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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en PACA

À céder droit au bail de 21m² à Aix-en-Provence

Droit au bail90 000 €

Loyer mensuel2 126 €Surface21 m²Montant au m²1 214,88 €/m²/an

À CÉDER – DROIT AU BAIL – AIX-EN-PROVENCE

Emplacement au cœur d’Aix-en-Provence, dans une rue très passante.
Local lumineux, belle vitrine, surface de 21m2
Idéal pour activité commerciale

Opportunité rare dans secteur recherché.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de Bail d'un local commercial au village

Prix de vente88 000 €

Surface51 m²

Ce charmant village offre un cadre agréable et une clientèle locale dynamique, propice au développement de diverses activités commerciales.

Le local de 51 m², disponible pour 88 000 euros avec un loyer de 1 090 euros par mois, dispose de belles vitrines, d'un bureau, d'une grande pièce et de sanitaires. Ces caractéristiques en font un espace polyvalent adapté à plusieurs types de commerces et de services.

Voici quelques idées d'activités possibles dans ce village :

Commerces de proximité : épicerie fine, boulangerie-pâtisserie, fromagerie ou boutique de produits locaux pour répondre aux besoins quotidiens des habitants.
Artisanat : atelier de création artisanale, galerie d'art ou boutique de décoration mettant en valeur les talents locaux.
Mode et accessoires : boutique de vêtements, chaussures ou accessoires tendance pour une clientèle à la recherche de pièces uniques.
Santé et bien-être : institut de beauté, salon de coiffure, espace de soins esthétiques ou cabinet de massage.
Services pratiques : agence immobilière, cabinet de conseil, espace de coworking ou encore atelier de réparation (vélos, montres, etc.).
Activités culturelles : librairie indépendante, magasin de musique ou lieu dédié aux loisirs créatifs.
Restauration légère : salon de thé, café ou petite sandwicherie conviviale pour attirer à la fois les habitants et les visiteurs.
Avec ses belles vitrines et son emplacement au cœur du village, ce local offre une excellente visibilité pour attirer une clientèle variée. N'hésitez pas à explorer toutes les possibilités que ce lieu peut offrir pour concrétiser votre projet professionnel !

Cette annonce référence 254299 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 88 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail de 40m² à céder Toulon centre Opéra

Droit au bail16 000 €

Loyer mensuel450 €Surface40 m²Montant au m²135 €/m²/an

COMMERCES ET ENTREPRISES vous propose : À deux pas de l'Opéra de Toulon, au cœur d'une rue piétonne passante, ce charmant local commercial d'environ 40 m², entièrement aménagé et prêt à accueillir votre activité. Actuellement exploité en salon de coiffure, son emplacement bénéficie d'un passage régulier en plein centre-ville, dans un secteur dynamique et recherché. Le local offre une belle vitrine, une pièce principale lumineuse, un espace sanitaire ainsi qu'une cave privative. Il conviendra parfaitement à une activité de commerce, de services, de bien-être, d'esthétique, de prêt-à-porter, de décoration ou à toute activité compatible avec le bail. Le bail actuel est destiné à une activité de salon de coiffure, avec possibilité d'activités connexes ou complémentaires dans les conditions prévues au bail. Loyer attractif : 450 € HT/mois + 60 € de provisions sur charges, soit 510 €/mois. Prix de cession du droit au bail : 16 000 € HAI (Droit au bail 12 000€ + 4 000 € HT soit 4 800€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans l'un des quartiers les plus vivants du centre de Toulon. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 51m² à Nice centre

Loyer mensuel1 667 €

Surface51 m²Montant au m²392,28 €/m²/an

Angle DUBOUCHAGE / DESAMBROIS, visibilité XXL

Très beau local d'angle, bénéficiant d'un linéaire vitrine d'environ 7m

Bail neuf dans l'activité au choix du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment mixte récent de 700m² à Lambesc

Prix de vente1 029 000 €

Surface700 m²Montant au m²1 470 €/m²

LAMBESC À VENDRE Bâtiment mixte de 700 m² avec, en partie, des revenus locatifs en place

Situé sur la commune de Lambesc, ce bâtiment d'activité récent d'environ 700 m² constitue une excellente opportunité pour un utilisateur souhaitant acquérir ses propres locaux tout en bénéficiant de revenus locatifs existants.

L'ensemble immobilier se compose de :

300 m² en rez-de-chaussée, accessibles PMR, actuellement aménagés en open space avec des prestations de qualité (carrelage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, finitions soignées). Cet espace est particulièrement adapté à une activité médicale, paramédicale, tertiaire, de services ou à un showroom.
Deux bureaux d'environ 50 m² chacun à l'étage, dont un bureau est actuellement loué, générant un revenu locatif.
Trois cellules de stockage d'environ 100 m² chacune, accessibles indépendamment par l'arrière du bâtiment grâce à la configuration naturelle du terrain. L'une des cellules est actuellement louée, offrant un revenu complémentaire immédiat.

Les atouts

Construction récente.
Prestations de qualité.
Accès PMR au rez-de-chaussée.
Très bon état général.
Revenus locatifs existants avec deux locataires en place.
Espaces facilement exploitables pour une activité professionnelle.
Bâtiment polyvalent permettant de combiner activité, bureaux et stockage.

Une configuration idéale

Ce bien est particulièrement adapté à un utilisateur souhaitant exploiter les 300 m² du rez-de-chaussée pour son activité tout en conservant les revenus générés par les surfaces déjà louées. Cette configuration permet de réduire le coût global d'occupation grâce aux loyers perçus.

Localisation

Implanté sur un secteur dynamique de Lambesc, le bâtiment bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes reliant Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et le Pays d'Aix.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente bureaux 118m² à Marseille Chartreux 13004

Prix de vente233 760 €

Surface118 m²Montant au m²1 981,02 €/m²

Nous vous proposons la vente de ces bureaux situés dans le secteur des Chartreux à Marseille 13004 proche des transports en commun, métro et bus ainsi que des axes routiers permettant un accès rapide.
Ces bureaux bénéficient d'un accès direct au jardin intérieur de la copropriété, procurant un environnement de travail calme et agréable.

Accessibilité : Métro Chartreux, nombreuses lignes de bus à proximité, Accès rapide aux principaux axes autoroutiers.

Descriptif : Ces bureaux se situent au rdc dun immeuble de bon standing au sein dune copropriété bien entretenue.

- Surface totale : 118m² environ,

- Grand accueil denviron 21m², 6 bureaux, local archives, local technique, 2 espaces sanitaires et dégagements,

- Accès direct au jardin intérieur de la copropriété offrant un environnement calme et reposant,

- Parking réservé en sous-sol,

- Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Conditions financières :

- Prix de vente : 233 760 (HAI),

- Taxe foncière : 2 121,

- Charges mensuelles de copropriété : 310.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer boutique de 46m² à Orange Cathédrale

Loyer mensuel1 056 €

Surface46 m²Montant au m²275,52 €/m²/an

Très belle boutique de 46 m² offrant un espace de vente lumineux avec une belle vitrine. Elle dispose de deux réserves pratiques pour le stockage et bénéficie d'un emplacement au pied de la cathédrale, garantissant une excellente visibilité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de 118m² à vendre à Cuers centre (83)

Prix de vente365 000 €

Surface118 m²Montant au m²3 093,22 €/m²

CUERS centre ville, Immeuble 4 appartements.

Au centre ville du joli village de Cuers, vous propose un bel immeuble de rapport de 4 appartements loués.

L'immeuble a été entièrement rénové intérieur et extérieur en 2019. Il est composé de 4 appartements deux pièces, rénovés avec gout.

Un appartement deux pièces par niveau sur 4 niveaux. Chaque appartement a une superficie d'environ 30m².
Le montant total des loyers est d'environ 2340€ par mois.

Rien à prévoir, l'immeuble est très bien entretenu.

Très bon investissement, à visiter rapidement.

Contact .

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.964187

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

VITROLLES - BUREAUX à louer

Loyer mensuel à partir de4 774,2 €

Surface min436 m²Montant au m²131,4 €/m²/an

vous propose à la location un immeuble de bureaux de 883 m² à Vitrolles. L'actif est divisible à partir de 436 m².

Emplacement idéal et stratégique sur la route de la Seds, à proximité des grands axes routiers et en bordure de la D9.

L'actif représente un immeuble de bureaux de 883 m² répartis sur deux étages. L'ensemble est construit sur 4 parcelles de terrain pour une superficie totale de 1 768 m².

L'immeuble propose des prestations de qualité, climatisation réversible dans toutes les pièces, stores à toutes les fenêtres, menuiseries aluminium doubles vitrages, sanitaires, douches, places de parking, bornes de recharge, local vélo et aire de pique-nique dans les espaces verts.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer dans le 13

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface min10 m²

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose des bureaux à la location au sein d'un espace de coworking moderne et dynamique. Ces locaux sont situés rue de la République à Marseille. Ils sont livrés équipés et disponibles immédiatement. Un parking public proposant des abonnements à l'année ou au mois est situé au pied de l'immeuble, en sus de nombreux transports en communs.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Immobilier Professionnel à vendre Venelles

Prix de vente583 000 €

Surface205 m²Montant au m²2 843,9 €/m²

VENELLES (13) – A VENDRE : LOCAL PROFESSIONNEL 205 M² SUR 2 NIVEAUX AVEC RDC COMMERCIAL POSSIBLE + 4 PARKINGS
– 583 000 € FAI

Situé dans un secteur recherché de Venelles, nous vous proposons à la vente ce local professionnel d’une surface totale d’environ 205 m², offrant une configuration idéale pour accueillir une entreprise, une profession libérale, un cabinet médical, un centre de soins ou toute activité tertiaire.
Le bien se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée d’environ 80 m²
Cet espace bénéficie d’un réel potentiel d’évolution avec la possibilité d’un aménagement en local commercial, selon la destination de l’activité envisagée et sous réserve des autorisations nécessaires.
Étage d’environ 125 m²
Actuellement aménagé en bureaux, il permet une organisation flexible avec plusieurs espaces de travail.
Le local dispose de 4 places de stationnement privatives, un avantage particulièrement recherché sur le secteur, facilitant l’accueil de la clientèle, des collaborateurs ou des visiteurs.
Les atouts du bien :

Surface totale d’environ 205 m²
Rez-de-chaussée valorisable avec possibilité d’usage commercial
Bureaux fonctionnels et modulables
4 places de stationnement privatives
Secteur recherché de Venelles
Possibilité d’acquérir également le lot professionnel attenant afin d’augmenter la surface disponible

Prix de vente : 583 000 € FAI
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres locaux ou développer son activité dans un environnement dynamique et recherché.
Contact commercial :
ROCHE
HOQUET BUSINESS– Immobilier Professionnel
Téléphone :
Email :

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

HOTEL DE MONTAGNE - ALPES DU SUD - MURS ET FDC

Prix de vente3 150 000 €

Surface1 770 m²Montant au m²1 779,66 €/m²

IMMEUBLE INDEPENDANT A DESTINATION D'HOTELLERIE DANS UNE STATION DE SKI PRISÉE DES ALPES-MARITIMES. PROCHE PISTES DE SKI ET DÉPART RANDONNÉES. BELLE EXPOSITION. ACTIVITÉ EN SOMMEIL DEPUIS UNE ANNÉE. CA 2022 400KE. POSSIBILITÉ APPARTEMENT HOTEL. TRAVAUX A PREVOIR.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

NICE SAINT ISIDORE

Prix de vente525 000 €

Surface90 m²Montant au m²5 833,33 €/m²

VENTE A INVESTISSEURS

Au cœur de la zone commerciale de Saint Isidore, LOCAL COMMERCIAL LOUÉ en excellent état, composés d'un accueil, trois bureaux, dégagement et sanitaires; le tout complété par 2 stationnements privatifs.

Bonne visibilité depuis la route.

Bailcommercial en cours depuis 3 ans avec un locataire fiable.

Rentabilité nette à 6% (hors frais de gestion).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCAL PLACE GARIBALDI - BAR / RESTAURATION

Loyer mensuel10 800 €

Surface265 m²Montant au m²489 €/m²/an

À louer sur la Place Garibaldi à Nice, LOCAL COMMERCIAL de 140 m² de plain-pied, complété par une réserve de 125 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local.

Ancien restaurant, le local est entièrement équipé et dispose notamment d'une cuisine professionnelle avec extraction en cheminée, pianos de cuisson, chambres froides, fours et matériel d'exploitation.

Configuration actuelle : salle de réception d'environ 50 couverts, sanitaires et importante capacité de stockage.

Possibilité de terrasse d'environ 60 couverts (sous réserve des autorisations administratives)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCAL COMMERCIAL 100M2 - NICE - RUE FRANCOIS GUISO

Loyer mensuel1 643 €

Surface100 m²Montant au m²197,16 €/m²/an

Disponible le 01 septembre 2026

BEAU LOCAL COMMERCIAL d'une superficie totale d'environ 100M2 composé d'une entrée, d'une surface commerciale principale avec une très belle vitrine, d'une arrière boutique avec une mezzanine, de 2 sanitaires, d'un point d'eau et d'une sortie à l'arrière du magasin.
Les locaux sont sécurisés par des grilles et un volet métallique.

LOCATION PURE
- PAS D'ALIMENTATION , PAS DE RESTAURATION

Loyer mensuel : 1643 €
Provisions sur charges mensuelles : 150 €
Provisions sur la taxe foncière mensuelle : 157 €
Dépôt de garantie : 4929 €
Loyers, charges et accessoires non assujettis à la TVA, payables par trimestre d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 5914,80 + TVA à la charge du Locataire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Pour investisseur ou entreprise : Lots de

Prix de vente350 000 €

Surface585 m²Montant au m²598,29 €/m²

Opportunité rare à Berre l'étang : lots de copropriété à rénover et à aménager en centre-ville

Découvrez plusieurs lots de copropriétés situés au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble de 3 étages. Ces lots, d'une surface totale de 584,85 m², offrent un potentielexceptionnel pour une rénovation complète et un agencement sur mesure. Saisissez l'occasion de créer des espaces uniques pour vos projets immobilier personnels ou professionnels.
Tout le second œuvre est à reprendre : électricité, isolation, murs et cloisons intérieures, plomberie et installation de chauffage/ventilation. Avec un potentiel important, ces deux niveaux sont actuellement destinés à un usage professionnel ou commercial. Profitez de cette opportunité pour transformer ces espaces selon vos besoins et vos envies.

Pour un projet plus important :
Il est possible d'acquérir deux terrains mitoyens avec possibilité de construction et création de parkings

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Nathalie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 392307039
RCP MRCSACI202012FR 1412A00
- LSME

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AIX-EN-PROVENCE - LOCAL PROFESSIONNEL à vendre

Prix de vente310 000 €

Surface33 m²Montant au m²9 393,94 €/m²

AIX-EN-PROVENCE LA ROTONDE APPARTEMENT EN RÉSIDENCE HÔTELIÈRE 4 ÉTOILES BAIL FERME ODALYS

À proximité immédiate de la Rotonde et du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement de 33 m² situé au sein d'une résidence hôtelière 4 étoiles exploitée par le groupe Odalys.

Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de prestations contemporaines et qualitatives. Il est complété par une exceptionnelle terrasse privative de 33 m² ainsi que par deux places de stationnement d'environ 13 m² chacune.

Ce bien est vendu dans le cadre d'un investissement locatif sécurisé par un bail commercial renouvelé avec Odalys depuis le 1er mai 2024, pour une durée ferme de 10 ans, soit jusqu'au 30 avril 2034.

Conditions locatives :

Loyer annuel contractuel : 15 478 € netRendement net : environ 6 %Bail commercial ferme de 10 ansLoyer indexé sur l'Indice des loyers commerciaux ILCTaxe foncière supportée par OdalysGestion locative entièrement assurée par l'exploitantAucun risque de vacance locative directe à gérer par le propriétaire

Le loyer actuel comprend un surloyer temporaire de 1 033 € par an, mis en place dans le contexte des accords liés à la période Covid. À l'issue des 10 années, ce surloyer sera supprimé. L'indexation du loyer sur l'ILC pendant la durée du bail est toutefois susceptible d'en atténuer l'incidence.

La résidence, entièrement rénovée et exploitée en résidence hôtelière 4 étoiles, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au cœur d'Aix-en-Provence.

Un investissement patrimonial de qualité, adapté à un acquéreur recherchant un actif immobilier prime, un revenu contractuel régulier et une gestion totalement déléguée.

Prix de vente : 310 000 € TTC, honoraires d'agence inclus

Dossier complet, bail commercial et renseignements financiers disponibles sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel de 704m² à louer à Venelles

Loyer mensuel4 000 €

Surface704 m²Montant au m²68,16 €/m²/an

Immobilier d’entreprise vous propose à la location un local professionnel de 700 m² situé au nord d'Aix en Provence à Venelles.

Accessible autoroute A51 rapide

Activités autorisées : loisir indoor, salle de séminaire/réception, showroom, formation, salle de boxe, arts martiaux, danse ...

Local PMR et ERP situé en R+1 avec ascenseur.

Espace sanitaire PMR H et F, cuisine.

Grand parking aux pieds du local.

Les charges comprennent la taxe foncière et l'entretien des communs.

Une caution personnelle sera demandée au preneur.

Honoraires agence à la charge du preneur 15 % HT du loyer annuel : 7 200 € HT (8 640 € TTC)

Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 850 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureau 110m² avec parkings Le Pradet

Loyer mensuel635 €

Surface110 m²Montant au m²69,24 €/m²/an

Le Pradet, ZA de la Bayette, bureau en 1er étage de 110 m2.
L'ensemble se compose d'une grande pièce avec un coin cuisine, 2 grands bureaux et un coin sanitaire. (il s'agit d'un ancien appartement mais la zone ne permet pas la location en habitation).
De nombreux stationnements sont disponibles au sein de l'ensemble immobilier.
Les locaux sont propres, fonctionnels et climatisés en partie.

Aspect financier
Loyer HT: 635€ / mois - charge 50€ - foncier annuel 400€
Dépôt de garantie : 1900€
Honoraire de location : 15% du loyer annuel HT.

Un loyer défiant toute concurrence !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer 2 entrepôts de 110 et 125m² Le Pradet

Loyer mensuel635 €

Surface110 m²Montant au m²69,24 €/m²/an

déal artisan : dépôt / stockage

A louer 2 entrepôts de respectivement 110 et 125 m2 au Pradet, zone d'activité de la Bayette.
Accès poids lourd possible et nombreux parkings.
Le local de 110 m2 comprend au rdc une partie stockage de 75 m2 et 17 m2 de bureau avec une hauteur de 6.80 m au plus haut (accès uniquement par véhicule de moins de 2.40 m de large et haut) et à l'étage bureau de 18 m2. L'ensemble est propre et fonctionnel.
Le local de 125 m2 est de plain pied avec un espace atelier / stockage et une partie bureau / sanitaire. L'état est ancien.

Aspect financier:
- Local de 110 m2: loyer HT 635€ - Charge 50€ - Foncier annuel 540€
- Local de 125 m2: loyer HT 746€ - Charge 40€ - Foncier annuel 740€
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraire de location : 15% du loyer annuel HT

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Murs d'un Hôtel Restaurant de renommé

Prix de vente342 000 €

Surface400 m²Montant au m²855 €/m²

Idéal investisseur;

Murs commerciaux d'un Hotel Restaurant reconnu sur toute la Camargue et le Pays d'Arles en activité depuis le début des années 80 actuellement loué 36000 euros à l'année.

Belle rentabilité: 10,50% brut.

L'hôtel comprend 8 chambres et le restaurant 80 places à l'intérieur et 55 places en terrasse, 8 places de parking sur un terrain de 1494 m2.

A visiter sans tarder.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Local commercial de 40m² à louer à Oraison

Loyer mensuel580 €

Surface40 m²Montant au m²174 €/m²/an

Emplacement stratégique en entrée de ville, au cœur d'une zone dynamique bénéficiant d'un fort passage.

Disponibilités :

Lots de 40 à 100 m², avec possibilité de surfaces plus importantes.
À partir de 14,50 € HT/m².

Rez-de-chaussée

Locaux commerciaux et/ou artisanaux.
Livrés hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente.

1er étage

Bureaux et locaux professionnels entièrement aménagés.

Les atouts du programme :

Emplacement de premier choix.
Stationnements privatifs sur site.
Flux important de véhicules.
Accès autoroutier à proximité immédiate.
Environnement commercial déjà établi : boulangerie, restauration/snacking, station-service, centre de lavage automobile, et autres enseignes.

Installez votre activité dans un secteur en plein développement et profitez d'une excellente visibilité pour développer votre entreprise.

- Loyer annuel : 6960 € HT

- Honoraires : 1160 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs ateliers habitations 925m² ZA Cogolin

Prix de vente1 590 000 €

Surface925 m²

EXCLUSIVITE murs commerciaux, 2 ateliers 360m² et 345m², Habitations T3 + T5 220m², sur une parcelle de 968m²

- 2 logements, un T5 de 150m² (divisible) et un T3 de 70m²

- Un atelier principal avec sanitaires de 256m² hauteur 6 mètres avec une zone en mezzanine de 103m²,

- Un deuxième bâtiment de 75m² en ossature bois sur deux niveaux avec sanitaires et sous-sol de 70m², un préau de 65m²
Son emplacement offre un accès facile aux principales voies de circulation, idéal pour toute entreprise nécessitant un bon positionnement géographique.
Cet ensemble immobilier offre un potentiel polyvalent pour différents types d'activités commerciales, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement, peut répondre aux besoins des professionnelles, artisan, atelier, garage, création de bureau, création de box, zone de stockages, bureaux à locataires multiples (Espaces coworking), profession libérale, locations d’appartements…
Grande zone de stationnement couverte et parking extérieur offrent une excellente opportunité pour les clients et/ou employés. Raccordé en électricité, eau, téléphone et assainissement tout à l’égout.
Idéal pour toute entreprise cherchant un espace spacieux et bien équipé, cette propriété à Cogolin présente un potentiel unique pour un investissement commercial stratégique.
Maison, appartement, immeuble de rapport, location appartement, opportunité, école, proximité, défiscaliser, bureau, télétravail, location, rentabilité, marchand de bien, produit idéal investisseur, porteur de projet patrimonial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 590 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 510 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 79 500 € HT + 15 900 € TVA, soit 95 400 € TTC

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- EI
-

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cède local cabinet dentaire 100m² Port de La Seyne

Prix de vente208 000 €

Surface94 m²Montant au m²2 212,77 €/m²

Idéalement situé sur le port de La Seyne-sur-Mer, à seulement quelques pas du Parc de la Navale et de ses animations, ce bien d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une petite copropriété à taille humaine.

Actuellement exploité en cabinet dentaire, il se compose de plusieurs espaces de travail facilement modulables selon votre projet. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle, des bureaux ou un futur projet résidentiel, sous réserve des démarches administratives nécessaires.

Vous profiterez d'un environnement vivant et attractif, avec l'ensemble des commerces, restaurants, transports maritimes et services accessibles à pied.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les professionnels à la recherche d'une adresse de qualité ou pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien au fort potentiel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 208 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 197 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 490065943

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau de 20m² à louer à Cannes proche Carnot

Loyer mensuel750 €

Surface20 m²Montant au m²450 €/m²/an

A LOUER BUREAU EQUIPE CANNES PROCHE CARNOT A louer bureau d'environ 20 m2 dans copropriété ELYSEE CARNOT (entrée rue des Tignes) en RDC équipé de deux bureaux, CLE EN MAINS. Idéal activité de bureau, services Conditions de prise à bail :
- bail dérogatoire
- loyer : 750 €/mois charges comprises
- Non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 1 500 € (2 termes de loyer)
- Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
- Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux indépendants de 60m² à La Garde

Loyer mensuel930 €

Surface60 m²Montant au m²186 €/m²/an

- Sur la commune de La Garde, en limite de La Farlède, proche A57, bureaux indépendants de 60 m² environ implantés dans un écrin de verdure dans un immeuble de bureaux aux normes PMR (ascenseur). Vous entrez dans un 1er espace de 15 m² environ ouvrant sur 2 bureaux indépendants de 20 m² environ et 25 m² environ Un espace cuisine commun est à disposition ainsi qu'un coin repas en extérieur. Climatisation. L'eau, l'électricité et la taxe foncière sont incluses dans les charges. Parking visiteurs et 1 place de parking privative. Loyer 930€ HT et HC Charges : 275,50€ HT Honoraires : 2000€ charge locataire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 87290), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 941744518 .

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