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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Montélimar (26200)

    A la une
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Montélimar

    Vente dab local 400m² à Montélimar Maubec bld Coty

    D.A.B.
    142 480 €
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    113€/m²/an
    Montélimar - Quartier Maubec : droit au bail sur zone commerciale très fréquentée Situé en zone commerciale dynamique et très visible, sur un axe principal à fort passage, ce local de 400 m² en excellent état bénéficie d'un environnement commercial porteur et d'un vaste parking collectif. L'ensemble, en bardage métallique double peau, offre une façade vitrée de 12 mètres et une belle hauteur sous faîtage de 5,70 m. Possibilité de déspécialisation selon accord du bailleur. Dossier présenté sous accord de confidentialité. Caractéristiques : Surface : 400 m² Vitrine linéaire : 12 m Hauteur faîtage : 5,70 m Bardage : double peau Climatisation : oui État : excellent Zone : forte attractivité commerciale Stationnement : parking collectif Conditions financières : Loyer annuel HT/HC : 45 016 Euros Charges annuelles : 6 000 Euros (incluant taxe foncière) Dépôt de garantie : 7 500 Euros Caution bancaire : équivalent à 6 mois de loyer TTC D'autres opportunités à découvrir sur le site du .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montélimar

    AV locaux commerciaux 1954m² à Montélimar Sud

    Prix de vente
    2 520 000€
    Surface
    1 954 m²
    Montant au m²
    1 290€/m²

    A VENDRE
    - MONTÉLIMAR ZONE SUD
    - ENSEMBLE IMMOBILIER IDÉALEMENT SITUÉ

    Nous proposons à la vente un ensemble immobilier bien situé dans la zone sud de Montélimar, offrant une visibilité optimale et une accessibilité remarquable. Cet ensemble immobilier, implanté sur une parcelle clôturée et bitumée de 17 519 m², est composé de trois bâtiments à usage commercial et d'entrepôts, pour une surface totale de 1 954 m². Il dispose d'un triple accès, dont un dédié aux poids lourds à l'arrière, ainsi qu'une plateforme en voirie lourde.

    Composition :

    • Bâtiment principal (environ 888 m²) comprenant : une surface de vente de 473 m², un espace bureaux avec locaux sociaux de 121 m² et une zone de stockage de 294 m² équipée d'une porte sectionnelle,
    • Deux hangars couverts et ouverts d'une superficie totale de 1 066 m², équipés chacun d'une centrale photovoltaïque en toiture
    • Grand espace extérieur : Une parcelle de 17 519 m² totalement clôturée et bitumée, idéale pour stockage extérieur et circulation de véhicules lourds.
    Points forts :
    • Accessibilité optimale : Situé sur un axe passant majeur, l'ensemble est facilement accessible aux véhicules légers et aux poids-lourds.
    • Proximité des axes routiers : À seulement 7 km de l'autoroute A7 (sortie n°18 Montélimar Sud), il offre une connexion rapide vers les grands pôles économiques.
    • Environnement dynamique : Implanté dans une zone commerciale, industrielle, artisanale et logistique, il bénéficie d'une clientèle professionnelle et d'un fort potentiel de développement.
    Opportunités : Cet ensemble immobilier est parfaitement adapté à des activités de vente en B to B, de logistique, de distribution ou de transport. Sa localisation stratégique et ses infrastructures en font un bien rare sur le marché.

    Vous souhaitez avoir plus d'informations : dossier complet sur demande.
    Location Bureaux à Montélimar

    Bureaux 65m² R+1 à louer à Montélimar zone Sud

    Loyer mensuel
    460€
    Surface
    65 m²
    Montant au m²
    85€/m²/an
    MONTÉLIMAR – ZONE SUD – À LOUER – BUREAUX DE 65 m² ENVIRON

    Situé au 1er étage d'un bâtiment indépendant (non soumis au régime de copropriété), cet espace professionnel lumineux et fonctionnel offre un cadre de travail idéal au cœur d'un secteur dynamique et attractif de Montélimar.
    Description du bien :

    • Surface totale : environ 65 m²

    • Aménagements intérieurs :

      • Hall d'accueil agréable et fonctionnel

      • Espace cuisine équipée d'un évier

      • Bureau individuel avec coin rangement ou archives

      • Bel Open Space très lumineux, offrant de multiples possibilités d'agencement

      • Sanitaire privatif, exclusivement réservé au plateau

      • Grand parking commun à disposition pour les collaborateurs et les visiteurs

      • Emplacement stratégique sur un axe majeur de la zone Sud, assurant une visibilité optimale et un accès direct.

    Un emplacement stratégique : Implanté au cœur de la zone Sud de Montélimar, secteur reconnu pour son dynamisme économique, vous bénéficiez d'un environnement professionnel attractif : commerces, restaurants, entreprises et services à proximité immédiate.
    Un cadre idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
    Un espace adapté pour :

    • Professions libérales (avocats, experts-comptables, conseillers, etc.)

    • Bureaux d'études ou d'ingénierie

    • Activités de services souhaitant un cadre fonctionnel, accessible et bien situé

    Venez profitez d'un environnement professionnel stimulant dans un secteur en pleine activité !
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Montélimar

    A louer entrepôt 1200m² Montélimar Zone du Meyrol

    A partir de
    2 748€/mois
    Surface min
    600 m²
    Montant au m²
    55€/m²/an
    À LOUER – Entrepôt avec bureaux – Montélimar, Zone du Meyrol

    Surface totale : 1 200 m² modulable | Parcelle : 3 270 m²

    Situé dans une zone en plein développement, cet ensemble immobilier offre un potentiel remarquable pour vos activités industrielles, artisanales ou de stockage.

    • Hauteur sous plafond : 4,5 mètres, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'équipements.
    • Espaces fonctionnels :
      • Deux bureaux
      • Un sanitaire privé
      • Deux portes vitrées de plain-pieds pour un accès facile
      • Deux rideaux métalliques
      • Nombreuses places de parking, adaptées pour les collaborateurs et les clients.
    • Bâtiment modulable : Possibilité de diviser en lots de 600 m² selon vos besoins
      - le cloisonnement sera à la charge du propriétaire
    • Emplacement stratégique :
      • Proximité immédiate de la RN7 et de la déviation de Montélimar pour une logistique simplifiée.
      • Implanté au sein d'une zone déjà bien développée.
    • Parcelle en zone UI : Autorise les activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales, offrant une grande flexibilité d'exploitation.
    • Aménagement possible selon les besoins de votre activité (stockage, production, etc.).
    Ce bien réunit les atouts pour accompagner la croissance de votre entreprise dans un environnement dynamique. Si vous souhaitez discuter des possibilités d'aménagement ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Montélimar

    Vente bâtiment indépendant 400m² à Montélimar

    A partir de
    702€/mois
    Surface min
    68 m²
    Montant au m²
    124€/m²/an
    MONTÉLIMAR – À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – 378 m² DIVISIBLE

    À louer, dans un ensemble immobilier idéalement situé à Montélimar, un plateau à usage commercial ou de bureaux d'une surface totale de 378 m² au sol, divisible en plusieurs cellules selon vos besoins. Visibilité exceptionnelle et emplacement stratégique sur un axe très passant en font un bien rare.

    • Surface totale : 378 m² (divisible en 4 cellules de 91 m², 84 m², 135 m² et 68 m²).
    • Hauteur sous plafond : jusqu'à 10 mètres sur les cellules de 135 m² et 68 m², permettant la création d'une mezzanine (idéal pour bureaux, salles de réunion ou espace de stockage supplémentaire).
    • Livraison : locaux livrés brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement.
    • Travaux réalisés par le bailleur : réfection complète des façades et de la toiture, remplacement des menuiseries, réaménagement des abords et création des cloisons séparatives.
    • À la charge du futur preneur : doublage, sols, électricité, chauffage et plomberie.
    Atouts du site :
    • Emplacement n°1 à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, du réseau Montélibus et des commerces
    • Excellente accessibilité et forte fréquentation de la rue
    • Parking privatif sécurisé : 10 places fermées par barrière à code + parking public à proximité
    • Environnement attractif : idéal pour les activités commerciales, de bureaux ou médicales.
    Opportunité à saisir : Profitez d'un local modulable, visible et parfaitement situé pour développer votre activité. Sa flexibilité d'aménagement et sa situation stratégique (proche de toutes le commodités, gare, Montélibus et commerces) en font une opportunité rare à Montélimar.

    Alors ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité, contactez-nous au plus tôt !


    119 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM