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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Vincent-des-Landes (44590)

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Immobilier d'entreprise - Loire-Atlantique (44)

Loue bureaux centre ville

Loyer mensuel590 €

Surface45 m²Montant au m²157,32 €/m²/an

En plein centre ville - LOUE 45 m² bureaux au 5ème ETAGE, ascenseur jusqu'au 4éme
Immeuble ravalé en 2025

EMPLACEMENT IDEAL, proche des transports bus et tram et des commerces,
Parking à 100 m
Palais de justice à 10 mn à pied
Gare SNCF à 5 mn en tram ou 12 mn à pied
Aéroport à 20 mn

Plateau entièrement refait à neuf - Loyer : 590 € HT/mois
Climatisé - fibre

Charges mensuelles 131 € comprenant
Electricité - eau - chauffage et charges communes

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureau d'exception à Saint-Herblain

Prix de vente212 000 €

Surface70 m²Montant au m²3 028,57 €/m²

- Emmanuelle Marpeau Bureau d'exception esprit « loft » face à la Loire — 70 m² Saint-Herblain (Quai Émile Cormerais) — Proximité immédiate de Nantes | DPE C Offrez à vos équipes un cadre de travail privilégié, lumineux et apaisant au bord de l'eau. Situé dans un bâtiment de standing à la structure bois moderne, ce bien offre une excellente isolation thermique et acoustique, avec vue panoramique sur le fleuve et le passage des bateaux. Les atouts de cet espace de travail : •Plateau de travail lumineux (51 m²) : beaux volumes et baies vitrées baignées de lumière naturelle, ouvrant directement sur une terrasse en bois. •Équipements et confort : Cuisine aménagée et équipée (10,6 m²) Climatisation réversible Espace douche (idéal pour les mobilités douces et les sportifs) WC séparé et local technique •Stationnement & Accès : 1 place de parking incluse Accès rapide, desservi par le bus (ligne 81) et pistes cyclables •Environnement : cadre verdoyant et calme, restaurants accessibles à quelques pas. Opportunité d'investissement (2 niveaux) Possibilité d'acquérir également le bureau du rez-de-chaussée, actuellement loué. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant allier rendement locatif immédiat au RDC et occupation à l'étage. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Emmanuelle Marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

La photo présentée est à titre illustratif

A louer cellule 1250m² à Orvault route de Vannes

Loyer mensuel19 800 €

Surface1 250 m²Montant au m²190,08 €/m²/an

Orvault secteur rte de Vannes

Cellule commerciale avec grande facade belle visibilité

Grand parking

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux Nantes République

Prix de vente250 000 €

Surface80 m²Montant au m²3 125 €/m²

Situé dans un quartier en plein expansion sur l'ile de Nantes (construction du CHU, nombreux immeubles en construction), bureaux et écoles à proximité.
Local commercial anciennement exploité en restaurant, d'une surface d'environ 80 m², comprenant une salle de restaurant avec un bar, une cuisine avec extraction et arrière cuisine, un grenier, une réserve, une cave.

Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente loft 174m² Nantes Hauts Pavés Saint Felix

Prix de vente305 000 €

Surface174 m²Montant au m²1 752,87 €/m²

Nantes - Quartier Haut Pavés - Saint-Félix - Situé au rez de chaussée - Dans un immeuble de 5 copropriétés - Venez découvrir ce loft de 174 m² (194 m² au sol) offrant de beaux volumes et de nombreuses opportunités d'aménagement :

# 6 pièces

# 3 salles d'eau

# 3 WC

# 1 garage communicant

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local restauration rapide 23m² à Carquefou

Loyer mensuel680 €

Surface23 m²Montant au m²354,84 €/m²/an

- À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 23 m² environ AVEC EXTRACTION – CARQUEFOU CENTRE-VILLE Localisation : Centre-ville de Carquefou (44 – Loire-Atlantique) OPPORTUNITÉ POUR ACTIVITÉ DE RESTAURATION À EMPORTER ET EN LIVRAISON ! Situé en plein centre de Carquefou, au sein des Halles, ce local commercial de 23 m² environ dispose d'un conduit d'extraction et offre une opportunité pour développer une activité de restauration à emporter et en livraison. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL : Surface : 23 m² environ, Emplacement : Dans les Halles, en plein centre-ville de Carquefou. Conduit d'extraction. Activité autorisée : Restauration à emporter et en livraison. Pas de restauration sur place ! Aucun matériel inclus ! Type de bail : Bail commercial 3 / 6/9 ans. Un droit au bail à prevoir. VENTE À EMPORTER ET LIVRAISON : Possibilité de réaliser des ventes à emporter et des livraisons en dehors des heures d'ouverture des Halles, grâce à une fenêtre donnant sur l'extérieur (repérée par les flèches rouge et verte sur les photos). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 73403), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT COMMERCIAL DE 100 M²

Droit au bail62 000 €

Loyer mensuel1 210 €Surface100 m²Montant au m²145,2 €/m²/an

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE
Emplacement commercial situé à l'entrée du centre-bourg, ce local commercial d'environ 100 m² bénéficie d'une implantation intéressante, dans un environnement commerçant.
Actuellement exploité, il offre de belles perspectives pour un professionnel souhaitant implanter son concept (HORS RESTAURATION) ou développer une nouvelle enseigne.
LES ATOUTS :
• Surface totale d'environ 100 m² (surface commerciale de 80 m² + 20 m² de réserves)
• Local accessible PMR.
• Stationnement à proximité.
• Loyer attractif : 1 210 € HT/mois (hors charges).
• Commerces à proximité
• Flux voitures importants
Nouveau bail commercial à prévoir avec le bailleur. Destination et conditions à confirmer.
Renseignements et visites sur demande.
Le prix tient compte des frais de négociation TTC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

A vendre murs commerciaux libres 230m² à Rezé

Prix de vente445 200 €

Surface230 m²Montant au m²1 935,65 €/m²

19 mètres de vitrine sur axe passant ! VISIBILITÉ REMARQUABLE
Belle opportunité d'acquisition pour ces murs commerciaux d'environ 230 m², anciennement exploités en showroom.
Un espace offrant de belles perspectives d'aménagement, idéal pour implanter votre activité, développer votre enseigne ou réaliser un investissement patrimonial.
Deux stationnements privatifs complètent ce bien.
Travaux d'adaptation à prévoir selon le projet.
Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique 68m² face aux Halles à Ancenis

Loyer mensuel1 100 €

Surface68 m²Montant au m²194,16 €/m²/an

- Emplacement privilégié face aux Halles – Forte visibilité et passage important À louer, beau local commercial d’environ 68 m² environ, idéalement situé en plein cOEur du centre-ville d’Ancenis, face aux Halles. Bénéficiant d’un emplacement stratégique avec beaucoup de passage, ce local dispose de deux belles vitrines, offrant une excellente visibilité et un espace idéal pour mettre en valeur votre activité et votre communication. Caractéristiques du local : Environ 68 m² environ au total 45 m² environ de surface de vente Local lumineux et agréable 2 belles vitrines sur rue Espace de stockage WC À l’étage : mezzanine d’environ 10 m² environ Local en bon état Aucun travaux à prévoir Disponible immédiatement Loyer : 1 100 € / mois Emplacement : centre-ville d’Ancenis, face aux Halles Activité de restauration non autorisée. Ce local est idéal pour une boutique, commerce de proximité, showroom, agence, activité de services ou profession libérale, sous réserve de l'activité envisagée. Une belle opportunité pour installer votre activité dans un emplacement central, visible et dynamique ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91003), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ancienne menuiserie à Saint-Michel-Chef-Chef

Prix de vente175 000 €

- Grand bâtiment (ancienne menuiserie), sur dalle béton, plateforme de retournement poids lourds. Accès faciles et proximité route bleue entre St Brévin et Pornic Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 167500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 389378761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial à Ancenis

Loyer mensuel1 500 €

Surface300 m²Montant au m²60 €/m²/an

- À louer : Local artisanal de 300 m² environ à Ancenis Nous vous proposons à la location un local artisanal moderne de 300 m² environ, situé en zone artisanale dans la ville d’Ancenis, à seulement 5 minutes du péage autoroutier. Ce local bénéficie d’un accès facile et se trouve sur un terrain bitumé clos de 750 m² environ avec un portail d’accès sécurisé. Caractéristiques du bien : Superficie : 300 m² environ. Bâtiment neuf : construit en 2024. Livré brut. Accès : 2 portes séquentielles de 4x4 m Isolation : double peau pour plafond et murs Espace intérieur : environ 25 m² environ comprenant une douche, des WC et une salle de pause Hauteur sous plafond : 7,50 m, offrant un volume intéressant pour diverses activités. Possibilités d’aménagement : idéal pour activités artisanales, stockage, garage, et plus encore. Loyer : 1500,00 mensuels HT Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’installer votre activité dans un local neuf et fonctionnel à Ancenis. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91003), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

DAB local bar brasserie à Nantes Champ-de-Mars

Droit au bail195 000 €

- LOCAL COMMERCIAL – FORT POTENTIEL Situé dans le secteur Champ-de-Mars / Madeleine à Nantes, ce local bénéficie d’une configuration comprenant deux salles, une cuisine, une cave et une cour. Actuellement exploité en bar-brasserie-restauration avec Licence IV, il offre un potentiel de repositionnement pour différents projets commerciaux : épicerie, commerce alimentaire, bar-tabac / PMU, restauration ou activité de services, sous réserve de la destination du bail et des autorisations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à Saint-Nazaire

Prix de vente157 500 €

Surface81 m²Montant au m²1 944,44 €/m²

- Nicolas Levasseur Local professionnel de 81 m² environ avec stationnement privatif, parfaitement adapté aux professions médicales / paramédicales, avec possibilité d'évolution selon projet. Il se compose actuellement de trois bureaux spacieux et lumineux, une salle d'attente, un wc A visiter sans tarder Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 5. Nicolas Levasseur (ID 85541), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT NAZAIRE sous le numéro 789153624 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre local commercial neuf 99m² Nantes

Prix de vente289 999 €

Surface100 m²Montant au m²2 899,99 €/m²

Nouveau Bien ! Nantes / Orvault Route de Rennes, dans un ensemble immobilier à destination mixte, commerce et habitation, soumis au régime de la copropriété.

- Un local commercial à vendre, livraison fin 2026, d'une surface de 100 m². Le local est livré brut de béton, fluides en attentes, menuiseries extérieures posées et trois places de stationnement en sous-sol.

- Flux véhicules intéressant, visibilité, voisin de commerces moteur, environnement commerçant et d'habitation.

Le prix de cession est de 273 584 € hors taxes, hors honoraires d'intermédiation et hors droits d'enregistrement.

Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 6 % HT du prix d'acquisition net vendeur HT soit 16 415 € HT exigible à la signature de l'acte authentique.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 584 € HT. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00023

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Vente VEFA locaux commerciaux Orvault

Prix de vente342 285 €

Surface113 m²Montant au m²3 029,07 €/m²

Nouveau Bien ! Nantes / Orvault Route de Vannes, dans un ensemble immobilier à destination mixte, commerce et habitation, soumis au régime de la copropriété.

- Un local commercial à vendre, livraison fin 2026, d'une surface de 113 m². Le local est livré brut de béton, fluides en attentes, menuiseries extérieures posées et une place de stationnement en sous-sol.

- Au sein d'un nouveau quartier en pleine création, voisin de commerces moteur, environnement commerçant et d'habitation, Accès périphérique proche.

Le prix de cession est de 322 911 € hors taxes, hors honoraires d'intermédiation et hors droits d'enregistrement.

Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 6 % HT du prix d'acquisition net vendeur HT soit 13 374 € HT exigible à la signature de l'acte authentique.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 911 € HT. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
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RSAC 2024AC00023

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre local commercial 47m² Orvault

Prix de vente158 416 €

Surface48 m²Montant au m²3 300,33 €/m²

Nouveau Bien ! Nantes / Orvault Route de Vannes, au sein d'un nouveau quartier, dans un ensemble immobilier à destination mixte, commerce et habitation, soumis au régime de la copropriété.

- Un local commercial à vendre, livraison 2027, d'une surface de 48 m² sur deux niveaux. Le local est livré brut de béton, fluides en attentes, menuiseries extérieures posées et deux places de stationnement en droit de jouissance.

- Visibilité, environnement commerçant, équipement public et d'habitation.

Le prix de cession est de 146 682 € hors taxes, hors honoraires d'intermédiation et hors droits d'enregistrement.

Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 8 % HT du prix d'acquisition net vendeur HT soit, 11 734 € HT exigible à la signature de l'acte authentique.

Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 682 € HT. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00023

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente VEFA locaux commerciaux Orvault

Prix de vente1 085 815 €

Surface370 m²Montant au m²2 934,64 €/m²

Nouveau Bien ! Nantes / Orvault Route de Vannes, au sein d'un nouveau quartier, dans un ensemble immobilier à destination mixte, commerce et habitation, soumis au régime de la copropriété.

- Un local commercial à vendre, livraison 2027, d'une surface de 370 m² sur deux niveaux. Le local est livré brut de béton, fluides en attentes, menuiseries extérieures posées et deux places de stationnement en droit de jouissance.

- Visibilité, environnement commerçant, équipement public et d'habitation.

Le prix de cession est de 1 034 109 € hors taxes, hors honoraires d'intermédiation et hors droits d'enregistrement.

Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 5 % HT du prix d'acquisition net vendeur HT soit, 51 705 € HT exigible à la signature de l'acte authentique.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 034 109 € HT. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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RSAC 2024AC00023

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Vente local commercial 135m² à Nantes hyper centre

Prix de vente578 800 €

Surface135 m²Montant au m²4 287,41 €/m²

- NANTES
- VENTE
- MURS COMMERCIAUX
- TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES HYPER CENTRE
- LICENCE IV Emplacement unique pour cette affaire BAR / BRASSERIE / RESTAURANT avec extraction et License IV. Bar
- Cuisine professionnelle
- Trois salles
- Deux terrasses
- 65 places en intérieur + 65 en extérieur Tout aux normes
- Pas de contrats Dernier bail
- loyer 36k HT annuel OCCASION UNIQUE : MUR + FOND DE COMMERCE PAS DE SYNDIC : EMPLACEMENT INDÉPENDANT ATYPIQUE POUR UN LIEU EXCLUSIF ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 578800 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux bar tabac de 160m² dept 44

Prix de vente275 600 €

Surface160 m²Montant au m²1 722,5 €/m²

Vente d'un Bâtiment exploité en BAR TABAC PRESSE ET FDJ (AU RDC) et d'un appartement T 4 au premier étage. Bail en cours (fin septembre 2027)
Loyer annuel perçu : 10 969 € HT ET HC.
Travaux à prévoir.

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Vente local commercial 480m² Sainte-Luce-sur-Loire

Prix de vente520 000 €

Surface480 m²Montant au m²1 083,33 €/m²

- Charlie Chassagne Murs commerciaux – Local professionnel de 480 m² sur parcelle de 1 500 m². À vendre, murs commerciaux d’une surface totale d’environ 480 m², implantés sur une parcelle de 1 500 m². Le local se compose de : Un showroom / espace d’accueil de 72 m² Deux bureaux Un vestiaire Deux WC Un entrepôt de 120 m² Un second entrepôt de 235 m² L’ensemble bénéficie d’une configuration fonctionnelle, permettant de dissocier facilement les espaces d’accueil, bureaux, stockage et activité. Stationnement sur la parcelle. Locataire en place, Loyer 3070 euros TTC. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Charlie Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs + logement à Saint-Michel-Chef-Chef

Prix de vente365 000 €

Surface109 m²Montant au m²3 348,62 €/m²

- MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT À 50 m DE LA MER Cet ancien restaurant de 109 m², avec une vitrine sur rue de 5,7 m, ne demande qu’à reprendre vie. Aujourd’hui composé d’une salle avec bar (38 couverts) de 76 m², d’une cuisine (toute équipée pour une activité restaurant) et arrière-cuisine de 26 m², d’un vestiaire et d’un WC avec lave-mains. Accessible uniquement par l’intérieur, un appartement mansardé de 71 m² avec 2 chambres, salon, cuisine et salle d’eau avec WC. 2 places de parking privatives. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce lieu en toutes sortes d’activités libérales ou commerciales. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Murs commerciaux à Nantes

Prix de vente636 000 €

Surface209 m²Montant au m²3 043,06 €/m²

- Nantes Rond-Point de Rennes
- Sainte Thérèse MURS COMMERCIAUX libres de locataire
- 239 m² environ
- EMPLACEMENT PRIME
- Situés à la croisée du Boulevard Jean XXIII et du Boulevard des Américains, à deux pas de l’église Sainte-Thérèse, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique sur un axe très passant avec le tramway. SURFACE TOTALE : 239 m² environ
- 209 m² environ en rez-de-chaussée
- 30 m² environ en sous-sol (réserve)
- Vitrine d’angle d’environ 30 mètres linéaires
- Excellente visibilité commerciale Copropriété de 7 lots, avec présence d’une banque et d’un cabinet d’avocats. Actif idéal pour investisseur recherchant :
- emplacement établi
- surface rare sur le secteur
- potentiel de revalorisation locative
- rendement sécurisé sur secteur nantais dynamique Dernier loyer de 3807€ / mois HC + 200€ charges par mois TF 3318€ charge locataire. Bail soumis à TVA, soit 4568€ TVA comprise Un produit patrimonial solide, dans un quartier recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 46796), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local d’activité bureaux 350m² à Vertou

Prix de vente477 000 €

Surface350 m²Montant au m²1 362,86 €/m²

VERTOU Quartier LA MALADRIE – SECTEUR RECHERCHÉ
À vendre, bâtiment indépendant à usage professionnel, offrant de belles possibilités pour une entreprise, une activité artisanale, des bureaux ou un investissement patrimonial.
Implanté sur une parcelle d’environ 1 274 m², le bâtiment développe environ 350 m², répartis sur deux niveaux.
UN ENSEMBLE FONCTIONNEL ET EN TRÈS BON ÉTAT
Le rez-de-chaussée, d’environ 280 m², comprend :
• un grand hall d’accueil,
• environ 4 bureaux,
• des espaces permettant d'organiser facilement différents postes de travail ou espaces professionnels,
• un bloc sanitaire avec WC et douche.
Le rez-de-jardin, situé à l’arrière du bâtiment, développe environ 75 m² et comprend :
• 2 salles de réunion,
• 1 bureau,
• des espaces complémentaires pouvant être adaptés selon les besoins de l’utilisateur.
LES PLUS
• Parcelle d’environ 1 274 m²
• Environ 350 m² de bâtiment
• Environ 10 places de stationnement
• Bâtiment indépendant
• Très bon état général
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets électriques avec commande centralisée
• Chauffage gaz
• Ballon d’eau chaude
• Sanitaires avec douche
• Nombreuses possibilités d’aménagement
Un bien particulièrement adapté à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes, à une activité professionnelle nécessitant des bureaux et des espaces de réunion, ou à un investisseur recherchant un actif immobilier offrant une vraie fonctionnalité.
Prix de vente : 477 000 € TTC, honoraires de négociation inclus
Prix net vendeur : 450 000 €
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Les informations contenues dans la présente annonce sont susceptibles de modification et n’ont aucun caractère contractuel.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local commercial 75m² à Basse-Goulaine

Prix de vente199 000 €

Surface75 m²Montant au m²2 653,33 €/m²

- En plein centre bourg de basse goulaine. Local commercial de 75 m² comprenant : Au rdc, une pièce avec cuisine permettant de créer un espace de réception, libre cours à vos envies. une boutique ou des bureaux fermé ou en open Space, salle de réunions, etc … A l’étage, Un espace privatif ou professionnel comprenant 2 belles pièces (bureaux ou chambres), salle d’eau ainsi qu’une salle d’attente, un dégagement et un wc vous attendent. Une kitchenette peut être envisagé à cet étage dans les espaces modulable facilement. Les photos sont non contractuelle, il s’agit de projection. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 184600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 74m² la Chapelle sur Erdre

Prix de vente275 600 €

Surface74 m²Montant au m²3 724,32 €/m²

44 - Emplacement avec une belle visibilité – axe passant, entrée du centre bourg, face à la Poste.
MURS COMMERCIAUX D’ENVIRON 74 M² + PARKING, actuellement loués à une activité de pizzeria à emporter et livraison.
LES CHIFFRES CLÉS
Loyer annuel : 22 971 € HT/HC
Locataire en place
Bail commercial en tacite reconduction
Taxe foncière partiellement refacturée au locataire
Un investissement particulièrement intéressant pour un acquéreur recherchant un actif commercial déjà loué, générant immédiatement des revenus, avec un emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité.
DOSSIER INVESTISSEUR – INFORMATIONS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques