Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Latrape (31310)

TOULOUSE - CENTRE-VILLE - BUREAUX 37 M²

Au rez-de-chaussée, sur cour, dans un environnement calme, découvrez cet espace de bureaux d'environ 37 m², au coeur de Toulouse.

Les locaux se composent de :

- Un espace open space lumineux et fonctionnel
- Un coin cuisine
- Un WC
- Une douche
- Climatisation réversible
- Vue agréable sur cour

Un espace idéal pour une profession libérale ou une activité professionnelle, recherchant un bureau fonctionnel et facilement accessible en centre-ville.

Disponibilité : immédiate

Conditions locatives :
- Bail professionnel
- Loyer : 8 000 euros HT/HC/an, soit 2 000 euros HT/HC/trimestre
- Provision sur charges : 150 euros / trimestre
- Provision sur taxe foncière : 285 euros HT/HC / trimestre
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC par trimestre
- Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT
- Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

, au ou, à .

DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat : 465226 réf : 66B-JVAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

vous propose ce local d'activité idéalement situé dans une commune dynamique au nord de Toulouse.

- Bureaux d'une surface totale de 270 m2 répartis sur deux niveaux (135 m2 par plateau).

- Parking de 8 places à l'avant.

- Entrepôt de 335 m² avec 6 mètres de hauteur, 2 portes sectionnelles et deux accès.

CANDEIAS Elisabeth, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CANDEIAS Elisabeth, immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465622 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Construction de 2021 abritant des bureaux d'une surface totale de 270 m2 répartis sur deux niveaux (135 m2 par plateau).
Doté de 8 places de parking à l'avant.

Bon accès et visibilité pour toute activité.

CANDEIAS Elisabeth, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CANDEIAS Elisabeth, immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 11B-ECAN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

A louer : Villa indépendante de 120 m² avec véranda, sur un terrain d'environ 440 m². Idéalement située sur un axe passant, chemin de Larramet, à proximité immédiate du Golf de Toulouse-La Ramée.

Configuration optimale : 6 bureaux spacieux, zone d'archives, cuisine équipée.

Prestations : État excellent, locaux entièrement climatisés, finitions modernes et lumineuses.

Visibilité et Accès : Très belle visibilité commerciale, parkings clients privatifs inclus.

Potentiel : Idéal pour cabinet médical, professions libérales, bureaux de prestige ou commerce (possibilité d'installation d'une extraction).

Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 600 euros
Pas de TVA / Pas de charge
Taxe foncier : 2500 euros
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires : 6 240 euros HT (20% du loyer annuel)

, au ou, à .

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat 465964 réf : 68B-JVAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Local commercial d'environ 383 m², divisible, idéalement situé sur un axe passant bénéficiant d'une belle visibilité, au sein d'un environnement commercial dynamique.

Le local bénéficie notamment de :
- Belle hauteur sous plafond
- Grand espace ouvert, facilement aménageable selon l'activité
- Rideau métallique
- Porte sectionnelle
- Emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité depuis l'axe passant
- Environnement commercial avec plusieurs enseignes reconnues à proximité :
Feu Vert, La Foir'Fouille, So Bio, etc.

Ce local peut convenir à différentes activités commerciales, showroom, commerce spécialisé ou activité nécessitant un espace ouvert et facilement modulable.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 3 433 euros HT HC - mois (Soit : 41 200 euros HT HC / an)
Provisions sur charges : 345 euros mois (Soit : 4 150 euros an)
Honoraires :15 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.

, au

DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat4 67320 réf : 70B-JVAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

vous propose à la location ce local commercial d'environ 104 m² en rdc et 38 m² à l'étage, idéalement situé sur un axe passant bénéficiant d'une belle visibilité, au sein d'un environnement commercial dynamique.

Le local bénéficie notamment de :
- Belle hauteur sous plafond
- Grand espace ouvert, facilement aménageable selon l'activité
- Rideau métallique
- Porte sectionnelle
- Emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité depuis l'axe passant
- Environnement commercial avec plusieurs enseignes reconnues à proximité :
Feu Vert, La Foir'Fouille, So Bio, etc.

Ce local peut convenir à différentes activités commerciales, showroom, commerce spécialisé ou activité nécessitant un espace ouvert et facilement modulable.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 1 300 euros HT HC - mois (Soit : 15 600 euros HT HC / an)
Provisions sur charges : 117 euros mois (Soit : 1 400 euros an)
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.

, au

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat 467324 réf : 72B-JVAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Local commercial de 278 m², idéalement situé sur un axe passant bénéficiant d'une belle visibilité, au sein d'un environnement commercial dynamique.

Le local bénéficie notamment de :
- Belle hauteur sous plafond
- Grand espace ouvert, facilement aménageable selon l'activité
- Rideau métallique
- Porte sectionnelle
- Emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité depuis l'axe passant
- Environnement commercial avec plusieurs enseignes reconnues à proximité :
Feu Vert, La Foir'Fouille, So Bio, etc.

Ce local peut convenir à différentes activités commerciales, showroom, commerce spécialisé ou activité nécessitant un espace ouvert et facilement modulable.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 2 500 euros HT HC - mois (Soit : 30 000 euros HT HC / an)
Provisions sur charges : 228 euros mois (Soit : 2 740 euros an)
Honoraires :15 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.

, au

DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 71B-JVAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer - Bureaux de 325 m² avec belle visibilité sur boulevard . A proximité immédiate de la Place Dupuy

Situés dans un emplacement recherché, à proximité immédiate de la Place Dupuy, ces bureaux de 325 m² bénéficient d'une belle visibilité sur un boulevard passant et d'une excellente accessibilité.

Un emplacement particulièrement adapté à une entreprise recherchant une adresse centrale, facilement accessible et bénéficiant d'une bonne visibilité.

Le bien développe environ 265 m² sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, auxquels s'ajoutent environ 60 m² de sous-sol.

Une configuration idéale pour bureaux ou activité professionnelle

Rez-de-chaussée :
- Grand espace d'accueil d'environ 61 m²
- 2 bureaux
- Espaces archives
- WC
- Vitrine donnant directement sur le boulevard

1er étage :
- Plusieurs bureaux indépendants
- Espaces d'archives
- Dégagements
- WC
- Possibilité d'aménager les espaces selon les besoins de l'activité

Sous-sol :
- Grande pièce d'environ 45 m²
- Cuisine
- Espace de dégagement
- Idéal pour stockage, archives ou espace complémentaire

Conditions financières
- Loyer : 3 650 euros HT / mois
- Charges : 600 euros / mois
- Taxe foncière : environ 6 800 euros / an
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Honoraires : 13 320 euros (30% du loyer annuel HT/HC)

Disponibilité immédiate.

, au ou

DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat : 467310 réf : 69B-JVAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

OPPORTUNITÉ A SAISIR ! INVESTISSEURS : FAIRE OFFRE pour cette BÂTISSE HISTORIQUE DE 600 m² – NAILLOUX CENTRE EN EXCLUSIVITÉ. Situé en plein cœur de Nailloux avec une visibilité stratégique, cet immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation d'envergure. Un potentiel modulable selon vos envies : - Avec près de 600 m² répartis sur 3 niveaux, la configuration est idéale pour : - Investissement locatif ou achat-revente : Possibilité de créer jusqu'à 7 appartements (T2, T3 et un magnifique loft sous combles). - Projet mixte : Alliez habitation de prestige, commerces et bureaux grâce aux multiples entrées indépendantes et à sa cage d'escalier centrale. Les atouts techniques : - Zonage : Situé en Zone U1 (périmètre protégé proche de l'église). - Avantage majeur : Aucune obligation de création de places de stationnement. - Cachet préservé : Parquets anciens, carreaux de ciment, moulures et cheminées n'attendent que votre projet de restauration. Contactez-nous pour discuter de votre projet. Estimations locatives disponibles en agence. Travaux à prévoir. Honoraires TTC charge vendeur. () - Elodie MUNOZ : - - (réf. )

DEYME (31) - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 885 m² SUR 3 000 m² DE TERRAIN – AXE STRATEGIQUE Description : Idéalement situé sur la commune de Deyme, sur un axe à très forte visibilité au sud-est de Toulouse, découvrez cet ensemble immobilier polyvalent offrant un potentiel de rendement et d'évolution exceptionnel. Rare, édifié sur une parcelle en pleine propriété de 3 000 m², ce complexe de 885 m² est l'outil parfait pour un investisseur ou une entreprise cherchant à combiner bureaux, showroom et stockage sur un foncier d'envergure. LES POINTS CLÉS : • FONCIER D'EXCEPTION : 3 000 m² de terrain en zone économique (PLU secteur UE), offrant de larges aires de stationnement, de manœuvre et un potentiel d'aménagement futur de 120m² supplémentaires. • MODULARITÉ TOTALE : Bâtiment intelligemment conçu, permettant une exploitation globale ou une division en 5 lots autonomes déjà identifiés. • ÉTAT PRESTATIONS : Locaux entretenus, climatisation réversible dans les bureaux, rideaux métalliques motorisés, accès gros porteurs. DÉTAIL DES SURFACES (5 lots actuellement) : LOT A - Bureaux (300 m²) : Accueil, bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Répartis sur 2 niveaux avec espaces extérieurs clos et privatifs. LOT B - Atelier Central (105 m²) : Belle hauteur sous plafond, idéal maintenance ou stockage réactif. LOT C - Grand Hangar (245 m²) : Grands volumes d'exploitation avec espace bureau, sanitaire et cabine de peinture, actuellement loué en Bail Commercial depuis 2022. LOT D – rez-de-chaussée (120m²) : Bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Actuellement loué en Bail Commercial Précaire depuis le 31/05/2026. LOT D – Etage (120m²) : Bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Actuellement loué en Bail Dérogatoire de 12mois depuis le 31/05/2026. + La jouissance d'une terrasse clôturée et d'un local annexe extérieur. POURQUOI CET INVESTISSEMENT ? • Emplacement n°1 : Visibilité commerciale maximale sur un axe drainant un flux constant. • Sécurité locative : La division possible en 5 lots permet de mutualiser les risques et d'optimiser le loyer au m². • Rare sur le secteur : Très peu d'actifs proposent une telle réserve foncière (3 000 m²) sur cet axe prisé. Dossier technique complet (Diagnostics, plans, PLU, informations financières, baux en cours de validité) disponible après premier contact téléphonique ou par mail. Honoraires TTC charge vendeur () - Votre Conseillère Elodie : - (réf. )

PLACE DE PARKING À VENDRE – TOULOUSE CENTRE – PROCHE CTOLE À vendre – Place de Parking dans un garage fermé à proximité immédiate de la place du Capitole. Idéalement située, au sein d'un immeuble en copropriété, cette place de parking permet de stationner facilement un véhicule. L'accès à la copropriété se fait par un portail électrique, offrant un accès sécurisé et pratique. Sa situation, à proximité du Capitole et en plein cœur de Toulouse, en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un résident du centre-ville à la recherche d'une solution de stationnement que pour un investissement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 12,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 39 000 € . Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence. - Agence TARASON-SUR-ARIEGE - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL ET HABITATION À vendre à Auterive, immeuble de 163 m² idéalement situé en centre-ville, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement ou l'exercice d'une activité professionnelle. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'une habitation à l'étage. L'ensemble est à rénover entièrement. Son emplacement privilégié, au cœur du centre-ville, en fait une belle opportunité à saisir. - - Agent commercial - RSAC N° 938 301 892 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOCAL PROFESSIONNEL AU COEUR DE GARDOUCH Nous vous proposons à la location ce local professionnel de + de 32m2 sur deux niveaux. Offrant une très bonne visibilité et des parkings à proximité, il est composé d'une entrée-salle d'attente avec toilette, d'un bureau et à l'étage d'un second bureau. Tous deux bénéficiant d'un point d'eau. A visiter sans tarder. Compteur électrique, compteur d'eau et assainissement à mettre aux noms des futurs locataires. La taxe des ordures ménagères sera à régler en fin d'année. Honoraires à la charge du locataire 315 € TTC - Dépôt de garantie 380 €.Candidature sur dossier. 1er contact de préférence par email à . - DALL'ACQUA Audrey - - (réf. ). - Mélina BENAZET - Alternante - - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

GARAGE DANS LE COEUR DU VILLAGE Situé en plein centre du village, ce garage de 17,8 m² constitue une solution pratique pour stationner un véhicule compact, stocker du matériel ou aménager un petit atelier. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à pied aux commerces et aux services de proximité. À moins de 10 minutes de l'autoroute, il offre également une excellente accessibilité pour les personnes effectuant des déplacements réguliers. () - POULAIN Fabrice - - (réf. )

Disponible à la location sur la commune d'Auterive au premier étage d'un batiment - ZI La Vigne, un plateau d'environ 188 m² comprenant un open-space et 4 bureaux. Au rdc : une salle d'attente commune et des sanitaires privatifs. Places de stationnements communes. Libre immédiatement. Loyer :1550 € CC ( dont 50 € de forfait charges pour l'eau) - Dépôt de garantie 1500 € - Honoraires à la charge du locataire 1500 € TTC - Mélina BENAZET - Alternante - - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

IMMEUBLE DE RAPPORT Situé en plein cœur de Saint-Gaudens, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sécurisé. Entièrement loué, emplacement stratégique,en coeur de ville, en fait un investissement de choix. L'immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée avec sous-sol, actuellement loué 300 € par mois, offrant une bonne visibilité et un potentiel commercial intéressant. À l'étage, un appartement en triplex propose un bel espace de vie réparti sur trois niveaux, déjà loué 410 € par mois, garantissant ainsi des revenus locatifs réguliers. Avec un revenu locatif total de 710 € par mois, cet immeuble assure une rentabilité immédiate. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour développer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une source de revenus stable. () - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et commerçant. Proche des principaux axes de circulation, il offre une visibilité optimale pour toute entreprise cherchant à se développer.

D'une surface habitable de 50 m², ce local commercial se compose de 2 pièces offrant un espace fonctionnel pour une activité professionnelle. Doté d'une réserve et de sanitaires, il répond parfaitement aux besoins de stockage et de confort de ses occupants. Idéal pour l'installation d'un petit commerce. ou d'une activité de service, ce local bénéficie d'un potentiel certain pour développer une clientèle locale. Son agencement bien pensé et sa configuration pratique en font un investissement prometteur pour tout entrepreneur désireux de s'implanter dans un lieu stratégique. Activités de restauration et toutes activités nécessitant une extraction sont exclues.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 229 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 141 666 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 134 999,34 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,66 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 7 999,99 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921337630

NORD-OUEST TOULOUSE - COLOMIERS - LOCATION DE BUREAUX DE 677 M², Bureaux d'une surface de 677m² au 1è étage d'un immeuble tertiaire de bon standing à proximité d'une ZAC dynamique en plein essor. Bureaux cloisonnés en fonction des besoins du preneur. Climatisation. Pre-cablage informatique. Production chauffage et climatisation inclue dans les charges. A proximité zone commerciale, accès voie rapide de transports en commun. Loyer s'entend HT/HC/HFA. :

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TOULOUSE SUD-OUEST - BASSO CAMBO - A LOUER BUREAUX 180 M² Toulouse , dans une zone d'activité les plus renommées, au pied du métro et à proximité immédiate de la rocade, ces bureaux en rdc sont climatisés cloisonnés et câblés, 7 parkings lui sont attribués. Loyer s'entend HT/HC/HFA :