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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Maine-et-Loire - champteusse-sur-baconne

Vente murs commerciaux de 102m² à Beaupreau

Prix de vente89 000 €

Surface102 m²Montant au m²872,55 €/m²

Situé à dans le centre ville de Beaupreau, murs commerciaux 102 m2 à transformer en habitation. L'ensemble est une partie d'un immeuble au rez de chaussée , anciennement commerce. Petit prix

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local activité neuf de 342m² le Plessis

Loyer mensuel2 800 €

Surface342 m²Montant au m²98,28 €/m²/an

À louer, local d'activité neuf d'une surface totale d'environ 342 m², idéalement situé en entrée de zone d'activités au PLESSIS-GRAMMOIRE, offrant une excellente visibilité ! Le bâtiment comprend : Environ 100 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (50 m² en rez-de-chaussée et 50 m² à l'étage). Environ 242 m² d'atelier/stockage bénéficiant d'une hauteur sous toiture comprise entre 6 et 8 mètres, idéale pour les activités artisanales, industrielles ou de stockage. Prestations de qualité Les bureaux seront livrés semi-aménagés avec des prestations soignées : Sol PVC aspect bois. Murs en Fermacell offrant une excellente isolation phonique et une grande robustesse. Plafonds terminés. Climatisation réversible. Volets roulants électriques. Très belle luminosité. Choix de matériaux de qualité pour un environnement de travail confortable et valorisant. Bâtiment de construction qualitative en ossature bois avec isolation performante, bardage bois bioclimatique, atelier entièrement isolé double peau (bardage et toiture), alimentation en 380 V triphasé, dalle béton de 14 cm et porte sectionnelle d'environ 4 x 4 m Extérieurs Parcelle entièrement clôturée. Cour en enrobé. 4 places de stationnement privatives matérialisées, avec possibilité de stationner davantage de véhicules. Fourreau en attente pour borne de recharge pour véhicule électrique. Conditions locatives Loyer : 2 800 € HT/HC par mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière à la charge du preneur. Bail commercial rédigé par acte notarié, frais à la charge du preneur. Honoraires agence : 25% HT du loyer annuel HT Disponibilité : fin d'année (4? trimestre). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux divisibles de 1275m² à Trélazé

Loyer mensuel à partir de3 062,5 €

Surface min245 m²Montant au m²150 €/m²/an

À LOUER Plateaux de bureaux à Trélazé, aux portes d'Angers Installez votre entreprise dans un environnement professionnel moderne, facilement accessible Situé à Trélazé à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers. Le site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A87, A11 et rocade d'Angers), facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients. À proximité immédiate, services et commodités : commerces, restaurants, hôtels, transports en commun. Le secteur est également proche des zones d'activités économiques de l'agglomération angevine Les bureaux sont divisibles et répartis sur les niveaux R+2 et R+3 pour une surface totale d'environ 1 275 m². Au R+2 sont disponibles : 247,77 m² / 264,07 m² / 241,31 m² Au R+3 sont disponibles : 271,38 m² / 249,93 m² Chaque lot dispose de 5 places de stationnement privatives. Ces locaux conviennent parfaitement à des activités tertiaires, des centres de formation, des cabinets de conseil, des professions libérales ou des sièges d'entreprise. Conditions locatives Loyer : 150 € HT/HC/m²/an Charges : 40 € HT/m²/an (assurance et gestion technique incluses) Taxe foncière : 14 € HT/m²/an, à la charge du preneur Fluides et charges privatives : abonnements à souscrire par le locataire Paiement trimestriel et d'avance Dépôt de garantie : un terme de loyer HT hors charges Bail commercial ou professionnel (3/6/9 ans) Frais de rédaction de bail, à partir de 600 € HT charge preneur Disponibilité de plusieurs plateaux permettant d'accompagner l'évolution de votre entreprise. Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT charge preneur / 15% HT du montant du loyer annuel HT charge bailleur Disponible à partir du 1er août 2026. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV local cial artisanal 350m² Chemillé-en-Anjou

Prix de vente177 900 €

Surface349 m²Montant au m²509,74 €/m²

Nous vous proposons à la vente un local commercial ou artisanal d'environ 350 m² implanté sur une parcelle de 1 286 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet professionnel ou patrimonial.

Ce bien, à réhabiliter selon vos besoins, constitue une véritable opportunité pour les artisans, entrepreneurs ou investisseurs souhaitant disposer d'un espace de travail généreux, entièrement personnalisable. La configuration des lieux permet d'envisager de nombreuses affectations : atelier, entrepôt, showroom, commerce, activité de service ou mixte.

La surface du terrain offre par ailleurs des possibilités intéressantes en matière de stationnement, de stockage extérieur ou d'extension future, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

À saisir : un bien rare, avec du caractère et un fort potentiel, à valoriser selon votre vision.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 177 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 110 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 790 € HT + 3 558 € TVA, soit 21 348 € TTC

, : ,
- EI
478158967

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 110m² à louer empl N°1 à Saumur

Loyer mensuel3 626 €

Surface115 m²Montant au m²378,36 €/m²/an

Emplacement numéro 1 pour ce local de 110 m2 environ belle longueur de vitrine (8metres).
Idéalement situé sur la rue piètonne numéro 1 de la ville de Saumur , proximité place de la bilange.
Coeur historique de la ville de Saumur , 25 000habitants, Zone de chalandise 80 000 habitants + passage touisque de la vallée de la loire (400 000 passages d'avril à octobre.
ville moyenne possèdant un riche patrimoine , historique et de terroir (vignobles du val de loire).
angers 40 minutes , Tours 40 minutes, paris 2 heures par train , 3 heures par autoroute.

Local de 115 m2 sécurisé , en parfait état , climatisation réversible , rideau mettalique automatique , seconde porte de sortie sécurisée , système antivol, protection incendie, réserve et wc .
pas d'extraction pour cuisine professionnelle possible .

Bail commercial 3/6/9: loyer mensuel HT 3626e charge taxe foncière locataire: 1800 e annuel
Loyer non assujetti à TVA.
Dépot de garantie : 6000e
bail sous acte authentique .
activités non autorisée: bar ,restauration , métier de bouche, salon de thé,

Local disponible , vide de locataire actuellement. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.962749

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local d'activité 1200m² à St Barthélemy d'Anjou

Prix de vente1 144 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²953,33 €/m²

Local d'activité à vendre de 1200 m² , idéal investisseur, comprenant 5 cellules en location, toutes occupées. Construction 1976 et toit refait en 2001.
Vitrine sur la façade avant.
Terrain de 4500 m². Très bonne visibilité sur axe passant à la sortie de St Barthélémy .
Parking bitumé,
BUSINESS Angers, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUSINESS Angers, immatriculé au RSAC auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 28B-BSGA - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 340m² sur 2200m² à Angers Ouest

Loyer mensuel2 100 €

Surface340 m²Montant au m²74,16 €/m²/an

Sur Angers Ouest, A LOUER 1 cellule neuve d' environ 340m² Sur une parcelle d env 2 200m² close, avec un espace de lavage local independant d environ 340m² se composant:
- atelier /stockage de 280m² avec vestiaires et sanitaires.
- bureaux de 60m² avec espace de convivialité. Disponibilité 01/2027 Honoraires HT DE LOCATION:6 300 € HT soit 25% du loyer annuel HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 75m² à Angers Saint-Léonard

Loyer mensuel843 €

Surface75 m²Montant au m²134,88 €/m²/an

Situé dans le secteur recherché de Saint-Léonard, à proximité immédiate de la Place du Lycée, cet ensemble de bureaux d'environ 75 m², en rez-de-chaussée, est idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou une activité tertiaire. Les locaux se composent de : un espace d'accueil / salle d'attente avec secrétariat, deux bureaux, une salle pouvant être aménagée en salle de soins ou bureau complémentaire, une salle d'archives, un espace technique (ancienne salle radio avec chambre noire), un sanitaire privatif. Des places de stationnement sont à disposition, offrant un réel confort pour vos collaborateurs et votre clientèle. DISPONIBILITE: 1er octobre 2026 Loyer annuel: 10 125 € HT / an Honoraires HT : 3037.50 € HT soit 30% HT du montant du loyer annel DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente terrain de 537m² Angers secteur Gaston Birgé

Prix de vente165 396 €

Surface537 m²Montant au m²308 €/m²

Vente terrain
- 537 m2
- Gaston Birgé

Bel emplacement secteur Gaston Birgé , une artère fréquentée en zone d'activité à l'Est d'Angers. Terrain situé à proximité du centre ville de l'autoroute et de la rocade . Construisez votre local d'activité , bureaux, stockage danscette zone économique dynamique desservie par les transports en commun.

Prix de vente : 150 360 € net vendeur

Honoraires d'agence : 15 036 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A louer bureaux lumineux de 17,28m² à Beaucouzé

Loyer mensuel210 €

Surface17 m²Montant au m²148,2 €/m²/an

Location Bureau de 17,28 m² à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 16,40 m², idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 210 € HT Provisions sur charges : 60 € HT / mois Provision taxe foncière : 21 € HT / mois Honoraires agence : 1 300 € HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux lumineux de 16,40m² à Beaucouzé

Loyer mensuel200 €

Surface16 m²Montant au m²150 €/m²/an

Location Bureau de 16,40 m² à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 16,40 m², idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 200 € HT Provisions sur charges : 58 € HT / mois Provision taxe foncière : 20 € HT / mois Honoraires agence : 1 300 € HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux lumineux de 22,71m² à Beaucouzé

Loyer mensuel275 €

Surface22 m²Montant au m²150 €/m²/an

Location Bureau de 22,71 m² à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 22,71 m², idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 275 € HT Provisions sur charges : 80 € HT / mois Provision taxe foncière : 27 € HT / mois Honoraires agence : 1 300 € HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 13,66m² à Beaucouzé

Loyer mensuel175 €

Surface13 m²Montant au m²161,52 €/m²/an

Location Bureau de 13,66 m² à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 13.66 m², idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 175 € HT Provisions sur charges : 48 € HT / mois Provision taxe foncière : 16 € HT / mois Honoraires agence : 1 300 € HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer local d'activité de 555m² à Beaucouzé

Loyer mensuel3 700 €

Surface555 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

LP135 – Beaucouzé | Local d’activité de 555 m²
Au sein du parc d’activités de Beaucouzé, à proximité immédiate de l’Atoll et avec un accès rapide à l’A11 et à la D323, ce local de 555 m² constitue une opportunité d’implantation dans un secteur identifié, dynamique et facilement accessible.
L’ensemble développe une surface d’environ 555 m² comprenant atelier / stockage et bureaux aménagés. Le bâtiment dispose d’une porte sectionnelle, d’une belle hauteur et d’un accès adapté aux flux utilitaires, dans un environnement propice à une exploitation fluide au quotidien.
Ses points forts dans une logique de développement :

implantation au sein d’une zone d’activités reconnue ;
accessibilité immédiate depuis les grands axes ;
bâtiment fonctionnel, exploitable sans travaux lourds ;
circulation aisée autour du site, facilitant les mouvements de véhicules utilitaires.

Ce bien peut convenir à une activité technique, à un centre de service, à une implantation artisanale structurée ou à toute activité nécessitant un outil immobilier lisible, accessible et opérationnel.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 700 € HT
Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT

Dossier technique complet + plan sur demande
Contact :

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– Immobilier professionnel

Honoraires de 13 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 700 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède droit au bail boutique de 38m² à Angers

Droit au bail71 500 €

Loyer mensuel1 509 €Surface39 m²Montant au m²464,28 €/m²/an

Emplacement d'exception au cœur d'un quartier recherché Découvrez ce superbe local commercial d'environ 38 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et très passant, offrant une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine.En excellent état, parfaitement entretenu et bénéficiant de prestations de qualité, ce local propose un espace de vente chaleureux et fonctionnel, complété par deux réserves ainsi que deux espaces pouvant être aménagés en cabines d'essayage, ou petits espaces privatifs, selon les besoins de votre activité.Son emplacement stratégique, au cœur d'un environnement commerçant attractif rt historique représente un véritable atout pour développer ou implanter votre activité dans les meilleures conditions.Une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement, visibilité et qualité des prestations. Ne laissez pas passer cette belle adresse. À visiter sans tarder .

Votre conseiller & :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 437 550 999 Angers
RCP 101PGMAN-AW40041 Apivia Courtage

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 2100m² bld 1ère couronne Angers

Prix de vente1 044 750 €

Surface1 800 m²Montant au m²580,42 €/m²

ANGERS –Actif Immobilier de 1940 m2 à fort potentiel de division et de valorisation
Situé au cœur d'un boulevard 1ère couronne, l'un des principaux axes économiques d'Angers, cet ensemble immobilier développe près de 1 940 m² de surfaces exploitables sur une parcelle d'environ 1 350 m² après division foncière.
Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement reconnu par les professionnels comme les particuliers, cet actif offre de multiples possibilités d'exploitation : commerce, showroom, activité, stockage, bureaux ou investissement locatif.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un bâtiment principal d'environ 800 m² construit sur structure métallique avec murs périphériques en maçonnerie traditionnelle, complété par un appentis attenant d'environ 260 m² permettant d'accueillir activité, stockage ou atelier indépendant.
À l'étage, une surface d'environ 800 m² comprend déjà plusieurs bureaux et salle de réunion pour environ 120 m², laissant un important potentiel d'aménagement complémentaire.
À ce jour, seul un lot d'environ 150 m² est loué dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 prenant effet au 1er juillet 2025. Le reste de l'ensemble est disponible immédiatement, permettant une prise de possession rapide pour un utilisateur ou un investisseur.
L'actif présente un fort potentiel de division avec la possibilité de créer 4 à 5 lots indépendants. La cellule principale d'environ 650 m² bénéficie d'une visibilité particulièrement attractive et peut être divisée afin d'accueillir plusieurs enseignes en façade. Les autres espaces permettent la création de surfaces complémentaires de stockage, bureaux ou activités.
Cette configuration autorise plusieurs stratégies :
Utilisateur / Exploitant
Installation immédiate d'une activité combinant showroom, bureaux, stockage et atelier sur un site bénéficiant d'une adresse reconnue à Angers.
Investisseur
Création d'un actif multi-locataires offrant une mutualisation du risque locatif et un potentiel de revenus estimé entre 9 000 € et 12 000 € HT mensuels après optimisation.
Les atouts du bien :
Adresse stratégique sur un boulevard penetrant 1ère couronne
Près de 1 940 m² développés
Activité, commerce, bureaux et stockage
Potentiel de division en plusieurs lots
Forte visibilité commerciale
Possibilité multi-enseignes
Revenus locatifs déjà sécurisés sur un lot
Actif adaptable à de nombreux usages
Convient aussi bien à un investisseur qu'à un utilisateur
Important potentiel de création de valeur
Dossier complet, plans et étude de valorisation disponibles sur demande :

au ou par mail à

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 105 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Idéal investisseur entrepôt neuf proche Angers

Prix de vente420 000 €

Surface590 m²Montant au m²711,86 €/m²

A 10 mn de l'entrée d'Angers, local d'activité ou artisanal de 2025 en zone d'activité à CORZE, sur la RD 323 (Nantes-Paris), à proximité de 2 autoroutes : 4 km de l'A11 (79 km du Mans, 277 km de Paris) et de l'A85. Il se trouve à 10 mn de l'aéroport de Marcé (7 km) et 1h15 de l'aéroport de Nantes (117 km). Il comprend un parking avec stationnement pour véhicules et poids lourd, 590 m2 d'atelier ou hangar de stockage, équipé de portes sectionnelles dont déjà 300 m2 divisés en 3 cellules déjà loués. Sur plus de 1300m2 de parcelle close et sécurisée, l'entrepôt bâti sur dalle béton a une hauteur sous plafond au plus haut de 6.5m. Vous apprécierez la localisation, la construction et les équipements récents et en parfait état et la grande surface de stockage (intérieure et extérieure) !… Investissement sécurisé avec locataires exploitants en place, bail de 9 ans, loyer de 27 560 HT. Forte rentabilité avec gros potentiel : possibilité de créer d'autres cellules sur la surface restante et de louer les 290 m2 pour le même montant avec quelques travaux d'aménagement. Portail privatif, accès semi
- remorques, compteurs électriques et boite aux lettres séparés, de quoi développer l'existant pour une plus forte rentabilié !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 420 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

Nathalie GABRIEL, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux d'activité neuf 459m² Angers Sud-Est

Prix de vente619 772 €

Surface459 m²Montant au m²1 350,27 €/m²

A VENDRE Situé à l'Est d'Angers, en Zone d'Activité, un local d'activité neuf, isolé, d'une surface totale de 459 m² comprenant 383 m² en rez-de-chaussée et 76 m² en mezzanine, livré avec porte sectionnelle et bloc vitré. Le local est vendu en état futur d'achèvement, brut de béton. 9 places de parking privatives Autres surfaces disponibles : 612 m², 306 m² et 153 m² Prix net vendeur : 581 400 € HT (+ TVA en vigueur) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix hors taxes (+ TVA 20%) soit 31 977 € HT (38 372 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cellule activité 153m² à vendre Trélazé Acti Parc

Prix de vente206 591 €

Surface153 m²Montant au m²1 350,27 €/m²

A VENDRE Idéal artisan, Angers SUD-EST, au cœur d'un parc d'activité mixte, commerce de gros, industrie et artisanat local neuf de 128 m² au sol avec porte sectionnelle, 25 m² de mezzanine et 3 parkings privatifs. 4 voies à proximité, transports en commun, et Gare SNCF à (2min) Autres surfaces disponibles : 612, 459 m² et 306 m² Prix net vendeur : 193 800 € HT (+ TVA en vigueur) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix hors taxes (+ TVA 20%) soit 10 659 € HT (12 791 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux d'activité neuf 306m² Angers Sud-Est

Prix de vente413 182 €

Surface306 m²Montant au m²1 350,27 €/m²

A VENDRE Cellule d'activité neuve, situé à l'Est d'Angers, en Zone d'Activité, bâtiment entièrement isolé, de 255 m² en rez-de-chaussée et 51 m² en mezzanine ; avec porte sectionnelle et bloc vitré. Le local est vendu brut de béton, en vente en état futur d'achèvement. 6 places de parking privatives Autres surfaces disponibles : 612, 459 m² et 153 m² Prix net vendeur : 387 600 € HT (+ TVA en vigueur) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix hors taxes (+ TVA 20%) soit 21 318 € HT (25 582 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bâtiment d'activité indépendant neuf Angers Est

Prix de vente826 363 €

Surface612 m²Montant au m²1 350,27 €/m²

A VENDRE Bâtiment de 612 m², en zone d'activité à l'Est d'Angers. Bardage et toiture isolés, comprenant 510 m² d'atelier en rez-de-chaussée et 102 m² de mezzanine pour l'aménagement de bureaux. Porte sectionnelle motorisée, bloc porte vitré Bâtiment en vente en état futur d'achèvement 12 places de parking Autres surfaces disponibles : 459 m², 306 m² et 153 m² Prix net vendeur : 775 200 € HT (+ TVA en vigueur) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix hors taxes (+ TVA 20%) soit 42 636 € HT (51 163 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer plateau de bureaux 170m² à Beaucouzé

Loyer mensuel2 054 €

Surface170 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

A louer un plateau d'environ 170m², idéalement situé dans un batiment bénéficiant d'une excellente visibilité. À LOUER Bureaux professionnels de 170 m² à Beaucouzé Situé au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une excellente visibilité, ce plateau de bureaux d'environ 170 m², accessible par ascenseur Situés au 2ème étage, les locaux offrent une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités de services et comprennent : Un espace d'accueil / Six bureaux indépendants / Une salle de réunion / Une zone d'archivage / Une salle de pause Les atouts du bien : Accessibilité PMR, Ascenseur desservant les locaux, 5 places de stationnement privatives, Emplacement bénéficiant d'une forte visibilité sur un axe à fort trafic, Environnement professionnel dynamique. Surface : 170 m² Récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location cellule neuve à Angers Madeleine

Loyer mensuel4 500 €

Surface300 m²Montant au m²180 €/m²/an

Idéalement situé Secteur Madeleine - Saint-Léonard - Justices à Angers, ce local occupe un emplacement stratégique et une vsibilité premium (Angle Bd Coubertin / Rue Saumuroise)
Ce local neuf et brut de béton bénéficie d'une forte visibilité avec un flux continu et un environnement dynamique (bureaux, habitations, pôle sportif Jean Bouin / Angers SCO).

Les Surfaces :
- RDC : 200 m² (brut de béton, modulable),
- Étage : 100 m²,
- Extérieur : 110 m² de terrasses
Luminosité optimale et naturelle grâce à de larges surfaces vitrées.

Atouts Techniques :
Bâtiment indépendant (hors copropriété, Pas de charges communes)
Accessibilité PMR et belle hauteur sous plafond
Tout commerce et particulièrement adapté aux métiers de bouche car pré-équipé.

Conditions Financières :
Loyer : 4 500 euros HT / mois
Droit d'entrée : Aucun

au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le Ste FreeCadre rattaché à l'agence ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 7 022, T n° CPI49 31356 CCI du Maine et Loire. .
Mandat réf : 4541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cellule d'activité 80m² à louer Angers Ouest

Loyer mensuel1 000 €

Surface80 m²Montant au m²150 €/m²/an

A LOUER Une cellule d'activité de 80 m² dont environ 30m² de bureaux, et un espace de 50 m² exploitable en atelier, showroom ou bureau. 2 places de stationnement privatives dans un parking clos et sécurisé avec accès par portail coulissant. Ligne de bus à proximité immédiate et tramway à environ 500mètres. Loyer mensuel HT/HC : 1000€ Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 2000€ Taxe foncière : à la charge du locataire Charges mensuelles : 150 € HT forfait comprenant eau, électricité, entretien des extérieurs Disponibilité : 1er septembre 2026 Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit € HT (+ TVA 20%) soit 3000€ HT (3600€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 2300m² à vendre 20mn Angers Sud

Prix de vente1 257 600 €

Surface2 300 m²Montant au m²546,78 €/m²

A VENDRE Situé dans la zone artisanale, commune de Mozé sur Louet, à 20 mn d'ANGERS, proche axes rapides, sur un terrain de 4000 m², un local d'activité d'environ 2300 m² comprenant bureaux/locaux sociaux et ateliers isolés. Ponts roulants Local en bon état général sur terrain clos avec accès par portail Prix net vendeur : 1 200 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 48 000 € HT (57 600 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt stockage 1700m² à La Possonnière

Prix de vente630 000 €

- LA POSSONNIÈRE
- ENTREPOT Stockage 1700 m² sur parcelle de 3 hectares Cet entrepôt d'environ 1 700 m², bénéficiant de plusieurs extensions réalisées en 2024, offre aujourd'hui de vastes volumes adaptés au stockage de marchandises, de matériel, de véhicules ou à une activité logistique. L'entrepôt possède un espace bureau et vestiaires avec douche. Le site est implanté sur une parcelle de 3 hectares, permettant de nombreuses possibilités de circulation et de stationnement des poids lourds, véhicules utilitaires ou engins. À l'extérieur, une plateforme béton d'environ 1 200 m² constitue un véritable atout pour les opérations de chargement, déchargement, stockage extérieur ou manOEuvres. En résumé : Bâtiment principal 1300 m² Deux extensions récentes réalisées en 2024 (hauteur 8 mètres) Terrain 3 hectares Plateforme béton extérieure d'environ 1 200 m² Site idéal pour une activité de stockage, de logistique ou de dépôt Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers : à quelques minutes de la RD723 reliant Angers à Ancenis et Nantes, accès rapide à la D961 en direction de Chalonnes-sur-Loire et Saint-Georges-sur-Loire, l'autoroute A11 (Océane) est accessible en une vingtaine de minutes environ, facilitant les liaisons vers Angers, Nantes, Le Mans et Paris. Cet entrepôt conviendra parfaitement à une entreprise recherchant une importante capacité de stockage, une plateforme logistique, un dépôt de matériel ou une base d'exploitation disposant de grands espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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