Location de Atelier en Gironde - Atelier

- Face à la N89 et facile d'accès, ENTREPOT DE 250 m² environ avec un WC et un pont d'eau.
- Bail professionnel
- Loyer 2500€ HT HC
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer 5000€
- Honoraires 3500€ A bientôt Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 19465), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

🏢 Bureaux / Local d’Activité – 35 m² – Quartier Commerçant – À 2 min de Bordeaux Boulevard

⭐ Local professionnel en excellent état – Libre immédiatement
Situé dans un quartier commerçant dynamique, à seulement 2 minutes de Bordeaux Boulevard, ce local professionnel de 35 m² offre un emplacement stratégique pour développer une activité libérale, artisanale (sans nuisance) ou de services.
Le local est en bon état, fonctionnel et immédiatement exploitable.

🏠 Description du local
35 m² modulables
1 pièce principale
1 double pièce modulable (bureau, salle de réunion, accueil, atelier léger)
Sanitaires
Local facile à aménager selon vos besoins
Libre de toute occupation

🎯 Activités compatibles
Bureaux
Professions libérales
Consultants
Thérapeutes
Artisans sans nuisance
Activités de services
Atelier créatif
Micro‑entreprise

📍 Localisation
Quartier commerçant vivant, à proximité immédiate de :
Commerces
Restaurants
Transports en commun
Espaces verts
Un emplacement idéal pour recevoir vos clients dans un cadre professionnel et accessible.

💶 Conditions financières
Loyer : 1 000 € HT / mois
Charges : 100 € HT / mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT

Sous-location d'un entrepôt d'environ 100 m² disposant d'un espace bureau. Parking privé, accès Poids lourds. Le local dispose d'une porte sectionnelle. Conviendrait à du stockage de marchandises. Loyer mensuel de 1.500€ HT

- Dans la zone artisanale de CESTAS situé à 5km de l'A63, à louer DÉPÔT de 120 m² environ avec bureaux. * Terrain de 500 m² environ avec Parking / Type de contrat 3 / 6/9 / * Disponibilité immédiate * Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC * Opportunité à saisir pour l'implantation et le développement de votre activité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 17182), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A louer à Pessac à proximité du centre entrepôt de plus de 250m2 accessible à un semi remorque idéal pour stockage. Loyer 1400Euro non soumis à TVA. Dépot de garantie 2800Euro Honoraires agence 2400EuroTTC

Entrepôt à louer BIGANOS/ 110 m2 Situé à proximité de la sortie 2 de l'A660, et de la D125 en direction du Bassin d'Arcachon, sur un axe passant. Entrepôt avec belle hauteur sous plafond d'environ 110 m2 avec mezzanine et local sanitaire. A proximité la zone commerciale Auchan de Biganos. Places de parking à proximité. Libre de Suite.

Entrepôt à louer IZON / 110 m² A proximité de la sortie 42 de l'autoroute A10, en bordure de la D242 et à deux pas de la gare de St-Sulpice-Izon.. Entrepôt d'une surface de 110 m² comprenant un bureau, une mezzanine, un vestiaire, un auvent d'une surface d'environ 50 m². stockage extérieur.

Entrepôt à louer IZON / 100 m² A proximité de la sortie 42 de l'autoroute A10, en bordure de la D242 et à deux pas de la gare de St-Sulpice-Izon.. Entrepôt d'une surface d'environ 100 m² et un auvent d'une surface d'environ 50 m². stockage extérieur.

Entrepôt à louer GRADIGNAN /600m2 Proche de la sortie 15 de la rocade, dans une zone d'activité, un entrepôt d'environ 600m², neuf, livrée brut de béton.

Entrepôt à louer COUTRAS / 2.187m² Dans une zone industrielle, en bordure de la D261, entrepôt d'environ 2.187m² sur un site clos avec environ 15.000m². Accès PL, stationnement et stockage extérieur.

Entrepôt à louer PODENSAC / 3.400 m² A proximité de l'autoroute A62, sur la bordure de la D1113. Entrepôt d'environ 3.400 m². Isolation double peau. 2 portes sectionnelles et 1 porte coulissante. HSP d'environ 7 mètres.

Entrepôt à louer BIGANOS/ 330 m2 Situé à proximité de la sortie 2 de l'A660, et de la D125 en direction du Bassin d'Arcachon, sur un axe passant. Entrepôt avec belle hauteur sous plafond d'environ 330 m2 avec mezzanine et local sanitaire. A proximité de la zone commerciale Auchan de Biganos. Places de parking à proximité. Grande porte sectionnelle Libre de Suite.

ENTREPOT récent , construit en 2020 avec bureaux à l'étage , d'une surface totale d'env. 169 m² , ( 109 m² au RDC et 60 m² à l'étage)
Au rez-de- chaussée un entrepôt avec porte sectionnelle; A l'étage 2 bureaux climatisés , sanitaires et douche.
3 places de parking.
Porte sectionnelle 3 X 3,50 m
Double peau
toiture bac acier
mur mitoyen en parpaings
Fibre + RJ 45
Escalier alu

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Entrepôt de 1 000 m² à louer sur la commune d' Ambarès et Lagrave.
Sol béton
2 grandes portes coulissantes
Grand terrain pour stockage.
Pas de gros porteurs.

Loyer : 3 000 € HT/HC/mois

N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre renseignement.

Nonsoumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Entrepôt à louer PODENSAC / 3.400 m² A proximité de l'autoroute A62, sur la bordure de la D1113. Entrepôt d'environ 3.400 m². Isolation double peau. 2 portes sectionnelles et 1 porte coulissante. HSP d'environ 7 mètres.