25 annonces

Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Béthines (86310)

Nous n'avons pas d'annonces correspondant à vos critères

Trouvez les bonnes opportunités plus vite.
Completez votre profil entrepreneur pour maximiser vos chances de succès

Je booste mon profil entrepreneur

Ces biens pourraient vous intéresser

Immobilier d'entreprise - Vienne (86)

CHAUVIGNY - ACTIVITES ARTISANALES - DEPOT à vendre

Prix de vente170 400 €

Surface672 m²Montant au m²253,57 €/m²

Chauvigny, à vendre un bâtiment de stockage d'une surface de 672m².

Bâtiment à terminer, composé d'une dalle béton, d'une charpente bois type lamellé collé, d'une toiture en panneaux sandwich de 40mm. Les longrines sont posés sur trois côtés.

Bardage à terminer. Tous les réseaux sont en attente (Électricité, eau, telecom), puits perdu en place pour les eaux pluviales, tout à l'égout pour les eaux usées.

Le bâtiment est livré avec un terrain de 3 500m² et accès privé.

En toiture, installation photovoltaïque fonctionnelle avec contrat de revente

Accès et parking très faciles par les départementales D951 et D749.

-

Vente à options :

Option 1 : vente du bâtiment et terrain sans l'installation solaire mais avec un bail de 30 ans pour l'installation

Option 2 : vente du bâtiment et terrain et installation solaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

LOCAL COMMERCIAL à louer dans le 86

Loyer mensuel3 200 €

Surface510 m²Montant au m²75,24 €/m²/an

A louer local commercial exceptionnel, idéalement situé dans un emplacement stratégique à Poitiers, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ambitieux. Avec ses 510m² d'espace polyvalent et modulable, ce local est parfaitement adapté à une variété d'activités commerciales

-

Emplacement Stratégique : Situé à proximité immédiate du pôle universitaire de Poitiers et du Centre Hospitalier Universitaire (CHU), ce local bénéficie d'un emplacement incomparable. La présence d'une clientèle étudiante dynamique et d'une demande constante pour les services médicaux crée un environnement commercial florissant.

-

Accessibilité : Facilement accessible par un axe direct depuis les principaux axes routiers de la ville, ce local offre une visibilité remarquable et une accessibilité optimale pour les clients. De plus, sa proximité avec les transports en commun garantit une connexion aisée pour les clients et les employés.

-

Loyer annuel HT HC : 38 400€

Disponible immédiatement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

MIGNE AUXANCES - ENTREPOT-ACTIVITE INDUSTRIELLE à

Prix de vente685 750 €

Surface3 350 m²Montant au m²204,7 €/m²

a { text-decoration: none; color: #464feb; } tr th, tr td { border: 1px solid #e6e6e6; } tr th { background-color: #f5f5f5; }
Poitiers, vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activité et de stockage de 3 350 m² sur le secteur du Grand Poitiers. Bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'une desserte routière stratégique à proximité immédiate de l'A10, de la D910 et de la N147, ce site constitue une opportunité rare pour une activité industrielle, logistique ou de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité à un acquéreur de repenser l'actif selon ses besoins et de créer de la valeur. La configuration du bâtiment et l'importance de sa toiture en font également un support particulièrement adapté au développement d'un projet photovoltaïque.
Cet ensemble immobilier indépendant développe environ 2 445 m² d'entrepôts, 300 m² de bureaux cloisonnés, 350 m² de stockage sous auvent avec quai de déchargement ainsi que 300 m² de sous-sol, le tout sur une emprise foncière d'environ 8 460 m². Le bâtiment dispose d'un accès poids lourds, d'une porte à quai, d'une salle de réunion et de bureaux aménagés. Sa localisation au sein de l'agglomération de Poitiers permet de rejoindre rapidement les principaux axes régionaux et nationaux, tout en bénéficiant d'un environnement dynamique pour les activités de production, de logistique ou de stockage. Un actif à fort potentiel de repositionnement, idéal pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant combiner exploitation et production d'énergie renouvelable grâce à un projet photovoltaïque de grande envergure.PRIX DE VENTE 650.000€/HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

POITIERS - LOCAL D'ACTIVITE à louer

Loyer mensuel3 200 €

Surface510 m²Montant au m²75,24 €/m²/an

Poitiers vous propose à la location ce local d'activité de 510 m² bénéficiant d'une localisation stratégique au sein d'un secteur dynamique de Poitiers. À proximité immédiate du CHU et du campus universitaire, le site profite d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun.

Une implantation idéale pour une activité artisanale, de stockage, logistique légère ou un garage.
Ce local d'activité développe une surface totale de 510 m² offrant des volumes fonctionnels et une configuration adaptable à différents usages professionnels.

Le bâtiment convient particulièrement aux activités nécessitant des surfaces de stockage, un atelier technique, une activité de maintenance ou un garage automobile. Son positionnement à proximité de pôles générateurs de flux permet de bénéficier d'un environnement économique dynamique tout en conservant un accès rapide aux principaux réseaux de circulation. La desserte par les transports en commun ainsi que la proximité immédiate de services et de restauration facilitent les conditions d'exploitation au quotidien.

Disponible immédiatement, ce bien constitue une solution immobilière adaptée aux entreprises recherchant fonctionnalité, accessibilité et visibilité.

LOYER HT/HC : 38.400€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

APPARTEMENT ET BUREAU A VENDRE EN FACE DE LA

Prix de vente140 000 €

Surface91 m²Montant au m²1 538,46 €/m²

Charmant bureau de 4 pièces à vendre en plein cœur de Poitiers. Avec une surface généreuse de 91m², ce bureau comprend 3 chambres spacieuses qui peuvent être facilement transformées en bureaux individualisés. Vous disposerez d'un espace ouvert pour la réception ou la salle d'attente, agrémenté d'une belle luminosité.

L'un des principaux atouts de ce bureau est son emplacement , véritable havre de paix au milieu de l'agitation urbaine, idéale pour les pause-café ou déjeuners en plein air. Dans un environnement professionnel, c'est l'endroit parfait pour recevoir vos clients et les impressionner avec une vue panoramique sur la ville.

3 Parkings privées sont également inclus dans le prix de vente, un luxe en ville qui facilitera votre quotidien et celui de vos employés ou clients.

Situé dans le dynamisme de la ville de Poitiers, ce bureau est idéalement placé pour vous offrir toutes les commodités nécessaires à votre activité. Vous serez à proximité de divers commerces, restaurants et moyens de transports, permettant à vos employés et clients de vous rejoindre facilement.

Offert à un prix de 140.000 euros, ce bureau représente un véritable investissement pour votre activité professionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Antoine Akouli, votre conseiller indépendant.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 100 M² - PROCHE GARE

Loyer mensuel750 €

Surface100 m²Montant au m²90 €/m²/an

Situé entre la porte de Paris et la gare, local commercial de 100m² environ en excellent état. Installé en retrait au fond d'un parking. Ce bien, anciennement dédié à une salle de danse, bénéficie d'une isolation acoustique et thermique. Aux normes d'accessibilité. L'agencement se compose d'une entrée accueillante d'environ 15m² incluant un cabinet de toilette pour personnes handicapées. Un couloir dessert ensuite des sanitaires séparés hommes et femmes, ainsi qu'un vestiaire de 7m². la pièce maitresse du local est une vaste salle de 73m², accessible via une porte acoustique, climatisé et très bien isolé. Côté pratique, le local dispose de 3 places de parking privatives sécurisées. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 750€ non soumis à TVA + 100 € de charges mensuelles. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 1800€ HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 211m² à vendre à Poitiers proche centre

Prix de vente251 450 €

Surface211 m²Montant au m²1 191,71 €/m²

, expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous présente à la vente un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 211 m², implanté dans un secteur recherché à proximité immédiate du cœur de ville.

Son emplacement offre une excellente accessibilité : la gare SNCF est accessible en moins de 10 minutes à pied, plusieurs lignes de transports en commun desservent le quartier et les principaux axes routiers, dont la D910, sont rapidement rejoignables. L'autoroute se situe également à une dizaine de minutes seulement.

Implanté dans un environnement tertiaire attractif, cet ensemble bénéficie d'une bonne visibilité et d'un cadre de travail apprécié des entreprises. De nombreuses solutions de stationnement public sont disponibles à proximité, facilitant l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs.

Développés sur deux niveaux, les locaux se distinguent par leur très bon état d'entretien et leur agencement optimisé. Le rez-de-chaussée accueille des espaces techniques comprenant deux sanitaires ainsi qu'une zone de stockage.

À l'étage, l'espace de travail est organisé autour de cinq bureaux indépendants d'environ 15 m² chacun, complétés par un vaste bureau en open space d'environ 45 m². Un espace d'accueil ouvert sur les circulations peut être facilement fermé selon les besoins. L'ensemble comprend également une salle de réunion, un espace détente dédié aux pauses et un local d'archives.

Grâce à ses nombreuses ouvertures, le plateau profite d'un éclairage naturel généreux. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible assurant le confort des occupants tout au long de l'année, un système de visiophonie avec interphone et un câblage informatique performant grâce à de multiples prises RJ45 à double brassage.

Fonctionnels et immédiatement exploitables, ces bureaux conviendront parfaitement à une société de services, un cabinet de conseil, une agence ou toute profession libérale recherchant des locaux de qualité à proximité du centre-ville de Poitiers.

Prix de vente : 235 000 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial de 328m² à louer Migne Auxances

Loyer mensuel2 500 €

Surface328 m²Montant au m²91,44 €/m²/an

Poitiers, votre spécialiste en immobilier professionnel, membre du réseau Poitou-Vendée, vous propose à la location un local commercial de 328 m², idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de la métropole, avec une excellente visibilité grâce à un passage de plus de 30 000 véhicules par jour.

Installé le long de la D910, qui relie le centre-ville de Poitiers à la zone dynamique de Chasseneuil-du-Poitou, ce bien bénéficie d'un positionnement stratégique au cœur d'un secteur en plein essor. Il est directement connecté aux grands axes routiers comme la N10 et l'A10, garantissant un accès fluide pour vos clients, collaborateurs et fournisseurs.

Un espace fonctionnel et adaptable

Ce local de 328 m² se distingue par ses volumes généreux et sa modularité. Il peut être aménagé selon vos besoins spécifiques.

Des équipements complets pour un usage professionnel optimal

Le bâtiment dispose d'un système de climatisation réversible, d'un monte-charge facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d'un quai de livraison, particulièrement adapté aux activités nécessitant des approvisionnements réguliers.

Accessibilité et confort assurés

Un parking dédié avec de nombreuses places est disponible pour accueillir vos clients et employés dans les meilleures conditions. La large façade vitrée du bâtiment, très visible depuis la route, valorise efficacement votre marque et attire l'attention grâce à une architecture moderne et impactante.

Un environnement commercial dynamique

Implanté dans une zone très active mêlant commerces, services, loisirs et sport, ce local bénéficie d'un flux de clientèle constant en semaine comme le week-end. Il constitue une opportunité idéale pour les enseignes nationales, les commerces de proximité, les showrooms, salles de sport ou tout autre concept nécessitant espace, visibilité et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location immeuble 5500m² empl strat Châtellerault

Prix de vente6 240 000 €

Surface5 500 m²Montant au m²1 134,55 €/m²

vous propose à la location un ensemble immobilier de grande envergure bénéficiant d'un emplacement stratégique à Châtellerault : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de l'autoroute A10 reliant Paris à Bordeaux.

Développé sur un terrain d'environ 6 600 m², cet ancien établissement de santé totalise près de 5 500 m² de surface bâtie. Cet ensemble st constitué d'un bâtiment en pierres de taille datant de 1900, qui fait face à la Vienne, auquel se sont ajoutés 2 agrandissement de 1960 et 1994.

Cet échelonnement des constructions le rend naturellement propice à la division. de afçon plus générale l'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir des activités tertiaires, médicales, paramédicales, administratives, de formation ou encore des services aux entreprises.

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable, les surfaces peuvent être adaptées aux besoins des futurs occupants.

Le propriétaire actuel pouvant accompagner de façon très significative le futur utilisateur dans ces travaux de réaménagement et de changement de destination.

Néanmoins dès à présent l'ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles particulièrement recherchées :

Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux ;
Accessibilité PMR ;
Environ 100 places de stationnement privatives ;
Nombreux bureaux cloisonnés et espaces modulables ;
Plateaux lumineux offrant une grande flexibilité d'aménagement ;
Accès facile pour les collaborateurs, visiteurs et usagers.
Espace restauration
...

Ce site constitue une opportunité rare sur le marché châtelleraudais pour les entreprises, organismes de formation, établissements médicaux ou structures de services recherchant de grandes surfaces dans un environnement facilement accessible.

Surfaces divisibles selon projet.

Loyer : nous consulter

Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Location bâtiment 5500m² Châtellerault prox centre

Loyer mensuel59 583 €

Surface5 500 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable, les surfaces peuvent être adaptées aux besoins des futurs occupants.

Le propriétaire actuel pouvant accompagner de façon très significative le futur utilisateur dans ces travaux de réaménagement et de changement de destination.

Néanmoins dès à présent l'ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles particulièrement recherchées :

Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux ;
Accessibilité PMR ;
Environ 100 places de stationnement privatives ;
Nombreux bureaux cloisonnés et espaces modulables ;
Plateaux lumineux offrant une grande flexibilité d'aménagement ;
Accès facile pour les collaborateurs, visiteurs et usagers.
Espace restauration
...

Surfaces divisibles selon projet.

Loyer : nous consulter

Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer bureaux 211m² proche centre-ville Poitiers

Loyer mensuel2 200 €

Surface211 m²Montant au m²125,16 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 211 m² situé à proximité du centre-ville. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF.

.

De nombreuses lignes de bus desservent le secteur et l'accès à la D910 ainsi qu'aux principaux axes routiers est rapide, avec l'autoroute accessible en une dizaine de minutes..L'ensemble immobilier profite d'un environnement professionnel dynamique avec un passage régulier et une bonne visibilité.

.

Plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.

.

Les locaux sont répartis sur deux niveaux et présentent un excellent état général. Le rez-de-chaussée comprend deux WC ainsi qu'un espace de rangement. Au premier étage, les bureaux se composent de cinq bureaux cloisonnés d'environ 15 m² chacun, d'un bureau supplémentaire aménagé en open space d'environ 45 m², d'un espace d'accueil avec ouverture sur les circulations pouvant être entièrement cloisonné, d'une salle de réunion, d'une salle de pause ainsi que d'un espace d'archivage.

.

Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et sont équipés d'une climatisation réversible, d'un système d'interphone avec caméra, ainsi que de nombreuses prises RJ45 double brassage permettant un déploiement efficace des équipements informatiques et télécoms.

.

Les espaces sont fonctionnels, bien entretenus et adaptés à toute activité tertiaire, cabinet, agence ou profession libérale.

Loyer mensuel : 2 200 € HT charges comprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 109m² Poitiers Beaulieu

Loyer mensuel2 000 €

Surface109 m²Montant au m²220,2 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local commercial situé dans la Galerie Beaulieu, en pleine dynamique de développement, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de clientèle en constante progression grâce à l'arrivée récente d'Intermarché, véritable locomotive commerciale du secteur.

Positionnée à l'entrée la plus fréquentée de la galerie, cette cellule profite d'un passage quotidien important et d'une exposition idéale. Son emplacement premium permet de capter aussi bien les visiteurs réguliers de la galerie que les habitants du quartier, les étudiants, les professionnels de santé et les actifs de l'agglomération.

D'une surface totale de 109 m², dont 87 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, ce local offre un espace de vente fonctionnel, lumineux et facilement aménageable selon votre concept. Sa configuration permet de nombreuses possibilités d'agencement afin de créer un environnement commercial attractif et performant.

Un des atouts majeurs de cette cellule réside dans la possibilité de créer une entrée indépendante sur l'extérieur. Cette caractéristique rare permet de bénéficier à la fois de la puissance commerciale de la galerie et d'une autonomie d'exploitation particulièrement appréciée pour certaines activités.

Tous types d'activités sont autorisés, offrant ainsi une grande liberté d'implantation : commerce de détail, équipement de la personne, décoration, services, bien-être, santé, agence commerciale, showroom, concept store, restauration, activités tertiaires ou professions libérales.

La Galerie Beaulieu bénéficie d'un environnement particulièrement favorable au développement commercial. Elle se situe à proximité immédiate du CHU de Poitiers, l'un des plus importants employeurs de la région, ainsi que du campus universitaire qui accueille plusieurs dizaines de milliers d'étudiants chaque année. Cette situation garantit un bassin de clientèle important et renouvelé.

L'accessibilité constitue également un véritable point fort. Le site est desservi par plusieurs lignes de bus permettant un accès rapide depuis l'ensemble de l'agglomération. La proximité immédiate du centre-ville de Poitiers facilite également les déplacements et renforce l'attractivité de l'emplacement. Les accès routiers sont simples et de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de la galerie.

Une opportunité rare pour les enseignes, commerçants, franchises, indépendants et porteurs de projets souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique à fort potentiel de développement sur l'agglomération de Poitiers.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux et pro 771m² Vienne

Prix de vente1 096 000 €

Surface771 m²Montant au m²1 421,53 €/m²

VIENNE (86). Poitiers Sud. Dans un environnement professionnel et commercial, Immeuble commercial et de bureaux sous statut de copropriété (2 niveaux). Ensemble de 3 lots à vendre : lot n° 7 (circulation, 42,13 m²), lot n° 8 (local professionnel 1er étage, 348,92 m²), lot n° 9 (local professionnel 1er étage, 380,09 m²). Surface totale Loi Carrez : 771,14 m². Espaces de stationnement communs. Les locaux sont en très bon état, accessibles par un ascenseur et escaliers. Ensemble climatisé. Libre de tout occupant. Prix de vente : 1 096 000 € HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer locaux commerciaux pro 771m² dept Vienne

Loyer mensuel10 000 €

Surface771 m²Montant au m²155,64 €/m²/an

VIENNE (86). Poitiers Sud. Dans un environnement professionnel et commercial, Immeuble commercial et de bureaux sous statut de copropriété (2 niveaux). Ensemble de 3 lots à louer : lot n° 7 (circulation, 42,13 m²), lot n° 8 (local professionnel 1er étage, 348,92 m²), lot n° 9 (local professionnel 1er étage, 380,09 m²). Surface totale Loi Carrez : 771,14 m². Espaces de stationnement communs. Les locaux sont en très bon état, accessibles par un ascenseur et escaliers. Ensemble climatisé. Bail commercial (3/6/9) à créer. Loyer mensuel 10 000 € HT/HC. Paiement mensuel et d'avance. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence : 24 000 € HT. Honoraires de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ensemble de bureaux à LOUER

Loyer mensuel2 200 €

Surface210 m²Montant au m²125,76 €/m²/an

A LOUER Ensemble de bureaux d’une surface de 210 m2 situé au 1er étage d’un immeuble en centre-ville à Poitiers. Les locaux ont fait l’objet d’une rénovation complète il y a 4 ans
- sols, peintures, plafonds, luminaires, fenêtres et câblage réseau. Ils disposent d’une climatisation réversible neuve. Cet ensemble comprend :
- A l’étage, bureaux agencés et distribués autour d'un accueil de 27 m² avec 5 bureaux de 13 à 16 m², bureau de direction, salle de réunion, salle de pause/cuisine équipée, local archives.
- Rez-de-chaussée, WC hommes et femmes séparés ainsi que la cave. Interphone/visio pour ouvrir la porte. DPE : A
- GES : B L’immeuble est situé sur un axe principal, proche du centre-ville, des commerces et des administrations. Stationnement aisé à proximité avec parking public de 30 places. Mandat numéro 2073 Loyer annuel :26 400 € HT Honoraires agence TTC : 7 603 € € TTC (28.80 % TTC) Honoraires à la charge du preneur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente immeuble de 250m² empl strat à Poitiers

Prix de vente450 500 €

Surface393 m²Montant au m²1 146,31 €/m²

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un ensemble immobilier situé en emplacement stratégique, face à une avenue passante bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide au centre-ville de Poitiers ainsi qu'à la gare, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare d'investissement locatif.

L'immeuble se compose de 4 studios et de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Deux des quatre studios ont déjà fait l'objet de travaux de rénovation récents, apportant un confort et une attractivité locative renforcée.

L'ensemble bénéficie d'une organisation technique optimisée avec 6 compteurs électriques individuels ainsi que 6 sous-compteurs d'eau, garantissant une gestion simplifiée. Cette configuration permet également d'envisager aisément une division en lots en vue d'une revente future.

Sur le volet commercial, une cellule est actuellement louée, tandis que la seconde est aujourd'hui vacante, offrant un potentiel de relocation immédiat et une optimisation rapide des revenus.
Rentabilité

Loyer annuel actuel hors charges : 29 948 €
Loyer annuel potentiel hors charges : 40 948 €

Cet ensemble immobilier présente ainsi un fort potentiel de valorisation, tant par son rendement locatif que par sa capacité de division et de revente par lot

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local commercial 100m² à Poitiers centre

Loyer mensuel1 000 €

Surface100 m²Montant au m²120 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location ce local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un axe très fréquenté reliant une zone commerciale dynamique au centre-ville de Poitiers, offrant une excellente visibilité auprès d'une clientèle locale et de passage.

D'une surface d'environ 100 m², ce local commercial profite d'une belle vitrine en façade permettant une visibilité optimale de votre activité et une mise en valeur efficace de vos produits ou services.

Grâce à son absence de contrainte structurelle, le local offre une grande liberté d'aménagement et permet au futur preneur de créer un espace adapté à son activité, qu'il s'agisse d'un commerce, d'une activité de services, d'un showroom, d'un cabinet professionnel ou de tout autre projet nécessitant un espace fonctionnel et modulable.

Le local dispose également d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal pour les occupants et les visiteurs tout au long de l'année.

Son emplacement sur l'Avenue de Nantes, à proximité des principaux axes de circulation de Poitiers, constitue un véritable atout pour développer une activité bénéficiant d'un passage régulier et d'une bonne accessibilité.

Ce local représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Poitiers, à proximité du centre-ville et des zones commerciales environnantes.

Disponible immédiatement, ce local commercial est prêt à accueillir votre projet professionnel.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt de 400m² à louer à Poitiers République

Loyer mensuel à partir de666 €

Surface min200 m²Montant au m²39,96 €/m²/an

L'agence Poitiers vous proposes un entrepôt à louer de 400m² situé zone de la République I, à moins de 2 minutes de l'échangeur numéro 29 (Sortie Nord), avec 3 portes sectionnelles de 4,50x4,50 M et un quai poids lourds en intérieur.

Travaux d'adaptation possibles avec le propriétaire qui sera à l'écoute des besoins d'un locataire sérieux.

Locaux composés d'entrepôts, bureaux, vestiaires, salle de repos.

La Zone de La République est très accessible pour les collaborateurs de tous secteurs et conviviale avec une offre large de restauration (République Corner, Burger King, Le Patio...)

Loyer annuel : 16 000 euros HT HC

-

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt de 800m² à louer à Poitiers République

Loyer mensuel à partir de1 332 €

Surface min400 m²Montant au m²39,96 €/m²/an

Poitou Vendée vous proposes un entrepôt à louer de 800m² divisible 400m² situé à Poitiers, dans la très recherchée zone de la République 1, à 1,5 Km de l'échangeur numéro 29 (Poitiers Nord), avec 3 portes sectionnelles de 4,50x4,50 M et un quai poids lourds en intérieur. Environnement riche de clients et fournisseurs pour votre activité professionnelle et proche d'un l'échangeur routier qui vous permettra de relier toutes les destinations autour, et dans Poitiers en un minimum de temps et de carburant. L'échangeur A10 / D910 et N147 vers Châtellerault, Tours, Paris, Niort, Nantes, Bordeaux.

Les offres sont rares, encore plus dans le secteur de Poitiers nord et inexistantes pour des bâtiments comme celui-ci équipés de quai poids lourds et de plain-pied.

Travaux d'adaptation possibles avec le propriétaire qui sera à l'écoute des besoins d'un locataire sérieux.

Locaux composés d'entrepôts, bureaux, vestiaires, salle de repos.

La Zone de La République est très accessible pour les collaborateurs de tous secteurs et conviviale avec une offre large de restauration (République Corner, Burger King, Le Patio...)

Loyer annuel : 32 000 euros HT HC

-

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 958m² à louer Poitiers République

Loyer mensuel4 256 €

Surface958 m²Montant au m²53,28 €/m²/an

Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un local d'activité fonctionnel, situé en zone de la République, à proximité immédiate de la zone commerciale du Tripode, avec un accès rapide à la rocade Ouest et à l'autoroute A10. Un emplacement stratégique pour vos opérations logistiques et administratives.

Le bâtiment comprend :
158,90 m² de bureaux rénovés, disponibles en l'état ou livrés clés en main selon vos besoins, avec un aménagement modulable.
800 m² d'entrepôt attenant, idéal pour du stockage, de la logistique ou une activité artisanale.

Des places de parking privatives en façade garantissent un stationnement aisé pour vos collaborateurs et vos visiteurs.

Loyer mensuel : 4 255,67 € HT HC
Possibilité d'extension avec des surfaces de stockage supplémentaires (de 400 à 1 500 m²) à partir de 40 €/m²/an HT HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux avec stockage 1103m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel5 697 €

Surface1 103 m²Montant au m²62,04 €/m²/an

Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un ensemble de bureaux avec surface de stockage, situé zone de la République, à proximité immédiate de la zone commerciale du Tripode, avec un accès rapide à la rocade Ouest et à l'autoroute A10. Un emplacement stratégique pour votre activité.

Le bâtiment offre des bureaux lumineux, confortables et modulables, disponibles en l'état ou rénovés clés en main, avec un aménagement personnalisé selon vos besoins. Idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel et évolutif.

Un entrepôt attenant permet de bénéficier de 400 à 1 500 m² de surface de stockage, à partir de 40 €/m²/an HT HC, offrant une solution complète pour les professionnels ayant besoin de bureaux et de logistique sur site.

Des places de parking privatives en façade facilitent l'accueil de vos collaborateurs et clients.

Loyer mensuel 303m² de bureaux et 800m² d'entrepôt : 5 696.67€ HT HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 220m² empl premium Poitiers centre

Loyer mensuel2 788 €

Surface220 m²Montant au m²152,04 €/m²/an

, expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ces bureaux idéalement situés en hyper centre-ville, à proximité immédiate de la Mairie et du centre commercial Les Cordeliers. Un emplacement premium, en plein cœur de l'activité tertiaire poitevine.

-

Situés au 3ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ces bureaux bénéficient d'une belle visibilité d'angle et d'un accès facilité grâce à 6 places de stationnement privatives et la proximité du parking des Cordeliers.

-

D'une surface de 220 m² QPCI, les locaux sont en excellent état et offrent des prestations modernes : climatisation réversible, faux plafonds avec éclairage intégré, sanitaires privatifs Un cadre de travail confortable et professionnel.

-

Loyer mensuel : 2 787,50 € HT HC Une opportunité rare en centre-ville.

-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 144m² à Poitiers zone République

Loyer mensuel1 440 €

Surface144 m²Montant au m²120 €/m²/an

Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose des bureaux à louer, situés en zone de la République, à deux pas de la zone commerciale du Tripode, avec un accès rapide à la rocade Ouest et à l'autoroute A10.

-

Le bâtiment bénéficie de places de parking privatives, à l'avant du bâtiment, garantissant un stationnement facile pour les salariés comme pour les visiteurs.

-

Les bureaux sont disponibles en l'état ou livrés clés en main selon vos besoins. L'aménagement est personnalisable, idéal pour les entreprises recherchant un espace modulable.

-

Loyer mensuel : 1 440 € HT HC

-

Stockage de 400 à 1 500 m² également disponible à partir de 40 €/m²/an HT HC

-

Les informations sur les risques sont disponibles sur :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôts de 285m² à louer en zc Sud Poitiers

Loyer mensuel1 300 €

Surface285 m²Montant au m²54,72 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule d'activités de 285 m² située au cœur de la zone commerciale sud de Poitiers, secteur incontournable de l'agglomération bénéficiant d'une forte attractivité commerciale et d'une excellentevisibilité.

Idéalement implanté à proximité immédiate du pôle Auchan et de nombreuses enseignes nationales, ce local convient parfaitement à une activité de stockage, de loisir ou à certaines activités commerciales.

Cette cellule bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant un usage optimisé des volumes de stockage ou d'exploitation. Située au sein d'un environnement dynamique mêlant commerces, services et activités de loisirs, elle profite d'un accès facile pour les clients comme pour les collaborateurs. Un stationnement gratuit est disponible directement devant le bâtiment, apportant un réel confort d'utilisation au quotidien. Son implantation au sein de la principale zone commerciale de Poitiers constitue un atout majeur pour les entreprises recherchant accessibilité, visibilité et flux de clientèle.

Loyer Annuel : 15600€/HT/HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Investissement Bureaux Chasseneuil Du Poitou

Prix de vente1 300 000 €

Surface904 m²Montant au m²1 438,05 €/m²

CBRE Immo Pro vous propose à la vente un immeuble, idéalement situé au sein de la Technopôle du Futuroscope à Chasseneuil-du-Poitou. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la Nouvelle-Aquitaine, cet actif représente une opportunité d'investissement, sécurisée par des baux en cours.

Construit en 2001-2002, l'ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 903,5 m², répartie sur trois niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée et premier étage), comprenant bureaux, salles de réunion, espaces d'accueil et sanitaires. Les locaux sont livrés aménagés, cloisonnés et câblés, avec un système de climatisation/chauffage VRV DAIKIN récent. Le bien inclut également 35 places de stationnement privatif.

L'immeuble est intégralement occupé et génère un revenu locatif global de 117 000 € HT/HC/an, sécurisé par deux baux commerciaux courant jusqu'en 2031 et 2028.

Les + du bien :

Localisation stratégique au cœur de la Technopôle du Futuroscope.
Actif 100 % occupé avec deux locataires en place.
Revenu locatif sécurisé de 117 000 € HT/HC/an, supérieur à la valeur de marché.
Baux commerciaux long terme offrant une visibilité jusqu'en 2031.
Locaux aménagés, cloisonnés et câblés, prêts à l'emploi.
Système de climatisation/chauffage VRV DAIKIN récent.
Conformité aux objectifs du Décret Éco-Énergie Tertiaire pour 2030 et 2040.
Toiture terrasse propice à une installation photovoltaïque en autoconsommation.
35 places de stationnement privatif.
Disponible immédiatement.
Une excellente opportunité pour tout investisseur recherchant un actif de bureaux performant, sécurisé et bien positionné sur un marché tertiaire en plein développement.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux