Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en PACA

A louer, un programme neuf, au sein d'une zone d'activité, au bord de la départementale avec un flux important, des cellules d'activités d'une superficie totale de 491m² divisible à partir de 124 m², livrées brut de décoffrage avec les 3 fluides en attente.

Prestations : hauteur : 9.00 m, porte sectionnelles (4.00 x 4.50 m), compteur triphasé, bardage double peau isolé, toiture bac acier...

+ Parking disponible sur site.

En ZI LES MILLES AIX EN PROVENCE, dans un immeuble indépendant, notre agence vous propose un local commercial ou bureaux à louer de 480 m2 en R+1.
Il comprend en rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec ascenseur ; au 1ier étage trois grandes salles dont une avec un comptoir, une pièce, plusieurs réserves, 3 sanitaires dont un PMR,
+ 7 emplacements de parkings devant le local.
Prestations : entrée indépendante, rideau métallique motorisé, rampe d’accès PMR, ERP, ascenseur intérieur, climatisation réversible, conduit d'extraction possible, issues de secours.
Loyer mensuel 4 400 € HT
Charges + foncier 1 200 € HT/mois.
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires : 15% H.T. du loyer annuel H.T. à la charge du preneur

vous propose en exclusivité une opportunité rare de location d’un immeuble commercial situé en emplacement premium, au cœur de Saint-Tropez.

D’une superficie d’environ 250 m², répartie sur plusieurs niveaux, cet immeuble offre une configuration idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d’une visibilité stratégique dans un environnement commercial recherché.

Loyer annuel : 950 000 € HT

Profil recherché
Grandes enseignes
Maisons de luxe
Marques internationales

Garanties financières solides exigées.

Dossier complet sur demande.
Nous contacter pour plus d’informations.

Brasserie située à Marseille sur axe très passant, actuellement exploitée par des gérants, avec réel potentiel de développement.  
Opportunité rare sur le marché.  

- Local commercial en état d’exploitation  
- Activité de restauration / brasserie (selon bail)  
- Appartement inclus  

Conditions :  
- Droit au bail : 165 000 €  
- Loyer : 1 650 € / mois charges comprises  
- Taxe terrasse : 1 500 € / an  

Dossier et informations complémentaires sur demande.

CAMP MAJOR
- Idéalement situé sur un axe passant à proximité des accès autoroutiers, vous propose la LOCATION d'un local d'activités semi commercial d'une superficie totale d'environ 520 m² dont 400 m² à usage d'activités et 120m² de bureaux. Accès semi. Belle hauteur (8m). Grand Terrain attenant, idéal pour parking ou exposition.Site clos et sécurisé cameras et alarmeQuai de chargement pour semiAccès PMRTriphasé Toiture isoléeBardage isolé Rideau Métallique et volets roulants éclectiques aux fenêtresDalle béton lisséRdc 3 bureaux + 1 hall d'entrée1er étage 3 Bureaux très lumineuxBureaux climatisésVolets roulants électriques

A louer, au coeur de la ZAC de SAINT ESTEVE à Roquevaire, au sein d'un bâtiment combinant des activités commerciales et professionnelles, un local commercial / bureaux d'une superficie totale de 91 m² en étage avec ascenseur.

Prestations : Climatisations, accès PMR, carrelage au sol, faux plafond...

Bureaux à louer – Environ 190 m² – Salon-de-Provence

Situé au RDC, ce plateau de bureaux d'environ 190 m² offre un espace fonctionnel et en bon état général, idéal pour une activité professionnelle. Accès PMR possible.

Caractéristiques principales :

• Agencement optimisé : plusieurs bureaux cloisonnés, local technique, sanitaires
• Confort et praticité : espace climatisé pour un environnement de travail agréable, Alarme
• Espace détente avec coin kitchenette
• Accessibilité : emplacement au nord de Salon-de-Provence, facilement accessible, avec des places de parking à disposition.

Ce bien est idéal pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels dans un cadre professionnel.

À LOUER – Bureaux 138 m² – 9 avenue Maréchal Foch – 83170 Brignoles
2ᵉ étage avec ascenseur – Terrasse – Parkings à proximité

Découvrez un ensemble de bureaux lumineux et fonctionnels de 138 m², idéalement situé au cœur de Brignoles, dans un immeuble professionnel bien entretenu.

✨ Description du local
Ce plateau offre une organisation optimale pour une activité tertiaire, médicale, paramédicale ou de services :

- 4 bureaux indépendants
- Grand espace d’accueil / open-space
- Cuisine aménagée
- Terrasse privative donnant sur la place
- Ascenseur dans l’immeuble
- Parkings publics à proximité immédiate

Le propriétaire s’engage à réaliser des travaux de remise en état et de mise aux normes avant l’entrée dans les lieux :
- Rafraîchissement complet (peinture)
- Remplacement du carrelage
- Mise à niveau de l’électricité

💶 Conditions financières
- Loyer : 1 800 € / mois (non assujetti à la TVA)
- Charges : 100 € / mois
- Dépôt de garantie : 5 400 €
- Honoraires de location : 3 240 € HT (15 % du loyer annuel HT)

🎯 Atouts majeurs
- Adresse centrale et visible
- Bureaux spacieux et modulables
- Terrasse rare en centre-ville
- Travaux pris en charge par le propriétaire
- Accès facile + parkings à proximité

Draguignan, local de 1100 m2 en demi-sous-sol, destiné essentiellement à du stockage ou pour une activité de mécanique. Actuellement utilisé pour du stockage de véhicules.
Hauteur sous plafond 3.70m et 2.70m. Electricité refaite. Bon état général.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial idéale dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristique Principale :
- belle boutique
- jolies vitrines
- aménagement de qualité

Loyer annuel : 21 600 € HT HC
Droit au bail : 50 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 7 980 € HT soit 9 576 € TTC

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement commercial unique.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter au

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 140 m².

Caractéristiques Principales :
- Grande surface de vente
- Idéal Showroom, vente sur place...

Loyer annuel : 42 000 € HT HC
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges mandant et preneur : 6 300 € HT soit 7 560 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 70 m².

Caractéristiques Principales :
- Rez-de-chaussée de 74m²
- Emplacement stratégique
- Double vitrine

Loyer annuel : 11 340 € HT HC
Droit au bail : 225 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 10 152 € HT soit 12 182.4 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 70 m², sur une artère prestigieuse du centre ville.
Caractéristiques Principales :
- Emplacement 1très recherché
- Belles Prestations

Loyer annuel : 41 548 HT HC
Droit au bail : 180 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 17 000 € HT soit 20 400 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial idéale dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristique Principale :
- Emplacement stratégique
- Rue très recherchée par les enseignes

Loyer annuel : 14 400 € HT HC
Droit au bail : 100 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 7320 € HT soit 8784 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 140 m², sur le vieux port.
Caractéristiques Principales :
- rez-de-chaussée de 120m²
- Emplacement splendide
Loyer annuel : 46 508 € HT HC
Droit au bail : 120 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 17 400 € HT soit 20 800 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial idéale dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristiques Principales :
- Grande façade
- Emplacement stratégique

Loyer annuel : 67 000 € HT HC
Droit au bail : 35 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 6 000 € HT soit 7 200 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 50 m², au total dans une rue passante du centre ville.
Caractéristiques Principales :

- Emplacement dans une rue passante et dynamique
Loyer annuel : HT HC
Droit au bail : 60 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 10 000 € HT soit 12 000 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique en plein cœur d'Aix-en-Provence avec terrasse.

Caractéristiques Principales :
- Superficie de 135 m² répartie sur 3 niveaux
- Rez-de-chaussée de 45 m² - 1étage de 40 m²
- Sous-sol de 50 m²
- Terrasse spacieuse pour les clients en extérieur à partir de 14h.
- Système d'extraction
- Emplacement hautement visible et passant.

Murs commerciaux : 1 000 000 € HT HC
Taxe foncière : charge preneur
Honoraires charges preneur : 70 000 € HT soit 84 000 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristiques Principales :
- Emplacement n°1
- Jolie vitrine
- Rue dynamique et passante
- Bail précaire d'un an

Loyer annuel : 43200 € HT HC
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 12 960€ HT soit 15 552 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 20 m².

Caractéristiques Principales :
- Loyer très faible
- Emplacement à deux pas de la rue d'Italie

Loyer annuel : 4 812 € HT HC
Droit au bail : 13 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 5 000 € HT soit 6 000 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 34m², dont 17m² au rez-de-chaussée, le restant à l'étage.

Caractéristiques Principales :
- Local situé sur l'un des meilleurs emplacements de la ville
- Vitrine d'angle

Loyer annuel : 42 000 € HT HC
Droit au bail : 160 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 18900 € HT soit 22 680 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 115 m².
Local en plein centre de la place des Prêcheurs.

Caractéristiques Principales :
- Grande surface
- Emplacement sur une zone très dynamique
- Grand linéaire vitrine

Loyer annuel : 42 000 € HT HC
Droit au bail : 300 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 21 600 € HT soit 25 920 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 110 m².
Rue passante, à deux pas du Cours Mirabeau.

Caractéristiques Principales :
- Surface sur deux niveaux un RDC de 45m² et un sous-sol.
- Emplacement dans une rue passante
- Jolie vitrine

Loyer annuel : 18 000 € HT HC
Droit au bail : 100 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 28 000 € HT soit 33 600 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 142 m².

Caractéristiques Principales :
- Terrasse d'environ 20m²
- Bel emplacement
- Surface 115m² de vente, 27m² de réserve

Loyer annuel : 41 344 € HT HC
Honoraires charges preneur : 12 400 € HT soit14 880 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 53 m².
Rue à deux pas de la place des Prêcheurs.

Caractéristiques Principales :
- Jolie surface
- Grande vitrine

Loyer annuel : 13 569 € HT HC
Droit au bail : 50 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 5 000 € HT soit 7 000 € TTC

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