Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Maine-et-Loire - saint-sylvain-danjou

Au sein d'un ensemble immobilier professionnel, trois bureaux à louer individuellement de 18 m², 15,50 m² et 23,50 m². Sanitaires communs. Loyer par bureau : 295 € HT / mois Charges par bureau : 35 € HT / mois (eau, électricité, taxe foncière, internet) Honoraires d'agence : 25% HT du loyer annuel HT HC

A VENDRE
- Local commercial 272m2
- ANGERS Cellule neuve et aménagée de 272.50m² au sein d'un ensemble immobilier commercial offrant une belle visibilité avec une accessibilité rapide depuis le centre-ville, et sur un axe très passant. Accès gros porteur Accès PMR Places de stationnement privatives Parking commun (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 983282260
- Angers.

Au sein d'un ensemble immobilier professionnel, nous vous proposons à la location une cellule d'activités constituée d' un entrepôt avec porte sectionnelle, des sanitaires et des places de parking. Equipements :
- Une porte sectionnelle motorisée
- Places extérieures de parking

Au sein d'un immeuble à vocation tertiaire de 2 196 m2 (1 828 m2 de bureaux et 368 m2 de commerces), nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 368 m² en R+1, divisible partir de 100 m², livré sol, murs périphériques et faux plafond finis, sanitaires en parties communes. Une place de stationnement en sus, loyer : 350 € HT HC par an

Un ensemble immobilier à usage d'activité d'une surface d'environ 385 m² au sol, comprenant : Au rez-de-chaussée, une pièce de préparation (stockage) isolé/chauffé, 55 m² de bureaux, des sanitaires, une surface d'expédition/emballage et un stockage. Au premier étage, un ensemble de bureaux Le tout sur 1663 m2 de foncier Accès VL/PL Site clos et sécurisé Accès grands axes Honoraires : 7 % HT du prix net vendeur.

A VENDRE
- Angers Sud
- Ensemble immobilier à usage d'activité d'une surface d'environ 500 m2, comprenant : un ensemble de bureaux, des locaux sociaux, vestiaires, zone de production et une zone de stockage Le tout sur un foncier de 1453 m2 Portes sectionnelles/quais gros porteur Chaussée lourde Parking privatif Honoraires : 7 % HT du prix net vendeur

A VENDRE
- ANGERS SUD
- Ensemble immobilier à usage d'activité d'une surface d'environ 188 m² environ comprenant : un entrepôt avec porte sectionnelle, un bureau avec des sanitaires. Chaussée lourde Parking Ensemble immobilier soumis à TVA Honoraires : 7 % HT du prix NV

ANGERS
- HYPER CENTRE
- Local commercial situé en hyper centre excellent état d'une surface d'environ 78 m2, comprenant : une surface de vente avec vitrine (6ml env.), une réserve/bureau, des sanitaires et une cave. Tous commerces sauf nuisances (sonores/olfactives) Axe très fréquenté
- Durée du bail restant à courir : 2 ans
- Activité(s) autorisée(s) : tous commerces sauf nuisances
- Montant du loyer annuel brut : 27469,2€
- Garantie(s) exigée(s) : dépôt de garantie
- Montant de la provision annuelle des charges : 381,31 €
- honoraires de négociation à la charge du preneur

ANGERS
- OUEST
- 10 min
- Nous vous proposons à l'acquisition, au sein d'un parc d'activités, une cellule d'activités de 217 m² composée comme suit : 167 m² d'entrepôt en RDC 50 m² de mezzanine en R+1 Cellule livrée brut de béton, fluides en attentes Porte sectionnelle et porte piéton Implantation au bord de l'A11 Hauteur libre maximale : 6,33 m Places de stationnement Surface modulable Livraison : T4 2026/T12027 (sous réserve de pré-commercialisation suffisante) Honoraires : 7% HT en fonction du prix net vendeur et selon surface Autres surface disponibles : 197 m2, 220 m2, 540 m2 et 224 m2

A VENDRE
- Bureaux 280m2
- MURS ERIGNE Nous proposons à l'acquisition, un ensemble immobilier d'une surface d'environ 280 m2, comprenant : Quatre bureaux fermés, une salle de réunion, des locaux sociaux, des sanitaires, une terrasse et une zone de stockage. Climatisation Proche des grands enseignes nationales Bus à proximité Parking commun (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A VENDRE
- Angers Ouest
- Ensemble immobilier à usage d'activité d'une surface d'environ 2405 m2, comprenant : au rez-de-chaussée, un entrepôt isolé/chauffé avec porte sectionnelles, trois bureaux, un dégagement, des sanitaires h/f, une chaufferie, un hall d'accueil au 1ère étage, une mezzanine, un bureau de direction, un bureau comptabilité, une salle de réunion, des locaux sociaux et des sanitaires. Site Clos et sécurisé Chaussée lourde Ponts roulants Accès rocade immédiat

INVESTISSEMENT
- Local 38m2 à vendre
- Angers centre Nous proposons à l'acquisition un local commercial d'environ 38m2 pour investissement, situé dans une des rues commerçantes du centre-ville, comprenant : un hall d'accueil, un bureau fermé, un local social/rangement et des sanitaires. A proximité du boulevard Foch Vitrine de 5ml Stationnement dans la rue Taxe foncière : 737€ (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 983282260
- Angers.

A VENDRE
- Bureaux ou activité commerciale 300 m2
- Angers Ouest Idéalement situé dans une zone commerciale périphérique d'Angers, nous vous proposons ce bien d'une superficie d'environ 300 m2 : Au RDC, une surface d'environ 141m2, comprenant une pièce de 30m2, une cuisine, un bureau, un garage, un atelier, une réserve et des sanitaires. Au 1er étage, environ 128m2 avec possibilité d'ajouter une mezzanine de 30m2 au dessus du garage. Des travaux sont à prévoir pour aménager ce local en fonction de votre activité. Terrain de 1 178m2 Deux garages extérieurs fermés et un jardin Places de parking + stationnement autour du local Accès gros porteur Les honoraires s'entendent en HT (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 983282260
- Angers.

Nous vous proposons à la location au sein d'un immeuble de bureaux, un plateau de bureaux de 386 m² en R+1 composé de 7 bureaux, un espace accueil, un local pause, une salle de réunion et un espace archive. Cloisonnement modulaire, climatisation réversible. Sanitaires sur le palier en partiescommunes. 10 places de stationnement. Loyer annuel HT HC : 59.500 € Charges locatives annuelles HT : 2.650 € Taxe foncière charge Preneur Dépôt de garantie : 9.917 € Honoraires charge Preneur HT : 14.875 € Disponibilité : Juillet 2024 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 983282260
- Angers.

LOCAL À LOUER
- CENTRE-VILLE ANGERS Local commercial avec façade sur rue d'une superficie totale d'environ 170m2 comprenant : au rez-de-chaussée, une surface de vente, un atelier/réserve, un bureau et une réserve d'environ 70m2 à l'étage. Vitrine de 10m linéaire. Clim réversible Places 'arrêt minute ' devant le local et stationnements gratuits 11 000 véhicules/jour Loyer annuel : 18 136 € (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 983282260
- Angers.

A VENDRE
- Bâtiment d'activité récent en excellent état d'une surface d'environ 2246 m2, comprenant : un show-room, des bureaux, des locaux sociaux, des sanitaires et un entrepôt. Proximité immédiate des grands axes Chaussée Lourde Terrain clos et sécurisé

Nous vous proposons à l'acquisition un local d'activité neuf, livré brut de béton et fluides en attentes. Porte sectionnelle 8 stationnements Livraison T4 2023 Surfaces supplémentaires / modulables selon demande

A LOUER
- ANGERS EST
- ST BARTHELEMY D'ANJOU
- Bâtiment d'activité d'une surface d'environ 700 m2, comprenant : un bureau/hall d'accueil, un bureau donnant sur l'entrepôt, des sanitaires, des vestiaires, une salle de réunion, des locaux sociaux et un entrepôt avec porte sectionnelle. Triphasé Chaussée lourde (accès PL/VL/GROS PORTEUR) Entrepôt isolé/chauffé Proche des grands axes

A LOUER
- Bureaux idéalement situés dans centre d'Angers d'environ 145M2 comprenant : 7 bureaux, cuisine, sanitaires, toit terrasse. Forte visibilité signalétique. Ref : LR 351

Nous vous proposons à l'acquisition un local d'activité neuf, livré brut de béton et fluides en attentes. Porte sectionnelle 4 stationnements Livraison T4 2023 Surfaces supplémentaires / modulables selon demande

A VENDRE A environ 25 minutes au nord d'Angers, situé en Zone Artisanale, un local d'activité d'environ 360 m² comprenant un showroom, un atelier et un bureau. La toiture et le bardage sont isolés. Le bâtiment en bon état. Plusieurs portes sectionnelles. Le local se trouve sur un terrain de 1047 m² dont parkings.   Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 7% HT pour un prix net vendeur plus TVA 20 % soit 21 000€ HT (25 200€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER   Proche Angers Saint Serge et voies rapides, situé en façade rue avec belle visibilité, un local commercial avec vitrine et bureau d'une surface totale d'environ 270 m² sur deux niveaux. 120 m² en rez-de-chaussée et 150 m² en R+1 Parkings.    Disponibilité : immédiate Loyer : 3200€/HT/HC/mois (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 6400€ Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 9600€ HT (11520€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CÉDER Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT N°1 en rue piétonne de l'hypercentre d'Angers   Droit Au Bail d'une boutique de 112 m² avec caves attenantes comprenant : Au-rez-de-chaussée environ 92 m² de surface commerciale et réserve attenante d'environ 20 m² Au premier étageenviron 17 m² à usage de bureaux Au sous-sol : sept caves directement accessibles par le commerce   Type de bail : commercial Durée : 3/6/9 ans Date d'effet : 1er octobre 2021, pour se terminer le 30 septembre 2030 Loyer trimestriel : 6917.50€
- payable trimestriellement d'avance — loyer révisé par indexation sur l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC). Prix de cession : 200 000 € Honoraires à la charge du cessionnaire/acquéreur : 9% hors taxes (10.80 %TTC) du prix de cession soit 18000 € HT (21600 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Saint Barthélémy d'Anjou   Aux pieds d'une Au pied d'un immeuble neuf, proche commerces et services et à 10 min à pied du centre-ville, une cellule commerciale neuve d'environ 188 m² livrée vitrine posé. Une place de parking en sous-sol possible en sus.
Prix de vente :394 800 € HT (+TVA taux en vigueur)
Honoraires charge acquéreur : 23 688 € HT (28 426 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

A VENDRE Saint Barthélémy d'Anjou   A 10 min à pied du centre-ville, proche commerces et services et transports en commun, un local commercial neuf d'environ 220 m², livré vitrine posé. Une place de parking en sous-sol possible en sus.
Prix de vente : 462 000 € HT (+TVA taux envigueur)
Honoraires charge acquéreur : 27 720 € HT (33 264 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site