Location de locaux d'activités - entrepôts à Grenade-sur-l'Adour

Au coeur de la Zone Artisanale de Laubian à Seignosse, sur un terrain clos de 3 000 m², vous propose à la location un local d'activités de 700 m², parfaitement adapté aux entreprises recherchant visibilité, fonctionnalité et confort de travail.
Le bien se compose de :

• 340 m² de dépôt en rez-de-chaussée, doté d'une porte sectionnelle et d'un accès gros porteur.
  

• 360 m² de bureaux modernes et climatisés, répartis sur deux niveaux, comprenant une salle de réunion, une salle de repos, une kitchenette, des sanitaires, ainsi que des bureaux cloisonnés.
  

À l'extérieur, vous bénéficiez de parkings privatifs et spacieux.

Les + du site :
Accès gros porteur – Climatisation réversible – Bureaux aménagés – Kitchenette – Salle de réunion – Accès PMR – Terrain clos – Porte sectionnelle – Environnement professionnel recherché.

Chiffres clés

• Loyer : 7 500 € HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge dur preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Porte sectionnelle automatisée
• Zone extérieure affectée et clôturée en façade avec portail électrique.

• Loyer : 1 400 € HT mensuel
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
• Taxe foncière : A la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la signature du bail

• Loyer : 800 € HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires en sus : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

• Loyer : 1 600 € HT HC/mois
  
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

• Loyer : 3473 € HT / mois
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer à la signature du bail
• Taxe foncière : A la charge du preneur une fois l'an sur présentation du justificatif
• Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT.

• Réf : 8495YA"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
  

Situé stratégiquement à 15 minutes de BAYONNE, sur la commune de SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, à 2 minutes de l'échangeur A63, vous propose à la location un local d'activités d'une superficie de 525 m² environ.

Le bien dispose de 26 places de parking privatives, sur un parking fermé par un portail.

Il comprend 4 bureaux avec climatisation réversible, des toilettes, une kitchenette, ainsi que des portes et volets roulants électriques permettant, si besoin, le passage de camions.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 380 € HT HC/mois
  
• Charges de copropriété : 240,50 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur

Programme SILO à Saint-Vincent-de-Tyrosse : cellules d'activités neuves à louer, parkings inclus.

Au cœur de la ZA Casablanca, à proximité immédiate des axes de circulation, vous propose à la location deslocaux d'activités neufs de 133 à 150 m² (rez-de-chaussée + mezzanine béton), sur une parcelle de 8 000 m². L'opération est en voie d'achèvement : les cellules peuvent être visitées dès maintenant.

21 cellules sont disponibles et peuvent être regroupées pour constituer une surface plus importante.

Les locaux sont livrés clos et couverts, bruts de béton, fluides et réseaux en attente ; les aménagements intérieurs sont à la charge du preneur.

Prestations :

• Dallage béton 2 t/m², hauteur libre sous ossature d'environ 7,50 m
• Porte sectionnelle de 3 à 4 m de haut et porte piétonne
• Mezzanine béton (350 kg/m²) accessible par escalier
• Compteur triphasé 18 kVA, eau en attente, fourreaux fibre
• Installation photovoltaïque dédiée d'au moins 6 kWc par lot
• 2 à 3 places de stationnement privatives incluses, pré-équipées pour une borne de recharge
• Châssis d'éclairement en toiture, avec désenfumage possible selon l'activité

Conditions : bail commercial 6/9 ans ferme, indexation ILAT, taxe foncière refacturée au preneur.

Chiffres clés :

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an, parkings inclus (soit environ 1 250 € HT HC/mois pour 150 m²)
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur

Réf : 8329MP « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Local d'activité d'environ 618 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A63.

Il comprend un dépôt entièrement isolé offrant une hauteur sous poutre comprise entre 5,50 m et 6,60 m, accessible par deux rideaux métalliques (3 m x 4 m), ainsi qu'un bureau d'accompagnement avec douche et sanitaires.

Le bien bénéficie également d'un terrain privatif d'environ 1 500 m², idéal pour le stockage de matériaux et le stationnement de véhicules.

L'accès est adapté aux poids lourds et le site profite d'une bonne visibilité depuis l'A63, renforçant son attractivité.

Situé dans une zone d'activité dynamique à proximité immédiate de l'A63, local d'activité de 905 m² comprenant 360 m² de bureaux, 370 m² de dépôt et un auvent de 175 m².

Parcelle de plus de 5 600 m² offrant une capacité de stockage extérieur importante, ce qui en fait un bien rare.

Les bureaux sont aménagés et équipés et se composent de 10 bureaux, d'une salle de pause avec cuisine, d'une salle de réunion, d'un local informatique.

Le dépôt entièrement isolé est accessibles aux gros porteurs et offre une hauteurs sous poutre de 5,60m.

Situé au sein de la zone d'activités Ambroise à Saint-Martin-de-Seignanx, local d'activité de 355 m², adapté aux activités de production, atelier ou stockage.

Le local bénéficie de 2 portes sectionnelles de 4 x 4 m, d'une alimentation triphasée 380 V, d'un système d'extraction,de vestiaires avec sanitaires et d'une hauteur sous plafond de 4,20 m à 5,80 m.

Possibilité de porter la surface totale à 645 m² grâce à un dépôt attenant de 290 m², également disponible à la location.

Situé dans une zone artisanale à 5min de Mimizan et à moins de 20 min de l'A63, bâtiment neuf composé de 3 cellules d'activité de 161 m², 158 m², 146 m².

Chaque cellule est livrée brute, fluide en attente, avec une mezzanine équipée d'une grande fenêtre coulissante, une portesectionnelle de 3m x 3,50m, une porte de service, une vitrine de 3m avec porte double ainsi que 3 places de stationnement.

Hauteur sous-poutre de près de 7m.

Le site est entièrement clôturé et dispose des accès PL.

Situé à Narrosse, aux portes de Dax, local d'activité récent d'environ 667 m² implanté sur un terrain privatif clôturé de 3 000 m².

Le bâtiment comprend un dépôt traversant de 600 m², accessible aux poids lourds et équipé de 2 rideaux métalliques motorisés de 5 x 5 m. Il bénéficie d'une hauteur sous poutre de 5 à 6 m, d'une dalle industrielle, du triphasé 380 V et d'un réseau d'air comprimé.

Le dépôt est complété par une mezzanine de 60 m² adaptée aux charges lourdes, des vestiaires avec douche et sanitaires ainsi qu'un appentis de 60 m² sur dalle béton.

Les 67 m² de bureaux climatisés comprennent un open space, une cuisine aménagée et des sanitaires.

Le terrain sécurisé permet les manœuvres PL, le stationnement et le stockage extérieur de véhicules, engins ou matériaux.

Un ensemble particulièrement adapté aux activités industrielles, artisanales, de production ou de stockage.

À LOUER – Local d'Activité – SEIGNOSSE (Zone de Laubian)

Découvrez ce magnifique bâtiment idéalement situé dans la dynamique zone de Laubian à Seignosse. Profitez d'un emplacement stratégique, au cœur d'un environnement attractif et en plein essor.
Caractéristiques du bien :Rez-de-chaussée :

• 160 m² de bureaux
  
• 305 m² de stockage
  

• 190 m² de mezzanine
  
• 160 m² de bureaux
  

• Situé sur la commune de Bénesse-Maremne
• À proximité immédiate de Hossegor, Capbreton et Saint-Vincent-de-Tyrosse
• Accès direct depuis l'autoroute A63 (sortie Bénesse-Maremne/Capbreton)
• Forte visibilité et connexion aux principaux axes routiers (A63 / RD28 / RD810)

• Grande hauteur sous plafond, idéale pour optimiser l'espace
• Possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins
• Porte sectionnelle 3x3 m pour faciliter les accès et le stockage
• Arrivées électricité et eau déjà en place
• Possibilité d'installer un sanitaire pour plus de confort

Situé au cœur de la zone dynamique de Seignosse, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités d'une surface totale de 700 m², édifié sur un terrain de 910 m².

Ce local polyvalent parfaitement équipé se compose comme suit :

• Rez-de-chaussée (400 m²) : Espace de stockage/atelier accessible via une porte sectionnelle, incluant un espace accueil et des sanitaires complets (H/F et douche).
  

• Mezzanine (200 m²) : Surface de stockage ou d'exposition supplémentaire.
  

• Espace Bureaux (100 m²) : Situé à l'étage, comprenant des bureaux lumineux, une salle de repos avec kitchenette et des sanitaires privatifs.
  

Les points forts :

• Bon état général et fonctionnel.
  

• Extérieurs facilitant les manœuvres
  

Conditions financières :

• Loyer annuel : 38 400 € HT/HC.
  

• Disponibilité : Immédiate (ou à préciser).
  Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Une opportunité rare sur le secteur.

Ce bâtiment neuf, livré avec des prestations modernes, offre une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux artisans ou pour du stockage sécurisé.

• Surface totale : 90 m².
  

• État : Neuf (Prestations de qualité, environnement propre).
  

• Aménagements : Équipé d'un point d'eau (lave-mains) et WC privatifs.
  

• Extérieurs : 2 places de parking privatives incluses.
  

• Usage : Idéal pour artisan, TPE ou stockage de matériel/marchandises.
  

• Type de bail : Bail commercial (3/6/9).
  

• Loyer mensuel : 800 € HT / HC.
  

• Provisions sur charges : 60 € / mois.
  

• Dépôt de garantie : 800 € (soit 1 mois de loyer HC).
  

• Taxe foncière : En attente de première base d'imposition (immeuble neuf).
  

• Honoraires de location : 1 920 € HT à la charge du locataire.
  

Ce bâtiment indépendant de 88 m² au sol a été conçu pour allier stockage technique et gestion administrative :

• Espace de Travail : Vaste surface de stockage/atelier en rez-de-chaussée, accessible via un grand portail facilitant les livraisons et le passage de véhicules encombrants.
  

• À l'étage, un bureau climatisé offre un cadre de travail confortable, doublé d'une zone de stockage léger.
  

• Local équipé de sanitaires et d'une douche.
  

• Le bien dispose d'une surface de terrain sur l'avant, le côté et l'arrière, idéale pour le stationnement ou l'entreposage extérieur sécurisé.
  

• Compteurs d'eau et d'électricité individuels (consommations réelles, pas de charges de copropriété).
  

• Type de bail : Bail Commercial (3/6/9).
  

• Loyer mensuel : 950 € HT.
  

• Dépôt de garantie : 950 €.
  

• Taxe foncière : À la charge du locataire.
  

• Honoraires d'agence : 2 280 € TTC (à la charge du preneur).
  

Ce local rare sur le secteur de Soustons est l'outil idéal pour un artisan ou une PME en quête de fonctionnalité. Dossier technique disponible sur demande.

Contactez notre agence pour planifier une visite et valider la faisabilité de votre projet.


- Loyer annuel : 11400 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 280,00 € HT)

Entrepôt de 85 m².

Dimensions : 15 m x 5,50 m.

Hauteur : 5,30 m.

Espace simple et fonctionnel.

Idéal pour un artisan.

Stockage, matériel, outillage.

Disponible immédiatement.

Loyer : 600 € HT par mois.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 7200 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 440,00 € HT)

Description :

Idéalement situé à Angresse, à proximité immédiate des axes principaux et des zones d'activités de la côte landaise, découvrez cet entrepôt fonctionnel de 180 m².
Ce local indépendant est exclusivement destiné à un usage d'entrepôt ou de stockage. Actuellement libre de toute occupation, il offre un espace de travail ou de stockage optimal et immédiatement disponible.

Caractéristiques principales :

• Type de bien : Local de type entrepôt / stockage
  

• Surface : ~180 m²
  

• Disponibilité : Immédiate
  
  
  

Conditions financières & juridiques :

• Type de bail : Bail commercial (9 ans)
  

• Loyer mensuel : 1 850,00 € TTC (soit 1 541,67 € HT)
  

• Charges : Pas de charges hormis la taxe foncière
  

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  

• Honoraires d'agence (à la charge du locataire) : 4 440,00 € TTC (soit 3 700,00 € HT)
  

Opportunité d'installation dans un environnement professionnel de qualité. Ce cabinet de 19,5 m² est situé au cœur d'un Pôle Santé déjà actif. Vous rejoindrez une équipe pluridisciplinaire installée (Kiné, Psychologue, Ostéopathe,Orthophoniste, Diététicienne) offrant une excellente synergie de patientèle.

Profils recherchés : Idéal pour compléter l'offre actuelle : Médecin spécialiste, Sage-femme, Psychomotricien, Orthoptiste, Ergothérapeute, Pédicure-Podologue ou Naturopathe.

Prestations et Équipements

• Espace privatif : Pièce de 19,5 m² équipée d'un lavabo avec miroir.
  

• Confort : Climatisation réversible et chauffage au gaz.
  

• Espaces partagés : Salle d'attente commune, salle de repos avec kitchenette, et sanitaires aux normes ERP.
  

• Connectivité : Internet via Fibre inclus dans les charges.
  

• Loyer principal : 490 € net / mois.
  

• Charges : 60 € / mois (Eau, gaz, électricité, internet, ménage 1x/sem, TOM).
  

• Loyer mensuel total : 550 €.
  

• Dépôt de garantie : 490 € (soit 1 terme de loyer HT hors charges).
  

• Honoraires de location (à la charge du preneur) : 1 411,20 € TTC.
  

• Bail professionnel : Durée de 6 ans.
  

Boostez votre activité dans un cadre de travail privilégié !

Rare sur le secteur, nous vous proposons à la location ce local artisanal neuf de 310 m², idéalement situé au cœur de la Zone d'Activités Laubian à Seignosse.

Conçu pour répondre aux besoins des professionnels exigeants, ce bâtiment allie modernité, sécurité et accessibilité.

Les points forts :

• Surface optimisée : 310 m²
  

• Extérieur privatif : Parcelle de 640 m² entièrement clôturée, parfaite pour le stockage extérieur ou le stationnement.
  

• Accessibilité Premium : 3 grandes portes sectionnelles (grand gabarit) + 1 porte de service pour des flux fluides.
  

• Hauteur sous plafonds : 4m minimum et 5m au Faîtage

• Prêt à l'emploi : Arrivées d'eau et électricité déjà installées.
  

Ce site indépendant et sécurisé est idéal pour vos activités de stockage, logistique, atelier ou dépôt commercial.

Disponibilité : Septembre 2026 (Anticipez dès maintenant votre installation !)

Localisation : ZA Laubian, Seignosse – Excellente desserte routière.

Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive sur un marché très tendu.

Contact : Cédric au


- Loyer annuel : 33480 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 696,00 € HT)

À LOUER – BÂTIMENT MIXTE ENTREPÔT / BUREAUX – ZONE ARTISANALE

Bâtiment à usage professionnel comprenant une partie entrepôt et une partie bureaux, d'une surface totale d'environ 700 m², édifié sur un terrain de 3 000 m², situé au cœur d'une zone artisanale.

• Rez-de-chaussée :
  

  • Espace showroom fonctionnel et lumineux, idéal pour exposition ou accueil clientèle.
    

  • Espace de stockage

• Étage :
  

  • Bureaux climatisés, offrant un environnement de travail confortable et moderne.
    

  • Espace de stockage

L'ensemble est adapté à de nombreuses activités : artisanales, commerciales, logistiques ou tertiaires.

Conditions financières :

• Loyer annuel : 66 000 € HT / HC
  

• Honoraires à la charge du preneur :
  

  • 20 % du loyer annuel HT et HC
    

• Dépôt de garantie : 5 500 €
  

Emplacement stratégique en zone artisanale, avec accessibilité et potentiel de stationnement sur parcelle.


- Loyer annuel : 66000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 13 200,00 € HT)

Localisation : Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) Surface : 70 m² environ

À louer, au sein d'un ensemble immobilier indépendant et entièrement sécurisé, une cellule de type "Box" de 70 m² brut, parfaitement adaptée pour une activité artisanale ou du stockage professionnel.

Points forts du local :

• Accessibilité : Équipé d'un volet roulant électrique (grande largeur) et d'une porte d'entrée indépendante.
  

• Polyvalence : Idéal pour entreposage de matériel, archives, ou atelier pour artisan.
  

• Sécurité : Situé dans un grand hangar clos, offrant une protection supplémentaire pour votre activité.
  

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 560 € HT (soit 672 € TTC).
  

• Honoraires d'agence : 1 800 € TTC (soit 20% HT du loyer annuel + TVA).
  

• Régime fiscal : Soumis à la TVA.