Locaux commerciaux - Boutiques à vendre ou louer en Nouvelle-Aquitaine

Bordeaux
- Judaïque
- Location Pure
- Local Commercial avec Extraction
- 40m2

Vous souhaitez vous implanter rue Judaïque € vous propose la location pure de ce local commercial de 40m2 avec extraction.


Vous bénéficiez d'un beau linéaire, d'une surface RDC et d'un sous-sol pour cuisine avec hotte, chambre froide à disposition.

Disponible dès-à-présent. Bail neuf.

Loyer mensuel : 850€ HT/HC

Honoraires d'agence : 5 000€ HT

A Saint-Pierre d'Irube, à 10 minutes de Bayonne, en zone artisanale, ce laboratoire de préparation culinaire de 175m2, en RDC, actuellement occupé par un traiteur de renom est à louer pour un loyer mensuel de 3600€ HT incluant un logement de fonction de 120m2 de type 4 meublé avec terrasse situé à l'étage. Voir le plan du laboratoire sur les photos. Laboratoire idéal pour traiteur, boulanger, pâtissier, chocolatier, glacier, dark kitchen Bail 3/6/9 jusqu'au 30/06/2033. Le droit au bail est cédé pour 0€. Prévoir un dépôt de garantie de 2 mois de loyer + le rachat du matériel en place estimé à 10 000€ + 6000€ TTC pour les frais d'agence. Actuellement en place sur la parcelle sécurisée de 690m2 environ, un chalet de 18m2 faisant office de bureau complète le local d'activité et peut être racheté pour une valeur de 5000€. Libre à compter de janvier 2027. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
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A Saint-Pierre d'Irube, à 10 minutes de Bayonne, en zone artisanale, ce laboratoire de préparation culinaire de 175m2, en RDC, actuellement occupé par un traiteur de renom est à louer pour un loyer mensuel de 3600€ HT incluant un logement de fonction de 120m2 de type 4 meublé avec terrasse situé à l'étage. Prévoir un dépôt de garantie de 2 mois de loyer + le rachat du matériel en place estimé à 10 000€ + 5000€ HT pour les frais d'agence. Voir le plan du laboratoire sur les photos. Laboratoire idéal pour traiteur, boulanger, pâtissier, chocolatier, glacier, dark kitchen.... Actuellement en place sur la parcelle sécurisée de 690m2 environ, un chalet de 18m2 faisant office de bureau complète le local d'activité et peut être racheté pour une valeur de 5000€. Bail 3/6/9 jusqu'au 30/06/2033. Libre à compter de janvier 2027. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
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- Alexandra Querment Local commercial à louer au centre ville de Soulac sur Mer. Le local principal de 27 m² environ est exposé Sud et possède également une arrière cuisine, un espace rangement et un wc. Une salle d'attente avec wc est partagée avec l'autre local (occupé par une profession libérale). Idéalement située à deux pas de la rue de la Plage, face au parking de la Baleine. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Mme Alexandra Querment (ID 24549), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Emplacement Premium — Centre historique de La Rochelle — Droit au bail Droit au bail à céder dans l’une des rues commerçantes les plus recherchées du centre historique, à proximité du marché. Au cOEur du centre-ville de La Rochelle, dans une rue touristique et très passante, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement premium, recherché par les commerces indépendants, les concept stores et les enseignes. Le local développe environ 71 m² au total, avec une surface de vente d’environ 40 m², complétée par de véritables espaces annexes permettant une exploitation confortable : réserves, sanitaires et espace de stockage / cave. • Bel emplacement — quartier du marché couvert • Environ 71 m² de surface totale • Environ 40 m² de surface commerciale • Vitrine d’environ 3 mètres linéaires • Réserves fonctionnelles • WC • Espace de stockage / cave • Climatisation réversible chaud-froid • Local propre, exploitable immédiatement • Bail commercial renouvelé récemment • Loyer : environ 1 600 €, charges comprises Une destination commerciale très large Le local est destiné à l’usage de boutique, tout en permettant une grande variété d’activités commerciales, sous réserve du respect des clauses du bail, des normes applicables et des autorisations nécessaires. Ce local convient notamment pour : • Prêt-à-porter, accessoires, chaussures, maroquinerie, bijoux • Décoration, cadeaux, arts de la table, concept store • Produits régionaux, souvenirs, épicerie fine, thés, cafés, confiserie • Parfumerie, cosmétique, soins et beauté sans nuisance • Galerie, atelier boutique, artisanat d’art, créateurs • Librairie, papeterie, jeux, produits culturels • Agence immobilière, courtage, assurances, conciergerie, services avec accueil clientèle • Vente à emporter froide ou légère, sous réserve de la faisabilité technique, des normes et des autorisations requises Droits d’enregistrement, frais d’acte, formalités et éventuels frais de rédaction à la charge de l’acquéreur. Visite sur rendez-vous, après un premier échange concernant le projet commercial. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

LOCATION + DROIT D'ENTRÉE pour ce local d'une surface commercial traversant, d'environ 110 m2 + 40 m2 environ à l'étage, comprenant une réserve, un bureau et un local technique. Façade : environ 4 ml + environ 8 ml. Terrasse.

Hotte à charbon. Climatisation.

Bail notarié neuf 3/6/9. Tout commerce.

Loyer annuel : 55 200 € HT/HC, soir 4 600 € HT/HC par mois. Taxe Foncière à la charge du locataire. Assujetti à TVA.

Prix du Droit D'entrée 150 000 € HT. Frais d'agence 18 000 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires sont disponibles sur

Possibilité achat murs 800 000 €

MURS COMMERCIAUX À VENDRE - EMPLACEMENT N°1 - RUE JEAN JAURÈS

L'agence vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés rue Jean Jaurès, bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur d'un secteur commerçant.
Ce local d'environ 60 m² en rez-de-chaussée dispose également d'un sous-sol de 36 m² comprenant un espace sanitaire et une cave.
L'ensemble est en très bon état et offre une belle opportunité pour un investissement commercial ou pour l'implantation d'une activité professionnelle.
Emplacement privilégié et belle visibilité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

ÎLE DE RÉ - LA COUARDE-SUR-MER | ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE - 3 ESPACES INDÉPENDANTS - RENTABILITÉ POTENTIELLE DE 6,1 %

François Demazeau, Commerce et entreprise vous propose ce bien d'exception situé dans une commune centrale élégante et prisée de l'ile de Ré.

Ensemble immobilier mixte rénové avec Emplacement privilégié et à Fort potentiel patrimonial ainsi qu'une opportunité rare au cœur de La commune, à deux pas du marché couvert, de la rue piétonne et à proximité des plages.

Entièrement rénové à neuf en 2023, il se compose de plusieurs espaces indépendants permettant d'envisager différentes stratégies d'exploitation : investissement locatif, location commerciale et résidentielle, activité commerciale avec logement ou développement d'un projet entrepreneurial.

UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

1. Un immeuble en R+1 - 114 m²

- Au rez-de-chaussée : un local commercial de 57 m².
- Au premier étage : un appartement T3 de 57 m².
- Accès indépendants permettant une exploitation ou une location séparée des deux niveaux.

2. Un local commercial avec patio - 69 m² au total

- Local commercial de 38 m² actuellement exploité en magasin d'alimentation.
- Patio de 25 m².
- Réserve arrière de 6 m².

Un espace offrant de belles perspectives pour une activité de commerce de proximité ou un concept de restauration adapté à l'emplacement, tel qu'un bar à vins ou un bar à tapas, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires.

3. Une maison T3 avec patio - 75 m² au total

- Maison de type T3 de 50 m².
- Patio privatif de 25 m².

Un espace résidentiel indépendant, idéal pour une mise en location ou pour accueillir un exploitant selon le projet retenu.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

- Emplacement stratégique entre le marché couvert, les commerces de la rue piétonne et les plages.
- Rénovation complète réalisée en 2023.
- Trois espaces immobiliers distincts et indépendants.
- Possibilité de dissocier les usages commerciaux et résidentiels.
- Patios extérieurs apportant un véritable confort d'utilisation.
- Diversification des sources de revenus au sein d'un même ensemble.
- Potentiel d'exploitation adapté à différents projets commerciaux et patrimoniaux.

UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL

L'ensemble est annoncé comme pouvant générer 70 000 € de revenus nets annuels, selon les conditions d'exploitation et de location retenues soit un rendement indicatif de 5,74 % par an. (avant vérification des charges, de la fiscalité et des éventuels frais de gestion).

Un actif immobilier singulier qui conjugue emplacement, polyvalence et potentiel de revenus dans l'un des secteurs recherchés de l'île de Ré.

Dossier détaillé et informations complémentaires sur demande.

Une opportunité à découvrir pour les investisseurs et les porteurs de projets à la recherche d'un emplacement privilégié sur l'île de Ré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498154921.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL DE 96 m² - CENTRE COMMERCIAL LA COUPOLE À BEAUBREUIL

L'agence vous propose à la vente une cellule commerciale d'environ 96 m², idéalement située au sein du centre commercial La Coupole, à Beaubruil.
En bon état général, ce local bénéficie d'un très bon visuel, offrant une belle visibilité pour votre activité commerciale, à proximité du centre public de santé du CHU de Limoges
Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un environnement commercial établi.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

BORDEAUX / Saint-Pierre : Situé dans une rue passante et piétonne , le service Commerce de vous propose un local commercial de 29.59 m² en rez-de-chaussée. Local en bon état, terrasse possible.

Emplacement idéal pour une activité de coffee shop, pâtisserie,madeleines....

Tout commerce sauf restauration.

Loyer : 1 250 € HT / HC / mois

Droit au bail : 50 000€ net vendeur

À vendre, local commercial développant une surface totale de 191 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique en cœur de ville. Situé sur un boulevard avec un grand flux de piétons et véhicules, ce bien profite d'une excellente visibilité dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate d'enseignes reconnues.

Le local comprend une surface de vente de 136 m², complétée par une réserve et des locaux sociaux permettant une exploitation fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités commerciales. Son agencement offre de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur ou du futur preneur.

La façade est équipée d'un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres, garantissant une mise en valeur optimale de l'activité et une forte visibilité auprès des flux piétons et automobiles. Le local bénéficie également d'une climatisation réversible, assurant le confort des occupants tout au long de l'année, ainsi que d'un accès PMR, répondant aux normes d'accessibilité.

Grâce à son emplacement premium, sa visibilité, ses prestations techniques et sa double possibilité de commercialisation en location ou à la vente, ce local commercial constitue une opportunité idéale pour une enseigne nationale, un commerce de proximité ou un investisseur recherchant un actif de qualité en centre-ville.

Prix de vente net vendeur : 325 000 €

Honoraires agence : 7% HT soit 22 750 € HT (27 300 € TTC)

Prix de vente HAI : 352 300 € TTC

À louer, local commercial développant une surface totale de 191 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique en cœur de ville. Situé sur un boulevard avec un grand flux de piétons et véhicules, ce bien profite d'une excellente visibilité dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate d'enseignes reconnues.

Le local comprend une surface de vente de 136 m², complétée par une réserve et des locaux sociaux permettant une exploitation fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités commerciales. Son agencement offre de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur ou du futur preneur.

La façade est équipée d'un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres, garantissant une mise en valeur optimale de l'activité et une forte visibilité auprès des flux piétons et automobiles. Le local bénéficie également d'une climatisation réversible, assurant le confort des occupants tout au long de l'année, ainsi que d'un accès PMR, répondant aux normes d'accessibilité.

Grâce à son emplacement premium, sa visibilité, ses prestations techniques et sa double possibilité de commercialisation en location ou à la vente, ce local commercial constitue une opportunité idéale pour une enseigne nationale, un commerce de proximité ou un investisseur recherchant un actif de qualité en centre-ville.

Loyer annuel HT : 28 000 €

Charges annuelles : 2760 € HT comprenant taxe foncière et frais de gestion

Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 8400 € HT (10 080 € TTC)

, spécialiste en immobilier d'entreprise à Agen, vous propose à la location un local commercial en hypercentre d'Agen, situé à proximité d'une rue très animée et commerçante. Ce bien bénéficie d'une vitrine de 2,47 m offrant une bonne visibilité dans un environnement attractif pour les commerces. Avec une superficie de 45,62 m², cet espace est prêt à accueillir votre projet et peut être aménagé selon vos besoins (hors restauration). La hauteur sous plafond de 2,70 mètres permet de créer un lieu fonctionnel et accueillant pour vos clients. Tous les branchements essentiels (électricité, eau) sont déjà en place, et le local est équipé d'un dispositif coupe-feu pour garantir la sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer annuel HT/HC : 6 000 Euros Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 1 800 Euros HT (2 160 Euros TTC)

Local situé à l'entrée de la station balnéaire, grande vitrine, agencement à rafraîchir. Visibilité; Stationnement.

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location ce local commercial de 352 m² situé Allée Jean Monnet à Neuville-de-Poitou. Ce bien bénéficie d'un emplacement attractif offrant une bonne accessibilité et une visibilité adaptée au développement d'une activité commerciale.


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Le bâtiment dispose d'une façade commerciale avec vitrines sur la devanture, apportant une belle luminosité naturelle et une bonne identification de votre activité. Le site bénéficie également de plusieurs places de parking à proximité immédiate du local, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Le local bénéficie également d'une bonne visibilité commerciale grâce à sa proximité immédiate avec la D347, axe routier fréquenté offrant une exposition intéressante à votre activité. L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).


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Livré brut de béton, ce local offre une grande liberté d'aménagement afin de s'adapter à votre projet. D'une surface totale de 352 m², il peut être divisé en trois cellules indépendantes d'environ 117 m² chacune. Chaque cellule bénéficierait de sa propre vitrine en façade ainsi que d'un accès PMR, offrant une solution idéale pour des commerces, activités de services, professions libérales ou médicales.


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Loyer annuel : 42 240 € HT/HC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

Situé sur un axe extrêmement passant à Lège-Cap-Ferret, secteur très recherché aussi bien par les locaux que les touristes. Bénéficiant d’une visibilité optimale, ce local commercial profite d’un environnement dynamique, à proximité immédiate de commerces, restaurants et autres points d’intérêt de ce quartier emblématique du Bassin d’Arcachon.

Le local offre une surface exploitable de 40 m², parfaitement agencée et climatisée, garantissant un confort optimal en toute saison. Il dispose également d’une large vitrine de 12 m², idéale pour attirer l’attention et mettre en valeur vos produits ou services.

Ce bien convient parfaitement à une activité de vente au détail, une boutique de prêt-à-porter, une enseigne de décoration, ou encore une activité de services.

Opportunité rare dans ce secteur prisé : emplacement stratégique avec fort potentiel commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 19 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 14 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

, : ,
- EI
- 893451484

Cellule commerciale située à l'intérieur du Centre Commercial Corgnac, d'une superficie d'environ 150 m². Bonne visibilité, vaste parking à disposition. Belle vitrine et rideau métallique à l'avant. Loyer mensuel de 3750€ HT. Disponibilité immédiate. Honoraires agence HT : 20% du loyer annuel.

Cellule commerciale située à l'intérieur du Centre Commercial Corgnac, d'une superficie d'environ 100 m². Bonne visibilité, vaste parking du Centre à disposition. La cellule dispose d'une belle vitrine et d'un rideau métallique à l'avant. Très passager. Loyer mensuel de 2500€ HT. Disponibilité immédiate. Honoraires agence HT : 20% du loyer annuel.

Local commercial
- Centre-ville d'Ussel
Surface totale :
Rez‑de‑chaussée : environ 8 m²
Sous‑sol accessible directement : environ 8 m² supplémentaires avec évier et WC broyeur

Points forts :
Emplacement premium, en plein coeur d'Ussel, avec fort passage et excellente visibilité
Petite surface idéale pour artisan, professionnel libéral, dépôt ou commerce de proximité
Aménagement fonctionnel et optimisé pour divers usages

Caractéristiques complémentaires :
Accès direct entre rez-de-chaussée et sous-sol
Possibilité d'y installer de petits services annexes (stockage, cuisine de service, coin pause ...)


Honoraires de 71.43 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- COURÇON : LOCAL PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL DE 84 m² Situé au sein d'une zone commerciale FFR de Courçon, pouvant ouvrir droit à une exonération fiscale, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes reliant Niort et La Rochelle. Construit en 2018, ce bien offre un agencement fonctionnel et de belles possibilités d'exploitation pour de nombreuses activités professionnelles et commerciales. Il se compose d'une pièce principale de 40 m², de deux salles de soins, d'un dégagement, d'un wc conforme aux normes PMR, ainsi que d'une salle de repos aménagée avec kitchenette et une douche. Le local dispose également d'un espace extérieur avec terrasse, offrant un cadre agréable pour le confort des professionnels. Grâce à sa configuration et ses équipements, ce bien se prête à de nombreuses activités : professions libérales, activités de soins et bien-être, bureaux ou autres activités commerciales et de services, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Un bien polyvalent pour de belles perspectives professionnelles. À très vite pour une visite Aurélien Franco Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre en Charente Maritime (17), à Royan, le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 98 m². Loyer mensuel HT 1130 euros soit 13552 euros HT par an. Prix de cession du bail net vendeur 80 000 €
Nos honoraires TTC 7 680 euros.
N/RÉF 10-1099



Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

LOCAL COMMERCIAL à Louer sur Angoulins sur Mer. Une surface totale de 200 m² pouvant accueillir une activité de restauration. Salle de restauration spacieuse, cuisine, sanitaires ave un point d'eau et réserve. Bien entendu ce local se prête à d'autres activités commerciales. Stationnement clientèle gratuit. Bail commercial neuf avec un loyer de 2.295 € / mois + Charges. Paiement par trimestre.

Honoraires de 8 262 € à la charge du locataire. Provision sur charges 292 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 885 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1701 20 3
AC ADC 1701 20 2

Murs commerciaux – Investissement ÎLE DE RÉ
Murs commerciaux de 65 m² en centre bourg, dans une galerie commerciale très fréquentée, au milieu de restaurants, d’hôtels et d’artisans. L’île de Ré offre à ce type de local une demande locative soutenue de part sa clientèle touristique.
•2 lots de copropriété qui communiquent, rez-de-chaussée
•9 ml de vitrine en angle
•Accueil, 2 salles de soins, espace détente, wc, douche, combles
•Climatisation
•Local propre et régulièrement entretenu
•Loué en bail commercial 3-6-9 neuf
Prix : 274 000 € FAI
Hoquet Business – Projet Commerce – – –
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires.

Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LOCAL de 69 m2 à La Jarne, en rez-de-chaussée. Loyer annuel HT HC de 9 360 €. En option garage de 21 m2 (70€ HT / mois).
DPE D.

76 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 340 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local commercial de 253 m2 comprenant 5 bureaux, des sanitaires et un bel espace d'accueil. CDA de LA Rochelle. Stationnements. Loyer annuel HT HC 16 200 €.
Possibilité de louer 250 m2 de bureaux supplémentaires comprenant une partie entrepôt.

Honoraires de 4 860 € à la charge du locataire. 300 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1701 20 3
AC ADC 1701 20 2