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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Ramasse (01250)

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Immobilier d'entreprise - Ain (01)

Vente local d'activité 302m² indépendant à Blyes

Prix de vente420 000 €

Surface302 m²Montant au m²1 390,73 €/m²

vous propose à la vente un local d'activités indépendant d'une surface totale de 302 m², idéalement situé à Blyes, dans l'Ain.

Le local est composé de 205,5 m² dédiés à la partie activité et de 96,5 m² de bureaux.

La partie activité est équipée de deux portes sectionnelles motorisées de 3,5 x 4 m, d'un réseau d'air comprimé, d'une alimentation en triphasé ainsi que d'un pont roulant d'une capacité de 6 tonnes.

Les bureaux comprennent un espace d'accueil/bureau au rez-de-chaussée, ainsi que deux bureaux à l'étage. Le plus petit bureau dispose de sa propre salle de bain, tandis que le plus grand peut faire office de salle de réunion et de cuisine.

Quatre places de stationnement privatives complètent ce bien, ainsi qu'une petite bande de terrain attenant au local.

À visiter rapidement !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 564m² à louer Dagneux proche A42

Loyer mensuel3 750 €

Surface564 m²Montant au m²79,8 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activités de 564m² à Dagneux, à proximité immédiate de l'A42. Le local est destiné à une activité de stockage puisqu'il ne dispose pas de point d'eau, ni de bureaux.

Le local est équipé de deux portes sectionnelles motorisées 4*4 et dispose d'une belle hauteur sous plafond d'environ 9m.

À visiter rapidement !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à Dagneux ZI des Chartinières

Loyer mensuel à partir de3 170,86 €

Surface min406 m²Montant au m²93,72 €/m²/an

vous propose à la location plusieurs lots au sein d'un parc d'activité sécurisé et idéalement situé au coeur de la zone industrielle des Chartinières à Dagneux.

Le parc, accessible PL et directement connecté à l'A42, est composé de 3 bâtiments dont l'un disponible en totalité, idéal pour un utilisateur unique.

Bâtiment A : 2 967 m² disponibles pour un utilisateur unique ou divisibles, équipé de 5 portes sectionnelles à l'avant et 4 à l'arrière, nombreuses places des stationnement privatives ; le bâtiment offre 2 520 m² d'espace entrepôt / production au RDC et 447 m² de bureaux en RDC et R+1

Bâtiment B : un lot de 406 m² disponible, composé de 277 m² d'atelier et 129 m² de bureaux en RDC et R+1, équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'un accès piéton par un hall d'accueil privatif

Bâtiment C : un lot neuf de 571 m² accessible par porte sectionnelle motorisée ; des travaux d'aménagement sont en cours afin d'installer des sanitaires au RDC dans la partie atelier et d'aménager un espace bureau en open-space en mezzanine.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 540m² à louer à Frans RD904

Loyer mensuel4 000 €

Surface540 m²Montant au m²88,92 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activités idéalement situés à Frans au sein d'un nouveau parc d'activités en façade de la RD 904.

Les locaux sont livrés bruts de bétons fluides en attentes.

Disponible immédiatement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 602m² à vendre à Beynost

Prix de vente577 500 €

Surface602 m²Montant au m²959,3 €/m²

vous propose en exclusivité à la vente (ou à la location, y compris en bail précaire) un bâtiment d'activité d'environ 602 m², idéalement situé sur la commune de Beynost.

Le bien se compose d'un entrepôt de 477 m² accessible de plain-pied pour faciliter les opérations quotidiennes et de 125 m² de bureaux au RDC et R+1. Une mezzanine de 94m² complète le bien et permet du stockage complémentaire. Une dizaine de places de parking privatives au droit du local complètent l'ensemble, offrant un confort d'accueil pour vos collaborateurs et vos clients.

Les PLUS :

- bureaux refaits à neuf en 2022, lumineux, avec volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres

- climatisation neuve (été 2025) dans les bureaux et encore sous garantie

- eau indépendante (et gratuite) pour la partie entrepôt grâce au raccordement à un forage ; bureaux raccordés à l'eau de ville

- pas de copropriété (division parcellaire)

Un bien fonctionnel et accessible, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant se porter propriétaire de ses murs dans un secteur à fort potentiel.

À visiter sans tarder.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial de 85m² à Oyonnax

Loyer mensuel1 200 €

Surface85 m²Montant au m²169,44 €/m²/an

Libre de suite Local commercial type restauration louer avec le matériel comprenant une salle de restaurant, une cuisine, sanitaire avec WC. Il y a un droit de terrasse extérieur donnant sur un parc. Loyer de 1200€/mois hors charges. Charges de 125€ pour la taxe foncière. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer. caution : 10 000€ Honoraire d'agence 612.50€ ttc à la charge du locataire état des lieux inclus. Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale : / Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente entrepôt / local industriel 330m² à Oyonnax

Prix de vente284 850 €

Surface330 m²Montant au m²863,18 €/m²

Local professionnel d'environ 330m2 Atelier de 285m2 Hauteur sous plafond 5m Porte sectionnelle électrique 3.5m 2 bureaux 1 local archives 1 sanitaire Chauffage gaz de ville. 4 place de stationnements.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente ensemble immo de 500m² à rénover à Nantua

Prix de vente290 000 €

Surface500 m²Montant au m²580 €/m²

Pour investisseur aguerri, deux immeubles à rénover entièrement, le premier immeuble d'environ 340 m2 comprenant un local commercial loué 777.30 euros par mois (à jour de ces loyers, environ 90 m2), au 1er étage un appartement à rénover avec chauffage fuel d'environ 110 m2, au 2ème un appartement d'environ 110 m2 à rénover , au 3ème une surface d'environ 30 m2 type studio à rénover et des combles au même niveau, le deuxième immeuble d'environ 200 m2 est entièrement à rénover comprenant des caves, deux étages à restructurer et des combles des travaux important sont à prévoir , deux garage sur 614 m2 de terrain.(EI) agent commercial +33 .es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ERP

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local commercial 77m² à Oyonnax centre

Loyer mensuel771 €

Surface77 m²Montant au m²120,12 €/m²/an

Libre de suite. Beau local commercial de 77.18m2 dans rue commerçante comprenant magasin salle avant, salle arrière, toilettes et réserve de 13.26m2. Rue passante. Proche de toute commodités. Loyer 771.34€ par mois plus 120€ de charges pour la taxe des ordures ménagères, la récupération de la taxe foncière + la récupération de l'eau froide. Les charges sont régularisées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer. Caution : 771.34€ Honoraire d'agence : 578.85 euros état des lieux inclus à la charge du locataire. Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale : / Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 65m² à louer à Nantua

Loyer mensuel390 €

Surface65 m²Montant au m²72 €/m²/an

Libre de suite Local commercial de 65.30 m2 comprenant partie commercial, sanitaire, il n'y a pas de système de chauffage. Loyer 390€ par mois plus 60€ de charges pour la taxe des ordures ménagères, la récupération de la taxe foncière + la récupération de l'eau froide + l'électricité des communs . Les charges sont régularisées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer. Caution : 390€ x 2 mois : 780€ Honoraire d'agence : 489.75 euros état des lieux inclus à la charge du locataire. Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale : / Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 92m² à Nantua

Loyer mensuel466 €

Surface92 m²Montant au m²60,84 €/m²/an

Libre Septembre Local commercial de 92.42 m2 comprenant deux point de réception, une pièce arrière, sanitaire. Loyer 466.92€ hors-charges et 63.00€ provision pour la taxe foncière. Les charges sont régularisées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer. Caution : 466.92€ . Honoraires : 631.05€ état des lieux inclus à la charge du locataire. Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale : / Du lundi au vendredi 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN FERMÉE. Nous ne faisons pas de visites le samedi

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble complet de 125m² à Oyonnax

Prix de vente229 000 €

Surface125 m²Montant au m²1 832 €/m²

pour investisseur. Immeuble complet composé de 3T2 loués. revenu locatif annuel de 16188 €. locataires à jours de leurs loyers. rendement 7.07%. quartier calme. contact GUY.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente local d'activité de 800m² à Oyonnax centre

Prix de vente280 000 €

Surface800 m²Montant au m²350 €/m²

Centre ville d'Oyonnax, sur un secteur apprécié (boulevard Dupuy). Bâtiment d'environ 800m2. (2*400m2 par niveaux) actuellement 600m2 d'atelier et 200m2 de bureaux. Terrain d'environ 980m2. Possibilité de transformer l'ensemble en logements ou en bureaux. Idéal marchands de biens ou investisseurs. contact GUY.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bail bar café petite restauration à Valserhone

Droit au bail79 000 €

Fonds de commerce avec bail commercial sécurisé
Idéalement situé au cœur de Valserhone, sur un axe passant de la rue de la République, ce fonds de commerce de bar, café et petite restauration bénéficie d'un emplacement de choix, d'un local en très bon état et d'un bail commercial fraîchement renouvelé.

Le local d'exploitation de 37 m²

Salle de bar avec belle vitrine donnant sur la rue de la République
Arrière-boutique aménagée en service de commerce
Local en très bon état, équipé d'une climatisation
Cave en sous-sol avec servitude d'accès
Activité
Bar, café, vente de glaces, vente de boissons à emporter, petite restauration
Exploitation personnelle depuis 2015
Bail commercial
Bail renouvelé le 20/10/2020 pour 9 ans fermes, du 15/08/2020 au 14/08/2029
Loyer actuel : 645 € HT/mois (774 € TTC), + provision sur charges de 65 €/mois
Révision triennale légale (indexation ILC)
Faculté de sortie triennale

Un plus non négligeable

Appartement à l'étage T2 31 m² avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau.

Cette annonce référence 346513 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 438 6.

Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux cloisonnés de 332m² à Arbent

Loyer mensuel3 600 €

Surface332 m²Montant au m²130,08 €/m²/an

À louer, très bel espace tertiaire indépendant de 332 m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé à Arbent (01100). Implantés au cœur de la Plastics Vallée, à proximité immédiate de l'A404, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement équipé pour vos collaborateurs.

Localisation & Commodités :

o Accès : Connexion rapide et directe à l'autoroute A404 (Sortie Arbent/Oyonnax).
o Transports : Arrêt de bus situé au pied du bâtiment.
o Parking : Stationnement facile pour les collaborateurs et visiteurs.

Descriptif des locaux :

o Surface totale : 332 m² sur 2 niveaux.
o Agencement : 9 bureaux fermés, spacieux, lumineux et modulables selon vos besoins.
o Connectivité : Raccordement à la Fibre Optique haut débit, idéal pour les activités connectées.
o Confort thermique : Système performant de chauffage et climatisation réversible, complété par des radiateurs à fluide caloporteur.
o Sanitaires : Blocs sanitaires privatifs présents au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage.

Conditions financières :

o Loyer mensuel : 3 000 € HT / HC
o Loyer annuel : 36 000 € HT / HC
o Charges : 90 € TTC / mois (taxe foncière)
o Honoraires d'agence : 7 200 € TTC / HC (soit 2mois TTC du loyer mensuel).

Possibilité de location globale : Vous avez également la possibilité de louer l'ensemble comprenant les bureaux (332 m²) et l'atelier (1 146 m²), soit une surface totale de 1 478 m², pour un loyer de 6 500 € HT par mois.

Disponibilité : Immédiate

Cette annonce référence 342267 vous est présentée par votre agent commercial PASCAL CRETIN (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 44 30.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 6 000,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bâtiment industriel de 1146m² à Arbent

Loyer mensuel6 000 €

Surface1 146 m²Montant au m²62,88 €/m²/an

Opportunité rare pour les professionnels de la production, de l'artisanat ou de la logistique. Situé à Arbent (01100), au sein d'une zone d'activité très dynamique et à proximité immédiate de l'A404, ce local industriel indépendant de 1 146 m² offre d'excellentes prestations techniques pour votre outil de travail. Possibilité de louer 9 bureaux (entrée indépendante) pour 1 500 € HT d'une surface totale de 332 m² (voir shéma du bâtiment). Soit une surface totale du bâtiment de 1478 m²

Localisation et accès :
o Accès routier : Accès direct A404 (Sortie Arbent/Oyonnax).
o Flux logistiques : Excellente accessibilité pour les poids lourds.
o Situation : 1h de Genève, 1h de Lyon, 40 min de Bourg-en-Bresse.

Caractéristiques techniques du local :

o Surface de travail : 1 146 m² de plain-pied.
o Évolutivité : Possibilité d'extension de 500 m² supplémentaires.
o Manutention : Pont roulant fonctionnel de 3,2 Tonnes.
o Accès livraisons : 2 grandes portes sectionnelles, dont une équipée d'un quai de déchargement.
o Équipements & Confort : Chauffage par aérothermes au gaz de ville, sanitaires H/F privatifs, et une salle de repos avec kitchenette.
o Parking : Places privatives incluses sur site sécurisé.

Conditions financières :

o Loyer mensuel : 5 000 € HT / HC
o Loyer annuel : 60 000 € HT / HC
o Charges : 303.50 € / mois (taxe foncière)
o Honoraires d'agence : 12 000 € TTC / HC (soit 2 mois de loyer TTC)

Possibilité de location globale : Vous avez également la possibilité de louer l'ensemble comprenant les bureaux (332 m²) et l'atelier (1 146 m²), soit une surface totale de 1 478 m², pour un loyer de 6 500 € HT par mois.

Disponibilité : Immédiate

Cette annonce référence 342268 vous est présentée par votre agent commercial PASCAL CRETIN (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 44 30.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 10 000,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Premium

Frontière Suisse: Vente Murs et Fonds 250 m²

Prix de venteNous consulter

Surface250 m²

Emplacement cœur de Divonne – Clés en main pour Investisseur ou Enseigne

La SCI Central Casino vend en direct, en bloc, libre de toute occupation et entièrement meublé et équipé, un local commercial « tout commerce » de 250 m² d'un seul tenant.

Disponibilité immédiate et matériel inclus :
Le bien est vendu libre de bail, d'occupant ou de salarié, mais inclut l'intégralité du mobilier et des équipements professionnels en place. Cette situation offre une flexibilité totale et une économie d'installation considérable pour lancer immédiatement votre activité ou installer votre concept.

Historique et potentiel exceptionnels :

Adresse historique : Emplacement exploité avec succès en restauration depuis plus de 40 ans, bénéficiant d'une notoriété forte au cœur de Divonne-les-Bains (face à l'Office de Tourisme et au Casino).

Configuration premium : Situé en fond de galerie marchande, le local offre une confidentialité absolue recherchée par les clientèles haut de gamme. Il profite du flux d'enseignes de prestige installées à l'entrée (salon de luxe Dessange, parfumerie Marionnaud) et d'un pôle médical attenant.

Idéal pour : La continuité d'un projet de restauration d'envergure (outil prêt à tourner) OU un projet de reconversion premium (clinique, bien-être) profitant de volumes exceptionnels de 250 m² en plein centre-ville.

Secteur transfrontalier très recherché, à seulement 15 minutes de Genève.

Vente directe propriétaire (sans frais d'agence).
Dossier complet, inventaire et plans disponibles sur demande.

Contact direct Gérant :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Terrain 2.5ha à vendre à Saint-Genis-sur-Menthon

Prix de venteNous consulter

Surface25 000 m²

Situé à Saint-Genis-sur-Menthon, ce terrain privé de 2,5 hectares offre une opportunité stratégique pour le développement d'activités économiques, à l'exclusion de la logistique. Le site bénéficie d'une localisation privilégiée en bordure immédiate de l'autoroute A40, accessible via la sortie n°4, facilitant ainsi les connexions logistiques et professionnelles. Il se trouve à mi-chemin entre les villes de Mâcon et de Bourg-en-Bresse, toutes deux dotées de gares TGV. La parcelle permet une surface constructible maximale de 6200 m², sous réserve de validation par un géomètre. Ce foncier de belle dimension se situe dans un secteur géographique en tension, garantissant une excellente visibilité et une facilité d'accès pour vos futurs projets professionnels. Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Bâtiment 3544m² à louer à Miribel-Les Echets

Loyer mensuelNous consulter

Surface3 544 m²

Situé à Miribel-Les Echets, dans la banlieue nord-est de Lyon, ce bâtiment d'activité indépendant offre une surface totale de 3544 m² sur une parcelle close de 6200 m². Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A46 et A432. Le bâtiment dispose d'une hauteur utile de 8 mètres sous ferme, d'une charpente métallique, de murs en bardage double peau et d'une couverture bac acier isolé. Les accès sont facilités par des portes de plain-pied et des quais avec niveleurs. L'espace comprend également des bureaux climatisés avec locaux sociaux, chauffage gaz et câblage. Le site est équipé d'une aire de retournement pour poids lourds et de parkings dédiés. Une solution idéale pour vos activités logistiques ou industrielles.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activités 4460m² à louer aux Echets (01)

Loyer mensuelNous consulter

Surface4 460 m²

Situé aux Echets, ce bâtiment industriel de 4460 m² est implanté sur une parcelle de 10 000 m². Il se compose de 4100 m² d'espace d'activité répartis en deux travées d'atelier, dotées d'une hauteur utile de 10 mètres et équipées de quatre ponts roulants de 15 tonnes. L'ensemble comprend également 360 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux. Le site bénéficie d'une structure en charpente métallique avec bardage double peau et couverture bac acier isolé. L'accès est facilité par quatre portes sectionnelles de 6 mètres et une aire de retournement pour poids lourds. Idéalement placé aux portes nord-est de Lyon, le site offre une connexion directe aux axes autoroutiers A46, A432, A6, A42 et A43, tout en étant proche des transports en commun et de l'aéroport.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activités 5393m² à vendre à Balan (01)

Prix de venteNous consulter

Surface5 393 m²

Ce bâtiment industriel indépendant, situé dans une zone d'activités à Balan, offre une surface totale de 5 393 m² sur un terrain clos de 1,5 hectare. L'ensemble se compose d'une partie d'origine de 2 831 m² (1989) et d'une extension de 2 562 m² (2017). Le site dispose d'une structure métallique, d'une hauteur sous poutre allant de 6,35 m à 9 m, de portes sectionnelles, d'une aire de retournement pour poids lourds et d'une citerne incendie. Les bureaux sont climatisés avec faux plafonds. Le terrain comprend 12 places de stationnement VL et des abords en enrobé. Idéalement placé à proximité immédiate des axes autoroutiers A42 et A432, ce bien rare sur le secteur sera disponible à partir de mai 2025.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment 1998m² à louer à Château-Gaillard

Loyer mensuelNous consulter

Surface1 998 m²

Ce bâtiment indépendant de 1998 m², idéal pour une PME industrielle, est disponible à la location ou à la vente. Il se compose de 697 m² de bureaux climatisés et de 1261 m² d'ateliers chauffés. Le site bénéficie d'une parcelle privative clôturée avec portails automatiques. Les prestations techniques incluent une toiture bac acier, une dalle quartzée, un éclairage LED, la fibre optique, le contrôle d'accès, le triphasé, l'arrivée gaz, une porte sectionnelle motorisée et un pont roulant de 2,5 tonnes. L'extérieur offre des stationnements privatifs, des bornes de recharge VE et une aire de manoeuvre pour poids lourds. Situé en ZAE à moins d'un kilomètre de l'A42, ce bien offre une excellente accessibilité vers Lyon, Bourg-en-Bresse et Genève.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer locaux de 287m² à 354m² sur Beaupont

Loyer mensuel à partir de604,35 €

Surface min153 m²Montant au m²47,4 €/m²/an

Votre agence vous propose à la location plusieurs surfaces de locaux d'activités sur Beaupont (01270).

Il y a plusieurs cellules disponibles, allant de 287m² à 354m².

Chaque cellule comprend:
-un espace bureau complet avec accueil, bureau indépendant, salle de repos et pièce d'eau,
-un espace atelier et ou show-room,
-portes sectionnelles motorisées,
-17 places de parking,

Disponible immédiatement.

Les locaux sont conformes à la réglementation RT2012.

Ils sont situés sur un emplacement stratégique, proche d'un axe autoroutier.

Conditions financières:

-Pour une cellule de 354,18m² : loyer mensuel HT/HC: 1400€ HT/HC

-Pour une cellule de 287,32m² : loyer mensuel HT/HC: 1200€ HT/HC

Tous les lots sont disponibles mis à part le lot 5 sur les plans.

Honoraires agence en sus: 30% HT du loyer annuel HT/HC à charge preneur

- Loyer annuel : 16800 €

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'exception 269m² à vendre en Pays de Gex

Prix de vente787 500 €

Surface269 m²Montant au m²2 927,51 €/m²

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION
- PAYS DE GEX (AIN)

Emplacement Stratégique
Idéalement situé au nord du département de l'Ain, dans la zone dynamique du Pays de Gex, ce local commercial bénéficie d'une implantation premium en bordure d'une route à 4 voies. Profitezd'une visibilité optimale et d'un accès facile pour vos clients et livraisons.

- Surface commerciale: 269 m²

- Parcelle totale : 954 m² (espace extérieur disponible pour stationnement)

- Zone d'activité commerciale: Environnement dynamique et fréquenté, idéal pour attirer une clientèle variée.

- visibilité depuis la 4 voies d'accès au Pays de Gex

Atouts Majeurs
Local de haute qualité: Finitions soignées et matériaux premium.
Espace polyvalent:

- Hall d'exposition lumineux et spacieux

- Bureau indépendant pour votre gestion administrative

- Cuisine équipée pour le confort de votre équipe

- Sanitaires aux normes

- Local de stockage** sécurisé

- Mezzanine** pour optimiser l'espace (idéal pour du stockage supplémentaire ou un espace détente)

Potentiel commercial élevé: Parfait pour les boutiques, showrooms......

Opportunité à Saisir
Ce local allie fonctionnalité, esthétique et emplacement stratégique pour booster votre activité. Visitez sans tarder !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations :
-

- Prix de vente : 750000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 37 500,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cellules à partir de 210m² à louer à Saint-Rémy

Loyer mensuel à partir de1 717,8 €

Surface min210 m²Montant au m²98,16 €/m²/an

Votre agence vous propose à la location plusieurs surfaces de locaux d'activités en fonction de votre projet.

Ce parc se compose de quatre bâtiments, proposant des cellules d'activité à partir de 210 m².

Caractéristiques des bâtiments :

-Structure métallique avec une hauteur libre de 6.00 m sous poutre.

- Couverture en bacs métalliques laqués blanc.

- Désenfumage prévu pour les cellules supérieures à 300.00 m².

- Bardage double peau métallique nervurée en pose verticale.

- Portes sectionnelles dimensions 4.00 x 4.50 m (ht).

- Éclairage LED.

- Porte d'entrée vitrée avec châssis aluminium laqué.

Aménagements Extérieurs :

- Chaussée lourde pour zone poids lourds.

- Chaussée légère en nid à gravelle.

- Espaces verts avec engazonnement, arbustes et haie bocagère.

Ces locaux offriront des conditions idéales pour le développement de votre activité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Conditions financières:

Loyer annuelle: Nous consulter (à partir de 20 600 € HT/HC annuel)

Honoraires agences: 20% HT du loyer annuel HT/HC

- Loyer annuel : 20600 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts