Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Collongues (06910)

Rare sur le marché : le cabinet propose à la location un espace de 253 m² doté d'une généreuse terrasse de 260 m², une configuration particulièrement adaptée à un projet de restauration.

Le bien se situe 200 avenue Roumanille, au sein du pôle d'affaires Saint-Philippe à Biot, secteur stratégique de Sophia Antipolis. Le site profite d'un environnement qualitatif, à deux pas du golf Le Provençal, d'un accès direct à l'A8 et d'une desserte de bus vers l'aéroport de Nice et Antibes. La présence d'établissements de restauration à proximité constitue un atout supplémentaire pour un concept de restauration à ciel ouvert grâce à la terrasse.

Local de 253 m² en rez-de-chaussée, prolongé par une terrasse de 260 m², disponible immédiatement.

Terrasse spacieuse, configuration propice à l'accueil du public en extérieur.

Le lot peut accueillir un restaurant, ainsi que toute activité commerciale ou de bureaux.

Conditions financières

Pour organiser une visite de ce bien au potentiel de restauration, contactez le cabinet .

Le cabinet propose à la location un lot de 106 m² complété par une terrasse de 108 m², une configuration équilibrée entre espace intérieur et extérieur à Sophia Antipolis.

Situé 200 avenue Roumanille à Biot, ce lot fait partie d'un ensemble implanté dans le secteur Saint-Philippe, quartier tertiaire réputé de Sophia Antipolis, technopole de référence à l'échelle européenne. Bordé par un cadre naturel préservé à proximité du golf Le Provençal, le site bénéficie d'une bonne desserte routière via l'A8 ainsi que de commerces de restauration accessibles à pied.

Local de 106 m² en rez-de-chaussée, associé à une terrasse de 108 m², disponible immédiatement.

Terrasse attenante, immeuble moderne facilement accessible.

Conditions financières

Contactez le cabinet pour toute demande de visite ou d'information.

propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 639 m², idéalement situé au sein du Parc d'activités du Bois de Grasse.

Le local se compose de deux ensembles complémentaires :

Point fort de ce bien : une partie ou la totalité des bureaux peut être décloisonnée afin de récupérer de l'espace de stockage supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'exploitant.

Le local est accessible aux poids lourds (PL) et dispose de 6 emplacements de parking.

Ce local se prête à une activité mixte associant stockage/logistique légère et bureaux tertiaires, avec possibilité de faire évoluer la répartition des espaces selon l'activité exercée.

Conditions financières

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Rare opportunité de location d'un bureau en bon état général au sein de Sophia Antipolis, la première technopole d'Europe, reconnue pour son rayonnement international et son écosystème d'entreprises innovantes.

Localisation et environnement

Implanté à Sophia Antipolis, ce bureau bénéficie d'un environnement premium, au cœur d'un parc d'activités dynamique accueillant grands comptes, PME technologiques et start-ups. La technopole offre un cadre de travail verdoyant, attractif pour les talents, avec un accès aisé depuis les axes routiers desservant Nice, Antibes et Cannes.

Description du bien

Le bien propose 135 m² de surface de bureaux, idéalement situé en rez-de-chaussée avec visibilité directe depuis la route, un atout rare pour une enseigne ou une activité recevant du public. Le stationnement est assuré par 6 places de parking privatives rattachées au local.

Prestations et équipements

Usages possibles

Ce bureau convient à une grande variété d'activités tertiaires : siège social, cabinet de conseil, bureau d'études, agence, ou toute profession libérale cherchant visibilité et fonctionnalité dans un environnement premium.

Pour toute information complémentaire, contactez le cabinet

vous propose à la location un espace de bureaux de 325 m² avec terrasse, idéalement situé rue Gabriel Fauré, au cœur du Carré d'Or à Nice. Le bien est en bon état et disponible immédiatement.

Localisation et environnement
Le quartier du Carré d'Or, à proximité immédiate de la place Masséna, bénéficie d'une localisation centrale et dynamique, prisée pour son offre commerciale haut de gamme et sa proximité avec la Promenade des Anglais. Le secteur est desservi par la station de tramway Masséna (lignes L1 et L2), à quelques minutes à pied, ainsi que par plusieurs lignes de bus (Jardin d'Arménie, Rivoli). L'environnement commercial est particulièrement riche, avec la présence de l'avenue Jean Médecin, principale artère commerçante de Nice, réunissant enseignes nationales et internationales, à proximité directe.

Description du bien
Cet ensemble de bureaux développe une surface de 325 m², complétée par une terrasse offrant un espace extérieur appréciable pour les collaborateurs. Le bien est présenté en bon état, prêt à accueillir une activité tertiaire sans travaux préalables.

Usages possibles
Ce local est adapté à un usage de bureaux, pour une entreprise recherchant un cadre de travail central et fonctionnel à Nice.

Conditions financières

Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Le cabinet propose à la location un local mixte d'une surface locative de 318 m², idéalement situé sur la commune de Biot.

Le bien bénéficie d'un environnement pratique et animé : restaurant et boulangerie à proximité immédiate, ainsi qu'un centre médical au sein même du site. Il se trouve à 5 minutes de l'échangeur A8, facilitant les déplacements routiers.

D'une surface locative de 318 m², le local est en excellent état : sol carrelage, murs peints, faux plafond avec éclairage LED, et sanitaires privatifs. Il dispose d'un accès poids lourds (PL), de 6 places de parking privatives, ainsi que de parkings visiteurs. Le ratio de stationnement est de 1 place pour 50 m², avec possibilité de louer une place de parking supplémentaire.

Prestations et équipements

Ce local mixte convient particulièrement aux activités nécessitant un showroom ou un laboratoire.

Conditions financières

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet , à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE
- Murs commerciaux neufs en VEFA

Une opportunité très rare se présente sur le marché immobilier commercial grassois : l'acquisition de murs commerciaux neufs dans le cadre d'une Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA) au sein d'un programme mixte de grande envergure.

Un emplacement stratégique de premier ordre

Idéalement positionné sur l'axe principal reliant Grasse aux communes du littoral, ce programme bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité maximales. La zone de chalandise est renforcée par la mise en service récente d'une bretelle d'entrée/sortie de la pénétrante Cannes-Grasse, garantissant des flux de circulation particulièrement denses. À proximité immédiate, une offre commerciale déjà établie et performante : Auchan Hyper et son Drive, Action, et de nombreux commerces de proximité
- un environnement mature qui génère une fréquentation quotidienne significative.

Des surfaces commerciales fonctionnelles et bien dimensionnées

Ce lot en rez-de-chaussée propose une configuration optimale pour une exploitation immédiate ou une mise en location : 509,16 m² de surface de vente, complétés par 83,49 m² de réserve. La livraison s'effectue en blanc
- dalle béton, fermeture, vitrage, arrivées et évacuations d'eau, compteur EDF en attente
- offrant toute latitude d'aménagement selon le projet de l'acquéreur. L'ensemble du commerce dispose de 21 places de stationnement dédiées à la clientèle (parking intérieur : 10 000 € ; parking extérieur : 7 500 € l'unité), ainsi qu'une aire de livraison poids lourds (19T) réservée aux exploitants.

Pourquoi saisir cette opportunité €

Les murs commerciaux neufs en VEFA sont extrêmement rares sur Grasse, a fortiori sur un emplacement n°1 combinant trois atouts décisifs : flux, visibilité et accessibilité. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs en quête de rendement sécurisé qu'aux enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.

Honoraires à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente à haut de 1% HT
- Vente soumise à TVA

Contact sur demande
- Dossier complet disponible

Le cabinet vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 134 m², idéalement situés au cœur de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Bermond, un secteur dynamique et recherché pour les activités tertiaires.

Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, facilement accessible et à proximité de nombreux services (restauration, commerces, transports). L'espace se compose de bureaux cloisonnés, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à différentes typologies d'entreprises, permettant à la fois confidentialité et confort de travail.

Le bien dispose de sanitaires privatifs, garantissant une utilisation exclusive et pratique pour vos collaborateurs. Une kitchenette est également aménagée, apportant un véritable atout pour les pauses et le quotidien en entreprise.

Pour un confort optimal en toute saison, les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, assurant à la fois chauffage et rafraîchissement selon les besoins.

À l'extérieur, vous bénéficiez de 5 places de parking, un avantage considérable dans ce secteur, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.

À noter que les locaux ne disposent pas d'accès PMR.

Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique, au sein de l'une des principales technopoles européennes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le Cabinet vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 300 m² et 400m2 de terrain, situé au sein de la ZA de la Grave à Carros, dans un secteur dynamique et facilement accessible pour les professionnels.

Ce local professionnel est particulièrement adapté aux entreprises recherchant un espace fonctionnel pour des activités de stockage de marchandise. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 5,50 mètres sur 300 m² permettant une exploitation optimale du volume pour le stockage vertical, l'installation de rayonnages industriels ou la gestion logistique de marchandises et 2,5 mètres de hauteur sous plafond sur 30 m².

Le local est accessible aux poids lourds (PL), facilitant les opérations de chargement et déchargement ainsi que la circulation des véhicules utilitaires et de transport. Cette accessibilité constitue un avantage majeur pour les sociétés ayant une activité logistique ou de distribution.

Situé dans la zone industrielle de Carros, ce local profite d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Nice, la plaine du Var et l'arrière-pays.

Activités autorisées : stockage de marchandise.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le Cabinet reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

Le Cabinet vous propose, en exclusivité, à la location un local d'activités idéal pour des activités sportives, situé au cœur de la ZI de Saint-Laurent-du-Var.

D'une surface totale d'environ 100 m², ce bien comprend une surface exploitable de 80 m² parfaitement adaptée à la pratique d'activités sportives, de coaching, de bien-être ou d'entraînement. L'espace se compose d'une salle principale spacieuse et lumineuse, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour accueillir vos adhérents ou vos clients dans de bonnes conditions.

Le local dispose également d'un hall d'accueil, permettant de créer un véritable espace de réception ou d'attente pour la clientèle. Cette configuration facilite l'organisation de votre activité et renforce l'image professionnelle de votre structure.

Un petit extérieur vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé pour des exercices en plein air, des temps de pause ou simplement pour améliorer le confort des utilisateurs.

Le bien comprend aussi des sanitaires, apportant tout le confort nécessaire pour une activité recevant du public.

Le local se distingue par sa belle luminosité, grâce à ses ouvertures qui apportent une lumière naturelle appréciable tout au long de la journée. L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et prêt à être exploité rapidement.

Situé dans la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, l'emplacement bénéficie d'un environnement dynamique, facilement accessible et proche des principaux axes routiers, ce qui constitue un véritable atout pour la clientèle et les professionnels.

Ce local en très bon état représente une opportunité idéale pour le développement d'une activité sportive, d'un studio de coaching, de yoga, de pilates ou de toute autre activité liée au bien-être et au sport.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet .

Le cabinet vous propose à la location des locaux commerciaux situés au sein de l'immeuble Le Neri, à Sophia Antipolis. D'une surface totale d'environ 1 565,2 m², ces espaces sont divisibles à partir de 75 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins de différentes activités commerciales ou de bureaux.

Certains lots bénéficient d'une terrasse, idéale pour des espaces de détente ou pour valoriser vos locaux auprès de vos collaborateurs et clients. L'immeuble est facilement accessible et situé dans un environnement dynamique et reconnu pour son attractivité économique, au cœur de la technopole de Sophia Antipolis.

La location est soumise à la signature d'une GAPD, garantissant la sécurité juridique et financière des transactions. Ces locaux conviennent parfaitement à des entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans un cadre moderne et fonctionnel.

Le cabinet se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de surfaces adaptées, la visite des lots disponibles, et pour fournir toutes les informations relatives aux conditions de location. Que vous recherchiez un espace indépendant ou plusieurs lots à combiner, ces locaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de configuration selon vos besoins spécifiques.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement dynamique et attractif, au sein d'un immeuble moderne, parfaitement situé pour bénéficier du tissu économique et technologique de Sophia Antipolis.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet .

Le CABINET vous propose à la location des locaux commerciaux d'environ 75 m² idéalement situés à Cannes.

Ces locaux se composent d'une surface commerciale en rez-de-chaussée d'environ 50 m², complétée par une réserve en sous-sol d'environ 25 m², incluant des sanitaires privés.

Ils disposent d'une vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Situés dans une rue parallèle à la célèbre rue d'Antibes et à proximité du boulevard de la Croisette, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur de Cannes, idéal pour attirer une clientèle locale et touristique.

L'espace est adapté à tous commerces, à l'exception de ceux générant des nuisances, et aucune extraction n'est prévue.

Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

En cours de rénovation !

Situés au 1er étage de l'immeuble THALASSA, à l'entrée de la Technopôle de Sophia Antipolis, ces bureaux professionnels bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux services et axes de circulation. Ils se trouvent à seulement 5 minutes de la place Bermond (via un chemin forestier) et à 2 minutes à pied du complexe Centrium, qui regroupe salle de sport, restauration et services. La gare routière de Valbonne est également accessible en 6 minutes à pied, facilitant les déplacements pour les collaborateurs.

Les locaux développent une surface totale de 710 m², divisible à partir de 65 m², permettant une grande flexibilité d'implantation selon les besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux, en très bon état et entièrement équipés, avec notamment sanitaires H/F en parties communes, salle serveur, attente en évacuation d'eau et climatisation indépendante. Les bureaux bénéficient également de places de stationnement extérieures et semi-enterrées, avec un ratio de 1 parking pour 32 m².

Plusieurs configurations d'implantation sont possibles :

Les utilisateurs profitent également d'un nouvel espace extérieur dédié à la restauration, comprenant une esplanade ombragée équipée de tables, ainsi qu'une cuisine aménagée permettant de déjeuner sur place en toute saison.

Les bureaux proposent des prestations techniques de qualité : double vitrage, faux plafond 60x120, dalles LED 30x120, sol souple effet parquet, VMC, fenêtres ouvrantes avec stores. Le R+1 offre une hauteur de 2,60 m sous faux plafond (4 m sous dalle) et une charge admissible au sol de 350 kg/m². L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un réfectoire.

L'actif bénéficie du label environnemental BREEAM In Use GOOD et est conforme au Décret Tertiaire 2030.

Conditions financières :

Disponibilité immédiate.

propose à la location un local commercial de 35 m² idéalement situé 17 boulevard de la Croisette, 06400 Cannes, au sein de l'ensemble Gray d'Albion, en plein cœur du prestigieux secteur Cannes Banane.

Ce secteur est l'un des plus recherchés de Cannes, réputé pour sa concentration d'enseignes de luxe, de boutiques haut de gamme et son flux piétonnier dense, particulièrement soutenu par la proximité immédiate de la Croisette et son rayonnement touristique international. Un emplacement à fort passage, adapté à une clientèle exigeante.

Le local, situé en rez-de-chaussée, développe une surface de 35 m². Il dispose d'un linéaire de façade d'environ 3 mètres et se trouve en bon état. Il est disponible immédiatement.

Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration.

Conditions financières

Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un espace de bureaux de 39 m² au R+2 de l'immeuble Le Neri, idéal pour une petite structure recherchant un cadre de travail fonctionnel. Disponibilité immédiate.

Le bien se situe 200 avenue Roumanille, 06410 Biot, dans le quartier dynamique de Saint-Philippe, parfaitement desservi par le réseau BHNS de la communauté d'agglomération de Sophia-Antipolis. Le secteur offre une proximité immédiate avec des commerces de services et de restauration.

Bureau de 39 m² situé au R+2, disposant de 1 place de parking, au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu.

Câblage RJ45, VMC simple flux, ascenseur, faux plafond, chauffage/climatisation gainable, sanitaires communs, cloisons amovibles, accès ERP.

Conditions financières

Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez dès à présent .

Opportunité rare : propose à la location un plateau de 383 m² au R+3 de l'immeuble Le Neri, une surface conséquente d'un seul tenant, adaptée à une entreprise structurée en quête de visibilité et d'espace. Disponible immédiatement.

L'immeuble se trouve 200 avenue Roumanille, 06410 Biot, secteur Saint-Philippe, à quelques minutes du réseau de bus à haut niveau de service (BHNS) de l'agglomération Sophia-Antipolis. Les collaborateurs bénéficient à pied d'une offre variée de restauration et de commerces.

Le plateau du dernier niveau, lumineux, s'accompagne de 15 places de parking
- un ratio confortable pour une équipe étoffée. L'immeuble tertiaire, bien entretenu, est équipé de câblage RJ45, VMC simple flux, ascenseur, faux plafond, climatisation/chauffage gainable, sanitaires communs et cloisons amovibles, avec accès ERP.

Conditions financières

Pour une visite de ce plateau, se tient à votre disposition.

Rare sur le marché : ce lot de 166 m², né de la réunion des anciens lots 202 et 203, est proposé à la location en R+2 de l'immeuble Le Neri. Disponible immédiatement, il constitue une base spacieuse pour une équipe cherchant à s'installer sans contrainte de surface.

Les deux lots peuvent être loués indépendamment l'un de l'autre, avec des surfaces respectives de 78 m² et 88 m².

Adresse : 200 avenue Roumanille, 06410 Biot. Le secteur Saint-Philippe conjugue accessibilité (BHNS de Sophia-Antipolis) et vie de quartier active (restauration, commerces).

6 places de parking accompagnent ce lot, soit le ratio le plus élevé des surfaces disponibles dans l'immeuble. Il profite des mêmes prestations que le reste du bâtiment : câblage RJ45, VMC simple flux, ascenseur, climatisation gainable, faux plafond, sanitaires communs, cloisons amovibles, accès ERP.

Conditions financières

vous accompagne pour toute demande de visite.

Le cabinet vous propose à la location des bureaux professionnels idéalement implantés au 2 400 route des Crêtes à Valbonne, au cœur du parc d'activités de Sophia Antipolis, première technopole européenne, reconnue pour son dynamisme économique, la densité de ses entreprises innovantes et son attractivité internationale.

Les locaux sont situés en rez-de-chaussée haut et développent une surface de 446 m². L'ensemble a été rénové, permettant une prise de possession dans des conditions optimales sans travaux préalables.

Les bureaux bénéficient d'un système de chauffage et de climatisation dont les coûts sont intégrés aux charges, qui comprennent également l'entretien des parties privatives. Cette formule de charges tout compris offre une parfaite lisibilité budgétaire pour le preneur.

Le bien se prête à des activités de bureaux, sièges sociaux, services, ou tout usage tertiaire compatible avec un environnement technopolitain.

Conditions financières

Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez le cabinet .

vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Cannes-la-Bocca, rue Marco del Ponte. Ce bien bénéficie d'une façade d'angle offrant une belle visibilité, avec un linéaire de façade de 12 ML et une vitrine d'angle.

Cannes-la-Bocca est un quartier dynamique et populaire de Cannes, apprécié pour son tissu commercial de proximité et son port de plaisance. Le secteur bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus Palm Bus reliant le quartier au centre-ville de Cannes et aux communes voisines, ainsi que la gare de Cannes-la-Bocca, desservie par les trains régionaux. L'environnement commercial du secteur se caractérise par la présence de commerces de proximité, générant un flux piéton et automobile régulier sur cet axe.

Le local commercial, situé en rez-de-chaussée, développe une surface totale de 81,57 m². Une terrasse est possible, apportant un atout supplémentaire pour l'exploitation commerciale.

Le bien est autorisé pour tous commerces, à l'exception de la restauration.

Conditions financières

Ce local commercial d'angle, à la visibilité recherchée, constitue une opportunité intéressante pour tout commerçant souhaitant s'implanter sur un axe passant de Cannes-la-Bocca.

Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter le cabinet .

En exclusivité, le cabinet vous propose à la location un local commercial de 45,5 m² idéalement positionné en plein cœur du centre-ville de Cannes, à deux pas du Palais des Festivals.

Localisation et environnement

Implanté sur un axe passant à fort flux piéton et automobile, le local bénéficie d'un environnement commercial dense et attractif : coiffeur, institut de beauté, réparateur de téléphone, agences immobilières, presse-papeterie, bar-tabac. La proximité immédiate du Palais des Festivals garantit une visibilité et une fréquentation exceptionnelles, portées par le dynamisme touristique et événementiel de Cannes.

Le local développe 45,5 m² en plain-pied, avec un linéaire vitrine d'environ 4 mètres linéaires offrant une excellente mise en valeur des activités de commerce. La configuration bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. Absence d'extraction : tous commerces sont envisageables à l'exception de ceux nécessitant une gaine d'extraction.

Le bien convient à une large palette d'activités commerciales : retail, boutique, services à la personne, conseil, show-room, et toute activité ne nécessitant pas d'extraction.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Disponible à la location, ce local commercial de 122 m² est idéalement implanté avenue de la Gare à Cagnes-sur-Mer, sur un axe à fort flux piétonnier et automobile bénéficiant d'une visibilité commerciale directe.

Situé avenue de la Gare, le local profite d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur commerçant animé, avec une desserte en transports en commun optimale et une clientèle de passage dense générée par la proximité de la gare.

Le local développe une surface de 122 m² avec un linéaire de façade de 4 mètres. Anciennement exploité en boulangerie, il dispose d'une extraction existante ainsi que d'espaces de stockage et de réserve. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Le local est compatible avec toute activité commerciale : restauration, fast-food, commerce alimentaire, bureaux ou tout autre usage autorisé.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location des bureaux fonctionnels et bien situés, au sein du Broc Center, dans la zone industrielle de Carros, un secteur dynamique et stratégique des Alpes-Maritimes.

Ces bureaux d'une surface de 42,5 m² offrent un espace de travail optimisé, idéal pour une petite structure, une activité libérale, une société de services ou une antenne commerciale souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel reconnu.

L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une proximité immédiate des axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Nice, l'arrière-pays niçois et l'ensemble du bassin économique local. La zone industrielle de Carros est réputée pour son tissu d'entreprises varié et son attractivité économique.

Le bien dispose d'un parking facile, permettant un stationnement aisé pour les collaborateurs comme pour la clientèle, un atout majeur dans ce secteur d'activité. L'accès au site est fluide et adapté à un usage professionnel quotidien.

Les locaux sont équipés d'une climatisation, garantissant un confort de travail optimal tout au long de l'année, notamment durant les périodes estivales. L'agencement simple et efficace permet une installation rapide sans travaux lourds.

Les sanitaires sont situés en parties communes, entretenus régulièrement et facilement accessibles pour l'ensemble des occupants du bâtiment. Cette configuration permet de limiter les charges d'entretien privatives tout en assurant une bonne fonctionnalité des espaces.

Ces bureaux représentent une opportunité intéressante pour toute entreprise recherchant un compromis entre accessibilité, fonctionnalité et maîtrise des coûts dans un environnement professionnel structuré.

Pour toute information complémentaire, visite ou dossier de location, le cabinet se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'implantation.