Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Occitanie

À LOUER – BUREAUX 75 m² – CENTRE MONTPELLIER

Idéalement situés en plein cœur de Montpellier, à seulement 2 minutes à pied de la Place de la Comédie et 5 minutes des centres commerciaux Le Triangle et Polygone, ces bureaux offrent un emplacement stratégique et recherché.

Situés au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ils développent une superficie de 67 m² et bénéficient d'une belle luminosité.

Caractéristiques :

Surface : 75 m²

Possibilité de cloisonner selon vos besoins

3 placards de rangement

Climatisation réversible

Tramway à proximité immédiate

Parkings à proximité

Immeuble avec ascenseur

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 371 €

dont environ 490 € de charges comprenant : copropriété, eau, entretien des parties communes et une partie de l'électricité.

Ces bureaux sont parfaitement adaptés à une activité professionnelle souhaitant allier accessibilité, confort et visibilité en centre-ville.

Disponible immédiatement – nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au !

Situés à Lattes, dans un environnement dynamique et recherché, ces bureaux en R+1 offrent une surface de 68 m², idéale pour une activité tertiaire.

Le bien se compose de :

Un open-space lumineux

Deux bureaux indépendants

Climatisation dans chaque pièce

Accès à des sanitaires hommes/femmes communs

Caractéristiques complémentaires :

2 places de parking privatives

Parking clientèle disponible sur site

Proximité immédiate du tramway (200 m)
Conditions financières :

Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un secteur attractif. Disponibilité et renseignements sur demande.

Contactez
- nous au .

Localisation exclusive :
Situé au 3 ème étage (R+3) avec ascenseur, ce bureau spacieux profite d'une situation privilégiée à Montpellier, à proximité des commodités etde la Place de la Comédie

Description du bien :

Surface totale : 44 m² répartis sur 3 pièces

Stationnement privatif inclus

Caractéristiques techniques :

Bâtiment rénové, aux normes PMR

Accès facile

Arrêt de tramway Ligne 1 et 2 à proximité donnant un accès direct et rapide au cœur de Montpellier.

Conditions :

PRIX : 56 000 € HT F.A.I

Atouts majeurs :
Idéal pour professionnels, cabinets ou petites entreprises recherchant un espace professionnel de qualité, modulable et bien

Situé dans le secteur recherché du Clos d'Orville à Nîmes, cet ensemble de bureaux en rez-de-chaussée développe une superficie totale de 316 m². Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou une entreprise souhaitant disposer de locaux modulables et immédiatement exploitables.

Les bureaux sont répartis en deux plateaux indépendants, desservis par un hall central et bénéficiant de trois accès distincts, permettant une division aisée des espaces ou une occupation par plusieurs utilisateurs.
Composition des locaux

Plateau de 234 m² :

Plateau de 82 m² :

L'ensemble offre 10 bureaux au total, dont 6 sont de grande capacité et permettent d'accueillir facilement deux à trois postes de travail, offrant ainsi un potentiel d'accueil important pour des équipes ou des activités de services.
Prestations

250 000 € H*H
Un bien rare offrant des espaces de travail fonctionnels, sécurisés et facilement divisibles, idéal pour un investissement locatif, un cabinet pluridisciplinaire, un siège d'entreprise ou des activités tertiaires.

À LOUER – BUREAUX DE CHARME 75 m² – VISIBILITÉ PREMIUM – MONTPELLIER CENTRE

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – BOULEVARD TRÈS PASSANT – TRAMWAY AU PIED DE L'IMMEUBLE

Le cabinet vous propose à la location desbureaux de standing idéalement situés en plein centre-ville de Montpellier, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort flux automobile et piéton.

Installés au 1er étage d'un superbe immeuble haussmannien sécurisé, ces bureaux rénovés récemment allient cachet, confort et fonctionnalité dans un environnement professionnel recherché.

Idéal pour professions libérales, cabinet de conseil, architecte, agence, coworking haut de gamme, bureaux tertiaires ou activité recevant de la clientèle sur rendez-vous.

LES ATOUTS DU BIEN :

• Adresse premium en centre-ville de Montpellier
• Forte visibilité commerciale sur boulevard passant
• Tramway au pied de l'immeuble
• Nombreux stationnements à proximité
• Immeuble haussmannien de caractère
• Bureaux rénovés il y a 3 ans
• Très belle luminosité naturelle
• Balcon dans chaque bureau
• Belle hauteur sous plafond d'environ 3,20 m
• Climatisation réversible
• Porte d'entrée sécurisée
• Possibilité de plaque professionnelle
• Cave privative d'environ 10 m²

DESCRIPTION :

Surface totale : environ 75 m²

Les bureaux se composent de plusieurs espaces de travail lumineux avec parquet, d'une pièce principale carrelée, ainsi que d'espaces annexes fonctionnels :

• 2 WC
• 1 douche
• 1 coin cuisine

Informations complémentaires :

• Pas d'accès PMR
• Disponibilité : 1er novembre 2026

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer mensuel : 1 430 € HT HC
Charges mensuelles : 100 €
Taxe foncière annuelle : 1 440 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Une opportunité rare pour installer votre activité dans un emplacement central, visible et valorisant à Montpellier.
Contactez au pour organiser une visite.

À LOUER – BUREAUX / ENTREPÔT MIXTE – NÎMES – 150 m²

Situé à Nîmes, dans un secteur accessible et fonctionnel, ce local d'environ 150 m² est idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage léger.
Description du bien :

Le local se compose de :

Il bénéficie également de :

Ce bien offre un bon compromis entre bureaux et espace de stockage, idéal pour une entreprise artisanale, logistique légère ou activité mixte.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au .

À louer superbe local commercial climatisé, anciennement exploité en showroom, offrant des prestations architecturales haut de gamme etun design signé Philippe Starck entièrement climatisé.

Ce bien rare développe une surface totale de 544 m² répartie sur deux niveaux, complétée par 200 m² de cave exploitable pour stockage, idéale pour une activité commerciale nécessitant réserve ou logistique.
Surfaces

Rez-de-chaussée : 283 m²

R+1 : 261 m²

Cave / stockage : 200 m²
Espace fonctionnel idéal pour réserve, stockage ou archives.
Prestations

Local entièrement climatisé

Ancien showroom design

Architecture et aménagements haut de gamme

Matériaux de qualité

Volumes élégants et lumineux

Idéal pour activité :

showroom

mobilier / décoration

galerie

concept store

bureaux premium

activité tertiaire avec accueil clientèle
Conditions locatives

Loyer mensuel : 8160 € HT

Taxe foncière : charge du preneur

Bail commercial 3/6/9

Localisation exclusive :
Situé au 3 ème étage (R+3) avec ascenseur, ce bureau spacieux profite d'une situation privilégiée à Montpellier, à proximité des commodités et de la Place de la Comédie

Description du bien :

Surface totale : 44 m² répartis sur 2 pièces

Stationnement privatif inclus

Caractéristiques techniques :

Bâtiment rénové, aux normes PMR

Accès facile

Arrêt de tramway Ligne 2 à proximité donnant un accès direct et rapide au cœur de Montpellier.

Conditions de location :

Loyer :750 € /mois

Dépôt de garantie : 2 mois

Atouts majeurs :
Idéal pour professionnels, cabinets ou petites entreprises recherchant un espace professionnel de qualité, modulable et bien situé.

Visites possibles sur rendez-vous au

À louer, local professionnel en rez-de-chaussée d'une superficie de 205 m², situé dans le secteur dynamique de Gambetta à Montpellier.

Le bien se compose d'un open-space spacieux, de 5 bureaux indépendants, d'une kitchenette, ainsi que de sanitaires hommes et femmes.

Caractéristiques :

Climatisation

Fibre optique

Porte blindée

Rafraîchissement à prévoir

Nombreuses places de stationnement à proximité (abonnement annuel : 150 €)

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1600 € net

Charges mensuelles : 110 € (incluant charges de copropriété et eau)

Taxe foncière : 3 000 € par an
Pour plus de renseignements ou organiser une visite , contactez
- nous au .

Idéalement situé en plein centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une rue piétonne très animée et dynamique, offrant unimportant flux de passants tout au long de la journée.

D'une superficie d'environ 50 m², le local se compose d'un espace principal lumineux, d'une réserve d'environ 6 m², ainsi que d'un WC avec point d'eau, permettant une installation immédiate pour de nombreuses activités.

Vous serez séduit par le charme de ce bien, mettant en valeur de magnifiques pierres apparentes au sein d'un immeuble de caractère, alliant authenticité et cachet.

Le local est équipé d'une grille de fermeture sécurisée et bénéficie de la présence de parkings à proximité, facilitant l'accès pour votre clientèle.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale (hors restauration nécessitant une extraction), mais également à une profession libérale, un cabinet de kinésithérapie, un bureau, une agence ou toute autre activité de services.

Loyer : 600€ HT
Charges : À compléter
Dépôt de garantie : 2 mois

Situé au cœur de la zone d'activités de Vallabrègues, ce local d'activité neuf de 200 m² offre des prestations de qualité, parfaitement adaptées aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou logistiques.

Le bâtiment, construit en panneaux sandwich, bénéficie d'une excellente isolation et d'équipements fonctionnels pour une exploitation immédiate.
Caractéristiques :

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la ZA de Vallabrègues, offrant un accès facile aux principaux axes routiers.

Emplacement stratégique au cœur de la ZAC de Tésan à Saint-Laurent-des-Arbres, à seulement quelques minutes de Roquemaure, Laudun-l'Ardoise, Lirac, Tavel, Les Angles, Villeneuve-lès-Avignon, Orange, Bagnols-sur-Cèze, Pont-Saint-Esprit et à moins de 25 minutes d'Avignon.

Ce local commercial de 56 m² bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone d'activités reconnue, à proximité immédiate des principaux axes routiers reliant le Gard, le Vaucluse et la vallée du Rhône.

Loyer : 1 080 € TTC par mois, comprenant 155 € de provisions sur charges correspondant à la taxe foncière.

Une opportunité rare pour développer votre activité sur un secteur à fort potentiel, idéalement situé entre Avignon, Orange et Bagnols-sur-Cèze, avec une excellente accessibilité depuis l'ensemble du Gard rhodanien et du nord Vaucluse.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au

Situé dans un emplacement stratégique sur la zone commerciale d'Auchan à Saint-Laurent-des-Arbres, ce local commercial de 40 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce àsa vitrine, idéale pour toute activité commerciale ou de services.

Le local se compose de :

un espace d'accueil lumineux en entrée,

une pièce indépendante d'environ 10 m²,

un petit espace de rangement,

une grande pièce à l'arrière, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, réserve, espace de travail, etc.).

Loyer mensuel : 760 € TTC
Acompte taxe foncière : 33 € HT
Provisions sur charges : 69.00 € HT

Disponible rapidement. Idéal pour profession libérale, commerce de proximité ou activité tertiaire.

À VENDRE – ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ 660 M² SUR 4 800 M² DE TERRAIN – MONTPELLIER MÉTROPOLE ENTREPÔT RÉCENT AVEC TRÈS GRAND TERRAIN – ACCÈS POIDS LOURDS – FORT POTENTIEL D'EXTENSION

Produit extrêmement rare sur le marché montpelliérain.

Situé en périphérie immédiate de Montpellier, au sein d'un secteur particulièrement recherché pour les activités professionnelles, cet ensemble immobilier développé sur une parcelle d'environ 4 800 m² constitue un véritable outil de travail pour toute entreprise recherchant fonctionnalité, accessibilité et réserve foncière.

Construit en 2018, ce bâtiment d'activité bénéficie de prestations actuelles particulièrement recherchées : grande hauteur, accès poids lourds, stockage extérieur, bureaux intégrés et potentiel d'évolution important.
DESCRIPTIFBâtiment d'activité – environ 660 m²

Ce bien conviendra parfaitement pour :

✓ Construction récente 2018

✓ Hauteur de 7 mètres

✓ Deux portes sectionnelles

✓ Accès poids lourds

✓ Terrain d'environ 4 800 m²

✓ Stockage extérieur possible

✓ Réserve foncière rare

✓ Emplacement stratégique à proximité immédiate de Montpellier

✓ Site immédiatement exploitable

✓ Potentiel de valorisation à long terme
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Prix de vente :1 150 000 € H.H*

Honoraires d'agence en sus 6 % HT

Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.
Un bien rare offrant une combinaison exceptionnelle entre bâtiment récent, vaste foncier et emplacement stratégique aux portes de Montpellier.

Dossier complet et visites sur demande.
PROCOMM