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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Pierric (44290)

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Immobilier d'entreprise - Loire-Atlantique (44)

A Louer bureau de 150m² à La Baule-Escoublac

Loyer mensuel1 600 €

Surface150 m²Montant au m²128,04 €/m²/an

PRO vous propose à la location un local de bureau d'une superficie totale de 150m² décomposé comme suit :

- Un espace accueil/Open space d'environ 65m²

- 3 bureaux spacieux d'environ 20m²

- Une salle de réunion

- Un bloc sanitairehomme et un bloc sanitaire femme non PMR

Ce local aménagé est totalement prêt à accueillir une activité professionnelle dès à présent.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour programmer une visite !

- Loyer annuel : 19200 € HTHC

- Charges annuelles : 2235 € HT

- Taxe foncière : 2315 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 800,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A Louer local commercial 60m² à Guérande

Loyer mensuel1 500 €

Surface60 m²Montant au m²300 €/m²/an

PRO vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 60m². Ce local est situé sur un axe a fort passage et bénéficie d'une bonne visibilité commerciale

Il est décomposé comme suit :

- Un espace commercial de 35m²

- Un espace commercial de 20m² et une pièce annexe

- Un sanitaire

Ainsi que 2 places privatives

N'hésitez pas à contacter votre agence pour le visiter !

- Loyer annuel : 18000 € HT

- Charges annuelles : 600 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 142m² à Guérande axe stratégique

Loyer mensuel2 600 €

Surface208 m²Montant au m²150 €/m²/an

Pro vous propose à la location, un local à usage de bureaux à Guérande sur un axe stratégique (entrée/sortie). Ce local est aménagé et équipé, prêt à l'emploi, pas de travaux à prévoir.

Il bénéficie d'une visibilité sur un axe passant. Accès direct aux différents axes principaux (Saint-Nazaire
- Herbignac
- La Turballe
- Piriac)

décomposition de l'espace :

- 1 accueil
- 4 bureaux
- 1 salle de réunion
- 2 open-space
- 10 places de stationnement (Capacité minimum, disponibilités d'autres stationnement sur demande)
- Option meublé (200€ Ht/ mois en plus du loyer mensuel)

Disponible au 1er avril 2026

- Loyer annuel : 31200 € HT

- Charges annuelles : 6947.39 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 7 800,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer bureaux de 83,15m² accès facile à Guérande

Loyer mensuel980 €

Surface83 m²Montant au m²141,72 €/m²/an

PRO vous propose en exclusivité à la location un local de bureau d'une superficie de 83,15m² au 1er étage d'un immeuble de bureaux de la zone de Kerbiniou idéalement situé l'entrée de Guérande.

Ce local est composé de :

- Un hall d'entrée

- Un bureau de 13.85m²

- Un bureau de 13.70m²

- Un bureau de 11.95m²

- Un bureau de 10.25m²

- Un bureau de 29.05m²

- Une réserve de 2.35m²

- Un WC

Ce local comprend 5 places de stationnement (1 en sous-sol avec borne de recharge 7KW; 1 en extérieur; 3 en sous-sol d'un bâtiment annexe)
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !

- Loyer annuel : 11760 € HTHC

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Taxe foncière : 1001 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 940,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité 252m² à Guérande

Loyer mensuel2 000 €

Surface252 m²Montant au m²95,28 €/m²/an

PRO vous propose un local d'activité d'une superficie de 252m².

Ce bien se décompose de manière fonctionnelle :

- Un espace d'entrepôt/stockage de 134m²

- Une mezzanine de 50m²

- Deux bureaux de 17m² et 18m²

- Un espaced'accueil + remise de 20m² en totalité

- Un sanitaire femme de 7m²

- Un sanitaire Homme de 7m²

N'hésitez pas à contacter votre agence Presqu'île Foncier !

- Loyer annuel : 24000 € HTHC

- Charges annuelles : 1464 € TTC

- Taxe foncière : 1455.8 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 6 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureau 35m² RDC à Mesquer

Loyer mensuel470 €

Surface35 m²Montant au m²161,16 €/m²/an

PRO vous propose à la location un espace de bureau de 35m², en Rez-de-Chaussée, dans lequel peut être installés un bureau pour votre activité ou toutes autres activités libérales et médicales.

Ce local est décomposé comme suit :

- Un espace de bureau de 17m²privatif avec point d'eau

- Un espace d'accueil commun de 15m² pouvant servir de salle d'attente

- Un sanitaire PMR commun

- Loyer annuel : 5640 € HTHC

- Charges annuelles : 900 € HT

- Honoraires : 1500 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A Louer local commercial 39m² à Guérande

Loyer mensuel650 €

Surface39 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

PRO vous propose à la location un local commercial, professionnel d'une superficie de 39m².

Ce local est entièrement aménagé et équipé et se décompose comme suit :

- Un espace accueil

- Un bureau

- Un sanitaire privatif

-Un espace Kitchenette

Le local est accompagné de deux places de stationnement privatif.

N'hésitez pas à contacter votre agence PRO Guérande pour une visite !

- Loyer annuel : 7800 € HTHC

- Charges annuelles : 900 € HT

- Taxe foncière : 160 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 950,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bureaux 138m² RDC à Pornichet

Prix de vente224 700 €

Surface138 m²Montant au m²1 628,26 €/m²

PRO vous propose à la vente un local de bureau à aménager en rez-de-chaussée, d'une superficie de 138m² décomposé comme suit :

- Une entrée

- Un open space

- Une salle d'archive

- Un bureau avec un dégagement

-Sanitaires commun sur le palier

- 2 places de parking privatives

Ce bien est idéalement situé dans la zone d'activité de Pornichet atlantique.
Libre de toute occupation il est idéal pour implanter votre activité ou pour un investissement.
Conditions de vente :

- Prix de vente : 210 000€ Net Vendeur HT.
- Honoraires d'agence : 14 700€ HT, en sus du prix de vente.

N'hésitez pas à contacter l'agence Presqu'île foncier Guérande.

- Prix de vente : 210000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 700,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A Louer local commercial 89m² à Pornichet

Loyer mensuel1 950 €

Surface89 m²Montant au m²262,92 €/m²/an

PRO vous propose à la location, un local commercial d'une superficie de 89m² décomposé comme suit :

- Un espace de vente avec vitrine commerciale
- deux espace arrière pouvant servir de bureaux, réserve ou petit atelier.
- Un sanitaire privatif
N'hésitez pas à contacter votre agence Guérande !

- Loyer annuel : 23400 € HTHC

- Charges annuelles : 2604 € NET

- Honoraires : 25% HT (soit 5 850,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 47m² La Baule (Marché)

Loyer mensuel1 400 €

Surface47 m²Montant au m²357,48 €/m²/an

Pro vous propose à la location un local commercial de 47m² en plein cœur de La Baule
- Proche marché.

Ce local est composé :

-un accueil

- un espace de bureaux

- une cuisine

- un bloc sanitaire + douche

- un garage de 19m²

câblage informatique et baie de brassage ok

Pas de droit au bail ni droit d'entrée

N'hésitez pas à contacter votre agence de Guérande !

- Loyer annuel : 16800 € HT

- Charges annuelles : 600 € TTC

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 200,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A Louer entrepôt brut de béton 100m² à La Turballe

Loyer mensuel1 000 €

Surface100 m²Montant au m²120 €/m²/an

PRO vous propose à la location un entrepôt d'une superficie de 100m² disponible à la location sur la commune de La Turballe.

Ce local est brut de béton et comprend :

- Un espace Atelier

- Un sanitaire

- une porte sectionnelle

- Loyer annuel : 12000 € HT

- Charges annuelles : 1000 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente immeuble mixte de 59m² à Guérande remparts

Prix de vente295 400 €

Surface59 m²Montant au m²5 006,78 €/m²

PRO vous propose à la vente un immeuble à usage mixte, idéalement situé dans les remparts de Guérande.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace commercial comprenant une grande pièce à usage de magasin, complétée à l'arrière par un coin cuisine donnant accès à une petite cour privative fermée.

À l'étage, vous découvrirez un espace d'habitation composé d'un séjour, d'un coin nuit et d'une salle de bains, offrant une configuration fonctionnelle pour un usage mixte commerce et habitation.

N'hésitez pas à contacter votre agence PRO Guérande pour programmer votre visite !

- Prix de vente : 280000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 15 400,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial de 89m² à louer le Pouliguen

Loyer mensuel2 012 €

Surface89 m²Montant au m²271,32 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL LE POULIGUEN (44)

Situé sur la commune du Pouliguen, ce local commercial de 90 m² environ bénéficie d'un bon état général et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine linéaire de 4 mètres.

Le local est accessible PMR et se compose de :

Un espace commercial d'environ 49,80 m²
Un premier bureau de 19,78 m²
Un dégagement de 7,80 m²
Un second bureau
Un WC

Sécurité :

Grille de protection en façade
Porte arrière protégée

️ Confort :

Climatisation réversible

Conditions financières

Loyer annuel : 24 144 € HT
Charges : 50 € / mois
Taxe foncière : 800 € / an

Conditions juridiques

Rédaction du bail par notaire, frais répartis 50 % bailleur / 50 % preneur
État des lieux par huissier à la charge du preneur
Garantie bancaire exigée : 6 mois de loyers HT

Local adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, hors nuisances.

Disponibilité immédiate Dossier sur demande

- Loyer annuel : 24144 € HT

- Charges annuelles : 1440 € HT

- Taxe foncière : 800 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 6 036,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre immeuble mixte 190m² Guérande intra muros

Prix de vente640 930 €

Surface220 m²Montant au m²2 913,32 €/m²

vous propose à la vente un immeuble mixte situé dans les remparts de GUERANDE.

L'ensemble dispose de locaux professionnels au RDC actuellement occupés, de bureaux au 1er étage et d'un appartement T2 au 2ème étage actuellement loué.

Des travaux sont prévus par le bailleur, devis validés pour le changement des fenêtres et toiture.

L'immeuble a beaucoup de caractère sur une rue fréquentée.

Le prix de vente est fixé à 599000 € net vendeur.

Les honoraires de l'agence sont de 41930 € HT.

N'hésitez pas à nous contacter au .

- Prix de vente : 599000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 41 930,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Location local 500m² à La Chapelle-des-Marais

Loyer mensuel2 400 €

Surface500 m²Montant au m²57,6 €/m²/an

GUERANDE vous propose à la LOCATION un LOCAL D'ACTIVITÉ 500 m² LA CHAPELLE-DES-MARAIS (44)

Situé dans la zone d'activité de La Perrière, à La Chapelle-des-Marais, découvrez ce local d'activité de 500 m², dont 20 m² de bureaux avec sanitaires intégrés.

Le bâtiment, en très bon état, bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe routier passant (environ 5 000 véhicules/jour).

Caractéristiques :Surface totale : 500 m²

Bureaux : 20 m²
2 portes sectionnelles motorisées
Sanitaires
Très bon état général
Visibilité routière importante

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 400 € HT/HC
Disponibilité : immédiate

Contactez Pro Guérande pour plus d'informations ou organiser une visite.

- Loyer annuel : 28800 € HTHC

- Taxe foncière : 2100 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 746m² à vendre au Pouliguen

Prix de vente727 600 €

Surface746 m²Montant au m²975,34 €/m²

vous propose à la vente un grand local d'activité (ou entrepôt) de 746m² (plus mezzanine avec bureaux), sur un terrain de 1248m² avec trois portes sectionnelles motorisées de 4x4 mètres, une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres de largeur par 2,25 mètres de hauteur et une découpe est prévue pour installer deux portes piétonnières.

La hauteur du bâtiment va de 3,60 mètres au plus bas jusqu'à 5,50 mètres au plus haut.

Il est équipé du tout à l'égout et d'une ligne électrique en Triphasé.

Construction métallique en bardage simple peau et couvert en plaque de fibro plaques isolant en sous face.

Diagnostics Techniques effectués.

Prévoir une enveloppe travaux.

Prix de Vente Net Vendeur : 680 000 € HT.

Honoraires agence : 47 600 € Hors Taxes.

- Prix de vente : 680000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 4900 €

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 47 600,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer bureau 80m² ZAC Villejames Guérande

Loyer mensuel650 €

Surface80 m²Montant au m²97,56 €/m²/an

vous propose à la location des bureaux situés en RDC dans la ZAC VILLEJAMES de GUERANDE.

DESCRIPTION

* un bureau de 17 m²

* un bureau de 34 m²

* un espace cuisine de 13 m²

* un espace WC / DOUCHE

* un dégagement

La surface totale est d'environ 80 m².

Les charges sont de 155 € par mois et se décomposent ainsi :

* provision sur taxe foncière de 75 € par mois

* provision sur consommation eau 80 € par mois

Les honoraires agence sont de 1950 € HTHC.

- Loyer annuel : 7800 € HT

- Charges annuelles : 1860 € HT

- Taxe foncière : 900 € Preneur

- Honoraires : 1950 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial de 87m² à Guérande

Loyer mensuel1 500 €

Surface87 m²Montant au m²206,88 €/m²/an

PRO vous propose à la location, un local commercial d'une surface de 87m² situé dans une zone à fort passage, assurant une exposition optimale pour votre activité.

Ce local est décomposé comme suit :

- Un espace accueil de 17.66m²

- Deux bureaux de10.6m²

- Deux bureaux de 6.8m²

- Un espace cuisine et réserve de 16.6m²

- Un sanitaire

- Loyer annuel : 18000 € HT

- Charges annuelles : 942.12 €

- Taxe foncière : 942.12 €

- Honoraires : 25% HT (soit 4 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt 396m² ZA Villejames Guérande

Loyer mensuel2 310 €

Surface396 m²Montant au m²69,96 €/m²/an

vous propose à la location sur la zone artisanale de GUERANDE :

* un entrepôt fonctionnel de 396 m² composé de

- 2 portes sectionnelles manuelles pour faciliter les flux logistiques

- construction simple bardage

- loyer attractif : 27720 € HTHC par an (soit 70 € HT/m²/an)

- emplacement recherché

- Loyer annuel : 27720 € HTHC

- Taxe foncière : 3507 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 6 930,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A Louer bureaux neufs 135m² R+2 à Guérande

Loyer mensuel1 110 €

Surface74 m²Montant au m²180 €/m²/an

PRO vous propose en exclusivité à la location un plateau de bureaux accessible PMR sur le secteur de Guérande au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, d'une surface de 74m². Ces bureaux sont livrés aménagé et non cloisonnés, vous offrant une grande flexibilité pour l'agencement de votre espace de travail.

Disponibilité prévue pour juin 2026

Accessibilité : A proximité de l'axe Saint-Nazaire, Nantes, Herbignac, Saint-Lyphard et du centre-ville de Guérande.

Accès gare : Gare de la Baule-Escoublac à 16 minutes Accès aéroport : Aéroport de Nantes à moins d'1h Aire de covoiturage : Située sur le rond point vers Herbignac à 2 minutes Accès bus : Lignes de bus à 7 minutes à pieds Lignes : Ligne 1 et 4 direction La Baule (terminus à la gare) Ligne 2 direction Herbignac ou Saint-Nazaire (terminus à la gare)

Environnement : De nombreux commerces, services et restaurants sont situés à proximité de ce secteur tertiaire Guérandais dédié aux entreprises artisanales et aux bureaux. Cet emplacement de premier ordre offrira à vos collaborateurs et à vos clients un environnement dynamique et agréable.

Qualités architecturales : Bâtiment orienté Sud/Est / Larges baies / Terrasses et balcons privatifs / Parkings en sous-sol et extérieurs privatifs / Locaux vélos privatifs / Matériaux utilisés de qualité / Hall lumineux avec un mur rideau

- Loyer annuel : 13320 € HTHC

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 330,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local artisanal neuf 198m² à Saint-Molf

Loyer mensuel1 193 €

Surface198 m²Montant au m²72,36 €/m²/an

PRO vous propose à la location un local d'activité de 198,9m² dans un ensemble artisanal neuf.

Cette cellule se décompose comme suit :

- Un espace au rez-de-chaussée de 158,4m²

- Une mezzanine de 40,5m²

Ce local offre de nombreux atoutspour le développement de votre activité.

cinq places de stationnement.

Une grande surface vitrée idéale pour un showroom.

Une porte sectionnelle motorisée.

Un espace de bureaux à l'étage avec des ouvertures en façade.

Un atelier lumineux grâce à un lanterneau.

Une hauteur de plus de 5 mètres pour une zone de stockage optimisée.

- Loyer annuel : 14320.8 € HTHC

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 580,20 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local d'activité 158m² à Saint-Molf

Prix de vente281 645 €

Surface158 m²Montant au m²1 782,56 €/m²

PRO vous propose à la vente un local d'activité de 158m² dans un ensemble artisanal neuf.

Cette cellule se décompose comme suit :

- Un espace au rez-de-chaussée de 124,5m²

- Une mezzanine de 33,5m²

Ce local offre de nombreux atouts pourle développement de votre activité.

Quatre places de stationnement.

Une grande surface vitrée idéale pour un showroom.

Une porte sectionnelle motorisée.

Un espace de bureaux à l'étage avec des ouvertures en façade.

Un atelier lumineux grâce à un lanterneau.

Une hauteur de plus de 5 mètres pour une zone de stockage optimisée.

- Prix de vente : 263220 € HT

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 18 425,40 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A Louer local commercial 46m² à La Turballe

Loyer mensuel720 €

Surface46 m²Montant au m²187,8 €/m²/an

En exclusivité chez PRO !

Découvrez ce local commercial de 46m² à louer, idéal pour votre activité.

Ce local est décomposé comme suit :

- Un espace de vente de 37m²

- Une réserve pratique de 9,5m².

Un stationnement privatif est également inclus.

Contactez vite votre agence PRO pour plus d'informations !

- Loyer annuel : 8640 € NET HC

- Charges annuelles : 1014 € NET

- Taxe foncière : 1014 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 276m² à louer La Baule-Escoublac

Droit au bail164 000 €

Loyer mensuel6 667 €Surface276 m²Montant au m²289,92 €/m²/an

vous propose la vente d'un droit au bail d'un magnifique commerce de l'Avenue De Gaulle à La Baule.

La surface total est d'environ 276m² dont 222m² de surface commerciale sur deux niveaux et d'une très belle hauteur sous plafond de 4 mètres.

Il est équipé d'une large porte d'entrée automatique et sécurisée par une grille métallique ainsi qu'une sortie de secours à l'arrière également sécurisée par une grille métallique.

Le bail en cours est spécifique à l'activité actuelle mais un changement de destination est possible.

Droit au bail : 150 000 € Net Vendeur HT

Loyer mensuel : 6 666 € HT

Honoraire agence : 14 000 € HT

- Loyer annuel : 80000 € HT

- Taxe foncière : 5819 € Preneur

- Honoraires : 7% HT (soit 14 000,00 € HT)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local 138m² ZA des Perrières La Chapelle Marais

Prix de vente225 669 €

Surface138 m²Montant au m²1 635,28 €/m²

vous propose à l'achat, un local d'activité ou de stockage de 138,75m² à l'entrée de la zone des Perrières à La Chapelle des Marais.
Une EXCELLENTE visibilité sur un axe passant.

- Porte Sectionnelle de 4x4 m²

- Livraison Brut de Béton et Fluides en attente

- Possibilité de Show-Room

- Dallage supportant 2T/m²

- Mezzanine en Option

- 36 places de stationnements.
Et pourquoi pas investir pour louer € Nous vous trouverons votre locataire.

- Prix de vente : 214923 € HT

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 10 746,15 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts