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Achat Vente, Location

Auberge de caractère – Sologne

Prix de vente487 500 €

Au cœur de la Sologne, dans un environnement naturel préservé et recherché, cette auberge hôtel restaurant de caractère bénéficie d’une situation privilégiée, notamment à proximité du domaine Les Hauts de Bruyères et de plusieurs sites touristiques majeurs de la région.
L’établissement dispose d’une clientèle fidèle et régulière, attachée à la qualité de l’accueil et à l’authenticité des lieux. Sa réputation construite au fil des années constitue une base solide pour une reprise dans de bonnes conditions.
Le cadre verdoyant et le charme de l’établissement représentent de véritables atouts, avec encore un potentiel de développement de l’activité hôtelière. Les espaces existants permettent notamment d’envisager une montée en gamme de l’offre d’hébergement, le développement de séjours thématiques, l’accueil d’une clientèle touristique et professionnelle plus large ou encore la création d’offres autour de la nature et du bien-être.
Cette affaire conviendra particulièrement à un couple de professionnels ou à des porteurs de projet souhaitant associer activité indépendante, développement professionnel et qualité de vie.

Une adresse authentique en Sologne, bénéficiant d’un environnement privilégié et de réelles perspectives de progression.

Murs et fonds indissociables.

Fonds de commerce :
Prix net vendeur : 487 500 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT, soit 19 500 € HT / 23 400 € TTC
Prix honoraires inclus : 510 900 €

Murs commerciaux :
Prix net vendeur : 812 500 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT, soit 32 500 € HT / 39 000 € TTC
Prix honoraires inclus : 851 500 €

Prix global net vendeur : 1 300 000 €
Honoraires totaux : 52 000 € HT / 62 400 € TTC
Prix global honoraires inclus : 1 362 400 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente droit au bail 80m² empl N°1 à Vire-Normandie

Prix de vente40 000 €

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- À VENDRE – Droit au Bail – Emplacement N°1 Local commercial de 80 m² + cave , situé sur un axe très passant , au cœur d’une zone commerciale dynamique en plein essor. Façade attractive offrant une excellente visibilité, idéale pour capter l’attention et développer la notoriété de votre activité. Tous commerces autorisés (hors activités bruyantes ou malodorantes) Loyer mensuel attractif : 580 € Bail renouvelé jusqu’en 2034 Ce local est polyvalent , parfaitement adapté pour une boutique , des services ou des bureaux . Opportunité rare à visiter rapidement ! Plus d'informations sur demande

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail proche Bagnoles-de-l’Orne

Droit au bail15 000 €

61 DROIT AU BAIL | Proche Bagnoles-de-l’Orne – Normandie Situé à proximité de Bagnoles-de-l’Orne , dans un secteur attractif. Local équipé pour une Activité de Boucherie / Charcuterie / Traiteur avec : Magasin climatisé Vitrine traditionnelle réfrigérée 2 chambres froides positives 1 chambre froide négative ‍ Laboratoire équipé pour la fabrication charcuterie traiteur Ensemble du matériel en état de fonctionnement Loyer : 640 € / mois Bail tous commerces Possibilité d’acquérir les murs Aide régionale à l’installation potentiellement mobilisable Belle opportunité d’installation à coût maîtrisé. Une visite s’impose. Plus d’informations sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 60m² empl N°1 sur Yerres

Prix de vente45 000 €

91-Boutique 60 m² – Emplacement n°1 – Commune recherchée de l'Essonne Opportunité rare : droit au bail à céder pour une boutique de 60 m² , idéalement située sur une artère commerçante dynamique , bénéficiant d’un emplacement n°1 et de nombreuses places de stationnement à proximité . Un cadre idéal pour développer une activité commerciale à forte visibilité. Caractéristiques du local : Surface commerciale : 60 m² Local en bon état , à remettre au goût du jour selon projet Grande vitrine offrant une excellente visibilité Environnement commerçant attractif et passant Exploitation actuelle – Salon de coiffure : 8 postes de coiffure 3 bacs à shampoing Horaires actuels : 9h00 – 18h30 (fermé dimanche et lundi – horaires modulables selon activité) Conditions du bail : Bail tous commerces , sauf métiers de bouche et immobilier Possibilité de réaménagement pour un nouveau concept Activités idéales : Coiffure, esthétique, prêt-à-porter, accessoires, beauté, services, concept store… Emplacement premium à fort potentiel Opportunité idéale pour enseigne nationale ou projet indépendant et une première acquisition

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux bar tabac à Elbeuf

Prix de vente190 000 €

76
- Murs commerciaux Bar – Tabac – FDJ + Logement – Idéal Investisseur Découvrez cet ensemble immobilier de qualité , idéalement situé sur un axe très passant , garantissant une excellente visibilité commerciale . Les murs commerciaux abritent un Bar – Tabac – FDJ , entièrement rénovés à neuf , offrant un cadre moderne et prêt à l’exploitation immédiate. À l’étage, vous trouverez un appartement T3 rénové , bénéficiant d’une cour privative et d’une véranda. Atouts du bien : Emplacement stratégique à forte fréquentation Murs commerciaux refaits à neuf Activité Bar – Tabac – FDJ : forte attractivité et revenus réguliers Appartement T3 rénové avec espaces extérieurs Rentabilité estimée à environ 8% Opportunité rare pour un investissement sécurisé et pérenne Ce bien représente une opportunité unique pour investisseurs à la recherche d’un placement rentable, durable et clé en main. Plus de renseignements, nous contacter

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail boucherie charcuterie à Villemomble

Droit au bail20 000 €

93
- Droit au Bail Boucherie Charcuterie Parfaitement située dans le quartier résidentiel et commerçant de cette ville dynamique à l'est de Paris et desservie par le Train, cette Authentique Boucherie Traditionnelle profite d'un emplacement sur une place bénéficiant d'un parking gratuit, dans cette ville pavillonnaire huppée. Une étude de la Mairie chiffre à 15.000 habitants la zone de chalandise de cette boutique . Le local est proposé nu de tout équipement à l'exception de la chambre froide et du grand billot. En contrepartie, une exonération de loyer de 6 mois vous sera consentie . L' électricité vient d'être refaite et les portes automatiques seront changées pour votre arrivée . Un sous-sol de 32 m² pouvant être aménagé en Laboratoire complète le bien . Enfin, un charmant appartement de 31 m² entièrement refait vous est également proposé, le tout pour un loyer de 2.200€. Affaire à Saisir, idéale pour une première installation ! Plus d'informations sur demande.

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Droit au bail boutique 40m² à Paris Rive Gauche

Droit au bail120 000 €

À Céder : Droit au Bail – Boutique 40 m² Quartier Très Commerçant – Paris Rive Gauche Découvrez cette boutique de 40 m² à céder en droit au bail, idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, à deux pas d’un centre commercial très fréquenté. Emplacement premium à fort flux piétons : parfait pour implanter votre enseigne nationale ou lancer un projet indépendant. Les atouts clés : Local commercial de 40 m² en très bon état Emplacement stratégique : artère commerçante à fort passage Proximité immédiate d’un centre commercial Grande vitrine offrant excellente visibilité Actuellement exploité en salon de coiffure : 5 postes de coiffure 3 bacs à shampoing Amplitude horaire actuelle 10h–18h, fermé samedi et dimanche (horaires modulables selon activité) Bail tous commerces sans nuisances Idéal pour coiffure, prêt-à-porter, accessoires, beauté, services… Possibilité de réaménager l’espace pour un nouveau concept Pourquoi investir ? Secteur recherché sur Paris Rive Gauche, environnement commerçant et résidentiel Surface exploitable immédiatement avec potentiel d’adaptation à votre activité Loyer maîtrisé pour le secteur Contactez-nous pour connaître les conditions du bail et organiser une visite ! Opportunité rare sur le marché.

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Cède bail de 200m² salon de coiffure Bois Colombes

Droit au bail30 000 €

92270
- Droit au Bail Salon de Coiffure Parfaitement situé en sortie de Gare Transilien, cette Boutique climatisée bénéficie d'un Emplacement idéal dans un quartier très commerçant. Cet établissement de 80 m² auxquels s'ajoutent 120 m² en sous-sol qui vous est proposé en droit au bail, sera parfait pour accueillir votre activité orientée vers la coiffure et l'esthétique ! Jusqu'à présent exploité en Salon de Coiffure avec ses 8 postes de travail et 4 bacs à Shampoings , ce magasin à rafraichir bénéficie actuellement d'une amplitude horaire de 10h00 à 19h00. Le grand sous-sol restant à aménager pourra quant à lui a ccueillir toute activité connexe à la beauté. Deux places de parking en sous-sol complète le bail commercial. Affaire à saisir, top emplacement ! Plus d'information sur demande.

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Vente charcuterie traiteur dept Hauts de Seine

Prix de vente1 600 000 €

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- Charcuterie Traiteur Située sur une ville très commerçante, sa situation est exceptionnelle . Grand Magasin récent, le labos est de plein pied et spacieux, lumineux, superbement équipé avec des réserves . Le matériel est récent est en parfait état. Nombre d'employés 10, Affaire fermée le Dimanche et Lundi + 7 Semaines de congés. Valeur du Stock payable à terme. Plusieurs dépendances, sans logement. Cette charcuterie travaille annuellement 45 Tonnes de porc sans aucun service extérieur, aucune livraison, aucun cocktail. Affaire à saisir pour des professionnels. Plus de renseignements, nous consulter

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

AV murs bar tabac de 27m² à Pacy-sur-Eure

Prix de venteNous consulter

27 Mur Commerciaux proche Pacy sur Eure A vendre mur comprenant un commerce bar tabac FDJ avec un appartement de type T4 comprenant 3 belles chambres, une cuisine, un très grand séjour, salle de bain, le tout dans un état irréprochable. Cet immeuble est équipé de fenêtre double vitrage. Un bail avec un loyer de 1200€ est actuellement en place. Affaire à saisir avec une bonne rentabilité Plus de renseignements nous contacter

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Vente droit au bail bar tabac FDJ 27340

Droit au bailNous consulter

27340
- Droit au Bail Cet établissement, exploité auparavant en tant que bar tabac FDJ, est idéal pour un couple de professionnels déjà familiarisé avec le métier. Ce commerce peut être aussi exploité vers d'autres activités, à l'exception de la vente à emporter, idéal pour une première affaire avec un petit budget. Un bail neuf sera établi par le Bailleur. Un appartement avec terrain est à disposition le tout pour un loyer mensuel de 750€. Plus de renseignements, nous contacter

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Vente murs commerciaux boulangerie à Elbeuf

Prix de vente220 000 €

76500
- Murs Commerciaux Boulangerie
- Pâtisserie dans une jolie commune. Ces murs sont situés sur un axe passant, comportant un commerce de boulangerie pâtisserie dans un très bel état. Coté commerce, l'agencement est récent et la façade refaite à neuf. Sur une superficie de 446 m², les locaux bénéficient d'une surface commerciale et d'un grand logement de type T5. Une cour plus un garage complètent ce lieu. Un loyer annuel de 14.400€ vous procure une Rentabilité de 6.5%. Vous voulez investir dans un placement durable, ces murs sont fait pour vous. Plus de renseignements, nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 30m² empl N°1 à Deauville

Droit au bail250 000 €

14800-DROIT au BAIL, Ce Local commercial sur un emplacement N°1, bénéficiant d'une surface de 30 m² , est situé dans une rue commerçante de DEAUVILLE. Le Loyer est de 1.650 € Mensuel, Taxe foncière charge bailleur. Le bail est tout commerce renouvelé en 2024. Ce local peut convenir pour commerce de luxe vue son Emplacement . Plus d'informations sur demande.

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Vente murs commerciaux boulangerie à Lisieux

Prix de vente110 000 €

14100-MURS COMMERCIAUX de Boulangerie-Pâtisserie Situés dans la grande banlieue Lexovienne. Un Logement avec courette est à disposition. Le Loyer est de 870 € , un bail est en cours Pour plus de renseignements, nous contacter

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 70m² empl N°1 à Bayeux

Prix de vente40 000 €

14-DROIT au BAIL URGENT à reprendre cause maladie , Local commercial situé à BAYEUX, surface 70 m². Emplacement N°1 avec une grande visibilité, sur un axe stratégique, flux important de véhicules jours. Commerces et parking à proximité. Labo équipé d'une hotte et extraction . Un bail neuf sera réalisé en rapport de l'activité souhaitée. Ouvert à une négociation. A voir rapidement. Plus d'informations sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail de 47m² à Clichy empl idéal

Droit au bail130 000 €

92110
- Droit au Bail Parfaitement situé à proximité de la porte des Clichy et d'une sortie de Métro, cette Boutique bénéficie d'un Emplacement idéal à quelques pas du Tribunal et de la future Maison Ducasse. Cet établissement de 47 m² dont 15 m² de sous-sol viabilisé qui vous est proposé en droit au bail, sera parfait pour accueillir votre Enseigne nationale ou le magasin de vos rêves ! Actuellement exploité en Salon de Coiffure et esthétique avec ses 5 postes de coiffure et sa cabine au sous-sol, ce magasin bénéficie actuellement d'une amplitude horaire de 9h30 à 19h00 qu'il conviendra d'adapter à l'activité exercée. Un bail neuf tout commerce sauf nuisances sera rédigé lors de la cession. Affaire à saisir ! Plus d'information sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs avec vitrines réfrigérées Saint-Nazaire

Prix de vente280 000 €

44600
- Murs Commerciaux avec vitrines réfrigérées à Saint-Nazaire Etablissement d'angle. Très beaux Murs intérieur/extérieur pour ce commerce alimentaire. Magasin de 70 m² climatisé avec 3 Vitrines linéaires + 1 Vitrine murale + 1 Caisse etc... Laboratoire de 140 m² équipé de 4 Chambres positives + 1 Chambre négative. Extraction d'air. Magnifique façade , pas de travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente magnifiques bureaux proche Carré Senart

Prix de vente407 490 €

Surface105 m²Montant au m²3 880,86 €/m²

Vous chercher des bureaux à 5 minutes à pieds du centre commercial de CARRE SENART, ceux-ci sont fait pour vous.
Situés au 3ème étages dans un immeuble récent, avec une exposition sud ouest, d'une surface de 105m² sans poteaux ni murs séparatifs, ces bureaux seront idéals pour toutes activités de services dans un cadre agréable.
Parkings gratuits au pied de l'immeuble.
Conditions idéales pour un investisseur avec un loyer attendu de 250 €/m² HT HC soit 2188 € HT HC / mois, 26 250 € HT HC ans soit une rentabilité nette de 6,58%.

SITUATION

- A 5 minutes du centre commercial CARRE SENART.

- Au 3ème étage d'un immeuble récent.

- A 5 minutes à pieds des commerces et des restaurants.

- Arrêt du TZEN au pied de l'immeuble avec un accès direct au RER D.

- Parkings gratuits au pied de l'immeuble.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Surface de 105 m² sans murs intérieurs.

- Climatisation et chauffage par PAC.

- Conforme PMR et ERP.

- Ascenseur.

- Etat neuf.

- Accès à l'immeuble est sécurisé.

CONDITIONS COMMERCIALES

- Prix de vente hors frais d'agence : 384 000 € €.

- Commission d'agence HT 23490 €, TTC : 28 188 €.

- Charges copropriété mensuelles : 700 €, annuelles : 8 400 €.

- Taxe foncière : 3495 €

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du . Je suis à votre disposition pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 6.12% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local restaurant dans un CC de loisirs 77

Loyer mensuel7 005 €

Surface391 m²Montant au m²215,04 €/m²/an

Vous cherchez un très grand emplacement idéal pour votre activité de restauration ? Ne cherchez plus, nous avons le local qu’il vous faut !

Situé dans le centre commercial La Cartonnerie, à Dammarie-les-Lys (Seine et Marne), ce local bénéficie d’une situation privilégiée, au cœur d’une zone commerciale dynamique et attractive.

La Cartonnerie, c’est :
Un complexe de loisirs et de culture, avec un cinéma Pathé, une salle de spectacles, un bowling, un laser game et des restaurants (Quick, Del Arte, japonais, grillade, brasserie Au Bureau etc).
Une clientèle variée et fidèle, attirée par l’offre diversifiée et la qualité des services proposés.
Une accessibilité optimale, avec un parking gratuit de 1500 places, une desserte par les transports en commun (bus) et la proximité de l’autoroute A6.
Le centre dispose d'un agent de sécurité 24/24h.

Vous bénéficierez également de synergies avec les autres enseignes du centre commercial, notamment le cinéma, la salle de spectacles et biens d'autres enseignes de loisirs qui génèrent un flux très important de visiteurs. D'autres constructions sont en cours, augmentant ainsi encore plus l'attractivité du parc !

Ce local est une opportunité rare à saisir, pour développer votre activité de restauration dans un cadre exceptionnel.

Ancien restaurant livré avec ses installations et équipements professionnels en place : cuisine fonctionnelle, extraction, four Moretti Forni, mobilier inox, ligne froide etc et trois chambres froides. Le local comprend également un bar, une salle aménagée, des sanitaires, des vestiaires et une terrasse. Pour un concept compatible avec l’installation existante, l’économie d’aménagement est estimée entre 150 000 et 250 000 € HT, sous réserve d’inventaire, d’essais techniques et de validation réglementaire.

Afin de vous accompagner efficacement dans votre recherche, merci de compléter ce formulaire en quelques clics. Nous reviendrons vers vous sous 24h avec une proposition personnalisée:
Formulaire de contact

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 12 609 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 235 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 016 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Vu LAM
(Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 75m² à vendre à Aigues Mortes

Prix de vente130 000 €

Surface75 m²Montant au m²1 733,33 €/m²

Aigues-Mortes

de l'agence vous propose à la vente les murs d'un local commercial de 75,00 m² environ, idéal pour des professions médicales ou paramédicales au RDC d'un immeuble en R+1.

LOCALISATION :

- En périphérie de la cité médiévale.

- Dans un quartier résidentiel.

- A 600 m d'un collège.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
A vendre un local commercial de 75,00 m² environ, libre de tout occupant avec une terrasse privative couverte.

- Local décloisonné, semi brut.

- Deux vitrines, dont une avec doube porte d'accès.

- Accès piéton par l'arrière sécurisé par un volet metallique manuel.

Parking de 4 à 5 places devant le local non privatif.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

- Local semi brut.

- Sol carrelage

- Deux vitrines dont une double porte d'accès en façade avec volet de protection metallique électrique à l'intérieur

- local non climatisé.

- Accès PMR

CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX HONORAIRES INCLUS : 139 360,00 € TTC (TVA 20 % uniquement sur les honoraires agence) Frais de notaire en sus.
Honoraires : 7,20 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 130 000,00 €
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local d'activité indépendant 500m² au Versoud

Prix de vente630 000 €

Surface500 m²Montant au m²1 260 €/m²

Réseau-vous propose à la vente, au Versoud, un bâtiment d'activité indépendant d'environ 500 m², implanté sur une parcelle de 1 425 m² entièrement clôturée.

Ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et de deux grandes portes sectionnelles de 4,50 × 4 m et 3,50 × 3,50 m, facilitant l'accès et les opérations de chargement et déchargement.

Le terrain dispose d'un portail électrique, d'espaces extérieurs et de plusieurs places de stationnement.

Situé au cœur du Grésivaudan, à proximité des principaux axes routiers, ce bâtiment offre une solution intéressante pour une entreprise souhaitant disposer de ses propres locaux, avec un accès indépendant et un espace extérieur privatif.

Taxe foncière : 4 423 €

Ses volumes et ses accès facilitent l’installation de nombreuses activités professionnelles.

Prix de vente : 630 000 € HT
Honoraires à la charge du vendeur

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local de stockage 1392m² Éloyes ZI Plaine

Loyer mensuel2 785 €

Surface1 392 m²Montant au m²24 €/m²/an

EN EXCLUSIVITE
- Zone Industrielle de la Plaine, accès direct RN 57, local de stockage de 383,52 m² + 1 007 m² situé au 1er étage.
Un quai pour l’accès et le chargement/déchargement des marchandises.
Utilisation d'un chariot élévateur grande hauteur.

Loyer 2 785,04 € HT soit 3 342,05 € TTC
Charges mensuelles : 984 € (Contrôle et entretien annuel porte sectionnelle et niveleur quai, abonnement et entretien alarme anti
- intrusion et incendie, entretien du quai, espaces vert, déneigement, assurance bâtiment fonciers et ordures ménagères...)
Caution : 2 mois de loyer HT
Frais d'agence : 5 013,07 € HT soit 6 015,68 € TTC charge locataire
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 6 016 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 570 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local de 226,95m² à Villeneuve-lès-Maguelone

Loyer mensuel2 167 €

Surface227 m²Montant au m²114,6 €/m²/an

A 6 mn Sud Ouest de Montpellier

de l' agence vous propose à la location un local d'activité de 226,95 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 3 mn de la sortie A750.

- A 6 mn de Montpellier.

- Dans une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf situé en R+1 d'un ensemble de locaux d'activités /Entrepôt/Bureaux.

- Local d'activité entrepôt de 226,95 m² comprenant une surface utile de 166,68 m² au sol et 60,27 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 3 places de parking en extérieur.

- Accès par la rampe pour les véhicules utilitaires légers.

- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur preneur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 3,00 m (H).

- Une porte piétonne.

- Surcharge statique de la dalle au sol 1 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.

- Sandwich type Bardage ou double peau.

- Structure mixte béton/charpente bois.

- Hauteur sous faîtage 5,84 m minimum dont 2,75 m sous mezzanine.
Quai de déchargement commun en RDC et possibilité d'accéder au r+1 par un ascenseur mutualisé pour entreposer les marchandises dans le local.

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel HT/HC de 2 266,67 €

- Charges locatives mensuelles HT de : à déterminer local neuf non encore livré.
intégrant la taxe foncière à déterminer non connue
Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 266,67 € + provision à fixer.

- Paiement trimestriel d'avance

- Type de Bail 3/6/9.

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Fiscalité : T.V.A. (20 %)

- 3 mois de loyer HT HC en dépôt de garantie

- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

- Disponibilité : Novembre 2026.

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- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 3 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt spécial logistique 1580m² Corbas

Loyer mensuel17 720 €

Surface1 772 m²Montant au m²120 €/m²/an

A SAISIR SUR CORBAS ! Très accessible par les autoroutes A7 et A46 : Entrepôt NEUF conçu pour la logistique.

Surface entrepôt : 1580 m² avec HSP 8 mètres. 3 quais niveleurs et 2 portes sectionnelles de plein pied.
Aire de retournement PL. Local très lumineux, bien isolé et chauffé par aérothermes. Bloc sanitaires PMR.

En R+1, surface bureaux 192 m² : deux open-spaces à aménager en fonction de vos besoins. Moquette au sol, faux plafond, climatisation réversible, éclairage dalle led, stores électriques aux fenêtres. Bloc sanitaires H/F.
11 places privatives VL (dont 2 avec IRVE)

Possibilité d'aménager des bureaux en RDC. Possibilité surfaces plus grandes.

Données financières :
Loyer annuel : 212.640 € HT soit 120€ H/m²/an
Provision annuelle pour charges : 25.600 € HT
Taxe foncière : 12.400 €/an
Honoraires : 21.264 € HT

N'attendez pas pour le visiter, Appelez moi au .
Ce bien vous est présenté par du cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 21 264 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 217 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 53 160 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 54m² à louer à Pacé

Loyer mensuel695 €

Surface54 m²Montant au m²154,44 €/m²/an

BUREAUX 54 m²
- Libres de suite
- PACE (35)

Découvrez un espace de travail professionnel, prêt à accueillir votre activité avec élégance et fonctionnalité.

Un cadre de travail inspirant et fonctionnel au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété composé de 2 bureaux et d'une salle de réunion
Sanitaires dans le Hall
- Accès PMR
Parking

Conditions :
Bail dérogatoire : 3 ans maximum
Loyer annuel : 8 340€ HT (soit 695€ HT/Mois)
Charges annuelles : Provision(*) 2 160€ HT (soit 180€ HT/Mois)
(*) la provision intègre le prorata de taxe foncière.
Honoraires d'agence : 2 502€ hors taxes à la charge du locataire
Frais de rédaction de Bail à la charge du locataire
Frais d'état des lieux partagés 50/50 Bailleur/Locataire
Votre projet, notre priorité !
Que vous soyez une start-up en pleine croissance, une PME dynamique ou un indépendant exigeant, ces bureaux sont conçus pour s'adapter à vos besoins. Libres et disponibles immédiatement, ils vous offrent la flexibilité nécessaire pour lancer ou développer votre activité sans attendre.
Une expérience sur mesure
Chez , nous ne vous proposons pas juste un local, mais une expérience immobilière complète. Notre équipe d'experts vous accompagne à chaque étape : de la visite à la signature, en passant par l'étude des contrats et des aides financières possibles.
Bénéficiez de notre réseau de partenaires (banques, assureurs, décorateurs) pour faciliter votre installation et optimiser votre budget. Nous mettons tout en œuvre pour que votre projet se concrétise dans les meilleures conditions.

Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour obtenir plus d'informations.

- Votre partenaire immobilier de confiance depuis 2010

Votre interlocuteur en région :
Téléphone :
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Réf. du Bien LP53727 / Mandat n° 10688
2023 Tous droits réservés

Honoraires de 2 502 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 390 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue concession automobile les Sables-d'Olonne

Loyer mensuel8 775 €

Surface680 m²Montant au m²154,8 €/m²/an

LES SABLES-D'OLONNE – CONCESSION AUTOMOBILE À LOUER – ENV. 700 M² SUR 2 300 M²

Une opportunité rare pour un constructeur ou un groupe de distribution souhaitant s'implanter ou renforcer sa présence sur le bassin des Sables-d'Olonne.

vous propose à la location un site automobile indépendant actuellement exploité en concession, idéalement positionné sur l'un des principaux axes commerciaux de l'agglomération.
Implanté sur une parcelle d'environ 2 300 m², l'ensemble développe environ 700 m² de surfaces bâties et bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée aux métiers de la distribution et des services automobiles.

UN SITE PENSÉ POUR L'AUTOMOBILE
L'organisation du bâtiment permet de réunir les principales fonctions nécessaires à l'exploitation d'une concession :
showroom et accueil clientèle ;
bureaux et espaces commerciaux ;
surfaces techniques et atelier ;
stockage et locaux annexes ;
espaces extérieurs pour stationnement, exposition et circulation des véhicules.
La combinaison showroom + atelier + foncier extérieur constitue l'un des principaux atouts du site. Les quelque 2 300 m² de parcelle offrent une capacité particulièrement intéressante pour l'exposition de véhicules neufs ou d'occasion, le stationnement clientèle et les besoins liés à l'après-vente.

UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE AUX SABLES-D'OLONNE
Situé avenue de Talmont, le site bénéficie d'un environnement commercial établi et d'une implantation historiquement dédiée à l'automobile.
Il s'inscrit dans l'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération, à proximité des Promenades Océanes et de nombreuses enseignes nationales, au cœur d'un bassin résidentiel et touristique particulièrement dynamique du littoral vendéen.

DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'IMPLANTATION
Le site peut répondre aux besoins d'un constructeur automobile souhaitant développer son réseau, d'un groupe de distribution recherchant une nouvelle implantation, d'une marque émergente ou électrique, d'un opérateur multimarque ou VO, ou d'un acteur associant vente, entretien et services automobiles.
Sa disponibilité programmée permet au futur exploitant d'anticiper son implantation et les éventuels travaux d'adaptation à sa charte constructeur.

Surface bâtie : env. 700 m²Foncier : env. 2 300 m²Disponibilité : mars 2027

Les caractéristiques techniques détaillées seront communiquées sur demande.

Consultant en Immobilier d'Entreprise06 21 20 42

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Notre équipe de 80 accompagne les entreprises sur une grande partie du territoire national dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 31 590 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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