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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Chênex (74520)

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Immobilier d'entreprise - Haute-Savoie (74)

Mandat exclusif

Vente local professionnel neuf 86m² à Aviernoz

Prix de vente à partir de218 300 €

Surface min52 m²Montant au m²2 538,37 €/m²

EXCLUSIVITE LOCAL PROFESSIONEL NEUF 86 m² TERRASSE 3 STATIONNEMENTS EXTERIEURS
- ESPACE JARDIN
- AVIERNOZ / PAYS DE FILLIERE À 20 min d'Annecy et de La Roche-sur-Foron situé à Aviernoz, Pays de Fillière . Dans une commune attractive d'environ 1 000 habitants, en plein développement, découvrez ce local professionnel neuf en construction, idéal pour activité de services.
- DESCRIPTIF
- Surface totale : 86 m² 52 m² en rez-de-jardin34 m² à l'étage Terrasse extérieure : 15 m²Jardin privatif (selon plan)3 places de parking extérieures matérialisées
- CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- Normes ERP 5 catégorie Type Livré clos et couvert , Coque brute Fluides en attente comprenant : 1 attente eaux usées1 attente eau potable1 fourreau pour coffret électrique1 fourreau pour réseau internet / téléphone
- PROGRAMME IMMOBILIER
- Projet composé de 30 logements : 9 logements locatifs sociaux21 logements locatifs intermédiaires1 local de services Ensemble constitué de 2 bâtiments en R+3 (rez-de-jardin inclus) avec 1 niveau de sous-sol sous le bâtiment B.
- IDÉAL POUR : Professions libérales , Activités médicales ou paramédicales , Services à la personne , Cabinets de conseil , Activités tertiaires , Commerces ( hors nuisances ) . Secteur dynamique entre Annecy et Genève, bénéficiant d'un environnement résidentiel neuf et d'un fort potentiel de développement. Votre Guillaume Cros / Consultant immobilier indépendant Spécialiste immobilier professionnel Annecy & Les Aravis RÉSEAU Carte professionnelle N° CPI 8401 20 5 RSAC Annecy N° 914 126 90 Photos d'illustrations
- Annonce proposée par un agent commercial. Prix net vendeur 208.300€ HT + 10.000€ ht d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix affiché HAI HT.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 300m² à Frangy

Loyer mensuelNous consulter

Surface300 m²

Situé à Frangy (74270), ce local commercial de 300 m² sur 2 niveaux bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la frontière suisse. En plein cœur d'un bourg dynamique en pleine expansion, il offre une double vitrine de 8,40 mètres sur une zone passante, à côté de commerces fréquentés. Avec ses 7 bureaux amovibles, une salle d'accueil, un coin cuisine et des WC au rez-de-chaussée, ce bien peut être modulé pour s'adapter à divers besoins. De plus, le sous-sol de 140 m² peut servir de stockage, offrant ainsi une grande polyvalence. Climatisé, ce local ne nécessite pas de charges de copropriété.

Ce spacieux local bénéficie d'une configuration pratique avec une grande vitrine de 8 mètres en linéaire, idéale pour une visibilité optimale. Sa situation en centre-ville, à proximité de places de stationnement, lui confère un attrait supplémentaire pour tout type d'activité commerciale. Doté d'un potentiel important pour divers projets professionnels, cet espace lumineux et bien entretenu représente une belle opportunité dans une zone en plein développement, propice aux affaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 10080 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900679861

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 300m² à Frangy

Loyer mensuelNous consulter

Surface300 m²

Situé à Frangy (74270), ce local commercial de 300 m² sur 2 niveaux présente un emplacement stratégique en plein centre-ville, à proximité de commerces très fréquentés et de places de stationnement. La ville en pleine restructuration urbaine et en expansion attire une clientèle variée avec sa proximité de la frontière suisse, idéal pour une entreprise cherchant à bénéficier d'un fort passage, notamment de frontaliers. Avec une façade de 8,40m offrant une double vitrine, ce bien dispose déjà de 7 bureaux amovibles, une salle d'accueil, un coin cuisine et des WC, une climatisation, et est sans charges de copropriété.

Conçu pour une polyvalence commerciale ou administrative, ce local offre la possibilité de moduler les bureaux selon les besoins. Le rez-de-chaussée a accueilli une banque,. Le sous-sol de 140 m² avec possibilité de stockage, complète l'espace fonctionnel. Doté d'équipements en excellent état, propre et bien entretenu, en lien avec diverses enseignes et infrastructures scolaires à proximité, ce bien représente une opportunité clé en main pour une installation professionnelle réussie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3360 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900679861

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs commerciaux avec forte visibilité à Ambilly

Prix de vente230 000 €

Surface53 m²Montant au m²4 339,62 €/m²

AMBILLY – MURS COMMERCIAUX

Belle opportunité pour ces murs commerciaux idéalement situés sur une avenue très passante d’Ambilly, à proximité immédiate du tram et des principaux axes de circulation.

D’une surface d’environ 53 m², le local bénéficie d’une grande vitrine rénovée de 6 mètres offrant une excellente visibilité. Il se compose de deux pièces, dont une grande pièce traversante actuellement aménagée en salon de coiffure, ainsi qu’une petite pièce pouvant parfaitement servir de salle de repos, bureau ou espace de rangement.

Le local bénéficie d’une autorisation pour tous commerces, à l’exception de la restauration, permettant d’envisager différentes activités professionnelles.

L’ensemble comprend également 3 caves, soit 4 lots au total, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

Le stationnement est facilité par la présence d’un parking situé à environ 50 mètres. La proximité du tram constitue également un véritable atout pour la clientèle et les salariés.

Un emplacement stratégique pour un professionnel souhaitant acquérir ses murs ou pour un investisseur recherchant un local commercial bien situé.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 230 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 219 525 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 475 € HT + 2 095 € TVA, soit 12 570 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394927677

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local artisanal 312m² en ZA proche d'Evian

Prix de vente399 000 €

Surface312 m²Montant au m²1 278,85 €/m²

Vous êtes un artisan en quête d'un local professionnel et d'un lieu de vie ? C'est ici qu'il faut vous installer , au cœur de cette zone artisanale, à proximité d'Evian.

Au 1er étage, appartement de type 3 d'environ 104 m², comprenant 2 chambres, une salle de bain, un salon/séjour /cuisine avec une vue IMPRENABLE sur le Léman.

Au rez de chaussée pour commencer votre journée de travail, local professionnel d'environ 104 m², hauteur sous plafond de 3.52 m avec grande porte sectionnelle.

Et au sous-sol, un autre lieu de stockage et bureau avec un accès direct sur l'extérieur ( possibilité aménagement en studio indépendant ) d'une surface d'environ 104 m². Très beau potentiel !

Travaux à prévoir selon votre activité. Intéressant pour investissement locatif également

Les ++: 3 niveaux, 2 entrées indépendantes, appartement de fonction, hauteur sous plafond pour stockage

Dossier et visite sur demande

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 399 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 383 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 960 € HT + 3 192 € TVA, soit 19 152 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394927677

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède murs et droit au bail 67m² en station Avoriaz

Prix de vente998 000 €

Surface67 m²Montant au m²14 895,52 €/m²

Situé dans la très réputée station d'Avoriaz , ce local commercial de 67 m² bénéficie d'un emplacement idéal en face d'une place commerçante animée. Niché au cœur des Alpes, Avoriaz offre un cadre montagnard unique, prisé des amateurs de sports d'hiver et de nature. La proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des commerces locaux en fait un lieu attractif pour les activités commerciales liées aux loisirs alpins et pérennes au vue de son altitude élevé.

Ce local commercial de 2 pièces est actuellement dédié à la vente et à la location de matériel de montagne et de ski.
Ce local est ouvert à toutes activités tel que Restauration , Laverie , Location de Vélo ...
Disponible immédiatement, il comprend les murs et le fonds de commerce, avec un stock complet inclus dans la vente. Une opportunité supplémentaire d'acquérir un appartement de fonction est envisageable. Pour plus d'informations sur ce bien prometteur au cœur de Avoriaz, n'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2143 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 998 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 950 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 48 000 € HT + 9 600 € TVA, soit 57 600 € TTC

Olivier GODVIN-SPOREA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919193623

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 82m² en ZA à Annecy

Loyer mensuelNous consulter

Surface82 m²

Situé dans la charmante ville d'Annecy, zone artisanal des Césardes à Seynod, ce local commercial de 82 m² (+ 25 m² de mezzanine) est parfaitement adapté pour mener une activité professionnelle et offre un emplacement idéal pour les artisans cherchant à s'implanter dans une zone dynamiqueet accueillante.

Ce spacieux local artisanal comprend 4 pièces, un bureau d'accueil pour recevoir la clientèle, deux pièces type atelier et une mezzanine permettant le stockage de matériel ou de marchandises, 3 places de stationnement. Sa surface de 82 m² offre un espace généreux pour développer son activité. Idéalement conçu pour un artisan ou autre activité hors activité de bouche ou à fortes nuisances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV immeuble de 390m² fort potentiel à Allinges

Prix de vente574 200 €

Surface390 m²Montant au m²1 472,31 €/m²

Immeuble de 390 m² à rénover entièrement

- Plusieurs places de parking (un vrai plus pour la rentabilité locative)

- Configuration idéale pour division en plusieurs lots

- Parfait pour créer du rendement ou une opération de marchand de biens

Lepotentiel :

- Forte valorisation après travaux

- Demande locative boostée grâce aux stationnements

Dossier complet et visite sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 574 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 545 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 488298332

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

A louer local commercial 540m² à Thônes

Loyer mensuel4 000 €

Surface772 m²Montant au m²62,16 €/m²/an

Dans un axe très passant, magnifique local commercial d'environ 540 m2 composé d'une surface commercial de 230 m2, d'un sous-sol de 230 m2 et d'un étage de bureaux de 80 m2. Parking privatif d'environ 12 places. Belle visibilité. Disponible de suite à la location.

Honoraires à la charge du locataire de 5000 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 73m² à Annecy

Prix de vente332 800 €

Surface138 m²Montant au m²2 411,59 €/m²

Local commercial d'environ 73 m2 idéalement situé entre la gare et la vieille ville d'Annecy. Cave en accès direct depuis le local. Bail 3/6/9 en cours. Idéal pour investisseurs.

Honoraires de 3.31 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux rénovés 177m² à Annecy

Prix de vente225 000 €

Surface212 m²Montant au m²1 061,32 €/m²

MURS COMMERCIAUX / LOCAUX PROFESSIONNELS A ANNECY.
Réel coup de coeur pour ce local entièrement et récemment rénové en rez-de-chaussée d'un petit immeuble offrant une importante vitrine, 3 espaces distincts, plus une réserve complètement aménagée et fonctionnelle de 35,27 m2.
La surface commerciale de 70,73 m2, comprend ce jour, un espace dédié à la vente de fleurs et petite décoration, un laboratoire de pâtisserie, un autre pour les repas,, rangements, WC etc...
Ce local est d'un charme fou, et de par sa configuration et ses installations permet un certain nombre d'activités commerciales ou professionnelles où il fait bon travailler.
Situation: Novel, dans un secteur résidentiel très passant, à forte visibilité et proche de tous commerces et bus.
Grand parking gratuit souterrain à proximité.
Idéal pour profession libérale ou commerces dont Laverie (plusieurs évacuations et activité d'origine).

Honoraires de 4.98 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente Garage en sous sol à Annemasse rue Voltaire

Prix de vente25 000 €

Surface14 m²Montant au m²1 785,71 €/m²

Situé 2 rue Voltaire 74100 ANNEMASSE, ce garage en sous-sol sécurisé se situe à 5 minutes à pieds du futur arrêt du Tram 17 'P+R Perrier-Aubrac' dont l'inauguration aura lieu fin octobre 2026. Pas d'électricité.
Dimensions intérieures = 5.30m x 2.75m. Hauteur porte commune pour accès = 1.87m.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 832 040 943
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Mandat exclusif

Vente chambres d'hôtes gite à Ambilly

Prix de vente1 699 000 €

Ambilly Vente Domaine du Pressoir Chambres d'hôtes murs plus fonds 11 pièces 296 m² sur 2680 m2 de terrain

A quelques minutes de Genève, cette maison de maître avec , notée 4,4 sur Booking, offre un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, et des prestations haut de gamme. Rénovée par un architecte, elle accueille une activité de chambres d'hôtes développée depuis 2016, proposée avec les murs dans le cadre d'une vente concomitante et indissociable.

Cinq suites, spa de nage, espace événementiel et parc paysager : une adresse privilégiée pour conjuguer activité professionnelle et qualité de vie.

La demeure de 296 m² habitables et 11 pièces comprend six chambres, dont cinq suites avec salle d'eau et toilettes privatives. Deux suites disposent d'un balcon avec vue sur le Salève et le Mont-Blanc. Les espaces de réception s'ouvrent sur une vaste terrasse avec spa de nage.

Un ensemble particulièrement adapté à l'accueil :

Bureau d'accueil

Cuisine professionnelle séparée, équipée et aménagée de 21 m² ;

Appartement indépendant de 31 m², idéal pour l'exploitant ou le personnel ;

Annexe de 57 m², comprenant un espace événementiel de 31 m² ;

Salle de sport, sauna et cave à vin climatisée ;

Trois garages et trois places de parking, atelier, buanderie et réserve.

Sur un parc paysager de 2 680 m², deux accès indépendants sécurisés facilitent l'organisation de l'activité. Deux pompes à chaleur inverter et une isolation performante complètent les prestations. DPE : B
- GES : B.

Grand potentiel de développement, grâce à son emplacement stratégique à sa proximité aux frontières genevoises, prisé par une clientèle d'affaires et de loisirs, pour des rendez-vous internationaux , proche du lac Léman, des stations alpines et des festivals et événements franco-suisses.

Pour découvrir la propriété et obtenir les informations relatives aux murs et au fonds de commerce, contactez Leonardo et Émilie, consultants du réseau CONSULTANT.
Vidéo disponible sur le site et sur l'annonce.

Honoraires de 3.45 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bâtiment industriel 800m² à Annecy

Prix de vente1 680 000 €

Surface790 m²Montant au m²2 126,58 €/m²

EN EXCLUSIVITE
- RARE A LA VENTE : BÂTIMENT INDUSTRIEL ( BÂTIMENT DE PLAIN-PIED ) DE 800 M2 AVEC 2080 M2 DE TERRAIN CLÔTURÉ ET SÉCURISÉ AVEC PARKING GOUDRONNE DANS SA TOTALITÉ.
- SECTEUR CRAN-GEVRIER
- PROCHE MAGASIN LECLERC, CARGLASS, 27EME BCA ...
- PLANS, PLUi, DPE DISPONIBLES SUR DEMANDE
- VISITE POSSIBLE
- PHOTO NON CONTRACTUELLE POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITÉ ZONE UEM1 PLUI ( Artisanat et commerce de détail, Commerce de gros, Locaux et bureaux accueillant du public des administrations publiques et assimilés, Locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés, Entrepôt, Industrie, Bureau )

DÈS L'ENTRÉE PRINCIPALE DANS LE BÂTIMENT, RETROUVEZ PLUSIEURS BUREAUX, VESTIAIRES, WC ET DOUCHES POUR UN TOTAL DE 75 M2. CONTINUER DANS UN ATELIER DE 721 M2 D'UN SEUL TENANT POUVANT ÊTRE DIVISÉ SI BESOIN 2 PORTES SECTIONNELLES SONT A VOTRE DISPOSITION ÉGALEMENT DANS L'ATELIER 55 M2 EN EXTÉRIEUR SONT COUVERTS VIA UN AUVENT. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, VEUILLEZ ME CONTACTER DIRECTEMENT PAR TÉLÉPHONE.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Alex FERREIRA inscrit au RSAC d'ANNECY n° 903 154 466
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local commercial 162m² à Cran-Gevrier

Prix de vente299 990 €

Surface163 m²Montant au m²1 840,43 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ
- LOCAL COMMERCIAL DE 162 m²
- SECTEUR PONT DE TASSET, CRAN GEVRIER
- CLIMATISATION REVERSIBLE
- DPE B
- INVESTISSEMENT LOCATIF POSSIBLE LOYER DE 2100 EUROS HT PAR MOIS

Découvrez ce spacieux plateau de bureaux de 162 m², idéalement situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment professionnelle, dans une zone dynamique et recherchée de Cran-Gevrier (secteur Pont de Tasset). Le local, en excellent état général, est parfaitement agencé et prêt à accueillir une activité tertiaire, médicale ou paramédicale, cabinet, agence, siège d'entreprise ou autres...

Il se compose de : Un espace d'accueil avec comptoir d'entrée, idéal pour recevoir la clientèle, Une cuisine équipée et un espace détente, Des sanitaires privatifs. 7 bureaux indépendants, lumineux et bien proportionnés, permettant d'accueillir plusieurs collaborateurs ou services distincts (modulable pour certains, voir le plan) Une salle de réunion spacieuse, parfaite pour les rendez-vous ou les formations internes.

De nombreuses pièces disposent d'ouvertures offrant une belle luminosité naturelle. Les volumes sont fonctionnels, et la disposition du plateau permet une circulation fluide entre les espaces. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique, proche des axes principaux, de l'autoroute, du centre d'Annecy et secteur professionnelle. Stationnements disponibles autour du bâtiment. Climatisation réversible. Bureaux immédiatement opérationnels.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Alex FERREIRA inscrit au RSAC d'ANNECY n° 903 154 466
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 39m² à Meythet centre

Prix de vente160 000 €

Surface39 m²Montant au m²4 102,56 €/m²

MURS COMMERCIAUX A ANNECY!
Belle opportunité pour investisseurs. Dans le centre de Meythet, dans un secteur très commerçant et avec un important passage, local de 39 m2 avec de larges possibilités d'activités.
Possibilité d'acquérir en sus un autre local attenant et communiquant de 77 m2 environ avec vitrine sur rue.
Faibles charges de copropriété. Parkings et transports aux pieds de la résidence.

Honoraires de 4.35 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 724m² à Annecy

Prix de vente840 000 €

Surface724 m²Montant au m²1 160,22 €/m²

Dans un axe très passant et proche d'un futur rond-point offrant une excellente visibilité, un grand local commercial d'environ 362 m2 avec un parking de copropriété de 40 places.

Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Cabinet médical 77m² à Annecy prox centre

Loyer mensuel3 507 €

Surface77 m²Montant au m²546,6 €/m²/an

Proche du centre-ville d'Annecy, local médical d'environ 77,30 m² privatifs au sein d'un plateau de standing d'environ 332 m².
L'ensemble comprend un cabinet de consultation, un secrétariat attenant, quatre salles techniques, de soins ou de repos, ainsi qu'une salle d'attente. Il bénéficie également d'un accès aux espaces communs : accueil, cuisine et espace détente, salle de repos et sanitaires. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé complètent ce local sans travaux.

Honoraires à la charge du locataire de 4209.44 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux 156m² proche gare à Annecy

Prix de vente270 000 €

Surface156 m²Montant au m²1 730,77 €/m²

A VENDRE ANNECY CENTRE
- BUREAUX/LOCAL PROFESSIONNEL.
Idéalement situé en plein coeur d'Annecy, à deux pas de la gare, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, parfait pour toute activité professionnelle ou de bureaux.

- Très fonctionnel: il est composé de 4 bureaux distincts. Avec chacun un point d'eau.

- Une place de parking privative: atout majeur dans ce secteur.

- Une cave: idéale pour l'archivage et le stockage.

- Cadre de vie agréable dans un environnement dynamique.

Bien particulièrement intéressant pour un investisseur.

Honoraires de 4.18 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local pro de 92m² à aménager à Sillingy

Loyer mensuel1 500 €

Surface92 m²Montant au m²195,6 €/m²/an

Local professionnel entièrement neuf d'environ 92 m2 sur un seul niveau à aménager suivant votre activité. Deux places de parking privatives. Libre de suite à la location. Possibilité également d'acquérir les murs.

Honoraires à la charge du locataire de 1800 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local commercial 77m² à Sallanches centre

Prix de vente140 000 €

Surface77 m²Montant au m²1 818,18 €/m²

Au centre ville de Sallanches, murs commerciaux libres, tous commerces sauf nuisances. Magasin, bureau, réserve et toilettes. Stationnement à proximité.

Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 531 947 422
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux empl exceptionnel à Annecy

Prix de vente630 000 €

Surface429 m²Montant au m²1 468,53 €/m²

A VENDRE
- MURS COMMERCIAUX & PROFESSIONNELS
- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ANNECY CENTRE/COURIER. Une opportunité rare au coeur du centre-ville d'Annecy, proche du lac, de la gare et du centre commercial Courier, ces murs d'une surface de près de 215 m2 en Loi Carrez sont idéalement situés dans un secteur recherché, très passant et à forte visibilité.
Ces vastes locaux offrent:
- Une dizaine de pièces, et plusieurs points d'eau.
- Une configuration modulable et flexible, permettant d'accueillir de nombreuses activités (commerces, professions libérales, bureaux, showroom, salle de sport, etc...).
- Un emplacement Premium à proximité immédiate des commerces, parkings, transports et axes principaux.

- Changement de destination en HABITATION accordé par la copropriété! Opportunité exceptionnelle pour investisseur, au vu de sa surface et situation centrale à Annecy.

- Garages possibles en sus. DPE: B et GES: A

- Un potentiel de valorisation pour exploitants ou investisseurs souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs et villes les plus prisés.

- Deux lots de copropriété distincts et communicants.

Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local activité de 116m² en RDC à Annecy

Prix de vente365 000 €

Surface116 m²Montant au m²3 146,55 €/m²

MURS COMMERCIAUX! Très rare à Annecy.
Dans le centre commerçant et très passant de Meythet, un local en rez-de-chaussée avec vitrine offrant de nombreuses possibilités d'activités commerciales ou professionnelles.. Ce spacieux local de 116,10 m2 en Loi Carrez est constitué de deux lots communicants. Possible de scinder en 2.
Faibles charges de copropriété.
Stationnement, et transports en bas de l'immeuble.
Annecy centre est à 6 mn en voiture ou bus.

Honoraires de 4.14 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux de 77m² à Meythet centre

Prix de vente230 000 €

Surface77 m²Montant au m²2 987,01 €/m²

MURS COMMERCIAUX A ANNECY!
Belle opportunité pour investisseurs. Dans le centre de Meythet, dans un secteur très commerçant et avec un important passage, ce local d'environ 77 m2 en rez-de-chaussée avec vitrine bénéficie d'un agencement et volumes intéressants pour de larges possibilités d'activités.
Possibilité d'acquérir en sus un autre local attenant et communiquant d'environ 45 m2.
Faibles charges de copropriété. Parkings et transports aux pieds de la résidence.

Honoraires de 4.15 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Location local professionnel de 328m² à Charvonnex

Loyer mensuel3 150 €

Surface656 m²Montant au m²57,6 €/m²/an

À LOUER
- CHARVONNEX
- SPACIEUX LOCAL PROFESSIONNEL DE 328 M² AVEC MEZZANINE, JARDIN PRIVATIF ET 20 PLACES DE STATIONNEMENT
- LOYER : 3 150 € HT/MOIS + 180 € DE CHARGES/MOIS

Découvrez ce spacieux local professionnel offrant environ 228 m² au sol, complété par une mezzanine d'environ 100 m², idéale pour aménager des bureaux, des espaces de stockage ou une zone de travail supplémentaire.

Le bien bénéficie également d'un jardin privatif de 87,8 m², parfait pour créer un espace extérieur agréable. Une servitude de passage est prévue uniquement pour permettre l'accès au local technique par les autres occupants de l'immeuble, à des fins de maintenance.

Enfin, vous profiterez de la jouissance partagée de 20 places de stationnement situées à l'avant du bâtiment, garantissant un accès pratique pour votre clientèle et vos collaborateurs.

Un local fonctionnel, lumineux et polyvalent, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Honoraires à la charge du locataire de 1250 € HT
sur place EI
- Alex FERREIRA inscrit au RSAC d'ANNECY n° 903 154 466
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux