de Vente/Location de Local commercial à Cannes - Local commercial

Le cabinet vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial situé en plein centre de Cannes, d'une surface d'environ 56 m².

Le prix de cession est fixé à 100 000 €, avec 10 000 € d'honoraires à la charge du preneur en sus du prix de cession. Le local bénéficie d'un linéaire façade de 3 mètres offrant une excellente visibilité.

Le bail est récent et le propriétaire accepte une déspécialisation, offrant une grande flexibilité pour divers projets commerciaux.

Le local est équipé de nombreux aménagements modernes pour le confort et la sécurité :

Situé dans une zone très fréquentée, ce local est idéal pour des activités commerciales ciblées. Les activités autorisées incluent notamment la vente de produits artisanaux, de souvenirs et de cadeaux, mais d'autres projets peuvent être étudiés avec le bailleur.

Grâce à son emplacement stratégique, ce local offre une belle opportunité pour développer une activité commerciale rentable dans un secteur dynamique et touristique. La configuration et les équipements permettent une installation rapide et efficace, sans travaux majeurs.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet .

Le Cabinet vous propose à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 95 m², idéalement situé au cœur de Cannes, dans un secteur dynamique et recherché.

Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 59,5 m², offrant un espace de vente fonctionnel et facilement aménageable, ainsi que d'une réserve en sous-sol d'environ 37 m², accessible directement depuis le local. Cette surface complémentaire constitue un espace idéal pour le stockage, un bureau ou une zone technique. Le local dispose également de sanitaires privatifs, apportant un confort supplémentaire pour l'exploitation quotidienne.

L'emplacement constitue un véritable atout. Le local se situe dans une rue perpendiculaire à la rue d'Antibes, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de la ville, et à proximité immédiate du boulevard de la Croisette, adresse emblématique de Cannes. Cette situation stratégique permet de bénéficier d'un flux piéton important tout au long de l'année, renforcé par l'attractivité touristique et commerciale du secteur.

Le local bénéficie d'une vitrine d'environ 4 mètres linéaires, garantissant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Cette façade offre un fort potentiel de mise en valeur de l'enseigne et de présentation des produits, constituant un levier important pour capter l'attention des passants.

A noter que le local ne dispose pas d'extraction, ce qui oriente son exploitation vers des activités sans restauration nécessitant une extraction. Tous commerces sont envisageables, à l'exception des activités générant des nuisances.

Les locaux sont disponibles immédiatement, permettant une installation rapide de votre activité dans un environnement commercial de premier plan.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Le cabinet vous propose à la location un local commercial idéalement situé en centre-ville de Cannes, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un passage régulier et d'un environnement commercial attractif.

Ce local d'environ 78 m² se compose de deux niveaux fonctionnels. Le rez-de-chaussée développe une surface d'environ 48 m², offrant un espace principal adapté à l'accueil de clientèle, à l'exposition ou à l'exploitation commerciale. Un sous-sol d'environ 30 m² complète le bien et permet d'aménager une zone de stockage, un espace technique ou des réserves selon les besoins de l'activité.

Le local bénéficie d'un linéaire de façade d'environ 4 mètres, assurant une bonne visibilité commerciale et une vitrine exploitable pour la mise en valeur de votre activité. Cette configuration convient particulièrement aux activités libérales, ne générant pas de nuisances.

Les conditions locatives sont les suivantes : une garantie à première demande (GAPD) équivalente à 3 ou 6 mois de loyers et charges TTC, selon la qualité et la solidité financière du signataire.

Concernant le type de bail, deux options peuvent être envisagées selon le profil du preneur :

Certaines activités ne sont pas autorisées dans le local. Les activités de restauration, ainsi que celles susceptibles de générer des nuisances sonores ou olfactives, sont strictement interdites.

La rédaction du bail est à la charge du locataire.

Ce local représente une opportunité intéressante pour une implantation professionnelle au cœur de Cannes, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et flux piétons du centre-ville.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition.

Le cabinet vous propose à la location un local commercial spacieux de 385 m², idéalement situé dans le quartier Carnot à Cannes, à proximité immédiate des axes principaux et du centre-ville. Le bien est également disponible à la vente.

Ce local lumineux et modulable offre une surface totale de 385 m² avec un emplacement stratégique, perpendiculaire au Boulevard Carnot, garantissant une visibilité maximale ainsi qu'un fort passage piéton et automobile. Présenté actuellement en état brut, il nécessite des travaux d'aménagement, permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques et votre projet professionnel.

Sa configuration polyvalente permet de développer de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, telles que : supermarché, salle de sport, centre de formation, centre de conférences ou de séminaires, atelier créatif, bureaux modernes, centre médical, espace de coworking, studio de danse ou arts martiaux, école de cuisine, laboratoire, ou encore espace de stockage pour entreprises locales.

Grâce à sa localisation stratégique, à sa surface généreuse et à sa modularité, ce local commercial représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif de Cannes. L'ensemble des caractéristiques du bien permet de répondre à un large éventail de projets professionnels, tout en bénéficiant d'une forte visibilité et d'un accès facile pour la clientèle et les collaborateurs.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, contactez le cabinet , votre partenaire privilégié pour la location et la vente de biens commerciaux de qualité dans la région.

Le cabinet vous propose à la vente un local commercial idéalement situé à Cannes, sur la place Commandant Maria, emplacement recherché pour sa visibilité et son environnement commerçant.

Ce local commercial de plain-pied développe une superficie totale d'environ 119 m², dont environ 115 m² de surface privative. Il bénéficie d'un linéaire de façade d'environ 4 mètres, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité commerciale.

Le bien se compose de :

L'ensemble présente une configuration fonctionnelle et adaptable à de nombreuses activités commerciales ou tertiaires, telles que commerce de proximité, showroom, activité de services ou profession libérale.

Le local est situé au sein d'une copropriété de 4 lots, offrant une gestion simplifiée. Atout majeur : absence totale de charges de copropriété, élément particulièrement recherché pour l'optimisation de la rentabilité.

Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une prise de possession immédiate ou une mise en location rapide dans une logique d'investissement.

Par son emplacement stratégique, ses surfaces équilibrées et l'absence de charges, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché cannois.

se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Le cabinet vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 200 m² en rez-de-chaussée, complétée par une très grande mezzanine à usage de stockage, showroom et bureaux, d'environ 150 m².

Ce sont donc près de 350 m² qui sont mis à disposition, dans un état d'aménagement irréprochable, au sein d'une zone extrêmement dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A8.

L'emplacement, situé en retrait de la zone commerciale des Tourrades, ne bénéficie pas d'une visibilité immédiate depuis les axes à fort trafic. Cette caractéristique fait de ce local une destination recherchée, idéale pour une activité nécessitant un environnement calme, tout en restant facilement accessible.

Le bien est complété par 3 places de parking privatives, un atout majeur dans une zone commerciale où le stationnement est souvent un critère déterminant pour les clients et collaborateurs.

Le loyer est fixé de manière cohérente au regard de la surface proposée, et le montant du droit au bail de 80 000 €
- qui intègre principalement la valeur des aménagements réalisés
- reste ajustable selon le profil du projet et les modalités de reprise.

Ce local représente une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor, avec des espaces modulables, un accès rapide aux axes routiers, et un ensemble fonctionnel prêt à accueillir une activité commerciale ou de services.

Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, le cabinet se tient à votre disposition.

Le cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 55 m², situé au RDC d'un immeuble en centre-ville de Cannes, dans la rue Merle. Ce local est idéal pour une activité de bureau, car il ne dispose pas de vitrine sur rue, ce qui le rend particulièrement adapté à des professions libérales, cabinets, ou services nécessitant un espace de travail fonctionnel et calme.

Le local est en état neuf, offrant une configuration moderne et un environnement immédiatement opérationnel. Il bénéficie d'une très bonne luminosité et d'une disposition optimisée pour un usage professionnel. L'absence de vitrine en fait un espace discret et confortable, parfaitement adapté à des activités nécessitant de la confidentialité ou une ambiance sereine.

Un point fort de ce bien : la disponibilité de 6 places de stationnement, un atout rare en centre-ville. Ces places sont proposées au tarif de 840 € / an / place, ce qui représente une solution pratique et économique pour vos collaborateurs ou clients.

Ce local se situe dans un secteur dynamique de Cannes, offrant un accès facile aux commerces, services et transports. Son emplacement en centre-ville permet également de bénéficier d'une visibilité professionnelle sans les contraintes d'un flux commercial intensif.

Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, merci de contacter le cabinet . Ce local représente une opportunité intéressante pour toute entreprise ou professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier central de Cannes, dans un espace neuf et fonctionnel, avec un avantage majeur : des parkings disponibles.