LOCAUX A LOUER – ACTIVITE, BUREAUX, SHOWROOM… Emplacement premium au sud de Paris – Hyper-centre piéton Situé en plein cœur de ville de Sceaux, dans une zone 100 % piétonne, à deux pas de tous les commerces alimentaires et de services. Bénéficiez d’une adresse à forte image professionnelle valorisante : rue résidentielle très calme (environnement idéal pour travailler sereinement) tout en étant à 30 mètres de la célèbre rue Houdan, 1ère rue piétonne d’Île-de-France avec plus de 70 commerces. Excellente accessibilité : RER B « Sceaux » à 8 min à pied Bus 128, 192, 390 à moins de 3 min Accès routier rapide : D920, A86 et A6 à moins de 5 min Stationnement privé et public à proximité immédiate 2 emplacements de stationnement privatifs proches inclus dans la location Beaux espaces verts à proximité immédiate (Parc de Sceaux à 8 min à pied) Désignation des locaux : Immeuble entier à usage professionnel ou commercial, à louer en totalité avec entrée indépendante. 3 niveaux + toit-terrasse aménageable Surface intérieure : 197 m² Surface extérieure : 70,50 m² Surface totale aménageable : 267,50 m² Livraison en locaux bruts début mars 2026 Aménagement totalement libre Conforme code du travail Dérogation ERP possible selon activité Disposition particulière : sous-location autorisée Conditions financières Loyer annuel HC : 60 000 € HT/HC Loyer payable trimestriellement à terme à échoir Droit d’entrée : 10 000 € Dépôt de garantie : 15 000 € (1 terme de loyer) Provision sur charges : 450 € / trimestre Taxe foncière : à la charge du preneur Bail commercial 3/6/9 ans conforme Loi Pinel Honoraires de commercialisation, rédaction de bail et état des lieux : 30 % HT du loyer annuel HC Idéal pour : Siège social Cabinets libéraux (avocats, architectes, experts-comptables…) Start-up Showroom, bureaux avec espace d’accueil clientèle Toute activité tertiaire ou commerciale souhaitant une adresse prestigieuse et calme à moins de 7km de Paris-Porte d’Orléans. Disponible début mars 2026 – Visites possibles dès à présent sur plans et sur site. Rare à Sceaux – À saisir rapidement !

LOCAL D'ACTIVITE ou GRAND ESPACE BUREAUX à louer en 2EME ETAGE - en exclusivité - Emplacement premium au sud de Paris – Hyper-centre piéton. Disponible immédiatement. À saisir rapidement ! Situé en plein cœur de ville de Sceaux, dans une zone 100 % piétonne, à deux pas de tous les commerces alimentaires et de services. Bénéficiez d’une adresse à forte image professionnelle valorisante : rue résidentielle très calme (environnement idéal pour travailler sereinement) tout en étant à 30 mètres de la célèbre rue Houdan, 1ère rue piétonne d’Île-de-France avec plus de 70 commerces. Excellente accessibilité : RER B « Sceaux » à 8 min à pied Bus 128, 192, 390 à moins de 3 min Accès routier rapide : D920, A86 et A6 à moins de 5 min Beaux espaces verts à proximité immédiate (Parc de Sceaux à 8 min à pied) Stationnement privé et public à proximité immédiate Possibilité de louer un emplacement de stationnement privatif proche, mis à disposition par le bailleur. Un plateau de bureaux sur un niveau, d'une surface de 68 m², situé au 2ème ETAGE, au sein d'un petit immeuble entièrement rénové avec belle façade soignée. Accès par une entrée commune et un escalier commun. Mise à disposition d'un local poubelles commun. Local brut aménageable librement, conforme code du travail, dérogation ERP possible selon activité. Bail commercial 3/6/9 ans conforme Loi Pinel avec disposition particulière : sous-location autorisée. Bail professionnel possible. Conditions financières : Loyer annuel HC : 21 600 € HT/HC Loyer payable mensuellement d'avance Dépôt de garantie : 1 800 € (1 terme de loyer) Provision sur charges : 30 € / mois Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires de commercialisation, rédaction de bail et état des lieux : 30 % HT du loyer annuel HC Idéal pour : Siège social Domiciliation Cabinets libéraux (notaires, avocats, architectes, experts-comptables…) Start-up Showroom, bureaux avec espace d’accueil clientèle Toute activité tertiaire ou commerciale souhaitant une adresse prestigieuse et calme à moins de 7km de Paris-Porte d’Orléans.

propose à la location un local d'activités d'environ 300 m² de plain-pied, implanté dans le secteur nord de l'agglomération nantaise, au sein du Parc d'activités Erette Grand'Haie (ZAC Les Tunières), en bordure de l'axe Nantes-Rennes (RN 137). Le local, construit en 1997 et en bon état, se compose d'un entrepôt avec porte sectionnelle et d'un sanitaire, au sein d'un ensemble immobilier en pleine propriété disposant d'un parking extérieur commun. Loyer de 1 600 euros HT HC par mois, charges de 150 euros par mois en sus. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

À louer, cellule d’activité neuve de 200 m² idéalement située à Bruz.
Caractéristiques :
Atelier / Stockage : 180 m² avec grande porte sectionnelle motorisée.
Bureau : 20 m² aménagés et fonctionnels.
Isolation : Bardage double peau (confort thermique).
Extérieurs : Places de parking privatives et zone de manœuvre.
Bâtiment aux dernières normes, disponible immédiatement. Idéal artisan, petite logistique ou stockage.

Honoraires de 4 050 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
: L'Immobilier sur Mesure !

À louer un ensemble immobilier professionnel d’une surface totale de 320 m², idéalement situé au cœur de la Zone Industrielle du Château Gaillard à Bain-de-Bretagne.
Ce local se compose de deux espaces complémentaires :
Partie Entrepôt (250 m²) : Grand volume de stockage ou d'atelier, sol béton, grande porte sectionnelle et belle hauteur sous plafond. Idéal pour logistique, artisanat ou activité industrielle.
Partie Bureaux (70 m²) : Espace administratif cloisonné, lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir vos collaborateurs et vos clients dans un cadre professionnel.
Les points forts :
Emplacement Premium : Accessibilité immédiate à la 4 voies Rennes-Nantes.
Accessibilité : Large zone de manœuvre pour poids lourds et stationnements privatifs.
Visibilité : Situé dans une zone dynamique et recherchée.
Disponibilité à partir de Septembre

Honoraires de 3 564 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
: L'Immobilier sur Mesure !

Local d’activité neuf de 200 m² à louer, idéalement situé aux portes de la Quatre Voies sur l’axe Rennes – Saint-Brieuc.
Bâtiment fonctionnel avec porte sectionnelle 4x3m, belle hauteur sous plafond de 5m et 2 places de parking.
Excellente visibilité avec possibilité d’enseigne grand format. Idéal artisan, stockage ou activité logistique. Disponibilité immédiate.

Honoraires de 4 374 € à la charge du locataire. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
.
: L'Immobilier sur Mesure !

Le cabinet vous propose un bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux, développant une superficie totale d'environ 1 758 m², complété par 27 emplacements de stationnement extérieurs.

L'ensemble se répartit comme suit :

Environ 1 329 m² de surfaces d'activité et de stockage, principalement situées en rez-de-chaussée et en R+1, incluant environ 119 m² d'open space en mezzanine assimilés à une surface de stockage ;Environ 429 m² de bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1.

Le bâtiment a bénéficié d'un important programme de rénovation, comprenant notamment :

Désamiantage complet du bâtiment ;Réfection totale de la couverture avec installation de panneaux sandwich isolants ;Rénovation de la structure métallique ;Remplacement et création des accès au bâtiment ;Installation d'une porte sectionnelle neuve avec rideau métallique ;Remplacement du rideau métallique donnant sur le boulevard de l'Oli ;Reprise complète de l'électricité avec mise en place d'un courant fort et armoire relais ;Travaux de maçonnerie ;Installation d'un système de climatisation ;Réfection et remise à neuf des sanitaires ;Création de stationnements complémentaires à l'arrière du bâtiment, avec travaux de remblaiement ;Reprise des maçonneries et peinture des façades extérieures.

Entièrement rénové, cet actif offre une configuration mixte activité / stockage / bureaux, idéale pour l'implantation d'un utilisateur en quête d'un bâtiment fonctionnel, disposant de surfaces généreuses et d'un stationnement abondant.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

vous propose à la location un local d'activité de 97 m², idéalement situé au sein du Parc d'Activités des Garillans, à Roquebrune-sur-Argens (83380). Ce bien, en très bon état, bénéficie d'un accès poids lourds et d'une disponibilité immédiate.

Le local développe une surface de 97 m² en grande hauteur (6 mètres), particulièrement adaptée aux activités de stockage et artisanales. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 3 mètres facilitant les manœuvres de chargement et déchargement. Le bien dispose d'un linéaire de façade de 5 mètres ainsi que de 2 places de parking.

Prestations et équipements

Hauteur sous plafond de 6 mètresPorte sectionnelle 4/3Accès poids lourds2 places de parking

Le local est destiné aux activités artisanales et de stockage. Les activités de mécanique automobile et de carrosserie ne sont pas autorisées.

Conditions financières

Loyer principal : 1 500 € HT/HC mensuelHonoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT/HC, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du preneur

Pour toute visite ou complément d'information sur ce local d'activité, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Photo retouchée par IA. Non contractuelle

propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 639 m², idéalement situé au sein du Parc d'activités du Bois de Grasse.

Le local se compose de deux ensembles complémentaires :

une partie stockage d'environ 204 m², accessible par une porte sectionnelle, avec une hauteur sous plafond comprise entre 3M66 au. plus bas et 3M98 au plus haut et une surcharge de dalle de 1,5 T/m² ;une partie bureaux d'environ 435 m², entièrement équipée, climatisée et bénéficiant d'une lumière naturelle en premier jour.

Point fort de ce bien : une partie ou la totalité des bureaux peut être décloisonnée afin de récupérer de l'espace de stockage supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'exploitant.

Le local est accessible aux poids lourds (PL) et dispose de 6 emplacements de parking.

Ce local se prête à une activité mixte associant stockage/logistique légère et bureaux tertiaires, avec possibilité de faire évoluer la répartition des espaces selon l'activité exercée.

Conditions financières

95 000 € HT/HC/AN
Possibilité d'achat
- nous consulter

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Au rez-de-chaussée 195 m2:
- espace stockage/atelier
- laboratoire
- sanitaires Étage de 190 m2 (par un escalier extérieur indépendant) :
- bureaux
- salle de réunion
- vestiaires
- sanitaires 10 places de stationnement

A LOUER ECHIRE ,1
- Entrepôt et bureaux d'une superficie totale d'environ 400m², local sécurisé avec clôtures et barrière à l'entrée.

2
- Environnement : Idéalement situé proche de la zone de Chauray, où l'on retrouve notamment : Jardiland, Géant Casino, Burger King ...

3
- Economie : Loyer : 1 800€ HT ; Honoraires : 6 480€ HT ; Dépôt de garantie : 3 600€ ; Taxe foncière : 800€ /an

4
- Disponibilités : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture, cet emplacement offre une connexion pratique aux voies de circulation. Situé à environ 10min de la zone commerciale de Chauray et à environ 20min du péage de l'A83.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 6480 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER NIORT
- CHAURAY, 1
- Entrepôt d'une superficie de 200m². L'entrepôt dispose d'une porte sectionnelle ainsi qu'un parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé entre la zone n°1 Mendes France et la zone commerciale de Chauray où l'on retrouve notamment Leclerc, Géant Casino, H&M, Jardiland...

3
- Economie : Loyer : 583€ HT ; Honoraires : 2 100€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun qui sont gratuits, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hyper centre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 2100 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER NIORT
- CHAURAY, 1
- Entrepôt d'une superficie de 394m². L'entrepôt dispose d'une porte sectionnelle ainsi qu'un quai extérieur, parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé entre la zone n°1 Mendes France et la zone commerciale de Chauray où l'on retrouve notamment Leclerc, Géant Casino, H&M, Jardiland...

3
- Economie : Loyer : 2 083€ HT ; Honoraires : 7 500€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun qui sont gratuits, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hyper centre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 7500 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER Situé au cœur de la zone d'activité Croix Cadeau, proche les voies rapides ANGERS-RENNES et à 2 mn de la A11, sur un terrain d'environ 6000 m², un local d'activité d'environ 1425 m² et parkings. Bâtiment récent Local en très bon état bénéficiant d'une très belle hauteur.     Disponibilité : novembre/décembre 2026 Loyer mensuel HT/HC : 6250€ Périodicité des paiements : mensuelle  Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 18750€  Taxe foncière :  à la charge du locataire Charges : eau et électricité  Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 18750€ HT (22500€ TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Au sein d'un nouveau parc d'activité clos et sécurisé par un système de vidéosurveillance, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 011 m² divisibles en 5 lots à partir de 185 m². Chaque lot dispose d'une partie bureau, d'un sanitaire et d'une partie atelier, accessible par une porte sectionnelle. Chaque lot bénéficie également de 2 places de parking privative. Idéal pour des artisans, TPE et PME. Situés à Bron, à proximité des grands axes routiers et desservi par les transports en commun (bus). Disponible immédiatement ! vous psein d'un nouveau parc d'activité clos et sécurisé par un système de vidéosurveillance, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 011 m² divisibles en 5 lots à partir de 185 m². Chaque lot dispose d'une partie bureau, d'un sanitaire et d'une partie atelier, accessible par une porte sectionnelle. Chaque lot bénéficie également de 2 places de parking privative. Idéal pour des artisans, TPE et PME. Situés à Bron, à proximité des grands axes routiers et desservi par les transports en commun (bus). Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate de la Route de Genas et du Bd Périphérique Bus Bus TCL lignes 24, 25 et 52. Ligne BHNS dès 2027

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Décines-Charpieu, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 394 m². Le local se compose de deux niveaux réunissant un espace entrepôt, un showroom et des bureaux : une configuration idéale pour combiner stockage, exposition commerciale et activités administratives sur un même site. Chauffage par aérotherme au gaz pour l'atelier, convecteurs électriques pour les bureaux. Ce local dispose de 2 places de stationnement privatives, ainsi que d'un parking privé commun à la copropriété. Accès direct à la Rocade Est (A46), à quelques minutes des autoroutes A43 et A42, du boulevard urbain Est et du périphérique lyonnais. Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à environ 10 km. Desserte par le tramway T3 et T7 et les lignes de bus 16 et Zi3. Disponible immédiatement ! vous propose à parc d'activités clos et sécurisé à Décines-Charpieu, un local d'activités d'une surface totale d'environ 394 m². Le local se compose de deux niveaux réunissant un espace entrepôt, un showroom et des bureaux : une configuration idéale pour combiner stockage, exposition commerciale et activités administratives sur un même site. Chauffage par aérotherme au gaz pour l'atelier, convecteurs électriques pour les bureaux. Ce local dispose de 2 places de stationnement privatives, ainsi que d'un parking privé commun à la copropriété. Accès direct à la Rocade Est (A46), à quelques minutes des autoroutes A43 et A42, du boulevard urbain Est et du périphérique lyonnais. Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à environ 10 km. Desserte par le tramway T3 et T7 et les lignes de bus 16 et Zi3. Disponible immédiatement !
Autoroute Accès immédiat à la Rocade Est (A46), à quelques minutes des autoroutes A43 et A42, du boulevard urbain Est et du périphérique lyonnais. Tram Tramway T3 et T7 Bus Bus TCL lignes 16 et Zi3

Au sein d'un immeuble mixte (habitation, commerces) à Lyon 8ème, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 307 m². Ce local climatisé est conforme ERP et PMR. Il dispose d'une hauteur sous poutre de 5 m, d'une vitrine (linéaire de 5,40 m sur environ 5 m de hauteur) et d'une gaine d'extraction (Ø 200 mm permettant l'implantation d'activités de restauration). Idéalement situé à proximité immédiate de l'Avenue Mermoz, ce local bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun (tramway et bus) et d'un environnement commerçant avec commerces de proximité. Disponible le 15 septembre 2026 ! vous sein d'un immeuble mixte (habitation, commerces) à Lyon 8ème, un local d'activités d'une surface totale d'environ 307 m². Ce local climatisé est conforme ERP et PMR. Il dispose d'une vitrine et d'une gaine d'extraction. Idéalement situé à proximité immédiate de l'Avenue Mermoz, ce local bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun (tramway et bus) et d'un environnement commerçant avec commerces de proximité. Disponible le 15 septembre 2026 !
Tram Tramway ligne T6 arrêt "Mermoz - Moselle" en face du site Bus Bus TCL lignes C15 et 34 en face du site Métro Métro ligne D station "Mermoz - Pinel" à proximité

Entrepôt ou local de stockage de 1.450 m², polyvalent et fonctionnel, pour stockage, import/export ou activité artisanale, disponible immédiatement pour 8.095 € HT/HC

- superficie: 1.450 m²
- hauteur sous poutre 6.5 mètres
- dalle en béton quartzé 5T/m2
- éclairage LED commun
- installations sanitaires communes
- compteur électrique individuel (36KVA triphasé)
- porte sectionnelle motorisée 5.00 x 4.00
- parc accessible et sécurisé (24/24 - 7/7)

Local d’activité de 450 m², polyvalent et fonctionnel, pour atelier, ou activité artisanale, disponible immédiatement pour 2.495 € HT/HC

- superficie: 450 m²
- hauteur sous poutre 6.5 mètres
- dalle en béton quartzé 5T/m2
- éclairage LED commun
- installations sanitaires communes
- compteur électrique individuel (36KVA triphasé)
- porte sectionnelle motorisée 4.00 x 4.00
- parc accessible et sécurisé (24/24 - 7/7)

A louer, Quartier Lingostière, dans la Plaine du Var à Nice 06200,

Local artisanal d'environ 126 m² + 15 m² de mezzanine,

Espace extérieur privatif d'environ 90 m²,

Disponibilité immédiate,

Loyer : 1 500 €/ mois, non assujetti à TVA,
Charges : Provisions 100 €/ mois,
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3240,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.961491

locaux à usage d’atelier- salle d'exposition de 280m² environ (265 m² de surface utile) sur terrain entièrement clos de 829 m² accessible par un portail métallique ouvrant sur une rampe bétonné, comprenant:
- un atelier (pièce principale) de 137 m² avec WC
- une salle d'exposition (showroom) de 28 m²
- un bureau de 17 m² (ouvert sur la salle d'exposition)
- une réserve de 43m² (avec mezzanine accessible par une échelle)
- un atelier de peinture de 21m² (avec système de ventilation spécifique)
- une pièce de séchage de 21m²

A Louer beau bâtiment d'une surface totale de 549 m2 environ. Ce bâtiment offre une possibilité de mezzanine. De plus, avec un parking commun de 42 places, vous disposerez de suffisamment d'espace pour accueillir vos clients et employés. Site à proximité des axes routiers majeurs et proche du centre de CAEN. Loyer 4.575 EUR HT/mois, montant des charges en attente, dépôt de garantie de 2 mois de loyer, Frais d'agence 25% du montant du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail à prévoir.

Proche péage autoroute Nord, cellules de stockage neuves avec une grande porte sectionnelle 4.5m en hauteur, dalle béton, hauteur sous plafond jusqu'à 8 mètres possibilité de faire une mezzanine. Plusieurs cellules disponibles de 112m² à 672m². Plus de renseignements sur demande. Idéal stockage/ artisans.

Local d'activité à louer – Port d'Arzal (56)
Idéalement situé au cœur de la zone artisanale du Port d'Arzal, à proximité immédiate du port de plaisance, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique pour les professionnels des secteurs nautique, artisanal, industriel ou de services.
Développant une surface bâtie d'environ 583 m², il comprend : un espace magasin/showroom de 230 m², un atelier de 555 m² avec mezzanine, un bureau, une cabine de peinture, ainsi qu'un vaste terrain d'environ 3461 m², offrant une possibilité de stockage extérieur, de stationnement ou d'hivernage. Loyer annuel : 44 720 € HT, soit 3 731,50 € HT par mois. Honoraires agence 24% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 10 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 462 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

vous propose un local de 193m² à la location au coeur du 3ème arrondissement, en bail dérogatoire de 3 ans maximum.

Le local est composé d'un atelier, d'une mezzanine de stockage et d'un espace de bureaux.

A visiter rapidement !