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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Aurignac (31420)

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Immobilier d'entreprise - Haute-Garonne (31)

Vente local commercial de 299m² à Toulouse agglo

Prix de vente1 170 000 €

Surface299 m²Montant au m²3 913,04 €/m²

31
- MURS COMMERCIAUX IDEAL INVESTISSEUR À vendre, murs commerciaux loués, situés dans l’agglomération Toulousaine. Actuellement exploités en restauration rapide, ils se trouvent dans un secteur regroupant à la fois des actifs et des résidents locaux, ce qui assure un flux constant de clients potentiels. Le local a une surface totale de 290m², offrant un espace généreux pour diverses activités commerciales. L'accès est facile et l'affaire bénéficie de parkings à proximité immédiate, ce qui est un atout majeur pour la clientèle. Le loyer annuel est progressif, s'élevant à 79.000 €, hors charges et hors taxes, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail joli local 28m² à Toulouse centre

Droit au bail94 600 €

Loyer mensuel658 €Surface28 m²Montant au m²282 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un joli local commercial d'environ 28m² de plain-pied, situé en plein cœur du quartier des Carmes, en hyper centre-ville de Toulouse. Boutique en parfait état, avec très belle vitrine, idéal pour toutes activités type concept store, décoration, prêt à porter, accessoires, bijoux, cosmétiques. Proximité immédiate du métro et du parking. Bail commercial neuf à la cession. Loyer actuel : 785€/mois charges et foncier inclus Prix de cession droit au bail : 85 000€ net vendeur Honoraires agence charge acquéreur : 9 600€ TTC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 53m² hypercentre Toulouse

Droit au bail99 600 €

Loyer mensuel1 624 €Surface53 m²Montant au m²367,68 €/m²/an

Local commercial, hypercentre Toulouse. Au cœur d’un quartier « épicurien » avec de nombreux commerces de qualité et métiers de bouche, cet établissement est situé dans une rue très passante de l’hypercentre de Toulouse. Boutique pleine de charme d’une cinquantaine de m² environ, avec un linéaire façade de 5m. Actuellement épicerie fine, ce local a été totalement rénové, il est équipé d’une chambre froide et surtout aménagé de vitrines et étagères de qualité, faites sur mesure. La devanture a également été refaite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 400m² ZC agglo Toulousaine

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel2 858 €Surface421 m²Montant au m²81,48 €/m²/an

31, droit au bail, zone commerciale , agglomération toulousaine. Local situé dans une zone commerciale et d'activité dynamique. Parking gratuit de plus de 60 places. Belle surface de plus de 400m² dont 350m² environ de surface commerciale. Loyer de 3 205€ HT (charges incluses, taxe foncière en sus). Visible depuis la route nationale, l'axe principal qui se rend de Toulouse à l’agglomération. Actuellement exploitée comme commerce sous enseigne d'achat et revente de biens divers : multimédia, informatique, téléphonie, jeux vidéos, livres, DVD, électroménager, outils, instruments de musique, autres activités possibles.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bâtiment stockage de 1628m² à Saint Jory

Prix de vente1 550 000 €

Surface1 628 m²Montant au m²952,09 €/m²

31
- SAINT JORY
- A VENDRE BATIMENT A USAGE STOCKAGE / ATELIER Situé au Nord de Toulouse, à proximité de la RN20 et de l’autoroute A62 ensemble immobilier indépendant composé de deux bâtiments d’une surface totale de 1 628 m² à usage de stockage / atelier et bureaux sur une parcelle de 5 700 m² environ, bénéficiant d’un réel potentiel. Le premier bâtiment d'une surface de 260 m² en RDC à usage d'accueil et d'atelier / petit stockage, transformable en bureaux. A l'étage showroom et plusieurs bureaux lumineux à rénover. La toiture de cet immeuble a été refaite en 2014. Sur la partie avant de la parcelle sont disposés deux bâtiments contigus à usage de stockage / logistique / atelier. Le premier bâtiment est à rénover (non isolé) et comprend une surface au sol de 342 m² + une mezzanine de 300 m², avec accès à un quai de déchargement. Le deuxième bâtiment accolé d’une surface au sol de 466 m² sans poteaux porteurs est une extension des années 1990 est isolé et bénéficie d'une hauteur de 4,50 mètres à 6,20 mètres au plus haut. Le terrain est intégralement clôturé et permet d'accueillir une extension. Prix de cession 1550 000€ + 6% HT d’honoraires d’agence

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

31 - Murs commerciaux à vendre

Prix de vente153 440 €

Surface28 m²Montant au m²5 480 €/m²

À vendre, murs commerciaux libre d'une surface d'environ 28,8 m², idéalement situés à deux pas de la Faculté de droit et de la Faculté d'économie de Toulouse. Ce local neuf est livré hors d'air, hors d'eau, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité. Il est particulièrement adapté à une profession libérale. Implanté au sein d'un immeuble de caractère entièrement rénové, il bénéficie d'un environnement de qualité avec le charme de l'ancien; tommettes au sol. Prix de cession : 153 440 €.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

31 - Murs commerciaux à vendre

Prix de vente175 360 €

Surface31 m²Montant au m²5 656,77 €/m²

À vendre, murs commerciaux libre d'une surface d'environ 31.9 m²+ une cave, idéalement situés à deux pas de la Faculté de droit et de la Faculté d'économie de Toulouse. Ce local neuf est livré hors d'air, hors d'eau, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité. Il est particulièrement adapté à une profession libérale. Implanté au sein d'un immeuble de caractère entièrement rénové, il bénéficie d'un environnement de qualité avec le charme de l’ancien ; tommettes au sol. Prix de cession : 175.360 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 50m² en centre-ville Toulouse

Prix de vente121 000 €

Surface49 m²Montant au m²2 469,39 €/m²

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 50 m² – CENTRE-VILLE TOULOUSE – IDÉAL ÉPICERIE FINE, ALIMENTATION OU SALON DE THÉ Situé centre-ville de Toulouse, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement attractif avec un passage régulier et un environnement commerçant dynamique. Parfaitement adapté à une activité de petite alimentation, épicerie fine, commerce de proximité, salon de thé, vente à emporter ou activité artisanale, ce local dispose d'équipements recherchés pour une exploitation immédiate. Vous profiterez d'un faible loyer, d'une petite terrasse appréciée de la clientèle ainsi que d'une chambre froide, offrant de nombreuses possibilités de développement commercial. Prix de vente du fonds de commerce / droit au bail : 121 000 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bâtiment neuf mixte 900m² à Colomiers

Loyer mensuel5 000 €

Surface900 m²Montant au m²66,72 €/m²/an

À louer Bâtiment neuf « bande Orange » 900m²
- Colomiers
- En Jacca ;

Immeuble neuf 900 m² composé de 600m² en RDC et 300m² en R+1 situé dans la zone dynamique d'En Jacca à Colomiers.

Bureaux modernes climatisés avec salle de réunion, salle de pause etespace lumineux avec un grand parking et une excellente visibilité idéal pour un siège social, un showroom ou une activité mixte de stockage et bureau.

Accessibilité rapide au périphérique toulousain

Données Financières :

Usage : stockage ET Bureaux Durée du bail : 9 ans Loyer de : 60000.00€ HT ET HC/an

Charges (provisions mensuelles) : Provisions avec régularisation annuelle.

Honoraires agence à la charge du preneur : 9 000 € HT

Référence annonce : 16972T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bâtiment mixte neuf 650m² à Colomiers

Loyer mensuel4 250 €

Surface650 m²Montant au m²78,48 €/m²/an

À louer
- Local d'Activité Mixte
- Bureau et Stockage
- 650m²
- Colomiers
- En Jacca

Bâtiment neuf, jamais occupé ("bande jaune"), offrant environ 650m² dont 450m² en rez-de-chaussée pour l'activité et 200m² en R+1 en bureaux aménagés et lumineux

Construction en ossature métallique et bac acier avec accès direct depuis un rond-point offrant une très bonne visibilité et un grand parking pour salariés et visiteurs

Idéal pour un showroom, une activité mixte ou une entreprise recherchant un ensemble moderne dans un environnement dynamique à 5 minutes du périphérique toulousain

Données Financières :

Usage : Activité et bureaux Durée du bail : 9 ans Loyer de : 51000.00€ HT ET HC/an

Charges (provisions mensuelles) : Provisions avec régularisation annuelle.

Honoraires agence à la charge du preneur : 7 650 € HT

Taxe foncière Local neuf

Référence annonce : 16971T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Superbe local 70m² à louer à Toulouse centre

Droit au bail148 326 €

Loyer mensuel3 285 €Surface70 m²Montant au m²563,16 €/m²/an

À Céder
- Droit Au Bail
- Local Commercial
- 70m² + réserve 50m²
- Toulouse
- Centre

Superbe local commercial situé sur une rue commerçante et axe piéton du centre-ville de Toulouse offrant environ 70m² en RDC et une cave de 50m² en réserve

Bail commercial 3/6/9 en cours.

Données Financières :

Loyer : 3 285€/mois hors charges

Provisions sur charges : 220€/mois dont taxe foncière

Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession

Référence annonce : 16956T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Terrain industriel 2400m² à vendre à Saint-Sauveur

Prix de vente850 000 €

Surface10 200 m²Montant au m²83,33 €/m²

En zone économique et industrielle, avec PC purgé pour la construction de 2 bâtiments à vocation d'activités, d'une surface totale d'environ 2495 m² sur une parcelle d'environ 10 200 m².

Parcelle divisible.

Bâtiment 1 : environ 1025 m²

Bâtiment 2 : environ 1470m²

64 places de parking

Prix de vente : 850 000 € HAI

Dont honoraires : 50 000 € TTC

Référence annonce: 16499T

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Local commercial de 55m² à céder à Toulouse centre

Droit au bail243 971 €

Loyer mensuel3 603 €Surface55 m²Montant au m²786,12 €/m²/an

A CEDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL TOULOUSE HYPER CENTRE

Commercialité exceptionnelle proche d'enseignes nationales sur la rue la plus passante de Toulouse.

Local commercial d'environ 55 m² en RDC + cave d'environ 15 m².

Loyer: 43 236 € annuel HC HT

Charges annuelles 900 €

Prix de cession : 220 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire en sus : 23 971 € HT

Référence annonce: 17499T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 210m² à Labège

Droit au bail64 860 €

Loyer mensuel529 €Surface210 m²Montant au m²30,24 €/m²/an

A CEDER
- Droit au bail d'un local commercial d'environ 210m² situé à Labège

Le local fait environ 170m² auquel s'ajoute les locaux sociaux d'environ 40m².

Situé au niveau du Carrefour de Labège en RDC, ex salon de coiffure il propose une vitrine, un faux plafond, lessols et climatisation réversible.

3 places de parking pour la clientèle sur le côté du commerce.

Toute activité sauf restauration.

Prix de cession : 40 000 € Net cédant

Loyer mensuel : 6 350 € HT HC

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 24 860 € HT

Référence annonce : 17491T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 245m² à céder en DAB Toulouse

Droit au bail296 779 €

Loyer mensuel3 689 €Surface245 m²Montant au m²180,72 €/m²/an

EMPLACEMENT RARE !

A céder droit au bail d'un local commercial d'environ 245m², situé à proximité immédiate de la Place du Capitole, en hyper centre ville de Toulouse.

Local commercial bénéficiant d'une grande surface répartie de la façon suivante :

-Surface commerciale actuelle d'environ 85m² en RDC

- Arrière boutique d'environ 90m² en RDC

- Sous-sol aménagé accessible directement du local d'environ 60m²

Conditions financières :

Loyer : 3688.67€/mois HT HC

Provisions sur charges : 340€/mois

Prix de cession : 270 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 26 779 € HT

Référence annonce : 17448T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux occupés 55m² à vendre à Toulouse

Prix de vente357 720 €

Surface55 m²Montant au m²6 504 €/m²

A vendre MURS COMMERCIAUX LOUÉS Toulouse

Emplacement premium hypercentre
Rue commerçante dynamique, flux piéton important
À proximité immédiate du Capitole
Environnement retail & restauration établi

Description du Bien

35 m² environ en rez-de-chaussée
20 m² environ de cave en sous-sol
Local entièrement rénové par l'enseigne locataire
Conforme aux normes en vigueur
Aucun travaux à prévoir

Situation Locative

Locataire : Enseigne de restauration
Loyer mensuel : 1 500 € HT HC
Provision sur charges : 150 € / mois
Taxe foncière : 904 € HT / an
Local exploité et refait à neuf par le preneur

Prix de vente: 357 720 € dont 8.40% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce: 17460T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 49m² à vendre à Toulouse St Sernin

Prix de vente214 000 €

Surface49 m²Montant au m²4 367,35 €/m²

Au cœur du très recherché quartier Saint-Sernin, dans un superbe immeuble bourgeois entièrement refait, découvrez ces murs professionnels d'environ 50 m², situés en entresol, offrant un cadre de travail à la fois prestigieux et fonctionnel au calme sur cour.

Il est composé:

- de 2 Grands bureaux qui pourraient être transformés en 3 bureaux

- un point d'eau

Ce bien conviendra parfaitement à :
️ Professions libérales
️ Cabinet médical ou paramédical
️ Cabinet d'avocats / notaires
️ Coworking ou bureaux partagés
️ Siège social

Emplacement premium, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville.

Bien rare sur le secteur.

Possibilité d'acquérir 61m² en sus.

Prix de vente : 200 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 14 000 € HT

Référence annonce : 17405T

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

DAB superbe local 37m² à Toulouse hypercentre

Droit au bail149 180 €

Loyer mensuel2 064 €Surface38 m²Montant au m²651,84 €/m²/an

Toulouse Hypercentre Ville, emplacement numéro 1 pour le droit au bail d'un superbe local.

Boutique de 37,5m² environ en excellent état + réserve déportée de 8,7m² environ.

Idéal pour activité équipement de la personne, de la maison, bijouterie, accessoires, ...

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2064€ HC et HT

Provisions sur charges : 45€/mois

Prix de cession : 135 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 14 180€ HT

Référence annonce : 17401T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux lumineux de 63m² à louer à Toulouse

Loyer mensuel1 300 €

Surface63 m²Montant au m²247,56 €/m²/an

À louer, bureaux lumineux d'une surface d'environ 63 m², situés au 2ᵉ étage d'une copropriété.

Les locaux se composent de quatre bureaux, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.

Traversants, ils bénéficient d'une belle luminosité et disposent de deux balcons, l'un côté cour et l'autre côté rue.

Loyer : 1 300€/mois HC

Provisions sur charges : 140,59€/mois foncier inclus

Honoraires agence à la charge du preneur : 2 900 € HT

Référence annonce : 17399T

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'exception 459m² à louer à Toulouse centre

Loyer mensuel6 667 €

Surface459 m²Montant au m²174,36 €/m²/an

EMPLACEMENT PREMIUM LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION À LOUER

Centre-ville historique de Toulouse

Implanté en plein centre historique, à quelques pas du Capitole ce local bénéficie d'un environnement commerçant et piétonnier, au cœur de l'un des secteurs les plus fréquentés de la ville par les résidents, étudiants et touristes. Un local rare aux volumes exceptionnels

D'une surface totale de 459 m² environ, ce bien se compose de :

Entrée commerciale visible et attractive
Grand espace principal
- 323 m² environ en rez-de-chaussée
- Mezzanine de 103 m² environ

Un potentiel commercial fort

Ce local offre une configuration idéale pour une activité à forte fréquentation :

Restauration
Concept store
Enseigne nationale ou indépendante
Commerce de proximité premium

Le secteur concentre une population jeune, active, renforcée par une affluence touristique et étudiante continue tout au long de l'année.

Accessibilité optimale

Métro Capitole et Jean Jaurès

Conditions financières

Loyer annuel : 80 000 € HT HC
Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires agence à la charge du preneur: 24 000 € HT

Référence annonce: 17304T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 510m² à louer à Plaisance-du-Touch la Ménude

Loyer mensuel3 400 €

Surface510 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Au cœur de la zone de la Ménude à Plaisance du Touch, dans un bâtiment clos et sécurisé multi-locataires comprenant quatre cellules d'activités, à la location deux locaux d'activité d'environ 225 m² au sol chacun dont 30 m² environ surface bureaux aménagée + environ 30 m² de mezzanine.

Les biens peuvent être loués ensemble ou séparément. Chacun des lots dispose d'un bureau aménagé avec système de climatisation réversible, d'un sanitaire, d'une surface dépôt d'une hauteur sous plafond de 6 m avec avec une entrée piétonne et une porte sectionnelle motorisée de 3.50 x 4.50 m.

Toute activité liée à de l'automobile sera refusée.

Accès immédiat par la RN 124, Périphérique sortie n° 6

3 places de parking privatives par lot

Loyer annuel : 40 800 € HT

Honoraires agence à la charge du preneur : 6 120 €

Référence annonce : 17316T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local professionnel 30m² à louer à Toulouse

Loyer mensuel800 €

Surface30 m²Montant au m²320,04 €/m²/an

vous propose à la location un local d'environ 30 m² situé à proximité immédiate de la Place Jeanne d'Arc.

Ce local est composé de deux espaces, un sanitaire privatif, un point d'eau ainsi qu'une vitrine avec un accès principal et PMR.

Aucunes activités de commerces n'est autorisé au sein de la copropriété. Uniquement activités tertiaires (agence vitrine, assurance, agence immobilière...).

Données financières :

Loyer annuel : 9 600 € HT HC /an
Charges : 300 € HT /an

Honoraires agence à la charge du locataire: 5 800 € HT

Référence annonce : 17272T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local avec vitrine 40m² à Toulouse centre

Loyer mensuel1 200 €

Surface40 m²Montant au m²360 €/m²/an

A LOUER local commercial/ professionnel avec vitrine d'environ 40m² composé d'un open space et espace sanitaire

Pas de restauration possible et de laverie.

Idéalement activité de services, médical, paramédical,...

Loyer HC : 1 200€/mois

Charges/Taxe foncière : 80€/mois avec régularisation annuelle

Référence annonce : 17208T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt 2880m² à vendre à Tournefeuille

Prix de vente2 677 500 €

Surface2 880 m²Montant au m²929,69 €/m²

Idéalement implanté au cœur d'un secteur stratégique réunissant les zones d'activités EN JACCA (Colomiers), Tournefeuille et Plaisance-du-Touch, sur l'Ouest de Toulouse, nous vous proposons à la vente un entrepôt indépendant d'environ 2 880 m².

Un outil de travail performant :

2 880 m² environ de surfaces fonctionnelles
270 m² environ de bureaux et locaux sociaux confortables
2 610 m² environ de dépôt équipé de quais, idéal pour la logistique et la distribution
d'un ensemble de stationnements
Le tout sur un terrain généreux d'environ 7 000 m², offrant de belles possibilités d'exploitation

Atout majeur : un bâtiment en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans travaux lourds.

Prix : 2 550 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local pro commercial de 114m² à Toulouse

Loyer mensuel1 800 €

Surface114 m²Montant au m²189,48 €/m²/an

vous propose un local professionnel/commercial brut d'environ 114m² situé aux Ponts Jumeaux.

L'offre se compose de :

- 2 grands open space d'environ 45 m² et 60 m²,

- Coin cuisine,

- Terrasse donnant sur jardin,

- Sanitaires,

-Gaines climatisation déjà posées.

Le local est brut avec travaux de finition à faire (Sols, peintures, sanitaires, kitchenette), franchises de loyers possible.

Idéalement activité médicale, services. Pas de restauration possible.

Données financières :

Loyer : 21 600€ HT HC /an
Provision charges : 1 800€ HT /an (taxe foncière incluse) avec régularisation annuelle

Référence annonce : 17154T

Certaines photos avec propositions de travaux sont générées par l'intelligence artificielle.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques