Location de Immobilier d'entreprise en PACA

A La Valette, dans la zone des Espaluns
Dans un bâtiment au R+1 (sans ascenseur)
Bureaux d'une surface de 48 m² dont 12 m² d'accueil
Climatisation
Parking commun
Loyer mensuel : 720€ (pas de TVA)
Charges mensuelles : 102€ (22€ de charges de copropriété et 80€ de taxe foncière)
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (état des lieux compris)
Bail notarié dont le montant sera à partager à 50/50 entre le preneur et le bailleur

Honoraires de 1 296 € à la charge du locataire. Provision sur charges 102 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A Toulon, dans centre ville
Bureaux de 103 m² en très bon état
Situé au 3 ème étage d'un bâtiment, avec ascenseur
Parking Peiresc à 100 m
Loyer mensuel : 1 150€/HT
Bail commercial ou professionnel
Charges mensuelles : 360€/mois réparties comme suit :

- 150€ pour ascenseur, ménage, élec des communs

- 60€ pour la part travaux des parties communes sur 5 ans (11/2025
- 11/2030)

- 150€ pour la taxe foncière
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 2 070 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 360 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A Cuers, dans zone des Bousquets
Entrepôt neuf d'une surface de 281 m² dans enceinte clôturée:

- Au RDC entrepôt de 200 m²

- Au R+1 mezzanine de 81 m²
Wc, douche et lavabo
3 places de parking
2 lots identiques disponibles
Loyer mensuel : 3 100€/HT
Charges mensuelles : 50€
Taxe foncière : charge preneur environ 2500€/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 5 580 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans la ZA du Plateau de Signes.
A louer, un local d'activité de 1 560 m² (entrepôt, atelier) en parfait état.

3 portes sectionnelles.
Hauteur sous plafond : 8 m.
Extérieur de 1 000 m².
Charge : 3 T / m².
Fibre.
TF à la charge du preneur = 5 650 €.

Possibilité d'installations supplémentaires :

- Mezzanine 300 m².

- Réseau d'air.

- Surveillance vidéo.

- Terrain de 1 000 m².
(nous consulter pour connaître les conditions.)

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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Dans ZI de La Farlède, Bec de Canard
Très proche autoroute, et facile d'accès
Entrepôt de 100 m² + bureau de 12 m² dans copropriété clôturée par portail électrique
Parking
Activités non autorisées : mécanique auto/moto, carrosserie et restauration
Loyer mensuel : 1 700€/HT
Charges mensuelles : 340€ comprenant la taxe foncière, provision eau, entretien des espaces verts et portail électrique
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT, la rédaction du bail et l'état des lieux compris sont dans le montant

Honoraires de 3 060 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 340 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer, en centre-ville, proche du Palais de justice.
Bureaux 200 m².
Situés au RDC d'un immeuble à usage de bureaux.
Climatisation, cloisonnement à la demande.

Honoraires d'agence à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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A louer, en centre-ville, proche du Palais de justice.
Bureaux 200 m², situés au 2ème étage d'un immeuble à usage de bureaux.
Climatisation, cloisonnement à la demande.

Loyer : 48 000 € HC.

Honoraires d'agence à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HC.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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Local 1 170 m² OLLIOULES
Unique sur Toulon ouest, un local d'activité de plain-pied de 1 170 m².
Porte sectionnelle.
HSP : 7 m.
Bardage double-peau.
Parkings en nombre.
Possibilité de 750 m² supplémentaires au R+1.
Bail commercial.
Loyer : 15 € HT / m² / mois.
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC.Surface : 1170 m²

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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Face à Auchan La Seyne, vous propose à la location en BEFA un ensemble de bureaux neufs (HORUS).
4 lots de 166 à 248 m².
Les atouts de ce programme :
Emplacement N°1 (environnement commercial intense, excellente visibilité, flux, accessibilité autoroute).
Architecture contemporaine (grands plateaux lumineux, végétalisation façades et terrasses, nombreuses terrasses).
Positionnement premium.
Possibilité de parkings supplémentaires.
Certains locaux disposent d'une terrasse.
Possibilité de regrouper certains locaux.

Loyer à partir de 3 193 € HT HC et hors parkings.
Locaux livrés brut, fluides en attente.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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A La Garde, dans zone commerciale, visibilité ++++, accès facile, nombreux passages
Local commercial d'une surface de 409 m (showroom, sanitaires et salle de pause)
En parfait état
Accès PMR
HSP: 5m
Vitrine : 8 ml environ
Parking commun clôturé : 150 places
Activité nonautorisée : restauration
Droit au bail demandé : 150 000€
Loyer mensuel : 5777€/HT
Charges mensuelles : 245€/HT (eau et électricité des parties communes, entretien espaces verts, maintenance pompe de relevage, nettoyage des toitures, taxe sur les locaux commerciaux et surface de stationnement, vérification des installations électriques et maintenance portail électrique)
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

Honoraires de 10 398,60 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 245 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 331 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Garde, dans zone commerciale, situé à proximité autoroute et transports en commun
Local commercial situé en RDC , bénéficiant d’un fort passage et d’une bonne visibilité
- Emplacement 2ème rideau

- Surface : 198,88 m²

- Large vitrine

- Parking commun

- Loyer mensuel : 4 020,20 € HT

- Activité restauration non autorisée par le propriétaire

- Provisions pour charges mensuelles : 408€ TTC ( entretien des espaces verts et du parking souterrain, l’électricité des parties communes et les assurances)

- Taxe foncière mensuelle : 1024,10€ TTC

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

- Droit au bail : 50 000 €

- Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )

Provision sur charges 408 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 060 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Garde, proche centres commerciaux, sur axe passant et situé en bord de route
Local commercial d'une surface de 175 m²
- RDC
Surface commerciale : 160 m²
Sanitaires : 15 m²
Vitrine
Accès PMR
- ERP
Parking privé
Activité non autorisée : restauration
-mécanique
- carrosserie
Loyer mensuel : 2600€/HT
Pas de charges sauf taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

Honoraires de 4 680 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situés au cœur de la zone d’activité de La Farlède, dans un environnement dynamique et à proximité immédiate des axes passants, ces bureaux de 200 m² en R+1 bénéficient d’un emplacement stratégique.

Les locaux offrent des espaces fonctionnels et confortables, comprenant :

- Climatisation réversible

- 2 toilettes avec point d’eau

- Cuisine aménagée avec évier, four, plaques chauffantes, rangements et plan de travail

- 4 places de parking privatives

Conditions locatives

- Loyer mensuel : 2 000 €

- Charges mensuelles : 260 € comprenant : Charges de copropriété : 80 € HT / mois, Eau et électricité : 180 € HT / mois

- Taxe foncière à la charge du preneur

- Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans

- Dépôt de garantie : 4 000 €

- Honoraires d’agence: 15 % HT du loyer annuel HT, incluant la rédaction du bail et l’état des lie

Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 260 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU PROGRAMME – FUTUR PÔLE D’ACTIVITÉS À HYÈRES

À l’entrée de la ville de Hyères, au croisement stratégique de la route de Toulon et de l’autoroute A570, ce nouveau pôle d’activités bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct aux principauxaxes routiers.
Ce programme moderne accueillera notamment au RDC plusieurs surfaces commerciales ou professionnelles disponibles à la location ou à la vente. Ainsi qu'à 170m du programme, un centre médical

Local commercial au RDC d'une surface de 177,28m²,

Lots au sein du centre médical (RDC) situé à 170m du pôle d'activité:
Lot 001 : 93,51 m² → 1 683,18 € HT HC / mois
Lot 002 : 101,30 m² → 1 818,54 € HT HC / mois

Stationnement inclus :
→1 place pour 20 m² (centre médical)
→ 1 place pour 25 m² (autres lots)

Prestations
Locaux livrés en semi-brut, avec :

- Vitrage toute hauteur

- Menuiseries aluminium noires double vitrage

- Accès PMR et ascenseur

- Fibre optique

- Accès sécurisé (digicode)

- Matériaux de qualité

- Espaces paysagers

- Bâtiment à très faible consommation énergétique (RE2020 + panneaux photovoltaïques)

- Pré-équipement pour chauffage et climatisation réversible individuelle

Conditions financières
Loyer mensuel: 3 191,04€
Charges de copropriété : 1,80 € HT / m² / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires d’agence : 10 % HT du loyer annuel HT
Type de bail : commercial ou professionnel

Honoraires de 3 829,20 € à la charge du locataire. Provision sur charges 319,10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 382 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Nouveau programme, futur pôle d’activités à Hyères, Idéalement situé à l’entrée de la ville, au croisement de la route de Toulon et de l’autoroute A570, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct depuis les grands axes.
Bureaux de 51m² au R+3, livraison3T 2027

Plusieurs surfaces disponibles également au R+3:
Lot 301: 85,71 m² : 1371,36 €/ mensuel
Lot 302: 130m²: 2 080€/ mensuel
Lot 303: 40,36m²: 645,76€/ mensuel
Lot 303 BIS: 51,01m²: 816,16€/ mensuel
Lot 304: 70,37m²: 1125,92€/ mensuel
Lot 305: 102,79m²: 1644,64€/ mensuel
Lot 306: 135, 43m²: 2166,88€/ mensuel
Lot 306 BIS: 120,77m²: 1932,32€/ mensuel
Stationnement inclus (1 place pour 30 m²)

Plusieurs surfaces disponible dans le centre médical au R+1:
Lot 102: 100, 03m²: 1600€/mensuel
Lot 101: 101,12m²: 1617€/mensuel
Stationnement inclus ( 1 place pour 30m² )

Finitions semi-brut:
• Vitrage toute hauteur
• Menuiseries aluminium noires et double vitrage
• Ascenseur – Accès PMR
• Fibre optique
• Entrée sécurisée avec digicode
• Matériaux de qualité
• Espaces paysagers
• Bâtiment à très faible consommation énergétique (RE2020 + Panneaux photovoltaïques)
• Pré-équipement : Chauffage et climatisation réversible individuelle


Conditions financières:
Charges copropriété: environ 1,9€ HT/m2/mois
Bail: commercial ou professionnel
Dépôt de garantie: 2 mois
Loyer: 816,16/ HT HC/mois
Honoraires d'agence: 10% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 979,39 € à la charge du locataire. Provision sur charges 96,90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 632 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Au Pradet, sur axe passant, bord de route,
Local d'activité d'une surface de 210 m² :
160 m² d'entrepôt
- HSP 4.40m à 6.10 m
- Vestiaires et sanitaires
50 m² de bureau en mezzanine
Parking clôturé
Travaux prévus : mise en place de porte sectionnelle, fenêtre et ravalement de façade
Activités non autorisées : mécanique auto/moto, carrosserie et restauration
Loyer mensuel : 2 000€/HT
Charges mensuelles : A définir (entretien des parties communes et portail électrique)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Crau
- Zone GAVARRY
Au R+2 d'un bâtiment avec ascenseur
Plateau de bureaux de 470 m² + 45 m² de communs
Parking
Loyer mensuel : 6 850€/HT
Charges mensuelles : 333.50€ ( refacturation entretien ménager, électricité, maintenance ascenseur, eau)
Dépôtde garantie: 3 mois de loyer
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT ( rédaction du bail et prise en charge de l'état des lieux )

Honoraires de 12 330 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 333,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 550 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A la Crau, très bien situé dans zone logistique, visibilité route:
Entrepôt de 3000 m²

- 5 Quais de déchargement avec portes sectionnelles

- 21 places de parking

- HSP entre 9,50 et 12m

- Disponible immédiate

- Loyer mensuel : 25 500€/HT soit 8.50€/HT/m²

- Charges mensuelles : 1 600€ (taxe foncière, gardiennage, dératisation, taxe sur locaux, électricité et refacturation eau)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Bail commercial : 3/6/9 ans

- Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et prise en charge de l'état des lieux)

Honoraires de 45 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 600 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 76 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A Bandol, situé bord de route, proche autoroute avec accès facile et passage fréquent
Local d'activité d'une surface de 90 m² sur 2 niveaux, climatisé
Au RDC : 48.67 m² surface de stockage/showroom
- Vitrine : 4ml
HSP : 1.95 m
Au R+1 : bureau d'une surface de 18.19 m², une salle de pause/cuisine de 16.86 m² et une salle de bain avec douche et wc de 5.47 m²
Loyer mensuel : 1 400€/HT
Taxe foncière à payer sur 10 mois : 75€/mois puis le solde de la provision sera à régler le 11ème mois
Dépôt de garantie : 1 mois
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Crau, proche centre ville
Local d'activité d'une surface de 406 m² sur un terrain de 800 m²
Surface totale des entrepôts : 240 m²
Surface totale des bureaux : 140 m²
Surface du studio : 26 m²
Parking privatif clôturé
Activités autorisés: Mécanique, carrosserie autorisés / pas de restauration.
Disponibilité: début juin
Loyer mensuel : 3 800€/HT
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 6 840 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Valette, proche accès autoroute, arrêt de bus et à proximité des commerces
Bureaux d'une surface de 60 m²
Au R+1 d'un bâtiment
Climatisés
3 places de parking
WC commun dont l'entretien est compris dans les charges mensuelles
Bail commercial ou bail professionnel
Loyer : 844.20 € HT
Montant provisions charges mensuelles : 200€/HT répartis comme suit :
-100€/HT pour la taxe foncière
-100€/HT comprenant électricité, eau, entretien parties communes, entretien bureaux, maintenance climatisation
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 1 519,56 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 688,40 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Valette, proche accès autoroute, arrêt de bus et à proximité des commerces
Bureaux d'une surface de 147.40 m² (Accueil, bureaux, cuisine et salle informatique)
Au R+1 d'un bâtiment
Climatisés
7 places de parking
WC commun dont l'entretien est compris dans les charges mensuelles
Bail commercial ou bail professionnel
Loyer : 2063,60 € HT
Montant provisions charges mensuelles : 400€/HT répartis comme suit :
-200€/HT pour la taxe foncière
-200€/HT comprenant électricité, eau, entretien parties communes, entretien bureaux, maintenance climatisation
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 3 713,40 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 127,20 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Moutonne, bord de route, axe passant, accès facile
Au 2ème étage/2 d'un bâtiment récent
Bureaux d'une surface de 250 m² environ
Accès PMR
- Ascenseur
- ERP
4 places de parking privatives
Loyer mensuel : 3 250€/HT
Charges mensuelles : 542€ (Charges de copropriété, entretien ascenseur)
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

Honoraires de 5 850 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 542 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Valette, dans la zone commerciale de l'Avenue 83
1er rideau
Local commercial d'une surface de 420 m² au RDC
14 m linéaire de vitrine
6 Places de parking réservées
Au sous sol : 4 places de parking + une réserve de 20 m²
Loyer mensuel: 8778.14€/HT
Provision charges mensuelles : 220€/HT
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Montant droit au bail : 50 000€
Honoraires d'agence : 15 000€/HT

Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 834,42 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Garde, sur la RN 97
- Visibilité route
Local commercial d'une surface de 256 m²
Bardage métallique isolé
Showroom
Entrepôt climatisé
Enseigne éclairée
Quai PL avec porte sectionnelle métallique
5 places privatives
Loyer mensuel : 2 990€/HT
Charges mensuelles : 100€ (Entretien des jardins, parking et communs).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe foncière : 4 000 € HT / an
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT ( rédaction du bail et état des lieux compris )

Honoraires de 5 382 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 970 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.