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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Midi-Pyrénées

Vente murs hôtel avec matériel CHR à Py

Prix de vente490 000 €

Rare MURS HOTEL avec matériel complet CHR. 12 chambres, salle de restaurant toute équipée, bar (licence IV en suspens), cuisine professionnelle, chambre froide. Bâtiment en pierre, toit en ardoise, cet établissement fermé en 2020 pour cause de santé est à reprendre ou à transformer en Gîte. Le Bâtiment en EXCELLENT état. Parcelle de 2 063 m² de terrain, 1798 m² de jardin. Ce bien est situé à environ 50 km de l'aéroport de Tarbes, lieux emblématique du cyclisme et du ski, ce bien s'adresse à des amoureux de la nature, de sports et de bonne table. Murs avec tout le matériel de CHR : 490 000 € HAI. Mandat : 340932

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau 19m² à louer à Saint-Jean

Loyer mensuelNous consulter

Surface19 m²

À LOUER – Bureau 1er étage avec parking – Secteur ST JEAN / L’Union (1 rond point de Flottis à ST JEAN)

Au sein d’un bâtiment professionnel récent (2011), bureau à louer situé au 1er et dernier étage dans un environnement tertiaire calme et qualitatif.

Descriptif :

Bureau lumineux de 19 m2, moderne et fonctionnel

Climatisation/chauffage réversible

Rangements intégrés

Sanitaires communs sur le palier
- bâtiment avec alarme

1 place de parking privative incluse

Localisation stratégique :

Proximité immédiate Intermarché Saint-Jean

À quelques minutes de la Clinique de l’Union

Accès rapide rocade via autoroute (sorties L’Union / Calicéo)

Commerces et services à proximité

Idéal pour :

Profession libérale, consultant, activité tertiaire, indépendant recherchant accessibilité, confort et environnement professionnel structuré.

Bâtiment calme, cadre de travail agréable.
Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 384 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818605602

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 33m² à louer avec vue à Saint-Jean

Loyer mensuelNous consulter

Surface33 m²

À LOUER – Bureau 1er étage avec parking – Secteur ST JEAN / L’Union (1 rond point de Flottis à ST JEAN)

2 autres bureaux juste à côté de celui ci sont à louer également : un de 19 m2 et un de 24 m2 si vous souhaitez plus d'espace.

Au sein d’un bâtiment professionnel récent (2011), bureau à louer situé au 1er et dernier étage dans un environnement tertiaire calme et qualitatif.

Descriptif :

Bureau lumineux de 33 m2, moderne et fonctionnel

Climatisation/chauffage réversible

Rangements intégrés

Sanitaires communs sur le palier (hommes et femmes séparés)
- bâtiment avec alarme

1 place de parking privative incluse

Localisation stratégique :

Proximité immédiate Intermarché Saint-Jean

À quelques minutes de la Clinique de l’Union

Accès rapide rocade via autoroute (sorties L’Union / Calicéo)

Commerces et services à proximité

Idéal pour :

Profession libérale, consultant, activité tertiaire, indépendant recherchant accessibilité, confort et environnement professionnel structuré.

Bâtiment calme, cadre de travail agréable.
Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 624 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818605602

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau de 24m² avec vue à St Jean

Loyer mensuelNous consulter

Surface24 m²

À LOUER – Bureau 1er étage avec parking – Secteur ST JEAN / L’Union (1 rond point de Flottis à ST JEAN)
(Possibilité de louer 2 autres bureaux juste à côté : 1 de 19m2 et un de 33 m2 si vous souhaitez plus d'espace)

Au sein d’un bâtiment professionnel récent (2011),bureau à louer situé au 1er et dernier étage dans un environnement tertiaire calme et qualitatif.

Descriptif :

Bureau lumineux de 24 m2, moderne et fonctionnel

Climatisation/chauffage réversible

Rangements intégrés

Sanitaires communs sur le palier
- bâtiment avec alarme

1 place de parking privative incluse

Localisation stratégique :

Proximité immédiate Intermarché Saint-Jean

À quelques minutes de la Clinique de l’Union

Accès rapide rocade via autoroute (sorties L’Union / Calicéo)

Commerces et services à proximité

Idéal pour :

Profession libérale, consultant, activité tertiaire, indépendant recherchant accessibilité, confort et environnement professionnel structuré.

Bâtiment calme, cadre de travail agréable.
Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 468 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818605602

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente spacieux local 264m² hyper centre Colomiers

Prix de vente490 000 €

Surface264 m²Montant au m²1 856,06 €/m²

Situé en plein cœur de Colomiers, dans un environnement dynamique et facilement accessible, découvrez ce spacieux local professionnel développant 264 m² Loi Carrez (et près de 300 m² au sol).

Ancien cabinet médical, ce bien offre une configuration particulièrement adaptée aux professions de santé, paramédicales ou libérales grâce à :

- une surface généreuse et modulable,

- une mezzanine permettant un espace complémentaire (bureau, salle de repos, archives…),

- une distribution adaptée à l’accueil de la patientèle (salles de consultation, salle d’attente, sanitaires),

- une accessibilité et une visibilité en centre-ville.

Le local peut également être repensé pour accueillir des bureaux professionnels, centre de formation, cabinet d’expertise, coworking ou autre activité tertiaire grâce à un emplacement stratégique offrant confort et praticité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Idéal professionnels de santé souhaitant s’implanter durablement ou investisseurs recherchant un actif à fort potentiel locatif.

Photos non contractuelles

Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je vous présenterai tous ses atouts...

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 363 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 490 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 470 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789495991

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente ensemble de locaux industriels à Lacrouzette

Prix de vente190 000 €

Situé à Lacrouzette sur une parcelle de 5168 m2, cet ensemble immobilier de bâtiments de 1400 m2 environ est composé de deux bâtiments distincts qui comptabilisent au total 6 hangars et 2 bureaux. Vendu libre.
A la particularité de posséder un pont roulant fonctionnel, hauteur maximum 11.3 m, plusieurs portails d'accès (allant jusqu'à 4 m de hauteur) avec quai de déchargement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 178 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 400 € HT + 2 280 € TVA, soit 13 680 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792072803

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Vente local libre 690m² en ZA dynamique Mondouzil

Prix de vente890 000 €

Surface697 m²Montant au m²1 276,9 €/m²

Aux portes de Toulouse Est, au sein de la Zone d'Activité de Mondouzil réputée pour son dynamisme et regroupant une soixantaine de sociétés, voici pour vous l'opportunité de créer ou de développer votre activité avec ce local vendu libre et en parfait état.

Implanté sur un terrain clôturé de 2510 m² avec 22 places de stationnement, le local de 697 m² se compose de deux bâtiments reliés par un sas d'entrée, ce qui offre la possibilité d'une éventuelle division (location, revente, groupement de sociétés, etc.)

Le local se compose ainsi: 1 hall d'accueil, 9 bureaux, 1 salle de réunion, 2 salles de travail en atelier, une cuisine
- salle de détente, sanitaires et douche, 1 bureau de Direction avec sanitaires privés et pièce forte.

Espaces modulables, possibilité de créer un hangar, possibilité d'agrandissement.

Fibre et réseau filaire Ethernet.
Climatisation réversible. Bâtiment bien isolé.
Faible consommation énergétique.
Système d'alarme.
Bus pour ligne métro A . Restauration dans la zone.
Tout est aux normes, tout est prêt pour votre installation au sein d'un environnement dynamique.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 890 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 845 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 44 500 € HT + 8 900 € TVA, soit 53 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442334215

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local avec 11 parkings au centre de Bruguières

Prix de vente129 500 €

Surface78 m²Montant au m²1 660,26 €/m²

Centre de Bruguières, à 5mn de l'A62, local commercial / professionnel libre d'environ 78m² ( 69m² en carrez) avec 9 mètres de vitrine et 11 parkings réservés clientèle en usage.

C'est aussi une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité locative proche de 10 %.

Le local est situé au sein d'une petite copropriété de 3 locaux en rez de chaussée et 6 appartements, il se compose de 2 pièces et 1 WC. Il comporte à l'arrière une ouverture sur une petite cour anglaise.

Précédemment équipé pour une poissonnerie dont la chambre froide est restée en place, il nécessitera un réagencement selon votre activité.

La copropriété autorise tout commerce sauf nuisance.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 129 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 435 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 065 € HT + 1 813 € TVA, soit 10 878 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442334215

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre bâtiment industriel isolé 415m² à Eauze

Prix de vente225 000 €

Surface415 m²Montant au m²542,17 €/m²

Bâtiment Industriel type "Ossature Métallique" de 290 m2 au sol , entièrement isolé avec clôture complète et portail coulissant électrique sur un terrain de 3000 m2.
Parking empierré sur 70% de la surface et zone Verte à l'arrière .
Second Bâtiment de 190 m2 avec Charpente montée avec Bac acier à mettre en place .
Le local commercial se compose d'une partie Accueil de 65 m2 avec : Réception 17 m2 , Bureau 10 m2 , Salle de Réunion 22 m2 et Cuisine
- Douche
- Wc 16 m2.
Au dessus Mezzanine avec second Bureau de 15 m2 et Espace de Rangement de 55 m2 .
Pour la partie Professionnelle , 210 m2 de stockage et Volet roulant Métallique sur grande hauteur pour l’accessibilité.
Espaces Bureaux avec double isolations , Double vitrage PVC avec volets roulants électriques , climatisation réversible , chauffe eau électrique ,Assainissement individuel aux normes et Clôture en Panneaux rigide sur 3 côtés .
Aucun Travaux à prévoir Pour ce bien en Parfait État.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 225 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834762429

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs entrepôt et bureaux de 400m² à Cavrac

Prix de vente240 000 €

Surface400 m²Montant au m²600 €/m²

à Cayrac, à moins de trois kilomètres de la RN20, ces murs commerciaux sauront s'adapter à toute activité qui nécessite stockage, entreposage et réparations éventuelles.
Plans métrés, vues 3D et 2D, videos disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 240 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 223 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC

Bruno PROUZAT, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822706693

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente murs boutique 30m² rue du Bal à Rodez

Prix de vente55 000 €

Surface30 m²Montant au m²1 833,33 €/m²

À vendre : Local commercial 30 m² – Emplacement premium dans le centre historique de Rodez

Situé au cœur de l’une des rues les plus commerçantes du centre historique de Rodez, ce local commercial de 30 m² offre une opportunité rare pour tout projet professionnel. Parfait pourune boutique, un cabinet, un bureau ou toute activité nécessitant visibilité et flux piéton.

Le bien se compose de :
• Une vitrine sur rue offrant une excellente visibilité
• Une pièce principale lumineuse et facile à aménager
• Un espace secondaire équipé d’un point d’eau
• Des WC indépendants

Grâce à son emplacement stratégique, ce local convient aussi bien à un investisseur qu’à un indépendant souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et recherché.

Dernier loyer pratiqué: 525€/mois charges comprises
Loyer net: 470€/mois
Rentabilité brute: 10%

Un emplacement incontournable pour lancer ou développer votre activité à Rodez.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente espace brut 400m² emplacement premium Rodez

Prix de vente525 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 312,5 €/m²

Idéalement situé avenue Victor Hugo, en plein cœur de Rodez, à deux pas de la cathédrale, du jardin public et du Musée Soulages, ce vaste espace brut de 400 m² offre un potentiel exceptionnel.

Avec plus de 6 m de hauteur sous plafond, il permet la création d’un étage, offrantainsi jusqu’à 600 m² d’espace professionnel. Son adresse premium et son volume impressionnant en font un lieu idéal pour un projet de salle de fitness, showroom ou tout autre concept haut de gamme.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique et ultra-visible. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 525 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 501 375 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 625 € HT + 4 725 € TVA, soit 28 350 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local professionnel 120m² prox centre Rodez

Prix de vente149 000 €

Surface120 m²Montant au m²1 241,67 €/m²

À quelques minutes du centre historique de Rodez (quartier Faubourg/Sacré-Cœur), découvrez ce local professionnel de 120 m² en rez-de-chaussée sur rue avec accès PMR et stationnement à proximité.

Ancien espace bancaire, il offre un agencement optimal : un accueil chaleureux, 3 bureaux fermés, un espace pause avec point d'eau/sanitaires et une chambre forte pour vos archives.

Idéal pour professions libérales, cabinets médicaux ou bureaux (jusqu'à 4 personnes). Prêt à l'emploi ou pour investissement locatif (loyer estimé : 1 200 €/mois). Un bien stratégique et sécurisé à visiter !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bâtiment commercial 400m² à Villeneuve

Prix de vente290 000 €

Surface400 m²Montant au m²725 €/m²

Situé à Villeneuve-de-Rivière, ce bâtiment commercial construit en 2015 développe environ 400 m² de surface sur un terrain de 3 000 m².

Le bâtiment comprend notamment 85 m² d’espace bureaux, offrant un espace confortable pour la gestion administrative et l’accueil. Il bénéficie également d’un accès adapté aux poids lourds ainsi que du respect des normes PMR, permettant une utilisation pratique et fonctionnelle.

Actuellement exploité en imprimerie, ce bien peut convenir à de nombreuses activités professionnelles, artisanales, commerciales ou de stockage. Le vaste terrain permet également de disposer d’un espace important pour le stationnement, les livraisons ou le stockage extérieur.

Un bâtiment récent, fonctionnel et polyvalent, offrant de belles possibilités pour un professionnel souhaitant développer ou installer son activité dans le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 290 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 276 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC

Edith CARCY, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825152036

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente chambres d'hôtes entre Gourdon et Sarlat

Prix de vente499 000 €

Surface495 m²Montant au m²1 008,08 €/m²

Amoureux de la belle ouvrage et des grands espaces, venez découvrir cette magnifique rénovation d'une ancienne grange de 495 m² environ, érigée sur 10032 m² de terrain vallonné et arboré.
Idéalement situé entre Gourdon et Sarlat, ce lieu, transformé en 2010 en chambres d'hôtes et en centre de bien-être, peut toujours être exploité en ce sens, tous les équipements y étant présents (piscine de 17x8 m, sauna, balnéo, jacuzzi, vestiaires, cabines et appareils de soins, normes d'accueil du public etc.).
Mais il peut aussi être réaménagé en lieu d'habitation, maison de loisirs, centre de repos, appartements hôtel, espace de réception et d'évènementiel etc.
Les 5 chambres de l'étage sont meublées avec goût, dotées de salle d'eau raffinées et permettent immédiatement de générer des revenus; une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger et terrasse, une entrée indépendante, viennent parfaire cette partie du bâtiment.
Chauffage au sol en rez de chaussée, climatisation réversible dans les chambres. TF : 3200€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 499 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 479 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 960 € HT + 3 992 € TVA, soit 23 952 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982123218

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble immobilier à Albi Fonvialane

Prix de vente595 000 €

Surface900 m²Montant au m²661,11 €/m²

Route de Cordes , quartier Fonvialane, cet ensemble immobilier comprend un hangar de 700m2 au sol et 11M de hauteur au faitage , des dépendances de type garages, stockage et une ancienne maison inhabitable et pouvant servir de bureau .
Le tout se trouve sur un terrain de 5416m2 constructible, permettant d'y développer tout projet d'habitation , en respectant le PLU en UM7 .
Contactez moi pour en savoir plus ..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 595 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 565 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- 880598412

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial ou bureau 95m² à vendre à Tarbes

Prix de vente98 000 €

Surface95 m²Montant au m²1 031,58 €/m²

Ce local commercial est actuellement loué à un courtier d'assurance dont le bail se termine le 31 Mars 2026. .
Le local sera libre donc à partir du 1 Avril 2026. .
Il est donc disponible à la vente pour qui souhaiterait investir et aménager dans un local entièrement refait et qui bénéficie de tout le confort indispensable à vous et vos collaborateurs.

Sa surface est de 95 m², il se compose de 3 pièces, comprenant un coin cuisine équipé pour les pauses déjeuners (micro-ondes, évier, frigo), un espace toilettes, un placard de rangement et une cave de 30 m² pour du stockage.
Un bureau vitré indépendant
Le reste la surface peut accueillir deux espaces collaborateurs.

Très bien isolé, équipé d'une climatisation réversible, d'un éclairage moderne et efficace, de rideaux en fer en sécuriser et d'un store permettant de renforcer sa visibilité.

Loyer actuel 900€/mois soit 10800 euros/An
- idéal investisseur.
Bonne rentabilité

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 98 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 93 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 95m² à louer à Tarbes

Loyer mensuelNous consulter

Surface95 m²

A louer : Local commercial ou de bureau se situe 11 Avenue du régiment de Bigorre à Tarbes
Il est actuellement loué à un courtier d'assurance dont le bail se termine le 31 Mars 2026 .
Il sera libre à partir du 01 Avril 2026 .
Entièrement refait, il bénéficie de tout le confort indispensable à vous et vos collaborateurs et à l'accueil de vos clients.

Sa surface est de 95 m², il se compose de 3 pièces, comprenant un coin cuisine équipé pour les pauses déjeuners (micro-ondes, évier, frigo), un espace toilettes, un placard de rangement et une cave de 30 m² pour du stockage.
Un bureau vitré indépendant pour vos RDV.
Le reste la surface peut accueillir deux espaces bureaux collaborateurs.

Très bien isolé, équipé d'une climatisation réversible, d'un éclairage moderne et efficace, de rideaux en fer de sécuriser et d'un store permettant de renforcer sa visibilité.

Loyer : 900€/mois Hors charges soit 10800 euros/An
Charges mensuelles 60 euros /mois
- Comprenant eau + ordures ménagères

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1080 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local pro 97m² idéal santé libéral à Riscle

Prix de vente99 900 €

Surface97 m²Montant au m²1 029,9 €/m²

À VENDRE – CABINET PARAMÉDICAL / ANCIEN CABINET DENTAIRE – RISCLE (GERS)
-Local professionnel rénové de 97 m² – 99 900 € FAI

Situé dans la commune de Riscle, au cœur du Gers, ce cabinet paramédical (ancien cabinet dentaire) est idéal pour un professionnel de santésouhaitant s’installer dans un environnement calme et accueillant.

*Surface totale : 97 m² répartis sur deux niveaux
*Locaux entièrement rénovés en 2016 : aucun travaux à prévoir
*Distribution fonctionnelle adaptée à toute activité paramédicale ou médicale
*Accessibilité facile – stationnement à proximité

*Prix de vente : 99 900 € frais d’agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 93 906 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 994 € HT + 1 198,8 € TVA, soit 7 192,8 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV immeuble 363m² ancien hôtel Lauzerte empl strat

Prix de vente275 400 €

Surface363 m²Montant au m²758,68 €/m²

Au cœur du village médiéval de Lauzerte, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et bénéficiant d’une fréquentation touristique soutenue, cet immeuble représente une opportunité d’investissement rare.

Avec environ 363 m² habitables, cet immeuble s’élève sur 4 niveaux et se compose de 22 pièces. Anciennement exploité en hôtel-restaurant, il bénéficie d’une structure saine et d’une configuration idéale pour une division ou une réhabilitation complète.

Ce bien s’adapte à de nombreux projets :

Division en plusieurs appartements (8 lots envisageables)
Immeuble de rapport locatif (nue ou meublée)
Projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes)
Relance d’une activité hôtelière ou restauration
Résidence principale de caractère avec revenus complémentaires

Atouts majeurs
Emplacement stratégique en centre historique
Surface importante et modulable
Terrasse
Stationnement privatif (au moins 4 véhicules)
Fort potentiel de valorisation après travaux

Une projection de division en 8 lots (T2/T3) permet d’envisager :

Revenus locatifs annuels : 43 000 € à 60 000 € selon stratégie
Possibilité de mix locatif longue durée / saisonnier
Création de valeur significative après rénovation

A visiter sans tarder !
Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandats

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 275 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 253 368 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 032 € HT + 4 406,4 € TVA, soit 26 438,4 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Bâtiment industriel 165m² à vendre à Montauban

Prix de vente282 500 €

Surface165 m²Montant au m²1 712,12 €/m²

Installé dans un bâtiment industriel, ce loft de caractère développe 165 m² de surface utile et séduit par ses volumes généreux et son atmosphère résolument contemporaine.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire de 96 m², baignée de lumière, offrantun espace de réception ouvert et convivial. Les volumes, la hauteur sous plafond et l’esprit industriel confèrent à l’ensemble un cachet unique.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable avec salle de bain et WC, ainsi qu’un espace fonctionnel comprenant buanderie, cellier et un grand garage.

À l’étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en bois, idéale pour les moments de détente, ainsi que d’un abri voiture. L’absence de vis-à-vis garantit une intimité rare pour ce type de bien.

Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, volumes optimisés.

Situation pratique avec un accès rapide à la rocade et des transports en commun à proximité.

Un bien atypique, alliant charme industriel et confort moderne, idéal pour les amateurs d’espaces ouverts et de lieux de vie uniques.
Ce bâtiment peut également être réhabilité en bureaux

Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandats

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 282 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 269 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux professionnels à partir de 47m² à Montbeton

Loyer mensuelNous consulter

Surface290 m²

Local professionnel de 290 m², avec possibilité de division à partir de 47 m² selon les besoins et le plan.

Le bien peut convenir à différentes activités : bureaux, professions libérales, services ou activités médicales.

Les locaux sont livrés non cloisonnés et peuvent être aménagés selon l’usage souhaité. Des sanitaires communs sont accessibles sur place.

Plusieurs accès sont prévus, et des places de stationnement sont disponibles pour les occupants.

Libre immédiatement.

Loyer, charges et conditions à convenir selon la surface louée.

Pour toute information complémentaire ou une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 10800 €, à la charge du preneur

Sebastien SOL, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble mixte à vendre à Caussade

Prix de vente353 000 €

Surface400 m²Montant au m²882,5 €/m²

Situé à Caussade en bordure immédiate d’un axe très fréquenté, cet immeuble mixte sur une parcelle de 1100m2 bénéficie d’une excellente visibilité. Le bâtiment a été rénové en 2017 et dispose de fenêtres double vitrage, offrant confort et efficacité énergétique.

Rez-de-chaussée :
• Local commercial d’environ 70 m², actuellement loué 900 €/mois. Il se compose d’une grande pièce principale, d’un bureau, d’une réserve et de sanitaires.
• Restaurant indépendant d’environ 70 m², capacité 40 à 50 couverts. Une terrasse d’environ 195 m² permet d’accueillir jusqu’à 50 clients supplémentaires. Une cave est située sous la partie restaurant. Local libre.
• Accès handicapé et stationnement disponibles à proximité directe.

Étage :
• Appartement lumineux de 83 m², comprenant un séjour avec cuisine, trois chambres et une salle de bain. Actuellement loué 550 €/mois.

Informations complémentaires :
• Licence 4 disponible, à acquérir en supplément du prix du bien.
• Secteur passant assurant un fort potentiel commercial.
• Voie ferrée à l’arrière de la parcelle.

Atouts :
• Emplacement stratégique avec forte visibilité.
• Rentabilité immédiate grâce aux loyers en cours.
• Potentiel de développement du restaurant avec licence 4 et grande terrasse.
• Parking spacieux pour la clientèle et les résidents.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me tiens à votre entière disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 353 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 336 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

Sebastien SOL, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV ensemble immobilier d'activité à Septfonds

Prix de vente1 290 000 €

Surface1 485 m²Montant au m²868,69 €/m²

A Septfonds

Situé en bordure immédiate d’une départementale à fort passage et à seulement 10 Min de l’autoroute A20, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments et d’un vaste terrain.

1 Garage automobile de 670 m²
• 620 m² comprenantatelier, bureaux, salle d’accueil/exposition avec comptoir, coin détente ainsi qu’une réserve pour pièces auto
• 50 m² aménagés pour une activité de lavage automobile

1 Bâtiment fermé de 185 m²
Entièrement clos, utilisable pour du stockage, de l’atelier ou toute autre activité professionnelle.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente Immeuble de 145m² au coeur de Verdalle

Prix de vente123 750 €

Surface145 m²Montant au m²853,45 €/m²

Situé au cœur de Verdalle, dans un secteur recherché et dynamique, cet immeuble de 145 m² représente une belle opportunité d’investissement locatif clé en main.

Le rez-de-chaussée accueille une boulangerie en activité, parfaitement agencée avec un espace boutique ainsi que les ateliers de fabrication et de cuisson à l’arrière. Une activité bien implantée qui participe pleinement à la vie du village.

Le premier étage comprend un espace de stockage ainsi qu’une salle d’eau, offrant des volumes fonctionnels et adaptés à l’exploitation commerciale.

Au dernier niveau, vous découvrirez un agréable appartement de type loft de 39 m², apportant un véritable atout supplémentaire à l’ensemble immobilier.

Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate pour les investisseurs en quête d’un bien sécurisé et déjà exploité.

Sa situation centrale privilégiée permet de profiter pleinement de l’animation et des commodités du village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 123 750 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 117 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 7 500 € TTC

Marine DARCY, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bureaux lumineux de 252m² à Mazamet

Prix de vente126 000 €

Surface252 m²Montant au m²500 €/m²

Découvrez ce grand plateau lumineux de 252 m², modulable selon vos envies : bureaux, activité professionnelle ou projet résidentiel.
Points forts : 7 bureaux de 20 m² + salle de réunion de 55 m² climatisée
Réserve, kitchenette et sanitaires fonctionnels
Fibre optique et 3 places de parking privatives
Charges très faibles dans une copropriété intimiste
Un espace rare, modulable et prêt à accueillir vos projets.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 126 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 118 440 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 560 € HT + 1 512 € TVA, soit 9 072 € TTC

Marine DARCY, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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