Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Bossey (74160)

Local commercial en rez-de-chaussée situé à Saint-Jorioz, commune dynamique proche d'Annecy Idéal pour installer un laboratoire/cuisine, pour les activités suivantes: pâtisserie, boulangerie ou traiteur. Belle surface de 64m², comprenant un espace de stockage, bureau et sanitaires. Ce local, entièrement équipé permet de démarrer son activité rapidement dans les meilleures conditions. Bail commercial 3/6/9 Loyer faible: 875Euros HT Possibilité d'acquérir une voiture de fonction en sus. Possibilité de créer une extraction. Disponible immédiatement !

Situé dans une rue piétonne, droit au bail à céder d'une boutique d'environ 40m² située dans un secteur recherché bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Le local dispose d'une belle vitrine et convient parfaitement à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction, selon les conditions du bail). Environnement boutiques artisanales et produits locaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre, Droit au Bail, local de 33m² comprenant une petite réserve et un sanitaire. Le local bénéficie d'une très belle visibilité grâce à sa situation stratégique qui lui permet d'accéder à une clientèle locale et stratégique. Caractéristiques: - Loyer faible - Aucun travaux de rafraichissement à prévoir - Bail tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives

Emplacement recherché dans une rue piétonne de la ville d'Annecy. Local commercial en parfait état, climatisé, d'une surface totale d'environ 75 m², bénéficiant d'une grande visibilité grâce à une vitrine de 10 mètres. Espace entièrement modulable selon votre projet. Bail commercial 3/6/9. Toutes activités commerciales sont envisageables, sauf restauration. Déspécialisation sous réserve de l'accord préalable du bailleur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

74 - ANNEMASSE - Avenue de Genève. A LOUER - Local d'environ 380 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, locaux en angle bénéficiant d'une excellente visibilité avec environ 25 mètres de vitrines, accès facile à proximité immédiate d'un parking public, du tram et des axes de circulation, environnement mixte composé de logements, commerces et entreprises, toutes activités possibles sauf restauration, loyer 70 000 Euros / an HT HC, honoraires d'agence 20 % HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur, possibilité de louer des places de parking en sous-sol, disponibilité immédiate.

74 - Murs commerciaux ou professionnels en rez-de-chaussée d'une surface totale d'environ 380 m² de plain-pied. Locaux en angle, bénéficiant d'une visibilité de premier choix avec 25 m de vitrines. Accès facile, proximité d'un parking public, du tram et des voies de circulation. Environnement mixte composé de logements, de commerces et d'entreprises. Toutes activités possibles sauf restauration. Disponibilité immédiate. Prix de vente : 1 265 000 Euros FAI.

74 - SAINT JORIOZ - A LOUER - Local commercial ou professionnel en rez-de-chaussée d'une surface de 52 m² + réserve de 22 m². Local neuf, livré fin 2027. Etat brut de béton, à aménager. 2 box en sous-sol possibles en sus. Toutes activités sauf restauration. Loyer annuel : 13 440 Euros HT HC.

Vente d'un DAB, local de 40m² + une réserve et une cave. Quartier proche de la gare, emplacement n°1. Local en excellent état. Bail 3 6 9 neuf.

EXCLUSIVITÉ CABINET HERMÈS Annecy - coeur de ville. À vendre murs commerciaux actuellement exploités en restaurant. Surface optimisée avec salle de restauration ~20 couverts, cuisine professionnelle, espaces techniques. Emplacement premium, forte visibilité. Garage spacieux attenant, rare en centre-ville - 5 places de parking privatives. Vente du fonds de commerce indissociable au prix de 186 320EurosFAI

À vendre : droit au bail situé en plein centre de Megève, une adresse rare bénéficiant d'un emplacement premium avec un flux piéton très important tout au long de l'année. Ce local offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine d'environ 8 mètres, parfaite pour mettre en avant vos produits et attirer immédiatement l'oeil des passants. Le bien peut être acquis immédiatement, permettant une installation rapide. Son loyer particulièrement modéré de 1 500 Euros TTC / mois constitue un atout majeur pour un emplacement aussi recherché. Les charges annuelles, incluant notamment la taxe Foncière , s'élèvent à 3 000 Euros, offrant une maîtrise des coûts rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour développer toute activité nécessitant visibilité, passage et attractivité. À saisir sans tarder.

Rare, Annecy hyper centre, rue piétonne, vente de murs commerciaux exploités par une enseigne nationale, bail commercial 3 6 9 valable jusqu'en mai 2031. Taxe foncière à la charge du locataire, pas de charge de copropriété. Loyer annuel 48000EurosHT.

A saisir local commercial de 218m² avec 27m² de quais et 47m² de surfaces extérieures ! Idéalement placé en contrebas du Lac de Montriond entre les stations d'Avoriaz et Morzine en plein coeur du domaine des Portes du Soleil.

À Saisir - Superbe Local Commercial au Bord du Lac de Montriond Exceptionnelle opportunité pour une activité de restauration (ou tout autre commerce). Idéalement situé dans un immeuble entièrement rénové, en contrebas du magnifique Lac de Montriond, entre Avoriaz et Morzine, ce local offre un cadre unique et un fort potentiel de développement. Vous bénéficierez de : - 268 m² d'espace intérieur lumineux et modulable - 162 m² de terrasse extérieure, parfaite pour accueillir une belle clientèle touristique et locale Création d'un fonds de commerce - Aucun droit au bail Une rare opportunité dans un secteur très recherché, à ne pas manquer ! Emplacement stratégique, forte affluence été comme hiver.

Situé en plein coeur d'Annecy, à deux pas de la gare, cette ancienne maison indépendante entièrement rénové offre des prestations de standing sur une surface totale d'environ 300 m², complétée par une terrasse privative de 50 m². L'ensemble est climatisé, raccordé à la fibre et comprend de nombreux bureaux, une salle de réunion, un open space ainsi qu'une vitrine offrant une excellente visibilité commerciale. Idéal pour un siège social. Dossier complet disponible sur demande.

Droit au bail - Local commercial de 37 m² situé en plein centre d'Annecy Nous vous proposons à la vente un magnifique local commercial réparti sur 2 étages bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ! Une cave vient compléter ce bien. Son environnement de qualité garantit un flux régulier et ciblé de clientèle, idéal pour développer votre activité.

74 - SEVRIER - Route d'Albertville Local commercial implanté sur un axe à fort passage, bénéficiant ainsi d'une excellente visibilité. D'une surface totale d'environ 211 m², il dispose d'une belle vitrine et de plusieurs places de stationnement en face du local. De nombreuses activités peuvent y convenir, compte tenu de l'emplacement et de la configuration des lieux. Une gaine d'extraction permet même d'exercer une activité alimentaire (ancienne boulangerie). Disponibilité immédiate, bail à créer. Achat des murs commerciaux possible. Frais d'agence : 30 % HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur. DPE en cours.

Rare à la vente, ce superbe local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre, en plein coeur du centre-ville d'Annecy, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort flux de passage. D'une surface commerciale d'environ 350 m², il dispose également d'une mezzanine de 50 m², idéale pour aménager des bureaux, un showroom ou un espace de vente complémentaire. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et conviendra à la majorité des activités commerciales (hors activités générant des nuisances). Les atouts : . Emplacement n°1 en centre-ville d'Annecy . Surface commerciale : 350 m² . Mezzanine de 50 m² . Excellente visibilité . Nombreuses possibilités d'aménagement . Tous commerces autorisés (hors nuisances) Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

À vendre : Murs commerciaux offrant une visibilité exceptionnelle à 360 degrés et un fort flux de passage de voitures. L'espace comprend 4 places de parking et une longue vitrine attrayante. Au rez-de-chaussée, un espace de vente d'environ 120 m², complété par un espace de stockage de 50 m² avec une grande porte basculante de 3 mètres. À l'étage, un petit logement et une réserve viennent compléter ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate des secteurs les plus animés et fréquentés, ce local commercial d'environ 60 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 8 mètres linéaires. Le bien convient à de nombreuses activités commerciales, à l'exception de la restauration avec extraction. La restauration froide est autorisée, avec possibilité d'aménager une terrasse sous réserve des autorisations nécessaires. Une belle opportunité sur un emplacement n°1 pour implanter ou développer votre activité au coeur d'un environnement commerçant dynamique.

Entrepôt à louer à Annecy (74), disponible immédiatement, avec bail à créer. Idéalement situé dans une zone d'activité proche du centre-ville. Les bureaux offrent 175 m² sur deux niveaux, avec climatisation et chauffage au sol. L'atelier et l'entrepôt totalisent 550 m², comprenant une mezzanine, une hauteur sous plafond de 5 à 6 m et une porte sectionnelle.

À louer : plateau de bureaux à aménager dans une zone d'activité de l'agglomération annécienne. Situé au 1er étage, cet espace offre une superficie totale de 336 m². Il comprend 4 grands bureaux cloisonnés et 2 grandes pièces à aménager pour des open spaces. Sanitaires à remettre en état au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une cuisine à l'étage. 5 places de parking disponibles. Travaux de rénovation à prévoir. Disponible immédiatement.

Location d'un local commercial de 37.8m² + une réserve de 7.8m² et des toilettes, situé en centre ville. toutes activités sauf restauration. Droit d'entrée de 100 000EurosHT soit 120 000EurosTTC - Loyer de 28 000Eurosht/hc/an - bail neuf - provision charge 1400Euros - taxe foncière 125EurosTTC/an Possibilité de bail précaire pour la saison estivale sans droit d'entrée avec un loyer mensuel de 3000EurosHT/HT.

À vendre : Local commercial d'une surface d'environ 210 m², offrant une visibilité exceptionnelle grâce à une façade vitrée de 7 mètres de long. Points forts : . Situé sur un axe à fort trafic. . Libre de tout occupant. . Local spacieux, parfait pour un commerce, un showroom ou un espace professionnel. . Proximité immédiate d'une station essence, garantissant une fréquentation régulière. Travaux à prévoir : Aménagement et mise en conformité pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques.

À vendre : Droit au bail Surface : 659 m² env. Parcelle : 3 500 m² Réserve indépendante Très grande visibilité Parking : + de 50 places Possibilité restauration ou autre activité Loyer faible : 27 380 Euros HT/an Bail en cours jusqu'en 2030 Emplacement premium à Ville-la-Grand, proche Intermarché Affaire à saisir rapidement

Situé sur l'une des meilleures rues piétonnes d'Annecy, cet emplacement n°1 bénéficie d'un flux piéton exceptionnel et d'une visibilité optimale. Ce local commercial, idéal pour une activité de glacier, bubble tea, jus de fruits frais, boutique de souvenirs ou tout autre commerce nécessitant une petite surface en coeur de zone touristique, représente une opportunité rare. Emplacement premium : au centre de la zone la plus fréquentée de la vieille ville. Visibilité maximale : passage piéton intense toute l'année. Un véritable emplacement stratégique pour développer votre activité au coeur d'Annecy. Possibilité de bail précaire sans droit d'entrée avec un loyer mensuel de 3000EurosHT/HT.