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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Poitiers (86000)

Local activité 1360m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel à partir de317 €

Surface min100 m²Montant au m²38,04 €/m²/an

, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble indépendant à usage artisanal et tertiaire développant une surface totale d'environ 1 360 m². Situé en périphérie immédiate du centre-ville, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, tout en restant facilement accessible pour les salariés et la clientèle, offrant une solution rare pour une activité artisanale en environnement urbain.

Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments à dominante artisanale totalisant environ 903 m² d'entrepôts, adaptés aux activités de production, de maintenance ou de stockage. Les surfaces sont accessibles par portes sectionnelles, facilitant les livraisons et les manœuvres, et l'un des bâtiments dispose d'un pont élévateur, renforçant son intérêt pour les activités techniques ou mécaniques. Les bureaux développent environ 357 m² et proposent des espaces fonctionnels comprenant bureaux cloisonnés, salles de réunion, locaux sociaux, cuisine et sanitaires, garantissant un confort de travail optimal. Le site intègre également un appartement de type T3 d'environ 100 m², pouvant convenir à un logement de fonction ou à un usage annexe, portant la surface globale à 1 360 m². Quatre places de stationnement privatives complètent cet ensemble indépendant.

Loyer annuel : 51.680 € HT HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Plateau de bureaux 194m² à louer à Poitiers Est

Loyer mensuel2 356 €

Surface194 m²Montant au m²145,68 €/m²/an

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien :

À l'est de Poitiers, découvrez ce plateau de bureaux de 194 m² à louer, implanté dans un secteur tertiaire dynamique et propice au développement des entreprises. Sa localisation offre un environnement professionnel adapté aux sociétés recherchant des bureaux fonctionnels et immédiatement disponibles.
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Installés au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent, les locaux bénéficient d'un accès PMR ainsi que d'un parking foisonné en façade permettant le stationnement des collaborateurs et visiteurs.
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Le plateau offre de très belles prestations et une configuration immédiatement exploitable : 7 bureaux cloisonnés, un espace d'accueil, une salle de réunion et un espace détente avec kitchenette. Les bureaux disposent également d'une climatisation réversible, de dalles de faux plafond et d'une baie de brassage.
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Loyer : 2 356 € HT/mois, hors charges. Disponibilité immédiate.
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Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .
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Mention géorisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local activité 525m² à louer Poitiers axe majeur

Loyer mensuel3 500 €

Surface525 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité de 525 m² particulièrement adapté aux entreprises artisanales, aux sociétés de négoce ou aux activités BtoB recherchant un outil de travail combinant visibilité commerciale, espace tertiaire et capacité de stockage. Implanté sur un axe majeur à fort trafic, ce bien bénéficie d'une façade vitrée de 30 mètres offrant une excellente identification de l'enseigne et un accès rapide pour les clients, partenaires et fournisseurs.

L'ensemble développe une surface totale de 525 m² comprenant un showroom avec espace d'accueil de 140 m², idéal pour présenter vos produits, recevoir votre clientèle professionnelle ou aménager des bureaux commerciaux. Un atelier ou entrepôt de 385 m² complète le bien et permet le stockage de marchandises, la préparation de commandes ou l'exercice d'une activité technique. Cet espace est directement relié à la zone d'exposition et dispose également d'un accès indépendant par porte sectionnelle, facilitant les flux logistiques. La configuration des locaux offre une organisation efficace entre accueil, fonctions administratives et stockage, répondant parfaitement aux besoins des entreprises artisanales, des distributeurs spécialisés et des activités de services aux professionnels.

Loyer mensuel : 3 500 € HT HC.

Pour consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux à louer Poitiers zone de la République

Loyer mensuel9 032 €

Surface2 236 m²Montant au m²48,48 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un ensemble immobilier composé de bureaux et d'un espace de stockage, bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de la zone de la République.

Situé à proximité immédiate de la zone commerciale du Tripode, ce site offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale grâce à un accès rapide à la rocade Ouest et à l'autoroute A10. Une solution idéale pour les entreprises souhaitant regrouper activités administratives, commerciales et logistiques sur un même site.

L'ensemble développe 236,50 m² de bureaux lumineux, confortables et modulables, pouvant être occupés en l'état ou faire l'objet d'une rénovation clés en main avec un aménagement adapté aux besoins du preneur. Un entrepôt attenant permet de disposer d'une surface de stockage comprise entre 400 m² et 2 000 m², offrant une grande souplesse d'exploitation. Des places de stationnement privatives situées en façade facilitent l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.

Loyer mensuel 236.5m² de bureaux et 2000m² d'entrepôt : 9031.67 €/mois HT HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local activité 1360m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel à partir de317 €

Surface min100 m²Montant au m²38,04 €/m²/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité de 261m² à Poitiers Sud

Loyer mensuel1 200 €

Surface258 m²Montant au m²55,8 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité d'environ 258 m² situé au sud de Poitiers, au sein d'un environnement professionnel bénéficiant d'une excellente desserte routière avec un accès rapide à la rocade.

Cette localisation stratégique facilite les échanges, optimise les flux de marchandises et garantit une accessibilité performante pour les salariés, clients et partenaires. Le site dispose également d'un stationnement mutualisé offrant plus de dix places de parking. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 258 m² comprenant un atelier / dépôt de 206 m² permettant le stockage ou les activités de production légère, ainsi qu'un espace tertiaire composé de deux bureaux représentant plus de 44 m².

Des sanitaires et un WC complètent les prestations. La partie activité bénéficie d'une grande porte coulissante de 3 m x 2,70 m facilitant les opérations de manutention et les livraisons. La toiture a récemment été rénovée en bac acier, améliorant la pérennité du bâtiment et le confort d'exploitation.

Le propriétaire reste ouvert à l'adaptation de certains aménagements en fonction du projet du futur utilisateur.

Loyer annuel : 14 400 € HT/HC.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 300m² état neuf à louer Poitiers

Loyer mensuel2 200 €

Surface300 m²Montant au m²87,96 €/m²/an

, vous propose à la location un bâtiment artisanal ou commercial de 300 m² en état neuf, situé au sein d'une zone d'activité reconnue du Grand Poitiers, avec une configuration équilibrée entre bureaux et entrepôt. Fonctionnel et immédiatement opérationnel, il bénéficie de prestations qualitatives, d'un parking privatif et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des grands axes routiers, idéale pour les entreprises recherchant visibilité, confort de travail et efficacité logistique.

Le bâtiment développe une surface totale de 300 m² répartie à parts égales entre bureaux et espace de stockage. Les bureaux proposent un environnement de travail soigné avec câblage informatique, climatisation réversible, salle de réunion et espace de pause dédié aux collaborateurs. L'entrepôt, isolé en double peau, est parfaitement adapté aux activités artisanales, de service ou de petite production, avec une porte sectionnelle facilitant les flux et les opérations de manutention. L'ensemble s'inscrit sur une parcelle disposant d'un parking privé goudronné, garantissant des conditions d'accueil et d'exploitation confortables. L'implantation permet un accès rapide à la rocade, à l'autoroute A10 et à la D910, optimisant les déplacements professionnels et la desserte régionale.

Loyer mensuel : 2.200 € HT/HC.

Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cellules d'activité à vendre rocade ouest Poitiers

Loyer mensuel1 619 €

Surface259 m²Montant au m²75 €/m²/an

Poitou-Atlantique vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 259 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique en première ligne de la rocade Ouest de Poitiers. Cet axe structurant, emprunté par plus de 25 000 véhicules par jour, offre une visibilité commercialeremarquable et une accessibilité immédiate aux principaux réseaux routiers, notamment l'autoroute A10 reliant rapidement Tours, Bordeaux et l'ensemble de l'agglomération poitevine.

Cette implantation constitue un choix pertinent pour les entreprises recherchant à la fois notoriété, facilité d'accès et efficacité opérationnelle.
Cette cellule développe une surface totale d'environ 259 m² comprenant un espace d'activité de plain-pied d'environ 178 m² complété par une mezzanine d'environ 81 m² permettant l'aménagement de bureaux, locaux administratifs ou espaces sociaux. Intégré à un ensemble immobilier neuf, le programme bénéficie d'un parking mutualisé en façade facilitant l'accueil des collaborateurs, visiteurs et partenaires.

Sa situation privilégiée, à moins de 10 minutes du centre-ville de Poitiers, de la gare et de l'aéroport, répond parfaitement aux besoins des entreprises souhaitant associer fonctionnalité, accessibilité et image de marque.

Loyer annuel : 19 425 € HT/HC.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local professionnel de 615m² à vendre à Poitiers

Prix de vente417 300 €

Surface615 m²Montant au m²678,54 €/m²

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un lieu singulier, lumineux et modulable, offrant de multiples possibilités de transformation.

Situé à Poitiers, ce bâtiment indépendant au caractère industriel affirmé constitue une opportunité rare pour donner vie à un projet professionnel, patrimonial ou résidentiel.

Ancien bâtiment d'activité de type atelier, il développe environ 600 m² répartis sur trois plateaux d'environ 200 m² chacun. Sa structure en béton poteaux-poutres offre de beaux volumes et une grande liberté d'aménagement, permettant d'envisager de nombreuses configurations selon vos besoins et vos ambitions.

La luminosité est l'un de ses atouts majeurs : les deux niveaux supérieurs bénéficient de grandes surfaces vitrées, tandis que le dernier étage profite également d'un éclairage zénithal, créant des espaces particulièrement agréables à vivre et à travailler.

Un bâtiment qui offre de nombreuses opportunités d'aménagement :

Des volumes généreux et modulables, adaptés à de multiples activités.
Une belle luminosité naturelle sur les niveaux supérieurs.
Une structure solide, propice à des projets d'aménagement variés.
Six places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien.

Son emplacement :

Facilement accessible, le bâtiment bénéficie d'une situation pratique pour rejoindre le Futuroscope ainsi que les principaux axes routiers, notamment l'A10 et la RN10.

Bureaux, espaces de création, activités professionnelles, locaux mixtes ou projet de transformation à vocation résidentielle : ce bien atypique est idéal pour un investisseur, un entrepreneur ou un porteur de projet en quête d'un lieu différent.

Selon la destination envisagée et sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, certaines opérations pourraient également ouvrir droit à des dispositifs fiscaux spécifiques.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Plateau bureau 188m² à louer à Poitiers République

Loyer mensuel1 723 €

Surface188 m²Montant au m²109,92 €/m²/an

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose un plateau de bureau situé au coeur de la zone de la République de 188m2.

Louez vos futurs bureaux zone de la République à Poitiers. L'immeuble bénéficie d'une situation géographique très intéressante : au coeur de la zone de la République (plus grosse zone d'activité de la ville), à 50m de la rocade Ouest, à 2kms du péage Poitiers Nord, arrêts de bus au bout de la rue et visibilité depuis la rocade (>25 000 véhicules jour).

L'immeuble dispose d'un parking privatif foisonné, auquel s'ajoute des places de stationnement dans la rue. Stationnement gratuit.

Le lot disponible propose une surface de 188m2. Il bénéficie d'une très belle luminosité et de nombreux équipements permettant de bénéficier de très bonnes conditions de travail : local social, chauffage électrique individuel + climatisation réversible, fibre, câblage RG 45...

Le plateau est actuellement aménagé : il dispose de 7 bureaux + local social + 1 local technique + 1 local archive. Accès PMR.

Cloisonnement en cloisons "bureaux" amovibles permettant un réaménagement sur mesure.

Loyer mensuel : 1 723 € HT HC/mois

Disponibilité immédiate

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local d'activité logistique 4563m² à Poitiers

Loyer mensuel20 833 €

Surface4 563 m²Montant au m²54,84 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location une plateforme logistique bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de la Zone de la République à Poitiers. Développant une surface totale d'environ 4 563 m² sur une parcelle de 15 826 m², cet ensemble est particulièrement adapté aux activités de stockage, distribution, messagerie, préparation de commandes ou logistique du dernier kilomètre.

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A10, de la N147, de l'aéroport de Poitiers et de la gare TGV, le site offre une desserte optimale permettant de couvrir efficacement les flux régionaux et nationaux.

Le bâtiment se compose d'environ 3 695 m² d'entrepôt et de 868 m² de bureaux et locaux sociaux. La partie logistique dispose de 16 quais poids lourds équipés, d'une hauteur utile d'environ 9 mètres favorisant l'optimisation du stockage ainsi que de vastes aires de manœuvre adaptées aux ensembles routiers.

L'actif bénéficie d'infrastructures complètes avec environ 4 800 m² dédiés au stationnement et à l'exploitation des poids lourds, ainsi que 60 places de stationnement pour véhicules légers. Sa visibilité exceptionnelle depuis l'A10, grâce à près de 150 mètres de façade autoroutière, constitue également un atout majeur pour les entreprises souhaitant renforcer leur image et leur visibilité.

La partie tertiaire comprend de nombreux bureaux cloisonnés, un espace accueil, une salle de réunion de grande capacité, des locaux sociaux, vestiaires, sanitaires, espaces de pause et local informatique permettant l'installation immédiate d'un siège d'exploitation ou d'une direction logistique.

Loyer annuel HT/HC : 250 000 €

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local commercial 400m² empl strat Poitiers Sud

Prix de vente388 725 €

Surface400 m²Montant au m²971,81 €/m²

Opportunité d'investissement : Local commercial avec locataire à Poitiers Sud

Découvrez ce local situé dans une zone stratégique et dynamique à Poitiers Sud.

Localisation :

Situé au cœur du parc commercial Village Plein Sud, une zone de 47 000 m² de surfaces commerciales.
Parking mutualisé offrant de nombreux stationnements pour les clients et les employés.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 400 m² incluant :
- Une grande surface commerciale.
- Un bureau fonctionnel.
- Un espace de stockage de 41 m².
- Une mezzanine en R+1.

Atout locatif :

Loué depuis 6 ans (01/02/2020) par le même locataire
Loyer annuel actuel : 34 000 € HT hors charges.
Taxe foncière entièrement prise en charge par le locataire

Avec un rendement acte en main de 8,30%, ce bien représente une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Poitou Vendée Votre expert en immobilier d'entreprise.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôts de 285m² à louer en zc Sud Poitiers

Loyer mensuel1 300 €

Surface285 m²Montant au m²54,72 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule d'activités de 285 m² située au cœur de la zone commerciale sud de Poitiers, secteur incontournable de l'agglomération bénéficiant d'une forte attractivité commerciale et d'une excellentevisibilité.

Idéalement implanté à proximité immédiate du pôle Auchan et de nombreuses enseignes nationales, ce local convient parfaitement à une activité de stockage, de loisir ou à certaines activités commerciales.

Cette cellule bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant un usage optimisé des volumes de stockage ou d'exploitation. Située au sein d'un environnement dynamique mêlant commerces, services et activités de loisirs, elle profite d'un accès facile pour les clients comme pour les collaborateurs. Un stationnement gratuit est disponible directement devant le bâtiment, apportant un réel confort d'utilisation au quotidien. Son implantation au sein de la principale zone commerciale de Poitiers constitue un atout majeur pour les entreprises recherchant accessibilité, visibilité et flux de clientèle.

Loyer Annuel : 15600€/HT/HC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 273m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel1 500 €

Surface273 m²Montant au m²65,88 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location ce local d'activité d'environ 273 m² comprenant un bureau aménagé, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de production. Implanté sur un site offrant une bonne accessibilité, ce bien dispose également d'un espace extérieur à l'arrière facilitant les manœuvres et le stockage complémentaire.

En complément, le local se compose d'un vaste volume principal de type ancien garage avec une belle hauteur sous couverture, permettant l'accueil de véhicules utilitaires et l'exploitation de différentes activités professionnelles. Un bureau d'environ 15 m² est déjà aménagé, apportant un espace administratif distinct. La structure du bâtiment propose un accès direct via une large porte, facilitant les flux logistiques. Le terrain à l'arrière constitue un atout supplémentaire pour du stockage extérieur ou des stationnements. Le bien conviendra parfaitement à des activités nécessitant fonctionnalité et accessibilité.

LOYER ANNUEL HT/HC: 18.000€

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Local commercial 163m² à louer à Poitiers Sud

Loyer mensuel3 000 €

Surface163 m²Montant au m²220,8 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial situé au sein de la très recherchée zone commerciale de Poitiers Sud, ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un secteur où les disponibilités sont extrêmement rares. Véritable pôle économique et commercial de l'agglomération poitevine, la zone de Poitiers Sud attire quotidiennement un flux important de clientèle grâce à la présence de nombreuses enseignes nationales, commerces, activités tertiaires et services.

Ce local de 163 m² profite d'une visibilité remarquable grâce à sa situation privilégiée face à l'Avenue du 8 Mai 1945, axe passant majeur offrant un fort trafic automobile et une excellente accessibilité.

Le bien se compose d'un bel espace commercial lumineux et facilement aménageable, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou de services. Son environnement immédiat, dynamique et attractif, constitue un véritable atout pour développer votre activité dans un secteur à forte fréquentation.

Autre avantage rare sur le marché : aucune restriction d'activité n'est imposée, offrant ainsi une grande liberté d'exploitation pour tout type de projet.
Les points forts :

Emplacement premium au cœur de la zone commerciale de Poitiers Sud
Secteur très recherché avec très peu de disponibilités
Excellente visibilité sur un axe très fréquenté
Surface de 163 m² facilement exploitable
Environnement commercial et tertiaire dynamique
Accessibilité et stationnement facilités
Aucune restriction d'activité

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des secteurs commerciaux les plus attractifs de Poitiers.

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Local d'activité 400m² à vendre à Poitiers

Prix de vente945 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²787,5 €/m²

vous propose à la vente un local d'activité neuf de 1 200 m².

Situé au sein d'un environnement économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité routière, ce bâtiment indépendant constitue une opportunité rare pour une entreprise artisanale, industrielle ou logistique souhaitant développer un site sur mesure. Ce programme neuf combine flexibilité d'aménagement, avantages fiscaux et frais d'acquisition réduits, dans le cadre d'un investissement pérenne et compétitif.

Actuellement en cours de construction, le bâtiment sera livré brut de béton afin de permettre une adaptation complète à l'activité de l'acquéreur. Conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs professionnels, il bénéficie d'une structure adaptée aux activités artisanales et industrielles ainsi que d'un bardage double peau offrant de bonnes performances thermiques.

Le site dispose de six portes sectionnelles de 4 x 3 mètres facilitant les flux logistiques, les opérations de manutention et les mouvements de véhicules utilitaires.

En qualité de programme neuf, ce bien permet de bénéficier d'une exonération de taxe foncière pendant trois ans ainsi que de frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle au 1er septembre 2026.

Prix de vente : 900 000 € HT.

Informations sur les risques disponibles sur

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Local 158m² à louer axe stratégique de Poitiers

Loyer mensuel2 100 €

Surface158 m²Montant au m²159,48 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local commercial situé sur un axe stratégique permettant d'accéder au centre-ville de Poitiers, ce local commercial de 158 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement dynamique, entouré de nombreux commerces, restaurants et hôtels.

Anciennement exploité en restaurant, ce local dispose de plusieurs équipements offrant de réelles possibilités d'aménagement selon la nature de votre projet. Il bénéficie notamment d'une gaine d'extraction, d'une puissance électrique adaptée à une activité de restauration et d'une climatisation réversible déjà installée.

Un puits de lumière situé au centre du local apporte un éclairage naturel agréable et contribue au confort des espaces intérieurs. Avec ses 158 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement pour accueillir différents types d'activités commerciales ou professionnelles.

Son emplacement constitue un véritable atout, avec le parking Carnot situé à proximité immédiate, facilitant l'accès à la clientèle. La présence de nombreux commerces et services aux alentours contribue également à l'attractivité de ce secteur proche du centre-ville.

Que vous souhaitiez développer une activité commerciale, implanter un concept de restauration ou concrétiser un autre projet professionnel, ce local offre une belle opportunité de vous installer dans un secteur recherché de Poitiers.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Box de stockage 56m² à louer sur Poitiers Sud

Loyer mensuel400 €

Surface56 m²Montant au m²85,68 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un box de stockage ou local d'activité de 56 m² situé au sud de Poitiers, dans un environnement facilement accessible, à proximité immédiate de l'A10, de la D910 et derrière la zone commerciale Auchan. Cet emplacement stratégique facilite les déplacements professionnels, les livraisons et les échanges avec l'agglomération poitevine. Le local bénéficie d'un accès de plain-pied, offrant une solution adaptée aux besoins de stockage, de logistique légère ou d'activité artisanale.

Le bien développe une largeur de 3,50 m, une profondeur de 8 m et une hauteur intérieure de 3,20 m. Il dispose de deux portes sectionnelles motorisées de 2,40 x 2,80 m permettant un accès aisé aux véhicules utilitaires. Les prestations comprennent, deux points d'eau, complétées par une dizaine de prises réparties dans le local, plusieurs points lumineux avec spots LED ainsi qu'un accès à des sanitaires communs. Fonctionnel et immédiatement disponible, ce local offre des conditions d'exploitation optimisées pour les entreprises recherchant un espace de stockage sécurisé et accessible.

Loyer mensuel 400€/HC Net

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Bâtiment industriel 2800m² à vendre sur Poitiers

Prix de vente1 575 000 €

Surface2 810 m²Montant au m²560,5 €/m²

vous propose à la vente un bâtiment industriel indépendant de 2 800 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique au nord de Poitiers.

Ce site profite d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et d'un accès rapide à l'autoroute A10 et à la D910, offrant un avantage majeur pour les activités industrielles, logistiques, artisanales ou de services. Implanté sur une parcelle clôturée de 5 406 m², cet ensemble constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un outil de travail immédiatement opérationnel. Le bâtiment développe environ 2 100 m² d'ateliers chauffés au gaz dont la toiture et l'isolation ont été entièrement rénovées avec une isolation de 200 mm. Une mezzanine de stockage d'environ 310 m² optimise les capacités de rangement et de gestion des flux. Les ateliers sont desservis par deux portes sectionnelles accessibles aux poids lourds. Les espaces tertiaires représentent environ 600 m² et comprennent un vaste accueil pouvant être utilisé en showroom, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des locaux sociaux, vestiaires, salle de repos, archivage et espace informatique dédié.

Le site dispose également d'une baie de brassage, du câblage RJ45, de la fibre optique et d'une alimentation électrique en 380 V. Un parking privatif et deux accès sur la parcelle complètent cet ensemble en très bon état d'entretien, offrant une alternative particulièrement compétitive face à une construction neuve.

PRIX DE VENTE HT : 1.500.000€

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 209m² à vendre à Poitiers hyper centre

Prix de vente402 800 €

Surface209 m²Montant au m²1 927,27 €/m²

, expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location des bureaux idéalement situés en hyper centre-ville, à deux pas de la Mairie et du centre commercial Les Cordeliers. Emplacement stratégique au cœur de l'activité tertiaire de Poitiers.

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Au 3e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ces bureaux d'angle offrent une excellente visibilité. L'accès est facilité par des places de stationnement privatives et la proximité immédiate du parking public Les Cordeliers.

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D'une surface d'environ 209m² SHON, les locaux sont en parfait état et bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, faux plafonds avec éclairage intégré, sanitaires privatifs. Environnement de travail professionnel et confortable.

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Prix de vente : 380 000 € HT Opportunité à saisir en centre-ville.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 268m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel6 667 €

Surface268 m²Montant au m²298,56 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location ce local commercial bénéficie d'une adresse stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de passants tout au long de la journée.

Grâce à sa façade commerciale d'environ 11 mètres linéaires, votre enseigne profitera d'une exposition idéale pour développer sa notoriété et attirer une clientèle locale, étudiante et touristique. Face au plus grand parking public du centre-ville de Poitiers, le local est facilement accessible et bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique.

Spacieux, lumineux et entièrement modulable, ce local commercial à louer à Poitiers convient parfaitement à de nombreuses activités. Il est particulièrement adapté à la restauration, qu'il s'agisse d'un restaurant, d'une brasserie, d'un café, d'un salon de thé ou d'un bar à cocktails, mais il peut également accueillir un commerce, une boutique, un concept store ou une activité de services.

L'un de ses principaux atouts est sa magnifique terrasse de 150 m², véritable espace de vie pour votre clientèle, complétée par un agréable jardin privatif situé à l'arrière du bâtiment. Le local dispose également d'un sous-sol offrant un espace de stockage ou de réserve particulièrement pratique pour l'exploitation quotidienne.

Afin d'assurer un confort optimal, le bien est équipé d'une climatisation réversible et répond aux normes d'accessibilité PMR. Son agencement fonctionnel permet une installation rapide et une adaptation à votre projet professionnel.

Entouré de commerces, d'enseignes nationales, de restaurants, de services et de lieux de vie, ce local commercial en centre-ville de Poitiers bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, propice au développement de votre activité.

Les opportunités de location réunissant un emplacement premium, une forte visibilité, une grande terrasse, un jardin, un parking à proximité immédiate et des prestations de qualité sont extrêmement rares sur le marché de Poitiers.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 160m² à louer à Poitiers centre

Loyer mensuel2 917 €

Surface168 m²Montant au m²208,32 €/m²/an

À louer en hyper centre de Poitiers, sur un axe très passant, local commercial de 168 m² en parfait état, bénéficiant d'une vitrine d'angle de 7 mètres linéaires offrant une excellente visibilité. L'emplacement stratégique garantit un flux piéton important ainsi qu'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun, à la proximité de la gare et aux nombreux parkings à proximité, dont le parking Carnot.

Situation centrale avec accès direct via l'avenue de la Libération et connexion rapide à la rocade ouest. Environnement desservi par les transports en commun et situé à proximité immédiate de la gare. Stationnement facilité par plusieurs parkings publics à proximité immédiate, dont le parking Carnot.

Local commercial à forte visibilité, conforme aux normes ERP et accessible PMR, entièrement rénové et en excellent état. Il se compose d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de trois bureaux, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace archives et stockage. Le bien dispose également d'équipements sanitaires comprenant deux toilettes, dont un sanitaire accessible PMR, ainsi qu'un accès PMR à l'entrée. Les aménagements intérieurs intègrent des cloisons vitrées modulaires, une climatisation réversible, un câblage réseau complet avec baie de brassage, ainsi qu'un espace pause avec cuisine. Implanté dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services administratifs et d'un supermarché Carrefour. Adapté à des activités commerciales ou de services recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

Le loyer annuel est fixé à 35 000 € HT HC.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 270m² R+2 à vendre hypercentre Poitiers

Prix de vente571 493 €

Surface270 m²Montant au m²2 116,64 €/m²

, votre expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la vente des bureaux situés en hypercentre, à proximité immédiate de la Mairie et du centre commercial Les Cordeliers. Un emplacement premium au cœur de la ville, idéal pour les activités tertiaires.

Situés au 2ᵉ étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité d'angle et d'un accès facilité grâce à la proximité du parking public Les Cordeliers ainsi que 3 stationnements privatifs.

D'une surface totale 270.85m² (SHON), les locaux sont en très bon état et bénéficient d'un aménagement fonctionnel : climatisation réversible, faux plafonds, sanitaires privatifs, câblage informatique.

Prix de vente : 572 000€ FAI Opportunité rare en centre-ville avec parking privatif en sous sol.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux commerciaux à louer à Poitiers av du 8 mai

Loyer mensuel850 €

Surface67 m²Montant au m²152,28 €/m²/an

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ces bureaux idéalement situés avenue du 8 Mai, sur l'un des axes majeurs de l'agglomération. Cet emplacement stratégique relie Poitiers Sud, la zone commerciale et tertiaire ainsi que l'accès à l'autoroute A10, au centre-ville de Poitiers. Cet axe très fréquenté, avec plus de 15 000 véhicules par jour, offre une excellente visibilité pour une activité tertiaire ou de services, tout en garantissant une accessibilité rapide pour les collaborateurs et la clientèle.
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Le local bénéficie d'une grande façade donnant directement sur le boulevard, assurant une visibilité intéressante depuis la voie principale. L'environnement est dynamique et facilement identifiable pour les visiteurs. Le stationnement est facilité grâce à la présence de nombreuses places de parking en bordure de route, constituant un véritable avantage pour l'accueil de la clientèle et le confort des utilisateurs.
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Ces bureaux développent une surface d'environ 67 m² et sont en très bon état, avec des aménagements récents permettant une installation rapide. Les locaux se composent d'une halle d'accueil, de deux grands bureaux, d'un local social et d'un WC. La configuration fonctionnelle permet une organisation efficace des espaces pour une activité de bureau, de conseil ou de services. Disponible immédiatement.
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Surface : 67 m² environ
Loyer HT : 850€/mois
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôt de 800m² à louer à Poitiers République

Loyer mensuel à partir de1 332 €

Surface min400 m²Montant au m²39,96 €/m²/an

Poitou Vendée vous proposes un entrepôt à louer de 800m² divisible 400m² situé à Poitiers, dans la très recherchée zone de la République 1, à 1,5 Km de l'échangeur numéro 29 (Poitiers Nord), avec 3 portes sectionnelles de 4,50x4,50 M et un quai poids lourds en intérieur. Environnement riche de clients et fournisseurs pour votre activité professionnelle et proche d'un l'échangeur routier qui vous permettra de relier toutes les destinations autour, et dans Poitiers en un minimum de temps et de carburant. L'échangeur A10 / D910 et N147 vers Châtellerault, Tours, Paris, Niort, Nantes, Bordeaux.

Les offres sont rares, encore plus dans le secteur de Poitiers nord et inexistantes pour des bâtiments comme celui-ci équipés de quai poids lourds et de plain-pied.

Travaux d'adaptation possibles avec le propriétaire qui sera à l'écoute des besoins d'un locataire sérieux.

Locaux composés d'entrepôts, bureaux, vestiaires, salle de repos.

La Zone de La République est très accessible pour les collaborateurs de tous secteurs et conviviale avec une offre large de restauration (République Corner, Burger King, Le Patio...)

Loyer annuel : 32 000 euros HT HC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 958m² à louer Poitiers République

Loyer mensuel4 256 €

Surface958 m²Montant au m²53,28 €/m²/an

Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un local d'activité fonctionnel, situé en zone de la République, à proximité immédiate de la zone commerciale du Tripode, avec un accès rapide à la rocade Ouest et à l'autoroute A10. Un emplacement stratégique pour vos opérations logistiques et administratives.

Le bâtiment comprend :
158,90 m² de bureaux rénovés, disponibles en l'état ou livrés clés en main selon vos besoins, avec un aménagement modulable.
800 m² d'entrepôt attenant, idéal pour du stockage, de la logistique ou une activité artisanale.

Des places de parking privatives en façade garantissent un stationnement aisé pour vos collaborateurs et vos visiteurs.

Loyer mensuel : 4 255,67 € HT HC
Possibilité d'extension avec des surfaces de stockage supplémentaires (de 400 à 1 500 m²) à partir de 40 €/m²/an HT HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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