Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Vallier (26240)

Cède bâtiment entrepôt de 790M2 sur parcelle de 1800M2 situé à 2 min de la déviation est de Valence, 10 minutes Valence sud et Valence Nord dont 220M2 en mezzanine (béton),150M2 de bureaux / locaux sociaux (environ) 1000M2 terrain pour destination parking, rotation véhicules lourds ou agrandissement Hauteur sous ferme point haut 6.4M/ point bas 5.2M Belle visibilité sur axe passant. Parcelle sécurisée, Bâtiment en structure métallique Toiture bac acier avec skydomes, Porte sectionnelle grande largeur, grande hauteur, quai à plat. Les bureaux, locaux sociaux + enrobé extérieur / façade sont à rafraîchir. Nhésitez pas à nous consulter. Honoraires cabinet inclus charge vendeur Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. D'autres biens similaires au

À LOUER : Bureaux Récents à Valence Nord EMPLACEMENT: Zone Marcerolles proche du centre commercial Leclerc à Bourg-Lès-Valence. SUPERFICIE : 143 m² au premier l'étage DESCRIPTION : Ce local professionnel se compose de : -Une entrée -Une cuisine équipée et aménagée -Un open space spacieux -Une salle d'eau -Un WC PMR Profitez également d'une terrasse de 17 m², idéale pour vos pauses ou réunions informelles. EQUIPEMENTS - Climatisation réversible - Cuisine équipée - Carrelage - Détecteur de fumée - Double vitrage avec stores électriques - Éclairage LED - Fibre optique - Possibilité d'installation d'un ascenseur CONDITIONS: Loyer mensuel : 1 250 euros HT Honoraires à charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires dès à présent pour en savoir plus au ou sur

Locaux à Louer - Valence Centre Ville Disponibilité : Espaces de 67 à 387 m² avec 2 places de parking doté d'une grande porte sectionnelle motorisé de 5 M de largeur sur 3 M de hauteur. Emplacement :Centre Ville Faventines /pôle BUS Description des locaux : En Rez-de-Chaussée : Salle d'accueil : 68 m² avec bureau Local commercial : Composé de deux surfaces de vente ou d'atelier de 67 m² et 118 m². Équipements : Baie de brassage Équipement en triphasé Chauffage électrique Climatisation Normes PMR Stores électriques. Belles hauteurs de plafond (idéales pour le stockage) À l'Étage : Mezzanine : 68 m² avec terrasse de 35 m² Grande pièce : 103 m² pouvant servir de logement Caractéristiques supplémentaires : Facile d'accès Rue calme Possibilité de diviser à partir de 67 m² Loyer : Pour 185 m² : 1150 Euros HT + 123 Euros de taxe foncière par mois Nous étudions toutes propositions. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou sur

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2239 m² divisibles à partir de 78 m². Location Locaux d'Activités - Pont de l'Isere (01120) - 2239 m² divisibles à partir de 78 m² vn, un ensemble de locaux d'activités neufs situé à Pont-de-l'Isère, au sein d'un parc récent, clos et sécurisé. Développé sur une surface totale d'environ 2 239 m², ce programme offre une grande modularité avec des lots divisibles à partir de 78 m², adaptés à différents types d'activités professionnelles. Pensé pour répondre aux besoins des entreprises, l'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une organisation fonctionnelle facilitant les flux. Les cellules, modernes et bien conçues, permettent une exploitation flexible, que ce soit pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Un cadre idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales. Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate de l'A7 et de la N7

Sur la commune de Chabeuil à 10 min de Valence, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités rénovés ou neufs d'une surface totale d'environ 4230 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 160 m². Chaque lot est autonome et profite d'entrées indépendantes et le site dispose de nombreux parkings extérieurs sécurisés. Vente ou Location Locaux d'Activités à Chabeuil (26120) - 4230 m² divisibles à partir de 160 m² vous pa location à Chabeuil à 10 min de Valence, des locaux d'activités rénovés ou neufs d'une surface totale d'environ 4230 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 160 m². Chaque cellule est indépendante avec accès privatif, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Le site bénéficie d'une hauteur pouvant atteindre 12 m et de nombreux parkings extérieurs sécurisés. Implanté sur un vaste terrain, il convient parfaitement aux activités artisanales, industrielles.. Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate de la N7 (à 1 km) et à 4 km de l'échangeur A7 A 10 min de Valence (à 2,8 km) Aéroport Proximité immédiate avec l'aéroport (300 m)

Au sein de la Zone Industrielle des Auréats à Valence, nous vous proposons à la location, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 743,55 m² comprenant 488,55 m² d'activités au RDC et 255 m² de bureaux cloisonnés et climatisés répartis sur 2 niveaux. Location Local d'Activités - Valence (26000) - 743 m² &se à la location au sein de la Zone Industrielle des Auréats à Valence, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 743,55 m² comprenant 488,55 m² d'activités au RDC avec porte sectionnelle, 185 m² de bureaux au RDC (bureaux individuels, Open Space, salle de réunion...) et 70 m² de bureaux à l'étage. Bureaux cloisonnés et climatisés. Il y a en plus une réserve de bureau au R+1 pouvant être aménagée. Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la N7 Aéroport Aéroport de Valence Chabeuil à 10 min en voiture

Au sein de la Zone Industrielle des Auréats à Valence, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 1 173 m². Emplacements de parking extérieurs. Location Local commercial - Valence (26000) - 1173 m² vous propose à la location au sein de la Zone Industrielle des Auréats à Valence, un local commercial d'une surface totale d'environ 1 173 m². Ce local dispose d'un showroom (surface accessible au public de 560 m²), d'un entrepôt avec porte sectionnelle électrique, de bureaux, d'un réfectoire et de sanitaires. Emplacements de parking extérieurs. Disponible le 1er janvier 2024 !
Route A proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la N7 Aéroport Aéroport de Valence Chabeuil à 10 min en voiture

Proche de Romans s/ Isère, sur la commune de Clérieux, nous vous proposons des locaux d'activités à la vente ou à la location, diverses surfaces d'activités neuves allant de 139 m² à 411 m². Ce parc d'activités est composé de 9 cellules d'activités livrées brut. CLERIEUX - Locaux d'Activités 2039 m² divisibles à partir de 139 m² - A VENDRE OU A LOUER &des locaux d'activités à la vente ou à la location, diverses surfaces d'activités neuves allant de 139 m² à 411 m². Ce parc d'activités situé sur la commune de Clérieux, proche de Romans s/ Isère, est composé de 9 cellules d'activités livrées brut. Disponibilité : 4T 2023 !
Route D532 Autoroute A7 SNCF Alixan-Châteauneuf-d'Isère (France)

L'AGENCE Dans une nouvelle zone dynamique, local accès PMR entièrement neuf de 163M² livré hors d'eau hors d'air avec sanitaires PMR et chauffés . VMC installés. Toit bac acier, parois bardage acier le tout en double peau, sol béton. Arrivée des fluides. En façade, entrée vitrée double porte d'une largeur de 180CM par une hauteur de 230CM. Porte arrière métallique pour livraisons de 150CM de largeur et 250CM de hauteur. Intérieur aménageable (cloisons, éclairages des locaux) possibilité de créer des ouvertures supplémentaires. Bâtiment de 4 lots mitoyens avec compteurs indépendants, places parkings . Belle visibilité, face à la route principale, facilité d'accès par petit porteur ou petit camion. Environnement immédiat de commerces et locaux d'activité (liste à disposition). Loyer mensuel à échoir 2200€ HT Bail 3/6/9 sous seing privé, index de révision ILC, révision triennale Charges mensuelles 100€ HT Taxe Foncière 680€ par an charge locataire Dépôt de garantie 4400€ Frais d'agence 6250€ HT HC charge preneur POSSIBILITÉ DE VENTE : 330 000€ HT NET VENDEUR Frais d'agence 5% HT charge acquéreur DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.
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- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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A Saint Paul Trois Châteaux (Drôme) entrepôt et/ou local d'activité de 749 m² divisibles en 5 lots de 158M2 sur terrain 2106m2 . Entièrement neuf . Construction métallique, parois et toit double peau, non chauffé, dalle charge lourde, portes sectionnelles électriques 3,50*3m pour chaquelot avec compteurs individuels. Hauteur sous plafond 8,5m haut de pente, 6M bas de pente, 380v, skydômes, accès PL à cul portail électrique.
5 lots possibles de 142M2 à 155M2 livrés hors d'eau, hors d'air avec arrivée des fluides. Entièrement clôturé, 12 places de parking dont une PMR, tout à l'égout et fibre disponibles. BAIL COMMERCIAL 3/6/9
ÉCHÉANCE MENSUELLE À ÉCHOIR
RÉVISION ANNUELLE INDEX ILC
DÉPÔT DE GARANTIE DEUX MOIS DE LOYER HT HC
ACTE AUTHENTIQUE FRAIS PARTAGÉS BAILLEUR PRENEUR
LOYER ANNUEL POUR L'INTÉGRALITÉ 76 392€ HT HC SOIT 8.5 € DU M2 HT HC TAXE FONCIÈRE À LA CHARGE DU PRENEUR ( non encore déterminée)
FRAIS D'AGENCE 20% DU LOYER ANNUEL HT HC CHARGE PRENEUR
DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394
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À VENDRE – Secteur Valence Local commercial de 242 m² en VEFA, hors d'eau, hors d'air, en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, situé aux alentours de Valence. Proposé en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), ce local sera livré brut au début de l'année 2028, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre activité. Idéalement implanté dans un secteur dynamique, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute et des principaux axes routiers. Transports en commun à proximité. Parkings disponibles en sous-sol et à proximité immédiate. Emplacement stratégique, facilement accessible. La surface peut être modulable en fonction du projet. Frais de notaire réduits. Prix de vente : 595 800 € frais d'agence inclus. Renseignements auprès de l'agence .

Local Commercial A LOUER Chabeuil, rue Gabriel Péri. Local d'une superficie de 45m² en pied d'immeuble avec vitrine. Il se compose d'un espace principal de vente, d'un espace secondaire, d'une arrière boutique avec kitchenette, des sanitaires et une douche. Toute activité possible sauf restauration. Loyer mensuel : 550 euros hors taxes par mois. Charges : 39 euros par mois (cela correspond au remboursement de la taxe foncière). Accès PMR. Fibre optique. Renseignements et visite auprès de l'agence .

A louer secteur Valence Sud / Portes les Valence En zone commerciale. Secteur en fort développement. Présence d'enseignes nationales à proximité. Local d'activité, local commercial d'une surface de 160 m² composé d’un showroom de 120 m² avec vitrine et d’une mezzanine de 40 m². Il est équipé de sanitaires, d’un accès PMR et de la climatisation réversible. Ce show room peut accueillir une activité commerciale ou de services. Accès facile, transports en commun à proximité, proche de l'autoroute et des voies rapides, places de parking disponibles et gratuites.

Secteur Valence Sud / Portes les Valence Dans une zone commerciale en fort développement un local de 140 m² de plain pied avec vitrine. Cette cellule de 8 mètres X 17,5 mètres est équipée de toilettes PMR, d'une extraction, et d'une installation dédiée à une cuisine. Accès PMR, de nombreux parkings gratuits disponibles, toutes les caractéristiques sont réunis pour implanter votre activité. Renseignements auprès de l'agence Entreprise et Commerce

A vendre sur le secteur Portes les Valence / Etoile sur Rhône. Sur une parcelle de terrain de 1500m² environ, un bâtiment d'activité d'une surface utile d'environ 470m² . Il se compose au rez de chaussée: -d'une entrée -de deux sanitaires -d'un espace atelier d'une surface de 150m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée -un lot comprenant 90m² de bureaux et un atelier de 70m² (équipé d'une porte sectionnelle motorisée également). Les bureaux sont climatisés. A l'étage 160 m² de bureaux également climatisés. Dalle béton sur tous les extérieurs. Parcelle entièrement clôturées et équipées de 2 portails motorisés. Ce bien est vendu loués pour environ les 3/4 de la surface utile du bâtiment. Reste libre de toute occupation le lot au rez-de-chaussée comprenant 90 m² de bureaux et un atelier de 70m² (équipé d'une porte sectionnelle motorisée). Idéal pour un artisan ou entreprise souhaitant installer son activité tout en réalisant un investissement locatif. Information et dossier complet auprès de l'agence Entreprise & Commerce.

Idéalement situé au cœur de la zone dynamique de Briffaut à Valence, ce local d'activité d'environ 60m² se compose : d'un bureau de 15 m² équipé de la climatisation réversible (éclairage par dalles LED) de sanitaires d'un entrepôt de 45 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 4m de large, d'une dalle ciment, d'un puit de lumière et d'une isolation en bardage double peau. Disponible immédiatement. Parking privatif. Possibilité d'enseigne, accès bus et transport en commun, sortie LACRA à 3 minutes.

EXCLUSIVITÉ A LOUER Valence Local commercial avec une surface de 75m². Il comprend une surface ouverte de 20 m², 4 bureaux cloisonnés, des sanitaires, un espace cuisine. Sur un axe très passant, entrée de ville. Local avec vitrine qui offre une excellente visibilité et une belle luminosité. 3 entrées et sorties. Le bien est équipé de la climatisation réversible dans la surface de vente. Fibre optique disponible. Transports et parking facile à proximité. Idéal pour un commerce, showroom ou activité de services. Renseignements et visites auprès de l'agence Entreprise & Commerce.

EN EXCLUSIVITÉ A LOUER, local commercial, Romans-sur-Isère. Dans l'hyper centre-ville, proche de la place Jean Jaurès. Jolie boutique offrant une belle visibilité. Quartier très commerçant et passant. Ce local dispose d'une surface commerciale de 30 m² environ ainsi qu’une arrière boutique de 10m². Fibre optique disponible. Climatisation/chauffage réversible. Toutes activités possibles sauf nuisances et restauration. Loyer mensuel : 400 euros HT. Charges mensuelles : 50 euros (correspondant à la mensualisation de la taxe foncière). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Informations et visites auprès de l'agence Entreprise et Commerce.

Située au cœur d'une zone commerciale à Saint Marcel les Valence, cette cellule commerciale de 440 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Présence de nombreuses enseignes nationales à proximité. Conçu pour accueillir un showroom spacieux et lumineux, ce local propose des prestations de qualité dans un environnement commercial dynamique. Le site dispose d'un parking gratuit et facilement accessible pour la clientèle. Le bien comprend également une partie entrepôt stockage d'une surface de 155 m², équipée de deux portes sectionnelles facilitant les opérations de livraison et de manutention. À l'étage, vous trouverez deux bureaux ainsi qu'une salle de réunion, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Le bien est complété par 12 places de parking privatives, des totems publicitaires et des emplacements dédiés aux enseignes, garantissant une visibilité maximale pour votre activité. Une opportunité idéale pour développer votre enseigne dans l'un des secteurs commerciaux les plus attractifs de Valence.

A LOUER Romans-sur-Isère. Hyper centre-ville. Rue Jacquemart. Local commercial d'une superficie de 210 m² environ en pied d'immeuble avec vitrine. Excellente visibilité. Transports à proximité. Le bien dispose d'une vaste surface de vente, d'une arrière boutique avec une baie de brassage, une réserve avec un espace cuisine et un espace sanitaire. Alarme et caméras. Le local est équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique. Double entrée. Facilite les livraisons. Loyer mensuel : 1200 euros. Taxe foncière à la charge du locataire : 300 euros / mois. Activités possibles : artisanat et commerce de détail. Pas d'activité de restauration possible. Dossier complet et visite auprès de l'agence Entreprise & Commerce.

A LOUER Romans-sur-Isère. Hyper Centre Ville. Rue Jacquemart. Local commercial d'une surface de 175 m² environ en pied d'immeuble avec une large vitrine. Excellente visibilité. Le lot comprend 2 places de parking privatives en arrière cour. Sur un axe très passant à proximité immédiate de la place Jean Jaurès. Le bien dispose d'une vaste surface de vente, de cabines d'essayage, d'une réserve avec une baie de brassage et d'un espace sanitaire. Le local est équipé de la climatisation réversible. Fibre optique disponible. Double entrée. Activités possibles : artisanat et commerce de détail. Pas d'activité de restauration possible. Dossier complet et visite auprès de l'agence Entreprise & Commerce.

Secteur Valence Est. Proche Briffaut. Bâtiment d'activité disponible à la location à partir décembre 2026. Parcelle de 2800 m², entièrement clôturée et équipé d'un portail. Bâtiment d'activité de 900 m² dont 80 m² de bureaux et 820 m² d'entrepôt / atelier. Bureaux équipés de la climatisation réversible. Entrepôt équipé d'une porte sectionnelle et porte piéton. Accessibilité gros porteur, ligne de bus à proximité, Lacra à 2 minutes, gare TGV à 10 minutes. Renseignements et visites auprès de l'agence . Disponible en décembre 2026

À LOUER – Local commercial en centre-ville de Valence 100 m². Idéalement situé en centre-ville, sur les boulevards, ce local commercial de 100 m² offre une excellente visibilité grâce à 4,5 mètres de linéaire vitrine. D’une superficie de 100m² (5,5 m x 18 m), ce local lumineux, de plain-pied eet équipé de la climatisation réversible. Espace principal lumineux et modulable 1 bureau cloisonné. Toilettes et douche Stationnements à proximité immédiate Accès facile, arrêt de bus à proximité Ce bien conviendra parfaitement pour un commerce ou une activité de service en centre-ville. L'activité de restauration n'est pas possible dans ce local. Renseignements et visites auprès de l'agence .

Valence Sud au coeur de la zone d'activité des Aureats. Un local d'activité d'une surface de 300m² (15m X 20m) sur une parcelle de terrain de 1000 m². Il dispose de 2 bureaux cloisonnés, un accueil et d'un atelier de 200 m² équipé d'une porte sectionnelle. Le terrain est clos avec un parking goudronné. Accessibilité poids lourd et quai de chargement en font un bien très fonctionnel.

EXCLUSIVITÉ A LOUER Valence. Local commercial de 150 m² environ en pied d'immeuble avec une large vitrine, en angle. Excellente visibilité. Rénovation faite en 2022. Le lot comprend 2 places de parking en sous sol. Sur un axe très passant à proximité immédiate des boulevards. Transports à proximité. Configuration modulable, 1 sanitaire, 1 espace cuisine, espace de réunion et plusieurs bureaux cloisonnés. Possibilité de diviser le local en 2 lots. Double entrée. Fibre optique. Possibilité d'acheter les murs. Dossier complet et visite auprès de l'agence Entreprise & Commerce.