Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Vaucluse - la-tour-daigues

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 102 m², idéalement situé au sein d'une galerie marchande dynamique, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.

Le local se compose d'une surface commerciale de 42 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptée à l'accueil du public et à la mise en valeur de votre activité. À l'étage, une surface complémentaire de 60 m² accueille des locaux sociaux fonctionnels comprenant bureaux, sanitaires, douche et espace réfectoire, permettant une organisation optimale pour vos équipes.

Implanté au coeur de la galerie marchande, le bien bénéficie de tous les atouts d'un environnement commercial structuré : forte fréquentation, accessibilité facilitée et parking à proximité, garantissant confort pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Ce local constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale ou de services, souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et attractif.

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 198 m², situé dans un bâtiment entièrement requalifié et remis à neuf, au cœur d'un secteur en pleine transformation sur le Marché Gare.

Les locaux bénéficient de prestations techniques soignées et offrent une excellente base d'aménagement :
– Isolation des murs périphériques, joints placo réalisés (hors peinture de finition)
– Dalle béton pour une grande liberté d'aménagement des espaces
– Un sanitaire privatif
– Électricité courant fort et courant faible en attente depuis un espace technique dédié

Cet espace lumineux et évolutif est idéal pour un projet tertiaire : bureaux individuels, open space, accueil clients, stockage léger… Une multitude de configurations sont possibles selon les besoins de votre activité.

Le site met à disposition 8 places de stationnement collectives à l'est du bâtiment, accessibles directement depuis l'entrée du Marché Gare, permettant un stationnement simple des collaborateurs et visiteurs.

Des places de parking privatives et nominatives peuvent également être ajoutées selon vos besoins, mises à disposition par la COVE au tarif de 240 € HT / an / place.

Ces bureaux représentent une opportunité rare d'installer votre entreprise dans un immeuble entièrement rénové, bénéficiant d'une localisation dynamique, d'une excellente accessibilité et d'un fort potentiel d'aménagement.

Nous vous proposons à la vente un local d'activité/commercial neuf d'une surface de 540 m², idéalement situé sur la commune de Sorgues, en bordure de la départementale, offrant une excellente visibilité pour votre activité.

Ce bâtiment moderne, conçu en ossature métallique et parfaitement isolé, bénéficie de portes sectionnelles pour faciliter les accès et la logistique.

Le local sera livré brut, fluides en attente, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins et votre activité.

Atouts du bien :

• Programme neuf en bordure de voie passante
  

• Visibilité optimale pour développer votre notoriété
  

• Surface totale de 540 m²
  

• Construction de qualité : ossature métallique et isolation
  

• Livraison brute avec fluides en attente
  

• Accès direct par la départementale

Opportunité rare sur un secteur dynamique et recherché !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au ou par mail à

Emplacement stratégique – Fonctionnel et lumineux

L'agence BAUX LOCAUX, vous propose à la vente un lot de bureaux de 153 m², idéalement situé au cœur de la zone d'activités de Chalançon à Vedène, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la zone d'Avignon Nord.

DESCRIPTION :
Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété (sans ascenseur), ce plateau de bureaux offre une configuration optimale pour accueillir une activité tertiaire :

• Un grand hall d'accueil avec deux entrées indépendantes
  

• 4 bureaux cloisonnés
  

• 1 salle d'archives
  

• 1 vaste salle de réunion
  

• 3 sanitaires
  

• Sol en dalle béton lissée, très tendance et facile d'entretien
  

• Climatisation réversible
  

• Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures
  

Stationnement : parking commun au sein de la copropriété

Points forts :

• Emplacement professionnel recherché
  

• Bureaux prêts à l'emploi
  

• Idéal professions libérales, cabinets ou sièges de PME
  

Opportunité rare sur le secteur ! Ne manquez pas ce bien aux volumes généreux et à l'agencement rationnel, idéal pour installer durablement votre activité ou pour un investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant au ou par mail à pour organiser une visite.

Situé sur la commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue, à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute Avignon Nord / Le Pontet, ce local professionnel de 65 m² est disponible à la location.

Il se trouve au 1ier étage d'un immeuble d'activité mixte, bureauxet atelier. Il est composé d'un grand bureau et de 2 bureaux indépendant. Locaux refaits à neuf.

L'enceinte est clôturée, sécurisée, et dispose d'un parking réservé aux locataires, garantissant confort et praticité au quotidien.

Un emplacement stratégique, facile d'accès, au sein d'une zone dynamique en périphérie immédiate d'Avignon.

Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au ou par mail à ️ .

• 1 place de parking privative, garantissant un accès aisé à vos collaborateurs et visiteurs.

• Rez-de-chaussée :
  
  • 2 bureaux spacieux, idéaux pour le travail en équipe ou les bureaux individuels.
  • 1 salle de réunion lumineuse, parfaite pour des rencontres professionnelles et des conférences.
  • Archives et sanitaires
    
• Étage :
  
  • 4 bureaux privatifs, offrant un environnement de travail calme et agréable.

Fonctionnel et facilement exploitable, ce bien se compose d'un grand espace de stockage, d'un bureau, ainsi que d'un coin cuisine avec sanitaire, offrant un cadre pratique pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage.

Le local bénéficie également de 2 places de parking, un véritable atout pour faciliter l'accès des utilisateurs et des visiteurs.

Les atouts du bien :

• Environ 250 m² de surface
• Grand volume de stockage
• 1 bureau
• Coin cuisine et sanitaire
• 2 places de parking
• Secteur dynamique et accessible d'Avignon Fontcouverte

Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant implanter son activité dans un secteur stratégique, avec une surface polyvalente et immédiatement opérationnelle.

• professions libérales
• PME / TPE
• activités de services

• Emplacement stratégique avec visibilité
• Environnement tertiaire
• Fibre optique
• Stationnement sur site
• Surfaces modulables

• professions libérales
• PME / TPE
• activités de services

• Emplacement stratégique avec visibilité
• Environnement tertiaire
• Fibre optique
• Stationnement sur site
• Surfaces modulables

Situé au cœur de la zone commerciale d'Avignon Mistral 7, ce local commercial développe une surface totale d'environ 969 m², répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'une surface de vente d'environ 800 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité commerciale, showroom ou services. Un accès livraison située à l'arrière facilitant les opérations logistiques.

À l'étage (R+1), une surface d'environ 169 m² est aménagée en bureaux, locaux sociaux, réserve, sanitaires le tout adapté aux besoins administratifs et à l'organisation interne de l'activité.

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique et facilement accessible.

Possibilité de diviser le local avec un coût d'environ 40 000 € à la charge du locataire pour la réalisation du mur coupe feu séparatif et la création de l'entrée avec vitrine.

Activités interdites : restauration, ainsi que toute activité bruyante ou générant des nuisances olfactives.

Idéal pour une enseigne, un commerce spécialisé ou une activité de services recherchant visibilité et fonctionnalité.

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 283 m², idéalement implanté dans la zone artisanale de Bédarrides, secteur dynamique et parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques.

Le bâtiment présente de belles caractéristiques techniques, avec une hauteur libre sous poutre de 5,20 m et une hauteur au faîtage de 7,10 m, offrant de nombreuses possibilités : stockage en hauteur, installation de racks, aménagement d'espaces de production ou utilisation d'équipements nécessitant un volume vertical important.

Le local bénéficie d'un double accès grâce à deux portes sectionnelles, situées de part et d'autre du bâtiment, permettant une circulation fluide des véhicules utilitaires et facilitant les opérations de chargement/déchargement.

L'intérieur comprend des bureaux cloisonnés, parfaitement adaptés à une organisation administrative ou technique, ainsi que des box séparés permettant de structurer des zones de stockage ou d'atelier indépendantes. Des sanitaires complètent l'ensemble, offrant un confort supplémentaire pour les équipes.

Implanté au sein d'un environnement exclusivement dédié aux entreprises, ce local représente une opportunité idéale pour une société recherchant un espace fonctionnel, bien structuré et doté de performances techniques intéressantes.

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 100 m², idéalement implanté dans la zone artisanale de Bédarrides, un secteur dynamique et facilement accessible pour les professionnels.

Le bâtiment présente des hauteurs techniques particulièrement intéressantes, avec une hauteur libre sous poutre de 5,20 m et une hauteur au faîtage de 7,10 m, permettant l'accueil de racks de stockage, d'installations spécifiques ou d'équipements nécessitant un volume vertical important.

Le local est équipé d'une porte accès de 3 m x 3 m, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires, les opérations de chargement/déchargement et la circulation du matériel. L'espace intérieur, entièrement fonctionnel, se prête parfaitement aux activités de stockage, d'artisanat ou de petite production.

Situé au sein d'un environnement exclusivement dédié aux entreprises, ce bien constitue une opportunité idéale pour toute structure souhaitant disposer d'un local pratique, opérationnel et adapté à des besoins techniques exigeants.

• Superficie : 41 m²
• Emplacement : Zone piétonnière intra-muros d'Avignon
• Forte visibilité grâce à un passage piéton important
• Proximité des principaux sites touristiques, commerces et transports
• Accessibilité PMR

• Local en excellent état, prêt à accueillir votre activité
• Opportunité rare dans une zone historique et fréquentée
• Grande réserve

• Loyer : 982 €/mois
• Charges : 118 €/mois
• Bail commercial 3/6/9 ans
• Disponibilité : Immédiate

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'envergure, développant une surface totale d'environ 9 000 m², implanté sur une parcelle de 21 000 m², idéal pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.

Le site se compose de deux bâtiments complémentaires.
Le premier bâtiment, d'une surface d'environ 6 330 m², offre un important volume d'entrepôt associé à une partie atelier, parfaitement adapté aux activités nécessitant de grandes capacités d'exploitation. Il dispose de 3 quais de déchargement ainsi que d'une porte sectionnelle de grande dimension, facilitant les flux logistiques.

Le second bâtiment, d'environ 2 730 m², propose une organisation mixte avec entrepôt, bureaux, vestiaires et réfectoires, permettant de regrouper l'ensemble des fonctions d'une entreprise sur un même site.

L'ensemble bénéficie de deux accès indépendants, offrant une circulation fluide et une excellente fonctionnalité au quotidien.

Situé sur la commune de Bollène, ce bien constitue une opportunité rare à l'acquisition, idéale pour un utilisateur à la recherche d'un outil de travail complet ou pour un investisseur souhaitant se positionner sur un actif de grande surface.

Le site se compose de deux bâtiments distincts.
Le premier bâtiment, d'une surface d'environ 6 330 m², offre un vaste espace entrepôt complété par une partie atelier, parfaitement adapté aux activités nécessitant de grands volumes. Il bénéficie de 3 quais de déchargement ainsi que d'une grande porte sectionnelle, facilitant les flux logistiques.

Le second bâtiment, d'environ 2 730 m², propose une configuration mixte avec entrepôt, bureaux, vestiaires et réfectoires, permettant d'intégrer sur un même site les fonctions opérationnelles et administratives.

L'ensemble dispose de deux accès indépendants, favorisant la fluidité de circulation et l'organisation des flux. Une division en deux lots est également envisageable, offrant une flexibilité supplémentaire selon les besoins des utilisateurs.

Situé sur la commune de Bollène, ce site constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un outil de travail complet, fonctionnel et adaptable.