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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Pierre-de-Maillé (86260)

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Immobilier d'entreprise - Vienne (86)

Bureaux 60m² à louer Poitiers Place Jean de Berry

Loyer mensuel1 000 €

Surface60 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien idéalement situé Place Jean de Berry, en plein cœur de Poitiers (86000). Emplacement stratégique proche des commerces, services et flux piétons, avec une excellente desserte par les grands axes routiers (rocade, N147, accès rapide au centre-ville et quartiers périphériques) et les transports en commun à proximité immédiate.

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Immeuble situé sur une place dynamique offrant de la visibilité commerciale. Stationnement facilité grâce à la présence de parkings publics à proximité immédiate. Environnement commerçant et tertiaire favorable à l'implantation d'une activité professionnelle.

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Local d'environ 60 m² en bon état général, bénéficiant d'un faux plafond et d'une configuration fonctionnelle. Bonne luminosité, espace principal modulable, complété par un coin kitchenette. Adapté à des activités de bureau, de service ou de commerce.De plus le local situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous les publics.

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Loyer annuel : 12 000 € HT HC

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 120m² à louer à Chasseneuil du Poitou

Loyer mensuel1 500 €

Surface120 m²Montant au m²150 €/m²/an

Poitou Vendée vous propose à la location des bureaux professionnels d'environ 120 m² situés à 27 Av. René Cassin, 86360 Chasseneuil-du-Poitou, dans un secteur facilement accessible et dynamique pour les entreprises. L'emplacement offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs avec un parking public en façade. Ces bureaux bénéficient d'un très bon DPE et d'un environnement adapté à une activité tertiaire.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à Chasseneuil-du-Poitou, à proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute A10 ainsi que de la D910, permettant de rejoindre rapidement Poitiers et les principaux axes routiers de l'agglomération. Cette accessibilité facilite les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. La présence d'un parking public en façade permet un stationnement simple pour les collaborateurs et la clientèle. L'accessibilité PMR garantit également un accueil conforme aux normes pour tous les usagers.

Le bien profite également de la proximité d'un petit lac et d'espaces extérieurs, offrant un cadre de travail agréable et un environnement apprécié pour les pauses des collaborateurs.

Ces bureaux développent une surface totale d'environ 120 m² et offrent des prestations adaptées aux activités tertiaires. Les locaux disposent d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toute saison. Les espaces sont équipés de moquette, de panneaux acoustiques et d'un bardage double peau favorisant l'isolation et le confort de travail. Les menuiseries en double vitrage contribuent à la performance énergétique du bâtiment, complétée par un très bon DPE. Les bureaux sont également équipés de prises périphériques facilitant l'installation des postes de travail. Le local comprend des sanitaires avec WC PMR et un système de brassage d'air type Biade.

Le bâtiment bénéficie par ailleurs d'une toiture végétalisée, améliorant le confort thermique et contribuant à l'intégration environnementale de l'ensemble immobilier.

Loyer mensuel : 1500 €/mois

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Terrain 1.6ha à vendre à Ingrandes

Prix de vente605 015 €

Surface16 385 m²Montant au m²36,92 €/m²

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce terrain à vendre bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Châtellerault. Sa situation le long de la D910 lui confère une trés bonne visibilité commerciale et un accès rapide aux principaux axes routiers, idéal pour un projet professionnel ou d'implantation d'activité.

Ce terrain d'une superficie totale de 16 385 m², de forme en L, offre une configuration intéressante permettant une organisation fonctionnelle des flux, des accès et des zones d'exploitation. Sa visibilité depuis un axe très passant constitue un atout majeur pour toute activité recherchant notoriété et visibilité.

Terrain à bâtir en zone Uh avec un bâtiment existant de 1000m², permettant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins du futur acquéreur. La surface et la configuration du foncier autorisent de nombreuses possibilités de développement pour des activités commerciales, artisanales ou de services.

Prix de vente : 573 475 € net vendeur.

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A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Bureaux 81m² à vendre proche Poitiers à Vouillé

Prix de vente246 100 €

Surface81 m²Montant au m²3 038,27 €/m²

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers et dans la Vienne, vous propose à la l'achat un immeuble de bureaux professionnels situé à Vouillé (86190), au cœur d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible depuis Poitiers via la N149. Cet emplacement stratégique en périphérie immédiate de Poitiers offre un environnement de travail calme et professionnel, idéal pour une activité tertiaire ou médicale, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité routière pour les collaborateurs et la clientèle.
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Implanté sur une parcelle d'environ 1 270 m², ce bâtiment de bureaux indépendant construit en 2019 présente une architecture récente et fonctionnelle. Il dispose de 11 places de stationnement privatives, dont une place PMR, facilitant l'accueil du public et le confort des salariés. L'accès est de plain-pied et conforme aux normes d'accessibilité en vigueur, un véritable atout pour une activité recevant du public.
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D'une surface d'environ 81 m², ce local professionnel en très bon état général est parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire. Le bien est équipé de prestations modernes et recherchées : climatisation réversible avec commande individuelle dans chaque bureau, éclairage LED basse consommation, câblage RJ45 avec accès fibre optique, double vitrage, point d'eau dans chaque bureau, sanitaires dont un sanitaire PMR. Bâtiment récent, conforme aux normes actuelles, il offre un cadre de travail qualitatif, lumineux et immédiatement opérationnel sans travaux à prévoir.
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Prix de vente : 230 000 € HT
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Immeuble de bureaux à vendre à Jaunay-Clan

Prix de vente372 750 €

Surface1 010 m²Montant au m²369,06 €/m²

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier professionnel sur Poitiers, membre du réseau national , vous propose à la vente ce produit spécial investisseur situé sur un secteur stratégique de l'agglomération poitevine.
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Cet immeuble de bureaux est implanté sur la technopôle du Futuroscope, véritable quartier d'affaires au nord de Poitiers, reconnu pour sa dynamique économique et la présence de nombreuses entreprises innovantes. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A10 (péage à moins de 5 minutes) et de la N10 à moins de 2 kilomètres, facilitant les déplacements vers Tours, Paris, Bordeaux et l'ensemble du Grand Ouest. La desserte en transports et la qualité de l'environnement tertiaire en font un emplacement recherché pour les investisseurs et utilisateurs.
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Développant environ 1010m² de surface de bureaux sur deux étages, l'immeuble est édifié sur une parcelle foncière de 4 312 m². Le site dispose d'un parking privatif d'une trentaine de places de stationnement, offrant un confort d'usage appréciable pour les salariés et visiteurs. L'environnement est dégagé, avec des accès simples et fonctionnels, adaptés aux activités tertiaires et aux sièges d'entreprise.
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Construit il y a environ 30 ans, le bâtiment est de construction traditionnelle maçonnée avec une structure poteaux-poutres béton et une toiture terrasse goudronnée. L'ensemble est en bon état général. Les plateaux bénéficient de nombreuses ouvertures, garantissant une excellente luminosité naturelle sur l'ensemble des espaces de travail. La configuration structurelle permet un réaménagement flexible des surfaces, répondant aussi bien aux besoins de division en plusieurs lots qu'à la recherche de grandes surfaces tertiaires, segment aujourd'hui peu disponible sur le secteur du Futuroscope.
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Ce bien représente une opportunité rare pour un occupant souhaitant se positionner sur un actif tertiaire au cœur d'un pôle économique majeur de la Vienne, avec un potentiel d'optimisation locative et patrimoniale.
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Prix de vente : 372 750€ FAI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 56m² à louer à Chasseneuil du Poitou

Loyer mensuel560 €

Surface56 m²Montant au m²120 €/m²/an

Situés dans la dynamique Technopole du Futuroscope, ces bureaux bénéficient d'un environnement de travail exceptionnel. La technopole est reconnue pour son innovation et son attractivité, abritant un grand nombre d'entreprises de haute technologie, de centres de recherche et de formations. Cetécosystème stimule la synergie entre les entreprises, les universités et les centres de recherche, favorisant l'innovation et la croissance économique.

Accès rapide par les routes D910 et D20 et à seulement 2 minutes de l'autoroute A10, facilitant les déplacements vers Poitiers et au-delà.

Transports publics : Bien desservi par les lignes de bus, permettant une connexion facile avec le centre-ville et les environs.

Ces bureaux sont aujourd'hui cloisonnés proposant d'une part une salle d'attente et de l'autre une salle de consultation, il sont idéals pour une profession libérale, les bureaux dispose d'un accès à un parking public, idéalement conçus pour répondre à vos besoins professionnels comprennent :

Le bâtiment est sécurisé par un interphone, le local est en bon état, équipé de dalles de faux plafond, équipé en climatisation, câblage réseau.

Libre à la location

Loyer mensuel: 560€ HT/HC par mois, pour un bien de qualité, proposant une petite surface de 56m², à seulement 15 minutes de Poitiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 120m² à louer sur axe passant Poitiers

Loyer mensuel1 300 €

Surface120 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien à la location. Bureaux professionnels à louer à Poitiers, idéalement situés sur un axe passant reliant Poitiers Sud et le centre-ville, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et votre clientèle. À proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et grands axes routiers, cet emplacement constitue une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre activité tertiaire.

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Implanté dans un environnement dynamique, l'immeuble bénéficie d'une bonne image et d'un cadre professionnel attractif. Le site est facilement accessible en voiture et dessert efficacement les principaux pôles économiques de Poitiers. Des solutions de stationnement à proximité facilitent l'accueil de vos salariés et visiteurs, un atout essentiel pour des bureaux modernes en zone urbaine.

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Les bureaux développent une surface d'environ 120 m² divisibles à partir de 100 m². Entièrement rénovés en 2016, ils sont en excellent état, lumineux et fonctionnels. Le bien comprend deux à trois bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires privatifs, ainsi qu'une salle d'archives ou salle de réunion en sous-sol (R-1). Le chauffage est assuré par une installation gaz. L'agencement est adapté aux activités de services, professions libérales, cabinets ou entreprises recherchant des bureaux clé en main à Poitiers.

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Loyer : 1300€ Net /mois

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Conditions locatives attractives selon configuration retenue et surfaces louées.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 242m² à louer Technopole du Futuroscope

Loyer mensuel2 420 €

Surface242 m²Montant au m²120 €/m²/an

Poitou-Atlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ces bureaux de 242 m² idéalement situés au cœur de la Technopole du Futuroscope, pôle économique majeur reconnu pour son dynamisme et son attractivité.

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Àproximité immédiate de l'autoroute A10 et des axes D910 et D20, le site bénéficie d'un accès rapide à Poitiers et d'une excellente desservie par les transports en commun.

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Implanté dans un environnement tertiaire reconnu, l'immeuble offre une bonne visibilité et un accès direct à un grand parking public, garantissant un stationnement facile pour vos collaborateurs et visiteurs.

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Ces bureaux de 242m² lumineux et fonctionnels comprennent un open space, 1 bureaux cloisonné, une surface de stockage, toilettes privatives et un espace détente et un accès à une terrasse privative. Les locaux sont climatisés, équipés du câblage réseau, d'une baie de brassage et sont en bon état général, prêts à accueillir votre activité, les bureaux proposent aussi une terrasse privative.

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Loyer : 2 420 € HT/HC par mois Disponibilité : 1er juillet 2026.
Une opportunité rare au sein d'une technopole innovante à seulement 15 minutes de Poitiers.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à vendre à l'Est de Poitiers

Prix de vente503 500 €

Surface324 m²Montant au m²1 554,01 €/m²

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la vente ou à la location un immeuble à usage professionnel situé en périphérie immédiate du centre ville à l'EST de Poitiers. Sur un terrain de 1455m² environ. Cet immeuble indépendant développe environ 324m² de surface utile, comprenant des surfaces de bureaux, archives, garage et une surface de 60m² destiné à de l'habitation. Cette offre un fort potentiel pour un projet d'entreprise, d'investissement ou de professions libérales. Immeuble libre d'occupation à compter de juillet 2026.

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Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers (avenue John Kennedy, N147). Implanté dans un secteur urbain mixte à dominante tertiaire, proche des pôles d'activités et des services, il offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs et la clientèle. Environnement recherché pour bureaux, activités de services, cabinets professionnels ou projet mixte.
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L'immeuble est implanté sur une parcelle indépendante et dispose d'environ une vingtaine de places de stationnement, dont plusieurs emplacements privatifs et un emplacement PMR. Accès de plain-pied facilitant l'accueil du public. Cet atout parking, rare à proximité du centre-ville, constitue un véritable avantage concurrentiel pour toute activité tertiaire, médicale ou de services.
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Les locaux proposent des espaces de bureaux fonctionnels et modulables, comprenant environ 204,5 m² de bureaux en rez-de-chaussée, des archives en étage et un garage. Ils sont équipés de la fibre optique, de prises RJ45 reliées à une baie de brassage, de goulottes périphériques, de surfaces de stockage et de plusieurs zones de travail. Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une distribution permettant l'aménagement de bureaux individuels, open-space, salles de réunion ou accueil clientèle.
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Prix de vente : 503 500€ FAI
Immeuble libre à compter de juillet 2026.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux 252m² belle visibilité à Buxerolles

Prix de vente288 900 €

Surface252 m²Montant au m²1 146,43 €/m²

, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose ce bien à l'achat, situé à Buxerolles, ces bureaux de 252 m² bénéficient d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès rapide aux principales voies de communication, à seulement 5 minutes de la Porte de Paris. Leur emplacement idéal offre une grande accessibilité pour vos employés et clients, avec un parking foisonné à proximité.

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À l'extérieur, le bâtiment dispose de 5 places de parking privatives et d'un jardin privatif, accessible depuis la zone d'accueil, parfait pour les pauses et réceptions.

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L'intérieur comprend 5 espaces de travail : un accueil, 6 bureaux cloisonnés (dont 2 vitrés laissant passer la lumière naturelle dans les différentes pièces), ainsi que 4 espace de stockage de 3 m² à 5 m², ainsi que 3 sanitaire avec notamment un sanitaire avec un accès PMR.

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Équipements : prises RJ45, baie de brassage, chauffage électrique, accès PMR facilitant l'accès à vos collaborateurs et permettant l'accueil de visiteurs.

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À ce jour, deux locaux sur trois sont actuellement loués en baux commerciaux : le Lot 1 est loué pour un loyer mensuel de 7 075€ par an, le Lot 2 est loué pour un montant de 10 219€ par an, et le troisième local est vacant.

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Prix de vente : 288 900 € FAI

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Disponible dès maintenant.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux commerciaux 1481m² à louer à Poitiers Est

Loyer mensuel1 600 €

Surface181 m²Montant au m²106,08 €/m²/an

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien :
Situés à Poitiers Est, ces bureaux professionnels à louer offrent une excellente opportunité pour toute entreprise recherchant des locaux tertiaires modernes, fonctionnels et immédiatement disponibles. Ce bien est idéal pour des activités de services, cabinets, start-up, professions libérales ou sièges d'entreprise souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique.
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Implantés avenue de la Fraternité à Poitiers Est, ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès rapide au centre-ville de Poitiers, à la rocade et aux zones d'activités environnantes. Le secteur est attractif, bien desservi et reconnu pour son tissu économique, ce qui renforce la visibilité de votre entreprise. Environnement professionnel, accessibilité, et commodités à proximité constituent de véritables atouts pour vos collaborateurs et votre clientèle.
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Le bâtiment présente une image soignée et professionnelle, parfaitement adaptée à l'accueil de clients et partenaires. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien des salariés et des visiteurs. L'accessibilité en rez-de-chaussée permet un accès simple et rapide, notamment pour les personnes à mobilité réduite.
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Les bureaux développent une surface totale d'environ 182 m² en rez-de-chaussée. Les locaux sont en très bon état général et bénéficient d'une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de travail agréable et moderne. L'aménagement intérieur se compose de deux openspaces, facilement modulables selon vos besoins. Les prestations comprennent : carrelage au sol, panneaux LED, climatisation réversible, deux WC dont un PMR. Ces bureaux professionnels sont adaptés à une installation rapide sans travaux.
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Loyer : 1 600 € HT / mois,
Disponibilité : à partir du 7 février.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cellule à louer axe très passant à Châtellerault

Loyer mensuel2 842 €

Surface310 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

A louer local commercial située en première ligne d'un axe très passant, cette cellule commerciale bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans la zone commerciale Nord de Châtellerault. À seulement quelques minutes d'un grand axe routier (A10), ce local offre un accès direct et rapide depuis les principales routes de la région, assurant une grande affluence.

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D'une superficie modulable pour s'adapter à vos besoins, cette cellule est dotée d'une grande vitrine lumineuse offrant une visibilité maximale à votre activité. Idéal pour attirer l'œil des passants et automobilistes, votre marque pourra ainsi profiter d'une visibilité sans égale.

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Atouts supplémentaires :

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Nombreuses places de parking en façade, assurant un confort d'accès à votre clientèle

Environnement dynamique dans une zone commerciale en plein essor

Possibilité d'aménagements intérieurs pour personnaliser le local selon les besoins de votre activité

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Loyer annuel HT HC : 34 100€

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 59m² à vendre à Poitiers hyper centre

Prix de vente233 200 €

Surface59 m²Montant au m²3 952,54 €/m²

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose l'achat de bureaux sur la place principale de la ville.

A vendre sur Poitiers hyper centre, dans la résidence de l'ancien théâtre de la ville, des bureaux quasi neufs de 59m2. Emplacement de 1er choix : retrouver toutes les commodités au pied de votre immeuble : cafés, restaurants, administrations et tous commerces. La gare est à moins de 10mn à pieds et les arrêts de bus à moins de 2mn.

Bâtiment quasiment neuf : livraison décembre 2021. Il dispose de tout le confort d'un immeuble dernière génération : isolation thermique, double vitrage avec rideaux occultant électriques, chauffage électrique performant, VMC, accès sécurisé et ascenseur.

Ce local est parfaitement adapté pour une profession libérale. Il propose : 2 bureaux 1 pièce à usage de salle de réunion avec une vraie cuisine, une salle de bain, des WC aux normes PMR.

Prix de vente 233 200 € FAI

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 47m² à louer en RDC à Poitiers

Loyer mensuel1 200 €

Surface47 m²Montant au m²306,36 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local commercial idéalement situé, à proximité immédiate de la place Maréchal Leclerc, ce local commercial à louer bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville de Poitiers, dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses activités commerciales, professionnelles et tertiaires.

D'une surface d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, le local bénéficie d'une grande vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle.

L'intérieur se compose d'un grand espace rectangulaire entièrement ouvert, sans poteau ni contrainte structurelle particulière, permettant une grande liberté d'aménagement et d'agencement en fonction de l'activité envisagée.

Le local dispose également d'un sanitaire en rez-de-chaussée ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant une surface de stockage complémentaire particulièrement pratique pour une activité professionnelle ou commerciale.

L'emplacement constitue l'un des principaux atouts du bien. Le local est implanté dans un secteur bénéficiant de la présence de nombreuses activités et commerces, avec notamment des agences immobilières, compagnies d'assurance, bars et restaurants, salons de coiffure, opticiens, agences de voyage et différents commerces et services.

Cette diversité d'activités contribue à créer un environnement vivant et attractif, avec une clientèle composée aussi bien de riverains que d'actifs, de professionnels et de visiteurs fréquentant le centre-ville de Poitiers.

L'accessibilité est également facilitée par la présence d'un parking public situé directement en face du local, permettant notamment 30 minutes de stationnement gratuit, ainsi que le stationnement gratuit entre 12h et 14h.

Le parking public Carnot se trouve également à seulement quelques minutes à pied, offrant une solution de stationnement supplémentaire pour les clients, collaborateurs et visiteurs.

Grâce à sa situation centrale, le local permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, restaurants, services et différentes activités professionnelles du centre-ville de Poitiers, tout en bénéficiant d'une adresse facilement identifiable et accessible.

Sa configuration et son absence de contrainte structurelle importante permettent d'envisager de nombreuses activités, notamment agence immobilière, agence d'assurance, agence de voyage, cabinet professionnel, profession libérale, activité de services, commerce de proximité, showroom ou bureau accueillant du public

Ce local commercial à louer à Poitiers constitue ainsi une belle opportunité pour une entreprise, un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur central, dynamique et commerçant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre foncier de 37 000m² à Mignaloux-Beauvoir

Prix de vente1 008 000 €

Surface37 391 m²Montant au m²26,96 €/m²

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un foncier de 37 000m2.
UN FONCIER RARE SUR LE SECTEUR

Avec ses 37 000 m², ce terrain constitue une opportunité particulièrement recherchée et représente le dernier foncier disponible d'une telle superficie sur le secteur de Poitiers Est.

Un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter ou développer leur activité dans un secteur économique majeur de l'agglomération.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Le foncier bénéficie d'une localisation particulièrement attractive :

À proximité immédiate du pôle hospitalier régional
À proximité de l'Université de Poitiers
À seulement 500 mètres de la rocade Est-Ouest, permettant une connexion rapide aux principaux axes routiers et aux différents secteurs de l'agglomération

Cette situation offre à la fois accessibilité, visibilité et proximité des principaux pôles d'activités et d'emplois de Poitiers.
UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT

Situé en zone AUe1, le foncier permet d'envisager la réalisation de différents projets immobiliers à vocation professionnelle, notamment :

activités artisanales
activités industrielles
bureaux
entrepôts

Sa superficie et sa localisation permettent ainsi d'envisager différents projets d'implantation ou de développement, en fonction des besoins de l'acquéreur.
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR

37 000 m² disponibles sur Poitiers Est, une localisation stratégique et un potentiel de développement important : une opportunité foncière rare sur le marché.

Pour plus d'informations sur ce foncier ou pour étudier votre projet d'implantation, contactez Poitiers.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet : Poitou-Atlantique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Bureaux 154m² à vendre Poitiers Av du 8 Mai 1945

Prix de vente224 700 €

Surface154 m²Montant au m²1 459,09 €/m²

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien :

Situés avenue du 8 Mai 1945 à Poitiers, ces bureaux bénéficient d'un emplacement attractif au sein d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses activités tertiaires et médicales. Cette localisation offre une bonne accessibilité et constitue un secteur adapté à l'implantation d'une entreprise, d'un cabinet médical, paramédical ou d'une profession libérale.

D'une superficie d'environ 154 m², les locaux sont facilement accessibles et disposent d'un accès PMR. Le bâtiment et ses abords offrent un cadre professionnel fonctionnel pour l'accueil des collaborateurs et de la clientèle. Le bien dispose également de deux emplacements de parking privatifs, complétés par des emplacements publics dans la rue.

Les bureaux sont proposés en très bon état et bénéficient d'une belle luminosité naturelle. L'aménagement comprend des cloisons modulaires vitrées et semi-vitrées, permettant de disposer d'espaces de travail agréables et facilement adaptables. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, de faux plafonds et d'un sol carrelé. Ils disposent également d'une baie de brassage et d'un raccordement à la fibre, répondant aux besoins d'une activité professionnelle.

Prix de vente : 224 700 € FAI.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

Mention géorisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre immeuble commercial de 1407m² à Poitiers

Prix de vente2 205 000 €

Surface1 407 m²Montant au m²1 567,16 €/m²

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un immeuble pour investisseurs.

Situé au cœur de la zone d'activités de la République, le principal pôle économique de l'agglomération de Poitiers, cet immeuble commercial constitue un investissement sécurisé et immédiatement rentable.

Son emplacement stratégique, en bordure de la rocade Ouest, offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Il bénéficie également de la proximité immédiate du péage de l'A10 (à seulement 1 km) ainsi que d'une desserte performante par les transports en commun.

Construit récemment et bénéficiant encore de la garantie décennale, cet actif ne nécessite aucun investissement à court terme. Il est intégralement loué à cinq locataires, dont quatre enseignes nationales, témoignant de l'attractivité durable du site et de la qualité de son implantation.

L'immeuble a été conçu pour répondre aux exigences des utilisateurs :

nombreuses places de stationnement en façade et à l'arrière ;
circulation poids lourds et véhicules utilitaires autour du bâtiment ;
portes sectionnelles pour les cellules situées à l'arrière ;
larges vitrines offrant une excellente visibilité commerciale ;
accessibilité PMR sur l'ensemble des cellules.

Revenus locatifs annuels : 167 000 € HT/HC

Rentabilité brute : 7 % actes en mains

Un actif récent, entièrement sécurisé par ses baux, implanté sur l'un des secteurs économiques les plus recherchés de Poitiers : une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial offrant des revenus immédiats et pérennes.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local 316m² à louer Châtellerault ZA du Sanital

Loyer mensuel2 528 €

Surface316 m²Montant au m²96 €/m²/an

Au cœur de la ZA du Sanital de Châtellerault, ce local est situé proche de l'axe D1 reliant le nord et le sud par l'ouest de la ville.

Suite à la division du bâtiment, la surface disponible à la location est la partie droite du bâtiment. Il est prévu une pose d'une porte vitre et châssis fixe avec volet métallique. Il est possible de déplacer cette ouverture pour aussi installer une porte sectionnelle en façade si besoin.

La surface au sol est de 316m².

Local lumineux grâce à sa voûte centrale. Belle hauteur sous plafond. Entrée avec portail indépendant, site clos. Parking privé d'une dizaine de places dont PMR.

La zone UY du PLU de la ville y autorise une activité de commerces de gros et d'artisanat.

Loyer mensuel hors charges de 2528€ HT HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 600m² à louer proche rocade/A10 à Poitiers

Loyer mensuel3 500 €

Surface600 m²Montant au m²69,96 €/m²/an

vous propose à la location, à Poitiers Sud, un local d'activité à dominante entrepôt, bénéficiant d'une excellente accessibilité à proximité immédiate de la rocade Ouest et de l'A10. Implanté en zone d'activités dynamique, ce site offre une solution fonctionnelle pour les entreprises recherchant stockage, logistique et espace de présentation BtoB (showroom) dans un environnement visible et stratégique.

Cet ensemble immobilier se compose d'un entrepôt/atelier d'environ 110 m² permettant le stockage, la préparation ou des activités légères, complété par un showroom de 350 m² apportant une vitrine professionnelle adaptée à l'accueil clients ou partenaires.
Le site intègre également un bureau administratif et une réserve, facilitant l'exploitation quotidienne. À l'arrière, une cour extérieure clôturée sécurise les flux et permet le stationnement, les manœuvres et l'entreposage complémentaire. L'ensemble présente une organisation rationnelle, adaptée aux activités BtoB nécessitant accessibilité, visibilité et fonctionnalité.
Loyer annuel HT/HC : 42 000 €.
Les informations sur les risques sont disponibles sur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local d'activité de 66m² à Jaunay Marigny

Loyer mensuel391 €

Surface66 m²Montant au m²71,04 €/m²/an

vous présente à la location un local d'activité de 66 m².

Idéal pour un artisan recherchant un environnement pratique et facilement accessible depuis les principaux axes routiers du nord de Poitiers, secteur Jaunay-Marigny. Le bien se compose d'un dépôt de 25 m² équipé d'un rideau métallique facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d'un espace bureaux et sanitaires de 41 m² permettant l'accueil administratif ou technique dans de bonnes conditions.

Le site est entièrement clôturé, assurant sécurité et tranquillité d'usage pour le stockage de matériel ou de véhicules. L'ensemble offre une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour une activité artisanale.

Loyer HT/HC : 4695€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 450m² à Dissay secteur tertiaire

Prix de vente315 650 €

Surface450 m²Montant au m²701,44 €/m²

, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble de bureaux situé dans un secteur tertiaire établi, bénéficiant d'une bonne accessibilité depuis les axes structurants et d'un environnement professionnel propice aux activités tertiaires.

L'immeuble, construit en 2008, à moins de 10 minutes de la technopole du Futuroscope, présente une structure saine et un très bon niveau de fonctionnalité. Le site est clos et sécurisé, équipé d'un parking goudronné offrant un confort d'usage pour les collaborateurs et les visiteurs. Les prestations techniques récentes contribuent à optimiser la performance du bâtiment tout en assurant une exploitation efficace.

Ce local professionnel d'environ 450 m² se compose d'environ 310 m² en rez-de-chaussée et 140 m² en niveau inférieur, offrant une modularité permettant d'envisager différents scénarios d'aménagement. Les espaces sont équipés de climatisations réversibles, de faux plafonds techniques, de cloisonnements adaptables et disposent d'un état général cohérent avec les usages tertiaires actuels. Libre de toute occupation, le bien constitue une opportunité pour installer une activité nécessitant flexibilité et qualité de bâti.

Prix de vente : 295 000€

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs commerciaux loués à vendre à Migné-Auxances

Prix de vente1 248 000 €

Surface1 230 m²Montant au m²1 014,63 €/m²

Investissement clé en main dans l'immobilier d'entreprise à Poitiers
- Rendement attractif et locataires solides

Découvrez cette opportunité rare en murs commerciaux loués, alliant sécurité et performance locative. Situé au coeur d'une Zone d'Activité Commerciale (ZAC) à Migné-Auxances, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments mitoyens, entièrement rénovés en 2025 et 2026 pour répondre aux exigences de leurs locataires nationaux.

Premier local
- 470 m²

Ce bâtiment, occupé par Keolis (activité de transport sanitaire), offre un espace fonctionnel et moderne :

- 3 bureaux et un open space

- 2 salles de réunion

- Espaces détente et vestiaires hommes/femmes

- Un grand atelier

- 50 places de stationnement privatives, un atout majeur pour ce type d'actif

Louée dans le cadre d'un bail commercial ferme de 9 ans (débuté en octobre 2025), cette surface génère un loyer annuel de 52 000 € HT/HC.

Second local
- 761 m²

Destiné à la formation et exploité par Suez RV Rebond Insertion, ce bâtiment comprend :

- 3 bureaux

- Un vaste atelier

- Espace détente et vestiaires

- 800 m² de stationnement privatif (soit environ 44 places)

Ce local est sécurisé par un bail commercial ferme de 4 ans (débutant le 1er novembre 2026) pour un loyer annuel de 45 000 € HT/HC.

Un investissement sécurisé et performant

- Surface totale : 1 230 m²

- Rendement acte en main : 7,55 % (honoraires de notaire réduits)

- Prix de vente : 1 200 000 € HT

Cet actif conviendra à un investisseur privé ou professionnel.

Pour obtenir le dossier complet d'investissement (bail, plans, photos, diagnostics, informations locatives détaillées), contactez nous.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Plateau de bureaux 152m² à vendre à Poitiers

Prix de vente278 200 €

Surface152 m²Montant au m²1 830,26 €/m²

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la vente ce plateau de bureaux de 152 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, des facultés, du pôle médical et des principaux axes routiers. Cet emplacement stratégique, au cœur d'un secteur tertiaire recherché, offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour la clientèle et constitue une opportunité idéale pour un projet d'investissement ou d'implantation d'entreprise.
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Implanté dans un quartier dynamique et reconnu pour ses activités tertiaires, médicales et universitaires, ce bien bénéficie d'un environnement attractif et pérenne. Proximité immédiate des transports en commun, des établissements d'enseignement supérieur, des services et des commerces. Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements professionnels et la visibilité de votre structure. Localisation idéale pour bureaux, cabinet médical, professions libérales ou siège social.
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Le plateau est situé au sein d'un immeuble à usage exclusivement professionnel, implanté dans un environnement calme et qualitatif. Le site dispose de 7 places de stationnement privatives, sécurisées et directement accessibles, un atout majeur et rare à proximité du centre-ville de Poitiers. Ces stationnements facilitent l'accueil de la clientèle et le confort quotidien des équipes.
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Les bureaux, en bon état général, offrent des espaces de travail fonctionnels, rationnels et lumineux. Le plateau est équipé de panneaux LED, d'une climatisation réversible, de prises RJ45, d'une baie de brassage, de nombreux rangements intégrés ainsi que d'un local social avec point d'eau. L'agencement permet une exploitation immédiate pour toute activité tertiaire, entreprise, cabinet ou profession libérale.
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Prix de vente : 278 200 € HT FAI
Disponibilité : 1er septembre 2026 (déménagement du locataire prévu fin juin).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateau de bureaux à louer à Poitiers

Loyer mensuel1 980 €

Surface152 m²Montant au m²156,36 €/m²/an

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ce plateau de bureaux de 152 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, des facultés universitaires et du pôle médical. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité, d'une forte attractivité tertiaire et d'une visibilité professionnelle recherchée.
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L'immeuble s'inscrit dans un environnement tertiaire qualitatif et bien entretenu. Il dispose de 7 emplacements de parking privatifs, offrant un stationnement aisé et sécurisé pour les collaborateurs comme pour la clientèle, un véritable atout sur ce secteur.
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Les bureaux, en bon état général, proposent des espaces lumineux et fonctionnels. Ils sont équipés de panneaux LED, d'une climatisation réversible, de prises RJ45, d'une baie de brassage, de nombreux rangements ainsi que d'un local social avec point d'eau. Cet ensemble est parfaitement adapté aux entreprises, professions libérales et activités tertiaires recherchant confort et efficacité.
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Loyer mensuel HT HC : 1980€ / mois
Disponibilité : 1er septembre 2026.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux commerciaux à louer à Poitiers av du 8 mai

Loyer mensuel850 €

Surface67 m²Montant au m²152,28 €/m²/an

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ces bureaux idéalement situés avenue du 8 Mai, sur l'un des axes majeurs de l'agglomération. Cet emplacement stratégique relie Poitiers Sud, la zone commerciale et tertiaire ainsi que l'accès à l'autoroute A10, au centre-ville de Poitiers. Cet axe très fréquenté, avec plus de 15 000 véhicules par jour, offre une excellente visibilité pour une activité tertiaire ou de services, tout en garantissant une accessibilité rapide pour les collaborateurs et la clientèle.
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Le local bénéficie d'une grande façade donnant directement sur le boulevard, assurant une visibilité intéressante depuis la voie principale. L'environnement est dynamique et facilement identifiable pour les visiteurs. Le stationnement est facilité grâce à la présence de nombreuses places de parking en bordure de route, constituant un véritable avantage pour l'accueil de la clientèle et le confort des utilisateurs.
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Ces bureaux développent une surface d'environ 67 m² et sont en très bon état, avec des aménagements récents permettant une installation rapide. Les locaux se composent d'une halle d'accueil, de deux grands bureaux, d'un local social et d'un WC. La configuration fonctionnelle permet une organisation efficace des espaces pour une activité de bureau, de conseil ou de services. Disponible immédiatement.
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Surface : 67 m² environ
Loyer HT : 850€/mois
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux