Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Falicon (06950)

Situé au Cannet, dans un secteur dynamique bénéficiant d’une bonne accessibilité (transports en commun à proximité immédiate et axes routiers rapides), ensemble immobilier à usage commercial développant 665 m² de surface totale.
L’actif présente un profil mixte avec trois locauxloués et un lot vacant offrant un potentiel de revalorisation.

Détail des lots :

Local A (vacant) : 280 m²
Ancien loyer : 3 300 € / mois

Local B : 100 m²
Loyer actuel : 1 100 € / mois

Local C (RDC) : 330 m²
Loyer actuel : 3 800 € / mois

Local D (RDC) : 70 m²
Loyer actuel : 750 € / mois

Revenus locatifs actuels (hors local vacant)

5 650 € / mois
Soit 67 800 € / an

Potentiel locatif total estimé (incluant le lot A) :
8 950 € / mois
Soit 107 400 € / an

Caractéristiques techniques :

Immeuble construit en 1980
Structure saine et entretenue
Ascenseur
Climatisation
Places de stationnement extérieures
Surfaces modulables selon activités

Profil investisseur :
Actif multi-locataires limitant le risque
Potentiel de création de valeur via relocation du lot vacant
Typologie adaptée à professions libérales, tertiaire, services ou activités commerciales
Bonne liquidité sur secteur établi

Prix de vente : 1 400 000 €

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 175 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 75 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 90 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862

A Cagnes sur Mer, saisissez l'opportunité de créer votre salon de coiffure et esthétique.

vous propose le fonds de commerce de ce salon de coiffure et soins esthétique .
Le local de 60 m² est composé d'un espace principal pour la coiffure avec 3 postes de travail, un bar à ongles, une cabine d'esthétique, une réserve et des toilettes et dispose d'une vitrine de 3 mètres linéaires.
Celui-ci offre une situation géographique de premier choix, à savoir dans le quartier de Cros de Cagnes avec prochainement, la création d'un arrêt de la ligne 4 (Nice-Cagnes) du tramway à proximité immédiate, et actuellement accessible par bus.

Pour plus de confort, le salon est climatisé, dispose d'un accès PMR et de places de parking.

Clientèle fidélisée, Chiffre d'affaires 60.000 euros /an.
Garage Dirigeant

Cession du fonds à 67.000 euros, honoraires vendeur.
Franklin JUGUET, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC ANTIBES 840128268 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente 67000 euros dont 5000 euros d'honoraires à charge du vendeur.
Mandat réf : 426598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 840128268 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose la Cession de droit au bail d'un local de 130 m² situé en plein coeur de Vallauris.
Ideal traiteur, ce laboratoire est équipée d'un espace cuisine avec hotte d'extraction professionnelle, de nombreux espaces de stockages, de productions et de chambres froides positives et négative.
Agencement aux normes HACCP, respect de la marche en avant avec réception et sortie des marchandises par les issues de livraisons.
Un point de vente peut être exploité à l'entrée, également équipé de vestiaires, salle de bain et bureau.
Le loyer T.C.C est de 750 euros / mois, bail en cours jusqu'en novembre 2032.

Romain RACIOPPI, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4S Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440 991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 1 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531581247 ANTIBES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

CESSION DROIT AU BAIL - CANNES - CENTRE

vous propose à la vente le bail de ce local commercial de près de 140 m² idéalement situé au centre ville de Cannes, dans le secteur trés dynamique .

- FACE A LA GARE - FORTE VISIBILITE
- PROCHE DU PALAIS DE FESTIVALS ET DE LA CROISETTE
- ENORMEMENT DE PASSAGE.

BEAU POTENTIEL POUR CE LOCAL POSSIBILITE DE LE DIVISER .

BAIL TOUS COMMERCES -SAUF RESTAURATION et NUISANCES SONORES

LOYER MODERE POUR L'EMPLACEMENT 2 900 euros HC.

Prix 305 000 euros, honoraires inclus de 21 667.00 euros HT charge acquéreur..

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809596505 CANNES auprès de , au capital de 44 920 euros, ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN40, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire. . -SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : 809596505 CANNES .

(9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 2400 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809596505 CANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose en exclusivité, une Opportunité rare à Saint-Paul-de-Vence avec ces Murs commerciaux à vendre.
D'une surface de 85 m², ce local lumineux existe depuis 25 ans et bénéficie d'une forte notoriété.
Actuellement occupé avec un bail de location de 9 ans à compter de 2024 avec un loyer hors charge et hors taxe de 50.000 euros par an. L'espace a été soigné par un architecte d'intérieur : climatisation réversible centralisée, éclairages intérieurs et extérieurs intégrés, et alarme avec télésurveillance.
Le local dispose d'un accès PMR, avec sanitaires intérieurs et des sanitaires extérieurs. Un espace de réception extérieur de 200 m2 offre des possibilités d'exposition.
Le stationnement est facilité avec 11 places privatives, 25 places disponibles, et un emplacement pour bus.
Situé en bordure de l'axe principale, très passant, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec une façade vitrine de plus de 15 ml.
les charges de copropriété sont pratiquement inexistantes.

Le prix de vente est de 850.000 euros , Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Agent commercial au , de la . ,
. N° mandat 450393
Agent Commercial TEL : . - .
Référence annonce : 450393-PKIB-PKI

Copropriété de 4 lots.
(EI) Agent Commercial - - .

vous propose en exclusivité, une Opportunité rare à Saint-Paul-de-Vence : Murs commerciaux à vendre.

D'une surface de 146 m², ce local lumineux et traversant existe depuis 25 ans sous forme de galerie d'art, bénéficiant d'une forte notoriété. L'espace a été soigné par un architecte d'intérieur : climatisation réversible centralisée, éclairages intérieurs et extérieurs intégrés, et alarme avec télésurveillance. L'électricité a été refaite à neuf.
Le local dispose d'un accès PMR, avec trois sanitaires intérieurs, une douche, et des sanitaires extérieurs.
Un espace de réception extérieur de 200 m² offre des possibilités d'exposition. Le stationnement est facilité avec 11 places privatives, 25 places disponibles, et un emplacement pour bus.
Situé en bordure de l'axe principale, très passant, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Idéal pour l'art, la décoration, le tertiaire, l'événementiel, bureaux ou showrooms.
Le loyer prévisionnel est de 4800 euros hors taxes et hors charge, les charges de copropriété étant inexistantes.
Le prix de vente est de 1.000.000 euros , Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Agent commercial au , de la . ,
. N° mandat 450392
Agent Commercial TEL : . - .
Référence annonce : 450392-PKIB-PKI

Copropriété de 4 lots.
(EI) Agent Commercial - - .

vous propose en exclusivité, une Opportunité rare à Saint-Paul-de-Vence : Murs commerciaux à vendre.

D'une surface de 94 m², ce local lumineux et traversant existe depuis 25 ans sous forme de galerie d'art, bénéficiant d'une forte notoriété. L'espace a été soigné par un architecte d'intérieur : Hauteur sous plafond supérieur à 3 m, climatisation réversible centralisée, éclairages intérieurs et extérieurs intégrés, et alarme avec télésurveillance. L'électricité a été refaite à neuf. Des sanitaires extérieurs.
Un espace de réception extérieur de 200 m2 offre des possibilités d'exposition. Le stationnement est facilité avec 11 places privatives, 25 places disponibles, et un emplacement pour bus.
Situé en bordure de l'axe principale, très passant, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Idéal pour l'art, la décoration, le tertiaire, l'événementiel, bureaux ou showrooms.
Le loyer prévisionnel est de 4200 euros hors taxes et hors charge, les charges de copropriété étant inexistantes.
Le prix de vente est de 850.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Possibilité d'acquérir, en plus, un local attenant de 45 m2. 2 pièces habitables ou réserve avec climatisation, salle d'eau et wc. Il dispos d'un accès indépendant extérieur.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Agent commercial au , de la . ,
. N° mandat 450395
Agent Commercial TEL : . - .
Référence annonce : 450395-PKIB-PKI

Copropriété de 4 lots.
(EI) Agent Commercial - - .

vous propose en exclusivité,
une Opportunité à Saint-Paul-de-Vence : Murs 2 pièces commercial à vendre.
D'une surface de 45 m², climatisation réversible, salle d'eau et wc. Il dispose d'un accès indépendant extérieur. éclairages intérieurs et extérieurs intégrés, et alarme avec télésurveillance.
L'électricité a été refaite .
Des sanitaires extérieurs. Un espace de réception extérieur de 200 m². Deux entrées possibles, sur l'axe principale ou accès privatif arrière. Le stationnement est facilité avec 11 places privatives, 25 places disponibles, et un emplacement pour bus, à l'extérieur.
Situé à proximité de l'axe principale, très passant, il bénéficie pourtant, d'un environnement calme.
Le loyer prévisionnel est de 800 euros / mois hors taxes et hors charge, les charges de copropriété étant inexistantes.
Le prix de vente est de 236.000 euros FAI, Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Agent commercial au , de la . ,
. N° mandat 450394
Agent Commercial TEL : . - .
Référence annonce : 450394-PKIB-PKI

Copropriété de 4 lots.
(EI) Agent Commercial - - .

A saisir vite, ce beau local commercial en cession de Droit au Bail, d'une surface de 33 m² avec 20 couverts plus Terrasse de 12 places, idéalement situé dans une rue piétonne du vieil Antibes.
Ce local avec sa vitrine de 4 mètres linéaire est Idéal pour une activité de commerciale de type bar, épicerie, glacier, cave à vins, restauration froide, ou boutique ...

Prix de Cession: 97 000 euros , honoraires à charge vendeur.
Mandat réf : 462230
:
au ,
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon , Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immobilier sous portage salarial, de Vienne 449180207 auprès de la , - , .
. Nantes-saint Nazaire. - .
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
(EI) Agent Commercial - - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

LOCATION PURE
- SECTEUR CAP 3000 Local de 40 m2 de plain pied situé à Saint Laurent du Var, à deux pas de la mer, à proximité de tous commerces, de parkings, des hôtels, de résidences luxueuses, et du port. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, local en bon état rénovérécemment. Idéal pour du prêt à porter, services, professions libérales, beauté, etc... Pas de métiers de bouche. Conditions de prise à bail :
- Bail 3/6/9 spécifique à l 'activité neuf ou bail dérogatoire
- Loyer de 3 000 €/mois HT HC HF
- Charges de 350 €/mois
- Local non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Honoraires agence: 6480€ TTC
- Garanties exigées
- Caution solidaire du gérant ou GAPD équivalent à 3 mois de loyer. La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens
-
-
- Entreprise & Commerce
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

ENTREPÔT de 100 m2 en sous sol, avec accès fourgonnette, bénéficiant d'un grand volume, entre 3m et 3,5m d'hauteur sous plafond. Situé dans la zone industrielle Saint Martin, avenue de la Plaine. Idéal pour stockage, commerce en ligne, artisan, etc...
- Bail 3/6/9 neuf ou dérogatoire
- Loyer mensuel : 1 600 € / mois HT HC HF
- Provision sur foncier : 100 € / mois
- Dépôt de garantie : 3 termes de loyer
- Non assujetti à la TVA
- Honoraires de commercialisation: 6912 € TTC Entreprise & Commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller , à votre disposition. RSAC 533 646 006. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

MURS COMMERCIAUX LIBRES
- ZONE COMMERCIALE AXE 85 Ce local de plain-pied est situé au sein de la zone commercial AXE 85. D'une surface d'environ 55 m2, et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien offre une belle opportunité pour développer votre activité commerciale ou de services. Parking proche du local. Taxe foncière 2025 : 1 257 € Charges de copropriété : 1 736 € Prix de vente hors honoraires : 255 000 € Honoraires à hauteur de 8 % TTC à la charge de acquéreur. Immobilier Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Clarisse et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens Commerce et Entreprise sur notre site internet: titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2019 000038 630, reste à votre disposition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

DROIT AU BAIL
- LE VIEUX CANNET Situé dans Le Cannet, sur un axe passant et commerçant, proche du parking St Sauveur. Ce local commercial de plain pied d'environ 28 m2, avec pierres apparentes est constitué d'une surface commerciale principale avec WC et point d'eau. Il bénéficie d'unevitrine de 2,50 ml ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. À saisir! COUP DE COEUR ASSURE Bail tous commerces sauf métiers de bouche et nuisances. Loyer : 600 € /mois HT HC Charges : sur justificatif Durée du bail restant à courir : 8 ans et 5 mois Non Assujetti à la TVA Prix: 8 000 € honoraires agence inclus Honoraires: forfait 3 000 € TTC soit 2 500 € HT à charge du preneur.
- Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Clarisse Legrand et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: cce-immo-entreprise.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

A LOUER BUREAU EQUIPE CANNES PROCHE CARNOT A louer bureau d'environ 20 m2 dans copropriété ELYSEE CARNOT (entrée rue des Tignes) en RDC équipé de deux bureaux, CLE EN MAINS. Idéal activité de bureau, services Conditions de prise à bail :
- bail dérogatoire
- loyer : 750 €/mois charges comprises
- Non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 1 500 € (2 termes de loyer)
- Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
- Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES

LOCATION PURE
- CANNES LA BOCCA
- CENTRE
- FRANCIS TONNER
- Situé à Cannes la Bocca, sur l'axe principal, à proximité de tous commerces. Ce local commercial de plain pied de 54 m2 environ bénéficie d'une excellente visibilité, il est composé d'une pièce principale et d'unearrière boutique. Ce local dispose d'un point d'eau, de WC, climatisation, ainsi qu'une deuxième entrée par derrière. A saisir! Toute activité nouvelle sera soumise à l'acceptation du bailleur., pas de métiers de bouche. Conditions de prise à bail :
- Bail commercial 3/6/9 neuf spécifique à l'activité
- Loyer mensuel : 2 300 € / mois HT HC HF
- Provision sur charges : 564 € / an
- Taxe foncière à charge du locataire : 802 € / an
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
- Non assujetti à la TVA Honoraires à la charge de l'acquéreur, forfait 9 936 € TTC soit 8 280 € HT.
- Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES

LOCATION PURE CANNES BANANE 84 m2 SANS DROIT D'ENTREE Local commercial situé entre la Croisette et la rue d'Antibes d'une surface approximative de 84 m2, composé de deux cellules de 40 m2 et 37 m2 avec réserve et toilettes. DISPONIBLE au 1er Août 2026 OPPORTUNITE A SAISIR ! Conditions de prise à bail :
- Bail commercial 3/6/9 spécifique à l'activité
- Loyer : 4 500 € /mois
- Charges : 150 €/mois
- Taxe foncière : 100 €/mois
- Paiement trimestriel
- Dépôt de garantie : 27 000 € (2 termes de loyer)
- Honoraires (charge acquéreur) : 30% HT du loyer annuel
- Non assujetti à la TVA
- Garanties exigées Pas d'activités de restauration, ni métier de bouche. La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Clarisse LEGRAND et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Entreprise & Commerce

A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRE CANNES VENTE LOCAL COMMERCIAL 71 m2 CANNES
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- BELLE OPPORTUNITÉ !! Local commercial de plain pied d'une surface totale d'environ 71 m2 situé sur une artère principale de la ville, avec point d'eau et WC. Idéale pour investisseur, ou pour commerçant.Aucune travaux à prévoir A proximité de tous commerces. Linéaire vitrine 4 m. Taxe foncière 2025 : 2 278 € Prix honoraires inclus : 398 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires s'élève à 6,25 % TTC soit 25 000 €
- Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseillère et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: cce-immo-entreprise.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

DROIT AU BAIL
- CANNES
- CENTRE
- BAS CARNOT
- GARE
- Situé à Cannes, sur un axe passant, à proximité de tous commerces, proche de la Gare, secteur bas Carnot, à proximité du tribunal! Ce local commercial de plain pied de 70 m2 environ bénéficie d'une excellente visibilité et d'une hauteur sous plafond de + de 3 mètres. Ce local dispose d'un point d'eau, de WC, climatisation, ainsi qu'une cave. A saisir! Bail TOUS COMMERCES, à l'exclusion des NUISANCES. Loyer : 920 € /mois HT HC Charges: 20 € par mois sous forme de provision Taxe foncière: 80 € par moissous forme de provision Assujetti à la TVA Prix: 89 600 € honoraires agence inclus Honoraires: Forfait 9 600 € TTC soit 8 000 € HT à charge du preneur.
- Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseillère et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: cce-immo-entreprise.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

BAISSE DE PRIX ? À VENDRE : LOCAUX ? ANTIBES ? 79,03 m² BORD DE MER ? TRÈS PASSANT MURS COMMERCIAUX LIBRES Ce local de plain-pied est situé dans une zone d'activité dynamique d'Antibes, à proximité immédiate de tous les commerces. D'une surface d'environ 79,03 m², ces locaux rénovés sont en très bon état et équipés d'une cuisine professionnelle. Un bien parfait pour un investisseur. Taxe foncière (pour les 2 locaux) : 1 600 € / an Charges : 120 € / mois Prix honoraires inclus : 935 000 € (Honoraires à hauteur de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur) Possibilité de diviser les locaux en deux cellules : Cellule n°1 (33,35 m²) : Local de plain-pied en très bon état. Idéal pour une activité de type salon de thé / glacier ou commerce touristique. Prix honoraires inclus : 389 000 € (Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur) Cellule n°2 (45,68 m²) : Idéal pour une profession libérale ou un investisseur. Prix honoraires inclus : 546 000 € (Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur) Immobilier Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Clarisse et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens Commerce et Entreprise sur notre site internet: titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL CANNES MURS COMMERCIAUX OCCUPES BELLE OPPORTUNITÉ !! Local commercial de plain pied, situé dans une rue passante de Cannes. D'une surface commerciale de 84,97 m2 composé d'un espace commercial principale, d'un bureau, d'un atelier de stockage, d'une cour attenante etde sanitaire, le local est climatisé avec une belle hauteur sous plafond et une belle vitrine de 6 mètres linéaires. Échéance du bail 14 Novembre 2028 Destination du bail : Bureaux et Entrepôt
- Dernier loyer annuel : 12 161,52 €
- Charges de copropriété annuelles :
- Taxe foncière : 1 200 € Prix honoraires inclus : 252 080 € HAI Local géré par
- Entreprise & Commerce La présente annonce rédigée par votre conseiller , reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens Entreprise et Commerce sur notre site internet: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL ANTIBES JUAN LES PINS MURS COMMERCIAUX OCCUPES 84 m2 DE PLAIN PIED RARE Ce local est situé en plein centre ville, à proximité de toutes commodités. Le locataire actuel exerce une activité de bar à narguillé et possède une cliente habituel développer. Ce local possède deux vitrines, avec un point d'eau et WC. Un bar et une salle neuve. Occupé par un locataire de qualité sans aucun retard de paiement, Idéal pour investisseurs. Loyer annuel : 31 440€ hors taxes Foncier : 1 819 € /an environ Bail commercial depuis depuis 2017 reconduit en juin 2026 Destination du bail : 'Salon de thé
- bar à narguillé
- restauration
- débit de boissons
- évènementiel
- piste de danse' Prix honoraires inclus : 460 440 € Honoraires à charge du vendeur. immobilier Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Karl et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens Commerce et Entreprise sur notre site internet: titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

LOCATION PURE BUREAUX, LOCAL COMMERCIAL MANDELIEU
- LES TOURRADES
- A SAISIR Ce local commercial de 450m2 environ est situé dans la zone commerciale des Tourrades à Mandelieu, proche de Cannes et de l'accès à l'autoroute A8. Il est composé d'un RDC de 240 m2 et d'un premier étage de210 m2 environ. Ce local dispose de climatisation, il est aux normes PMR, équipé d'un ascenseur, et de 4 parkings privatifs. Disponible immédiatement. Possibilité tous commerces y compris la restauration. Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf spécifique à l'activité
- Loyer mensuel : 6 800 € hors taxes, hors charges payable par trimestre.
- Charges mensuelles : 710 € sous forme de provision
- PAS de droit d'entrée
- Foncier annuel : inclu dans les charges
- Paiement trimestriel
- Non assujetti à la TVA
- 1 terme de loyer de dépôt de garantie à la signature du bail (soit 3 mois)
- Frais de rédaction de bail par Maître Philips correspondant à un mois de loyer à charge du preneur Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel soit 19 584 € TTC à la charge du preneur. Immobilier Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseiller et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens Commerce et Entreprise sur notre site internet: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

A VENDRE ENTREPÔT
- 745 m2 + 236 m2 SUR TOIT Situés à Cannes, en milieu urbain, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que de la route principale. La propriété, entièrement clôturée, s'étend sur une parcelle cadastrale de 862 m² et comprend trois bâtiments en dur ainsi qu'une cour intérieure. Elle dispose de deux accès distincts, tous deux adaptés aux véhicules de moyen tonnage (environ 7,5 tonnes). Composition du bien : Bâtiment Ouest : Hangar : 495,38 m² Combles :160 m² Toiture-terrasse accessible : 236 m² Cour entre les deux bâtiments, avec accès depuis l'avenue des Broussailles Deuxième bâtiment (R+1 avec sous-sol) : Rez-de-chaussée : bureaux (ancien appartement) : 54,85 m² Sous-sol : cave : 28,22 m² Bâtiment sanitaires : 6,46 m² Prix de vente de l'ensemble (libre de toute occupation) : 1 250 000 € TTC, commission comprise
- Entreprise & Commerce 93 Boulevard Carnot La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Karl et reste à votre disposition « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

A VENDRE ENTREPÔT
- MURS COMMERCIAUX LIBRES 400 m2 DE PLAIN PIED + TERRAIN DE 240 m2 Cet entrepôt d'une superficie de 400 m2 environ est situé à Antibes, dans le quartier de La Fontonne, à 100 m de la mer. Ce bien est composé d'un grand espace de travail de 226 m2 et de plusieurs cellules à usage de bureaux, vestiaires, ateliers, rangements etc... Un grand parking cloturé est inclus, pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Toutes les activités sont autorisées. Prix honoraires inclus: 989 200 € Immobilier Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseiller et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens Commerce et Entreprise sur notre site internet: titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

DROIT AU BAIL
- CANNES
- CENTRE
- BAS CARNOT
- GARE
- BAISSE DE PRIX. Situé à Cannes, sur un axe passant, à proximité de tous commerces, proche de la Gare secteur bas Carnot! Ce local commercial de plain pied de 59 m2 environ bénéficie d'une excellente visibilité. Ce local dispose d'une kitchenette, d'un point d'eau, de WC, climatisation, ainsi qu'une deuxième entrée par derrière. A saisir! Activité de services autorisée par le bail, à l'exclusion des métiers de bouches. Loyer : 1 255 € /mois HT HC Charges: 125€ par mois sous forme de provision Taxe foncière: 68 € par mois sous forme de provision Non assujetti à la TVA Bail valable jusqu'au 14 Janvier 2027 Droit au bail : 20000 € Prix: 25 000 € honoraires agence inclus Honoraires: Forfait 5 000 € TTC soit 4 167€ HT à charge du preneur Entreprise & commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »