Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en PACA

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 1 240 m² – EMPLACEMENT À FORT PASSAGE

Idéalement situé sur un axe très fréquenté bénéficiant d'un flux supérieur à 10 000 passages/jour, ce vaste local commercial de 1 240 m² offre un potentiel exceptionnel pour une activité de commerce, boulangerie, restauration, distribution spécialisée ou toute activité nécessitant de grandes surfaces et des espaces techniques.
Descriptif du bien

Le local se compose de :

Un grand espace de vente lumineux et modulable

Un four à pain déjà en place

Un laboratoire de préparation cuisine

Une zone bureaux

Un coin kitchenette et salle de repos pour le personnel

Un important espace de stockage

Accès aux réseaux gaz, électricité et eau
Stationnement

Parking privatif employés

Parking clientèle facilitant l'accès et la visibilité
Conditions financières

Loyer mensuel : 6450€ HT/HC

Taxe foncière : 7 233 € / an
Atouts

Très forte visibilité

Passage important

Surfaces rares sur le secteur

Idéal pour activité nécessitant production + vente

Stationnement sur place

Pour plus d'informations, dossier complet ou visite, merci de nous contacter au

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ / ATELIER – 216 m² – SECTEUR PERTUIS / LOURMARIN / SUD LUBERON

Situé au cœur de la ZA de la Valette à Puyvert, à proximité immédiate de Lourmarin, Cadenet, Lauris, Pertuis et des principaux axes du Sud Luberon, ce local d'activité d'environ 216 m² offre un espace fonctionnel idéal pour une activité artisanale, professionnelle ou de petite production.

Le local bénéficie d'un environnement calme et professionnel, parfaitement adapté à une entreprise recherchant un atelier, un espace de travail ou un local d'exploitation à proximité du bassin économique du Pays d'Aix et du Luberon.

Composition :

Ce bien conviendra parfaitement à :

Les points forts :

Conditions locatives :
Loyer : 1 404 € HT / mois
Provision sur charges : 280 € / mois

Secteurs recherchés :
Puyvert, Lourmarin, Pertuis, Cadenet, Lauris, Cucuron, Villelaure, Ansouis, Sud Luberon, Pays d'Aix, Aix Nord, Vaucluse Sud.
Contact :
PROCOMM

Situé au cœur d'Avignon intra-muros, ce spacieux local professionnel de 146 m² offre un cadre de travail idéal pour une activité libérale, médicale, paramédicale ou tertiaire.

Le bien se compose de :

Une salle d'attente

Un espace d'accueil

Une salle d'archivage

Un coin kitchenette

3 grands bureaux (environ 18 m2) chacun équipé de son point d'eau,

Une cour extérieure

Le local bénéficie d'un système de climatisation ainsi que d'une chaudière gaz.
À noter : pas d'accès PMR à l'entrée

Loyer : 1000€ / mois
Charges de copropriété : provision 25 € / mois
Taxe foncière : 2300 €/ an

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au

À Louer – Plateau de 282 m² en R+1 – Zone d'Activités de Sorgues

Loyer : 2000 € HT/ mois

Foncier : 1294 € / an

Découvrez ce spacieux plateau debureaux idéalement situé en plein cœur de la zone d'activité de Sorgues. Niché au 1er étage d'un bâtiment récent, ce local de 282 m² offre un environnement de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Composition du plateau :

3 bureaux climatisés

Un bel open space lumineux, idéal pour le travail collaboratif

Une salle de données / local technique

Un espace café équipé d'un point d'eau + évier

WC

Parking
Une surface supplémentaire de 198 m² sur le même niveau, actuellement en état brut, peut être aménagée selon vos besoins. Une opportunité rare pour accompagner la croissance de votre activité !
Points forts :

Emplacement stratégique

Locaux climatisés et fonctionnels

Grande modularité

Opportunité d'agrandissement unique

Une opportunité à ne pas manquer pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur dynamique !

À louer, local d'activité d'une surface d'environ 95 m², idéalement situé à Morières-lès-Avignon, à seulement 10 minutes de l'autoroute, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.

Le local est en bon état général et a été rénové en 2016. Il se compose d'un espace principal bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 4,50 m, d'une porte sectionnelle de 3 x 3 m (non motorisée), d'une petite pièce cloisonnée d'environ 5 m² pouvant servir de bureau ou de stockage, ainsi que d'un WC avec point d'eau.

Construction en murs en agglos avec dalle béton toutes charges, adaptée à de nombreuses activités artisanales, de stockage ou professionnelles.

À louer – Local professionnel de 200 m² en rez-de-chaussée – Orange centre-ville

Situé en plein cœur du centre-ville d'Orange, ce local professionnel de 200 m² en rez-de-chaussée offre une belle visibilité et un accès facilité pour votre clientèle.

Caractéristiques principales :

Superficie de 200 m²

Double entrée

Accès PMR

Climatisation et radiateurs

Fibre optique

Coin cuisine

Faibles charges

3 à 4 places de parking privatives

Parking public gratuit à 1 minute à pied

Loyer mensuel : 1 500 € HT hors charges

Ce local conviendra parfaitement à une activité de bureau, profession libérale ou centre de soins.

Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
- nous au .

Visite virtuelle disponible sur demande.

Le cabinet vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé sur une avenue principale de Cavaillon, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile.

Ce bien développe une surface d'environ 145 m² au rez-de-chaussée, comprenant :

Le local conviendra parfaitement pour :

Quelques travaux de remise à niveau sont à envisager, notamment :

Grâce à sa visibilité, sa modularité et son emplacement stratégique sur Cavaillon, ce local représente une excellente opportunité pour un utilisateur professionnel ou un investisseur recherchant un actif à valoriser.

Prix de vente : 127 000€ TTC FAI

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
CABINET PROCOMM
Immobilier d'entreprise – Locaux commerciaux – Activités – Entrepôts
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- nous .

Prêt à exploiter – cuisine semi équipée – clim réversible – parking à proximité

Prix : 1 700 € TTC / mois
Taxe foncière : 895 €/ an
Droit d'entrée : 2500 €
Localisation :

Avignon – À proximité immédiate des remparts
Zone à forte fréquentation touristique et piétonne
Caractéristiques du local :

Surface totale : 60 m²
Capacité : Environ 20 couverts
Cuisine : Environ 15 m² – fonctionnelle
Rangements : Plusieurs placards de rangement intégrés
Électricité : Compteur 220 volts
Clim réversible
Parking : A proximité
Détails & plus :

Local entièrement conforme pour activité de restauration (salle + cuisine)

Excellente répartition des espaces

Prêt à ouvrir rapidement (Achats mobiliers salles à prévoir)

Idéal pour : restaurant, crêperie, snack, pizzeria, sandwicherie, cuisine du monde
Pourquoi ce local €

Emplacement stratégique – proche remparts et flux touristiques
Capacité confortable pour un petit restaurant
Tout le nécessaire déjà présent (clim, rangements, cuisine, électricité adaptée)

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez le cabinet au .

Prêt à exploiter – cuisine semi équipée – clim réversible – parking à proximité

Prix : 1 700 € TTC / mois
Taxe foncière : 895 €/ an
Droit d'entrée : 2500 €
Localisation :

Avignon – À proximité immédiate des remparts
Zone à forte fréquentation touristique et piétonne
Caractéristiques du local :

Surface totale : 60 m²
Capacité : Environ 20 couverts
Cuisine : Environ 15 m² – fonctionnelle
Rangements : Plusieurs placards de rangement intégrés
Électricité : Compteur 220 volts
Clim réversible
Parking : A proximité
Détails & plus :

Local entièrement conforme pour activité de restauration (salle + cuisine)

Excellente répartition des espaces

Prêt à ouvrir rapidement (Achats mobiliers salles à prévoir)

Idéal pour : restaurant, crêperie, snack, pizzeria, sandwicherie, cuisine du monde
Pourquoi ce local €

Emplacement stratégique – proche remparts et flux touristiques
Capacité confortable pour un petit restaurant
Tout le nécessaire déjà présent (clim, rangements, cuisine, électricité adaptée)

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Local d'activité d'une superficie de 85 m², idéalement situé dans la zone artisanale de la Massane à Saint-Rémy-de-Provence.

Le bien se compose de :

Accès facilité grâce à :

Stationnement disponible aux alentours ( ne pas stationner dans la cour).

Conditions locatives :

Local fonctionnel et bien équipé, parfaitement adapté pour artisans, stockage ou petite activité professionnelle.
Disponible immédiatement.
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- nous au .

À LOUER DANS LES ALPILLES – LOCAL COMMERCIAL 200 m² – EMPLACEMENT PREMIUM – SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE (13)
Visibilité exceptionnelle – Axe très fréquenté – Secteur Alpilles

Opportunité rare à Saint-Rémy-de-Provence : local commercial de 200 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité commerciale sur un axe passant, au cœur d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes et activités reconnues.

Idéal pour une entreprise recherchant une implantation qualitative dans le secteur très recherché des Alpilles, avec une clientèle locale, touristique et professionnelle.

Le local est parfaitement adapté pour :
boutique, showroom, commerce de détail, agence commerciale, activité tertiaire, équipement de la maison, décoration, mobilier, profession libérale, activité premium, espace de vente ou concept store.

Situation idéale pour capter la clientèle de :
Saint-Rémy-de-Provence, Eyragues, Maillane, Châteaurenard, Noves, Graveson, Tarascon, Fontvieille, Maussane-les-Alpilles, Paradou, Les Baux-de-Provence, Avignon Sud, Arles Nord et l'ensemble du secteur Alpilles à moins de 20 km.

Caractéristiques du local :

Les atouts du bien :

Conditions locatives :

Activités autorisées :

Activités non autorisées :

Produit rare sur Saint-Rémy-de-Provence offrant visibilité, accessibilité et environnement commercial premium.

Contact :
Cabinet PROCOMM

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique à Pertuis, ce local d'activité développe une surface d'environ 200 m² sur une parcelle de 500 m².

Lesportes du local seront prochainement remplacées, permettant une meilleure fonctionnalité et sécurité pour les futurs occupants.
Caractéristiques du bien

Surface du local : 200 m²

Terrain : 500 m²

Hauteur sous plafond : environ 7 m

Portail manuel

Espace extérieur pour stationnement ou stockage

Situé en zone d'activité
Conditions locatives

Loyer : 3 000 € / mois HT

Certaines activités ne seront pas acceptées :

Pas d'activité de nuit

Pas d'activité générant des nuisances

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au .

VENTE EN EXCLUSIVITÉ – AVIGNON – IMMEUBLE D'ACTIVITÉ 750 m²
FORT POTENTIEL INVESTISSEUR – TRANSFORMATION POSSIBLE EN BUREAUX / LOGEMENTS

Rare opportunité immobilière à Avignon, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de circulation.

Nous proposons à la vente, en exclusivité, les murs d'un ensemble immobilier d'activité développant environ 750 m² répartis sur un rez-de-chaussée + 2 niveaux, offrant un très fort potentiel de restructuration et de valorisation.

Ce bâtiment conviendra parfaitement à :

UN BIEN À FORT POTENTIEL

L'immeuble développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux avec de nombreuses possibilités d'aménagement :

Le bien nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement, mais représente une excellente opportunité de création de valeur dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville d'Avignon.

LES ATOUTS :

LOCALISATION RECHERCHÉE

Situation idéale à proximité :

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez le cabinet au .
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Situés à seulement 10 minutes du tribunal d'Avignon, ces bureaux lumineux et fonctionnels conviendront parfaitement à une profession libérale, un cabinet ou une activité tertiaire recherchant un environnement de travail agréable et accessible.

Les bureaux se composent de :

Une première pièce de 19 m² ouvrant sur une seconde pièce de 17 m², formant un espace de travail en enfilade d'environ 43 m² au total

Une troisième pièce indépendante de 15 m² avec rangements intégrés

Espaces très lumineux et facilement aménageables selon vos besoins.

Climatisation réversible

Fibre optique

Visiophone

Parking privatif

Environnement calme et professionnel

Loyer mensuel : 940 € (électricité incluse)

Taxe foncière : 940 € / an

Proximité à des axes principaux

Bureaux lumineux et fonctionnels

Stationnement privatif

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au

Entrepôt de 400 m² modulable à votre convenance, comprenant :

3 réserves (modulables car murs en placo)

Hauteur sous plafond adaptée aux activités logistiques (5mètres)

Bureaux de 100 m² au RDC :

1 espace d'accueil

2 bureaux fermés

1 open space

Climatisation réversible dans chaque pièce des bureaux.

Bureau supplémentaire disponible de 40 m² à l'étage (R+1)

Équipements & avantages :

Local d'activité clé en main, idéal pour TPE/PME, stockage ou atelier.

Accès pratique, espace bien entretenu.

Loyer : 39 600 € HT/HC/an + 2 180 €/an de Taxe Foncière.

Idéal pour : Artisans, logisticiens, distributeurs ou entreprises cherchant un espace flexible avec bureaux intégrés.

Contactez-nous pour une visite au

VENTE LOCAL COMMERCIAL 300 m² – ARLES PONT DE CRAU
EMPLACEMENT PREMIUM – 11 000 VÉHICULES / JOUR
AXE ARLES – SAINT-MARTIN-DE-CRAU – TARASCON – ALPILLES

Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour.

Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d'exploitation au cœur d'un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles.

UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL

Le local est idéal pour :

Grâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage.

DESCRIPTION DU BIEN

LES + DU BIEN

TRAVAUX & ÉQUIPEMENTS

CONDITIONS FINANCIÈRES

Produit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet au .

– LOCAL COMMERCIAL 160 m² – ARLES Pont de crau
EMPLACEMENT PREMIUM – 11 000 VÉHICULES / JOUR
AXE ARLES – SAINT-MARTIN-DE-CRAU – TARASCON – ALPILLES

Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 160m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour.

Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d'exploitation au cœur d'un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles.

UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL

Le local est idéal pour :

Grâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage.

DESCRIPTION DU BIEN

LES + DU BIEN

TRAVAUX & ÉQUIPEMENTS

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

CONDITIONS FINANCIÈRES

Produit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet au .
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À LOUER – BUREAUX
- 62m2 – CAVAILLON (R+1)

À Cavaillon, au sein d'un environnement professionnel, nous vous proposons à la location un espace de bureaux situé au 1er étage (R+1), idéal pour une activité tertiaire.

Les bureaux se composent de :

3 pièces cloisonnées (avec possibilité de décloisonnement selon vos besoins)

Un sanitaire indépendant

Un point d'eau

Équipements :

Climatisation dans chaque bureau

Parking

Informations complémentaires :

Accès par escalier uniquement (pas d'accès PMR)
Loyer HT : 590e / mois
Charge d'entretien : 75e/mois

Ces bureaux offrent une configuration modulable, confortable et fonctionnelle.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
- nous .

À LOUER – Mix activités 139 m² avec bureaux et entrepôt – ZAC de Gimeaux à Arles

Situé au cœur de la ZAC de Gimeaux à Arles, à seulement 5 minutes de l'autoroute, ce local d'activités de 139 m² offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant combiner espaces administratifs et zone de stockage.

Le bien se compose de :

L'ensemble est fonctionnel et permet de répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles : artisans, PME, sociétés de services, professions techniques ou commerciales.

Conditions locatives :

Emplacement stratégique, facilement accessible, avec stationnement à proximité.

Disponible rapidement.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 35 M² – AVIGNON CENTRE
- Disponible le 1er août 2026

Implantez votre activité au cœur d'Avignon !

Le cabinet vous propose à la location un local commercial de 35 m², bénéficiant d'un emplacement recherché à Avignon, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Les atouts du bien :

Surface de 35 m² offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable selon vos besoins.

Compteurs d'eau et d'électricité indépendants, permettant une gestion autonome de vos consommations.

Belle visibilité et accessibilité, au sein d'un secteur vivant et fréquenté, favorable au développement de votre activité.

Un coin cuisine

un WC et point d'eau

3m linéaire vitrine

Conditions financière :

- Loyer attractif : 600 € HT / mois, une opportunité rare sur le secteur avignonnais.

- Charges : provision de 20€/mois (ordures ménagère)

- Taxe foncière : environ 300€/an
Activités autorisées :

Ce local conviendra parfaitement à une boutique spécialisée, une activité de services, des bureaux professionnels, une profession libérale ou toute autre activité commerciale ne nécessitant pas de restauration.

Les activités de restauration ne sont pas autorisées, afin de préserver l'équilibre commercial du secteur.
Une adresse stratégique à Avignon

Profitez d'un emplacement privilégié dans l'une des villes les plus attractives du Vaucluse, bénéficiant d'un important bassin de clientèle locale et touristique.

Disponibilité immédiate.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez nous au
Donnez à votre entreprise l'adresse qu'elle mérite au cœur d'Avignon.

RARE À LA LOCATION – BUREAUX À MONTEUX
- 119m² ou location individuelle

Le cabinet vous propose à la location des bureaux en excellent état, situés à Monteux, au 2ᵉ étage d'un bâtiment tertiaire bien agencé.

Ces locaux bénéficient d'une belle luminosité et se composent de bureaux vitrés, récents et entièrement climatisés, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
LOCATION DU LOT COMPLET

Conditions locatives :

Possibilité de louer un ou plusieurs bureaux avec accès aux espaces communs (hall d'entrée, cuisine, WC).

Locaux adaptés aux professions libérales, indépendants ou entreprises souhaitant disposer d'un espace de travail flexible.
LOCALISATION