359 annonces

Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Vendée - les-sables-dolonne

Vente locaux commerciaux loués à Fontenay le Comte

Prix de vente132 000 €

Surface350 m²Montant au m²377,14 €/m²

Situé à Fontenay le Comte, ces murs commerciaux font 350 m2 environ et sont en TBE. Loués depuis peu avec un bail neuf de 9 ans, taxe foncière et charges de copro à la charge de l'exploitant.Taux de rentabilité exceptionnelle. petit prix.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail beau local 170m² aux Sables

Droit au bail87 200 €

Loyer mensuel2 253 €Surface169 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

Cession de Droit au bail d'un très beau local de 170 m2 environ, disposant d'un très beau linéaire de vitrine et situé à proximité des rues piétonnes et profitant une belle visibilité. Loyer de 2.253 € HT/mois + 315 €/mois de provision sur charges (dont la Taxe Foncière). Bail commercial échéance 11/2031. Prix de vente = 80.000 € net vendeur + 7.200 € HT de Frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au ouécr nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial de 110m² aux Sables d'Olonne

Loyer mensuel2 000 €

Surface110 m²Montant au m²218,16 €/m²/an

A LOUER : Sur secteur passant, disposant d'une belle visibilité, local commercial climatisé de 110 m2, avec stationnements en façade. Pouvant recevoir tous types d'activité, le local est actuellement agencé en restaurant ; la salle permet d'exploiter une cinquantaine de places, et l'emplacement permet aussi bien de travailler la vente sur place que la vente à emporter. La cuisine sera à recomposer, mais dispose d'une extraction et d'une Chambre froide. Travaux de rafraichissement à prévoir. Loyer = 2.000 €/mois non soumis à TVA + Taxe Foncière. Pas de porte = 60.000 € net vendeur Honoraires Agence = 9.000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au drir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 88m² aux Sables d'Olonne

Loyer mensuel1 500 €

Surface88 m²Montant au m²204,6 €/m²/an

A LOUER en bail dérogatoire aux Sables d'Olonne, un beau local à usage commercial ou de bureaux de 88 m2 composé d'une grande pièce d'accueil, de 2 bureaux, et des sanitaires
- autorisant Toute activité sauf bruyante. Le local situé dans le secteur du LECLERC, dispose d'une très visibilité, d'une belle vitrine et de stationnements attachés au local. LOYER DE 1.500 € HT/mois + 120 €/mois de provision pour charges (= Consommation d'Eau et d'Electricité) + Taxe Foncière Bail dérogatoire 35 mois
- dépôt de garantie de 1.500 € : Disponibilité Septembre 2026. Honoraires Agence = 2.880 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 24m² aux Sables d'Olonne

Droit au bail136 250 €

Loyer mensuel656 €Surface24 m²Montant au m²327,96 €/m²/an

CENTRE VILLE
- rue piétonne, Cession du Droit au bail d'un beau local commercial d'une surface d'environ 24,71 m2, en très bon état, disposant d'une belle vitrine avec bonne visibilité, dans les rues piétonnes. Bail commercial à échéance 09/2029, autorisant l'exploitation de vente de prêt à porter et chaussures, maroquinerie, bijoux. Loyer de 656,83 €/mois non soumis à TVA . Prix de vente = 125.000 € net vendeur + 11.250 € HT d'honoraires d'agence N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au ouécr nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 75m² Les Sables-d'Olonne centre

Loyer mensuel1 500 €

Surface75 m²Montant au m²240 €/m²/an

A LOUER chez : Dans le centre-ville, rue très passante, au rez-de-chaussée d'un immeuble, un local commercial disposant d'une très belle vitrine, composé d'un bel espace de vente de 44 m2, et d'une réserve en sous-sol de 31 m2. Bail commercial
- Nombreuses activités possibles, sauf bruyantes et malodorantes. Disponibilité immédiate. Loyer de 1.500 € HT/mois + taxe Foncière. Pas de porte = 60.000 €
- Honoraires Agence = 8.160 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations surce bien veuillez contacter l'Agence
- auuruvrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureau 67m² R+1 Les Sables hyper centre

Loyer mensuel900 €

Surface67 m²Montant au m²161,16 €/m²/an

LES SABLES D OLONNE, Hyper centre, à côté de l'eglise Notre Dame de Bon Port, local professionnel à usage de bureaux de 67 m2 au 1ème étage d'un immeuble. Local en très bon état, lumineux, composé d'un espace Accueil, de 4 bureaux, et des sanitaires. Local au 1er étage sans ascenseur. Bail professionnel de 6 ans. Loyer mensuel de 900 € non soumis à TVA + Taxes Foncières Libre de suite. Bail neuf
- dépôt de garantie de 1.800 € Honoraires Agence = 2.073,60 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au ou co nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local commercial de 170m² aux Sables d'Olonne

Loyer mensuel2 900 €

Surface152 m²Montant au m²228,96 €/m²/an

Location en bail commercial d'un beau local de 186 m2 environ (dont véranda), qui bénéficie d'une belle visibilité, à l'entrée du port de pêche. Le local de 152 m2 (hors véranda sur le domaine public) dispose de l'accessibilité PMR et se compose d'une véranda de 34,5 m2 environ (38 placesassises), d'une salle de restaurant/bar de 100 m2 environ (55 places assises) avec 3 sanitaires clients dont un PMR, une cuisine de 33 m2 environ avec extraction et 2 chambres froides positives. Le matériel de cuisine de cette ancienne brasserie/moulerie a été entièrement rétiré. Possibilité d'exploiter Tous commerces sauf activité Bar de nuit. Une Licence IV pourra être cédée en sus. Local idéal pour créer votre activité de Brasserie ou restaurant/bar en vente sur place et à emporter. Loyer de 2.900 € HT/mois + Taxes Foncières. Pas de porte = 140.000 € Honoraires Agence = 12.585 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au ou Pour découvaubiens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB beau local commercial 145m² aux Sables

Droit au bail89 000 €

Loyer mensuel3 200 €Surface100 m²Montant au m²384 €/m²/an

Cession du Droit au bail d'un beau local commercial de 145 m2 environ, belle visibilité, local en excellent état avec belle vitrine. Possibilité d'exploiter des métiers de bouche. Loyer de 3.200 € HT/mois + Taxes Foncières. Prix = 80.000 € net vendeur + 9.000 € HT de frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- découvrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail de 70m² aux Sables d'Olonne

Droit au bail67 500 €

Loyer mensuel1 333 €Surface min25 m²Montant au m²228,48 €/m²/an

CENTRE VILLE DES SABLES D'OLONNE
- rues piétonnes, Cession du Droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 70 m2 + grandes réserves en sous-sol, en bon état, disposant d'une belle vitrine avec un beau linéaire. Bail commercial à échéance Septembre 2034. Loyer de 1.333,33€ HT/mois + Taxe Foncière. Prix du Droit au bail = 60.000 € net vendeur + 7.500 € HT d'Honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- aououvrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 50m² aux Sables d'Olonne

Droit au bail74 000 €

Loyer mensuel1 326 €Surface50 m²Montant au m²318,24 €/m²/an

Cession du Droit au bail d'un local commercial aux Sables d'Olonne, ensemble récent et en excellent état, disposant d'une belle visibilité, avec une surface totale de 50 m2. Local de plain-pied constitué d'une surface d'accueil et d'exposition, d'un premier espace fermé par une verrière, d'un second contenant un espace bureau avec toilette et stockage. Belle vitrine. Bail échéance 31/09/2026 ; Nous consulter pour les activités autorisées. Loyer de 1.326 € HT/mois + Provisions sur charges de 22 €/mois. Prix = 65.000 € Net vendeur + 7.500 € HT d'honoraires Agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence
- au (agent commercial RSAC 2024AC00080) Nous vous invitons à visiter notre site pour consulter nos autres biens à la vente

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

CESSION DROIT AU BAIL SOUS OFFRE

Droit au bail193 900 €

Loyer mensuel2 630 €Surface min25 m²Montant au m²420,84 €/m²/an

CENTRE VILLE , dans les rues piétonnes, Droit au bail d'un très beau local commercial en parfait état d'une surface d'environ 72 m2 + réserves en sous-sol, offrant une belle vitrine avec une excellente visibilité. Local climatisé. Bail commercial à échéance 11/2027. Loyer de 2.629,69 € HT/mois + Taxes Foncières. Prix du Droit au bail = 175.000 € net vendeur + 15.750 € HT d'Honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au r vrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 20m² + réserve aux Sables-d'Olonne

Loyer mensuel950 €

Surface20 m²Montant au m²570 €/m²/an

REMBLAI des SABLES D'OLONNE, local commercial 20 m2 (+ réserve en sous-sol) disposant d'une belle vitrine. Bail dérogatoire 12 à 36 mois. Destination : Toute activité sauf bruyant et malodorant. Loyer mensuel de 950 €/mois (non soumis à TVA) + 60 € de charges. Honoraires Agence : 1.824€ HT LIBRE DE SUITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- découvrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 132m² sur l'Ile d'Olonne

Prix de vente243 900 €

Surface132 m²Montant au m²1 847,73 €/m²

A saisir murs commerciaux situés dans une petite commune proche littoral, environnement dynamique, centre-ville constitué de nombreux commerces de proximités. Le bien comprend un terrain de 400 m2 avec une construction de 132 m2 avec parking. Prix de vente : 225.000 € net vendeur + 15.750 €HT d'honoraires d'agence N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence
- au (agent commercial RSAC 2024AC00080) Nous vous invitons à visiter notre site pour consulter nos autres biens à la vente

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs loués pour investisseur aux Sables

Prix de vente166 200 €

Surface16 m²Montant au m²10 387,5 €/m²

Murs commerciaux pour investisseur, avec locataire en place en bail dérogatoire jusqu'en février 2028 (mais pouvant être dénoncé annuellement). Local commercial situé face à la mer, d'une surface de 16,34 m2, avec une petite partie à usage de réserves avec sanitaires et évier ; Ce local ne peut pas recevoir des activités bruyantes ou malodorantes. Loyer actuel de 700 €/mois non soumis à TVA + charges de copropriété + Taxe Foncière. Dépôt de garantie versé de 1.400 €. Prix de cession = 150.000 € net vendeur + 16.200 € TTC d'honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence
- . Nous vous ià er notre site pour consulter nos autres biens à la vente

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 450m² en centre Challans

Prix de vente212 000 €

Surface450 m²Montant au m²471,11 €/m²

Pascal Winter La Garnache vous propose cette opportunité au centre ville de Challans à l'accès facile. Sur une parcelle d'environ 1100m², ce bien se compose d'une façade avec vitrine commerciale d'environ 90m² suivie en enfilade de 360m² de bâtiments bruts, divisables et accessibles individuellement avec véhicules. Le fond de propriété peut faire office de parking ou être construit, CU positif. Sa situation priviliégiée permet de nombreuses possibilités d'exploitations ou d'investissements. Prix du bien 212 000€ Prix du bien hors honoraires 200 000€, Honoraires TTC : 6% soit 12000 € à la charge de l'acquéreur Non soumis au DPE; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON
-
-

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 44m² La Roche/Yon

Droit au bail85 800 €

Surface44 m²

Droit au Bail – Local Commercial 44 m² en Angle, Emplacement Premium

Emplacement stratégique sur un axe passant, ce local commercial en angle bénéficie d’une superbe façade de 12 mètres linéaires, garantissant une visibilité exceptionnelle.

Surface de vente : 32 m²
Réserve : 14 m² + réserve supplémentaire de 8 m² exploitable à l’étage (sous pente)
Présence de sanitaires
Grande luminosité & fort potentiel commercial

Destination du bail : toutes activités hors restauration (même petite restauration et coffee shop).
Activités idéales : fleuriste, prêt-à-porter, décoration, accessoires, etc.

Conditions financières :

Loyer annuel : 18 000 € HT
Taxe foncière à la charge du locataire : env. 950 €/an
Charges de copropriété : env. 1 600 €/an
Caution : 6 mois de loyer
Une opportunité rare à saisir ! Contactez nous pour plus d’informations.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail à céder local commercial 60m² Vendée

Droit au bail60 800 €

Surface60 m²

Droit au bail à céder – Local commercial 60 m² – Ville littorale dynamique

À saisir : droit au bail pour un local commercial de 60 m², dont 10 m² de réserve avec sanitaires, situé au cœur d’une ville littorale dynamique avec un flux piéton constant toute l’année.

Local en parfait état, aucun travaux à prévoir
Loyer mensuel : 1 200 € TTC
Parking à proximité immédiate
Idéal pour commerce de proximité, prêt-à-porter, showroom ou activité de services

Opportunité rare dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Terrain avec PC pour entrepôt 1030m² La Roche/Yon

Prix de venteNous consulter

Surface1 030 m²

La Roche-sur-Yon, en bordure de rocade à 3 mn de l'accès A87
Emprise foncière d'environ 4 000 à 5 000 m² (selon division parcellaire à venir) située à l’Est de La Roche-sur-Yon
PC valide jusqu'à juillet 2028 pour la construction d'un bâtiment de type entrepôt de stockage double face
Surface utile de stockage 1 030 m²
Hauteur 10m à l'acrotère
8 quais de livraison (4 par face)
(Pas de bureaux)
Prix de vente 75 € HT FAI / m²

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Site industriel 7000m² polyvalent Bocage Vendéen

Prix de vente3 140 000 €

Surface7 000 m²Montant au m²448,57 €/m²

BOCAGE VENDEEN (85) SITE INDUSTRIEL INDÉPENDANT D’ENVIRON 7 000 M² SUR PLUS DE 4,2 HA
UN OUTIL INDUSTRIEL IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLE AVEC UN IMPORTANT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
À proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, vous propose à la vente un site industriel indépendant développant environ 7 000 m² de surfaces sur une emprise foncière totale proche de 43 000 m2.
Construit en 2005 pour accueillir une activité de fabrication et d’assemblage d'engins motorisés de grandes tailles, cet ensemble constitue une opportunité rare pour une entreprise industrielle recherchant simultanément des volumes de production importants, des équipements techniques existants et une réserve foncière permettant d’accompagner son développement futur.
Le bâtiment, d’une hauteur d’environ 7,70 m, bénéficie d’une structure métallique et s’organise autour de plusieurs grandes zones fonctionnelles : atelier de fabrication d’environ 1 450 m², atelier de montage d’environ 1 750 m², zone peinture d’environ 1 200 m² ainsi que SAV et magasin pour environ 1 050 m².
L’outil industriel dispose notamment de 5 ponts roulants, dont quatre de 3,2 tonnes, et un d'1 tonne, ainsi que d’installations dédiées au travail des métaux, au dégraissage et à la peinture.
Le site bénéficie par ailleurs d’un transformateur électrique de 630 kVA, du gaz de ville, d’un réseau d’air comprimé, d’une alimentation en eau de ville complétée par un forage et d’équipements de protection incendie.
Les espaces extérieurs comprennent des voiries, zones de circulation et environ 80 places de stationnement.
Au-delà de l’outil existant, l’un des principaux atouts de cet ensemble réside dans son importante emprise foncière. Celle-ci permet d’envisager, sous réserve des règles d’urbanisme et autorisations applicables, de futures extensions ou constructions afin d’accompagner la croissance de l’entreprise.
Implanté dans un environnement économique à dominante industrielle et commerciale, le site se situe à environ 20 minutes de La Roche-sur-Yon, 50 minutes de Nantes et 1h30 d’Angers.
Un site particulièrement adapté aux activités de fabrication, assemblage, métallurgie, équipements industriels ou toute entreprise recherchant un outil de production évolutif.
Dossier technique complet et visite sur demande.
– Consultant en Immobilier d’Entreprise – email :
accompagne entreprises, dirigeants et investisseurs dans leurs projets d'acquisition, de cession et d'implantation en immobilier d'entreprise.

Honoraires inclus de 4.67% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer plateforme logistique 18 970m² en Vendée

Loyer mensuel100 383 €

Surface18 970 m²Montant au m²63,48 €/m²/an

Chavagnes-en-Paillers (85)
Accès A83/A87 à 10 mn

Entrepôt logistique d'une surface totale de 18 970 m²
Composé de 3 cellules d'environ 6 000 m² chacune
Un bloc bureaux de 540 m² sur deux niveaux

Hauteur libre : 10,50 m sous structure
Résistance au sol : 5T / m² et 6,5T / platine 15x15cm
Protection incendie : Sprinkler ESFR, RIA et alarme incendie
Chauffage : Entrepôt hors-gel, solution électrique
Cours camion : 35 m minimum
Aire de béquillage : Béton armé
Rampes plain pied : 2 rampes en cellule 1 et 3
Poste à quai : 18 unités équipées d’autodock
Parking VL / PL : 88 places VL « salariés » dont 10 équipées IRVE + 4 places VL « visiteurs » + 4 attentes PL

ICPE 1510-2b
Certification BREEAM Excellent

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Conditions locatives pour un bail commercial (6 ans fermes minimum) :
Loyer annuel : 63,50 € HT HC / m²
Taxe foncière : 0,90 € / m² les deux premières années, puis 1,48 € / m² en taux plein
Charges (hors fluides) : 7,11 / m²
Honoraires charge Preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 180 689 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 301 149 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 340m² aux Sables d'Olonne

Loyer mensuel2 000 €

Surface340 m²Montant au m²70,56 €/m²/an

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un local d'activité d'environ 340 m², idéalement situé aux Sables d'Olonne, au sein d'une zone d'activités. Ce bien bénéficie d'un emplacement accessible et fonctionnel, adapté à une activité artisanale, industrielle ou commerciale.

Ce local, actuellement exploité en atelier / entrepôt, se situe au cœur d'un ensemble immobilier, en position centrale, offrant une organisation pratique et une bonne intégration dans son environnement professionnel.

Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 340 m²
Configuration : atelier avec sanitaires et douche
Accès : porte sectionnelle pour les livraisons et porte de service pour l'accès piéton
Stationnement : parking ouvert en façade du bâtiment

Atouts :
Local fonctionnel et immédiatement exploitable
Accès facile pour véhicules utilitaires
Présence d'équipements sanitaires avec douche
Stationnement directement en façade
Situation au sein d'une zone d'activités dynamique proche des grands axes

le loyer mensuel est de 2 000€ HT/HC

Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez au ou au

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à louer à Talmont-Saint-Hilaire

Loyer mensuel1 467 €

Surface165 m²Montant au m²106,68 €/m²/an

Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Vendée, vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 165 m² situé au sein d'un programme en développement sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire.

Implanté dans le prolongement d'une zone d'activités reconnue du territoire vendéen, ce bien bénéficie d'un environnement économique attractif regroupant de nombreuses entreprises et plusieurs centaines d'emplois. Son emplacement offre une excellente visibilité et un accès facilité pour les professionnels comme pour leur clientèle.

Cette cellule développe une surface d'environ 165 m² comprenant un espace ERP d'environ 50 m² permettant l'aménagement d'un showroom, d'un espace de vente ou d'accueil du public. Livré brut de béton avec les différents réseaux en attente, ce local laisse une totale liberté d'aménagement afin de répondre aux exigences de votre activité. De larges ouvertures assurent un apport important en lumière naturelle et participent au confort des futurs occupants.

Le bâtiment dispose également de plusieurs prestations recherchées telles qu'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement, une aire de livraison dédiée ainsi que 2 à 3 places de stationnement privatives par lot. Une partie de la toiture est équipée de panneaux photovoltaïques, contribuant à la performance énergétique de l'ensemble immobilier.

Pensé pour accueillir des activités artisanales, de stockage léger, de négoce ou de services, ce programme offre la possibilité de réunir plusieurs cellules afin de créer des surfaces plus importantes. Des configurations allant de 165 m² à près de 1 000 m² peuvent ainsi être envisagées selon vos besoins.

Loyer mensuel : 1 466 € HT/HC.

Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2027. Une mezzanine d'environ 65 m² avec escalier et garde-corps peut également être réalisée en option afin d'optimiser les surfaces exploitables.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Poitou Vendée au ou au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local 55m² empl str La Roche-sur-Yon

Prix de vente129 000 €

Surface55 m²Montant au m²2 345,45 €/m²

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à La Roche-sur-Yon un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité. Situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, dans un secteur urbain mêlant commerces, services et habitations, ce bien profite d'un emplacement stratégique au sein d'un axe fréquenté de la ville. Cet environnement dynamique offre un passage régulier aussi bien piéton qu'automobile et permet de bénéficier d'une bonne accessibilité grâce aux principales voies desservant le centre-ville.

La Roche-sur-Yon constitue un pôle économique majeur du département de la Vendée avec une forte concentration de commerces et d'activités répartis entre le centre-ville et les zones commerciales périphériques, ce qui garantit un flux constant de clientèle et une réelle attractivité commerciale. Le local dispose d'une vitrine permettant une bonne mise en valeur de l'activité et bénéficie d'une visibilité intéressante pour une implantation commerciale.

Ce local développe une surface totale d'environ 55 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces totalisant environ 38 m² pouvant être exploités en surface de vente ou en espace d'accueil clientèle. À l'étage, une surface complémentaire d'environ 17 m² permet d'aménager un bureau, un espace de stockage ou une réserve selon les besoins de l'activité.

Le bien dispose de plusieurs équipements techniques et de sécurité. Il est notamment équipé d'une climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement du local. Le bâtiment est entièrement isolé et comprend une vitrine sécurisée avec vitrage anti-effraction ainsi qu'un portail métallique. La structure repose sur une dalle antisismique, garantissant une solidité et une conformité aux normes de construction.

La valeur vénale du bien est fixée à 120 000 € Ht.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 255m² à louer ZA Aubigny-les-Clouzeaux

Loyer mensuel1 850 €

Surface225 m²Montant au m²98,64 €/m²/an

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location un local d'activité d'environ 255 m², idéalement situé dans une zone artisanale d'Aubigny, bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Le site profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la 2x2 voies reliant La Roche-sur-Yon à La Tranche-sur-Mer, offrant une visibilité et une accessibilité optimales pour votre activité.
Caractéristiques du bien

Surface totale ouverte : env. 255 m²
- 165 m² d'atelier / stockage
- 90 m² de surface complémentaire
Deux portes d'accès facilitant les flux et les livraisons
Salle de pause
Sanitaire

Atouts

Très bonne accessibilité routière
Emplacement dans une zone artisanale dynamique
Local fonctionnel adapté aux activités artisanales, stockage ou petite production

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
Vendée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 139m² à louer à Aubigny-les-Clouzeaux

Loyer mensuel2 133 €

Surface139 m²Montant au m²184,2 €/m²/an

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 139 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe très passant La Roche-sur-Yon La Tranche-sur-Mer (2x2 voies).

Le local dispose d'une porte vitrée offrant une belle luminosité et une vitrine visible depuis l'axe routier.

Aménagement intérieur :

3 bureaux déjà créés à l'intérieur du local
Espace principal modulable selon l'activité
WC

Ce bien conviendra parfaitement pour une activité commerciale, tertiaire ou de services, souhaitant bénéficier d'une bonne visibilité et d'un accès facile.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Vendée au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

2 3 4 5 6 7 >