Location de Locaux d'activités - Entrepôts en Belgique

• Excellente qualité de construction : Bâtiment récent, isolé double peau pour un confort thermique optimal.
• Surface optimisée : Deux espaces distincts et communicants, chacun de 615 m², permettant une grande flexibilité d'utilisation.
• Partie commerciale : Espace de 615 m², comprenant 56 m² de bureaux climatisés et des sanitaires modernes.
• Partie atelier/stockage : Un espace dédié au stockage ou à l'atelier, avec une porte d'accès de grande hauteur et un auvent de 190 m².
• Sécurité renforcée : Terrain entièrement clôturé, avec portail et barrière d'accès pour une sécurité maximale.
• Accès poids lourds : Infrastructure pensée pour faciliter l'accès aux véhicules de grande taille.

• 1 250 m² de surface utile, sans pilier gênant et avec une belle hauteur sous plafond (hauteur utile importante).
• 80 m² de bureaux aménagés et climatisés (espace accueil / open space / bureaux privés).
• Murs en parpaings et bardage métallique isolé ; toiture isolée.
• Sol sur dalle béton, adapté pour charges industrielles/stockage.
• 2 rideaux métalliques électriques (4,80 m × 4,00 m) pour accès véhicules/chargement.
• Entrée principale vitrée avec vitrine, plus 2 portes de service à l'arrière.
• Sanitaires et douches présents sur site.
• Grand parking privatif et larges surfaces extérieures pour stockage ou manœuvre.

• Emplacement visible et stratégique sur un axe passant (fort flux entre Saint-Gilles et Arles).
• Grand volume sans colonnes, facilitant l'agencement et le stockage.
• Accès camion/facilité de livraison grâce aux deux rideaux électriques.
• Convient pour logistique, entrepôt, atelier, showroom ou activité industrielle légère.

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ 250 M² ZI MARTIGUES SUD

Emplacement stratégique pour activités industrielles et logistiques

Situé dans la Zone Industrielle de Martigues Sud, cet ensemble immobilier est idéal pour une activité industrielle, logistique ou artisanale nécessitant un accès aisé aux axes routiers.

Caractéristiques du bien :
Local d'activité de 250 m² avec mezzanine de 60m2 environ, offrant un espace fonctionnel et modulable
Structure métallique avec chape béton au sol, garantissant robustesse et durabilité
Accès poids lourds facilité pour les livraisons et expéditions
Parking clôturé et fermé, assurant sécurité et confort

• Le local d'activité de 250m2: 2880€ HT HC

Compteur individuel: EDF

Sous compteur: Eau

Localisation & accessibilité :
Accès direct aux axes majeurs : A55 et A7, reliant Marseille, Fos-sur-Mer et l'ensemble du bassin industriel
Proximité immédiate des pôles industriels et portuaires de Martigues et Lavéra
Zone dynamique accueillant des entreprises industrielles, de transport et de logistique

Un site parfaitement adapté pour une entreprise recherchant une implantation stratégique dans une zone industrielle active et bien desservie.

Lambesc, nous proposons, à la location, un entrepôt, idéalement situé dans la zone industrielle de Lambesc. Ce local, d'une superficie totale d'environ 150 m², se compose comme suit :

• Deux petits bureaux, parfaitspour un espace de travail confortable et productif.
• Entrepôt : 132 m², incluant une mezzanine de 60 m², offrant une capacité de stockage supplémentaire avec une hauteur de 4.65 m.
• Accès pratique : Grande porte coulissante de plain-pied facilitant les opérations de chargement et déchargement.
• Sanitaires : Équipements sanitaires inclus.

• 318 m² de bureaux climatisés, comprenant :
  • 5 bureaux
  • 1 open space
  • 1 salle de réunion
  • 1 cuisine
  • 1 local technique
  • 2 WC PMR
• 766 m² d'entrepôt / atelier.
• Accès poids lourds
• 1 quai PL
• Un portail plain-pied.
• Possibilité de cloisonnement de l'entrepôt

• Triphasé
• 220 V

Situé au cœur d'une zone à vocation industrielle, artisanale et commerciale de Salon-de-Provence, ce local d'activité d'environ 300 m² offre un excellent compromis entre stockage, atelier, showroom et activité de négoce.

Anciennement exploité comme magasin professionnel, il bénéficie d'équipements de qualité permettant une installation rapide de votre activité.
Caractéristiques :

• Surface d'environ 300 m²
• Hauteur utile : 4,80 mètres
• Entièrement climatisé
• Grand espace de travail lumineux
• Grande baie vitrée avec ouverture double vantaux
• Rideau métallique motorisé
• Double porte de livraison facilitant les chargements et déchargements
• Porte de secours
• Sanitaires
• Parking privatif
• Site clos et sécurisé
• Portail automatique
• Accès aisé pour véhicules utilitaires et livraisons

Cette hauteur sous plafond de 4,80 mètres permet d'optimiser le stockage ou l'aménagement de votre activité tout en conservant un espace de travail confortable.
Les + du bien

• Local immédiatement exploitable
• Excellente luminosité
• Zone d'activités dynamique
• Accès rapide aux principaux axes routiers
• Convient aux activités artisanales, industrielles, de stockage, de négoce, de showroom ou de services.

Implanté sur un terrain privatif de 1 024 m², le bâtiment est livré brut, fluides en attente, permettant un aménagement intérieur entièrement personnalisable selon vos besoins.

Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4,00 m x 3,50 m, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et au matériel encombrant. Hauteur max du local 6m.

Atouts du bien :

• Local neuf – 370 m²
  

• Murs agglos, toiture bac acier isolée
  

• Terrain privatif de 1 024 m²
  

• Porte sectionnelle 4 m x 3,5 m
  

• Portail coulissant
• Terrain arboré

• En zone artisanale dynamique
  

Un bien idéal pour artisans, entreprises industrielles, activités de production, stockage ou logistique.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez BauxLocaux Immobilier :

Châteauneuf-les-Martigues – La Mède

Idéal artisan, PME, stockage

Local de stockage de 45m2 environ en RDC ( 30m2+15m2)

• Local de 30m2:Grande hauteur sous plafond de 4m avec porte sectionnelle, en béton brut
  

• Local de 15m2 ( peinture blanche, éclairage), possibilité de point d'eau

• À proximité immédiate des autoroutes A55, A7 et A51
  

• Accès rapide vers Marseille, Fos-sur-Mer, Vitrolles, Aix-en-Provence
  

• Zone dynamique avec activité industrielle et artisanale
  

• 2 places de parking privées et parking libre en face

• Bon état général
  

• Visibilité & accessibilité pour professionnels
  

• Stationnement aisé à proximité
  

Contactez nous pour plus d'informations, organiser une visite

Installez votre activité dans un espace moderne, fonctionnel et valorisant !

A LOUER Au sein d'un immeuble neuf avec ascenseur et accès PMR, découvrez ce superbe plateau de 170 m² situé au 1er étage, pensé pour accueillir aussi bien un cabinet médical pluridisciplinaire qu'une activité tertiaire haut de gamme.

Ce bien offre une excellente modularité avec la possibilité d'aménager jusqu'à 7 bureaux indépendants, un accueil, une salle d'attente ou encore un grand open-space selon vos besoins professionnels.

Les prestations :Plateau entièrement neuf et carrelé

• Deux sanitaires PMR
• Climatisation
• Ascenseur
• Fibre internet
• Très belle luminosité
• Isolation récente
• Sous-compteurs EDF et eau
• Parking libre à disposition
• Accès rapide autoroutes et grands axes
• 
  
• IDEAL POUR:
• Cabinet médical,Kinésithérapeutes / infirmiers / professions paramédicales, Centre de soins ou bien-être,Société de services,Bureaux tertiaires ou coworking

Un emplacement stratégique offrant confort de travail, accessibilité et visibilité pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

À louer – Local d'activité / entrepôt de 500 m² – Sorgues, ZA du Fournalet

BauxLocaux Immobilier vous propose à la location un local d'activité / entrepôt d'une surface d'environ 500 m², idéalement situé sur la commune de Sorgues, au sein de la ZA du Fournalet.

Le bâtiment bénéficie d'une hauteur maximale d'environ 5 mètres, permettant une exploitation adaptée à de nombreuses activités artisanales, de stockage, de logistique légère ou de production.

Le local est implanté sur un terrain d'environ 900 m², offrant des possibilités de circulation, de stationnement ou de stockage extérieur selon l'activité exercée.

Le bien ne dispose pas actuellement de bureaux intégrés. Toutefois, le propriétaire peut envisager leur aménagement selon les besoins du preneur, avec un loyer adapté en conséquence.

Un Algéco aménagé, en parfait état, est également disponible sur site. Il peut faire office de bureau d'appoint, d'espace administratif ou de logement de fonction, sous réserve de conformité avec l'usage souhaité et les autorisations applicables.

À LOUER – Local d'Activité Neuf – 162 m² – Fos-sur-Mer

Situé au cœur d'une zone d'activité en plein essor, ce local neuf offre des prestations idéales pour le développement de votre entreprise.

• Superficie totale : 162 m²
• 95 m² de surface d'activité au rez-de-chaussée
• 67 m² de bureau en mezzanine

Atouts et équipements :
Hauteur sous faitage : 6 mètres
Grande porte sectionnelle (H. 4 m x L. 3,50 m) pour faciliter les livraisons
Site sécurisé et clôturé
4 places de parking privatives

Un emplacement stratégique

• Accès rapide aux axes routiers pour une logistique facilitée
• À 10 minutes du centre-ville de Fos-sur-Mer
• À 50 km de l'Aéroport Marseille-Provence et 57 km de la Gare TGV d'Aix-en-Provence

Idéal pour : activités artisanales, industrielles, logistique ou stockage.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

BAUX LOCAUX IMMOBILIER vous propose à la location un bâtiment d'activité mixte neuf de 670 m², idéalement implanté au cœur d'un secteur économique et industriel particulièrement dynamique.

Développé sur deux niveaux, cet ensemble offre environ 500 m² en rez-de-chaussée et 170 m² à l'étage, permettant de créer une configuration parfaitement adaptée à votre activité : atelier, stockage, showroom, bureaux, espace commercial et administratif ou locaux sociaux.

Proposé hors d'eau / hors d'air, ce bâtiment neuf représente une véritable opportunité pour une entreprise souhaitant concevoir ses futurs locaux sur mesure et disposer d'un outil de travail moderne et évolutif.

LES ATOUTS DU SITE

• 670 m² de surface totale
• Environ 500 m² en RDC + 170 m² en R+1
• Bâtiment neuf – hors d'eau / hors d'air
• 3 portes sectionnelles de 3,50 m de large x 4 m de haut
• Accès de plain-pied
• 15 places de stationnement privatives
• Aire accessible aux poids lourds
• Portail et site clôturé
• Espace extérieur permettant du stockage, avec un terrain d'environ 1500m2
• Disponibilité prévisionnelle : 1er janvier 2027

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À FOS-SUR-MER

Fos-sur-Mer bénéficie d'un environnement économique majeur, porté par son important bassin industriel, logistique et portuaire. Cette implantation constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et proximité avec les grands acteurs économiques du territoire.

Un emplacement particulièrement adapté aux activités industrielles, logistiques, artisanales, techniques, BTP, stockage ou sociétés de services aux entreprises.

Un bâtiment neuf, une surface importante et modulable, des extérieurs et du stationnement : une opportunité rare pour implanter ou développer votre entreprise sur Fos-sur-Mer.

Situé au cœur de la zone commerciale Leclerc de Marly, ce local mixte offre une excellente visibilité et un emplacement stratégique.
Le bien se compose de :

un dépôt de 900m² avec deux portes sectionnelles et une hauteur maximum d'environ 8m

un espace commercial de 150m²,

un espace bureau de 150m²,

L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 800 m².

Ses principaux atouts : une situation idéale dans un rond-point au sein de la zone des Garennes, bâtiment en excellent état, proximité des axes routiers A31 et Rocade et des transports en commun, luminosité importante

Aucun travaux à prévoir, le local est immédiatement exploitable.

Opportunité rare sur le secteur de Richemont : ensemble immobilier à usage mixte dépôt et bureau disponible à la location

Situé au sein d'une zone artisanale et industrielle dynamique et recherchée, ce bien bénéficied'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale à proximité immédiate des autoroutes A30 et A31 facilitant vos déplacements,

Composition du bien :

Le bâtiment offre de très belles prestations techniques avec une hauteur sous plafond d'environ 6,85 m pour la partie dépôt permettant de multiples usages professionnels.

Un parking attenant de 17 places privatives complète l'ensemble et facilite l'accueil du personnel et de la clientèle.

À louer, dépôt d'environ 200 m² accompagné d'un bureau de 16 m², idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des voies rapides, offrant un accès facile pour les véhicules légers comme les poids lourds.

Le site est entièrement sécurisé et dispose de :

Les bureaux, en excellent état, sont équipés d'un chauffage au fioul, de revêtements de sol en moquette et/ou carrelage, ainsi que d'une installation électrique entièrement neuve.

La toiture du dépôt est entièrement recouverte de panneaux photovoltaïques en attente de branchement.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Les charges sont à déterminer.
Des places de stationnement sont disponibles sur le site pour le personnel ainsi que pour la clientèle.

À louer, dépôt d'environ 120 m² accompagné de deux bureaux de 16 m² et 20m², idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des voies rapides, offrant un accès facile pour les véhicules légers comme les poids lourds.

Le site est entièrement sécurisé et dispose de :

Les bureaux, en excellent état, sont équipés d'un chauffage au fioul, de revêtements de sol en moquette et/ou carrelage, ainsi que d'une installation électrique entièrement neuve.

La toiture du dépôt est entièrement recouverte de panneaux photovoltaïques en attente de branchement.

Aucun travaux n'est à prévoir.
Des places de stationnement sont disponibles sur le site pour le personnel ainsi que pour la clientèle.