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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Occitanie

    A la une
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Py

    Vente murs loués très belle opportunité à Py

    Prix de vente
    705 000€
    Très Belle Opportunité. MURS LOUES SPECIAL INVESTISSEURS dans les Pyrénnées Orientales. Immeuble de rapport d'une dizaine d'appartements loués (du T1 au T3 et un loft ) sur une surface bâtie de 184 m² au sol sur 3 niveaux ainsi qu' un dernier étage de 50 m². Soit une superficie totale de 602 m² plus une cave de 20 m². Loyer actuel de 60 540 €. Foncier de 4 700 €. Prix : 705 000 € HAI. Mandat 341141
    Vente Bureaux à Toulouse

    Vente bureaux 40m² empl premium Toulouse Jaurès

    Prix de vente
    127 000€
    Surface
    40 m²
    Montant au m²
    3 175€/m²

    - BUREAUX
    - EMPLACEMENT PREMIUM AU CŒUR DE TOULOUSE Idéalement situés allée Jean-Jaurès, sur les emblématiques Ramblas toulousains, ces bureaux bénéficient d’un environnement central, dynamique et prestigieux, avec une vue directe sur les Ramblas, un véritable atout pour valoriser son activité.D’une surface d’environ 40 m² environ, ces bureaux se trouvent au 2ème étage d’une résidence des années 70, bien entretenue et facilement accessible.Ils se composent de :Une entrée avec espace salle d’attente, parfaite pour recevoir la clientèle dans un cadre professionnelUn premier bureau d’environ 9,25 m² environUn second bureau d’environ 25 m² environ, lumineux et agréableLe confort est assuré par un chauffage collectif au sol, offrant une température homogène toute l’année.Atout rare en centre-ville : possibilité d’acquérir une place de parking en supplément, un véritable confort au quotidien.Emplacement stratégique, excellente visibilité et accessibilité : ces bureaux sont idéaux pour une profession libérale (médical, paramédical, juridique, conseil) ou toute autre activité tertiaire recherchant une adresse centrale et valorisante.Une opportunité rare à saisir rapidement au cœur de Toulouse.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 75357), Agent Commercial mandataire
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques au Bousquet-d'Orb

    Cession de droit au bail Le Bousquet d'Orb

    D.A.B.
    10 000 €
    Surface
    770 m²
    Montant au m²
    22€/m²/an
    Exclusivité Ensemble immobilier à fort potentiel, destiné à un exploitant souhaitant s'installer rapidement. En rez-de-chaussée : restaurant entièrement rénové, vendu avec le matériel professionnel de 2020 (environ 50 000 € d'immobilisations). Salle climatisée aux normes PMR, cuisine conforme aux normes en vigueur. Dépendances à rafraîchir et espace de stockage. Aux étages : ancien hôtel développé sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités après travaux : logement de fonction, chambres d'hôtes, hébergement touristique ou locatif. Situation stratégique dans une zone très touristique, sur l'axe menant à la station thermale d'Avène et sur le chemin de pèlerinage d'Arles à Compostelle. Implantation en rue principale avec excellente visibilité, cour ombragée en retrait de la route passante. Parking juste en face, véritable atout pour l'exploitation. Affaire rare dans le secteur : seul restaurant à proximité, fort potentiel de développement. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
    Cette annonce vous est proposée par EIRL
    -
    - EIRL
    - N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
    -
    -
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Mazamet

    Plateau 130m² RDC à vendre à Mazamet

    Prix de vente
    75 000€
    Surface
    120 m²
    Montant au m²
    625€/m²
    vous propose ancien bâtiment de la fonction publique, ce plateau de 130 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

    Idéal pour la création de logements, de bureaux professionnels ou d'un cabinet médical/paramédical, ce bien bénéficie d'un accès de plain-pied avec rampe pour personnes à mobilité réduite (PMR).

    Caractéristiques principales :
    Surface de 130 m² à aménager selon votre projet

    Accès PMR avec rampe extérieure
    Double vitrage
    Immeuble en bon état général
    3 places de parking privatives

    A proximité immédiate du centre-ville de Mazamet (services, commerces, transports)

    Une opportunité rare sur Mazamet pour un projet professionnel ou locatif, dans un environnement calme et accessible.

    Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise !

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale dec immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, ? 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire. . -SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 425209 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : 503 353 757 Castres .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .
    Location Bureaux à Perpignan

    Bureau 10m² à louer Technosud Perpignan

    Loyer mensuel
    275€
    Surface
    10 m²
    Montant au m²
    330€/m²/an
    À louer - Bureau de 10 m² - Technosud Perpignan

    Idéal entrepreneur, startup ou pour un espace de travail satellite, ce bureau fonctionnel de 10 m² vous attend au cœur de la zone d'activité Technosud, au sud de Perpignan.

    Localisation stratégique & Dynamisme :
    Technosud est la plus grande zone d'activité du département, un pôle économique majeur et en pleine expansion. Elle concentre plus de 400 entreprises (PME, grands groupes, commerces, services) dans des secteurs variés comme les nouvelles technologies, l'industrie légère, la logistique et les services. Vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un environnement professionnel stimulant.

    Atouts du bureau & Accès :

    Surface : 10 m², parfaite pour une activité en solo.

    Idéal pour : Cabinet, consultant, commercial, télétravail partiel, bureaux de représentation.

    Accès facile : À 5 minutes de la rocade (sortie Perpignan-Sud), desservi par plusieurs lignes de bus, accès fluide vers l'Espagne (à 30 min) et l'aéroport.

    Services à proximité immédiate : Restauration (restaurants, food-trucks), banques, supérette, hôtel, institut de formation, stations-service.

    Pour qui ?
    Parfait pour un professionnel cherchant un adresse reconnue, une localisation pratique avec tous les services à portée de main, sans les contraintes d'un grand espace.

    Disponible immédiatement. Loyer compétitif. Charges comprises ou selon usage.

    Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite ! Ne laissez pas passer cette chance unique.

    < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1188,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.937013

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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM