Achat Vente, Location

A louer local commercial Zone Artisanale Sud Bassin vous propose à louer dans la zone artisanale de La Teste-de-Buch un très beau local commercial ou artisanal d'une surface totale de 110 m² avec une belle visibilité et 3 parkings privés. Un bail commercial neuf 3.6.9sera proposé au nouveau locataire. Loyer : 1 250 HT HC/mois Provision pour charges : 75 €/mois à la charge du locataire. Local disponible à saisir rapidement. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 442869848
- Bordeaux.

Cession droit au bail Arcachon 110 m2 Ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel, sur une rue (piétonne en saison) très fréquentée, offrant une grande visibilité grâce à sa vitrine. Idéalement située à proximité de nombreux commerces, il constitue une opportunité idéale pour dynamiser votre activité. Contactez nous !

A LOUER Bureaux Arcachon 55 m2 Idéalement situé à proximité de la gare d'Arcachon, ce bureau offre un cadre de travail privilégié dans un très bel environnement refait à neuf. Immeuble équipé d'un ascenseur et proche des solutions de stationnement, Idéal pour vous, vos collaborateurset clients. Loyer 1250 HT HC Mois A visiter ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

Local commercial Arcachon Si vous recherchez un local d'environ 100 m² avec une belle vitrine, en plein centre d'Arcachon, alors, contactez nous rapidement. Possibilité d'y installer toutes les activités commerciales, hors nuisances de type restauration avec cuisson. Loyer annuel : 34 800 € HT DROIT AU BAIL : 190 400 € FAI TTC

Local d'activité ou commercial Biganos 205 m2 Lot n°4 Au coeur du Bassin d'Arcachon, sur une zone d'activité à proximité de la zone commerciale Auchan, et à proximité de l'autoroute A660 et de son échangeur, notre cabinet Entrepris'Immo vous propose ce local d'activité ou commercial à la location. La surface est composée, en rez-de-chaussée, de 160 m² dalle lisse avec plusieurs baies vitrées apportant une belle luminosité au local, ainsi qu'une porte sectionnelle motorisée de 400 x 300 , et des toilettes avec lavabo. A cela s'ajoute 45 m² de bureaux en R+1 avec climatisation, faux plafond, luminaires led, prises RJ45, revêtement de sol. Hauteur sous plafond maxi de 6 mètres. Le tout est neuf, offrant de belles prestations avec parking. Loyer : 1.790 € HT HC

Local commercial 144 m2 Nord Bassin Le local est idéalement situé en accès centre ville sur un axe passant. Il possède une belle visibilité et des places de parking. Sa modularité ainsi que la possibilité d'y implanter de nombreuses activités viennent compléter les atouts de ce local. Nous consulter rapidement. Loyer = 2413€/mois Droit au bail = 190 400€ FAI TTC

Cession de bail Andernos Les Bains 53 m2 Très bel emplacement situé dans un quartier commerçant dynamique, bénéficiant d'un fort passage. Local idéalement placé, à seulement 2 minutes à pied du bassin, offrant une excellente visibilité. Opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous !

Cession de bail Sud Bassin Cession d'un droit au bail sur une commune dynamique, idéalement situé sur un axe fréquenté et commerçant.
- Belle surface vitrée, offrant une excellente visibilité
- Rue commerçante animée, flux régulier de clients
- Parking à proximité pour faciliter l'accès Affaire adaptée à tout projet commercial nécessitant un emplacement stratégique. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Cession de bail Gujan Mestras 80 m2 Découvrez ce local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa grande surface vitrée donnant directement sur un axe à fort trafic. Aucun travaux à prévoir : le local est prêt à accueillir votre activité immédiatement. Atouts dubien :
- Emplacement premium sur voie très fréquentée
- Belle façade vitrée offrant une visibilité optimale
- Local en parfait état
- Parking à proximité Convient à tous commerces, hors restauration Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique ! Contactez-nous ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 913368031
- Bordeaux.

Cession de bail Gujan Mestras Grand local d'environ 165 m² , emplacement n°1 dans secteur touristique. Situé sur un axe passant et proches autres commerces. Places de stationnements pour la clientèle. Nombreuses activités possibles, telles que boucherie, charcuterie, traiteur, rôtisserie, fromagerie, sandwicherie, épicerie, vins... Idéal pour un professionnel souhaitant installer ou développer son activité sur le Bassin d'Arcachon. Belle opportunité à saisir ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 935173062
- Bordeaux.

DAB LOCAL COMMERCIAL 80 M² Très belle opportunité à saisir pour ce local d'environ 80 m² répartis sur 2 niveaux situé en plein centre ville. Nombreuses possibilités de parking. Excellente visibilité avec sa vitrine de 4.50 m. Bail neuf à la cession, toutes activités hors nuisances et type restauration. Loyer : 1 600 € HT/HC / mois A voir rapidement pour y implanter votre commerce ! Cause départ retraite, possibilité d'adaptation selon conditions de vente ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 913368031
- Bordeaux.

Cession droit au bail
- 90 m²
- Arcachon Spacieux local avec plusieurs pièces, idéal pour un environnement de travail serein. Parfait pour diverses activités professionnels. Idéalement situé sur un axe passant et facilité de stationnement Loyer : 1.200 € HT HC N'attendez plus pour nous contacter et faire une visite.

Agglomération d'Agen, en première périphérie à 6 kilomètres d'Agen, au sein d'une zone artisanale et industrielle, venez découvrir ce local artisanal d'une surface de 267 m² sur un terrain de 888 m² .
Une surface répartie entre bureaux pour 87 m² et dépôt pour 180 m².
Ouverturesur atelier d'une hauteur permettant l'accès des véhicules utilitaires et stationnement devant et sur le côté du bâtiment.
Une situation et un environnement idéal pour développer votre activité. Loacal libre à la location, moyer mensuel hors taxes et hors charges 1.650 euros
 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce bien immobilier commercial idéalementt situé, offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel pour développer votre activité. D'une superficie de 348 m², le bien se compose :
- d'une surface commerciale de 313 m² avec vitrines
- d'une surface de bureaux et local du personnel de 36 m² Parking privatif davnt le commerce Situé au carrefour d'entree de la zone il bénéficié d'un visuel exceptionnelndans un environnement commercial à fort potentiel Les points forts : EMPLACEMENT RECHERCHE ET FACILEMENT ACCESSIBLE BELLE VISIBILITE ESPACES FONCTIONNELS STATIONNEMENT Loyer annuel hors taxes et hors charges 40.000 euros Provision sur charges iincluant Taxe Foncière : 8.128 euros hors taxes Disponibilié: Immédiate

AGEN-SUD
- Local Commercial Exceptionnel à Vendre
- 85 m²
- Libre Immédiatement
Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux de 85 m², idéalement situé pour développer votre activité. Construit en 2010, ce bien récent est en excellent état et prêt à accueillir votre entreprise dès maintenant.

Avec ses 4 pièces fonctionnelles et une vitrine de 6 mètres de linéaire, ce local offre une visibilité optimale pour attirer votre clientèle. Le rez-de-chaussée de 96 m² est parfait pour un commerce de détail, un restaurant, ou tout autre type d'activité commerciale.

Profitez d'un parking privé pour vos clients et employés, et d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est accessible à tous et répond aux exigences les plus strictes en matière de sécurité et d'accessibilité. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement professionnel et agréable.

Imaginez votre entreprise prospérer dans ce local commercial moderne et bien équipé. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité dans un cadre professionnel de qualité.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce local commercial exceptionnel.

Honoraires de 3 456 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Superbes bureaux au coeur de la zone de TRENQUE, AGEN SUD.  Dans un environnement tertiaire très actif venez découvrir cees bureaux d'une surface de 98,50 m², composés d'une entrée en rez de chaussée, quatre bureaux en étages dont un grand bureau de 40 m² , toilettes et espace détente. Parking commun de 25 places et une excellente visibilité entre avenue d'aquitaine et zone de Trenque. Loyer mensuel 1.200  euros HT/HC, pas de charge de copropriété, taxe foncière remboursé au Bailleur, honoraires charge exclusive du Preneur. Lobre à la location

Agglomération d'AGEN, commune de CASTELCULIER, en bordure de la rocade EST, à l'intersection du rond point de CASTELCULIER avec un excellent visuel, à louer local artisanal ou commercial de 250 m² au sol et 3 bureaux en mezzanine, sur terrain clôturé de 800 m². Idéal pour activité artisanale, présence d'une fosse à l'intérieur du dépôt et d'une aire de lavage extérieure. Loyer mensuel hors taxes et hors charges 1.600 euros, taxe foncière charge locataire. Libre

Situé à un emplacement stratégique avec une forte visibilité commerciiale, venez découvrir ce local d'activiité. Sa configuration, sa visibilité et son accessibilité oouvre le champ des possibles à toutes activités commerciales ou tertiaire par sa modularité.  Un potentiel d'exploitation qui permet le développement de toutes activités y compris la restauration. Parking privé et terrasse complète favorablement la surface de 173 m². Libre dès le 01 janvier 2027 venez visitter et définir votre projet professionnel. Loyer 3.200 euros hors taxes mensuel, honoraiires charge preneur 16% HT du loyer annuel

Situés entre la sortie autoroutière d'AGEN, l'Agropole et la voie d'accès à la Technopole Agen Garonne, à louer superbe bureaux de 142 m² avec parking privatif commun avec les autres locataires.
Bureaux très fonctionnels et lumineux.
Un environnement industriel et commercial pour répondre à vos exigences et une rapidité d'accès aux différentes dessertes locales.
Libre au 01 juillet 2025, loyer mensuel hors taxes et hors charges de 832 euros, charges en sus. Honoraires charge preneur, 16%HT du loyer annuel.
Une belle opportunité pour le développement de votre activité.
A voir rapidement
Autre disponibilité dans le même immeuble

Honoraires de 1 916 € à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 664 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce local commercial flambant neuf, une pépite d'opportunité à saisir sans attendre ! Imaginez un espace de 520 m² entièrement dédié à votre projet, où chaque mètre carré respire les possibilités infinies. Avec une hauteur sous plafond généreuse de 4,50 m, ce local offre uneliberté de création et d'aménagement inégalée, parfait pour un commerce ambitieux ou une activité professionnelle exigeante.

Les ouvertures en aluminium et les portes en double vitrage inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse pour vos clients ou collaborateurs. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir tout public, garantissant ainsi une accessibilité optimale. Son chauffage individuel assure un confort thermique sur mesure, tandis que son état neuf et ses parties communes en excellent état en font un investissement des plus sécurisés.

Avec un linéaire de vitrine de 8 mètres, votre enseigne sera visible et attractive, attirant une clientèle toujours plus nombreuse. Le parking commun et les 300 places de stationnement extérieures offrent une praticité inégalée pour vos employés et visiteurs.

À quelques minutes des commodités essentielles, ce local est idéalement situé pour capter l'attention et séduire vos futurs clients. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un espace moderne, fonctionnel et prêt à vivre !

Contactez-nous sans tarder pour visiter ce local et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Honoraires de 13 978 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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**** vous présente un local commercial flambant neuf, livré en 2025, qui allie modernité, fonctionnalité et espace généreux pour concrétiser vos projets les plus ambitieux.

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Honoraires de 51 840 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 67 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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À quelques pas, vous trouverez des restaurants, cafés et commerces de proximité pour des pauses gourmandes ou des courses rapides. Les transports en commun et les parkings publics sont également facilement accessibles, complétant ce tableau idéal pour une expérience client optimale.

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Honoraires de 8 640 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 285 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

? **ENTREPÔT MODERNE DE 1250 M²
- UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !**

Découvrez cet entrepôt professionnel exceptionnel, conçu pour les entreprises ambitieuses en quête d'espace, de fonctionnalité et de modernité. Librement disponible, ce joyau immobilier vous ouvre les portes d'un avenir professionnel prometteur.


Un espace immense et polyvalent
Imaginez un vaste plateau de 1250 m², entièrement libre de toute occupation, vous offrant une liberté totale d'aménagement. Avec une hauteur sous plafond généreuse de 6,50 mètres, cet entrepôt est conçu pour accueillir des charges lourdes et des équipements volumineux sans la moindre contrainte. Que vous soyez dans la logistique, l'industrie ou le stockage, cet espace s'adapte à vos besoins les plus exigeants.


Des atouts techniques impeccables

- Année de construction : 2004 (un bâtiment récent qui allie solidité et modernité)

- État général : Récent (des infrastructures en parfait état, prêtes à l'emploi)

- Divisible dès 200 m² (une flexibilité rare pour s'adapter à votre croissance)

- Hauteur sous plafond : 6,50 m (l'espace idéal pour des installations optimisées)

- Équipements modernes : 1 niveleur, 1 quai de chargement, 2 portes sectionnelles et un parking privé sécurisé

- État intérieur : En bon état (un investissement prêt à porter ses fruits immédiatement)


Une opportunité à ne pas manquer
Cet entrepôt n'est pas qu'un simple bâtiment : c'est le cadre idéal pour donner vie à vos projets. Que vous souhaitiez l'utiliser comme base logistique, atelier de production ou espace de stockage, ses dimensions et son agencement vous offrent une liberté créative sans limites. Imaginez les possibilités : des rayonnages sur mesure, des zones de travail optimisées, ou encore un espace dédié à l'innovation. Tout est possible dans ce lieu où l'espace et la lumière se marient à la perfection.


Un emplacement stratégique
Situé dans une zone dynamique et bien desservie, cet entrepôt bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers, vous garantissant une connectivité optimale pour vos livraisons et approvisionnements. Proche des commodités essentielles comme les zones commerciales, les restaurants et les services administratifs, il allie praticité et accessibilité pour le bien-être de vos équipes et la fluidité de vos opérations.


Pourquoi choisir cet entrepôt ?
? Un espace colossal de 1250 m² pour tous vos besoins professionnels
? Une hauteur sous plafond de 6,50 m pour des installations haut de gamme
? Une divisibilité dès 200 m² pour une adaptabilité totale à votre activité
? Des équipements modernes : 1 niveleur, 1 quai de chargement, 2 portes sectionnelles et un parking privé sécurisé
? Un état irréprochable : récent, en bon état intérieur et extérieur, prêt à l'emploi
? Une localisation stratégique pour une logistique sans faille et un accès facile aux services


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Honoraires de 8 640 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr....

En bordure de l'axe de liaison avec AGENSUD, Superbe bureau de 141 m² avec parking privé et garage.
Entièrment de plain pied, un espace lumineux pour accueillir votre activité.
L'esapce showroom peut être divisé ou utiliser en espace coworking.
Un très bel emplacement proche du Conseil Départemental et avec un accès privilégié à la zone commerciale AGEN SUD.
Cet espace de travail sera libéré pour la rentrée de septembre 2026 pour développer votre activité.
N'hésitez pas à venir visiter nous sommes à votre dispsoition

Honoraires de 3 686 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Entrepôt Spacieux et Fonctionnel
Un Espace de Travail Idéal
L'entrepôt dispose de 350 m² de bureaux, parfaits pour accueillir vos équipes administratives.

Un Atelier Spacieux et Fonctionnel
L'atelier, avec ses 2 800 m², est un véritable atout pour vos opérations.Une hauteur sous plafond impressionnante de 8 mètres permet de stocker des marchandises en toute sécurité et facilite les manoeuvres de chargement et de déchargement. Les quatre ponts roulants installés sont prêts à supporter vos besoins de levage, offrant une flexibilité et une efficacité optimales.

L'extérieur de l'entrepôt, avec ses 10 872 m², est un espace extérieur vaste et bien aménagé.

Un Bien à Fort Potentiel

Commodités Proches
À quelques minutes de trajet, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien professionnel. Parmi elles, un supermarché bien achalandé, plusieurs restaurants et cafés pour vos pauses déjeuner, ainsi qu'une station-service pour vos besoins en carburant.

Honoraires de 21 773 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 450 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.