Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Rigaud (06260)

vous propose à la location un lot de bureaux divisible, de 254 m², au sein de l'immeuble neuf Green Horizon à Sophia Antipolis, idéal pour une implantation flexible avec disponibilité immédiate.

AMÉNAGEMENT ET SUIVI DES TRAVAUX OFFERTS JUSQU'AU 31/12/26

Louez cet espace de bureau et bénéficiez d'un aménagement financé jusqu'à 89 000€ ainsi que du suivi de travaux. Le promoteur du programme vous accompagne dans la personnalisation de votre espace de travail selon votre cahier des charges !

Localisation et environnement
L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimisée au sein de la technopole de Sophia Antipolis, pôle économique majeur de la Côte d'Azur regroupant de nombreux acteurs innovants. Aéroport international Nice Côte d'Azur à 20 minutes, lignes de bus 630 et 27, proximité d'une gare routière.

Description du bien
Ce lot, situé au bâtiment 2, niveau R+2, offre 254 m² de surface locative complétée d'une terrasse privative de 9 m², dans un cadre lumineux et fonctionnel.

Prestations et équipements
Revêtement de sol Gerflor, peinture sur murs périphériques, faux plafond en dalles 60x60 avec éclairage encastré, climatisation et ventilation double flux. Certifications RT 2012
- 20% et label BREEAM Very Good. Ascenseur, sanitaires communs, immeuble PMR. Stationnement : 89 places véhicules légers, 14 places deux-roues et 14 places vélos.

Usages possibles
Bureaux.

Conditions financières

Le cabinet se tient à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire.

* Les 2 dernières images ont créé par l'intermédiaire d'IA et vous permettent d'imaginer le plateau aménagé *

Au sein de l'immeuble Green Horizon, le cabinet propose à la location un plateau de bureaux de 413 m² avec terrasse privative, bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer
- une opportunité rare dans un immeuble neuf, disponible immédiatement.

Localisation et environnement
Le bien profite d'une accessibilité optimisée au sein de la technopole de Sophia Antipolis, pôle économique majeur de la Côte d'Azur. L'aéroport international Nice Côte d'Azur se trouve à 20 minutes, desserte assurée par les lignes de bus 630 et 27, à proximité d'une gare routière.

Description du bien
Lot situé au bâtiment 1, niveau R+2, d'une surface locative de 413 m², complétée par une terrasse privative de 31 m² exposée plein sud, avec vue mer.

Prestations et équipements
Sol Gerflor, peinture sur murs périphériques, faux plafond en dalles 60x60 avec éclairage encastré, climatisation et ventilation double flux. Immeuble certifié RT 2012
- 20%, label BREEAM Very Good, ascenseur, sanitaires communs, accessibilité PMR. Stationnement mutualisé : 89 places véhicules légers, 14 places deux-roues et 14 places vélos.

Conditions financières

Pour toute visite ou complément d'information, contactez le cabinet .

* Les 2 dernières images ont créé par l'intermédiaire d'IA et vous permettent d'imaginer le plateau aménagé *

propose à la location des bureaux neufs de 316 m² au sein de l'immeuble Green Horizon, à Sophia Antipolis
- une implantation rare dans un immeuble performant et disponible immédiatement.

Localisation et environnement
Le bien bénéficie d'une accessibilité optimisée au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, pôle économique majeur de la Côte d'Azur regroupant entreprises innovantes et acteurs internationaux. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est accessible en 20 minutes, et le site est desservi par les lignes de bus 630 et 27, à proximité d'une gare routière.

Description du bien
Ce lot du bâtiment 1, niveau R+1, développe 316 m² de surface locative en open space, sans terrasse privative.

Prestations et équipements
Revêtement de sol Gerflor, peinture sur murs périphériques, faux plafond en dalles 60x60 avec éclairage encastré, climatisation et ventilation double flux. Immeuble certifié RT 2012
- 20% et labellisé BREEAM Very Good, équipé d'un ascenseur, de sanitaires communs et accessible PMR. Stationnement mutualisé : 89 places véhicules légers, 14 places deux-roues motorisés et 14 places vélos.

Conditions financières

N'hésitez pas à contacter le cabinet pour toute information complémentaire ou organiser une visite.

* Les 2 dernières images ont créé par l'intermédiaire d'IA et vous permettent d'imaginer le plateau aménagé *

En exclusivité, le cabinet vous propose à la location un local commercial de 45,5 m² idéalement positionné en plein cœur du centre-ville de Cannes, à deux pas du Palais des Festivals.

Localisation et environnement

Implanté sur un axe passant à fort flux piéton et automobile, le local bénéficie d'un environnement commercial dense et attractif : coiffeur, institut de beauté, réparateur de téléphone, agences immobilières, presse-papeterie, bar-tabac. La proximité immédiate du Palais des Festivals garantit une visibilité et une fréquentation exceptionnelles, portées par le dynamisme touristique et événementiel de Cannes.

Le local développe 45,5 m² en plain-pied, avec un linéaire vitrine d'environ 4 mètres linéaires offrant une excellente mise en valeur des activités de commerce. La configuration bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. Absence d'extraction : tous commerces sont envisageables à l'exception de ceux nécessitant une gaine d'extraction.

Le bien convient à une large palette d'activités commerciales : retail, boutique, services à la personne, conseil, show-room, et toute activité ne nécessitant pas d'extraction.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet propose à la location un bureau de 36 m² en rez-de-chaussée au sein de l'immeuble La Plaine C1, localisé dans la zone tertiaire de Nice la Plaine. Ce secteur, positionné entre le stade Allianz Riviera et la ZAC de Nice Méridia, constitue une adresse professionnelle de référence sur le marché niçois. Opportunité rare.

L'environnement est exclusivement tertiaire, offrant un cadre de travail qualitatif à l'écart de l'agitation urbaine tout en profitant du dynamisme du quartier d'affaires de Nice Arénas. La ligne 3 du tramway permet une accessibilité directe depuis le pied de l'immeuble, et l'autoroute A8 se trouve à seulement 5 minutes. Le lot bénéficie d'1 place de stationnement incluse.

Ce bureau compact convient parfaitement à une profession libérale, un praticien de santé, une micro-entreprise ou tout usage de bureau individuel ou binôme.

Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez le cabinet .

Le cabinet propose à la location des surfaces de bureaux au sein de l'immeuble La Plaine C1, situé dans la zone tertiaire de Nice la Plaine, idéalement positionnée entre le stade Allianz Riviera et la ZAC de Nice Méridia. Opportunité rare sur le marché des bureaux niçois.

Implantée dans un environnement exclusivement tertiaire, la zone offre un cadre de travail professionnel et qualitatif, en retrait de l'animation du quartier d'affaires de Nice Arénas, tout en bénéficiant de son rayonnement économique. L'accessibilité est exceptionnelle : la ligne 3 du tramway dessert les immeubles directement depuis le pied des bâtiments, et l'autoroute A8 est accessible en 5 minutes.

BUREAUX 44 m²
- RDC
- 2 parkings inclus

Surface de 44 m² en rez-de-chaussée, livrée avec 2 places de stationnement directement rattachées.

Usages possibles : bureaux professionnels, profession libérale, siège social, back-office, services tertiaires.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet

Rare opportunité à la location : un plateau de 424 m² au 2e étage de l'immeuble La Plaine C1, 11 avenue Emmanuel Pontremoli à Nice. Implanté au cœur de la zone tertiaire de Nice la Plaine, entre le stade Allianz Riviera et la ZAC de Nice Méridia, ce bien répond aux exigences des structures à la recherche d'une adresse tertiaire premium sur la Côte d'Azur.

Le site bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la ligne 3 du tramway en pied d'immeuble et à la proximité immédiate de l'autoroute A8 (5 minutes). Le plateau est accompagné de 15 places de stationnement rattachées, capacité rare et stratégique dans ce secteur.

Cette surface de grande envergure est idéalement dimensionnée pour un siège social, un service back-office, des bureaux d'entreprise de taille intermédiaire, ou tout usage tertiaire structuré.

Pour toute information ou pour convenir d'une visite, l'équipe du cabinet reste à votre disposition.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 1 000 m², idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Carros, secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa facilité d'accès aux grands axes routiers.

Ce local professionnel se trouve en étage au sein d'un site sécurisé disposant d'un accès poids lourds. L'accès aux locaux s'effectue par une rampe avec une limitation de charge à 3,5 tonnes, convenant parfaitement aux activités nécessitant des livraisons régulières sans contraintes lourdes de manutention. Le bien est particulièrement adapté aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques, ou encore aux activités de production non bruyantes. À noter que les activités générant des nuisances sonores, ainsi que le stockage de matières ou produits dangereux, ne sont pas autorisés.

Une partie bureau d'environ 35m2 complète ce bien.

Les locaux offrent une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces et une optimisation des volumes. Ils sont équipés d'un compteur électrique privatif, garantissant une gestion autonome des consommations, ainsi que de réseaux d'eau en attente, facilitant l'aménagement selon les besoins spécifiques de l'exploitant.

Un véritable atout de ce bien réside dans son espace extérieur attenant d'environ 800 m², pouvant être utilisé en parking, zone de stockage extérieur ou aire de manœuvre, selon votre activité. Cet espace privatif renforce la fonctionnalité globale du site et constitue une valeur ajoutée rare sur le secteur.

Ce local d'activités à louer représente une opportunité attractive pour toute entreprise recherchant une surface conséquente, modulable et bien implantée dans un environnement industriel structuré.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet , spécialiste de l'immobilier d'entreprise.

EXCLUSIVITÉ !

Le cabinet vous propose à la location des bureaux professionnels situés en R+1, d'une superficie d'environ 130 m², au sein d'un immeuble tertiaire implanté avenue Dr Julien Lefebvre à Villeneuve-Loubet.

Ces bureaux cloisonnés offrent une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle, adaptée à des activités de services, de conseil, de gestion ou de professions libérales. Les espaces ont été pensés pour favoriser le confort de travail et l'organisation interne, avec plusieurs bureaux indépendants permettant confidentialité et efficacité.

L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle, grâce à des ouvertures bien positionnées, contribuant à un environnement de travail agréable au quotidien. Les locaux disposent également d'une cuisine privative, véritable atout pour le confort des collaborateurs et l'organisation des temps de pause.

À noter : absence de stationnement privatif au sein de l'immeuble.

Le bien est situé dans un secteur dynamique et recherché de Villeneuve-Loubet, à la croisée des pôles économiques de Nice, Antibes et Sophia Antipolis. L'avenue Dr Julien Lefebvre s'inscrit dans un environnement tertiaire établi, accueillant de nombreuses entreprises et bénéficiant d'une bonne visibilité. Le secteur est apprécié pour son accessibilité, avec un accès rapide à l'autoroute A8, aux axes secondaires et aux transports en commun, facilitant les déplacements professionnels et les liaisons inter-entreprises.

À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux services et commerces (restauration, commerces de proximité, services), renforçant l'attractivité de cette implantation pour vos équipes et vos clients.

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel structuré, au cœur d'un secteur économique stratégique des Alpes-Maritimes.

Le cabinet , expert reconnu en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau d'environ 65 m², idéalement situé au R+3 d'un immeuble de standing au cœur de Nice.

Ce local professionnel se compose principalement d'un open space lumineux, complété par quelques bureaux cloisonnés, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle optimale, tandis que la climatisation réversible garantit un confort thermique toute l'année. Le sanitaire privatif intégré complète les équipements fonctionnels de ce bureau.

Localisation stratégique :
Situé à quelques pas de la Promenade des Anglais et du Jardin Albert 1er, ce bureau bénéficie d'un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Cette adresse offre un environnement professionnel dynamique, idéal pour développer vos activités.

Le bureau est facilement accessible, ce qui facilite les déplacements professionnels et l'accueil de vos collaborateurs et clients. À noter, aucune place de stationnement n'est incluse dans la location, mais plusieurs options de parking public à proximité sont disponibles.

Ce bureau à louer représente une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier prisé de Nice, combinant visibilité, confort et praticité.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Le cabinet vous propose à la location un plateau de bureaux d'une superficie totale d'environ 365 m², situé au R+4 d'un immeuble tertiaire de bon standing, idéalement implanté au cœur du centre-ville de Nice.

Ces locaux fonctionnels et lumineux comprenent plusieurs bureaux cloisonnés, des espaces communs, ainsi qu'une kitchenette.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus, gare SNCF Nice-Ville), des commerces, restaurants et de nombreux services administratifs et bancaires. La Promenade des Anglais, l'avenue Jean Médecin et la place Masséna sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un environnement de travail dynamique et prestigieux.

Ce bien constitue une opportunité rare pour toute société souhaitant implanter ou développer son activité au sein d'un quartier central, vivant et parfaitement desservi.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite des lieux.

EN EXCLUSIVITÉ !!! Location de bureaux – 140 m² – Nice Arénas (ZAC)

Le cabinet Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 140 m², au R+4
- idéalement situé au cœur de la ZAC del'Arénas, principal quartier d'affaires de Nice.

Bénéficiant d'une excellente accessibilité, ce bien se trouve à proximité immédiate de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur, de l'autoroute A8, de la voie Mathis et du tramway, permettant de rejoindre la Place Massena en moins de 20 minutes.

Implanté dans un immeuble de bon standing, entièrement vitré, ce plateau est composé d'un espace d'accueil et de plusieurs bureaux cloisonnés, spacieux et lumineux.

Parkings privatifs disponibles à la location en supplément au prix de 445 € / trimestre / unité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cabinet Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 152 m², situé au 4e étage d'un immeuble de bon standing, au cœur de la ZAC de l'Arénas, principal pôle tertiaire de Nice.

Les locaux, lumineux et récemment rafraîchis, sont composés de 6 à 7 bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace d'accueil, offrant un environnement de travail à la fois structuré et confortable.

Situation stratégique : à deux pas de l'aéroport international de Nice, avec un accès direct à l'autoroute A8, à la voie Mathis et au tramway, permettant de rejoindre le centre-ville et la Place Masséna en moins de 20 minutes.

Parkings privatifs disponibles à la location en supplément au prix de 445 € / trimestre / unité.

Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation et environnement

Idéalement implanté dans un secteur stratégique de Nice, ce bureau bénéficie d'une accessibilité remarquable : à proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur, de l'autoroute A8, de la voie Mathis et de la Promenade des Anglais. L'environnement commercial est particulièrement dense
- restaurants, hôtels, commerces et services de proximité
- garantissant à vos équipes et visiteurs un cadre de travail pratique et animé. La desserte en transports en commun est assurée par le tramway et les lignes de bus.

Description du bien

Le bureau développe 93 m² au 2e étage, avec un agencement fonctionnel articulé autour de plusieurs espaces délimités. Le plateau bénéficie d'une belle luminosité naturelle, favorable à un cadre de travail agréable et productif.

Prestations et équipements

Usages possibles

Ce bureau convient à toute activité tertiaire : cabinet professionnel, siège social, open space, bureaux individuels ou collectifs.

Conditions financières

Le cabinet propose à la location, au sein de l'immeuble Green Horizon à Sophia Antipolis, des bureaux neufs bénéficiant d'une position dominante et d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Les surfaces sont disponibles immédiatement, une opportunité rare pour s'implanter dans un immeuble neuf et performant.

Localisation et environnement
L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimisée au sein de la technopole de Sophia Antipolis, pôle économique majeur de la Côte d'Azur regroupant de nombreuses entreprises innovantes et acteurs internationaux.

Description du bien
L'ensemble développe une surface pondérée totale de 1 287 m² (quote-part des parties communes incluse), divisible à partir de 254 m², offrant une grande flexibilité d'implantation. Certains lots disposent de larges terrasses privatives exposées plein sud.

Prestations et équipements
Revêtement de sol type Gerflor, peinture sur murs périphériques, faux plafond en dalles 60x60 avec éclairage encastré, climatisation et ventilation double flux. Certifications RT 2012
- 20% et label BREEAM Very Good. Stationnement : ratio de 1 place pour 26 m², soit 89 places véhicules légers, complétées par 14 places deux-roues motorisés et 14 places vélos.

Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

* Les 2 dernières images ont créé par l'intermédiaire d'IA et vous permettent d'imaginer le plateau aménagé *

Le cabinet vous propose à la location des bureaux idéalement situés au sein d'un campus dynamique, avenue Simone Veil à Nice.

Implantés en rez-de-chaussée, ces locaux présentent une disposition en salle de cours particulièrement adaptée aux activités d'enseignement, de formation ou encore d'accompagnement pédagogique. Leur configuration permet une organisation souple des espaces selon vos besoins et votre mode de fonctionnement.

Les occupants bénéficient d'un accès à l'ensemble des espaces communs du campus, favorisant ainsi une intégration naturelle au sein d'un environnement collectif animé et fonctionnel. L'établissement est classé ERP type R, garantissant le respect des normes en vigueur pour l'accueil du public dans le cadre d'activités d'enseignement.

La surface proposée est de 283 m², offrant un espace généreux et modulable, pensé pour répondre aux exigences des structures éducatives, associatives ou privées à la recherche de locaux fonctionnels en cœur de ville.

Des emplacements de stationnement sont disponibles en sus, avec la possibilité de louer de 1 à 3 parkings selon vos besoins, au tarif de 1 805,77 € HT/an/unité. Un atout non négligeable pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs, formateurs et apprenants.

Idéalement desservi et intégré dans un campus en activité, ce bien représente une opportunité rare sur le marché niçois pour toute structure souhaitant disposer de locaux professionnels de qualité dans un cadre stimulant.

Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, contactez le cabinet .

Proposé à la location, ce bureau rénové de 66,30 m² situé au premier étage de l'immeuble Le Phare offre une adresse de référence sur Nice. Disponible immédiatement, il permet une installation rapide dans des locaux en très bon état.

Le bien se situe au 455 Promenade des Anglais, dans le secteur de l'Arenas à Nice Ouest. La desserte est particulièrement complète : les arrêts de bus Aéroport / Promenade sont à environ 4 minutes à pied, la gare routière du Grand Arénas à 7 minutes, et la gare de Nice Saint-Augustin à 10 minutes. Le secteur est également desservi par la ligne de tramway L3, et le Terminal 1 de l'aéroport est accessible en une dizaine de minutes à pied.

D'une surface d'environ 66 m² au R+1, le local s'organise autour d'un grand open space offrant une grande liberté d'aménagement. Il dispose d'une entrée individuelle et d'un accès aux sanitaires du cabinet médical. Le bien a été entièrement rénové et se présente en excellent état.

Prestations et équipements

Le local convient à un usage de bureaux pour des activités tertiaires ou de services. Les activités médicales ne sont pas autorisées, sauf exception.

Conditions financières

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un ensemble de bureaux modernes situé au sein d'un immeuble récent, répondant aux standards actuels des entreprises exigeantes. Nous vous proposons une surface locative d'environ 646 m² au R+1 de l'immeuble.

Ce plateau traversant bénéficie d'une double exposition Nord / Sud, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. De larges terrasses privatives viennent compléter les espaces de travail, apportant un réel confort d'usage et un cadre de travail qualitatif, particulièrement recherché par les collaborateurs.

De plus, l'immeuble est labellisé HQE (haute qualité environnementale) pour répondre aux ambitions RSE de votre société.

Dans le cadre de cette location, les palliers vous offrent des sanitaires ainsi que des douches pour le confort de vos salariés sportifs.

Le bien est loué avec 23 places de stationnement privatives, incluses dans le loyer, représentant un ratio de parking attractif de 1 place pour 27 m² locatifs, un atout majeur pour les entreprises accueillant collaborateurs et visiteurs. Des places de parking en sous-sol peuvent également être louées en sus, au tarif de 1 200,00 € HT / unité / an.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Bermond, l'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique avec plusieurs points de restauration et services. Il se trouve également à proximité de la gare routière, offrant un accès facilité par de nombreuses lignes de bus, renforçant ainsi l'accessibilité du site pour les usagers.

Le cabinet vous propose à la location un ensemble de bureaux modernes situé au sein d'un immeuble récent, répondant aux standards actuels des entreprises exigeantes. Nous vous proposons une surface locative d'environ 341 m² au RDC de l'immeuble.

Ce plateau traversant bénéficie d'une double exposition Nord / Sud, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Un jardin privatif vient compléter les espaces de travail, apportant un réel confort d'usage et un cadre de travail qualitatif, particulièrement recherché par les collaborateurs. De plus, ces bureaux sont proposés avec le cloisonnement ainsi que 4 douches privatives avec leurs vestiaires pour une praticité optimale.

De plus, l'immeuble est labellisé HQE (haute qualité environnementale) pour répondre aux ambitions RSE de votre société.

Dans le cadre de cette location, les palliers vous offrent des sanitaires ainsi que des douches pour le confort de vos salariés sportifs.

Le bien est loué avec 12 places de stationnement privatives, incluses dans le loyer, représentant un ratio de parking attractif de 1 place pour 27 m² locatifs, un atout majeur pour les entreprises accueillant collaborateurs et visiteurs. Des places de parking en sous-sol peuvent également être louées en sus, au tarif de 1 200,00 € HT / unité / an.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Bermond, l'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique avec plusieurs points de restauration et services. Il se trouve également à proximité de la gare routière, offrant un accès facilité par de nombreuses lignes de bus, renforçant ainsi l'accessibilité du site pour les usagers.

Le bien se compose d'un espace de bureaux d'environ 206 m² répartit sur 166 m² à usage de bureaux en R+1, auquel s'ajoute un rez-de-chaussée et une mezzanine dédiée au stockage représentant 40 m². Les bureaux, accessibles par une entrée indépendante, sont cloisonnés et organisés autour d'un espace d'accueil. Le bien est en bon état. 4 places de parking extérieures complètent l'ensemble. À noter : le bien ne dispose pas d'accès PMR.

Prestations et équipements

Conditions financières

N'hésitez pas à contacter le cabinet pour toute information complémentaire ou visite de ce bien.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité rare sur le secteur, développant une superficie totale d'environ 3 087 m², idéal pour des activités de logistique, stockage, industrie légère ou activités artisanales.

Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 1 498 m², bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, parfaitement adaptée au stockage en volume et aux opérations de manutention. Cette surface est accessible par deux portes sectionnelles en façade, facilitant les flux entrants et sortants ainsi que les livraisons de gros porteurs. Une mezzanine d'environ 118 m², située au demi-niveau entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, vient compléter cet espace.

À l'étage (R+1), le local propose environ 760 m² supplémentaires, comprenant des bureaux climatisés, fonctionnels et lumineux, ainsi qu'une surface de stockage complémentaire gerbable. Ce niveau est prolongé par une mezzanine d'environ 711 m², offrant une capacité d'exploitation optimisée et une réelle flexibilité d'aménagement selon vos besoins opérationnels.

Le site est également équipé de WC, d'une cuisine ainsi que d'un lave-mains, assurant un confort d'utilisation pour les équipes au quotidien. Un parking en façade permet le stationnement des véhicules légers et facilite l'accueil des collaborateurs et visiteurs.

Situé Chemin du Puissanton à Antibes, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa forte concentration d'activités professionnelles. L'accès poids lourds est aisé, avec une connexion rapide aux axes routiers principaux, permettant de rejoindre facilement les zones industrielles environnantes, l'autoroute A8 et les bassins économiques de Sophia Antipolis, Nice et Cannes.

Ce bien constitue une opportunité immobilière de premier plan pour toute entreprise à la recherche d'un outil immobilier performant, fonctionnel et bien situé. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Le bien se situe en R+2 d'un immeuble en grande partie dédié aux professions médicales. Rénové, il est disponible immédiatement et non divisible.

Le local est livré brut, avec climatisation individuelle à installer. Une terrasse d'environ 10 m² complète ce bien.

Idéalement adapté aux professions médicales, ce bien conviendra à l'installation d'un cabinet médical ou paramédical.

Conditions financières :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 2 102 m², répartis comme suit :

Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offre de belles possibilités d'aménagement.

Le local comprend une partie bureaux, ainsi qu'un bloc sanitaires et des locaux sociaux.

Accès poids lourds, facilité par la présence de trois rideaux métalliques.

Stationnement disponible sur site.

OPPORTUNITÉ RARE EN EXCLUSIVITE – Local commercial de 312 m² à louer – Emplacement N°1, Retail Park des Tourrades, Cannes-Mandelieu

vous propose à la location ce local commercial d'exception, idéalement positionné en emplacement N°1 au sein du Retail Park des Tourrades. Une opportunité rare dans cette zone commerciale très recherchée.

Le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, en bordure de l'échangeur d'entrée/sortie de la zone commerciale et face au rond-point, avec une exposition optimale sur un axe très fréquenté grâce à une enseigne de grande taille. Il s'inscrit dans un environnement commercial dynamique, au cœur d'un retail park à fort trafic, entouré d'enseignes performantes : Maxi Bazar, Boulangerie Ange, La Foir'fouille, GEMO, DARTY, Pro Coiffure et Burger King, garantissant un flux de clientèle constant.

D'une surface de 312 m², ce local présente une configuration rectangulaire de 30,5 x 10 mètres en surface de vente, SANS POTEAUX. Une hauteur sous plafond de près de 6 mètres permet la réalisation d'un mezzanine.

Des parkings alentours permettent aux clients de stationner sans difficultés.

Prestations et équipements

La configuration et l'emplacement du local se prêtent à une activité de commerce de détail à fort trafic.

Conditions financières

se tient à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.