Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Alpes-Maritimes - Nice Carre d Or

Location pure
- Local commercial aménagé en bureaux
- Cagnes-sur-Mer, proche bord de mer

Proposé à la location, ce local commercial situé au 27 avenue de Nice à Cagnes-sur-Mer, à proximité du bord de mer, constitue une belle opportunité pour une installation professionnelle disponible immédiatement.

D'une surface totale de 90 m² en rez-de-chaussée, le local bénéficie d'un très beau linéaire de vitrine de plus de 10 mètres, gage d'une excellente visibilité. Entièrement aménagé en bureaux, il est livré en bon état : aucuns travaux à prévoir.

Le local est équipé de nombreuses climatisations, assurant un confort optimal en toute saison.

Sa configuration le rend idéal pour une profession libérale ou une activité tertiaire : cabinet médical, notaire, avocat. Le bail autorise tous commerces hors activités nuisantes, à l'exclusion de toute activité de restauration.

Conditions financières et juridiques :

Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, contactez dès à présent le cabinet .

Les bureaux développent une surface totale de 98 m² non divisible, positionnée au 3ème étage de l'immeuble. Les bureaux, en bon état, offrent une configuration cloisonnée permettant d'organiser aisément vos espaces de travail. La terrasse privative constitue un véritable atout pour le confort de vos équipes. Le bien bénéficie également de 2 places de parking extérieures.

Prestations :

Ces locaux conviendront parfaitement à une activité de bureaux : siège social, cabinet libéral, agence ou entreprise de services.

Conditions financières :

Disponibles immédiatement, ces bureaux avec terrasse représentent une solution clé en main pour votre entreprise à Mougins.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Dans le quartier du Port, découvrez cette opportunité d'acquérir les murs commerciaux d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement en angle, avec terrasse et belle visibilité.

Les locaux sont vendus entièrement aménagés et équipés pour une activité derestauration : cuisine professionnelle équipée, extraction aux normes, bar en zinc et mobilier de salle inclus.

Une opportunité particulièrement intéressante pour un exploitant, qui pourra disposer immédiatement d'un outil de travail opérationnel, sans investissement majeur dans les équipements.

Pour un investisseur, les locaux présentent un potentiel locatif compris entre 24 000 € et 36 000 € par an, selon le droit d'entrée négocié avec le futur exploitant. Un montage équilibré pourrait notamment reposer sur un droit d'entrée de 40 000 € et un loyer annuel de 30 000 €, soit 2 500 € par mois.

Licence IV disponible en complément, à l'achat ou à la location, selon les besoins du repreneur.

À louer, un plateau de bureaux de 300 m² occupant un étage complet, proposé avec 8 places de parking, une offre très rare sur le secteur. Disponible immédiatement, ce bien constitue une belle opportunité pour une entreprise à la recherche de locaux fonctionnels à Nice.

Les bureaux sont situés 6 avenue Henri Barbusse, 06000 Nice, à proximité du quartier Libération.

Le plateau se situe au 2e étage (R+2) d'un immeuble desservi par ascenseur. D'une surface totale de 300 m², il est divisible à partir de 150 m², ce qui permet de s'adapter aux besoins de structures de tailles différentes. Les locaux sont livrés en bon état, avec cloisonnement et sanitaires privatifs.

Le bien bénéficie de 8 places de parking, un atout majeur dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché.

Prestations et équipements

Conditions financières

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

vous propose à la vente des murs commerciaux d'angle situés au 120 route de Turin, en périphérie de Nice. Ce local est disponible immédiatement et se distingue par son important linéaire de vitrine, un véritable atout de visibilité pour toute activité recevant du public.

Le local développe une surface totale de 111 m², en rez-de-chaussée. Sa position d'angle offre un linéaire de façade de 15 m, qui garantit une forte exposition. Le bien n'est pas divisible.

Côté stationnement, des places de parking sont proposées en sus, et un parking se trouve à proximité immédiate, ce qui facilite l'accès de la clientèle comme des collaborateurs.

Avec sa configuration en rez-de-chaussée et sa large vitrine, ce local convient particulièrement à une profession libérale. Il peut également accueillir une activité de bureaux ou de commerce.

Conditions financières

Pour un emplacement d'angle visible et immédiatement disponible en périphérie niçoise, ce bien mérite votre attention.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent le cabinet .

vous propose à la location pure un local commercial d'environ 70 m², disponible immédiatement. Livré brut, fermé et vitré, avec l'ensemble des fluides en attente, il vous laisse toute liberté pour concevoir un aménagement adapté à votre activité.

Le local occupe l'angle de la rue Maréchal Vauban et de la rue Sorgentino, en pied d'une copropriété récente de 51 appartements neufs, à la façade contemporaine et aux prestations de qualité.

Côté accès, le tramway se trouve à quelques pas, ce qui facilite la venue de votre clientèle comme de vos équipes. Le secteur profite de la proximité du marché de Saint-Roch, pôle commerçant animé, et de la faculté de Saint Jean d'Angely, qui assure un passage régulier tout au long de la journée.

Implanté dans un quartier en pleine mutation, à quelques minutes du port de Nice et de la vieille ville, ce local allie visibilité et potentiel commercial. Sa configuration permet d'accueillir des activités variées : commerce de détail, bureaux, services ou restauration légère.

Une opportunité rare pour une enseigne ou un professionnel souhaitant se positionner sur un secteur en développement, avec un local à personnaliser entièrement selon ses besoins.

Conditions financières :

Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez le cabinet , qui vous accompagnera dans votre projet d'implantation à Nice.

Le Cabinet vous propose en exclusivité la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'une surface totale d'environ 96 m², idéalement situé au cœur de Cannes, dans un secteur dynamique et recherché.

L'emplacement constitue un véritable atout. Le local se situe dans une rue perpendiculaire à la rue d'Antibes, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de la ville, et à proximité immédiate du boulevard de la Croisette, adresse emblématique de Cannes. Cette situation stratégique permet de bénéficier d'un flux piéton important tout au long de l'année, renforcé par l'attractivité touristique et commerciale du secteur.

Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 59,5 m², offrant un espace de vente fonctionnel et facilement aménageable, ainsi que d'une réserve en sous-sol d'environ 37 m², accessible directement depuis le local. Cette surface complémentaire constitue un espace idéal pour le stockage, un bureau ou une zone technique. Le local dispose également de sanitaires privatifs, apportant un confort supplémentaire pour l'exploitation quotidienne.

Le local bénéficie d'une vitrine d'environ 4 mètres linéaires, garantissant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Cette façade offre un fort potentiel de mise en valeur de l'enseigne et de présentation des produits, constituant un levier important pour capter l'attention des passants.

À noter que le local ne dispose pas d'extraction, ce qui oriente son exploitation vers des activités sans restauration nécessitant une extraction. Tous commerces sont envisageables, à l'exception des activités générant des nuisances.

Les locaux sont disponibles immédiatement, permettant une installation rapide de votre activité dans un environnement commercial de premier plan.

Conditions financières :

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le cabinet .

Opportunité rare à la location : un local commercial de 151 m², prochainement disponible, idéalement implanté en rez-de-chaussée d'une résidence étudiante en construction, au sein de l'îlot 2.4 de la ZAC Méridia.

Un pôle d'excellence tourné vers l'avenir
Véritable technopole urbaine, Nice Méridia réunit autour de la ville durable, des technologies vertes et de la santé un ensemble varié d'acteurs : entreprises, jeunes pousses, laboratoires de recherche, écoles et habitants. Des établissements de renom comme l'IMREDD, Centrale Méditerranée ou le Cnam y sont déjà installés et nourrissent le dynamisme du secteur.

À terme, le quartier comptera :

Un emplacement générateur de passage
Étudiants, chercheurs, actifs et riverains assureront au futur exploitant une clientèle captive et une excellente visibilité au quotidien.

Le local sera remis brut de béton, fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement :

Sa configuration se prête tout particulièrement à la restauration, avec la possibilité de créer une terrasse extérieure très attractive.

Conditions financières

Un point de vente à fort potentiel pour accompagner l'essor d'un quartier d'avenir.

Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite, contactez dès à présent le cabinet .

Local commercial de 172 m² à la location – Prochainement disponible à Nice Méridia

Prochainement disponible à la location, ce local commercial de 172 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ZAC Méridia, îlot 2.4, à Nice Méridia, au pied d'une résidence étudiante en cours de réalisation.

Véritable écosystème d'innovation, Nice Méridia est dédié aux technologies vertes, à la ville durable et aux sciences de la santé. Le quartier favorise les synergies entre entreprises, centres de recherche, établissements d'enseignement supérieur et startups, et accueille notamment des acteurs majeurs tels que l'IMREDD, Centrale Méditerranée et le Conservatoire national des arts et métiers.

Le programme global du quartier représente :

Cette implantation assure une clientèle naturelle composée d'étudiants, d'actifs et de résidents du quartier, dans un environnement dynamique et en plein développement.

Le local sera livré brut de béton, avec fluides en attente :

Cette configuration offre une liberté totale d'aménagement, permettant de concevoir un espace adapté à votre concept et à vos besoins d'exploitation.

Le local se prête parfaitement à une activité de restauration, avec la possibilité d'aménager une spacieuse terrasse extérieure, véritable atout pour capter les flux quotidiens et renforcer l'attractivité de l'établissement.

Conditions financières :

Une opportunité idéale pour implanter votre activité au sein d'un quartier innovant, à fort potentiel commercial et à visibilité durable.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .