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Achat Vente, Location

A louer local professionnel 60m² à Dinan centre

Loyer mensuel1 200 €

Surface59 m²Montant au m²244,08 €/m²/an

Idéalement situé au coeur du centre historique de Dinan, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois, ce local professionnel d'environ 60 m², entièrement rénové par artisan, offre un environnement qualitatif pour l'installation d'une profession libérale ou activité tertiaire. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre historique et du château de Dinan, garantissant visibilité, accessibilité et attractivité. Il comprend : un espace professionnel lumineux et fonctionnel, un accès par les parties communes ainsi qu'un accès indépendant, une cave, un accès à une cour commune, stationnement à proximité immédiate. Possibilité d'acquisition des murs, opportunité idéale pour un professionnel souhaitant sécuriser son implantation à moyen ou long terme. Conditions financières Loyer : 1 200 € HT / mois hors charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires charge locataire : 2 400 € HT Bail professionnel REF 06778 Libre de suite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre boulangerie dans charmante commune 44

Prix de vente251 720 €

Fonds de commerce – Boulangerie-Pâtisserie en première couronne nantaise
Située au cœur d’un charmant bourg dynamique en périphérie immédiate de Nantes, cette boulangerie‑pâtisserie bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une clientèle fidèle.
Magasin récemment rénové, offrant un cadre moderne et accueillant
Équipement récent et de qualité, permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire
Chiffre d’affaires : 368 000 €
Fermeture le dimanche, offrant un réel confort de vie
Belle opportunité, rare sur le secteur à ce niveau de prix
Idéal pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant s’installer dans un environnement attractif et porteur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente local commercial de 60m² à Rezé centre-ville

Prix de vente165 000 €

Surface60 m²Montant au m²2 750 €/m²

Local commercial de 60 m² – Quartier Hôtel de Ville, Rezé

Découvrez ce local lumineux et modulable, idéalement situé au cœur du quartier Hôtel de Ville de Rezé.

Libre de locataire – prêt à accueillir votre activité
Copropriété saine – aucune procédure en cours
Mobilier moderne et récent – parfaitement équipé pour une activité de coiffure
Polyvalent – ouvert à de nombreuses activités (hors nuisances sonores ou olfactives)
Prix HAI : 165 000 €

Un emplacement stratégique, un espace fonctionnel et un mobilier clé en main : parfait pour lancer ou développer votre projet en toute sérénité.

Contactez-nous vite pour visiter !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boulangerie pâtisserie en Loire Atlantique

Prix de vente154 160 €

À vendre – Fonds de commerce : Boulangerie-Pâtisserie
Chiffre d’affaires : 240 600 €

Située au cœur d’une commune dynamique du sud Loire, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, services,écoles et stationnements. Le village, en pleine croissance démographique, offre un cadre de vie agréable, familial et recherché, avec une clientèle locale fidèle et un passage régulier.

Atouts de l’établissement:
Matériel récent, parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.

Grand espace de travail, fonctionnel et lumineux, idéal pour une production confortable et organisée.

Fermeture hebdomadaire : le lundi et le dimanche après-midi, offrant un rythme de travail équilibré.

Logement sur place, pratique et confortable, permettant une installation facilitée pour le repreneur.

Clientèle fidèle, flux régulier grâce à la localisation centrale et à la vitalité du bourg.

Affaire saine, idéale pour un couple ou un artisan souhaitant s’installer durablement.

Une opportunité rare
Un commerce bien implanté, dans une commune vivante et accueillante, avec un équipement moderne et un logement intégré. Une belle opportunité pour une installation clé en main.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV boulangerie pâtisserie centre-ville, fermée w-e

Prix de vente175 840 €

Boulangerie-Pâtisserie avec logement de 110 m², idéalement située au cœur d’une commune agréable à proximité de Cognac.

L’établissement offre un cadre de travail équilibré grâce à une fermeture samedi, dimanche et jours fériés, ainsi qu’à 5 semaines de congés annuels.

La boutique, entretenue, dispose d’un fournil et d’un laboratoire modernes. Le logement, réparti sur deux niveaux et immédiatement habitable, se situe juste au-dessus du commerce.

Affaire présentant un fort intérêt pour un porteur de projet recherchant confort de vie et potentiel d’exploitation.
Loyer TTC : 1 500 € / mois
CA : 227 967 €
Murs disponibles à la vente.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV boulangerie pâtisserie proche de La Rochelle

Prix de vente381 800 €

Boulangerie Pâtisserie en petite couronne de La Rochelle, emplacement stratégique sur un axe très passant.
Boutique refaite récemment, fournil et laboratoire de plain pied, entretenus. Cour privative, 2 garages.
Fermeture un jour et demi par semaine, 5 semaines de congés annuels.
Chiffre d'Affaires 2025 : 595 000 €.
Possibilité d'achat des murs en plus incluant un appartement (120 m2 environ) . Opportunité rare !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV boulangerie pâtisserie idéalement implantée 44

Prix de vente208 360 €

A vendre fonds de commerce de boulangerie pâtisserie idéalement implantée sur les bord de Loire, bénéficiant d'une grande visibilité. Celle ci est équipée d'un matériel récent et de qualité, bénéficie d'une terrasse avec places assises. profitant également d'un logement de qualité mesurant 110 M² avec trois chambres. CA annuel 312 000 €.
Belle opportunité à saisir.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Cède boulangerie pâtisserie quartier dynamique 17

Prix de vente544 400 €

Boulangerie-Pâtisserie Florissante à La Rochelle.

Voici une opportunité exceptionnelle à saisir ! Située dans un quartier vivant et attractif de La Rochelle, cette boulangerie-pâtisserie allie fonctionnalité et potentiel de croissance.

Points forts de l’affaire : Établissement bien entretenu, matériel en bon état, four récent, garantissant des conditions de travail optimales.
Fermeture hebdomadaire d’une journée.
Chiffre d'affaires en constante progression, atteignant 878 000 € en 2024, avec des marges prometteuses pour un repreneur motivé.
EBER 177 K€.
Cette boulangerie-pâtisserie est idéalement conçue pour des boulangers-pâtissiers passionnés, désireux de s’investir dans une affaire solide et rentable, dans une ville prisée et en pleine expansion.

Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A vendre boulangerie pât centre-ville dynamique 17

Prix de vente565 960 €

Boulangerie idéalement située au cœur d’un centre-ville historique et dynamique, bénéficiant d’une terrasse pouvant accueillir une dizaine de personnes.
Chiffre d’affaires en constante progression.
Surface totale d’environ 250 m² de plain-pied. Boutique avec grande façade offrant une excellente visibilité.
Four de boulangerie de moins de deux ans, tarif jaune. Matériel récent, bien entretenu et opérationnel.
Bail récent avec loyer modéré.
1 jour de fermeture mensuel.
Chiffre d'affaires 2025: 828 000 euros HT.
Loyer mensuel 2048 € HT + Provision sur charges 229 € + TVA.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie pâtisserie avec logement dept 17

Prix de vente284 240 €

Boulangerie-pâtisserie idéalement située en centre-ville, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate de commerces de proximité et à seulement 10 minutes du littoral. L’établissement bénéficie de facilités de stationnement et se trouve dans une ville attractive.

La boutique, de plain-pied, développe une surface commerciale d’environ 200 m² et dispose d’un four apparent visible depuis l’espace de vente. L’outil de travail est équipé de matériel récent et fonctionne au tarif bleu en énergie.

Un logement attenant d’environ 90 m² complète l’ensemble. En bon état, il comprend trois chambres, une cuisine aménagée ainsi qu’un terrain de 400 m², offrant un cadre de vie confortable.

Le loyer s’élève à 1 600 € TTC par mois, auquel s’ajoute une taxe foncière de 930 €.
Chiffre d'Affaires 2025 de 360 000 euros.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie-pâtisserie appartement dept 17

Prix de vente360 120 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Boulangerie Pâtisserie

Prix de vente436 000 €

Sous compromis : A la recherche d'une Boulangerie Pâtisserie prospère sur un emplacement passager d'une charmante ville proche de Nantes ? Découvrez cette opportunité située dans un petit regroupement commercial bénéficiant d'un parking, un CA développé de 540 000€ et une équipe enplace (2TP et 2 apprentis en production, 2 équivalent TP en vente et un Gérant).
Pas de logement et loyer commercial de 1680 €.
Fermé le dimanche après-midi et le lundi.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV boulangerie pâtisserie en commune dynamique 44

Prix de vente598 300 €

(44) Opportunité d’acquisition d’une boulangerie-pâtisserie idéalement implantée en 2ᵉ couronne de l’agglomération nantaise, sur un axe dynamique à fort passage. L’établissement, de création récente, bénéficie d’une excellente visibilité.

Une équipe complète est déjà en place, composée de boulangers expérimentés et de trois vendeuses. Le matériel, entretenu régulièrement, est sous contrat de maintenance.

Loyer annuel : 21 000 €
Chiffre d’affaires : 730 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie en station Loire Atlantique

Prix de venteNous consulter

Bel Emplacement Sur la Côte d'Amour (44)
- Cette Boulangerie Pâtisserie Snacking, située au cœur d'une station balnéaire réputée, vous séduira par ses locaux et sa rentabilité
- CA : 1.4 M K€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie pâtisserie en Loire Atlantique

Prix de vente154 160 €

Boulangerie-pâtisserie fermée 2 jours le Dimanche et Lundi
- Au centre d'une ville côtière non saisonnière
- bien équipée, magasin charmant, essentiellement pain viennoiserie sandwiches, four Neuf. Cette affaire est idéale pour la première installation d'un Boulanger. CA : 215 K€ contactez nous pour découvrir cette opportunité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Droit au bail à céder local commercial 60m² Vendée

Droit au bail60 800 €

Surface60 m²

Droit au bail à céder – Local commercial 60 m² – Ville littorale dynamique

À saisir : droit au bail pour un local commercial de 60 m², dont 10 m² de réserve avec sanitaires, situé au cœur d’une ville littorale dynamique avec un flux piéton constant toute l’année.

Local en parfait état, aucun travaux à prévoir
Loyer mensuel : 1 200 € TTC
Parking à proximité immédiate
Idéal pour commerce de proximité, prêt-à-porter, showroom ou activité de services

Opportunité rare dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs local 65m² empl N°1 Basse-Goulaine

Prix de vente195 600 €

Surface67 m²Montant au m²2 919,4 €/m²

À VENDRE – MURS LOCAL COMMERCIAL OU LIBÉRAL – EMPLACEMENT N°1 À BASSE-GOULAINE

Situé en emplacement de premier choix à Basse-Goulaine, ce local de 65 m² offre un fort potentiel pour une activité commerciale ou libérale.

Caractéristiques :

3 salles distinctes
Accessibilité PMR conforme
Belle façade offrant une excellente visibilité
Stationnement à proximité immédiate
Local en bon état général

Atout majeur :

Possibilité de transformation et de réaménagement selon votre projet (activité libérale, bureaux, commerce ou optimisation des espaces)

Copropriété :

Pas de procédure en cours

Performance énergétique :

DPE : C

Disponibilité :

Libre de toute occupation à compter de juillet

Prix HAI : 195 600 €

Idéal pour professions libérales, paramédicales, investisseurs ou toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec possibilité d’adapter les volumes à ses besoins.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 1503m² à vendre à Castelculier

Prix de vente1 890 000 €

Surface1 570 m²Montant au m²1 203,82 €/m²

Situé sur la commune de Castelculier, dans un environnement facilement accessible et adapté aux activités professionnelles, ce local commercial et d'activité développe une surface totale d'environ 1 503 m² sur une parcelle d'environ 12 000 m² entièrement clôturée, sécurisée par deux portails électriques. Son implantation sur un axe structurant et au sein d'un secteur dynamique offre un cadre idéal pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et capacité d'exploitation importante.

L'ensemble immobilier propose une organisation fonctionnelle avec une partie atelier d'environ 760 m², un espace magasin d'environ 346 m² ainsi qu'un showroom d'environ 179 m², permettant de combiner activité commerciale, présentation produit et exploitation technique. Les surfaces tertiaires comprennent plusieurs bureaux, une salle de réunion et des espaces d'archives, offrant un environnement de travail structuré et adapté aux besoins administratifs.

Le site bénéficie d'équipements techniques complets avec climatisation réversible, quai de chargement facilitant les flux logistiques, sanitaires et vestiaires pour les équipes, ainsi qu'une dalle béton lisse adaptée aux usages professionnels. Une aire de lavage équipée d'un séparateur d'hydrocarbures vient compléter les prestations extérieures, renforçant l'adéquation du bien avec des activités techniques ou industrielles. Par sa configuration, ses volumes et la qualité de son foncier, cet ensemble constitue une opportunité rare pour une entreprise ou un investisseur recherchant un site polyvalent, performant et immédiatement exploitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix de vente net vendeur : 1 800 000 € (reliquat de TVA à prévoir)
Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente soit 90 000 € HT (108 000 € TTC)
Prix de vente HAI : 1 908 000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 379m² à louer à Cancon

Loyer mensuel1 800 €

Surface379 m²Montant au m²57 €/m²/an

Situé sur la commune de Cancon, au sein d'une zone artisanale dédiée aux activités professionnelles, ce local d'activité propose une surface totale d'environ 379 m² comprenant deux entrepôts et des espaces de bureaux, avec la possibilité de dissocier les deux ensembles selon les besoins de l'utilisateur. Cette modularité constitue un véritable atout pour une entreprise artisanale, technique ou de stockage recherchant une solution flexible, dans un environnement adapté à l'exploitation professionnelle. La partie entrepôt développe environ 267 m² répartis en deux volumes distincts d'environ 112 m² et 155 m², avec une hauteur sous plafond comprise entre environ 5,90 m et 7,22 m, permettant le stockage, la manutention ou l'accueil d'activités nécessitant de beaux volumes. Deux portes enroulables d'environ 4,50 m par 4,50 m facilitent l'accès et les livraisons. Les espaces tertiaires et annexes complètent l'ensemble avec bureaux, atelier, hall d'accueil, salle de repos et sanitaires. Les bureaux bénéficient de prestations récentes avec doublage isolé, double vitrage, climatisation réversible neuve et installation électrique refaite. Ce local à louer s'adresse à un professionnel recherchant un site fonctionnel, divisible et immédiatement exploitable dans un environnement artisanal cohérent. Les espaces de bureaux et annexes viennent compléter le bien avec une configuration rationnelle comprenant bureaux, atelier, hall d'accueil, salle de repos et sanitaires. Les prestations tertiaires ont été améliorées avec doublage isolé, double vitrage, climatisation réversible neuve et électricité refaite. Ce local à vendre constitue une solution immobilière flexible pour une entreprise souhaitant sécuriser son implantation ou pour un investisseur à la recherche d'un actif divisible en zone artisanale. Loyer annuel : 21 600 Euros Taxe foncière : charge preneur Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 6480Euros HT (7776 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession de bail 148m² à louer centre-ville Agen

Droit au bail41 760 €

Loyer mensuel2 342 €Surface148 m²Montant au m²189,84 €/m²/an

propose la cession du droit au bail d'un local commercial situé au coeur d'un environnement commerçant dynamique du centre-ville, bénéficiant d'un flux piétonnier régulier et d'une excellente visibilité commerciale. Ce local a précédemment accueilli des enseignes nationales témoignant de l'attractivité commerciale de cet emplacement pour des activités de commerce de détail. Le bail en place autorise une exploitation pour tout type d'activité commerciale à l'exception de la restauration. Cette opportunité s'adresse à une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur central reconnu pour sa fréquentation et son dynamisme commercial, offrant un cadre favorable au développement d'une activité de commerce ou de services. Cession droit au bail : 30 000 Euros Loyer annuel : 28100 Euros (loyer de référence : 2024) Honoraires agence : forfait de 4900 Euros HT (5880 Euros TTC)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 390m² Villeneuve Sur Lot

Loyer mensuel3 000 €

Surface390 m²Montant au m²92,28 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 390 m², avec 67 m² de terrasse privative, situé à Villeneuve-sur-Lot, au coeur d'un environnement commercial dynamique. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, entouré d'enseignes nationales (Vertigo, KFC, McDonald's, Signorizza) et à proximité immédiate du pôle santé de la ville. La salle de restauration est complétée d'un accès livraison, de chambres froides, d'une extraction, ainsi que d'un espace vestiaire avec douches et sanitaires PMR. Loyer mensuel : 3 000 Euros HT Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 7 920 Euros HT (9 504 Euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC restaurant empl recherché d'Agen

Prix de vente238 480 €

Agen vous propose une opportunité rare avec la vente du fonds de commerce du restaurant Mama Lova, implanté dans un emplacement particulièrement recherché d'Agen, au sein d'un secteur dynamique, qualitatif et très fréquenté. Son implantation au coeur d'un environnement vivant, bénéficiant d'un flux régulier et d'une forte attractivité, constitue un véritable atout commercial pour tout restaurateur souhaitant reprendre une affaire immédiatement identifiable et performante. L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une activité soutenue, avec une fréquentation particulièrement forte et un taux de remplissage élevé, notamment complet les week-ends, ce qui confirme la solidité du concept et l'attractivité de l'emplacement. Le bail commercial est en cours depuis 2023, avec un loyer cohérent avec les valeurs locatives du marché pour ce type d'emplacement, élément rassurant pour un repreneur. La possibilité d'exploiter une terrasse sur le domaine public constitue un levier commercial majeur, renforçant à la fois la visibilité de l'établissement, la capacité d'accueil et le potentiel de chiffre d'affaires. L'affaire bénéficie également d'une licence IV, véritable atout stratégique pour un exploitant souhaitant développer une activité mixte de restauration et de débit de boissons. En complément, le fonds offre la possibilité d'être assimilé à un bar de nuit, permettant une ouverture jusqu'à 2h du matin, ce qui représente un potentiel de développement particulièrement intéressant sur les services du soir et l'activité nocturne. Cette cession de fonds de commerce s'adresse à un professionnel de la restauration ou à un porteur de projet souhaitant reprendre une affaire reconnue, dans un emplacement stratégique, avec une clientèle déjà installée et un potentiel de développement immédiat. Une opportunité rare pour acquérir un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une implantation premium, d'une excellente notoriété et d'un fort potentiel de valorisation. Prix de vente net vendeur : 220 000 Euros Honoraires agence charge preneur : 7 % HT du prix de vente, soit 15 400 Euros HT (18 480 Euros TTC) Prix de vente HAI : 238 480 Euros TTC

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Loue local activité fonctionnel 630m² Bon Encontre

Loyer mensuel3 000 €

Surface630 m²Montant au m²57,12 €/m²/an

Ce local d'activité propose un outil de travail opérationnel, bénéficiant d'une rénovation récente et de prestations adaptées aux exigences des activités artisanales, industrielles ou techniques. La qualité des infrastructures, les accès de plain-pied par larges portes coulissantes et les équipements techniques en font un site efficace, sécurisé et immédiatement exploitable, au sein d'un secteur facilement accessible et propice aux flux professionnels. Situé sur la commune de Bon-Encontre, ce local d'activité dispose d'une dalle béton entièrement rabotée, en très bon état, permettant la circulation et l'implantation de charges lourdes. Les bureaux et les sanitaires ont été rénovés et comprennent un WC ainsi qu'une douche, offrant un confort d'usage pour les équipes sur site. La façade du bâtiment a également fait l'objet d'une rénovation, contribuant à une image qualitative et professionnelle. L'extérieur est compacté, facilitant les manoeuvres et le stationnement des véhicules. Le bâtiment est équipé de deux portes coulissantes de grandes dimensions, assurant une excellente accessibilité pour les livraisons et les engins. Le site est clôturé, sécurisé par un portail manuel et dispose d'une alimentation électrique en triphasé. Une aire de lavage extérieure complète cet ensemble, répondant aux besoins spécifiques de certaines activités professionnelles. Loyer annuel HT/HC : 36 000 Euros HT Taxe foncière charge preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 10 800 Euros HT (12 960 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 150m² rue piétonne Agen

Loyer mensuel1 500 €

Surface150 m²Montant au m²120 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local commercial d'environ 150 m² bénéficiant d'une double vitrine offrant une excellente visibilité. Implanté dans une rue commerçante entièrement piétonne, ce local profite d'un flux constant et d'un environnement dynamique, idéal pour une activité de commerce ou de services recherchant une implantation qualitative en centre-ville. Ce local commercial développe une surface d'environ 150 m² et dispose d'une double vitrine SP10 assurant une exposition optimale. L'espace intérieur est équipé d'un éclairage mixte néon et LED ainsi que de deux climatiseurs neufs garantissant un confort thermique toute l'année. Le local bénéficie d'un compteur électrique Linky indépendant facilitant la gestion des consommations. Une cave d'une superficie équivalente au local principal complète l'ensemble et offre une capacité de stockage appréciable en coeur de ville. La situation en zone piétonne renforce l'attractivité commerciale du site en favorisant la fréquentation et la visibilité auprès d'une clientèle locale et de passage. Loyer annuel : 18 000 Euros HT + taxe foncière charge preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 5400 Euros HT (6480 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt de 4207m² en ZA à Bon-Encontre

Loyer mensuel20 000 €

Surface4 207 m²Montant au m²57 €/m²/an

Au coeur d'une zone d'activités dédiée à la logistique, cet ensemble de 4 207 m² propose un local de charge, une importante zone de stockage en froid positif, huit quais équipés dont un avec monte-charge, ainsi que des locaux sociaux mutualisés. Le site bénéficie d'une accessibilité optimale et d'infrastructures adaptées aux opérations logistiques intensives. Situé au sein d'un environnement logistique structuré, ce site propose une surface totale de 4 207 m² comprenant un local de charge de 700 m² partagé, une zone de stockage en froid positif pouvant atteindre
- 2°C sur 2 340 m², ainsi qu'un espace de 858 m² équipé de huit quais de chargement dont un doté d'un monte-charge. Un composteur de 136 m² complète les installations. Les futurs occupants disposent également de locaux sociaux partagés comprenant réfectoire, bureaux, salles de réunion et sanitaires hommes/femmes. Le bâtiment offre un parking commun en façade ainsi que la possibilité de circuler autour de la structure pour faciliter les manoeuvres poids lourds. Le site bénéficie de plusieurs rubriques ICPE autorisées, notamment pour entrepôt frigorifique, stockage bois, atelier de charge, stockage plastique et gaz à effet de serre. Une configuration idéale pour des activités nécessitant performance opérationnelle et infrastructures techniques adaptées. Loyer annuel : 240 000 Euros HT Taxe foncière : charge preneur au prorata de la surface utilisée Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 72 000 Euros HT (86 400 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité/entrepôt à louer 3300m² Fleurance

Loyer mensuel6 000 €

Surface3 300 m²Montant au m²21,84 €/m²/an

Situé à Fleurance, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers et des commodités essentielles, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos opérations commerciales et logistiques. D'une superficie de 3 300 m², ce lot propose un espace fonctionnel et modulable, parfaitement adapté aux besoins des entreprises en quête d'un site performant. Il comprend un dépôt spacieux, idéal pour faciliter la gestion des stocks et des flux logistiques, ainsi qu'un bureau climatisé, garantissant un environnement de travail confortable. Des sanitaires sont également mis à disposition pour le bien-être du personnel. Un deuxième lot attenant de 4850 m² est également disponible à la location. Implanté sur un vaste terrain de 11 000 m², ce site offre des infrastructures adaptées aux activités industrielles, artisanales ou de stockage. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer annuel : 72 000 Euros Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 21 600 Euros HT (25 920 Euros TTC) Taxe foncière à la charge du preneur : ±7500 Euros

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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