Vente/Location

94500 Champigny-sur-Marne

Le groupe vous propose, à proximité immédiate d'enseignes reconnues (Renault, Lycée Louise Michel, Majestic, Lycée Langevin-Wallon), un local commercial d'une surface totale de 19 m² bénéficiant d'une façade de 2 mètres.

Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 19 m² équipé d'un point d'eau et de WC.

Idéal pour une activité de restauration, ce local est autorisé pour la restauration (avec ou sans nuisances) ainsi que les activités alimentaires.
Il dispose d'un conduit de cheminée (diamètre 300 mm), un véritable atout pour ce type d'exploitation.

Prix : 63 000 €
Loyer : 900 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 30 € /HT /MOIS
Honoraires : 6 500 € H.T
Ref annonce : 15-334999
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Gambetta 75020 Paris

Le Groupe vous propose un excellent emplacement dans le secteur recherché de Gambetta, au cœur d'un environnement commerçant dynamique et à fort passage.

Ce local commercial bénéficie d'une très belle visibilité grâce à sa façade d'angle de 10 mètres linéaires, idéale pour capter un important flux piéton et valoriser votre enseigne.

D'une surface totale de 68 m², le bien se compose de :

38 m² en rez-de-chaussée, parfaitement exploitables ;
Équipements déjà en place :
Gaz,
Triphasé,
Point d'eau,
WC.

Le local dispose également d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 300 mm, un véritable atout rare sur le secteur, permettant l'exploitation d'activités de restauration.

Destination idéale :

Restaurant,
Restauration sans nuisance,
Restauration traditionnelle,
Petite restauration,
Activité alimentaire.

Grâce à sa configuration, ses équipements techniques et sa belle visibilité, ce local représente une opportunité idéale pour développer une activité de restauration dans un quartier vivant et commerçant.

Les + du bien :
Façade de 10 mètres
Conduit de cheminée 300 mm
Gaz et triphasé
Belle visibilité commerciale
Quartier animé et recherché
Extraction adaptée à la restauration

Dossier complet et visites sur demande -

Prix : 84 000 €
Loyer : 2 588 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 250 € /HT /MOIS
Honoraires : 8 400 € H.T
Ref annonce : 15-343650
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

CENTRE VILLE

Je vous propose un local commercial en centre ville de Perpignan bel emplacement !

LOCALISATION
-hyper centre ville
-Proximité stationnement et transports
-Excellente visibilité et accessibilité
-Environnement enseignes équipement de la personne, alimentaire, service, administration...

DESCRIPTION
-En Rdc d'un immeuble en copropriété.
-Surface totale environ 120M²
-Vitrine environ 5 M linéaire
-Parfait état
-Equipements: climatisation, baie de brassage, cloisonnement amovible...
-2wc dont 1 PMR
-Loyer mensuel non soumis à la Tva 2750€/Mois
-Charges en sus 120€/mois
-Remboursement de la taxe foncière charge preneur
-Dépôt de garantie 3 mois de loyer
-Honoraires de transaction et rédaction du bail charge preneur.

Excellent emplacement pour enseigne nationale ayant besoin d'espace et de visibilité.
L'activité de restauration n'est pas possible dans ce local.

N'hésitez pas à prendre contact pour recevoir le dossier de commercialisation et visite.






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

BATIMENT A VOCATION COMMERCIALE sur emplacement PRIME à GEX
Construit en 2023, ce bâtiment très bien placé en bordure d'axe routier 10 000 véhicules/jour, possède un vaste parking extérieur pour une clientèle locale et pendulaire travaillant en Suisse.
385 m2 dont zone de réception client, un vaste bureau et des salles de préparation pour des métiers de bouche.
Le local pourrait être agrandi de 150 m2 si besoin. Terrasse extérieure possible. Pas de voisinage.
Location annuelle 84 000 € HTHC
Droit d'entrée 50 000 HT
Libre sous 3 mois.

Pour un contact et des précisions:

- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 12 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

À LOUER – Local commercial de 90 m² – Saint-Maur-des-Fossés (Rue de Varenne)
Situé sur la rue de Varenne à Saint-Maur-des-Fossés, ce local commercial de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Anciennement occupé par une agence immobilière, il conviendra parfaitement à une activité de services ou de commerce.
Activités idéales :
Agence immobilière
Agence de voyage
Auto-école
Cabinet médical, dentaire ou paramédical
Cabinet Vétérinaire
Agence de services à la personne
Restauration froide (sans extraction)
Bureaux ou profession libérale
Composition du local :
45 m² en rez-de-chaussée comprenant :une belle pièce principale,
un bureau indépendant,
une kitchenette,
des toilettes.

45 m² en sous-sol entièrement aménagé avec un grand open space, idéal pour des bureaux, une salle de réunion, un espace de stockage ou une activité complémentaire.
Les + du bien :
Local entièrement indépendant.
Aucune charge de copropriété.
Sous-sol aménagé et exploitable.
Emplacement offrant une excellente visibilité.
Conditions financières :
Loyer : 1 800 € HT / mois
Charges : Aucune
Taxe foncière : 10 000 € / an
Honoraires d'agence : 6 000 € HT
Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite.
MEIMOUN JEREMY

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

local commercial de 120 m2 en rdj dans petit centre commercial avec boulangerie , boucherie , coiffeur , rotisserie,fruit et legumes ,cave a vin , traiteur dans quartier residentiel d aix en provence tres bien desservi
agence immobiliere en activite qui demenage en septembre et ancien restaurant , il reste encore le comptoir bar , 3 pieces avec grande piece principale de 80 m2
espace sanitaires

ideal pour activite :bureaux , restaurant ,activite non presente sur le centre : poissonerie , fleuriste , opticien , fromager
loyer 2707€ ht
Taxe foncière 2112€






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.



Honoraires de 6 492 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 414 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Situé à proximité de la place de la victoire et de la rue sainte catherine, bail à céder pour ce local de restauration rapide avec extraction d'une surface d'env 20m² + cave.

Situés au cœur de la zone d’activité de La Farlède, dans un environnement dynamique et à proximité immédiate des axes passants, ce local de 160 m² en R+1 bénéficient d’un emplacement stratégique. Les locaux offrent des espaces fonctionnels et confortables, comprenant : - Climatisation réversible - 2 toilettes avec point d’eau - Cuisine aménagée avec évier, four, plaques chauffantes, rangements et plan de travail - 4 places de parking privatives Conditions locatives - Loyer mensuel : 2 000 € - Charges mensuelles : 260 € comprenant : Charges de copropriété : 80 € HT / mois, Eau et électricité : 180 € HT / mois - Taxe foncière à la charge du preneur - Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 4 000 € - Honoraires d’agence: 15 % HT du loyer annuel HT, incluant la rédaction du bail et l’état des lieux.

Localisation : Grenoble
Surface totale :environ 40 m²
Longueur de vitrine :5 mètres
Emplacement stratégique :Fort passage piéton et flux automobile élevé

Ce local commercial, situé en plein cœur d'une zone à fort flux automobile, offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines de 2.40 mètres linéaires chacune et son emplacement sur un axe à fort trafic. Idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une belle luminosité naturelle.

- Surface commerciale ou de bureau : 36 m² en rez-de-chaussée
- Équipement : rideau métallique
- Sanitaires et commodités :WC, espace de rangement.
Une cave complète ce bien.
Flux et accessibilité :
Piétons : Situé dans une zone passante avec un grand passage journalier, excellente visibilité depuis la route.
Proche arrêt de bus, tramway ligne A et E.

Informations financières et techniques :
Taxe foncière :1105 €
Charges de copropriété :environ 500 € / an
Bail et activités possibles : Tous commerces
Conviendrait parfaitement pour salon de coiffure, bureau, laverie automatique, etc .

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir : Une photo d'un aménagement possible avec cette annonce.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi !

Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet commercial ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.960068

À LOUER – Local commercial en centre-ville de Valence 100 m². Idéalement situé en centre-ville, sur les boulevards, ce local commercial de 100 m² offre une excellente visibilité grâce à 4,5 mètres de linéaire vitrine. D’une superficie de 100m² (5,5 m x 18 m), ce local lumineux, de plain-pied eet équipé de la climatisation réversible. Espace principal lumineux et modulable 1 bureau cloisonné. Toilettes et douche Stationnements à proximité immédiate Accès facile, arrêt de bus à proximité Ce bien conviendra parfaitement pour un commerce ou une activité de service en centre-ville. L'activité de restauration n'est pas possible dans ce local. Renseignements et visites auprès de l'agence .

A VENDRE - Tassin centre ville - À quelques pas de l'horloge Local commercial ou professionnel d'environ 91 m² avec vitrine, idéalement situé. Les locaux sont climatisés et se présentent sous une forme rectangulaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Disponibilité immédiate.

VENTE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 180 M² – IDÉAL RESTAURATION ou MÉTIERS DE BOUCHE – LA SEYNE-SUR-MER Local de restauration rapide, actuellement exploité sous enseigne nationale. Bel emplacement sur le port, à proximité immédiate d'un parc et de commerces de proximité. Parking public gratuit (2 heures) juste en face. Surface de 180 m², comprenant une salle d'une vingtaine de places assises, une grande chambre froide positive d'environ 12 m², deux réserves, et une terrasse extérieure autorisée d'une vingtaine de places. Conduite d'extraction de diamètre 400 mm. Idéal pour une enseigne de restauration, une supérette ou un commerce alimentaire de type boucherie-traiteur. CHIFFRES CLÉS: Loyer HT: 2.884€/mois
- Prix de cession du droit au bail HAI: 77.000€ Vous avez un projet en restauration ou commerce alimentaire? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre ancrage terrain, notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d'Affaires du VAR – .

Un espace commercial d'exception au coeur de l'île de Nantes

Découvrez ce local de 185 m2 en angle, idéalement situé dans un quartier en plein essor. Bénéficiant de grandes vitrines et de hauteurs sous plafond de 4,60 m, cet espace allie luminosité et volume pour un impact visuel immédiat.

Un cadre contemporain et fonctionnel

Intégré à l'immeuble Viseo
- Lot 2, ce rez-de-chaussée au sein d'un ensemble de standing se distingue par sa structure en brique et ses façades vitrées. une configuration modulable, actuellement aménagée en spa haut de gamme

- Espace d'accueil avec zone confidentielle (cloison sur mesure)


- Cabines


- Équipements dédiés aux soins et massages


- Sanitaires, vestiaires et local technique optimisés

Des atouts clés pour une exploitation immédiate

Ce local est entièrement aménagé et prêt à l'emploi. Il dispose d'une vitrine en rez-de-chaussée sur rue, d'un accès PMR

Nombreuses activités sont possibles, bureau , commerces, services

Une localisation stratégique
Dans le quartierPré-Gauchet / Malakoff, ce local profite d'une dynamique urbaine exceptionnelle. Proche de la Gare Sud et au coeur du projet Euronantes, il bénéficie d'un environnement économique en plein développement, avec 180 000 m2 de bureaux et des milliers de salariés à proximité.

Accessibilité et services à portée de main


- Tramway ligne 1 (arrêt Pré-Gauchet / Malakoff) à 2 min à pied


- Gare de Nantes (accès Sud) à 10 min à pied

la ZAC DE TERRES JARIES PORNIC ZONE LECLERC ( 93 M€) est la zone commerciale majeure de la région de Pornic.

Plus de 50 enseignes y sont implantées dans tos les domaines d'activité

Nous proposons cet emplacement de choix à l' entrée du parc d'activités.

Au rez de chaussée 450 m², a l'étage 150 m² pour vos bureaux et vos locaux sociaux.

Disponible en septembre.

Pas ou peu de travaux a prévoir.

Découvrez ce local commercial de 51,60 m² au cœur de Nantes à moins de 50m de la place Graslin.

Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment datant de 1949, ce bien offre une configuration optimisée avec ses 2 pièces principales et garantit une belle visibilité grâce à son emplacement et sa vitrine refaite à neuve.

Au RDC vous profiterez d'un espace de vente de 25m² donnant sur une rue dynamique et passante.
A l'étage, une belle mezzanine de 18m², un espace bureau de 11m² et un espace kitchenette et WC de 5m² environ.

Caractéristiques :
- Local commercial de 51,60m² (loi carrez) et 60m² de surface au sol
- Deux pièces fonctionnelles
- Année de construction : 1949
- Charges annuelles : 941,90 €
- Libre d'occupation (anciennement loué 1367€ TTC / mois!)

Profitez de cette opportunité rare sans travaux à prévoir, dans une copropriété de 11 lots, avec le calme d'une zone non en procédure. L'environnement alentour offre facile accès aux commodités essentielles et aux transports en commun.

N'attendez plus, faites de ce local le siège de votre succès commercial !

Photos sur demande

Cette annonce référence 339159 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83 21.

Prix du bien : 160 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 6,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 941,90 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1292.00 € et 1293.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les murs sont vendus indissociablement du fonds de commerce, proposé à 96 300 € honoraires inclus, soit une acquisition globale de 395 900 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

À Saint-Aignan, dans le Morbihan, à proximité du lac de Guerlédan et du canal de Nantes à Brest, découvrez un ensemble immobilier de caractère réunissant locaux professionnels, hébergement touristique et logement privatif.
Actuellement exploité en pub anglais sous Licence IV, restaurant et chambres d'hôtes, ce bien offre au futur acquéreur la possibilité de devenir propriétaire de son outil de travail et de développer son propre concept.
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Un ensemble immobilier polyvalent
Implantée sur un terrain de 2 500 m² environ, la propriété développe une surface bâtie de 275 m² environ et comprend 12 pièces plus 1 lingerie et un vestiaire.

Elle se compose notamment de :
- un espace pub-bar ;
- deux espaces de restauration accueillant environ 60 couverts ;
- trois terrasses représentant environ 100 places aux beaux jours ;
- une cuisine professionnelle équipée de 23 m² environ;
- une grande plonge indépendante ;
- une lingerie ;
- un vestiaire ;
- cinq chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC privatifs ;
- un appartement de fonction de 60 m² environ ;
- plusieurs espaces de rangement et locaux techniques ;
- un local sécurisé pour les vélos ;
- un boulodrome ;
- des espaces verts ;
- un parking privé pouvant accueillir environ 30 véhicules.

L'acquisition globale est proposée avec le mobilier et les équipements professionnels compris dans la cession du fonds, conformément à l'inventaire qui sera annexé au dossier de vente.

Une partie privative permettant de vivre sur place
L'appartement de fonction de 60 m² environ comprend un espace de vie, une cuisine équipée et une chambre double. Il bénéficie également d'espaces extérieurs et d'un stationnement privatifs.

Cette configuration conviendra particulièrement à un couple ou à une famille souhaitant réunir activité professionnelle et lieu de vie.

Selon les priorités du futur exploitant, le logement pourra être conservé dans sa configuration actuelle ou partiellement réaménagé pour augmenter la capacité d'hébergement.

Un emplacement touristique stratégique
La propriété se situe au cœur d'un territoire recherché pour le tourisme vert, la randonnée, le cyclotourisme et les activités nautiques, à proximité :
- du lac de Guerlédan ;
- du canal de Nantes à Brest ;
- de Pontivy et de ses services ;
- de l'abbaye de Bon-Repos ;
- de la Salle des Forges ;
- de nombreux circuits de randonnée et itinéraires cyclables.

Les terrasses, les chambres, le parking privé et le local sécurisé pour les vélos sont particulièrement adaptés à l'accueil d'une clientèle locale, touristique, française et internationale.

Une activité déjà visible et reconnue
Le fonds de commerce indissociable des murs est exploité comme pub anglais, restaurant et chambres d'hôtes.
L'établissement bénéficie d'une réputation numérique déjà construite :
- 4,6/5 sur Google avec plus de 250 avis ;
- 9,1/10 sur Booking avec plus de 150 expériences vécues;
- 4,6/5 sur Tripadvisor pour la restauration.

Le repreneur bénéficiera ainsi d'un lieu déjà identifié, d'un référencement existant et d'une présence établie sur les principales plateformes.

L'identité actuelle peut être conservée ou évoluer vers un autre projet : restaurant, bar à bières, café-concert, table d'hôtes, accueil de groupes, privatisations ou activité événementielle.

Un potentiel exploitable sans extension immobilière
Dans sa configuration actuelle, l'ensemble dispose déjà des surfaces, des équipements et des capacités d'accueil permettant d'envisager un chiffre d'affaires annuel de l'ordre de 250 000 €, sans création de surface ni investissement structurel important.

Cet objectif repose notamment sur une exploitation plus régulière de la restauration, du bar, des terrasses et des chambres d'hôtes. Sa réalisation dépendra de l'organisation, des amplitudes d'ouverture et de la stratégie commerciale du repreneur. Elle devra être étudiée dans son propre prévisionnel.

Une acquisition professionnelle et patrimoniale
L'acquisition indissociable des murs et du fonds permet :
- de devenir propriétaire de son outil de travail ;
- de ne pas dépendre d'un bail commercial ;
- de disposer d'un logement sur place ;
- de réunir plusieurs sources d'activité ;
- de développer le potentiel touristique et événementiel du site ;
- de constituer un patrimoine immobilier professionnel.

Après avoir créé et implanté leur activité dans ces lieux, les exploitants souhaitent transmettre l'ensemble pour des raisons personnelles et familiales. Un accompagnement pourra être envisagé pour faciliter la transition.

Les informations économiques détaillées seront communiquées aux candidats qualifiés après un premier échange et la signature d'un accord de confidentialité.

Vous recherchez un ensemble immobilier permettant de réunir restauration, hébergement, événementiel et logement en Centre-Bretagne ?

Contactez moi :
Lyse-Armelle Flot-Kerman - au pour échanger confidentiellement sur votre projet et les conditions d'acquisition.

**Prix hors honoraires des murs : 280 000 €
Honoraires TTC : 7 %, à la charge de l'acquéreur
Référence : 339282

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette annonce référence 339282 vous est présentée par votre agent commercial LYSE-ARMELLE FLOT-KERMAN (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 8385 .

Prix du bien : 299 600,00 €
Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 €
Honoraires TTC : 7,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DROIT AU BAIL dans le centre-ville de La Rochelle, emplacement N°1. Un local commercial d'une surface totale de 62 m² environ, 3,5 ml de vitrine. Boutique climatisée et dotée d'une belle luminosité. Sanitaires avec un point d'eau. Grande réserve. Bail commercial avec un loyer annuel de 42.855€. Prix de cession Frais d'Agence Inclus 280.000 €.

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Projet commerce : Conseiller vente
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À saisir Droit au bail !

Situé au cœur d'une galerie commerçante dynamique du centre-ville de Toulouse, à proximité immédiate de la station de métro Jean Jaurès et à côté du futur Fnac, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel et se développe sur une surface de 95m² environ.

Les atouts du local :

• Vitrine exceptionnelle de plus de 8 mètres linéaires offrant une visibilité remarquable.
• Belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres.
• Cachet unique avec une architecture et des éléments de style Art Déco.
• Environnement commerçant attractif et flux piéton important.
• Faible loyer : seulement 13 608 € HT HC par an.

Prix de cession du droit au bail :

20 000 €

Activités idéales :

• Centre de formation
• Institut de beauté / esthétique
• Salon de coiffure
• Commerce de détail
• Concept store
• Boutique de prêt-à-porter
• Bijouterie / accessoires de mode
• Agence de services
• Cabinet de conseils
• Showroom
• Atelier créatif
• Espace bien-être
• Salle de yoga ou de coaching
• Vente de produits spécialisés
• Téléphonie et accessoires
• Équipement de la personne

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur recherché du centre-ville toulousain avec un investissement limité.

Honoraires agence: 8300€ HT à la charge du cessionnaire.

Référence annonce: 17665T

IMMOBILIER vous propose à la vente une cession de droit au bail, idéalement situé dans une rue commerçante et très passante de la vieille ville de Saint-Malo, au coeur d'un secteur bénéficiant d'une forte fréquentation touristique et locale tout au long de l'année. Le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses cinq vitrines réparties sur trois angles, offrant un linéaire de façade remarquable et une mise en valeur optimale des produits. La surface de vente, d'environ 60 m², est lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une activité de commerce de détail. Au sous-sol, deux grandes caves saines complètent l'ensemble et offrent d'importantes capacités de stockage. Un sanitaire privatif est également à disposition. Le loyer mensuel s'élève à 1 150 €, non assujetti à la TVA Conditions, nous consulter.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Guignen, d'une surface de 57 m².

Cette cellule commerciale s'inscrit au sein d'un futur centre commercial implanté dans une zone en plein développement, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la sortie de la voie rapide reliant Rennes à Redon.

Le programme, dont la construction devrait s'achever Septembre 2026, offrira un environnement moderne et attractif destiné à accueillir des activités commerciales, de services ou de restauration.

Le local développe une surface de 57 m² et dispose de la possibilité d'aménager une terrasse couverte d'environ 25 m² sous auvent, constituant un atout supplémentaire pour les activités recevant du public.

Cette implantation permettra de bénéficier de la dynamique économique du secteur et d'une visibilité renforcée grâce à un flux de passage régulier.

• Localisation : Futur centre commercial de Guignen
• Surface : 57 m² + terrasse de 25 m²
• Accessibilité : Proximité immédiate de la sortie de la voie rapide Rennes – Redon
• Disponibilité : Livraison prévisionnelle Septembre 2026 (aménagement possible sur juillet / aout)

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose, à la vente, ce local commercial neuf de 130 m², idéalement conçu pour accueillir votre projet professionnel. Situé au sein d'un programme immobilier neuf offrant des prestations modernes et des finitions soignées.

Caractéristiques :

• Livraison brut de béton, réseaux et fluides en attente
• Vitrines posées : offrant une belle visibilité et une luminosité naturelle
• Emplacement stratégique : passage de 40 000 véhicules / jour

Ce local bénéficie d'un environnement en plein essor, pouvant accueillir toute activité : commerciale, tertiaire, médicale/paramédicale, de services...


DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente un local commercial situé sur le secteur très recherché de Trestraou à Perros-Guirec, d'une surface d'environ 53 m².

Implanté au cœur d'un environnement touristique dynamique, ce local bénéficie d'une forte fréquentation piétonne et automobile en saison, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des principaux pôles d'animation. L'avenue ayant vocation à devenir piétonne à terme, l'emplacement offre un potentiel de valorisation supplémentaire.

Le bien bénéficie d'une façade vitrée assurant une bonne visibilité commerciale ainsi que de la possibilité de présenter des produits sur le trottoir. La proximité immédiate des parkings et des transports facilite également l'accueil de la clientèle.

Ces murs commerciaux conviendront parfaitement à des activités commerciales saisonnières, du commerce de détail, un concept store ou des services liés au tourisme.

Localisation : Secteur Trestraou, 22700 Perros-Guirec
Surface : 53 m²
Accessibilité : Proximité immédiate des parkings, transports et plage

DPE En cours

A louer à Jarry !

Un local commercial d'environ 67m² situé en R+1 d'un ensemble immobilier.

Le bien est carrelé, peint avec sanitaire et faux plafond. Il est composé de deux grandes pièces et d'une pièce plus petite avec un évier.

Informations financières :

• Loyer mensuel : 1148 €
• Charges : 134 € (eau et électricité avec régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 2 296 €
• Honoraires : 2296 €

Pour toute information complémentaire, contactez l'agence au


- Loyer annuel : 13776 € HT

- Charges annuelles : 1608 € NET

- Honoraires : 2296 € TTC à la charge du preneur

A louer à Jarry !

Un local commercial d'environ 67m² situé en R+1 d'un ensemble immobilier.

Le bien est carrelé, peint avec sanitaire et faux plafond. Il est composé d'une vaste pièce à aménager.

Informations financières :

• Loyer mensuel : 1148 €
• Charges : 134 € (eau et électricité avec régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 2 296 €
• Honoraires : 2296 €

Pour toute information complémentaire, contactez l'agence au


- Loyer annuel : 13776 € HT

- Charges annuelles : 1608 € NET

- Honoraires : 2296 € TTC à la charge du preneur