Location de Locaux d'activités - Entrepôts dans les Landes (40)

À louer – Local professionnel 25 m² – Angresse

Situé au cœur du centre de santé ISLO à Angresse, à proximité immédiate du Super U et des Serres d'Angresse, ce local professionnel d'environ 25 m² offre une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un environnement dynamique et à forte fréquentation.

Un emplacement stratégique :

• Fort passage quotidien
  

• Très grand parking gratuit à disposition de la clientèle (oui, le vrai confort )
  

• Environnement professionnel attractif et reconnu
  

Le local comprend :

• 1 pièce principale à aménager selon votre activité
  

• 1 entrée
  

• 1 point d'eau
  

Idéal pour :

• Activités de soins ou de bien-être (paramédical, thérapeutes, etc.)
  

• Professions libérales ou activités de bureau
  

• Services ou commerce de proximité en cohérence avec le pôle de santé
  

Conditions de location :

• Loyer annuel : 6 000 € HT HC
  

• Provision sur charges : 60 € TTC / mois
  

• Honoraires d'agence : 1 200 € HT soit 1440 € TTC
  

Détail des charges comprises dans la provision :

• Taxe foncière
  

• Charges de copropriété
  

Un local fonctionnel, bien situé et facile d'accès : de quoi travailler sereinement et se concentrer sur l'essentiel… votre activité


- Loyer annuel : 6000 € HTHC

- Charges annuelles : 720 € TTC

- Honoraires : 1200 € HT à la charge du preneur

Idéalement situé à Seignosse (Zone Laubian), découvrez ce local de 115 m² dans un ensemble immobilier neuf. Profitez d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité optimale pour booster votre business. Idéal artisan, profession libérale ou commerce.

• Surface : 115 m²
  

• Prestations : Bâtiment aux dernières normes, accès gros porteurs possible, parkings privatifs.
  

Conditions financières :

• Loyer annuel : 12 420 € HT/HC
  

• Loyer mensuel : 1 035 € HT/HC
  

• Honoraires d'agence : 2 484,00 € TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT)
  

Description :

Idéalement situé à Angresse, à proximité immédiate des axes principaux et des zones d'activités de la côte landaise, découvrez cet entrepôt fonctionnel de 180 m².
Ce local indépendant est exclusivement destiné à un usage d'entrepôt ou de stockage. Actuellement libre de toute occupation, il offre un espace de travail ou de stockage optimal et immédiatement disponible.

Caractéristiques principales :

• Type de bien : Local de type entrepôt / stockage
  

• Surface : ~180 m²
  

• Disponibilité : Immédiate
  
  
  

Conditions financières & juridiques :

• Type de bail : Bail commercial (9 ans)
  

• Loyer mensuel : 1 850,00 € TTC (soit 1 541,67 € HT)
  

• Charges : Pas de charges hormis la taxe foncière
  

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  

• Honoraires d'agence (à la charge du locataire) : 4 440,00 € TTC (soit 3 700,00 € HT)
  

• Partie Stockage (RDC) : Un vaste espace d'entrepôt de plus de 700 m². Pour le confort de vos équipes, le rez-de-chaussée comprend également une salle de pause dédiée ainsi que des sanitaires.
  

• Bureaux (RDC) : Un espace de bureaux attenants de 75 m², idéal pour la gestion administrative quotidienne au plus près de l'activité.
  

• Espace Étage (~100 m²) : Un plateau supplémentaire à l'étage aménagé pour des bureaux et une zone d'archivage sécurisée.
  

• Loyer mensuel : 2 880,00 €
  

• Loyer annuel Global : 34 560,00 €
  

• Régime fiscal : Net de charges (Taxe foncière à la charge du locataire par remboursement annuel).
  

• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
  

• Type de bail : Bail commercial de 9 ans.
  

• Honoraires à la charge du locataire : 6 912,00 € TTC (soit 5 760,00 € HT ).
  

Situé au cœur de la zone dynamique de Seignosse, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités d'une surface totale de 700 m², édifié sur un terrain de 910 m².

Ce local polyvalent parfaitement équipé se compose comme suit :

• Rez-de-chaussée (400 m²) : Espace de stockage/atelier accessible via une porte sectionnelle, incluant un espace accueil et des sanitaires complets (H/F et douche).
  

• Mezzanine (200 m²) : Surface de stockage ou d'exposition supplémentaire.
  

• Espace Bureaux (100 m²) : Situé à l'étage, comprenant des bureaux lumineux, une salle de repos avec kitchenette et des sanitaires privatifs.
  

Les points forts :

• Bon état général et fonctionnel.
  

• Extérieurs facilitant les manœuvres
  

Conditions financières :

• Loyer annuel : 38 400 € HT/HC.
  

• Disponibilité : Immédiate (ou à préciser).
  Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Une opportunité rare sur le secteur.

vous propose à la location ce local d'activité de plain-pied d'environ 95 m². Situé dans la zone Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce bien bénéficie d'une structure saine et d'un accès facile.

• Surface : 95 m²
  

• Aménagements : Sanitaires privatifs inclus, dalle béton lissée, belle luminosité naturelle.
  

• Disponibilité : Immédiate.
  

Conditions financières :

• Loyer annuel : 9 600 € HT.
  

• Provision pour charges : 900 € /an.
  

• Honoraires locataire : 2 304 € TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT).
  

• Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC.
  

À louer, en exclusivité chez , une cellule de stockage brute idéalement située à Saubrigues, au sein d'un environnement calme et sécurisé.

Ce bâtiment est exclusivement dédié à une activité de STOCKAGE.

• Disponibilité : 1er juin 2026.
  

• Commodités : Pas d'arrivée d'eau sur place (usage stockage pur).
  

Conditions financières (Règles strictes) :

• Loyer annuel : 6 000 € HT.
  

• Charges : Aucune charge locative, pas de remboursement de taxe foncière.
  

• Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT
  

• Honoraires à la charge du preneur : 864 € TTC (soit 720 € HT).
  

Ce bâtiment neuf, livré avec des prestations modernes, offre une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux artisans ou pour du stockage sécurisé.

• Surface totale : 90 m².
  

• État : Neuf (Prestations de qualité, environnement propre).
  

• Aménagements : Équipé d'un point d'eau (lave-mains) et WC privatifs.
  

• Extérieurs : 2 places de parking privatives incluses.
  

• Usage : Idéal pour artisan, TPE ou stockage de matériel/marchandises.
  

• Type de bail : Bail commercial (3/6/9).
  

• Loyer mensuel : 800 € HT / HC.
  

• Provisions sur charges : 60 € / mois.
  

• Dépôt de garantie : 800 € (soit 1 mois de loyer HC).
  

• Taxe foncière : En attente de première base d'imposition (immeuble neuf).
  

• Honoraires de location : 1 920 € HT à la charge du locataire.