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Achat Vente, Location

Fonds de commerce bar terrasse à vendre à Lisieux

Prix de vente401 200 €

VILLE CALVADOS EMPLACEMENT N°1 60 PLACES PLUS TERRASSE 50 PLACES FERME 3 SOIRS PAR SEMAINE ET 1 JOURNEE
CA PLUS DE 400 000 € BAR ET TERRASSE NON EXPLOITES
MIEUX A FAIRE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Opportunité investisseur

BASSIN AQUITAIN - MURS COMMERCIAUX 100% LOUÉS

Prix de vente2 820 000 €

Surface1 350 m²Montant au m²2 088,89 €/m²

BASSIN AQUITAIN - ZONE COMMERCIALE AVEC HYPERMARCHÉ

Murs commerciaux loués à enseignes nationales :
> Construction récente / ~1.350m² + PARKING
> Baux 10 ANS dont 6 FERME
> Bonne visibilité et fort passage
> Garantie décennale

LOYER ANNUEL : 182.000€
PRIX DE VENTE : 2.820.000€

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

MURS COMMERCIAUX A VENDRE

Prix de vente110 000 €

Surface45 m²Montant au m²2 444,44 €/m²

CENTRE VILLE
- Murs commerciaux à usage de petite restauration
- jardin à l'arrière du local
- Local en très bon état
- pas de copropriété
- très bon état et climatisé
- local actuellement loué
- bail neuf
- loyer annuel de 12.000 € Murs de snack a vendre
- affaire en centre ville
- bail commercial signé en février 2025
- local de 45 m²
- jardin à l'arrière de 60 m²
- local en trés bon état
- pas de copropriété
- loyer annuel de 12.000 € non assujetti à la TVA
- BONNE RENTABILITE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

Propriété d'Investissement à Haut Rendement à Mon

Prix de vente2 625 000 €

Surface619 m²Montant au m²4 240,71 €/m²

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Montpellier : une propriété polyvalente sur un terrain de 1 900 m², comprenant une villa d'architecte, un studio indépendant et deux bâtiments dédiés à la location étudiante. Caractéristiques de la Propriété : Villa d'Architecte : Superficie de 208 m², dotée d'une piscine et d'un garage, offrant un cadre de vie exceptionnel. Studio Indépendant : Surface de 30 m², idéal pour une location supplémentaire ou pour accueillir des invités. Bâtiments Étudiants : Deux structures totalisant 320 m², abritant 20 chambres étudiantes équipées de sanitaires et une cuisine collective. Points Forts : Emplacement Stratégique : Proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements vers les universités et le centre-ville. Revenu Locatif Attractif : Les chambres étudiantes et le studio génèrent un revenu annuel de 133 000 €, offrant une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché montpelliérain, alliant confort de vie et investissement rentable.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Opportunité investisseur

Bâtiment d'activités Angers Sud Est Investissement

Prix de vente1 260 000 €

Surface2 000 m²Montant au m²630 €/m²

Nous vous proposons à l'acquisition un bâtiment d'activités de 2000 m² environ, composé d'environ 1790 m² de stockage et 210 m² de bureaux, l'ensemble sur un terrain de 6000 m². Le bâtiment est loué jusqu'à fin juin 2025. Loyer annuel 98500 € HT Construction : 1969 Bureaux : maçonnerie Entrepôts : structure métallique (HSP : 4m/6,5m) Toiture : fibro-ciment amianté Équipements :
- 2 portes à quai (L 5m x h 3,6m)
- 2 quais : h 1m / h 0,75m
- Chauffage chaudière fioul (mars 2009)
- Citerne fioul enterrée 10.000 L Conditions financières : Prix de vente : 1.200.000 € Honoraires d'agence : 60.000 € HT (5%HT) Taxe foncière : 5.675 € (2022)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

Bâtiment d'activité loué - 3 occupants

Prix de vente779 100 €

Surface580 m²Montant au m²1 343,28 €/m²

Situé au sein d'une zone économique dynamique de l'agglomération rochelaise, cet ensemble immobilier d'activité développé sur environ 580 m² constitue une opportunité d'investissement locatif offrant pérennité locative et rendement immédiat. Le bâtiment se compose d'une surface au sol de 388 m² complétée par 193 m² de mezzanines, réparties en 4 ateliers distincts actuellement loués à trois entreprises différentes. Chaque cellule dispose de stationnements privatifs, apportant une fonctionnalité recherchée par les utilisateurs. Baux 3/6/9 ssp en place (dont l'un présente une ancienneté datant de 2015 ) générant un loyer annuel global de 51 437 € HT et refacturation de la taxe foncière et dépôt de garantie contractuels aux preneurs. Activités en place : réparation outils, stockage professionnel et commerce de vente en gros de mobilier. Rénovation du bâtiment intervenue il y a une dizaine année (toiture, bardage extérieur, isolation murs). Rentabilité brute de 7 %. Prix de vente honoraires compris de 779 100 € TTC dont 6% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. photo non contractuelle

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

Local d'activité Issy Les Moulineaux 200.9 m2

Prix de vente1 499 000 €

Surface200 m²Montant au m²7 495 €/m²

LOCAL D'ACTIVITE DE 201 M2, à modeler selon vos envie et/où votre activité. Vue sur cour, à 2 minutes du RER C et de la future ligne 15 du métro ! et à quelques pas de la ligne T2 du tramway. Au premier étage d'un immeuble de 6 étages, au sein d'une résidence récente et moderne. Plusieurs activités possibles ! 2 places de parking disponibles en supplément. Contactez nous pour plus de renseignements, Nombre de lots : 77 Honoraires à la charge du vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

OPPORTUNITÉ SPÉCIALE INVESTISSEURS – BUREAUX OCC

Prix de vente802 500 €

Surface505 m²Montant au m²1 589,11 €/m²

À VENDRE – BUREAUX LOUÉS EN HYPER CENTRE DU MANS
Rue Hippolyte Lecornué – Le Mans

vous propose une opportunité d'investissement rare en plein cœur du Mans.
Situé Rue Hippolyte Lecornué, cet ensemble de 505 m² de bureaux entièrement rénovés bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des parkings publics.

Les atouts du bien
505 m² de bureaux modernes et fonctionnels
Mix d'open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion et espaces de convivialité
Chauffage assuré à 100 % par climatisation réversible
Prestations de qualité – excellent état général
Hyper centre-ville avec accès rapide à la rocade
Locataire en place avec un bail commercial jusqu'au 28 février 2028

Un investissement immédiatement rentable
Prix de vente : 802 500 € (honoraires inclus)
Loyer annuel : 72 552 € HT
Rentabilité brute : environ 9,04 % (sur le prix honoraires inclus)
Revenus locatifs sécurisés grâce à un locataire en place et un bail commercial en cours.

Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un actif tertiaire de qualité, offrant un excellent rendement dans un emplacement premium au cœur du Mans.

–

– Conseil en immobilier d'entreprise

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Opportunité investisseur

MURS OCCUPES ACTE EN MAIN 8.5%!!!

Prix de vente315 000 €

A saisir murs commerciaux situé à proximité de Vannes emplacement N°1 au cœur d'une ville de +10000 habitants
le locataire est en place depuis plus 15 ans et souhaite y rester . Il pourvu d'un logement d'une superficie de 70 m2 d'un jardin et d'espace de stationnement Pas de travaux importants à prévoir , la taxe foncière charge du locataire
Une rentabilité acte en main 8.5%!!!!

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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Opportunité investisseur

Investissement de bureaux en centre-ville

Prix de vente1 550 000 €

CBRE Immo Pro vous propose à la vente un plateau de bureaux situé à Poitiers, en plein hypercentre de la capitale de la Vienne, bénéficiant d'une implantation de premier plan et d'une attractivité locative structurellement élevée, dans un secteur tertiaire recherché et bien établi. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif d'investissement occupé et immédiatement productif, alliant superficie de grande envergure, locataire unique en place et stationnement dédié, rare et différenciant en hypercentre.

D'une superficie de 777 m², ce plateau situé au troisième étage d'un immeuble de bon standing est entièrement loué à un locataire unique, ce qui permet à l'acquéreur de percevoir des revenus locatifs sécurisés dès le premier jour, sans vacance initiale ni délai de remise en location. L'ensemble inclut également 12 places de stationnement, atout majeur qui renforce à la fois la valeur locative et la désirabilité de l'actif à long terme. Destiné prioritairement aux investisseurs souhaitant constituer ou valoriser un patrimoine immobilier tertiaire en emplacement prime, cet actif se distingue par un flux de trésorerie immédiat, une occupation complète et une localisation de nature à sécuriser la pérennité locative, tout en facilitant une relocation future. Le dynamisme économique de Poitiers, sa desserte TGV et l'attractivité du centre-ville viennent conforter le potentiel de valorisation de cet ensemble. Il représente une opportunité pertinente pour tout investisseur recherchant un plateau de bureaux de grande surface, occupé, lisible et immédiatement rentable, au cœur de Poitiers.

Les + du bien :

Implantation en hypercentre de Poitiers : emplacement prime, demande tertiaire structurellement élevée.
777 m² de plateau de bureaux : superficie de grande envergure, rare et cohérente.
Troisième étage d'un immeuble de bon standing : cadre professionnel qualitatif.
Entièrement loué à un locataire unique : revenus locatifs sécurisés et immédiats dès l'acquisition.
12 places de stationnement : atout rare en hypercentre, valorisant pour la location et la revente.
Investissement clé en main : pas de vacance locative initiale, gestion simplifiée.
Profil investisseur : actif occupé, liquide et immédiatement productif.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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Opportunité investisseur

Spécial Investisseur - immeuble commerces

Prix de vente1 500 000 €

Opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs avertis à Migné-Auxances ! Découvrez dans cette cellule commerciale de 1 800 m² louée. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une propriété offrant un revenu locatif stable dans un emplacement recherché. Une occasion en or pour concrétiser vos ambitions d'investissement commercial !

Loyer annuel actuel : 140 000 € HT HC
Taux de rentabilité net initial : 8.26 %
30/09/2031

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Opportunité investisseurMandat exclusif

Investissement d'immeuble à usage mixte Poitiers

Prix de vente3 793 669 €

_____ vous propose à la vente un immeuble mixte (habitation et bureaux) dédié à l'investissement locatif, situé dans le centre-ville de Poitiers (86). Cet emplacement central garantit une forte attractivité locative et bénéficie d'une excellente desserte par le réseau de transports de l'agglomération.

Développant une surface totale de 1 696 m², cet ensemble immobilier a fait l'objet d'une rénovation complète il y a 4 ans. Il est vendu entièrement loué, avec des locataires en place sur l'ensemble des surfaces, assurant un revenu locatif stable et immédiat. Cette rénovation récente garantit un actif en excellent état technique, répondant ainsi parfaitement aux objectifs de sécurisation d'un portefeuille patrimonial.

Le prix de vente global s'établit à 3 793 669 €. Après déduction de la valorisation des 31 places de parking (estimées à 387 000 €), l'actif fait ressortir un prix au mètre carré de 2 008,65 € pour l'immeuble.

Les + du bien :

Emplacement : Cœur de ville de Poitiers, environnement urbain dynamique.
État technique : Rénovation complète datant de 4 ans, sécurisant l'investissement.
Rentabilité : Murs occupés, revenus locatifs immédiats et sans vacance initiale.
Prestations : Immeuble mixte de 1 696 m² associant espaces professionnels et résidentiels.
Profil : Placement clé en main pour investisseur.
Disponibilité : Immédiate (analyse financière et modalités de cession sur consultation).

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Opportunité investisseur

Spécial Investisseur - immeuble commerces

Prix de vente880 000 €

Opportunité d'investissement unique à Chasseneuil : ensemble immobilier de 6 locaux commerciaux loués, totalisant 521 m². Garantissez un revenu immédiat grâce aux baux en cours et bénéficiez d'une stabilité financière assurée. Située dans une zone dynamique en croissance constante, cette offre promet un retour sur investissement prévisible et un flux de revenus stable provenant de locataires diversifiés.
Lot 1 : prise d'effet 01/04/2024 - échéance 31/03/20233
Lot 2 : prise d'effet 26/02/2024 - échéance 25/02/2027
Lot 3 : tacite reconduction
Lot 4 : tacite reconduction
Lot 5 : prise d'effet 15/02/2019 -échéance 14/02/2028
Lot 6 : tacite reconduction

Prix global (Offre) 880 000 € HT HD HF
Droit de mutation 7 %
Loyer annuel actuel 75 312,9 € HT
Taux d'occupation 100 %
Taux net initial 7,64 %
Honoraires acquéreur 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur

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Opportunité investisseur

Investissement Activité Poitiers

Prix de vente590 000 €

_____ vous propose à la vente un ensemble immobilier à vocation d'investissement, implanté au sein d'une zone d'activité reconnue et dynamique de Poitiers (86). Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente desserte par les axes majeurs de l'agglomération, garantissant une accessibilité optimale pour les exploitants et leur clientèle.

Développant une surface totale de 914 m², ce bâtiment indépendant est configuré en deux cellules distinctes et non divisibles. La première surface de 394 m² est actuellement louée, assurant une base de revenus locatifs immédiate et sécurisée. La seconde cellule de 420 m² est libre de toute occupation, offrant de vastes volumes exploitables pour une activité commerciale, artisanale ou tertiaire.

Les + du bien

Revenu sécurisé : Cellule de 394 m² déjà louée.
Potentiel locatif : 420 m² disponibles à la commercialisation.
Mutualisation : Configuration en deux lots indépendants.
Emplacement : Pôle économique attractif et accessible.
Disponibilité : Immédiate.

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Opportunité investisseur

Spécial Investisseur - locaux d'activité

Prix de vente2 650 000 €

Opportunité d'investissement. À vendre, ensemble immobilier d'activité entièrement loué, garantissant un rendement immédiat et sécurisé. Idéalement situé à Prin-Deyrançon (79), cet actif bénéficie d'un accès direct à la N11 et d'une proximité immédiate avec les autoroutes A10 (Paris-Bordeaux) et A83 (Nantes). Il représente un placement patrimonial performant et clé en main, au cœur d'un pôle économique dynamique. Dossier complet sur demande.

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Opportunité investisseur

IMMEUBLE RÉSIDENTIEL - 100% LOUÉ

Prix de vente2 900 000 €

Surface1 800 m²Montant au m²1 611,11 €/m²

TRÈS BEL ENSEMBLE DE 35 LOGEMENTS

Au cœur d'une ville très agréable du Sud-Ouest :
> Excellente situation
> 32 appartements en R+4 avec ascenseurs
> Résidence calme prox. toutes commodités
> Gare TGV très proche
> Surface totale ~1800m²
> Répartition logements :
- 6 T3
- 18 T4
- 11 T5
> Parkings privés clos
> Faibles charges
> Gestion assurée

LOYER ANNUEL : 203.000€
PRIX DE VENTE : 2.900.000€

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Opportunité investisseur

Vente bâtiment commercial loué.

Prix de vente1 499 900 €

Surface1 307 m²Montant au m²1 147,59 €/m²

Actif professionnel d’exception – Rentabilité immédiate & valeur patrimoniale durable Local d’activité entièrement rénové, prestations haut de gamme, offrant 9 espaces modulables, une isolation premium et une conformité totale ERP/PMR. Un bien rare, pensé pour attirer des locataires solides et garantir une stabilité locative sur le long terme.
Déjà loué, il assure un revenu immédiat, sans travaux ni risques techniques. Gestion simplifiée, attractivité élevée et polyvalence d’usage : un actif idéal pour sécuriser et renforcer un portefeuille immobilier professionnel.
Atout majeur : un parking privé de 20 places, extrêmement recherché, qui renforce la valeur du bien et sa facilité de relocation. Situé dans une zone stratégique, La Zone d’Activité de Sylvabelle au Teich , proche des axes, transports et services, il bénéficie d’une demande locative constante.
Un actif premium, sécurisé, rare et parfaitement positionné pour une valorisation durable.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations
Disponible immédiatement.

Bâtiments état neuf
Nouveauté
Spécial investisseur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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Opportunité investisseur

Vente Ensemble immobilier Le Lavandou

Prix de vente5 360 000 €

Immeuble à vendre Le Lavandou
A vendre dans un secteur prisé du Lavandou: un ensemble immobilier de 22 appartements dont 12 T2 de 30m2, 8 T1 avec Mezzanine de 30m2 environ, tous avec terrasse de 10 à 12 m² deux appartements T3 de 45 m² avec terrasse de 25 m².
L'immeuble dispose de plus de 20 places de parking pour se garer à coté de la résidence.
Tous les appartements ont la vue mer.
Possibilité de faire une piscine dans la résidence, de rénover et/ou d'agrandir les appartements.
Une Opportunité unique pour un investisseur se présente avec la mer à moins de 10 minutes à pied.
Gros potentiel de développement.

Pour de plus amples informations sur cet investissement, n'hésitez pas à contacter Marie _____ au _____

Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée.

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Opportunité investisseur

BEL IMMEUBLE DE CARACTERE - OCCITANIE

Prix de vente1 180 000 €

Surface900 m²Montant au m²1 311,11 €/m²

IMMEUBLE DE CARACTERE - VILLE PRÉFECTURE

> Immeuble mixte de centre-ville premier ordre
> Sans travaux
> Ascenseur
> DPE C/D
> 12 Appartements :
- 7 T3
- 3 T2 Duplex
- 1 T2
- 1 T4 grand standing avec terrasse
> 2 Locaux commerciaux en pied d’immeuble
> 3 Garages privés
> 8 Parkings couverts

LOYER ANNUEL : 91.260€
PRIX DE VENTE : 1.180.000€ Net Vendeur

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Opportunité investisseur

GRAND EST - BEL IMMEUBLE 100% LOUE

Prix de vente730 000 €

Surface950 m²Montant au m²768,42 €/m²

IMMEUBLE DE CARACTERE AVEC PARKING

Situé à moins de 2 heures de Paris :
> Ville Préfecture
> 11 beaux logements parfaitement entretenus
> Situé en centre-ville
> Stationnement privé
> Surface habitable ~950m²

LOYER ANNUEL : 65.715€ HC/HF
PRIX DE VENTE : 730.000€

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Opportunité investisseur

RESIDENCE MEUBLEE EN AQUITAINE - 100% LOUEE

Prix de vente1 920 000 €

Surface1 320 m²Montant au m²1 454,55 €/m²

IMMEUBLE RECENT EN CENTRE VILLE - AQUITAINE

Résidence meublée de 30 lots louée à une société européenne :
> Excellent état général
> Surface habitable : 1.320m²
> Bail commercial
> Charges supportées par la locataire

Locataire : FIRME EUROPEENNE RENOMMEE 'AAA'

LOYER ANNUEL : 170.000€ HT/HC
PRIX DE VENTE : 1.920.000€

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Opportunité investisseur

RÉSIDENCE MEUBLÉE 100% LOUÉE - NORMANDIE

Prix de vente1 950 000 €

Surface680 m²Montant au m²2 867,65 €/m²

RÉSIDENCE 100% LOUÉE HYPER CENTREVILLE

Dans zone urbaine de 185.000 habitants, ensemble immobilier composé de :
> 2 immeubles
> 30 appartements meublés
> 24 studios
> 6 T2
> Fibre, double vitrage et toiture rénovée
> Chauffage élect. indiv.
> Pas de vacance locative ... Secteur tendu

LOYER ANNUEL : 154.000€ HC/HF
PRIX DE VENTE : 1.950.000€

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Opportunité investisseur

MURS COMMERCIAUX 100% LOUÉS - AQUITAINE

Prix de vente518 000 €

Surface176 m²Montant au m²2 943,18 €/m²

MURS COMMERCIAUX EN AQUITAINE

Situés à moins d’une heure au sud de Bordeaux :
> Dans zone commerciale avec Supermarché ALDI
> Murs commerciaux loués à 2 enseignes
> Baux commerciaux
> Construction récente
> Surface totale 176 m2 avec parking privatif
> Taxe foncière récupérable

LOYER ANNUEL : 39.600€ HC/HT/HF
PRIX DE VENTE : 518.000€

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Opportunité investisseur

IMMEUBLE DE RAPPORT 100% LOUÉ

Prix de vente585 000 €

Surface325 m²Montant au m²1 800 €/m²

IMMEUBLE EN PARFAIT ETAT 100% LOUE

Grand Est, situé en centre ville préfecture, il est composé de :
> 9 appartements
> Garages et parkings
> Environnement agréable
> 1h. Reims / 2h. Paris

LOYER ANNUEL : 52.600€
PRIX DE VENTE : 585.000€

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Opportunité investisseur

BEL IMMEUBLE AVEC 11 LOGEMENTS ET 4 LOCAUX

Prix de vente1 250 000 €

Surface1 227 m²Montant au m²1 018,74 €/m²

GRAND EST - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC OCCUPATION MIXTE

Centre ville face à parc verdoyant, comprenant :

> 11 appartements
> 4 locaux commerciaux
> Surface bâtie : ~1.227m²
> Très bon état avec ascenseur
> 100% loué
> Monopropriété

LOYER ANNUEL : 91.000€ HC/HF
PRIX DE VENTE : 1.250.000€

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Opportunité investisseur

IMMEUBLE 100% LOUÉ - 10 APPARTEMENTS - OCCITANIE

Prix de vente895 000 €

Surface500 m²Montant au m²1 790 €/m²

BEL ENSEMBLE DE 10 APPTS 100% LOUÉ

> 5 T3 + 5 T4
> 1 Parking par logement
> Situation calme proximité toutes commodités
> Compteurs individuels
> Climatisation réversible
> Fenêtres PVC en double vitrage et volets roulants
> Etat sans travaux

!!! DPE A !!!

LOYER ANNUEL : 76.250€ HC
PRIX DE VENTE : 895.000€

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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