Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Vertou (44120)

Local commercial à vendre à Vertou sur la Route de Clisson d'environ 119 m².   Neuf et brut de béton, il est idéal pour un aménagement personnalisé.   Deux parkings aériens complètent ce bien. Situé route de Clisson, proche des transports en commun. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

propose à la vente des bureaux d'environ 103 m² situés au sud de l'agglomération nantaise, au sein d'un ensemble tertiaire accessible depuis les axes principaux du secteur.

Les locaux se composent d'un open space, de trois bureaux fermés et de sanitaires. Prestations : fibre optique, faux plafond, moquette et carrelage. Quatre places de stationnement dédiées.

Prix de vente : 257 000€ net vendeur.

Taxe foncière : 1 927€ HT

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour explorer cette opportunité.
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propose à la location des bureaux d'environ 103 m² situés au sud de l'agglomération nantaise, au sein d'un ensemble tertiaire accessible depuis les axes principaux du secteur.

Les locaux se composent d'un open space, de trois bureaux fermés et de sanitaires.Prestations : fibre optique, faux plafond, moquette et carrelage. Quatre places de stationnement dédiées.

Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC. Provision pour charges communes : 140 € HT/mois.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet seraremis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

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Fiche Id-OCT179022 : Ensemble immobilier situé en Loire Atlantique
- sud loire
- composé de bureaux et de stockage. Une offre flexible entraînant un taux de remplissage de 90 %. Ainsi un possibilité total d'auto-financement de l'investissement. Taux de rentabilité de plus de 10 % Idéal pour une entreprise qui souhaite occupé une partie et sous loué
- ou un investissement Zone UNE et une partie en UMD1. Situé dans un secteur en pleine expansion
- proche des commodité.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 2775000 Euros (Dont 2.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 2700000 Euros)
- Mickael CLEMENCEAU ()
- Vertou
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

Local professionnel à louer sous le périphérique zone de la Vertonne à Vertou à quelques mètres de la route de Clisson, il est idéal pour une activité artisanale, de service ou industrielle.
Surface au sol de 254 m² et mezzanine de de 75 m², 1 Porte sectionnelle et porte piéton, 5 places privatives de parking
Les voiries d'accès du site sont dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds de 38 tonnes, 16,5m de long, 13 tonnes / essieu pour un trafic journalier de 8 poids lourds par jour, et 20 camions de 19 tonnes par jour.
Loyer mensuel de 1974,91 m² HT HC
Honoraires à la charge du preneur, rédaction du bail et de l' état des lieux partagés par moitié entre le bailleur et le preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponible immédiatement
Agence LOCAUX BUREAUX COMERCES ,

a 5 924,75 € à la charge du locataire. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 925 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Situé à La Vertonne. À Vertou, ces bureaux d'environ 367 m² sont à vendre. Le bâtiment indépendant offre une belle visibilité et un accès PMR, parfait pour votre entreprise. La composition inclut un accueil, un très grand open space avec 2 bureaux, une salle de réunion, un coin repos, une cuisine, un local stockage, et des sanitaires avec douche. Au rez-de-jardin, un open space de 74 m² complète l'ensemble. Le bien dispose de 11 parkings aériens. Proximité bus. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Tres belle visibilité
En angle avec grande vitrine

Secteur pole sud gare de vertou
Parking a proximité

Local avec agencement recent

Plan et photos sur demande

A louer sud Loire, à Vertou, au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé des bureaux au 1 er étage d'environ 74.50 m² (quote-part de parties communes incluse).   Plateau cloisonné composé comme suit :
- 2 bureaux,
- un open space,
- une salle de réunions, Et 2 emplacements de stationnement. Belles prestations : climatisation, fibre optique, câblage informatique, accès PMR. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À 2 minutes de la Porte de Vertou, au sein d'un parc tertiaire, dans un environnement agréable et verdoyant, nous vous proposons un bâtiment indépendant de plain-pied comprenant :
- Un accueil,
- Deux open space (80 et 28 m²),
- Un bureau de direction de 20 m² et un bureau supplémentaire de 10 m²
- Une salle de réunion, un espace reprographie avec baie de brassage,
- 2 WC. Au sous-sol, vous trouverez : un espace détente / deux espaces de stockage pouvant être aménagés en salle de réunion, espace détente, ou autre selon vos besoins. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site