Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail au Coudray-Macouard (49260)

A VENDRE MURS COMMERCIAUIX OU PROFESSIONNELS Situé face à la ligne de tramway, et proche de tous commerces un local commercial d'environ 261 m² composé d'un grand espace commercial et d'une réserve équipée d'une chambre froide. Double entrée sortie. Vitrine 13ml Prix net vendeur :  250000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 500 € HT (21 000 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE : très beau plateau de bureaux NEUF en R+1 d'un immeuble à usage professionnel et de commerces en RDC. Aménagé sol murs plafond, non cloisonné. Bâtiment fibré avec une architecture moderne. Emplacement idéal à Trélazé, avec une offre de commerces restauration et de services en rez-de-chaussée et des lignes de bus au pied du bâtiment. A proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. Accès PMR, avec ascenseur Prix de vente net vendeur : 325 000€ Taxe Foncière : 2 093€ (base 2023)
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- Honoraires agence à la charge de l'acquereur :19 500€ HT soit 23 400€ TTC (soit 6% HT du prix de vente net vendeur).
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Au coeur de la zone franche urbaine de Beaucouzé, un plateau de bureau de 156 m² à louer. Equipé de 7 bureaux confortables, une salle de réunion, une cuisine, une douche et des sanitaires. Parking privatif à disposition. Référence JR-AB1235 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER Trélazé, au cœur de la Zone d'activité, local d'activité de 1200 m² comprenant 1000 m² d'atelier et 200 m² de mezzanine. Bâtiment répondant aux dernières normes Parkings privatifs et Bornes de recharges électriques Accès rapide à l'A87
- Transports en commun
- Gare SNCF à 1km Restauration et services à proximité Possibilité d'aménagements sur cahier des charges Activités artisanales, industrielles et ou commerce de gros Loyer mensuel HT/HC : 7 333 € (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 14 667 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 22 000 € HT (26 400 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER ; au RDC d'un immeuble en plein propriété à usage tertiaire : 200m² de plain-pied composés d'un espace d'accueil de 23m², quatre bureaux d'environ 15m², deux bureaux d'environ 35m², une pièce de convivialité équipée d'une kitchenette. Tous les bureaux sont équipés d'un ou deux placards. Climatisation réversible chaud/froid ; Fibre et prises RJ45. Plusieurs parkings en libre-service pour le confort des collaborateurs. Accès PMR, aucuns travaux à prévoir. Proche des grands axes routiers.   Parking : plusieurs places disponibles autour du bâtiment Loyer mensuel : 2 250€ HT/HC  Charges locatives :  540€ HT/mois comprenant : eau, électricité, entretiens intérieur et extérieur, taxe foncière, télésurveillance Disponibilité : 1er janvier 2025  
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 6 750€HT soit 8 100€TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
Situé à l'Est d'Angers, en Zone d'Activité, au cœur d'un ensemble d'activité entièrement réhabilité, bâtiment indépendant, neuf, de 610 m² disponible à la location, comprenant 510 m² d'atelier stockage et une mezzanine d'environ 100 m², porte sectionnelle, local isolé. Possibilité d'un clé en mains. Local répondant aux dernières normes Parkings privatifs Emplacement pour benne Bornes de recharge électrique Accès rapide au 4 voies et transports en commun, gare SNCF à proximité (2 minutes) et proche restauration et services.
Loyer mensuel HT/HC : 3 729 € (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 7 458 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 11 188 € HT (13 425 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
Angers Est, à proximité des voies rapides, au cœur d'un programme d'activité de 40000 m², ACTIPARC EST un local d'activité de 305 m² dont 60 m² en mezzanine, porte sectionnelle, local isolé répondant au dernières normes. Aménagement de bureaux possible. Parkings privatifs, bornes de recharge Transports en commun Surfaces disponibles de 153 m² à 5000 m² Activité artisanale, industrielle, commerce de gros.
Loyer mensuel HT/HC : 1 856 € (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 3 713 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 5 569 € HT (6 683 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
Dans un bâtiment à usage de stockage ou d'activité d'une surface totale 990 m², une cellule d'environ 330 m² comprenant un bureau. Autres surfaces disponibles !
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 1500 € par cellule de 330 m² Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 3000€ par cellule Taxe foncière :  à la charge du locataire Charges : au réel Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 4500€ HT (5400€ TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Angers Nord proche voies rapides et commerces, un local d'activité d'un surface d'environ 1170 m² comprenant
-        Un atelier d'une surface totale d'environ 870 m² dont 580 m² à 8 mètres de hauteur hsf
-        Des bureaux d'environ 300 m² dont 100 m² en R+1  Prix de vente net vendeur : 680 000 € Honoraires négociation : 34 000€ HT (40 800€ TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CÉDER Idéalement situé en hypercentre, Droit Au Bail d'une boutique d'environ 50 m² disposant de 4 mètres linéaire vitrine, d'une petite réserve et de WC.   Rideau de fer et climatisation Prix de cession : 45 000 € net vendeur Loyer HT mensuel : 630 € (+ charges) Provision pour charges mensuelle : 100 € Honoraires à la charge du cessionnaire : 6 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

A LOUER Un local d'activité comprenant environ 140 m² d'atelier, environ 70 m²  de bureau et 30 m² environ de mezzanine de stockage.   Loyer mensuel HT/HC : 1 850 € HT/HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 3 700 € Taxe foncière : 1 296 €/an (base 2024) à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 5 550 € HT (6 660 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

A LOUER
- Idéal pour professions libérales A 20 minutes au Nord d'Angers, un local professionnel d'environ 72 m² composé d'une salle de consultation, une salle d'attente et une kitchenette + une réserve. Les WC ainsi que l'accès au parking sont PMR.  ***
Disponibilité : 1er octobre 2024 
Loyer mensuel HT/HC : 900 € Charges mensuelles : 80 € (eau + électricité) Taxe foncière : charge Preneur Dépôt de garantie : 1 800 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 2 700 € HT (3 240 € TTC) *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   

A VENDRE Angers EST, dans zone d'activité, artisanale et industrielle desservie par les transports en commune et voies rapides (A87), une cellule d'activité de 156 m² dont 113 m² en rez-de-chaussée et 43 m² en R+1 et 2 places de parking. Disponibilité immédiate Prix de vente parkings inclus : 232 200 € HT D'autres surfaces sont disponibles, contactez-nous ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 288 € HT (+TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A VENDRE ANGERS EST/Saint Barthélémy d'Anjou parc d'activité En plein cœur de la zone industrielle, commerce de gros située Angers EST, une cellule de 623 m² à destination d'activité et 10 places de parking. Surfaces :
-           482 m² en rez-de-chaussée
-           141 m² en R+1 Disponibilité immédiate Prix de vente parkings inclus : 902 200 € HT D'autres surfaces disponibles Honoraires à la charge de l'acquéreur : 36 088 € HT (+TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A VENDRE AD PARK Située dans la zone économique et industrielle de Saint Barthelemy d'Anjou, proche toutes commodités, transports et voies rapides, une cellule d'activité de 310 m² neuve. Le local comprend une surface de 240 m² en RDC, 70 m² en R+1 et 5 places de parking. Livraison prévue : 2ème trimestre 2025 Prix de vente parkings inclus : 449 000 € HT D'autres surfaces disponibles Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 960 € HT (+TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A VENDRE Saint Barthelemy d'Anjou  Au cœur de la zone d'activité Est, reliée par transports en communs et l'A87, un local d'activité neuf de 552 m² au cœur d'un parc d'activité comprenant 414 m² en rez-de-chaussée et 138 m² à l'étage. La cellule dispose de 8 places de parking privatives. Disponibilité immédiate Prix de vente parkings inclus : 810 600 € HT D'autres surfaces disponibles Honoraires à la charge de l'acquéreur : 32 424 € HT (+TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A VENDRE ANGERS EST parc d'activité A proximité immédiate de la A87, transports en communs et commodités, dans le cadre d'un programme de construction neuf, une cellule d'activité de 276 m² dont 207 m² en rez-de-chaussée et 69 m² en R+1.  4 places de parking attribuées à la cellule Disponibilité immédiate Prix de vente parkings inclus : 405 300 € HT Autres possibilités de surfaces Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 212 € HT (+TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un ensemble de 1927m² de bureaux aménagés et cloisonnés sur 4 niveaux. Accessible PMR à chaque niveau. Divisible à partir de 475m². A proximité immédiate du tramway, de la rocade et des axes routiers majeurs Parking public situé au pied de l'immeuble. Parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160€HT HC / m² annuel ; soit, pour 1 927m² : 308 288€HT HC par an.
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 80 044€ HT soit € 93 912€TTC (soit 25%HT du loyer annuel HT).
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
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Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un plateau de 475m² de bureaux aménagés et cloisonnés.    Accessible PMR. Idéalement situé à Angers intramuros, à proximité immédiate du tramway, de la rocade et des axes routiers PARIS / NANTES Parking public situé au pied de l'immeuble. Parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160€HT HC / m² annuel ; soit, pour 475m² : 76 000€HT HC par an. Taxe foncière : environ 10 000€HT /an Disponibilité : à partir d'Avril 2025 Bail : commercial
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 19 000€ HT soit 22 800€TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT).
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
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Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un plateau de 895m² de bureaux(sur deux niveaux) aménagés et cloisonnés.    Accessible PMR. Situé à proximité immédiate du tramway, de la rocade et des axes routiers PARIS / NANTES Parking public au pied de l'immeuble. Parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160€HT HC / m² annuel ; soit, pour 895m² : 143 200€HT HC par an. Disponibilité : immédiate Bail : commercial
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 35 800€ HT soit 42 960€ TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT).
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
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Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un ensemble de 2 348m² de bureaux sur 5 niveaux. Des bureaux aménagés et cloisonnés offrant une très belle visibilité en cœur de ville. Divisible à partir de 421m².   Situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), de la rocade et des axes routiers PARIS / NANTES Accessibilité PMR à chaque niveau. Parking public situé au pied de l'immeuble. Places de parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160€HT HC / m² annuel ; soit, pour 2 348m² : 375 680€HT HC par an. Bail : commercial
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 93 920€ HT soit 112 704€ TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT).
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
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En cœur de ville, proche tous commerces, un plateau de bureaux de 142m² carrez, composé de vastes salles en open space.   Accessible PMR , avec ascenseur  Double entrée/sortie (ERP). Ideal pour centre de formation, école. Loyer mensuel non assujetti à la TVA : 1300€/mois hors charges Charges : 560€ / an 
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 3900€ HT (soit 25% HT du loyer annuel HT) , soit 4680€TTC.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
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Angers 1ère couronne, en zone d'activité commerciale, un bureau de 53m² en open space. Lumineux environnement calme. Bâtiment sous alarme. Prises RJ45. Accessible PMR.  Parking à disposition des occupants Loyer mensuel HT HC : 640€ Charges locatives :  136€ HT/mois comprenant l'électricité, l'eau, l'entretien des espaces extérieurs et des parties communes et la taxe foncière. Disponibilité : immédiate  
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 1920€ HT soit 2304€ TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT).
Nos prixs'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
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A VENDRE Angers, proximité tous commerces/services et transports en communs (tramway), un local commercial loué d'une surface de 248 m² environ comprenant 2 parkings. Copropriété : oui Refait totalement à neuf ! Prix de vente net vendeur : 900 000 euros Loyer annuel non assujetti à TVA : 60000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur soit 45 000 euros HT (54 000 euros TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
Un local commercial neuf comprenant en rez-de-chaussée une surface de 190 m² et une terrasse de 20 m² et, en R+1 un espace commercial de 105 m² et 95 m² de terrasse. Le local est livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente. Livraison prévue 2ème trimestre 2025.  ......... Loyer mensuel HT/HC : 6000 € (+ charges et taxes foncières) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 12000€ Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 18000 € HT (21600 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site