Location Hangar

• 157 m² de showroom et bureaux
• 93 m² de dépôt

• Loyer : 2 800 Euros HT / mois
• Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

• bureaux en très bon états lumineux
• climatisation réversible
• sol carrelage bureaux
• Porte sectionnelle : H – 3,50 m
• Dalle béton

• Loyer : 1 625,00 € Euros HT / Mois
• Taxe foncière à la charge preneur
• Honoraires en sus : 20 % HT du loyer annuel HT

Situé stratégiquement à 15 minutes de BAYONNE, sur la commune de SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, à 2 minutes de l'échangeur A63, vous propose à la location un local d'activités d'une superficie de 525 m² environ.

Le bien dispose de 26 places de parking privatives, sur un parking fermé par un portail.

Il comprend 4 bureaux avec climatisation réversible, des toilettes, une kitchenette, ainsi que des portes et volets roulants électriques permettant, si besoin, le passage de camions.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 380 € HT HC/mois
  
• Charges de copropriété : 240,50 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur

• Loyer : 2 500 € / mois hors charges
• Non assujetti à la TVA
• Honoraires en sus : 15% HT du montant du Loyer annuel hors charges.

• Loyer : 12.990 € HT HC /mois
• Taxe Foncière à la charge dur preneur
• Honoraires en sus : 8 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

• Loyer : 1 375 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du preneur.

• D'une chambre froide positive, négative et sèche et entre 4 m² et 6 m² chacune.
• D'une extraction, 380W, sol, murs et circulation aux normes alimentaires.
• D'une salle de fabrication (climatisée).
• D'un étage entièrement climatisé (bureaux, stockage, douche, sanitaires).

• Loyer : 1800 € HT HC /mois
• La taxe foncière est à la charge du preneur.
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

vous propose ce local d'activité d'environ 235 m² comprenant 200 m² au sol et une mezzanine de 35 m². Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour du stockage, de l'artisanat ou de la logistique.

Fonctionnel et bien agencé, il permet une organisation optimale des espaces avec une mezzanine pouvant accueillir des bureaux ou du stockage complémentaire. Sa configuration en fait un bien polyvalent, adapté à une PME ou un utilisateur recherchant un local pratique dans l'Ouest lyonnais.

Disponibilité à définir selon votre projet.


- Loyer annuel : 19200 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 880,00 € HT)

Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique, ce local d'activité de 539,50 m², comprenant 450,75 m² au sol et 88,50 m² en mezzanine, représente l'une des dernières opportunités disponibles sur le secteur.

Fonctionnel et polyvalent,il offre de beaux volumes permettant d'accueillir une activité de stockage, un showroom ainsi que des bureaux. Son emplacement stratégique garantit un accès facile pour les livraisons, à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et à moins de 10 minutes des accès autoroutiers.

Le bien bénéficie également de 9 places de stationnement privatives.


- Loyer annuel : 48000 € HT

- Charges annuelles : 2400 €

- Honoraires : 15% HT (soit 7 200,00 € HT)