentation, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux important.D'une superficie d'environ 150 m², le local est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une belle surface de vente permettant l'exercice de nombreuses activités commerciales Une opportunité idéale pour développer votre activité dans l'un des meilleurs emplacements du secteur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 90m² à Hendaye

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel973 €Surface92 m²Montant au m²126,96 €/m²/an

Sur la commune d'Hendaye, à proximité des axes les plus fréquentés de la ville,

vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial destiné à une activité de petite restauration, d'épicerie fine ou de salon de thé.

Idéalement situé, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique

D'une superficie d'environ 90 m², il se compose d'un bel espace de restauration, d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel récent ainsi que d'un espace de réserve en sous-sol. L'ensemble est fonctionnel et prêt à accueillir une activité sans travaux majeurs.

Date de prise d'effet du bail le 01/07/2022 pour une durée de 9 ans.

Chiffre clés :

Loyer annuel : 11 680.08 € HT/HC
Charges annuelles : 972 € HT
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix de la cession de droit au bail : 50 000 € HD

Honoraires en sus : 8% HT du prix de vente HD à la charge du cessionnaire.

Réf : 8350EL

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à vendre empl N°1 Bordeaux Mairie

Prix de vente214 000 €

Surface36 m²Montant au m²5 944,44 €/m²

BORDEAUX CENTRE MURS COMMERCIAUX LIBRES EMPLACEMENT N°1 SECTEUR MAIRIE

vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés en plein cœur de Bordeaux, dans le très recherché secteur de la Mairie.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une rue piétonne particulièrement fréquentée, ce local commercial offre une excellente visibilité dans un environnement commerçant dynamique et attractif.

Les murs sont vendus libres de toute occupation, permettant une exploitation immédiate par un utilisateur ou la mise en place d'un nouveau locataire. Avec un loyer potentiel estimé à 16 800 € HT/an, ce bien présente une rentabilité prévisionnelle attractive d'environ 8 %.

Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine de qualité ou pour une activité désirant s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville bordelais.

Prix de vente : 200 000 € Net Vendeur

Honoraires d'agence : 14 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17698B

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial neuf 131m² à La Jarrie

Prix de vente290 900 €

Surface131 m²Montant au m²2 220,61 €/m²

- Valerie Teste LA JARRIE (17220) – CENTRE-BOURG Local commercial neuf – 131,20 m² environ – Rez-de-chaussée Au cOEur de La Jarrie, commune dynamique de Charente-Maritime à seulement 12 à 15 minutes de La Rochelle, découvrez ce local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique en plein centre-bourg. Situé en rez-de-chaussée d’un programme neuf, ce bien développe une surface totale de 131,20 m² environ, idéale pour accueillir votre activité dans des conditions optimales. Un espace spacieux et modulable Le local se compose de : * Une surface principale de 119,40 m² environ facilement aménageable * Une réserve indépendante de 11,80 m² environ, idéale pour stockage ou espace technique Sa configuration offre une grande liberté d’aménagement : espace de vente, bureaux, accueil clientèle, showroom… et s’adapte à de nombreux projets professionnels. Visibilité et confort Grâce à sa façade bien exposée et son implantation, ce local bénéficie d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’un fort potentiel de visibilité pour développer votre activité. Un emplacement stratégique * En plein centre-bourg, dans un environnement commerçant et résidentiel * Flux naturel de clientèle * Gare TER à proximité (liaison rapide vers La Rochelle) * À seulement 12 à 15 minutes de La Rochelle Les + du bien : Local aux normes actuelles Grande surface exploitable Réserve indépendante Forte visibilité commerciale Emplacement recherché Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en pleine croissance. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et concrétiser votre projet. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Valerie Teste EI (ID 5801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial neuf 80m² à La Jarrie

Prix de vente172 900 €

Surface80 m²Montant au m²2 161,25 €/m²

- Valerie Teste LA JARRIE (17220) – CENTRE-BOURG Local commercial 80,30 m² environ – Rez-de-chaussée Implantez votre activité au cOEur de La Jarrie, charmante commune dynamique de Charente-Maritime, à seulement 12 minutes de La Rochelle. Situé en rez-de-chaussée d’un programme idéalement placé, ce local commercial de 80,30 m² environ offre un emplacement stratégique, en plein centre bourg, à proximité immédiate des commerces, services et habitations. Un espace fonctionnel et modulable Ce local se compose d’un plateau principal facilement aménageable, permettant de s’adapter à de nombreux projets professionnels : * commerce de proximité * profession libérale * bureaux * showroom Sa configuration offre une grande liberté d’agencement, avec la possibilité de créer différents espaces selon vos besoins. Une belle visibilité et luminosité Grâce à son implantation et à son orientation favorable, le local bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et d’une vitrine offrant une visibilité optimale pour votre activité. Un emplacement stratégique : * En plein centre bourg de La Jarrie * Environnement vivant et résidentiel * Gare TER à proximité (liaison rapide vers La Rochelle) * Accès rapide à La Rochelle en 12 à 15 minutes Les + : Rez-de-chaussée – accessibilité optimale Belle surface exploitable Forte visibilité Emplacement recherché Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur en plein essor. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et étudier votre projet. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Valerie Teste EI (ID 5801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

AV local commercial 63m² Bordeaux emplacement N°1

Prix de vente288 080 €

Surface63 m²Montant au m²4 572,7 €/m²

A vendre dans immeuble ravalé local commercial composé d'un magasin d'une surface de 63.47 wc réserve deux caves Bail commercial 3,6,9 loyer 1100 euros prix 260 000 euros honoraires 8% HT du prix net vendeur contact

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial de 95m² La Rochelle

Droit au bail201 600 €

Droit au bail d'un local propre et lumineux de 95m² prêt à l'emploi idéalement situé en plein cœur de la Rochelle pour tous commerces sauf restauration

Emplacement stratégique à forte visibilité, flux piéton important toute l'année.

Local 95 m2 comprenant une grande réserve de 30m2 environ avec WC et coin repas, avec une hauteur sous plafond de 5m équipée de grands rayonnages constituant une surface de stockage très importante

Local aux normes Incendie, ERP et PMR

Vitrine 3,50m environ avec retour vitré, protégée par grille métallique, vidéo protection

Loyer mensuel très attractif : 2084 € TTC incluant charges de copropriété et taxe foncière.

BAIL COMMERCIAL EN COURS : (3-6-9)

Local et structure totalement rénové en 2022 par cabinet d'architecte, tous réseaux neufs y compris électricité et connecté Fibre, aucuns travaux à prévoir.

Idéal pour boutique, galerie, showroom ou commerce spécialisé

Plus d'info et dossier sur demande

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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