Achat Vente, Location

Location pure boutique 35 m² restauration possible - 75011 PARIS.

Située sur rue avec nombreux commerces de bouche, entre la rue du Faubourg Saint Antoine et la rue de Charonne, boutique de 35m² de plain pied, elle comprend espace sur rue de 24m² avec vitrine de 3 mètres linéaires, rideau métallique électrique + arrière boutique de 11m² avec point d'eau, fenêtre sur cour et porte d'accès sur parties communes.
Bon état général, tous commerces acceptés (pose d'un conduit d'extraction possible), idéal concept store, commerce de bouche (cave à vin, épicerie fine, restauration...) ou tout autres. A voir rapidement ! Bail commercial 9 ans.

Loyer mensuel: 2 100 € + 100 € de charges provisionnées.
Réf. Agence : BOLO 2907.

Notre équipe vous propose un local commercial de 25,50 m²avec vitrine sur le boulevard Voltaire entre Rue des Boulets et Nation. Très belle visibilité. Large trottoir. Environnement : commerces de proximité et de services. Loyer 17 815 euros/an HT HC. Boutique en parfait état
Bus CHREUL (86), BOULETS - MONTREUIL (56) Métro Rue des Boulets (9), Nation (1, 2, 6) RER Nation (A, E)

Dans un quartier vivant et très recherché, à 5 min de Bastille, ImmNotre équipeus propose une surface de bureaux de 115m² très lumineuse grâce à sa verrière et ses nombreuses ouvertures, dans une cour calme et bien entretenue. Les parties communes, la cour et les toitures ont été rénovés récemment. La surface bénéficie de deux entrées par les parties communes. Surface atypique avec poutres apparentes. Belle hauteur sous plafond de plus de 3,5m.
SNCF Gare de Lyon (R) Métro Ledru-Rollin (8) Métro Bastille (1,5,8) Métro Gare de Lyon (1,14) Métro Voltaire (9) Métro Sully - Morland (7) RER Gare de Lyon (A,D) Bus La Boule Blanche (76,86) Bus Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine (61) Bus Bréguet - Sabin (69) Bus Bastille (20,29,65,87,91) Route Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine (N16,N34) Route Bastille (N01,N02,N11)

Bureau de 77 m² en rez-de-chaussée livré brut avec vitrine posée. Excellent emplacement sur axe passant au coeur du 11ème arrondissement. Grande hauteur sous plafond, point d'eau, toilette. La configuration est en rectangle avec quelques poteaux sur le côté. Idéal pour activité médical, services, bien-être.
Bus Gymnase Japy (56), Saint-Maur - Servan (61, 69, N34, N16), Voltaire - Léon Blum (46) Métro Voltaire (9), Père Lachaise (2, 3) Transilien Gare de Lyon (TER)

Notre équipe vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 192,70m² en Rez-de-Chaussée. Une cave de 40m² complète ce bien. Le local se situe en plein coeur du 11er arrondissement et dispose d'un conduit d'extraction extérieur de 300mm de diamètre. Idéal pour une épicerie, restauration, brasserie etc..
Bus Charonne - Keller (61, 76, N34, N16), Commandant Lamy (69) Métro Ledru-Rollin (8), Bréguet-Sabin (5), Voltaire (9) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris) Parking FAUBOURG SAINT ANTOINE (Parking)

Notre équipe vous propose à la location une surface de bureaux de 55 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vitrine linéaire. L'espace, entièrement rénové par un architecte, se compose d'un open space pouvant accueillir jusqu'à 12 postes de travail, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée ainsi que de sanitaires privatifs. Cette offre est proposée sous forme de prestation de services, avec des conditions contractuelles flexibles. Surface clé en main, en excellent état, à visiter rapidement.
Bus Folie Regnault - Chemin Vert (61, 69, N34, N16) Métro Père Lachaise (2), Rue Saint-Maur (3) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris) Parking ROQUETTE (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Saint-Maur 36 (Bornes de recharge)

Notre équipe vous propose à la location une surface de 95 m², située au 1er étage d'un bel immeuble historique au sein d'une cour calme. Le bien se trouve en plein coeur du 11e arrondissement de Paris. Il est aménagé en open space, salle de réunion, cusine, grand espace de stockage, sanitaire privatif et bénéficie d'une excellente luminosité. Espace avec peu de contraintes porteuses, facile à moduler. À visiter rapidement !
Bus Charonne - Philippe Auguste (76), Philippe Auguste (71), Saint-Maur - Servan (61, 69, N34, N16) Métro Philippe Auguste (2), Charonne (9) Transilien Gare de Lyon (TER) Autoroute A 3 (Entrée Porte de Montreuil), A 3 (Sortie) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris) Parking ROQUETTE (Parking) Borne de recharge Paris | Avenue Philippe Auguste 126 (Bornes de recharge)

À toute proximité de la place de la Nation, ImNotre équipeous propose des bureaux situés au fond d'une cour arborée, bénéficiant d'un accès indépendant ainsi que d'une terrasse privative. La surface, particulièrement lumineuse, se compose d'un grand open space sous verrière au rez-de-chaussée. Relié par un escalier intérieur, le 1er étage accueille plusieurs salles de réunion et bureaux indépendants. Les locaux sont en excellent état, ayant fait l'objet d'une rénovation récente (moins d'un an), et disposent d'un système de climatisation.
Métro Nation (1, 2, 6, 9) RER Nation (A) Bus Nation - Philippe Auguste (71), Chevreul (86), Nation - Voltaire (56), Nation - Taillebourg (BUSM09), Nation - Diderot (57, 215, N11), Nation (BUSM6)

Notre équipe vous propose un local commercial en location pure Boulevard Richard Lenoir, d'une surface totale de 25,50m² au RDC. Exclusivement dédié aux professions médicales.
Bus Bastille - Beaumarchais (29), Saint-Gilles - Chemin Vert (91, N01, N02), Richard Lenoir (69) Métro Bréguet-Sabin (5), Chemin Vert (8) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER)

Notre équipe vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 36m² environ au Rez-de-Chaussée. Le local se situé en plein coeur du 11e arrondissement. Idéal pour une activité de petite restauration, accessoire, service etc.
Bus Charonne - Voltaire (76), Gymnase Japy (56), Saint-Maur - Servan (61, 69, N34, N16) Métro Charonne (9), Philippe Auguste (2) Transilien Gare de Lyon (TER)

Au pied du métro, dans un immeuble ancien, ces bureaux au style industriel en souplex proposent une surface atypique bénéficiant d'un réel cachet. Belle hauteur sous plafond, sol en béton ciré, belle luminosité et grande flexibilité d'aménagement. Climatisation réversible, chauffage collectif et fibre optique. Triple accès par la rue et la cour. Locaux pouvant bénéficier d'une classification ERP. Idéal atelier d'artiste, showroom ou agence de communication.
Métro Rue Saint-Maur (3) Métro Ménilmontant (2) Métro Saint-Ambroise (9) Métro Richard Lenoir (5) Métro Belleville (2,11) Bus Ménilmontant - Nanettes (71) Bus Saint-Maur - Jean Aicard (20,96) Bus Folie Regnault - Chemin Vert (61,69) Bus Saint-Ambroise (46) Route Saint-Maur - Jean Aicard (N12,N23) Route Folie Regnault - Chemin Vert (N16,N34)

Local commercial de 77 m² en rez-de-chaussée livré brut avec vitrine posée. Excellent emplacement sur axe passant au coeur du 11ème arrondissement. Grande hauteur sous plafond, point d'eau, toilette. La configuration est en rectangle avec quelques poteaux sur le côté. Idéal pour activité médical, services, bien-être.
Bus Gymnase Japy (56), Saint-Maur - Servan (61, 69, N34, N16), Voltaire - Léon Blum (46) Métro Voltaire (9), Père Lachaise (2, 3) Transilien Gare de Lyon (TER)

Notre équipe vous propose à la location une surface de bureaux de 150 m² située au 1er étage, au coeur du 11eme arrondissement de Paris. Ces bureaux lumineux se composent de six bureaux cloisonnés, de deux salles de réunion, d'une cuisine et de sanitaires. Fonctionnels et bien agencés, ils conviennent parfaitement à une activité tertiaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Métro Rue Saint-Maur (3) Métro Ménilmontant (2) Métro Saint-Ambroise (9) Métro Richard Lenoir (5) Métro Belleville (2,11) Bus Ménilmontant - Nanettes (71) Bus Saint-Maur - Jean Aicard (20,96) Bus Folie Regnault - Chemin Vert (61,69) Bus Saint-Ambroise (46) Route Saint-Maur - Jean Aicard (N12,N23) Route Folie Regnault - Chemin Vert (N16,N34)

Notre équipe vous propose un local à louer, à proximité de la Place de l'Alma et de l'Avenue Marceau. La surface totale du local est de 335,50m², dont 237m² en RDC, 98.50m² en sous-sol accessible directement par escalier intérieur. Une cave composée d'installations techniques complète ce bien. Adresse prestigieuse, dans un environnement commerçant, touristique et résidentiel.
Bus Alma - Marceau (BUS-80, BUS-72, BUS-92, BUS-42, BUS-63), Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth (BUS-32) Métro Alma - Marceau (METRO-9) RER PONT DE L'ALMA (RER C) Transilien Pont de l'Alma (TRAIN) SNCF Pont-de-l'Alma (France)

Location Pure boutique 75011 Paris – Métro Reuilly-Diderot / Faidherbe-Chaligny – Proximité place de la Nation.

Située rue du Faubourg Saint-Antoine, boutique d’une surface globale de 52 m² composée de 3 lots comprenant :
- 38m² de surface commerciale en RDC avec une vitrine d’environ 8 ML,
- 6m² comprenant WC et débarras sur parties communes et une pièce de 8 m² avec douche et kitchenette, également située sur parties communes.

(Possibilité de louer uniquement la boutique de 38 m² avec la pièce de 8 m², soit une surface totale de 46 m², pour un loyer mensuel de 2 750 € HC). Travaux à prévoir. Idéal pour un commerce de proximité ou une activité tertiaire. Quartier dynamique et commerçant.

Loyer mensuel pour l’ensemble : 3 000 € HC. (pas de TVA).
Réf. Agence : BOLO 2894.

Location boutique 93 m² – Rue Richard-Lenoir – 75011 PARIS

Idéalement située rue Richard-Lenoir, entre la rue de Charonne et la place Voltaire, superbe boutique d’une surface globale de 93 m², livrée en parfait état général et répartie sur 3 niveaux entièrement exploitables.

Elle comprend :
- RDC de 45,31 m², composé d’un bel espace de vente lumineux, bénéficiant d’une bonne visibilité sur rue, ainsi que d’un WC avec possibilité de mise aux normes PMR.
- Etage en accès direct de 24 m² avec point d'eau et WC + porte accès parties communes,
- Sous-sol de 34,13 m², accessible directement depuis le RDC par un large escalier, comprenant un espace cuisine aménagé ainsi qu’une grande pièce saine et exploitable, pouvant être aménagée selon les besoins. Le sous-sol bénéficie également de puits de lumière, apportant un éclairage naturel appréciable.

Laissez-vous séduire par ce local clés en main, entièrement refait avec des prestation de qualité (câblage réseau avec baie de brassage installés) et ne nécessitant aucun travaux, possibilité de récupérez le mobilier si besoin.

Activités idéales : création audio visuel / communication, profession libérale, bureaux ou showroom...
À visiter rapidement !

Loyer mensuel : 3400 € + 180 € de charges provisionnée
Réf. Agence : BOLO 2895.

LOCATION PURE – BOUTIQUE DE 101 m² – RUE OBERKAMPF 75011 PARIS.

Situé au cœur de la très recherchée rue Oberkampf, à seulement quelques pas du métro Ménilmontant, dans un environnement commerçant, animé et bénéficiant d'une clientèle variée, vous propose un superbe local commercial aménagé d'une surface totale d'environ 101 m². Le local se compose de :
- 86 m² en rez-de-chaussée, comprenant une vaste salle d'exploitation, un grand comptoir sur mesure, une chambre froide, des sanitaires ainsi qu'une sortie de secours ;
- 15 m² en sous-sol, accessibles directement depuis le local, idéals pour du stockage, une réserve ou un laboratoire.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il est particulièrement adapté à une activité de restauration, de coffee shop, de bar à vin, de salon de thé ou de restauration rapide grâce à ses aménagements existants.
À noter : le local ne dispose pas de conduit d'extraction. En revanche, les systèmes alternatifs de traitement des fumées et des odeurs sont autorisés (hotte à charbon actif, système à ozone, etc.).
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et très fréquenté! Bail commercial 9 années.

Loyer mensuel : 4 000 € HT HC.
Provision sur charges : 160 € / mois.
Réf. agence : BOLO 2892.

Location local commercial / showroom de 163 m² – Village Faidherbe 75011 PARIS.

Au cœur du quartier dit "Village Faidherbe", superbe espace atypique de 163 m² de plain-pied, entièrement rénové et aménagé avec des prestations haut de gamme. Le bien se compose de deux accès indépendants sur rue sous forme de boutiques distinctes, permettant division et organisation flexible des espaces. Ces derniers s’articulent autour d’un magnifique patio central vitré de 19 m² et convergent vers une pièce principale de 50 m² sous verrière bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4 mètres.

Les locaux offrent un cadre lumineux et inspirant grâce à de nombreuses verrières apportant une lumière naturelle omniprésente. Ils comprennent également : une cuisine aménagée, une salle d’eau avec douche et toilettes, des WC aux normes PMR, deux accès supplémentaires par les parties communes de l’immeuble. Ce bien “clé en main”, en parfait état général, dispose d’équipements techniques récents : chauffage électrique basse température au sol complété par panneaux radiants au plafond, installation électrique entièrement remise aux normes en 2023.Classé ERP 5 de type T, le local peut accueillir jusqu’à 200 personnes.

Bien rare sur le secteur, idéal pour activité de showroom, galerie, événementiel, production artistique, bureaux créatifs, studio, agence ou toute activité nécessitant un lieu de caractère.

Loyer mensuel : 7 750 € HT + provision sur charges de 250 € / mois.
Réf. Agence : BOLO 2837.

Cession droit au bail boutique rue Saint Maur – 60m² - Métro : Saint Maur/Parmentier.

Idéalement située rue Saint Maur 75011 Paris, sur artère passante et commerçante à proximité de l'Atelier des Lumières, belle boutique d'une surface globale de 60m² sur 2 niveaux avec une vitrine de 4ML, elle comprend un RDC/surface de vente de 45m² avec point d'eau WC + sous-sol/réserve de 15m².

Local en bon état, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton.
Opportunité idéale pour commerce de détail, fromagerie, concept store, prêt-à-porter, esthétique, services, etc...

Loyer mensuel : 2 900 € HT / HC.
Prix de cession : 17 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3909.

Cession de droit au bail – EMPLACEMENT PREMIUM - Rue de Charonne 75011 Paris (Métro Ledru-Rollin / Bastille).

Située dans l’un des secteurs les plus prisés du 11ᵉ arrondissement, cette boutique bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur la portion la plus dynamique de la rue de Charonne. Entourée d’enseignes nationales et internationales (COS, Isabel Marant…), de créateurs (mode, design, décoration) et de galeries d’art, elle profite d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité avec sa devanture de 10ML. Très belle boutique d'une surface globale de 145m² composée d'un RDC de 75m² avec point d’eau et WC, d’un étage de 40m² en accès direct et d’un sous de 30m² servant de réserve. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Loyer mensuel : 3 500 € TTC.
Prix de cession : 499 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3874.

Cession droit au bail Fbrg St Antoine Boutique 335m² - 75011 Paris- Secteur Ledru Rollin-Faidherbe Chaligny.

Rare surface de 335 m² avec petit loyer, idéalement située sur le Fbrg Saint Antoine, artère ultra passante et commerçante, les locaux comprennent :
- boutique sur rue avec étage de 234 m² (RDC 106 m² + étage 128m²)
- atelier-réserve sur cour de 101m² (RDC 41m² + étage 60m²).
La boutique bénéficie d'une superbe visibilité avec une vitrine de 10 mètres de large sur 6 mètres de haut. Idéal pour enseignes nationales, indépendants voulant un superbe outil de travail.
Très bon rapport loyer/surface soit 146 € du m² annuel avec bail commercial renouvelé en 2023 !
Vente pour cause départ à la retraite, possibilité de déspécialiser le bail. A voir rapidement!

Loyer mensuel: 3 956€ + 233 € de charges provisionnées.
Prix de cession: 339 000 € FAI HT.
Réf. Agence: CEBA 3891.

Location pure de boutique – Village Faidherbe – Paris 11ᵉ

Idéalement située sur une rue commerçante, passante et dynamique, au cœur du très recherché quartier du Village Faidherbe (Paris 11ᵉ), d'une surface totale d'environ 61 m², elle se compose de :
- un rez-de-chaussée de plain-pied de 38 m², en configuration en L, offrant un bel espace de vente avec une vitrine de 6 mètres linéaires, garantissant une excellente visibilité et un point.
- un sous-sol de 24 m², accessible directement depuis la boutique, comprenant un second point d'eau et des WC.
Il est à noter l'existence d'un large trottoir permettant de bénéficier d'un droit de terrasse ou d'étalage.
Ce local convient à toutes activités y compris la restauration légère ou rapide, pas de grosse restauration possible , le local est dépourvu de conduit d'extraction.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Loyer mensuel : 2 950 € HC (pas de TVA).
Provision sur charges : 100 € / mois.
Réf. Agence : BOLO 2897.

Location pure boutique 76 m² – Rue du Faubourg Saint-Antoine – 75011 PARIS

Située rue du Faubourg Saint Antoine, entre les métros Faidherbe-Chaligny et Nation, boutique de 76 m² en parfait état général (réfection complète réalisée cet été). Elle se compose d'un RDC de 61 m² avec un linéaire de vitrine d’environ 6 mètres offrant une bonne visibilité, un bel espace de vente, d’environ 60 m², entièrement ouvert, sans perte de place ni contrainte de murs porteurs, un WC avec point d’eau, ainsi qu'une double portes vitrées donnant accès à une agréable cour arborée.
Un sous-sol de 15 m² en accès direct, aménagé, complète le bien. Il pourra être utilisé comme bureau d’appoint ou espace de stockage. La boutique bénéficie par ailleurs d’un large trottoir permettant, sous réserve d’autorisation, de solliciter un droit d’étalage.

Toutes activités possibles, à l’exception de celles interdites par le règlement de copropriété : vétérinaire, bar/restaurant, activités de chant, musique ou danse, ainsi que poissonnerie.
Bail commercial 3/6/9 ans.

À visiter rapidement !

Loyer mensuel : 2 500 € HT HC
Provision sur charges : 167 € / mois
Réf. agence : BOLO 2875

Location boutique rue de la Roquette 75011 PARIS.

A saisir, emplacement n°1, idéalement située sur la rue de la Roquette à 2 pas de la Bastille, sur artère hyper passante et commerçante, boutique de 25 m² de plain pied avec point d'eau et WC. La boutique bénéficie d'une belle visibilité avec un linéaire de vitrine de 5 mètres.
Tous commerces possibles sauf restauration nécessitant une extraction.

Loyer mensuel : 2 500 € HT + 80 € de charges provisionnées.
Droit d'entrée : 25 000 € HT
Réf. Agence : BOLO 2900.