Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Goult (84220)

Opportunité rare – situé sur un emplacement stratégique

Bureau neuf de 276 m2 situé en étage d'un immeuble en zone Agroparc en Avignon
- Est compris dans le prix de vente: l'aménagement intérieur. Il sera réalisé sur mesures
- Si l'aménagement comporte des demandes spécifiques, elles seront étudiées pour fournir un devis détaillé
- Accès PMR
- Parking visiteurs.

Ce bâtiment neuf offre aussi une possibilité d'être plus petit : Il peut être proposé avec une surface de 242 m2. ( Une minoration sera apportée au m2 bien entendu ).


- Prix de vente : 923900 € HT

- Honoraires : 2% HT (soit 17 900,00 € HT)

Opportunité rare – situé sur un emplacement stratégique

Situé en étage d'un immeuble en zone Agroparc en Avignon
- l'aménagement intérieur sera réalisé sur mesure en fonction de ce que désire le client.
- Si l'aménagement comporte des demandes spécifiques, elles seront étudiées pour fournir un devis détaillé
- Accès PMR
- Parking visiteurs.

Grand parking visiteurs.

Loyer : 8400 € euros H.T/mois

Charges : 20 euros / m2


- Loyer annuel : 100800 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 15 120,00 € HT)

Entrepôt de stockage 124 m² / Garde Meuble / Box / Hangar – N°11

A louer sur JONQUIERES ( 84150 ) sortie du village à gauche direction ORANGE , sur une parcelle de plus de 3000 m2 . Parcelle cadastrée AV38.
Surface : 124 m² – 620 m³ ! ( Très grand volume ).

Détail : 6,94 m x 17,70 m – Haut : 5 m environ.

Eclairage par tubes led – Rideau électrique.

A l'intérieur : Pas d'eau, pas de sanitaire, pas de prise électrique, pas d'atelier, pas de commerce.

Activité : Stockage uniquement.

Rideau métallique : 3,50 m x 4 m.

Aire de retournement pour les semis : 800 m².

Un accès libre rectiligne de 5.10 M. de large jusqu'à la route d'Orange.
Proche de la Zone d'Orange les Vignes.
A 4 km de la sortie de l'autoroute Orange sud.

Loyer: 750 euros ( pas de TVA )

( Rappel : Pas de possibilité de créer un atelier ).

Contact:
-


- Loyer annuel : 9000 € HT F.A.I

Pro Votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente à la Location un local Commercial ou un Local D'activité professionnel de 900 m² sur un emplacement stratégique à l'entrée D'AVIGNON.

AXE très passant PASSANT.

Surface totale du bâtiment: 900 m² + parking : 250 m2

Ce local d'activité est constitué d'une partie commerciale de 150 m².

Bureaux à l'étage : 150 m².

La partie Atelier/ stock a une hauteur de 8 m environ de 600 m² environ.

Ce local commercial est doté d'une visibilité exceptionnelle gràce à une large vitrine de + de 25 m de long donnant en façade. Il s'agit d'un emplacement stratégique rare.

Il conviendrait dans un large domaine commercial, service – Loisir ou Vente avec gros stock ou atelier.

Sanitaires – Vestiaires – Douches – Tout est prévu aux normes PMR.

La partie Atelier/ stock a une hauteur de 8 m environ de 600 m² environ.

Parking Privatif.

Les atouts majeurs : Emplacement à l'entrée de ville sur un Axe pénétrant à très forte fréquentation.

- Surface généreuse et exploitable

- Excellente visibilité commerciale.

Loyer mensuel : 7500.00 euros HT TVA (20%).

Charges mensuelles : 50.00 euros comprenant l'entretien de l'immeuble

Dépôt de garantie : trois mois de loyer HC soit 22500 € H.T

Honoraires à la charge du preneur : 13500€ H.T.

Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2022.

- Loyer annuel : 90000 € HT

- Taxe foncière : 4800 €

- Honoraires : 13500 € HT à la charge du preneur

Entrepôt de stockage 123 m² / Garde Meuble / Box / Hangar – N°11

A louer sur JONQUIERES ( 84150 ) sortie du village à gauche direction ORANGE , sur une parcelle de plus de 3000 m2 . Parcelle cadastrée AV38.
Surface : 124 m² – 620 m³ ! ( Très grand volume ).

Détail : 6,94 m x 17,70 m – Haut : 5 m minimum.

Eclairage par tubes led – Rideau électrique.

A l'intérieur : Pas d'eau, pas de sanitaire, pas de prise électrique, pas d'atelier, pas de commerce.

Activité : Stockage uniquement.

Rideau métallique : 3,50 m x 4 m.

Aire de retournement pour les semis : 800 m².

Un accès libre rectiligne de 5.10 M. de large jusqu'à la route d'Orange.
Proche de la Zone d'Orange les Vignes.
A 4 km de la sortie de l'autoroute Orange sud.

Loyer: 750 euros ( pas de TVA )


- Loyer annuel : 9000 € HT