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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Montélimar (26200)

    A la une
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Montélimar

    Vente dab local 400m² à Montélimar Maubec bld Coty

    D.A.B.
    142 480 €
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    113€/m²/an
    Montélimar - Quartier Maubec : droit au bail sur zone commerciale très fréquentée Situé en zone commerciale dynamique et très visible, sur un axe principal à fort passage, ce local de 400 m² en excellent état bénéficie d'un environnement commercial porteur et d'un vaste parking collectif. L'ensemble, en bardage métallique double peau, offre une façade vitrée de 12 mètres et une belle hauteur sous faîtage de 5,70 m. Possibilité de déspécialisation selon accord du bailleur. Dossier présenté sous accord de confidentialité. Caractéristiques : Surface : 400 m² Vitrine linéaire : 12 m Hauteur faîtage : 5,70 m Bardage : double peau Climatisation : oui État : excellent Zone : forte attractivité commerciale Stationnement : parking collectif Conditions financières : Loyer annuel HT/HC : 45 016 Euros Charges annuelles : 6 000 Euros (incluant taxe foncière) Dépôt de garantie : 7 500 Euros Caution bancaire : équivalent à 6 mois de loyer TTC D'autres opportunités à découvrir sur le site du .
    Vente Bureaux à Montélimar

    Vente bureaux 980m² à Montélimar centre

    A partir de
    1 029 000€
    Surface min
    490 m²
    Montant au m²
    1 050€/m²
    À VENDRE – MONTÉLIMAR CENTRE-VILLE
    - Deux plateaux de bureaux bruts avec ascenseur – 980 m² au total divisibles

    Montélimar vous propose à la vente, deux plateaux à usage de bureaux idéalement situés en plein centre-ville de Montélimar, au sein d'un immeuble tertiaire en copropriété. Les locaux se développent sur 980 m² au total, répartis sur deux niveaux de 490 m² chacun entièrement modulables selon vos besoins.

    Descriptif du bien :

    • Surface : 980 m²
      - possibilité d'acquérir un seul plateau de 490 m²

    • Bureaux bruts à aménager pour créer un espace sur-mesure

    • Travaux de désamiantage et curage déjà réalisés

    • Compteurs d'eau individuels

    • Installation électrique à prévoir selon vos besoins

    • Ascenseur desservant les deux niveaux

    Stationnement & Accessibilité :
    • 8 places privatives au sous-sol

    • Parkings publics à proximité immédiate pour faciliter l'accès

    • Situé sur un axe passant en cœur de ville

    • À 5 minutes à pied de la gare routière et des lignes de bus

    Localisation & environnement :
    • Proche commerces, restaurants et services

    • Exposition et visibilité idéales pour bureaux ou centre de formation

    Potentiel d'aménagement :
    • Bureaux tertiaires

    • Centres de formation ou d'enseignement

    • Transformation en habitation possible sous réserve des règles du PLU (article UB 12 relatif aux stationnements)

    Une opportunité rare à Montélimar pour investisseurs ou entreprise recherchant un emplacement central et des volumes modulables.

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Montélimar

    A louer local activité 135m² à l'Est de Montélimar

    Loyer mensuel
    1 600€
    Surface
    135 m²
    Montant au m²
    142€/m²/an
    EST DE MONTELIMAR
    - PROCHE GROUPEMENT HOSPITALIER DES PORTES DE PROVENCE
    - A louer un local d'activité de 134 m2


    Proche du centre-ville, ce bâtiment indépendant implanté sur une parcelle d'environ 1 237 m2 est composé :

    • De 2 pièces pouvant servir de bureaux de 15 et 20 m2,
    • D'une grande pièce pouvant servir de salle de réunion / showroom d'environ 80 m2,
    • D'un espace cloisonné ouvert de 20 m2 pouvant servir de réserves ou stockage,
    • D'un espace sanitaire avec douche et toilette indépendant
    • D'un terrain entièrement clos permettant de stationner devant le local.
    Aucun mur n'est porteur, le local sera facilement aménageable en bureaux, showroom, Open Space en fonction de votre futur besoin.

    Le propriétaire prévoit deux possibilités :

    La première : Location du bâtiment en l'état avec des travaux qui seront réalisés avant toute relocation : installation de climatisation réversible, dépose des rideaux métalliques et reprise des plafonds, suppression de la cloison comptoir dans la pièce principale et remplacement des deux portes en bois.


    La seconde : projet d'un bâtiment entièrement neuf d'environ 330 m2 avec terrasse extérieure et 15 places de parking (voir plan du projet en détail). Les conditions de cette location : construction du bâtiment sous conditions de signature d'un bail commercial avec une durée ferme de 6 ans; aménagement intérieur à la charge du preneur. Prévoir 6 mois de travaux et démarrage de la location à la livraison du bâtiment. Loyer annuel pour ce projet : 50 400 € HT annuel
    - taxe foncière à la charge du preneur.

    Situation et emplacement intéressant, ce local sera idéal pour des professions libérales, médicales ou paramédicales, assureurs ou pour une activité de commerce.

    Location Bureaux à Montélimar

    Bureaux 270m² à louer Montélimar Zone de Fortuneau

    Loyer mensuel
    2 500€
    Surface
    270 m²
    Montant au m²
    111€/m²/an
    MONTELIMAR
    - À LOUER – BUREAUX DE 270 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE

    Montélimar vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 270 m², situés en rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant non soumis au régime de la copropriété.

    Implantés au cœur de la Zone de Fortuneau, dans un environnement dynamique mêlant activités artisanales, industrielles et de services, ces bureaux fonctionnels et très lumineux offrent d'excellentes conditions de travail.
    Caractéristiques principales :

    • Surface totale : env. 270 m²

    • Niveau : Rez-de-chaussée

    • Terrain clos et bitumé avec portail automatique et nombreuses places de stationnement

    Aménagements intérieurs :
    • Accueil / réception

    • 7 bureaux cloisonnés, équipés de climatisation réversible

    • Salle de réunion spacieuse

    • Espace archives / stockage léger

    • Coin kitchenette

    • Sanitaires privatifs et douche

    Environnement et localisation : Idéalement situé à 5 minutes du centre-ville de Montélimar, dans un secteur en fort développement et attractif pour les activités tertiaires et artisanales; et avec un Accès rapide via la déviation RN7, ce bien vous séduira par son accessibilité et son environnement.

    Destination idéale : ce bien conviendra parfaitement à des activités de service telles que cabinet comptables, bureaux d'études, géomètres ou architectes, pour un centre de formation ou une association.

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Montélimar

    Local commercial de 309m² à louer à Montélimar

    Loyer mensuel
    4 944€
    Surface
    309 m²
    Montant au m²
    192€/m²/an
    MONTÉLIMAR
    - EMPLACEMENT DE CHOIX
    - À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF – MONTÉLIMAR (309 m²)

    Situé sur la Route de Marseille, au sein d'un ensemble immobilier contemporain composé de deux bâtiments et trois cellules commerciales, ce local commercial de 309 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et très passant.
    Les atouts du bien :

    • Local neuf, construction achevée, disponible immédiatement.

    • Architecture moderne réalisée avec des matériaux de qualité.

    • Grandes vitrines bien orientées, assurant une excellente visibilité.

    • Local livré brut, prêt à être aménagé selon les besoins de votre activité.

    • Comptages individuels (eau et électricité 36 Kva) installés.

    • Trois zones de parkings communs offrant 36 places bitumées pour la clientèle et les collaborateurs.

    • Accessibilité idéale : à 7 minutes du centre-ville et à moins de 3 minutes de la zone sud de Montélimar, avec un arrêt de bus à proximité.

    Activités ciblées : Ce local se prête à de nombreuses activités commerciales, de services ou paramédicales telles que :

    • Commerces de proximité (alimentation spécialisée, décoration, équipement de la maison, prêt-à-porter, etc.)

    • Activités de services (banque, agence immobilière, showroom, bureaux commerciaux, salon de coiffure/esthétique, etc.)

    Ce bien constitue une opportunité rare à Montélimar pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un accès facile.

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Montélimar

    Loue local commercial 1800m² prox zc à Montélimar

    A partir de
    5 112€/mois
    Surface min
    800 m²
    Montant au m²
    77€/m²/an
    MONTELIMAR
    - À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT À USAGE DE COMMERCE ET ENTREPÔT

    Montélimar vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de commerce et d'entrepôt, idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale dynamique de Montélimar Sud.

    Implanté sur une parcelle clôturée de 3 990 m², ce bâtiment développe une surface totale d'environ 1 695 m², répartie entre surface de vente, bureaux et entrepôt.

    Ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'une excellente accessibilité via la déviation RN7, à seulement 5 minutes du centre-ville et 3 minutes de la zone Sud.

    Caractéristiques du bien

    • Surface totale : env. 1 695 m²

    • Terrain clos : env. 3 990 m²

    • Rez-de-chaussée : Espace commercial lumineux d'environ 575 m² pouvant servir de showroom

    • Mezzanine de 400 m² avec un grand espace ouvert type salle de réunion, 4 bureaux cloisonnés et un local à archives

    • Entrepôt : Surface de 720 m² environ avec une Hauteur sous plafond de 5,5 m
      - Accès livraison / poids lourds

    • Extérieurs : Terrain entièrement clos, avec zones de stockage extérieures possibles et parking

    • Division possible :

      • Commerce : env. 575 m² au rez-de-chaussée avec 400 m² environ de Bureaux en mezzanine

      • Entrepôt : env. 720 m²

    Ce bâtiment sera idéal pour des activités de Commerce de gros / matériaux; des activités artisanales avec showroom ou Entreprise de négoce professionnel.
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Montélimar

    Vente local d'activité de 1500m² à Montélimar Nord

    Prix de vente
    383 667€
    Surface
    381 m²
    Montant au m²
    1 007€/m²
    À VENDRE – Montélimar Nord – Local d'activité / Entrepôt – 381 m²

    Situé au nord de Montélimar, dans la Zone Artisanale des Léonards, au sein d'un ensemble immobilier régi par une ASL (non soumis au régime de la copropriété), vous propose à la vente un local d'activité / entrepôt d'une surface de 381 m².

    Ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à la piste d'envoi de l'aérodrome, offrant un emplacement particulièrement privilégié pour les entreprises en lien avec l'aéronautique ou nécessitant des conditions logistiques spécifiques.

    Caractéristiques du bien :

    • Local brut, prêt à être aménagé selon vos besoins

    • Dalle béton et grande hauteur sous plafond (5,10 m sous poutre et 9 m sous ferme) offrant de nombreux volumes exploitables

    • Évacuation en attente et compteur individuel Linky installé

    • Fibre optique tirée

    • Porte sectionnelle en façade avant (4,5 m x 4 m)

    • Accès entièrement bitumé et stationnement commun au sein de l'ensemble immobilier

    • Centrale photovoltaïque en toiture (non vendue avec le lot)
    Accessibilité :

    Idéalement situé à proximité immédiate de la RN7 – Déviation de Montélimar, et à mi-chemin entre les échangeurs Nord et Sud de l'autoroute A7, ce local bénéficie d'une excellente desserte et d'une visibilité stratégique pour les entreprises souhaitant rayonner sur le secteur Montilien.

    Ce bien se prête parfaitement à :

    • des activités artisanales,

    • des activités liées à l'aéronautique,

    • du stockage ayant besoin de volume.

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Montélimar

    Local d'activité 1875m² à louer à Montélimar

    Loyer mensuel
    7 500€
    Surface
    605 m²
    Montant au m²
    149€/m²/an
    MONTELIMAR ZONE NORD
    - À LOUER – BÂTIMENT INDUSTRIEL ATYPIQUE DE 605 m² AVEC PONT ROULANT 40 TONNES

    Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel rare sur le secteur, surnommé « la tour » en raison de sa très grande hauteur sous crochet (14 m) et de son pont roulant de 40 tonnes. Un outil exceptionnel, parfaitement adapté aux entreprises nécessitant de gros levages et d'importantes capacités de manutention.

    Caractéristiques principales

    • Surface totale : 605 m²

    • Pont roulant 40 T – Hauteur 14 m
      - Porte sectionnelle 4 x 4,5 m

    • Zone de bureaux et locaux sociaux d'environ 65 m² climatisés, avec coin cuisine, douche, vestiaires et sanitaires

    • Mezzanine de stockage d'environ 120 m²

    • Places de stationnement privatives

    • Électricité Tarif jaune

    Situé en entrée de la Zone Nord de Montélimar (Zone du Meyrol), secteur en plein essor, ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à la déviation (RN7) de Montélimar et à l'ensemble des axes structurants de la zone industrielle.

    Entreprises & activités cibles, il sera particulièrement adapté pour :

    • entreprises de chaudronnerie lourde,

    • fabrication ou assemblage de charpentes métalliques,

    • sociétés de mécanique industrielle nécessitant des manutentions lourdes,

    • entreprises de levage, manutention ou maintenance industrielle,

    • ateliers de préfabrication béton ou métal,

    • entreprises travaillant sur des pièces hors-gabarit,

    • plateformes techniques ou centres d'essais nécessitant une grande hauteur.

    Ce bâtiment peut être proposé en bail précaire, idéal pour des besoins ponctuels ou saisonniers.


    120 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM